2024版墳?zāi)褂玫貙徟c使用管理協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版墳?zāi)褂玫貙徟c使用管理協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.墳?zāi)褂玫貙徟?.1審批條件3.2審批程序3.3審批期限4.用地面積與位置4.1用地面積4.2用地位置5.用地使用期限5.1使用期限5.2使用期限變更6.用地費(fèi)用6.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用支付期限7.用地用途7.1用途規(guī)定7.2用途變更8.用地建設(shè)與管理8.1建設(shè)要求8.2管理責(zé)任9.墳?zāi)咕S護(hù)9.1維護(hù)責(zé)任9.2維護(hù)費(fèi)用9.3維護(hù)期限10.環(huán)境保護(hù)10.1環(huán)保要求10.2環(huán)保責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中“墳?zāi)埂敝讣追接糜诎苍崾耪叩哪沟亍?.1.2本合同中“用地”指甲方提供給乙方的用于建造墳?zāi)沟耐恋亍?.1.3本合同中“審批”指乙方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求，辦理墳?zāi)褂玫貙徟掷m(xù)。1.1.4本合同中“使用”指乙方在獲得批準(zhǔn)后，按照本合同約定使用土地建造墳?zāi)埂?.1.5本合同中“管理”指甲方對(duì)土地及墳?zāi)沟娜粘＞S護(hù)和管理。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的法律、法規(guī)和術(shù)語，如無特殊說明，均按照其通常含義進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名稱：________________________2.1.2甲方地址：________________________2.1.3甲方聯(lián)系人：______________________2.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________2.2乙方基本信息2.2.1乙方名稱：________________________2.2.2乙方地址：________________________2.2.3乙方聯(lián)系人：______________________2.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________3.墳?zāi)褂玫貙徟?.1審批條件3.1.1乙方須符合國家關(guān)于墳?zāi)褂玫氐南嚓P(guān)法律法規(guī)要求。3.1.2乙方須提供合法的墳?zāi)褂玫厣暾?qǐng)材料。3.2審批程序3.2.1乙方應(yīng)向甲方提交墳?zāi)褂玫厣暾?qǐng)材料。3.2.2甲方在收到申請(qǐng)材料后，應(yīng)在規(guī)定的期限內(nèi)完成審批。3.2.3甲方審批通過后，乙方需按照要求辦理相關(guān)手續(xù)。3.3審批期限3.3.1甲方應(yīng)在收到乙方申請(qǐng)材料后30日內(nèi)完成審批。4.用地面積與位置4.1用地面積4.1.1乙方使用的土地面積不超過________平方米。4.2用地位置4.2.1用地位于甲方提供的________地塊。5.用地使用期限5.1使用期限5.1.1本合同約定的用地使用期限為________年。5.2使用期限變更5.2.1未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更使用期限。6.用地費(fèi)用6.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)6.1.1乙方應(yīng)按照本合同約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)支付用地費(fèi)用。6.2費(fèi)用支付方式6.2.1乙方應(yīng)按照甲方要求，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付用地費(fèi)用。6.3費(fèi)用支付期限6.3.1乙方應(yīng)在每年的________月________日前支付當(dāng)年的用地費(fèi)用。8.用地建設(shè)與管理8.1建設(shè)要求8.1.1乙方在建造墳?zāi)箷r(shí)，須符合國家關(guān)于墳?zāi)菇ㄔO(shè)的相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。8.1.2墳?zāi)菇ㄔ鞈?yīng)確保結(jié)構(gòu)安全、環(huán)境美觀，并符合當(dāng)?shù)仫L(fēng)俗習(xí)慣。8.2管理責(zé)任8.2.1乙方負(fù)責(zé)墳?zāi)沟娜粘＞S護(hù)和管理，確保墳?zāi)沟恼麧嵑桶踩?.2.2甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方履行管理責(zé)任。9.墳?zāi)咕S護(hù)9.1維護(hù)責(zé)任9.1.1乙方應(yīng)定期對(duì)墳?zāi)惯M(jìn)行清潔、修繕，保持墳?zāi)沟恼麧嵑屯旰谩?.1.2乙方在發(fā)現(xiàn)墳?zāi)褂袚p壞或安全隱患時(shí)，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或報(bào)告甲方。9.2維護(hù)費(fèi)用9.2.1墳?zāi)咕S護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。9.2.2維護(hù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，但需提前通知對(duì)方。9.3維護(hù)期限9.3.1乙方應(yīng)確保墳?zāi)沟木S護(hù)工作至少每年進(jìn)行一次。