2024版房屋征收補償及搬遷補償協(xié)議6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋征收補償及搬遷補償協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.征收補償范圍2.1征收土地面積2.2征收房屋面積2.3征收附屬設施3.補償方式及標準3.1土地補償3.2房屋補償3.3附屬設施補償3.4耕地安置補償4.補償資金支付4.1支付方式4.2支付時間4.3支付條件5.搬遷安置5.1搬遷期限5.2搬遷費用5.3搬遷安置方式6.約定事項6.1雙方責任6.2違約責任6.3爭議解決7.合同生效及終止7.1生效條件7.2生效日期7.3終止條件8.合同附件8.1土地征收批準文件8.2房屋所有權證8.3搬遷安置方案9.合同簽署9.1簽署日期9.2簽署地點10.合同份數(shù)10.1正本份數(shù)10.2副本份數(shù)11.合同保管11.1保管方11.2保管期限12.合同變更及解除12.1變更條件12.2解除條件13.合同附件清單13.1附件一：土地征收批準文件13.2附件二：房屋所有權證13.3附件三：搬遷安置方案14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]2.征收補償范圍2.1征收土地面積甲方同意將位于[具體位置]的土地面積[具體面積]平方米納入征收范圍。2.2征收房屋面積甲方同意將位于[具體位置]的房屋面積[具體面積]平方米納入征收范圍。2.3征收附屬設施甲方同意將位于[具體位置]的附屬設施[具體設施名稱及數(shù)量]納入征收范圍。3.補償方式及標準3.1土地補償甲方將獲得每平方米[土地單價]元的土地補償費。3.2房屋補償甲方將獲得每平方米[房屋單價]元的房屋補償費。3.3附屬設施補償甲方將獲得每平方米[附屬設施單價]元的附屬設施補償費。3.4耕地安置補償若征收土地為耕地，甲方將獲得每畝[耕地安置補償標準]元的耕地安置補償。4.補償資金支付4.1支付方式補償資金將以銀行轉賬方式支付至甲方指定的賬戶。4.2支付時間土地征收批準文件批準之日起[具體天數(shù)]個工作日內(nèi)支付完畢。4.3支付條件甲方須提供有效的身份證明、銀行賬戶信息及土地、房屋、附屬設施的相關證明材料。5.搬遷安置5.1搬遷期限甲方應在[具體時間]前完成搬遷。5.2搬遷費用甲方搬遷產(chǎn)生的費用由甲方自行承擔。5.3搬遷安置方式甲方可以選擇自行搬遷或委托乙方提供搬遷服務。6.合同生效及終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2生效日期[具體日期]6.3終止條件1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.合同約定的補償、搬遷事宜全部完成；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。8.合同附件8.1土地征收批準文件甲方需提供經(jīng)政府批準的土地征收文件，包括但不限于土地征收決定書、征收公告等。8.2房屋所有權證甲方需提供房屋所有權證，證明房屋的所有權。8.3搬遷安置方案乙方需制定詳細的搬遷安置方案，包括搬遷時間、搬遷方式、臨時安置措施等。9.合同簽署9.1簽署日期本合同于[具體日期]簽署。9.2簽署地點本合同簽署地點為[具體地點]。10.合同份數(shù)10.1正本份數(shù)本合同一式[正本份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[正本份數(shù)]份。10.2副本份數(shù)本合同副本[副本份數(shù)]份，具有同等法律效力。11.合同保管11.1保管方本合同由[保管方名稱]負責保管。11.2保管期限本合同自簽署之日起至合同約定的終止條件滿足后[具體年限]年。12.合同變更及解除12.1變更條件本合同內(nèi)容如需變更，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式修改合同內(nèi)容。12.2解除條件1.合同約定的補償、搬遷事宜全部完成；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。13.合同附件清單13.1附件一：土地征收批準文件13.2附件二：房屋所有權證13.3附件三：搬遷安置方案13.4附件四：本合同簽訂證明14.其他約定事項14.1通知方式1.直接送達；2.郵寄；3.傳真；4.電子郵件。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.3爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交[具體法院名稱]訴訟解決。14.4合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.5本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指為協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的征收補償及搬遷補償事宜，經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同履行的任何中介機構、評估機構、律師事務所、咨詢公司或其他專業(yè)服務提供者。15.2第三方選擇甲乙雙方均有權選擇第三方參與本合同的履行。第三方選擇應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在本合同中明確。15.3第三方責任15.3.1第三方在履行本合同時，應遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，并對自己的行為承擔相應的法律責任。15.3.2第三方在履行本合同時，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。15.3.3第三方因自身原因導致合同履行出現(xiàn)瑕疵或違約，應承擔相應的違約責任。15.4第三方責任限額15.4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。15.4.2若第三方責任限額不足以覆蓋因第三方原因造成的損失，甲乙雙方可另行協(xié)商增加責任限額。15.5第三方權利15.5.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以協(xié)助其履行職責。15.5.2第三方有權根據(jù)本合同約定，向甲乙雙方收取合理的服務費用。15.6第三方與其他各方的劃分15.6.1第三方與甲方、乙方之間為委托與受托關系，第三方應向甲方、乙方負責。15.6.2第三方在履行本合同時，應遵守甲乙雙方之間的約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。15.6.3第三方不得自行與甲方、乙方之外的第三方進行交易或合作，除非經(jīng)甲乙雙方同意。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入時，甲乙雙方應向第三方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關資料、配合第三方開展工作等。16.2甲乙雙方應確保第三方在履行本合同時，不會侵犯任何第三方的合法權益。16.3甲乙雙方在第三方介入期間，應保持溝通暢通，及時解決第三方在履行合同時遇到的問題。16.4甲乙雙方應承擔因第三方介入而產(chǎn)生的額外費用。17.第三方變更17.1若第三方需要更換，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知對方。17.2第三方更換后，新的第三方應按照本合同約定履行職責，并承擔相應的法律責任。17.3第三方更換不影響本合同的效力。18.第三方介入的終止18.1若第三方因故無法繼續(xù)履行本合同約定的職責，甲乙雙方應協(xié)商解決。18.2若第三方介入終止，甲乙雙方應書面確認，并按照本合同約定處理相關事宜。18.3第三方介入終止不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地征收批準文件要求：提供政府批準的土地征收文件，包括土地征收決定書、征收公告等。說明：證明土地征收的合法性和有效性。2.房屋所有權證要求：提供房屋所有權證，證明房屋的所有權。