2025版高新技術產業(yè)廠房使用權出讓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版高新技術產業(yè)廠房使用權出讓合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出讓方信息1.2受讓方信息2.廠房基本狀況2.1廠房位置2.2廠房面積2.3廠房結構2.4廠房用途3.使用權出讓范圍及期限3.1出讓范圍3.2使用期限3.3續(xù)約條件4.出讓費用及支付方式4.1出讓費用總額4.2付款方式4.3付款時間節(jié)點5.使用權出讓條件5.1使用權性質5.2使用權限制5.3使用權變更6.廠房維護與保養(yǎng)6.1維護責任6.2保養(yǎng)要求6.3維修費用承擔7.稅收及費用承擔7.1稅收承擔7.2其他費用承擔8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.合同解除與終止9.1解除條件9.2解除程序9.3合同終止10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求12.合同附件12.1附件一：廠房圖紙12.2附件二：出讓方產權證明12.3附件三：其他相關文件13.合同變更與補充13.1變更程序13.2補充協(xié)議14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同解釋權第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出讓方信息（1）名稱：___________（2）法定代表人：___________（3）住所地：___________（4）聯(lián)系電話：___________（5）電子郵箱：___________1.2受讓方信息（1）名稱：___________（2）法定代表人：___________（3）住所地：___________（4）聯(lián)系電話：___________（5）電子郵箱：___________2.廠房基本狀況2.1廠房位置（1）詳細地址：___________（2）所在區(qū)域：___________2.2廠房面積（1）建筑面積：___________平方米（2）占地面積：___________平方米2.3廠房結構（1）建筑年代：___________年（2）建筑結構：___________（3）建筑風格：___________2.4廠房用途（1）原用途：___________（2）出讓后用途：___________3.使用權出讓范圍及期限3.1出讓范圍（1）具體范圍：___________（2）附屬設施：___________3.2使用期限（1）起始日期：___________（2）終止日期：___________3.3續(xù)約條件（1）續(xù)約前提：___________（2）續(xù)約程序：___________（3）續(xù)約費用：___________4.出讓費用及支付方式4.1出讓費用總額（1）出讓費用：___________（2）稅費：___________4.2付款方式（1）分期付款：___________（2）一次性付款：___________4.3付款時間節(jié)點（1）首付時間：___________（2）尾款時間：___________5.使用權出讓條件5.1使用權性質（1）使用權類型：___________（2）使用權內容：___________5.2使用權限制（1）使用限制：___________（2）禁止行為：___________5.3使用權變更（1）變更條件：___________（2）變更程序：___________（3）變更費用：___________6.廠房維護與保養(yǎng)6.1維護責任（1）維護范圍：___________（2）維護標準：___________6.2保養(yǎng)要求（1）保養(yǎng)周期：___________（2）保養(yǎng)內容：___________6.3維修費用承擔（1）維修責任：___________（2）維修費用：___________8.違約責任8.1違約情形（1）未按時支付出讓費用（2）未按照合同約定使用廠房（3）未履行維護保養(yǎng)責任（4）違反合同約定的其他行為8.2違約責任承擔（1）違約方應向守約方支付違約金，違約金為出讓費用的_____%。（2）違約方應賠償守約方因違約行為造成的直接經濟損失。（3）違約方應承擔因違約行為引起的訴訟費用和其他相關費用。8.3違約賠償（1）賠償金額根據實際損失確定，但最高不超過出讓費用的_____%。（2）賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實物賠償?shù)取?.合同解除與終止9.1解除條件（1）雙方協(xié)商一致（2）出現(xiàn)合同約定的解除情形（3）法律法規(guī)規(guī)定的解除情形9.2解除程序（1）一方提出解除合同，另一方應在_______日內予以答復。（2）雙方達成解除合意，簽訂解除協(xié)議。（3）解除協(xié)議生效后，雙方應按照協(xié)議約定辦理相關手續(xù)。9.3合同終止（1）合同期滿（2）合同解除（3）法律法規(guī)規(guī)定的終止情形10.爭議解決10.1爭議解決方式（1）協(xié)商解決（2）調解解決（3）仲裁解決（4）訴訟解決10.2爭議解決機構（1）雙方協(xié)商確定的仲裁委員會（2）有管轄權的人民法院10.3爭議解決費用（1）仲裁費用由敗訴方承擔，或按雙方協(xié)商結果承擔。（2）訴訟費用由敗訴方承擔，或按雙方協(xié)商結果承擔。11.合同生效與備案11.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章（2）合同簽訂后_______日內向相關部門備案11.2合同備案要求（1）提供合同原件（2）提供雙方身份證明（3）按相關規(guī)定提交其他文件12.