10.環(huán)境保護(hù)10.1環(huán)保要求10.1.1乙方在建造和使用墳?zāi)惯^程中，應(yīng)遵守國家關(guān)于環(huán)境保護(hù)的相關(guān)法律法規(guī)。10.1.2乙方應(yīng)采取措施減少對(duì)周圍環(huán)境的污染。10.2環(huán)保責(zé)任10.2.1乙方對(duì)因墳?zāi)菇ㄔ旌褪褂脤?dǎo)致的環(huán)境污染承擔(dān)責(zé)任。10.2.2甲方有權(quán)要求乙方采取措施消除環(huán)境污染。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.1.2如協(xié)商不成，可提交________仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決程序11.2.1仲裁委員會(huì)根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定，獨(dú)立公正地審理爭(zhēng)議。11.2.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有約束力。12.違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1任何一方未履行本合同約定的義務(wù)。12.1.2任何一方違反本合同約定的其他條款。12.2違約責(zé)任12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失。12.2.2甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章。13.1.2乙方完成用地審批手續(xù)。13.2合同終止條件13.2.1用地使用期限屆滿。13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.2.3合同約定的其他終止條件成就。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2其他約定事項(xiàng)二14.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3其他約定事項(xiàng)三14.3.1本合同自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指在甲方和乙方之間，根據(jù)本合同約定提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理或執(zhí)行特定任務(wù)的任何個(gè)人、機(jī)構(gòu)或企業(yè)。15.2第三方介入的情形15.2.1.1墳?zāi)乖O(shè)計(jì)及施工監(jiān)理；15.2.1.2用地審批代理；15.2.1.3財(cái)務(wù)審計(jì)；15.2.1.4法律咨詢；15.2.1.5其他本合同約定的服務(wù)。15.3第三方選擇與授權(quán)15.3.1第三方的選擇由甲方或乙方負(fù)責(zé)，但需事先通知對(duì)方。15.3.2甲方或乙方應(yīng)確保第三方具備完成其任務(wù)所需的資質(zhì)和能力。15.3.3甲方或乙方應(yīng)書面授權(quán)第三方在本合同項(xiàng)下的具體職責(zé)和權(quán)限。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額16.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，除因故意或重大過失外，其責(zé)任限額為________元。16.2責(zé)任免除16.2.1甲方或乙方在第三方介入下發(fā)生的問題，如第三方存在違約行為，甲方或乙方有權(quán)追究第三方的違約責(zé)任。16.2.2因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行合同義務(wù)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.1甲方與乙方對(duì)第三方的行為負(fù)有連帶責(zé)任，除非能夠證明第三方行為與甲方或乙方無關(guān)。17.2第三方對(duì)甲方或乙方的責(zé)任，僅限于其在本合同項(xiàng)下接受授權(quán)的范圍。17.3第三方與其他各方之間的關(guān)系由第三方與甲方或乙方之間的合同約定。18.第三方介入的合同變更18.1第三方介入后，若需要變更第三方介入的內(nèi)容或范圍，甲方或乙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。18.2第三方介入的合同變更，不影響本合同其他條款的效力。19.第三方介入的合同解除19.1若第三方違反本合同約定，甲方或乙方有權(quán)解除第三方介入的合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。19.2第三方介入的合同解除，不影響本合同其他條款的效力。20.第三方介入的費(fèi)用20.1第三方提供服務(wù)的費(fèi)用，由甲方或乙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)。20.2第三方費(fèi)用的支付方式和期限，由甲方或乙方與第三方另行約定。20.3第三方費(fèi)用的支付，不影響本合同項(xiàng)下甲方或乙方的其他權(quán)利和義務(wù)。21.第三方介入的記錄與報(bào)告21.1第三方在介入過程中應(yīng)定期向甲方或乙方提供工作進(jìn)展報(bào)告。21.2第三方介入的記錄，作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.墳?zāi)褂玫貙徟募?.第三方資質(zhì)證明文件5.第三方服務(wù)合同6.第三方工作進(jìn)展報(bào)告7.第三方費(fèi)用支付憑證8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件9.合同變更協(xié)議10.合同解除協(xié)議11.