說明：證明房屋產(chǎn)權清晰，無爭議。3.搬遷安置方案要求：由乙方制定詳細的搬遷安置方案，包括搬遷時間、搬遷方式、臨時安置措施等。說明：明確搬遷的具體安排，保障甲方權益。4.補償協(xié)議要求：甲乙雙方簽署的補償協(xié)議，明確補償金額、支付方式等。說明：作為補償款項支付的法律依據(jù)。5.支付憑證要求：提供銀行轉賬記錄或其他支付憑證，證明補償款項已支付。說明：證明甲方已收到補償款項。6.搬遷費用結算單要求：提供搬遷費用結算單，明確搬遷費用的項目和金額。說明：證明搬遷費用的合理性和準確性。7.第三方資質證明要求：提供第三方機構的資質證明，證明其具備相應的專業(yè)能力。說明：確保第三方具備履行合同職責的能力。8.第三方服務協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽署的服務協(xié)議，明確服務內(nèi)容和費用。說明：明確第三方的服務范圍和責任。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按約定時間完成搬遷責任認定：甲方或乙方未按約定時間完成搬遷，應承擔違約責任，并支付違約金。示例：若甲方未在規(guī)定時間內(nèi)完成搬遷，應向乙方支付[具體金額]元的違約金。2.第三方未按約定提供專業(yè)服務責任認定：第三方未按約定提供專業(yè)服務，應承擔違約責任，并退還部分或全部服務費用。示例：若第三方未按約定完成評估工作，應退還甲方已支付的部分評估費用。3.甲乙雙方未按約定支付補償款項責任認定：甲乙雙方未按約定支付補償款項，應承擔違約責任，并支付違約金。示例：若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)支付補償款項，應向甲方支付[具體金額]元的違約金。4.第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密責任認定：第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，應承擔違約責任，并賠償損失。示例：若第三方泄露甲方商業(yè)秘密，應賠償甲方[具體金額]元的損失。5.甲乙雙方未按約定提供資料和信息責任認定：甲乙雙方未按約定提供資料和信息，應承擔違約責任，并支付違約金。示例：若甲方未在規(guī)定時間內(nèi)提供房屋所有權證，應向乙方支付[具體金額]元的違約金。全文完。2024版房屋征收補償及搬遷補償協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1征收方信息1.2征收方代表1.3征收方聯(lián)系方式1.4征收方法定代表人1.5征收方法定代表人聯(lián)系方式1.6征收方授權代表1.7征收方授權代表聯(lián)系方式1.8征收方開戶銀行及賬號1.9征收方稅務登記號1.10征收方法定代表人身份證號碼1.11征收方授權代表身份證號碼1.12征收方授權代表身份證號碼復印件1.13征收方營業(yè)執(zhí)照副本復印件1.14征收方資質證書復印件1.15征收方其他相關證明文件2.征收項目信息2.1征收項目名稱2.2征收項目地點2.3征收項目范圍2.4征收項目面積2.5征收項目性質2.6征收項目用途2.7征收項目實施時間2.8征收項目審批部門2.9征收項目審批文號2.10征收項目審批日期2.11征收項目審批文件復印件2.12征收項目相關規(guī)劃文件復印件3.征收補償方案3.1征收補償方式3.2征收補償金額3.3征收補償計算方式3.4征收補償標準3.5征收補償范圍3.6征收補償期限3.7征收補償支付方式3.8征收補償支付日期3.9征收補償支付地點3.10征收補償支付賬戶3.11征收補償支付憑證3.12征收補償支付稅費3.13征收補償支付利息3.14征收補償支付違約責任4.搬遷補償方案4.1搬遷補償方式4.2搬遷補償金額4.3搬遷補償計算方式4.4搬遷補償標準4.5搬遷補償范圍4.6搬遷補償期限4.7搬遷補償支付方式4.8搬遷補償支付日期4.9搬遷補償支付地點4.10搬遷補償支付賬戶4.11搬遷補償支付憑證4.12搬遷補償支付稅費4.13搬遷補償支付利息4.14搬遷補償支付違約責任5.合同履行與監(jiān)督5.1合同履行期限5.2合同履行方式5.3合同履行地點5.4合同履行責任5.5合同履行監(jiān)督5.6合同履行變更5.7合同履行解除5.8合同履行終止6.違約責任6.1征收方違約責任6.2征收方違約情形6.3征收方違約賠償6.4征收方違約責任追究6.5被征收方違約責任6.6被征收方違約情形6.7被征收方違約賠償6.8被征收方違約責任追究7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決途徑7.3爭議解決期限7.4爭議解決費用7.5爭議解決機構7.6爭議解決程序7.7爭議解決結果8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除通知8.4合同解除效力8.5合同解除后的處理9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止通知9.4合同終止效力9.5合同終止后的處理10.合同附件10.1附件一：房屋征收補償明細表10.2附件二：搬遷補償明細表10.3附件三：其他相關證明文件11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同生效程序11.4合同生效地點12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除通知12.4合同解除效力12.5合同終止條件12.6合同終止程序12.7合同終止通知12.8合同終止效力13.合同備案13.1合同備案機關13.2合同備案程序13.3合同備案期限13.4合同備案費用14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1征收方信息1.1.1征收方名稱：市區(qū)街道1.1.2征收方法定代表人：1.2征收方代表1.2.1征收方代表姓名：1.2.2征收方代表身份證號碼：510108199001011.3征收方聯(lián)系方式1.3.1聯(lián)系電話：139xxxx56781.4征收方法定代表人1.4.1征收方法定代表人姓名：1.4.2征收方法定代表人身份證號碼：5101081988020223451.5征收方法定代表人聯(lián)系方式1.5.1聯(lián)系電話：137xxxx56781.6征收方授權代表1.6.1征收方授權代表姓名：趙六1.6.2征收方授權代表身份證號碼：5101081990030334561.7征收方授權代表聯(lián)系方式1.7.1聯(lián)系電話：136xxxx56781.8征收方開戶銀行及賬號1.8.1開戶銀行：銀行1.8.2銀行賬號：051.9征收方稅務登記號1.9.1稅務登記號：051.10征收方法定代表人身份證號碼1.10.1身份證號碼：5101081988020223451.11征收方授權代表身份證號碼1.11.1身份證號碼：5101081990030334561.12征收方授權代表身份證號碼復印件1.12.1身份證復印件1.13征收方營業(yè)執(zhí)照副本復印件1.13.1營業(yè)執(zhí)照副本復印件1.14征收方資質證書復印件1.14.1資質證書復印件1.15征收方其他相關證明文件1.15.1其他相關證明文件2.征收項目信息2.1征收項目名稱2.1.1項目名稱：區(qū)街道改造項目2.2征收項目地點2.2.1項目地點：市區(qū)街道2.3征收項目范圍2.3.1項目范圍：東至路，南至路，西至路，北至路2.4征收項目面積2.4.1項目面積：10000平方米2.5征收項目性質2.5.1項目性質：住宅用地2.6征收項目用途2.6.1項目用途：住宅、商業(yè)2.7征收項目實施時間2.7.1項目實施時間：2024年1月1日至2025年12月31日2.8征收項目審批部門2.8.1審批部門：市區(qū)人民政府2.9征收項目審批文號2.9.1審批文號：政征[2024]001號2.10征收項目審批日期2.10.1審批日期：2024年1月1日2.11征收項目審批文件復印件2.11.1審批文件復印件2.12征收項目相關規(guī)劃文件復印件2.12.1規(guī)劃文件復印件3.