合同附件12.1附件一：廠房圖紙12.2附件二：出讓方產權證明12.3附件三：其他相關文件13.合同變更與補充13.1變更程序（1）雙方協(xié)商一致（2）簽訂變更協(xié)議（3）變更協(xié)議生效13.2補充協(xié)議（1）補充協(xié)議應與本合同具有同等法律效力。（2）補充協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效。14.其他約定事項14.1通知方式（1）書面通知（2）口頭通知（3）通過雙方認可的通訊方式通知14.2合同份數(shù)（1）合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。（2）每份合同均具有同等法律效力。14.3合同解釋權（1）合同解釋權歸雙方共同所有。（2）合同解釋應以合同目的和條款文義為依據。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念（1）第三方是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方一致同意，參與合同相關事宜的獨立第三方機構或個人。（2）第三方包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方責任（1）第三方應遵守本合同的相關約定，并承擔相應的法律責任。（2）第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的賠償責任。15.3第三方權利（1）第三方有權根據本合同約定，獲取必要的合同履行信息。（2）第三方有權根據本合同約定，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。15.4第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與甲乙雙方是獨立的合同關系，第三方不承擔甲乙雙方之間的直接法律責任。（2）第三方在履行職責過程中，與甲乙雙方之間的溝通和協(xié)商，不影響第三方與其他各方的法律關系。16.甲乙雙方根據本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明16.1第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入。（2）甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項和職責。16.2第三方介入費用（1）第三方介入費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在第三方協(xié)議中明確。（2）第三方介入費用在合同履行過程中由甲乙雙方按照約定支付。16.3第三方介入期限（1）第三方介入期限由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在第三方協(xié)議中明確。（2）第三方介入期限屆滿后，第三方應按照協(xié)議約定撤離。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額定義（1）第三方責任限額是指第三方因履行職責過程中造成甲乙雙方損失，應當承擔的最高賠償金額。（2）第三方責任限額在本合同中單獨約定，并在第三方協(xié)議中予以明確。17.2第三方責任限額確定（1）第三方責任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在第三方協(xié)議中明確。（2）第三方責任限額應綜合考慮第三方職責、風險等因素，確保公平合理。17.3第三方責任限額的履行（1）第三方在履行職責過程中，如因自身過錯造成甲乙雙方損失，應按照第三方責任限額進行賠償。（2）第三方責任限額的賠償，不影響甲乙雙方根據本合同享有的其他權利。18.第三方保密義務18.1第三方在介入本合同過程中，對甲乙雙方提供的商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息負有保密義務。18.2第三方不得泄露、使用或以任何方式披露甲乙雙方提供的保密信息。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件（1）合同履行完畢（2）第三方職責履行完畢（3）甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入19.2第三方介入的終止程序（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，終止第三方介入。（2）終止第三方介入后，甲乙雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：廠房圖紙要求：詳細展示廠房的平面圖、立面圖、剖面圖等，標注廠房的尺寸、結構、用途等信息。說明：附件一用于明確廠房的具體位置、面積、結構等，作為合同附件具有同等法律效力。2.附件二：出讓方產權證明要求：提供出讓方擁有廠房產權的證明文件，如房產證、土地使用權證等。說明：附件二用于證明出讓方對廠房擁有合法的出讓權利，確保合同的合法性。3.附件三：其他相關文件要求：包括但不限于土地規(guī)劃許可證、環(huán)評報告、消防驗收報告等。說明：附件三用于證明廠房具備合法的建設和使用條件，確保合同的合法性。4.附件四：第三方協(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項、職責、費用、期限等。說明：附件四用于規(guī)范第三方介入的行為，確保合同履行過程中第三方介入的規(guī)范性和有效性。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：詳細記錄合同變更的內容、原因、時間等。說明：附件五用于明確合同變更的具體內容，確保合同變更的合法性和有效性。