2025版高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)廠房使用權(quán)出讓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)廠房使用權(quán)出讓合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出讓方信息1.2受讓方信息2.廠房基本狀況2.1廠房位置2.2廠房面積2.3廠房結(jié)構(gòu)2.4廠房用途3.使用權(quán)出讓范圍及期限3.1出讓范圍3.2使用期限3.3續(xù)約條件4.出讓費(fèi)用及支付方式4.1出讓費(fèi)用總額4.2付款方式4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.使用權(quán)出讓條件5.1使用權(quán)性質(zhì)5.2使用權(quán)限制5.3使用權(quán)變更6.廠房維護(hù)與保養(yǎng)6.1維護(hù)責(zé)任6.2保養(yǎng)要求6.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.稅收及費(fèi)用承擔(dān)7.1稅收承擔(dān)7.2其他費(fèi)用承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.合同解除與終止9.1解除條件9.2解除程序9.3合同終止10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求12.合同附件12.1附件一：廠房圖紙12.2附件二：出讓方產(chǎn)權(quán)證明12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更與補(bǔ)充13.1變更程序13.2補(bǔ)充協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出讓方信息（1）名稱：___________（2）法定代表人：___________（3）住所地：___________（4）聯(lián)系電話：___________（5）電子郵箱：___________1.2受讓方信息（1）名稱：___________（2）法定代表人：___________（3）住所地：___________（4）聯(lián)系電話：___________（5）電子郵箱：___________2.廠房基本狀況2.1廠房位置（1）詳細(xì)地址：___________（2）所在區(qū)域：___________2.2廠房面積（1）建筑面積：___________平方米（2）占地面積：___________平方米2.3廠房結(jié)構(gòu)（1）建筑年代：___________年（2）建筑結(jié)構(gòu)：___________（3）建筑風(fēng)格：___________2.4廠房用途（1）原用途：___________（2）出讓后用途：___________3.使用權(quán)出讓范圍及期限3.1出讓范圍（1）具體范圍：___________（2）附屬設(shè)施：___________3.2使用期限（1）起始日期：___________（2）終止日期：___________3.3續(xù)約條件（1）續(xù)約前提：___________（2）續(xù)約程序：___________（3）續(xù)約費(fèi)用：___________4.出讓費(fèi)用及支付方式4.1出讓費(fèi)用總額（1）出讓費(fèi)用：___________（2）稅費(fèi)：___________4.2付款方式（1）分期付款：___________（2）一次性付款：___________4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)（1）首付時(shí)間：___________（2）尾款時(shí)間：___________5.使用權(quán)出讓條件5.1使用權(quán)性質(zhì)（1）使用權(quán)類型：___________（2）使用權(quán)內(nèi)容：___________5.2使用權(quán)限制（1）使用限制：___________（2）禁止行為：___________5.3使用權(quán)變更（1）變更條件：___________（2）變更程序：___________（3）變更費(fèi)用：___________6.廠房維護(hù)與保養(yǎng)6.1維護(hù)責(zé)任（1）維護(hù)范圍：___________（2）維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：___________6.2保養(yǎng)要求（1）保養(yǎng)周期：___________（2）保養(yǎng)內(nèi)容：___________6.3維修費(fèi)用承擔(dān)（1）維修責(zé)任：___________（2）維修費(fèi)用：___________8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）未按時(shí)支付出讓費(fèi)用（2）未按照合同約定使用廠房（3）未履行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任（4）違反合同約定的其他行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為出讓費(fèi)用的_____%。（2）違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為引起的訴訟費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。8.3違約賠償（1）賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定，但最高不超過(guò)出讓費(fèi)用的_____%。（2）賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實(shí)物賠償?shù)取?.合同解除與終止9.1解除條件（1）雙方協(xié)商一致（2）出現(xiàn)合同約定的解除情形（3）法律法規(guī)規(guī)定的解除情形9.2解除程序（1）一方提出解除合同，另一方應(yīng)在_______日內(nèi)予以答復(fù)。（2）雙方達(dá)成解除合意，簽訂解除協(xié)議。（3）解除協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。9.3合同終止（1）合同期滿（2）合同解除（3）法律法規(guī)規(guī)定的終止情形10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式（1）協(xié)商解決（2）調(diào)解解決（3）仲裁解決（4）訴訟解決10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）雙方協(xié)商確定的仲裁委員會(huì)（2）有管轄權(quán)的人民法院10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用（1）仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或按雙方協(xié)商結(jié)果承擔(dān)。（2）訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或按雙方協(xié)商結(jié)果承擔(dān)。11.合同生效與備案11.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章（2）合同簽訂后_______日內(nèi)向相關(guān)部門(mén)備案11.2合同備案要求（1）提供合同原件（2）提供雙方身份證明（3）按相關(guān)規(guī)定提交其他文件12.合同附件12.1附件一：廠房圖紙12.2附件二：出讓方產(chǎn)權(quán)證明12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更與補(bǔ)充13.1變更程序（1）雙方協(xié)商一致（2）簽訂變更協(xié)議（3）變更協(xié)議生效13.2補(bǔ)充協(xié)議（1）補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。（2）補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式（1）書(shū)面通知（2）口頭通知（3）通過(guò)雙方認(rèn)可的通訊方式通知14.2合同份數(shù)（1）合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。（2）每份合同均具有同等法律效力。14.3合同解釋權(quán)（1）合同解釋權(quán)歸雙方共同所有。（2）合同解釋?xiě)?yīng)以合同目的和條款文義為依據(jù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念（1）第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，參與合同相關(guān)事宜的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（2）第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)約定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲取必要的合同履行信息。