征收補償方案3.1征收補償方式3.1.1補償方式：貨幣補償3.2征收補償金額3.2.1補償金額：按被征收房屋面積和市場評估價計算3.3征收補償計算方式3.3.1計算方式：補償金額=被征收房屋面積×市場評估價3.4征收補償標準3.4.1補償標準：參照市區(qū)征收補償標準3.5征收補償范圍3.5.1補償范圍：被征收房屋面積內(nèi)的土地、房屋及其附屬設施3.6征收補償期限3.6.1補償期限：自征收決定公告之日起12個月內(nèi)3.7征收補償支付方式3.7.1支付方式：銀行轉賬3.8征收補償支付日期3.8.1支付日期：征收決定公告之日起12個月內(nèi)的一個工作日3.9征收補償支付地點3.9.1支付地點：市區(qū)街道征收辦公室3.10征收補償支付賬戶3.10.1支付賬戶：被征收方提供的銀行賬戶3.11征收補償支付憑證3.11.1支付憑證：銀行轉賬憑證3.12征收補償支付稅費3.12.1支付稅費：按照國家相關規(guī)定支付3.13征收補償支付利息3.13.1支付利息：按照中國人民銀行同期貸款利率支付3.14征收補償支付違約責任3.14.1違約責任：逾期支付補償金的，每日按應支付金額的千分之五支付違約金4.搬遷補償方案4.1搬遷補償方式4.1.1補償方式：貨幣補償4.2搬遷補償金額4.2.1補償金額：按照被征收房屋面積和市場評估價計算4.3搬遷補償計算方式4.3.1計算方式：補償金額=被征收房屋面積×市場評估價4.4搬遷補償標準4.4.1補償標準：參照市區(qū)征收補償標準4.5搬遷補償范圍4.5.1補償范圍：被征收房屋面積內(nèi)的土地、房屋及其附屬設施4.6搬遷補償期限4.6.1補償期限：自征收決定公告之日起12個月內(nèi)4.7搬遷補償支付方式4.7.1支付方式：銀行轉賬4.8搬遷補償支付日期4.8.1支付日期：征收決定公告之日起12個月內(nèi)的一個工作日4.9搬遷補償支付地點4.9.1支付地點：市區(qū)街道征收辦公室4.10搬遷補償支付賬戶4.10.1支付賬戶：被征收方提供的銀行賬戶4.11搬遷補償支付憑證4.11.1支付憑證：銀行轉賬憑證4.12搬遷補償支付稅費4.12.1支付稅費：按照國家相關規(guī)定支付4.13搬遷補償支付利息4.13.1支付利息：按照中國人民銀行同期貸款利率支付4.14搬遷補償支付違約責任4.14.1違約責任：逾期支付搬遷補償金的，每日按應支付金額的千分之五支付違約金5.合同履行與監(jiān)督5.1合同履行期限5.1.1履行期限：自合同簽訂之日起至征收項目完成5.2合同履行方式5.2.1履行方式：按合同約定的時間和方式履行5.3合同履行地點5.3.1履行地點：市區(qū)街道征收辦公室5.4合同履行責任5.4.1履行責任：雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務5.5合同履行監(jiān)督5.5.1監(jiān)督機構：市區(qū)人民政府5.6合同履行變更5.6.1變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容5.7合同履行解除5.7.1解除條件：發(fā)生合同約定的解除條件，任何一方均有權解除合同5.8合同履行終止5.8.1終止條件：合同履行完畢或者雙方協(xié)商一致解除合同6.違約責任6.1征收方違約責任6.1.1違約情形：未按照合同約定履行義務6.1.2違約賠償：按合同約定支付違約金6.2征收方違約情形6.2.1未按時支付補償金6.2.2未按時支付搬遷補償金6.3征收方違約賠償6.3.1賠償金額：按合同約定支付違約金6.4征收方違約責任追究6.4.1追究方式：按合同約定追究違約責任6.5被征收方違約責任6.5.1違約情形：未按照合同約定履行義務6.5.2違約賠償：按合同約定支付違約金6.6被征收方違約情形6.6.1未按時提供相關證明文件6.6.2未按時配合征收工作6.7被征收方違約賠償6.7.1賠償金額：按合同約定支付違約金6.8被征收方違約責任追究6.8.1追究方式：按合同約定追究違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟7.2爭議解決途徑7.2.1途徑：向征收方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解7.3爭議解決期限7.3.1期限：自爭議發(fā)生之日起3個月內(nèi)7.4爭議解決費用7.4.1費用：由爭議雙方承擔7.5爭議解決機構7.5.1機構：市區(qū)人民政府7.6爭議解決程序7.6.1程序：按照爭議解決機構的程序進行7.7爭議解決結果7.7.1結果：爭議解決機構作出的決定或裁決為最終結果8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1解除條件一：因不可抗力導致合同無法履行8.1.2解除條件二：征收方未按約定履行征收補償義務8.1.3解除條件三：被征收方未按約定履行搬遷義務8.1.4解除條件四：雙方協(xié)商一致決定解除合同8.2合同解除程序8.2.1解除程序一：書面通知對方8.2.2解除程序二：提供相關證明材料8.2.3解除程序三：雙方簽署解除合同協(xié)議8.3合同解除通知8.3.1通知方式：書面形式8.3.2通知期限：自解除條件成就之日起3日內(nèi)8.4合同解除效力8.4.1效力一：合同自解除通知送達之日起解除8.4.2效力二：解除合同后，雙方應按照約定處理剩余事宜8.5合同解除后的處理8.5.1處理一：雙方應按照合同約定處理已支付和未支付的補償金8.5.2處理二：雙方應按照合同約定處理剩余的搬遷事宜8.5.3處理三：雙方應按照合同約定處理其他相關事宜9.合同終止9.1合同終止條件9.1.1終止條件一：合同履行完畢9.1.2終止條件二：合同解除9.1.3終止條件三：雙方協(xié)商一致決定終止合同9.2合同終止程序9.2.1終止程序一：書面通知對方9.2.2終止程序二：提供相關證明材料9.2.3終止程序三：雙方簽署終止合同協(xié)議9.3合同終止通知9.3.1通知方式：書面形式9.3.2通知期限：自終止條件成就之日起3日內(nèi)9.4合同終止效力9.4.1效力一：合同自終止通知送達之日起終止9.4.2效力二：終止合同后，雙方應按照約定處理剩余事宜9.5合同終止后的處理9.5.1處理一：雙方應按照合同約定處理已支付和未支付的補償金9.5.2處理二：雙方應按照合同約定處理剩余的搬遷事宜9.5.3處理三：雙方應按照合同約定處理其他相關事宜10.合同附件10.1附件一：房屋征收補償明細表10.1.1明細表內(nèi)容：房屋面積、市場評估價、補償金額等10.2附件二：搬遷補償明細表10.2.1明細表內(nèi)容：搬遷費用、補償金額等10.3附件三：其他相關證明文件10.3.1證明文件內(nèi)容：身份證、戶口簿、房產(chǎn)證等11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1生效條件一：合同雙方簽字蓋章11.1.2生效條件二：合同已履行備案手續(xù)11.2合同生效日期11.2.1生效日期：合同雙方簽字蓋章之日起11.3合同生效程序11.3.1程序一：合同雙方簽字蓋章11.3.2程序二：合同備案11.4合同生效地點11.4.1生效地點：合同簽訂地12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1解除條件一：因不可抗力導致合同無法履行12.1.2解除條件二：征收方未按約定履行征收補償義務12.1.3解除條件三：被征收方未按約定履行搬遷義務12.1.4解除條件四：雙方協(xié)商一致決定解除合同12.2合同解除程序12.2.1解除程序一：書面通知對方12.2.2解除程序二：提供相關證明材料12.2.3解除程序三：雙方簽署解除合同協(xié)議12.3合同解除通知12.3.1通知方式：書面形式12.3.2通知期限：自解除條件成就之日起3日內(nèi)12.4合同解除效力12.4.1效力一：合同自解除通知送達之日起解除12.4.2效力二：解除合同后，雙方應按照約定處理剩余事宜12.5合同終止條件12.5.1終止條件一：合同履行完畢12.5.2終止條件二：合同解除12.5.3終止條件三：雙方協(xié)商一致決定終止合同12.6合同終止程序12.6.1終止程序一：書面通知對方12.6.2終止程序二：提供相關證明材料12.6.3終止程序三：雙方簽署終止合同協(xié)議12.7合同終止通知12.7.1通知方式：書面形式12.7.2通知期限：自終止條件成就之日起3日內(nèi)12.8合同終止效力12.8.1效力一：合同自終止通知送達之日起終止12.8.2效力二：終止合同后，雙方應按照約定處理剩余事宜13.