6.附件六：補充協(xié)議要求：明確雙方協(xié)商一致的其他補充事項。說明：附件六用于記錄雙方協(xié)商一致的其他補充事項，確保合同的完整性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）未按時支付出讓費用（2）未按照合同約定使用廠房（3）未履行維護保養(yǎng)責任（4）違反合同約定的其他行為2.責任認定標準：（1）違約金：違約方應向守約方支付違約金，違約金為出讓費用的_____%。（2）賠償金額：賠償金額根據實際損失確定，但最高不超過出讓費用的_____%。（3）賠償責任：違約方應承擔因違約行為造成的直接經濟損失。3.示例說明：（1）示例一：甲乙雙方約定，受讓方應在合同簽訂后_______日內支付出讓費用。若受讓方未按時支付，則構成違約，應向甲方支付出讓費用_____%的違約金。（2）示例二：甲乙雙方約定，受讓方應對廠房進行定期維護保養(yǎng)。若受讓方未履行保養(yǎng)責任，導致廠房損壞，則應承擔相應的維修費用。全文完。2024版高新技術產業(yè)廠房使用權出讓合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據及適用法律1.1合同訂立依據概述1.2適用法律范圍2.合同主體及權利義務2.1出讓方基本信息2.2承租方基本信息2.3雙方權利義務概述3.廠房概況3.1廠房位置及面積3.2廠房結構及設施3.3廠房權屬證明4.出讓方式及出讓價格4.1出讓方式說明4.2出讓價格及支付方式5.使用期限及使用范圍5.1使用期限約定5.2使用范圍說明6.租金及支付方式6.1租金標準及調整方式6.2租金支付方式及時間7.押金及退還7.1押金數(shù)額及支付方式7.2押金退還條件及程序8.維修保養(yǎng)及設施維護8.1維修保養(yǎng)責任劃分8.2設施維護責任劃分9.違約責任及爭議解決9.1違約責任概述9.2爭議解決方式10.合同變更及解除10.1合同變更條件及程序10.2合同解除條件及程序11.合同終止及后續(xù)處理11.1合同終止條件及程序11.2合同終止后廠房及設施的處理12.保密條款12.1保密內容12.2保密期限及違約責任13.合同生效及附件13.1合同生效條件13.2合同附件清單14.其他約定事項14.1其他約定事項概述14.2其他約定事項具體內容第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據及適用法律1.1合同訂立依據概述本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及相關法律法規(guī)，經雙方友好協(xié)商，達成一致意見，簽訂本合同。1.2適用法律范圍本合同適用于中華人民共和國境內，受中華人民共和國法律管轄。第二條合同主體及權利義務2.1出讓方基本信息法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2承租方基本信息法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________2.3雙方權利義務概述第三條廠房概況3.1廠房位置及面積標的物位于____________________，占地面積____________________平方米。3.2廠房結構及設施標的物為鋼筋混凝土結構，內部設施包括____________________。3.3廠房權屬證明甲方保證標的物權屬清晰，并已取得合法權屬證明文件。第四條出讓方式及出讓價格4.1出讓方式說明本合同采用一次性支付租金的方式出讓標的物使用權。4.2出讓價格及支付方式標的物出讓價格為人民幣____________________元整，乙方應在合同簽訂之日起____________________內一次性支付完畢。第五條使用期限及使用范圍5.1使用期限約定本合同的有效期為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。5.2使用范圍說明乙方僅限于在標的物內進行____________________等生產經營活動。第六條租金及支付方式6.1租金標準及調整方式標的物租金為人民幣____________________元/月，租金每____________________調整一次，調整幅度為____________________。6.2租金支付方式及時間乙方應在每月的____________________日前支付當月租金。第七條押金及退還7.1押金數(shù)額及支付方式乙方應在合同簽訂之日起____________________內，向甲方支付人民幣____________________元的押金。7.2押金退還條件及程序在合同期滿或終止后，如乙方無違約行為，甲方應在____________________日內退還乙方全部押金。第八條維修保養(yǎng)及設施維護8.1維修保養(yǎng)責任劃分8.1.1甲方負責標的物的主體結構、公共設施及附屬設施的維修保養(yǎng)。8.1.2乙方負責在正常使用范圍內對標的物內部設施進行日常維護保養(yǎng)。8.2設施維護責任劃分8.2.1乙方應保持標的物內部設施完好，如因乙方使用不當造成損壞，乙方應負責維修或賠償。8.2.2乙方應定期對標的物進行清潔，保持環(huán)境衛(wèi)生。第九條違約責任及爭議解決9.1違約責任概述9.1.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。9.1.2違約方應賠償守約方因此遭受的損失。9.2爭議解決方式9.2.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。第十條合同變更及解除10.1合同變更條件及程序10.1.1合同變更需經雙方書面同意。10.1.2合同變更應采取書面形式，并自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同解除條件及程序10.2.1合同解除需滿足法定或約定的條件。