其他與本合同相關(guān)的文件和資料附件詳細(xì)要求和說明：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件：須清晰顯示甲方名稱、注冊(cè)號(hào)、經(jīng)營范圍等信息。2.乙方身份證復(fù)印件：須清晰顯示乙方姓名、身份證號(hào)碼、住址等信息。3.墳?zāi)褂玫貙徟募喉毎玫貙徟块T的批準(zhǔn)文件和用地紅線圖。4.第三方資質(zhì)證明文件：須證明第三方具備完成其任務(wù)所需的資質(zhì)和能力。5.第三方服務(wù)合同：須明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。6.第三方工作進(jìn)展報(bào)告：須定期向甲方或乙方報(bào)告工作進(jìn)展情況。7.第三方費(fèi)用支付憑證：須證明第三方已收到約定的費(fèi)用。8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件：須包含爭(zhēng)議解決過程中的所有文件和資料。9.合同變更協(xié)議：須明確合同變更的內(nèi)容和生效日期。10.合同解除協(xié)議：須明確合同解除的原因和生效日期。11.其他與本合同相關(guān)的文件和資料：須與合同內(nèi)容相關(guān)，并經(jīng)甲方或乙方確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：1.1.1未按約定時(shí)間提供墳?zāi)褂玫兀?.1.2未按約定支付用地費(fèi)用；1.1.3未按約定履行管理責(zé)任；1.1.4其他違反本合同約定的行為。1.2乙方違約行為：1.2.1未按約定時(shí)間完成墳?zāi)菇ㄔ欤?.2.2未按約定支付相關(guān)費(fèi)用；1.2.3未按約定進(jìn)行墳?zāi)咕S護(hù)；1.2.4其他違反本合同約定的行為。1.3第三方違約行為：1.3.1未按約定提供專業(yè)服務(wù)；1.3.2未按約定完成工作任務(wù)；1.3.3其他違反本合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失。2.2違約責(zé)任的具體認(rèn)定，應(yīng)根據(jù)違約行為對(duì)合同履行造成的影響、違約方的過錯(cuò)程度、損失大小等因素綜合判斷。3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲方未按約定時(shí)間提供墳?zāi)褂玫?，?dǎo)致乙方無法按期完成墳?zāi)菇ㄔ欤追綉?yīng)賠償乙方因工期延誤造成的損失。3.2乙方未按約定進(jìn)行墳?zāi)咕S護(hù)，導(dǎo)致墳?zāi)箵p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。3.3第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致墳?zāi)菇ㄔ熨|(zhì)量不符合要求，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024版墳?zāi)褂玫貙徟c使用管理協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當(dāng)事人信息2.1審批方信息2.2使用方信息3.墳?zāi)褂玫貙徟?.1審批程序3.2審批條件3.3審批期限4.用地面積與位置4.1用地面積4.2用地位置5.用地用途與限制5.1用途5.2限制條件6.使用費(fèi)用與支付6.1使用費(fèi)用6.2支付方式6.3付款期限7.使用期限7.1使用起始時(shí)間7.2使用結(jié)束時(shí)間8.維護(hù)與保養(yǎng)8.1維護(hù)責(zé)任8.2保養(yǎng)要求9.用地變更與轉(zhuǎn)讓9.1變更條件9.2轉(zhuǎn)讓條件10.違約責(zé)任10.1使用方違約10.2審批方違約11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與終止12.1生效條件12.2終止條件13.合同附件13.1附件一：墳?zāi)褂玫貙徟募?3.2附件二：圖紙與技術(shù)規(guī)范14.其他條款14.1不可抗力14.2合同解釋14.3合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“墳?zāi)褂玫亍敝赣糜诎苍崾耪哌z體或遺骨的土地。1.1.2“審批方”指具有墳?zāi)褂玫貙徟鷻?quán)限的政府部門。1.1.3“使用方”指獲得墳?zāi)褂玫厥褂脵?quán)并負(fù)責(zé)使用和維護(hù)的一方。1.1.4“合同”指本墳?zāi)褂玫貙徟c使用管理協(xié)議。1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術(shù)語，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.雙方當(dāng)事人信息2.1審批方信息2.1.1審批方名稱：_______2.1.2聯(lián)系人：_______2.1.3聯(lián)系電話：_______2.1.4通訊地址：_______2.2使用方信息2.2.1使用方名稱：_______2.2.2聯(lián)系人：_______2.2.3聯(lián)系電話：_______2.2.4通訊地址：_______3.墳?zāi)褂玫貙徟?.1審批程序3.1.1使用方應(yīng)向?qū)徟教峤簧暾?qǐng)材料，包括但不限于：墳?zāi)褂玫厣暾?qǐng)表、身份證明、相關(guān)證明文件等。3.1.2審批方收到申請(qǐng)材料后，應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核。3.1.3審批方審核通過后，向使用方發(fā)放墳?zāi)褂玫貙徟募?.2審批條件3.2.1使用方應(yīng)具備合法的身份證明。3.2.2墳?zāi)褂玫胤蠂蚁嚓P(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2.3使用方應(yīng)承諾按照規(guī)定用途使用土地。