合同備案13.1合同備案機關13.1.1備案機關：市區(qū)人民政府13.2合同備案程序13.2.1程序一：提交合同及相關材料13.2.2程序二：備案機關審核13.2.3程序三：備案機關出具備案證明13.3合同備案期限13.3.1期限：合同簽訂之日起30日內(nèi)13.4合同備案費用13.4.1費用：按照國家相關規(guī)定收取14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.2其他約定事項二14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3其他約定事項三14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可并引入的，提供專業(yè)服務或協(xié)助的獨立第三方機構或個人。15.2第三方介入情形15.2.1征收補償評估15.2.2搬遷安置服務15.2.3法律咨詢與代理15.2.4爭議解決15.2.5其他經(jīng)甲乙雙方同意的情形15.3第三方選定15.3.1第三方的選定由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相關服務協(xié)議。15.4第三方職責15.4.1第三方應按照服務協(xié)議的約定，獨立、公正、客觀地履行職責。15.5第三方權利15.5.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。15.6第三方義務15.6.1第三方應遵守國家法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權益。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額16.1.1第三方因履行職責產(chǎn)生的法律責任，其責任限額由甲乙雙方在服務協(xié)議中約定。16.2超出責任限額的處理16.2.1若第三方責任超出約定的責任限額，超出部分由甲乙雙方按比例分擔。17.第三方與其他各方的關系17.1第三方與甲方的責任劃分17.1.1第三方對甲方負責，甲方對第三方的服務不滿意，有權要求第三方改進或更換。17.2第三方與乙方的責任劃分17.2.1第三方對乙方負責，乙方對第三方的服務不滿意，有權要求第三方改進或更換。17.3第三方與征收方的責任劃分17.3.1第三方對征收方負責，征收方對第三方的服務不滿意，有權要求第三方改進或更換。17.4第三方與政府相關部門的責任劃分17.4.1第三方在履行職責過程中，應遵守政府相關部門的規(guī)定和要求。18.第三方介入的程序18.1第三方介入的申請18.1.1甲乙雙方任何一方均可向對方提出第三方介入的申請。18.2第三方介入的審核18.2.1對方應在收到申請之日起5個工作日內(nèi)，審核并決定是否同意第三方介入。18.3第三方介入的確認18.3.1甲乙雙方應在同意第三方介入后，共同與第三方簽訂服務協(xié)議。18.4第三方介入的實施18.4.1第三方應按照服務協(xié)議的約定，開始履行職責。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1第三方完成服務協(xié)議約定的全部工作。19.2第三方介入的終止程序19.2.1第三方完成服務后，甲乙雙方應共同確認第三方介入的終止。19.3第三方介入的終止通知19.3.1第三方應在完成服務后，向甲乙雙方發(fā)出終止通知。20.第三方介入的費用20.1第三方費用的承擔20.1.1第三方費用的承擔方式由甲乙雙方在服務協(xié)議中約定。20.2第三方費用的支付20.2.1第三方費用的支付方式由甲乙雙方在服務協(xié)議中約定。20.3第三方費用的爭議解決20.3.1若第三方費用發(fā)生爭議，按照爭議解決條款處理。21.第三方介入的保密義務21.1第三方保密義務21.1.1第三方對在履行職責過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私負有保密義務。21.2違反保密義務的責任21.2.1第三方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。22.第三方介入的合規(guī)性22.1第三方合規(guī)性要求22.1.1第三方應遵守國家法律法規(guī)，確保其服務的合規(guī)性。22.2違反合規(guī)性要求的責任22.2.1第三方違反合規(guī)性要求的，應承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋征收補償明細表要求：詳細列出被征收房屋的面積、評估價、補償金額等詳細信息。說明：此附件用于明確房屋征收補償?shù)木唧w金額和計算依據(jù)。2.附件二：搬遷補償明細表要求：詳細列出搬遷費用、搬遷期限、搬遷方式等詳細信息。說明：此附件用于明確搬遷補償?shù)木唧w項目和金額。3.附件三：征收項目審批文件復印件要求：提供征收項目審批部門出具的征收項目審批文件復印件。說明：此附件用于證明征收項目的合法性和合規(guī)性。4.附件四：征收項目相關規(guī)劃文件復印件要求：提供征收項目相關的規(guī)劃文件復印件。說明：此附件用于證明征收項目符合城市規(guī)劃要求。5.附件五：征收方營業(yè)執(zhí)照副本復印件要求：提供征收方營業(yè)執(zhí)照副本復印件。說明：此附件用于證明征收方的合法經(jīng)營資格。6.附件六：征收方資質證書復印件要求：提供征收方資質證書復印件。說明：此附件用于證明征收方具備相應的資質和能力。7.附件七：征收方其他相關證明文件要求：提供征收方其他相關證明文件，如稅務登記證、開戶銀行證明等。說明：此附件用于證明征收方的合法性和財務狀況。8.附件八：被征收方身份證復印件要求：提供被征收方身份證復印件。說明：此附件用于證明被征收方的身份信息。9.附件九：被征收方戶口簿復印件要求：提供被征收方戶口簿復印件。說明：此附件用于證明被征收方的家庭關系和居住情況。10.附件十：被征收方房產(chǎn)證復印件要求：提供被征收方房產(chǎn)證復印件。說明：此附件用于證明被征收方的房產(chǎn)所有權。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：征收方未按約定時間支付補償金責任認定：征收方應按照合同約定支付違約金，每日按應支付金額的千分之五計算。示例：若征收方未按合同約定在征收決定公告之日起12個月內(nèi)支付補償金，則每日應支付違約金。2.違約行為：被征收方未按約定時間提供相關證明文件責任認定：被征收方應按照合同約定提供相關證明文件，否則應承擔相應的違約責任。示例：若被征收方未在征收決定公告之日起3日內(nèi)提供房屋所有權證明，則應承擔相應的違約責任。3.違約行為：第三方未按約定履行職責責任認定：第三方應按照服務協(xié)議的約定履行職責，若未履行或履行不到位，則應承擔相應的違約責任。示例：若第三方未按服務協(xié)議的約定完成搬遷安置服務，則應承擔相應的違約責任。4.違約行為：征收方未按約定履行征收補償義務責任認定：征收方應按照合同約定履行征收補償義務，若未履行或履行不到位，則應承擔相應的違約責任。示例：若征收方未按合同約定提供合理的征收補償方案，則應承擔相應的違約責任。5.違約行為：被征收方未按約定履行搬遷義務責任認定：被征收方應按照合同約定履行搬遷義務，若未履行或履行不到位，則應承擔相應的違約責任。示例：若被征收方未在規(guī)定期限內(nèi)完成搬遷，則應承擔相應的違約責任。全文完。2024版房屋征收補償及搬遷補償協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1征收方信息1.2征收方代表1.3征收方聯(lián)系方式2.征收范圍及面積2.1征收范圍界定2.2征收面積確認3.征收原因及依據(jù)3.1征收原因說明3.2征收依據(jù)文件4.補償方式及標準4.1補償方式概述4.2補償標準規(guī)定4.3補償計算方法5.補償資金支付5.1支付方式5.2支付時間5.3支付條件6.搬遷安置6.1搬遷方式6.2安置地點6.3安置面積7.租賃費用及補償7.1租賃費用計算7.2租賃費用補償8.停產(chǎn)停業(yè)損失補償8.1停產(chǎn)停業(yè)損失認定8.2停產(chǎn)停業(yè)損失補償標準9.臨時安置補償9.1臨時安置期限9.2臨時安置費用9.3臨時安置條件10.補償款項的分配及使用10.1補償款項分配原則10.2補償款項使用規(guī)定11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.