10.2.2合同解除應采取書面形式，并自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十一條合同終止及后續(xù)處理11.1合同終止條件及程序11.1.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，合同終止。11.1.2合同終止應采取書面形式。11.2合同終止后廠房及設施的處理11.2.1合同終止后，乙方應將標的物及附屬設施恢復原狀。11.2.2甲方有權收回標的物，乙方應配合甲方進行相關手續(xù)。第十二條保密條款12.1保密內容12.1.1雙方對本合同內容以及涉及的商業(yè)秘密負有保密義務。12.2保密期限及違約責任12.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____________________年。12.2.2違反保密義務的，違約方應承擔違約責任。第十三條合同生效及附件13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同附件清單出讓方身份證明文件承租方身份證明文件廠房權屬證明文件其他雙方約定的文件第十四條其他約定事項14.1其他約定事項概述14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2其他約定事項具體內容14.2.1雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。14.2.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的，在本合同履行過程中提供中介服務、咨詢服務、技術服務或其他協(xié)助服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍1.提供標的物評估、鑒定、咨詢等服務；2.協(xié)助辦理標的物權屬變更、登記手續(xù)；3.提供標的物租賃、出售、轉讓等中介服務；4.提供與本合同履行相關的其他專業(yè)服務。16.第三方責任限額16.1第三方責任界定第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。第三方責任限額由雙方在合同中約定，未約定的，按《中華人民共和國民法典》相關規(guī)定執(zhí)行。16.2第三方責任限額確定16.2.1第三方責任限額為本合同標的物價值的____________________%。16.2.2第三方責任限額最高不超過人民幣____________________元。17.第三方權利義務17.1第三方權利1.第三方有權根據合同約定，收取相應的服務費用；2.第三方有權要求甲方和乙方提供必要的信息和資料；3.第三方有權根據實際情況調整服務內容和方式。17.2第三方義務1.第三方應按照合同約定，提供真實、準確、完整的服務；2.第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動；3.第三方應保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間為委托代理關系，甲方為委托人，第三方為代理人。18.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間為服務提供關系，乙方為服務接受方。18.3第三方與其他各方的責任劃分1.第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的，由第三方承擔全部責任；2.甲方或乙方因第三方原因造成損失的，第三方應承擔相應的賠償責任；3.甲方或乙方因自身原因造成損失的，由各自承擔。19.第三方介入程序19.1第三方介入申請甲方或乙方需第三方介入時，應向對方提出書面申請，并說明介入原因、第三方的基本情況及預期服務內容。19.2第三方介入審批對方收到申請后，應在____________________日內予以答復。同意介入的，雙方應與第三方簽訂相應的服務協(xié)議。19.3第三方介入實施第三方介入后，應按照合同約定和雙方要求，提供相應服務。20.第三方介入終止20.1第三方介入終止條件1.合同約定的服務期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除第三方介入；3.第三方完成約定服務內容。20.2第三方介入終止程序第三方介入終止時，甲方、乙方和第三方應共同簽署終止協(xié)議，明確各自的權利義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證明文件要求：提供有效的營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證、法定代表人身份證明等文件。說明：用于證明甲方具備合同主體資格。2.乙方身份證明文件要求：提供有效的營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證、法定代表人身份證明等文件。說明：用于證明乙方具備合同主體資格。3.廠房權屬證明文件要求：提供標的物的土地使用權證、房屋所有權證等權屬證明文件。說明：用于證明標的物的權屬清晰。4.廠房測繪報告要求：提供標的物的測繪報告，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。說明：用于明確標的物的具體位置、面積、結構等信息。5.廠房設施清單要求：詳細列出標的物內所有設施，包括設備、工具、配件等。說明：用于明確標的物的配套設施和設備狀況。6.出讓方授權委托書要求：如甲方為法人或其他組織，需提供授權委托書。說明：用于證明授權人有權代表甲方簽訂本合同。7.合同簽訂地點證明文件要求：提供合同簽訂地點的證明文件，如照片、租賃合同等。說明：用于證明合同簽訂的真實性和合法性。8.