3.3審批期限3.3.1審批方應(yīng)在收到完整申請(qǐng)材料后的_______個(gè)工作日內(nèi)作出審批決定。4.用地面積與位置4.1用地面積4.1.1墳?zāi)褂玫孛娣e為_______平方米。4.2用地位置4.2.1用地位于_______，具體位置詳見附圖。5.用地用途與限制5.1用途5.1.1墳?zāi)褂玫貎H用于安葬逝者遺體或遺骨。5.2限制條件5.2.1未經(jīng)審批方同意，不得改變土地用途。5.2.2不得在土地上建設(shè)任何建筑物或構(gòu)筑物。6.使用費(fèi)用與支付6.1使用費(fèi)用6.1.1墳?zāi)褂玫厥褂觅M(fèi)為_______元/年。6.2支付方式6.2.1使用方應(yīng)在每年_______月_______日前向?qū)徟街Ц妒褂觅M(fèi)用。6.3付款期限6.3.1使用方應(yīng)按時(shí)足額支付使用費(fèi)用，逾期未支付的，審批方有權(quán)暫停使用。7.使用期限7.1使用起始時(shí)間7.1.1墳?zāi)褂玫厥褂闷谙拮詫徟募е掌鹩?jì)算。7.2使用結(jié)束時(shí)間7.2.1墳?zāi)褂玫厥褂闷谙逓開______年。8.維護(hù)與保養(yǎng)8.1維護(hù)責(zé)任8.1.1使用方應(yīng)負(fù)責(zé)墳?zāi)褂玫氐娜粘＞S護(hù)工作，確保土地的整潔和完好。8.1.2使用方應(yīng)定期對(duì)墳?zāi)惯M(jìn)行清潔和保養(yǎng)，保持墳?zāi)沟恼麧嵟c尊嚴(yán)。8.2保養(yǎng)要求8.2.1使用方應(yīng)按照審批方提供的保養(yǎng)指南進(jìn)行保養(yǎng)。8.2.2使用方不得在墳?zāi)褂玫貎?nèi)堆放垃圾或進(jìn)行破壞性活動(dòng)。9.用地變更與轉(zhuǎn)讓9.1變更條件9.1.1如有特殊原因需要變更土地用途或位置，使用方應(yīng)提前_______個(gè)月向?qū)徟教岢鰰嫔暾?qǐng)。9.1.2審批方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否批準(zhǔn)變更申請(qǐng)。9.2轉(zhuǎn)讓條件9.2.1使用方不得擅自轉(zhuǎn)讓墳?zāi)褂玫厥褂脵?quán)。9.2.2如使用方需要轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，必須經(jīng)審批方同意，并按照審批方規(guī)定的程序進(jìn)行。10.違約責(zé)任10.1使用方違約10.1.1使用方如未按時(shí)支付使用費(fèi)用，審批方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于暫停使用或解除合同。10.1.2使用方如違反合同約定的使用條件，審批方有權(quán)要求其立即停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.2審批方違約10.2.1審批方如未按時(shí)履行審批職責(zé)，使用方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.2.2審批方如因自身原因?qū)е率褂梅綑?quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1仲裁委員會(huì)應(yīng)按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行仲裁。12.合同生效與終止12.1生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.1.2本合同經(jīng)審批方批準(zhǔn)后正式生效。12.2終止條件12.2.1合同到期自然終止。12.2.2因一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。13.合同附件13.1附件一：墳?zāi)褂玫厣暾?qǐng)表13.2附件二：墳?zāi)褂玫貙徟募?3.3附件三：圖紙與技術(shù)規(guī)范14.其他條款14.1不可抗力14.1.1如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。14.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快通知對(duì)方，并協(xié)商解決由此引起的合同履行問題。14.2合同解釋14.3合同附件清單14.3.1本合同附件清單所列附件均為本合同不可分割的組成部分。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同履行過程中的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立、客觀地履行其職責(zé)。15.2第三方介入條件15.2.1甲乙雙方一致同意，在合同履行過程中引入第三方。15.2.2第三方應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于：15.3.1.1對(duì)墳?zāi)褂玫剡M(jìn)行評(píng)估和鑒定。15.3.1.2監(jiān)督墳?zāi)褂玫氐氖褂煤途S護(hù)。15.3.1.3協(xié)助解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。15.4.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方提出建議或意見。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。15.5.2第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。15.5.3第三方應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告合同履行情況。16.甲乙雙方義務(wù)16.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，配合第三方的介入工作。16.