違約責任13.1違約情形13.2違約責任承擔14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同簽署日期14.3合同簽署地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1征收方信息1.1.1征收方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2征收方住所：市區(qū)路號1.1.3征收方法定代表人：1.2征收方代表1.2.1代表姓名：1.2.2代表職務：項目經(jīng)理1.3征收方聯(lián)系方式1.3.1聯(lián)系電話：02756781.3.3郵寄地址：市區(qū)路號棟室2.征收范圍及面積2.1征收范圍界定2.1.1征收范圍：市區(qū)路周邊地塊2.1.2征收范圍圖示：詳見附件一2.2征收面積確認2.2.1征收面積：共計10000平方米2.2.2面積計算依據(jù)：詳見附件二3.征收原因及依據(jù)3.1征收原因說明3.1.1為改善城市基礎設施，提高城市居住環(huán)境，實施市區(qū)路改造工程。3.2征收依據(jù)文件3.2.1《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》3.2.2《城市房屋拆遷管理條例》3.2.3《市城市房屋征收與補償辦法》3.2.4《市區(qū)路改造工程征收補償方案》4.補償方式及標準4.1補償方式概述4.1.1補償方式：貨幣補償和搬遷補償4.2補償標準規(guī)定4.2.1貨幣補償標準：按照被征收房屋建筑面積每平方米元計算4.3補償計算方法4.3.1補償金額=被征收房屋建筑面積×補償標準5.補償資金支付5.1支付方式5.1.1銀行轉賬5.2支付時間5.2.1自合同生效之日起個工作日內(nèi)5.3支付條件5.3.1被征收人提供有效身份證明及房屋所有權證6.搬遷安置6.1搬遷方式6.1.1自行搬遷6.2安置地點6.2.1市區(qū)路改造工程指定安置區(qū)6.3安置面積6.3.1按照被征收房屋建筑面積進行安置8.租賃費用及補償8.1租賃費用計算8.1.1租賃費用計算依據(jù)：按照被征收房屋租賃合同約定的租金標準計算。8.2租賃費用補償8.2.1補償金額：租賃費用計算金額×租賃期限內(nèi)的剩余月份8.3租賃費用補償支付8.3.1支付時間：與補償款項支付時間同步9.停產(chǎn)停業(yè)損失補償9.1停產(chǎn)停業(yè)損失認定9.1.1停產(chǎn)停業(yè)損失認定依據(jù)：按照被征收房屋實際經(jīng)營狀況及相關證明材料認定。9.2停產(chǎn)停業(yè)損失補償標準9.2.1補償標準：按照被征收房屋實際年營業(yè)收入的一定比例計算。9.3停產(chǎn)停業(yè)損失補償計算9.3.1補償金額=實際年營業(yè)收入×補償比例10.臨時安置補償10.1臨時安置期限10.1.1臨時安置期限：自搬遷之日起至新房屋交付使用之日止。10.2臨時安置費用10.2.1臨時安置費用標準：按照被征收房屋建筑面積及臨時安置期間的市場租金計算。10.3臨時安置條件10.3.1臨時安置房屋應具備基本生活設施。11.補償款項的分配及使用11.1補償款項分配原則11.1.1補償款項分配應遵循公平、合理、透明的原則。11.2補償款項使用規(guī)定11.2.1補償款項用于被征收房屋的拆除、搬遷、安置以及相關補償事宜。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。12.2爭議解決機構12.2.1如協(xié)商不成，可向市區(qū)人民法院提起訴訟。13.合同生效及解除13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，合同自之日起生效。13.2合同解除條件13.2.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。14.其他約定事項14.1合同附件14.1.1附件一：征收范圍圖示14.1.2附件二：征收面積計算依據(jù)14.1.3附件三：被征收房屋租賃合同14.1.4附件四：被征收房屋實際經(jīng)營狀況證明14.2合同簽署日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同簽署地點14.3.1本合同在市區(qū)路號棟室簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行、監(jiān)督、調(diào)解或提供專業(yè)服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以是作為中介方、監(jiān)理方、評估機構、調(diào)解機構等。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由第三方簽署介入?yún)f(xié)議。15.4第三方介入的職責15.4.1第三方應根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定履行相應職責，包括但不限于：15.4.1.1監(jiān)督合同履行情況；15.4.1.2提供專業(yè)意見或服務；15.4.1.3協(xié)助解決合同履行中的爭議；15.4.1.4審查評估相關事項。16.甲乙雙方責任16.1第三方介入時，甲乙雙方仍應按照本合同約定履行各自義務。16.2甲乙雙方應配合第三方的工作，提供必要的信息和資料。16.3甲乙雙方對第三方的工作結果承擔連帶責任。17.第三方責任17.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2第三方責任限額17.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在介入?yún)f(xié)議中約定，最高不超過合同總金額的%。17.3第三方責任免除17.3.1因不可抗力或甲乙雙方的原因導致第三方無法履行職責的，第三方不承擔責任。18.第三方介入的費用18.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定分攤。18.2第三方介入的費用支付方式、時間及條件由介入?yún)f(xié)議約定。19.第三方變更或退出19.1第三方如需變更或退出，應提前天書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。19.2第三方變更或退出后，原協(xié)議中第三方的權利和義務由新的第三方繼承。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方介入合同履行過程中，與甲乙雙方、其他相關方的權利義務劃分如下：20.1.1第三方與甲乙雙方的關系：第三方作為甲乙雙方的共同協(xié)議方，參與合同的履行和爭議解決。20.1.2第三方與其他相關方的關系：第三方在執(zhí)行職責時，應尊重其他相關方的合法權益，不得損害其利益。20.2第三方在介入過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。20.3第三方與其他相關方的爭議，應通過協(xié)商或仲裁等方式解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：征收范圍圖示要求：清晰標注征收范圍邊界、被征收房屋位置等信息。說明：圖示應與實地情況相符，由征收方提供。2.附件二：征收面積計算依據(jù)要求：詳細列出計算面積的方法、數(shù)據(jù)來源及計算過程。說明：面積計算依據(jù)應遵循相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。3.附件三：被征收房屋租賃合同要求：完整呈現(xiàn)租賃合同內(nèi)容，包括租賃期限、租金標準、違約責任等。說明：租賃合同應經(jīng)雙方簽字蓋章，作為補償計算依據(jù)。4.附件四：被征收房屋實際經(jīng)營狀況證明要求：提供被征收房屋實際經(jīng)營狀況的相關證明材料，如營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證等。說明：經(jīng)營狀況證明應真實、合法，由被征收人提供。5.附件五：臨時安置協(xié)議要求：詳細約定臨時安置期限、費用、條件等。說明：臨時安置協(xié)議應經(jīng)雙方簽字蓋章，作為補償計算依據(jù)。6.