第三方服務協(xié)議要求：如涉及第三方介入，需提供第三方服務協(xié)議。說明：用于明確第三方服務的具體內容和雙方的權利義務。9.其他相關文件要求：根據合同履行過程中可能產生的其他文件，如驗收報告、維修記錄等。說明：用于證明合同履行過程中的相關事項。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1甲方未按約定時間交付標的物責任認定：甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未在合同約定的交付日期前將標的物交付乙方，應支付違約金人民幣____________________元。1.2甲方未按約定提供標的物相關文件責任認定：甲方應承擔違約責任，向乙方提供相應的文件，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未按約定提供標的物的權屬證明文件，應賠償乙方人民幣____________________元。2.乙方違約行為及責任認定2.1乙方未按約定支付租金責任認定：乙方應承擔違約責任，支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未在約定的支付日期前支付租金，應支付違約金人民幣____________________元。2.2乙方未按約定使用標的物責任認定：乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未按約定使用標的物，造成標的物損壞，應賠償甲方人民幣____________________元。3.第三方違約行為及責任認定3.1第三方未按約定提供服務責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償甲方或乙方因此遭受的損失。示例：第三方未按約定提供咨詢服務，應賠償甲方或乙方人民幣____________________元。3.2第三方泄露商業(yè)秘密責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償甲方或乙方因此遭受的損失。示例：第三方泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密，應賠償人民幣____________________元。全文完。2024版高新技術產業(yè)廠房使用權出讓合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2廠房基本情況1.3使用期限2.廠房使用條件2.1使用范圍2.2使用方式2.3使用限制3.出讓方權利與義務3.1出讓方權利3.2出讓方義務4.受讓方權利與義務4.1受讓方權利4.2受讓方義務5.出讓價款及支付方式5.1出讓價款5.2支付方式5.3付款期限6.使用費用及支付方式6.1使用費用6.2支付方式6.3付款期限7.廠房維護與修繕7.1維護責任7.2修繕責任7.3修繕費用8.廠房轉讓與轉租8.1轉讓條件8.2轉租條件8.3轉讓或轉租手續(xù)9.合同解除與違約責任9.1合同解除條件9.2違約責任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：廠房圖紙12.2附件二：廠房權屬證明12.3附件三：其他相關文件13.其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定條款14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1出讓方全稱：____________________1.1.2出讓方法定代表人：____________________1.1.3出讓方住所地：____________________1.1.4受讓方全稱：____________________1.1.5受讓方法定代表人：____________________1.1.6受讓方住所地：____________________1.2廠房基本情況1.2.1廠房名稱：____________________1.2.2廠房地址：____________________1.2.3廠房權屬證書編號：____________________1.2.4廠房面積：____________________平方米1.2.5廠房建筑結構：____________________1.2.6廠房建成年代：____________________1.2.7廠房現(xiàn)狀：____________________1.3使用期限1.3.1使用起始日期：____________________1.3.2使用終止日期：____________________2.廠房使用條件2.1使用范圍2.1.1廠房僅用于____________________2.1.2廠房不得用于____________________2.1.3廠房不得改變____________________2.2使用方式2.2.1受讓方應自行使用廠房，不得轉租或轉借他人使用2.2.2受讓方不得擅自改變廠房結構和使用功能2.2.3受讓方應遵守國家相關法律法規(guī)及廠房所在地的相關規(guī)定2.3使用限制2.3.1廠房不得用于____________________2.3.2廠房不得影響____________________2.3.3廠房不得造成____________________3.出讓方權利與義務3.1出讓方權利3.1.1收取廠房出讓價款3.1.2監(jiān)督受讓方履行合同義務3.1.3享有廠房使用權出讓合同規(guī)定的其他權利3.2出讓方義務3.2.1出讓方應保證廠房權屬清晰，無權屬爭議3.2.2出讓方應提供廠房權屬證明文件3.2.3出讓方應協(xié)助受讓方辦理廠房使用相關手續(xù)4.受讓方權利與義務4.1受讓方權利4.1.1在合同約定的使用期限內使用廠房4.1.2享有廠房使用權出讓合同規(guī)定的其他權利4.2受讓方義務4.2.1按合同約定支付廠房出讓價款4.2.2按合同約定支付使用費用4.2.3依法使用廠房，不得擅自改變廠房結構和使用功能5.