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過程中不受干擾和影響。16.3甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂第三方協(xié)議時(shí)約定。17.2如第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因?qū)е录滓译p方損失，其賠償總額不超過合同約定的責(zé)任限額。17.3第三方責(zé)任限額不包括因甲乙雙方違反合同約定導(dǎo)致的損失。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由第三方協(xié)議約定。18.2第三方與審批方之間的關(guān)系由審批方與第三方協(xié)議約定。18.3第三方與墳?zāi)褂玫厥褂梅街g的關(guān)系由第三方協(xié)議約定。19.第三方介入的終止19.1如合同履行過程中無需第三方介入，甲乙雙方應(yīng)提前_______天書面通知第三方。19.2第三方在接到終止通知后，應(yīng)立即停止介入工作，并協(xié)助甲乙雙方完成合同履行過程中的善后事宜。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1第三方與甲乙雙方之間因第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.墳?zāi)褂玫厣暾?qǐng)表詳細(xì)要求：申請(qǐng)表應(yīng)包含申請(qǐng)人的基本信息、用地目的、用地面積、位置、使用期限等。說明：此表為申請(qǐng)墳?zāi)褂玫貙徟谋貍湮募?.墳?zāi)褂玫貙徟募敿?xì)要求：審批文件應(yīng)包含審批結(jié)果、用地面積、位置、使用期限、使用費(fèi)用等。說明：此文件為墳?zāi)褂玫貙徟恼轿募?，是使用方獲得用地權(quán)的依據(jù)。3.圖紙與技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：圖紙應(yīng)清晰展示墳?zāi)褂玫氐牟季?、結(jié)構(gòu)等信息；技術(shù)規(guī)范應(yīng)包含用地建設(shè)、維護(hù)保養(yǎng)的相關(guān)技術(shù)要求。說明：此附件為墳?zāi)褂玫亟ㄔO(shè)和管理的技術(shù)依據(jù)。4.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及甲乙雙方與第三方之間的責(zé)任劃分。說明：此協(xié)議為第三方介入合同履行過程中的法律文件。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的途徑、仲裁委員會(huì)等信息。說明：此協(xié)議為解決合同履行過程中爭(zhēng)議的法律依據(jù)。6.維護(hù)保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包含維護(hù)保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、責(zé)任人等信息。說明：此記錄為墳?zāi)褂玫鼐S護(hù)保養(yǎng)的證明文件。7.使用費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包含支付金額、支付日期、收款人等信息。說明：此憑證為使用方支付使用費(fèi)用的證明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.使用方違約違約行為：未按時(shí)支付使用費(fèi)用、未按約定用途使用土地、未經(jīng)批準(zhǔn)擅自轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)未支付費(fèi)用金額或違約行為對(duì)土地造成的影響，使用方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如使用方未按時(shí)支付使用費(fèi)用，應(yīng)向?qū)徟街Ц稖{金。2.審批方違約違約行為：未按時(shí)履行審批職責(zé)、未按約定提供墳?zāi)褂玫貙徟募?。?zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：審批方應(yīng)根據(jù)違約行為對(duì)使用方造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如審批方未按時(shí)提供審批文件，應(yīng)賠償使用方因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。3.第三方違約違約行為：未按照合同約定履行職責(zé)、泄露商業(yè)秘密等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)違約行為對(duì)甲乙雙方造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如第三方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.不可抗力導(dǎo)致的違約違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：如因自然災(zāi)害導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版墳?zāi)褂玫貙徟c使用管理協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.墳?zāi)褂玫貙徟笆褂脳l件2.1用地性質(zhì)及用途2.2用地面積及邊界2.3用地年限及續(xù)期2.4用地審批手續(xù)3.使用規(guī)范及要求3.1墳?zāi)菇ㄔO(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.2墳?zāi)咕S護(hù)管理3.3墳?zāi)弓h(huán)境保護(hù)3.4墳?zāi)拱踩?guī)定4.