附件六：停產(chǎn)停業(yè)損失認定報告要求：由第三方評估機構出具，詳細說明停產(chǎn)停業(yè)損失的認定依據(jù)和計算方法。說明：報告應真實、客觀，作為補償計算依據(jù)。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入方式、職責、費用等。說明：協(xié)議應經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字蓋章。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：征收方未按合同約定支付補償款項；被征收方未按合同約定搬遷；第三方未按協(xié)議約定履行職責；雙方未按合同約定解決爭議。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失；違約責任包括但不限于：經(jīng)濟損失、合理費用、精神損害賠償?shù)取?.示例說明：征收方未按合同約定支付補償款項，導致被征收方無法及時搬遷。此時，征收方應承擔違約責任，賠償被征收方因此遭受的搬遷費用及經(jīng)濟損失。全文完。2024版房屋征收補償及搬遷補償協(xié)議3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術語定義1.2專用名詞解釋2.征收范圍與補償對象2.1征收范圍2.2補償對象3.征收程序與時間安排3.1征收申請3.2征收公告3.3征收決定3.4征收補償方案4.補償方式與標準4.1補償方式4.2補償標準5.搬遷安置5.1搬遷安置方案5.2搬遷安置期限5.3搬遷安置費用6.補償款支付6.1支付方式6.2支付時間6.3支付條件7.補償款使用7.1補償款用途7.2補償款監(jiān)管8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同附件12.1補充協(xié)議12.2附件清單13.合同簽署與生效13.1簽署方式13.2生效條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術語定義1.1.1“征收”是指根據(jù)國家和地方政府的相關法律法規(guī)，對國有土地上房屋及其他附屬設施進行的征收行為。1.1.2“補償”是指征收人對被征收房屋及其他附屬設施所有人、使用人、承租人依法給予的貨幣補償或實物補償。1.1.3“搬遷”是指被征收人將房屋及其他附屬設施搬離征收范圍的行為。1.1.4“搬遷補償”是指對被征收人因搬遷所發(fā)生的費用給予的補償。1.2專用名詞解釋1.2.1“征收范圍”是指征收決定確定的被征收房屋及其他附屬設施的具體位置和范圍。1.2.2“補償對象”是指被征收房屋及其他附屬設施的所有人、使用人、承租人。2.征收范圍與補償對象2.1征收范圍2.1.1本合同所指征收范圍為甲方（征收人）依據(jù)相關法律法規(guī)確定的征收范圍，具體以征收決定書為準。2.1.2征收范圍包括甲方確定的全部房屋及其他附屬設施。2.2補償對象2.2.1補償對象為征收范圍內(nèi)的房屋及其他附屬設施的所有人、使用人、承租人。3.征收程序與時間安排3.1征收申請3.1.1甲方應在征收范圍內(nèi)進行征收前，向相關部門提出征收申請。3.1.2甲方應在征收申請之日起30日內(nèi)，向被征收人送達征收決定書。3.2征收公告3.2.1甲方應在征收決定書送達之日起10日內(nèi)，在征收范圍內(nèi)進行公告。3.3征收決定3.3.1征收決定書應明確征收范圍、補償方式、補償標準、搬遷安置方案等事項。3.4征收補償方案3.4.1征收補償方案應包括貨幣補償或實物補償?shù)姆绞?、補償金額、搬遷補償?shù)取?.補償方式與標準4.1補償方式4.1.1補償方式包括貨幣補償和實物補償。4.1.2被征收人可任選一種補償方式。4.2補償標準4.2.1補償標準應按照國家和地方政府的有關規(guī)定執(zhí)行。5.搬遷安置5.1搬遷安置方案5.1.1搬遷安置方案應包括搬遷期限、搬遷費用、搬遷方式等。5.2搬遷安置期限5.2.1搬遷安置期限自征收決定書送達之日起不超過12個月。5.3搬遷安置費用5.3.1搬遷安置費用包括搬遷費、臨時安置費等。6.補償款支付6.1支付方式6.1.1補償款采用銀行轉賬方式支付。6.2支付時間6.2.1補償款支付時間為征收決定書送達之日起60日內(nèi)。6.3支付條件6.3.1被征收人應按照征收決定書的要求，辦理相關手續(xù)，并提交相關證明材料。7.補償款使用7.1補償款用途7.1.1補償款用于被征收人購買房屋、償還債務、改善生活等。7.2補償款監(jiān)管7.2.1補償款使用情況應接受相關部門的監(jiān)管。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商不成的，可向征收地的仲裁委員會申請仲裁。8.1.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。8.2爭議解決機構8.2.1爭議解決機構為甲方所在地具有管轄權的仲裁委員會。8.2.2仲裁委員會的仲裁規(guī)則適用于本合同的爭議解決。8.3爭議解決程序8.3.1爭議雙方應向仲裁委員會提交書面仲裁申請。8.3.2仲裁委員會應在收到仲裁申請之日起30日內(nèi)組成仲裁庭。8.3.3仲裁庭應在仲裁規(guī)則規(guī)定的期限內(nèi)做出仲裁裁決。9.違約責任9.1違約情形9.1.1任何一方未按約定履行合同義務的，構成違約。9.1.2任何一方未按約定支付補償款的，構成違約。9.2違約責任承擔9.2.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金。9.2.2違約金數(shù)額按合同約定或法律規(guī)定確定。9.2.3因違約給對方造成損失的，違約方還應賠償實際損失。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1因不可抗力導致合同無法履行的，任何一方可解除合同。10.1.2一方違約嚴重損害對方利益的，受害方有權解除合同。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的期限屆滿，合同自行終止。10.2.2合同雙方協(xié)商一致，決定終止合同。11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.1.1雙方在合同上簽字或蓋章，合同自簽字或蓋章之日起生效。11.1.2合同經(jīng)公證或依法登記后生效。11.2合同解除條件11.2.1合同解除條件同第10.1條。11.2.2合同解除需雙方達成書面協(xié)議。12.合同附件12.1補充協(xié)議12.1.1本合同如有補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2附件清單12.2.1本合同附件清單如下：

房屋征收決定書

房屋征收補償方案

搬遷安置方案

其他相關證明材料13.合同簽署與生效13.1簽署方式13.1.1合同應由雙方法定代表人或授權代表簽署。13.1.2簽署人應在合同上簽字或蓋章。13.2生效條件13.2.1合同自雙方簽署之日起生效。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽署之日起至合同約定的補償款支付完畢之日止有效。14.4本合同自生效之日起，任何一方不得擅自變更或解除合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1“第三方”是指在合同履行過程中，基于甲乙雙方約定或法律規(guī)定，參與合同相關活動或提供專業(yè)服務的獨立主體。15.1.2第三方可以是中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入方式

中介服務：協(xié)助甲乙雙方進行合同談判、簽訂、履行等。

評估服務：對被征收房屋及其他附屬設施進行價值評估。

法律服務：提供法律咨詢、起草法律文件等。