出讓價款及支付方式5.1出讓價款5.1.1出讓價款總額：____________________元5.1.2出讓價款分若干期支付5.2支付方式5.2.1首付款：____________________元，于合同簽訂之日起____個工作日內支付5.2.2余款支付方式：____________________5.3付款期限5.3.1各期付款期限：____________________6.使用費用及支付方式6.1使用費用6.1.1使用費用總額：____________________元/年6.1.2使用費用分若干期支付6.2支付方式6.2.1首期使用費用：____________________元，于合同簽訂之日起____個工作日內支付6.2.2余款支付方式：____________________6.3付款期限6.3.1各期付款期限：____________________7.廠房維護與修繕7.1維護責任7.1.1廠房日常維護由受讓方負責7.1.2廠房大修由雙方協(xié)商確定7.2修繕責任7.2.1因自然原因造成的廠房損壞，由出讓方負責修繕7.2.2因受讓方使用不當造成的廠房損壞，由受讓方負責修繕7.2.3修繕費用由責任方承擔8.廠房轉讓與轉租8.1轉讓條件8.1.1受讓方在合同約定的使用期限內，如需轉讓廠房，應提前____個月書面通知出讓方8.1.2轉讓方應保證廠房權屬清晰，無權屬爭議8.1.3轉讓方應將轉讓事宜通知出讓方，并經出讓方同意8.2轉租條件8.2.1受讓方在合同約定的使用期限內，如需轉租廠房，應提前____個月書面通知出讓方8.2.2轉租方應保證廠房權屬清晰，無權屬爭議8.2.3轉租方應將轉租事宜通知出讓方，并經出讓方同意8.3轉讓或轉租手續(xù)8.3.1轉讓或轉租方應辦理相關手續(xù)，包括但不限于：8.3.1.1轉讓或轉租合同8.3.1.2出讓方或轉租方簽署的同意轉讓或轉租的書面文件8.3.1.3相關稅費繳納證明9.合同解除與違約責任9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同9.1.2出讓方或受讓方嚴重違約9.1.3因不可抗力導致合同無法履行9.2違約責任9.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于：9.2.1.1支付違約金9.2.1.2恢復原狀或賠償損失9.3違約賠償9.3.1違約金按合同總價的____%計算9.3.2損失賠償按實際損失計算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至____________________仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構為____________________仲裁委員會11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2首付款支付完畢11.2合同終止條件11.2.1使用期限屆滿11.2.2合同解除12.合同附件12.1附件一：廠房圖紙12.1.1附件一為廠房的詳細圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等12.2附件二：廠房權屬證明12.2.1附件二為廠房權屬證書的復印件12.3附件三：其他相關文件12.3.1附件三包括但不限于：12.3.1.1廠房土地使用證12.3.1.2廠房規(guī)劃許可證12.3.1.3廠房消防驗收合格證明13.其他約定13.1其他約定事項13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決13.1.2本合同未盡事宜，以雙方另行簽訂的補充協(xié)議為準13.2其他約定條款13.2.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.1.1出讓方簽字蓋章日期：____________________14.1.2受讓方簽字蓋章日期：____________________14.2生效日期14.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可的第三方機構或個人參與合同相關事務的處理。15.2第三方介入的范圍包括但不限于：中介服務、技術咨詢、法律咨詢、財務審計、項目評估等。16.第三方介入的同意與選擇16.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可引入第三方介入，具體第三方由雙方共同協(xié)商確定。16.2第三方的選擇應遵循公平、公正、公開的原則，確保第三方具備相應的資質和能力。17.第三方的責任與權利17.1第三方在合同中的責任：17.1.1第三方應遵守國家相關法律法規(guī)和合同約定，履行其職責。17.1.2第三方對因其自身原因造成的損失承擔相應責任。17.1.3第三方在介入過程中，如因不可抗力導致合同無法履行，不承擔責任。17.2第三方的權利：17.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。17.2.2第三方有權根據合同約定，向甲乙雙方收取合理的服務費用。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額應考慮第三方介入的事務性質、風險程度及可能產生的損失。18.2第三方的責任限額應在合同中明確列示，并作為合同的一部分。19.第三方介入的流程與手續(xù)19.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方后，應及時通知對方，并簽署《第三方介入協(xié)議》。19.2.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息19.2.2第三方介入的事務范圍和