使用費(fèi)用及支付方式4.1使用費(fèi)用構(gòu)成4.2費(fèi)用支付期限4.3逾期支付處理4.4退費(fèi)及減免規(guī)定5.違約責(zé)任5.1違約行為定義5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決程序7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后果8.合同終止8.1合同終止條件8.2合同終止程序8.3合同終止后果9.合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同變更生效10.不可抗力10.1不可抗力事件定義10.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理10.3不可抗力的證明及通知11.合同附件11.1附件一：墳?zāi)褂玫貙徟募?1.2附件二：墳?zāi)菇ㄔO(shè)方案11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同生效及終止日期12.1合同生效日期12.2合同終止日期13.其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜另行協(xié)商13.2本合同未盡事宜的補(bǔ)充協(xié)議13.3本合同其他約定事項(xiàng)14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章14.2簽署日期14.3合同副本數(shù)量及保管第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1出讓方名稱：_______1.1.2出讓方地址：_______1.1.3受讓方名稱：_______1.1.4受讓方地址：_______1.2法定代表人或授權(quán)代表1.2.1出讓方法定代表人或授權(quán)代表姓名：_______1.2.2出讓方法定代表人或授權(quán)代表身份證號(hào)碼：_______1.2.3受讓方法定代表人或授權(quán)代表姓名：_______1.2.4受讓方法定代表人或授權(quán)代表身份證號(hào)碼：_______1.3聯(lián)系方式1.3.1出讓方聯(lián)系電話：_______1.3.2出讓方電子郵箱：_______1.3.3受讓方聯(lián)系電話：_______1.3.4受讓方電子郵箱：_______2.墳?zāi)褂玫貙徟笆褂脳l件2.1用地性質(zhì)及用途2.1.1用地性質(zhì)：_______2.1.2用途：_______2.2用地面積及邊界2.2.1用地面積：_______平方米2.2.2用地邊界：_______2.3用地年限及續(xù)期2.3.1用地年限：_______年2.3.2續(xù)期條件：_______2.4用地審批手續(xù)2.4.1出讓方負(fù)責(zé)辦理用地審批手續(xù)2.4.2出讓方應(yīng)在_______日內(nèi)完成用地審批手續(xù)3.使用規(guī)范及要求3.1墳?zāi)菇ㄔO(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.1.1墳?zāi)菇ㄔO(shè)應(yīng)符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)3.1.2墳?zāi)菇ㄔO(shè)設(shè)計(jì)應(yīng)經(jīng)專業(yè)機(jī)構(gòu)審核3.2墳?zāi)咕S護(hù)管理3.2.1受讓方負(fù)責(zé)墳?zāi)沟娜粘＞S護(hù)管理3.2.2受讓方應(yīng)定期對(duì)墳?zāi)惯M(jìn)行檢查和保養(yǎng)3.3墳?zāi)弓h(huán)境保護(hù)3.3.1墳?zāi)菇ㄔO(shè)及使用過程中，應(yīng)采取有效措施保護(hù)環(huán)境3.3.2不得破壞生態(tài)環(huán)境和文物古跡3.4墳?zāi)拱踩?guī)定3.4.1墳?zāi)菇ㄔO(shè)及使用過程中，應(yīng)確保人員安全3.4.2不得進(jìn)行任何危害墳?zāi)拱踩幕顒?dòng)4.使用費(fèi)用及支付方式4.1使用費(fèi)用構(gòu)成4.1.1使用費(fèi)用包括墳?zāi)菇ㄔO(shè)費(fèi)用、維護(hù)管理費(fèi)用等4.2費(fèi)用支付期限4.2.1受讓方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付墳?zāi)菇ㄔO(shè)費(fèi)用4.2.2受讓方應(yīng)在墳?zāi)菇ǔ珊蟮腳______年內(nèi)支付維護(hù)管理費(fèi)用4.3逾期支付處理4.3.1受讓方逾期支付費(fèi)用，應(yīng)向出讓方支付_______的滯納金4.4退費(fèi)及減免規(guī)定4.4.1受讓方在合同約定的使用年限內(nèi)提出退費(fèi)，應(yīng)按照合同約定處理5.違約責(zé)任5.1違約行為定義5.1.1違約行為包括但不限于：未按時(shí)支付費(fèi)用、未按標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)墳?zāi)埂⑽催M(jìn)行維護(hù)管理等5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任5.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)5.3.1違約賠償標(biāo)準(zhǔn)按照合同約定執(zhí)行6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向_______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁6.3爭(zhēng)議解決程序6.3.1仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行7.合同解除7.1合同解除條件7.1.1合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力等7.2合同解除程序7.2.