會計服務：進行財務審計、稅務咨詢等。16.甲乙雙方與第三方的關系16.1甲乙雙方應與第三方簽訂書面服務協(xié)議，明確各自的權利和義務。16.2第三方應獨立行使職權，不受甲乙雙方任何一方的非法干預。16.3第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.第三方的責任與權利17.1第三方的責任17.1.1第三方應按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責。17.1.2第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.1.3第三方在履行職責過程中，若違反國家法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范，導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的法律責任。17.2第三方的權利17.2.1第三方有權根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，收取服務費用。17.2.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。17.2.3第三方有權根據(jù)實際情況調(diào)整服務方案，但需提前通知甲乙雙方。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額應根據(jù)第三方服務協(xié)議或相關法律法規(guī)的規(guī)定確定。

間接損失責任限額：第三方因自身原因導致甲乙雙方間接損失的賠償限額。

直接損失責任限額：第三方因自身原因導致甲乙雙方直接損失的賠償限額。

不可抗力責任限額：因不可抗力導致第三方無法履行職責，甲乙雙方對第三方責任的賠償限額。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分說明19.1.1第三方應向甲方提供獨立、客觀、公正的服務。19.1.2第三方在服務過程中，應尊重甲方的合法權益，不得泄露甲方商業(yè)秘密。19.2第三方與乙方的劃分說明19.2.1第三方應向乙方提供獨立、客觀、公正的服務。19.2.2第三方在服務過程中，應尊重乙方的合法權益，不得泄露乙方商業(yè)秘密。19.3第三方與甲乙雙方共同利益的劃分說明19.3.1第三方在服務過程中，應維護甲乙雙方的共同利益，不得損害任何一方的合法權益。19.3.2第三方在服務過程中，應遵守公平、公正、公開的原則，確保甲乙雙方權益得到保障。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1合同履行完畢或合同解除。20.1.2第三方服務期限屆滿。20.1.3第三方因自身原因或甲乙雙方要求終止服務。20.2第三方介入的終止程序20.2.1第三方介入終止前，應向甲乙雙方提交服務報告和財務報告。20.2.2第三方應在終止服務后，將相關資料和財產(chǎn)歸還甲乙雙方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋征收決定書詳細要求：包含征收范圍、征收原因、補償方式、搬遷安置方案等信息。說明：房屋征收決定書是確定征收范圍和補償標準的重要文件。2.房屋征收補償方案詳細要求：明確補償方式、補償標準、搬遷安置方案、補償款支付方式等。說明：房屋征收補償方案是甲乙雙方確定補償內(nèi)容的重要依據(jù)。3.搬遷安置方案詳細要求：包括搬遷期限、搬遷費用、搬遷方式、臨時安置措施等。說明：搬遷安置方案是確保被征收人順利搬遷的重要文件。4.評估報告詳細要求：由具有資質的評估機構出具，對被征收房屋及其他附屬設施進行價值評估。說明：評估報告是確定補償金額的重要依據(jù)。5.法律意見書詳細要求：由律師事務所出具，對合同條款的合法性、合規(guī)性進行審核。說明：法律意見書是確保合同合法有效的重要文件。6.財務審計報告詳細要求：由會計師事務所出具，對補償款使用情況進行審計。說明：財務審計報告是確保補償款使用合規(guī)的重要文件。7.仲裁裁決書詳細要求：由仲裁委員會出具，對合同爭議進行裁決。說明：仲裁裁決書是解決合同爭議的重要法律文件。8.其他證明材料詳細要求：根據(jù)合同需要，提供相關證明材料，如身份證、戶口簿、房產(chǎn)證等。說明：其他證明材料是證明合同相關事項的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲乙雙方未按約定時間完成房屋征收程序。甲乙雙方未按約定支付補償款。第三方未按約定提供專業(yè)服務。違反合同約定的保密義務。2.責任認定標準違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金。違約金數(shù)額按合同約定或法律規(guī)定確定。因違約給對方造成損失的，違約方還應賠償實際損失。3.示例說明示例一：甲方未按約定時間完成房屋征收程序，導致乙方遭受損失，甲方應支付違約金，并賠償乙方實際損失。示例二：第三方未按約定提供專業(yè)服務，導致甲乙雙方合同無法履行，第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方損失。示例三：甲乙雙方違反合同約定的保密義務，泄露對方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。全文完。2024版房屋征收補償及搬遷補償協(xié)議4本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房屋征收定義1.2補償方式定義1.3搬遷定義2.雙方基本信息2.1征收方基本信息2.2被征收方基本信息3.征收范圍與補償原則3.1征收范圍描述3.2補償原則闡述4.補償金額與標準4.1補償金額計算方式4.2補償標準具體內(nèi)容5.搬遷安置5.1搬遷安置方式5.2搬遷安置地點6.搬遷費用6.1搬遷費用承擔方6.2搬遷費用具體金額7.臨時安置7.1臨時安置期限7.2臨時安置費用8.補償支付方式8.1補償支付時間8.2補償支付方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：房屋征收面積核實表13.2附件二：搬遷安置協(xié)議13.3附件三：其他相關文件14.其他約定14.1法律適用14.2合同解釋權14.3合同變更與解除14.4合同簽訂時間與地點第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房屋征收定義：本合同所指房屋征收，是指因公共利益需要，根據(jù)國家有關法律法規(guī)，對被征收方擁有的房屋進行征收的行為。1.2補償方式定義：本合同所指補償方式，包括貨幣補償、實物補償、產(chǎn)權調(diào)換等多種形式。1.3搬遷定義：本合同所指搬遷，是指被征收方將房屋內(nèi)的物品、設備等搬遷至新的居住地或臨時安置地點的行為。2.雙方基本信息2.1征收方基本信息：征收方名稱、住所、法定代表人或負責人姓名、聯(lián)系方式等。2.2被征收方基本信息：被征收方名稱、住所、法定代表人或負責人姓名、聯(lián)系方式等。3.征收范圍與補償原則3.1征收范圍描述：詳細列明被征收房屋的位置、面積、用途等。3.2補償原則闡述：遵循公平、合理、合法的原則，確保被征收方獲得合理補償。4.補償金額與標準4.1補償金額計算方式：根據(jù)被征收房屋的面積、市場價值等因素，按照國家規(guī)定的補償標準計算。4.2補償標準具體內(nèi)容：明確貨幣補償、實物補償、產(chǎn)權調(diào)換等具體補償標準。5.搬遷安置5.1搬遷安置方式：提供多種搬遷安置方式，包括自行搬遷、協(xié)助搬遷等。5.2搬遷安置地點：明確被征收方可以選定的搬遷安置地點。6.搬遷費用6.1搬遷費用承擔方：明確搬遷費用的承擔方，如征收方或被征收方。6.2搬遷費用具體金額：根據(jù)搬遷物品的數(shù)量、重量、運輸距離等因素，計算具體的搬遷費用。7.臨時安置7.1臨時安置期限：規(guī)定被征收方在搬遷過程中可以享受的臨時安置期限。7.2臨時安置費用：明確臨時安置費用的承擔方，如征收方或被征收方，并計算具體金額。8.補償支付方式8.1補償支付時間：補償金額應在房屋征收決定公告之日起一定期限內(nèi)支付給被征收方。8.2補償支付方式：補償金可通過銀行轉賬、現(xiàn)金支付或雙方約定的其他方式支付。9.爭議解決9.1爭議解決方式：發(fā)生爭議時，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序：仲裁或訴訟程序應按照相關法律法規(guī)的規(guī)定進行。10.合同解除與終止10.1合同解除條件：在發(fā)生不可抗力、征收方違約、被征收方同意等情況下，合同可解除。10.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方約定的其他終止條件成就時，合同終止。