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除原因7.3合同解除后果7.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜8.合同終止8.1合同終止條件8.1.1合同期滿8.1.2雙方協(xié)商一致8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.1.4一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未改正8.2合同終止程序8.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方合同終止事宜8.2.2合同終止后，雙方應(yīng)在_______日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)8.3合同終止后果8.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余費(fèi)用及墳?zāi)故褂檬乱?.3.2合同終止后，墳?zāi)顾袡?quán)歸受讓方9.合同變更9.1合同變更條件9.1.1雙方協(xié)商一致9.1.2法律法規(guī)或政策發(fā)生變化9.2合同變更程序9.2.1雙方應(yīng)書面簽署合同變更協(xié)議9.2.2合同變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效9.3合同變更生效9.3.1合同變更協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照變更后的條款履行義務(wù)10.不可抗力10.1不可抗力事件定義10.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等10.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方10.2.2雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力事件的影響10.3不可抗力的證明及通知10.3.1不可抗力事件發(fā)生后，一方應(yīng)提供相關(guān)證明文件10.3.2一方應(yīng)在_______日內(nèi)將不可抗力事件通知對(duì)方11.合同附件11.1附件一：墳?zāi)褂玫貙徟募?1.1.1出讓方提供的墳?zāi)褂玫貙徟募?yīng)為原件或經(jīng)批準(zhǔn)的復(fù)印件11.2附件二：墳?zāi)菇ㄔO(shè)方案11.2.1墳?zāi)菇ㄔO(shè)方案應(yīng)包括墳?zāi)乖O(shè)計(jì)圖、施工圖等11.3附件三：其他相關(guān)文件11.3.1其他相關(guān)文件包括但不限于：合同簽訂證明、付款憑證等12.合同生效及終止日期12.1合同生效日期12.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同終止日期12.2.1合同終止日期根據(jù)合同終止條件確定13.其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜另行協(xié)商13.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的未盡事宜，應(yīng)友好協(xié)商解決13.2本合同其他約定事項(xiàng)13.2.1本合同其他約定事項(xiàng)包括但不限于：保密條款、通知方式等14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章14.1.1雙方應(yīng)在合同上簽字蓋章，并由法定代表人或授權(quán)代表簽字14.2簽署日期14.2.1合同簽署日期為_______14.3合同副本數(shù)量及保管14.3.1合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份14.3.2雙方應(yīng)妥善保管合同副本，并確保合同內(nèi)容的保密性第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的第三方是指除甲乙雙方外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了保證合同的有效履行，提高合同履行的效率，確保合同條款的公正性和合法性。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于提供咨詢服務(wù)、進(jìn)行項(xiàng)目評(píng)估、監(jiān)理、調(diào)解爭(zhēng)議等。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的介入方式和具體職責(zé)。15.4.2甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)信息通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，向第三方提供必要的資料和便利條件，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。16.2甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.3甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保第三方的工作符合合同約定。17.第三方責(zé)任17.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，對(duì)其工作結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方的責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型和合同金額確定。17.2.2第三方的責(zé)任限額不得超過合同總金額的_______%。17.3第三方的免責(zé)條款17.3.1因不可抗力