11.違約責任11.1違約情形：包括但不限于未按時支付補償金、未按約定提供搬遷安置、未履行合同約定的其他義務等。11.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.合同生效與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：合同履行完畢、合同解除、合同終止條件成就等情況。13.合同附件13.1附件一：房屋征收面積核實表13.2附件二：搬遷安置協(xié)議13.3附件三：其他相關文件14.其他約定14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同解釋權：本合同的解釋權歸簽訂雙方共同享有。14.3合同變更與解除：合同的變更或解除需經(jīng)雙方書面同意，并按照法定程序辦理。14.4合同簽訂時間與地點：本合同于____年____月____日，在____地點簽訂。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所指第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、咨詢機構、監(jiān)理機構等，其服務內(nèi)容、資質要求及收費標準等由雙方另行約定。15.2第三方選擇：甲乙雙方有權自主選擇第三方，但所選第三方應具備相應的資質和信譽，并符合國家相關法律法規(guī)的要求。15.3第三方責任：第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)和本合同約定，對因自身原因造成的損失承擔相應的責任。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款：16.1.1甲方應確保第三方具備履行合同所需的資質和條件。16.1.2甲方應監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責。16.1.3甲方應承擔因第三方原因造成的額外費用。16.2乙方額外條款：16.2.1乙方應配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。16.2.2乙方應接受第三方提供的評估、咨詢等服務，并按照約定支付相關費用。16.2.3乙方應承擔因第三方原因造成的額外損失。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額：第三方在履行合同過程中，因自身原因造成的損失，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過合同總金額的一定比例。17.2責任限額計算方式：責任限額的計算方式應明確，如按固定金額或按比例計算。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系：18.1.1第三方應向甲方提供專業(yè)服務，甲方有權要求第三方按照合同約定履行職責。18.1.2第三方對甲方負有保密義務，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露甲方商業(yè)秘密。18.2第三方與乙方的關系：18.2.1第三方應向乙方提供專業(yè)服務，乙方有權要求第三方按照合同約定履行職責。18.2.2第三方對乙方負有保密義務，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露乙方商業(yè)秘密。18.3第三方與合同其他各方的關系：18.3.1第三方應遵守國家法律法規(guī)和本合同約定，對合同其他各方負有相應的責任。18.3.2第三方與其他各方之間發(fā)生爭議時，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。19.第三方介入的合同變更19.2合同終止：當?shù)谌浇槿氲暮贤康膶崿F(xiàn)或合同約定的其他終止條件成就時，合同終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋征收面積核實表要求：詳細記錄被征收房屋的面積、結構、用途等信息，由征收方、被征收方及第三方共同簽字確認。說明：此表作為房屋征收補償?shù)囊罁?jù)之一，需確保數(shù)據(jù)的準確性和完整性。2.附件二：搬遷安置協(xié)議要求：明確搬遷安置的具體方式、時間、地點、費用等，由甲乙雙方及第三方共同簽字確認。說明：此協(xié)議是雙方關于搬遷安置的正式約定，具有法律效力。3.附件三：評估報告要求：由第三方評估機構出具，對被征收房屋的市場價值進行評估。說明：評估報告是確定補償金額的重要依據(jù)，需確保評估過程的公正性和客觀性。4.附件四：臨時安置協(xié)議要求：明確臨時安置的具體方式、時間、地點、費用等，由甲乙雙方及第三方共同簽字確認。說明：此協(xié)議是雙方關于臨時安置的正式約定，具有法律效力。5.附件五：違約通知函要求：在違約行為發(fā)生時，由受損方發(fā)出，明確違約行為及要求違約方承擔的責任。說明：違約通知函是啟動違約責任追究程序的文件，需確保內(nèi)容清晰、明確。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：在發(fā)生爭議時，由雙方協(xié)商一致，約定爭議解決的方式和程序。說明：此協(xié)議是雙方關于爭議解決的正式約定，具有法律效力。7.附件七：第三方服務合同要求：明確第三方服務的具體內(nèi)容、期限、費用等，由甲乙雙方及第三方共同簽字確認。說明：此合同是雙方與第三方之間的服務協(xié)議，具有法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按時支付補償金。未按約定提供搬遷安置。提供虛假信息或隱瞞重要事實。1.2乙方違約行為：未按時接收補償金。未按約定搬遷。未配合第三方工作。1.3第三方違約行為：提供虛假評估報告。未按時完成服務。未遵守保密義務。2.責任認定標準：2.1甲方違約責任認定：甲方未按時支付補償金的，應按合同約定支付違約金。甲方未按約定提供搬遷安置的，應承擔相應的賠償責任。甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實的，應承擔相應的法律責任。2.2乙方違約責任認定：乙方未按時接收補償金的，應承擔相應的違約責任。乙方未按約定搬遷的，應承擔相應的賠償責任。乙方未配合第三方工作的，應承擔相應的違約責任。2.3第三方違約責任認定：第三方提供虛假評估報告的，應承擔相應的法律責任。第三方未按時完成服務的，應按合同約定支付違約金。第三方未遵守保密義務的，應承擔相應的法律責任。示例說明：若甲方未按時支付補償金，應按合同約定支付違約金，如每日萬分之五的違約金。若乙方未按約定搬遷，導致甲方遭受額外損失，乙方應承擔相應的賠償責任，如支付搬遷費用。全文完。2024版房屋征收補償及搬遷補償協(xié)議5本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2征收補償范圍1.3補償標準及金額1.4搬遷安置方式1.5搬遷期限及安排1.6補償款支付方式及時間1.7搬遷過程中產(chǎn)生的費用承擔1.8合同解除及違約責任1.9爭議解決方式1.10合同生效條件1.11合同附件1.12合同簽署日期1.13合同份數(shù)1.14其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.2甲方法定代表人（或負責人）姓名：____________________1.1.3甲方聯(lián)系方式：電話____________________，地址____________________1.2.2乙方法定代表人（或負責人）姓名：____________________1.2.3乙方聯(lián)系方式：電話____________________，地址____________________第二條征收補償范圍2.1.1房屋結構：____________________2.1.2土地面積：____________________平方米2.1.3附屬設施：____________________第三條補償標準及金額3.1乙方房屋及土地的征收補償標準按照國家及地方相關政策執(zhí)行，具體補償金額如下：3.1.1房屋補償金額：____________________元3.1.2土地補償金額：____________________元3.1.3附屬設施