（2）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明（1）第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的直接法律責(zé)任。（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，與甲乙雙方之間的溝通和協(xié)商，不影響第三方與其他各方的法律關(guān)系。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說(shuō)明16.1第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入。（2）甲乙雙方與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)和職責(zé)。16.2第三方介入費(fèi)用（1）第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在第三方協(xié)議中明確。（2）第三方介入費(fèi)用在合同履行過(guò)程中由甲乙雙方按照約定支付。16.3第三方介入期限（1）第三方介入期限由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在第三方協(xié)議中明確。（2）第三方介入期限屆滿后，第三方應(yīng)按照協(xié)議約定撤離。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義（1）第三方責(zé)任限額是指第三方因履行職責(zé)過(guò)程中造成甲乙雙方損失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償金額。（2）第三方責(zé)任限額在本合同中單獨(dú)約定，并在第三方協(xié)議中予以明確。17.2第三方責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在第三方協(xié)議中明確。（2）第三方責(zé)任限額應(yīng)綜合考慮第三方職責(zé)、風(fēng)險(xiǎn)等因素，確保公平合理。17.3第三方責(zé)任限額的履行（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身過(guò)錯(cuò)造成甲乙雙方損失，應(yīng)按照第三方責(zé)任限額進(jìn)行賠償。（2）第三方責(zé)任限額的賠償，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的其他權(quán)利。18.第三方保密義務(wù)18.1第三方在介入本合同過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息負(fù)有保密義務(wù)。18.2第三方不得泄露、使用或以任何方式披露甲乙雙方提供的保密信息。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件（1）合同履行完畢（2）第三方職責(zé)履行完畢（3）甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入19.2第三方介入的終止程序（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，終止第三方介入。（2）終止第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：廠房圖紙要求：詳細(xì)展示廠房的平面圖、立面圖、剖面圖等，標(biāo)注廠房的尺寸、結(jié)構(gòu)、用途等信息。說(shuō)明：附件一用于明確廠房的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等，作為合同附件具有同等法律效力。2.附件二：出讓方產(chǎn)權(quán)證明要求：提供出讓方擁有廠房產(chǎn)權(quán)的證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說(shuō)明：附件二用于證明出讓方對(duì)廠房擁有合法的出讓權(quán)利，確保合同的合法性。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于土地規(guī)劃許可證、環(huán)評(píng)報(bào)告、消防驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說(shuō)明：附件三用于證明廠房具備合法的建設(shè)和使用條件，確保合同的合法性。4.附件四：第三方協(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、費(fèi)用、期限等。說(shuō)明：附件四用于規(guī)范第三方介入的行為，確保合同履行過(guò)程中第三方介入的規(guī)范性和有效性。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因、時(shí)間等。說(shuō)明：附件五用于明確合同變更的具體內(nèi)容，確保合同變更的合法性和有效性。6.附件六：補(bǔ)充協(xié)議要求：明確雙方協(xié)商一致的其他補(bǔ)充事項(xiàng)。說(shuō)明：附件六用于記錄雙方協(xié)商一致的其他補(bǔ)充事項(xiàng)，確保合同的完整性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）未按時(shí)支付出讓費(fèi)用（2）未按照合同約定使用廠房（3）未履行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任（4）違反合同約定的其他行為2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為出讓費(fèi)用的_____%。（2）賠償金額：賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定，但最高不超過(guò)出讓費(fèi)用的_____%。（3）賠償責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.示例說(shuō)明：（1）示例一：甲乙雙方約定，受讓方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)支付出讓費(fèi)用。若受讓方未按時(shí)支付，則構(gòu)成違約，應(yīng)向甲方支付出讓費(fèi)用_____%的違約金。（2）示例二：甲乙雙方約定，受讓方應(yīng)對(duì)廠房進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)。若受讓方未履行保養(yǎng)責(zé)任，導(dǎo)致廠房損壞，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。全文完。2024版高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)廠房使用權(quán)出讓合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)概述1.2適用法律范圍2.合同主體及權(quán)利義務(wù)2.1出讓方基本信息2.2承租方基本信息2.3雙方權(quán)利義務(wù)概述3.廠房概況3.1廠房位置及面積3.2廠房結(jié)構(gòu)及設(shè)施3.3廠房權(quán)屬證明4.出讓方式及出讓價(jià)格4.1出讓方式說(shuō)明4.2出讓價(jià)格及支付方式5.使用期限及使用范圍5.1使用期限約定5.2使用范圍說(shuō)明6.租金及支付方式6.1租金標(biāo)準(zhǔn)及調(diào)整方式6.2租金支付方式及時(shí)間7.押金及退還7.1押金數(shù)額及支付方式7.2押金退還條件及程序8.維修保養(yǎng)及設(shè)施維護(hù)8.1維修保養(yǎng)責(zé)任劃分8.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任劃分9.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任概述9.2爭(zhēng)議解決方式10.合同變更及解除10.1合同變更條件及程序10.2合同解除條件及程序11.合同終止及后續(xù)處理11.1合同終止條件及程序11.2合同終止后廠房及設(shè)施的處理12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限及違約責(zé)任13.合同生效及附件13.1合同生效條件13.2合同附件清單14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)概述14.2其他約定事項(xiàng)具體內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)概述本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，簽訂本合同。1.2適用法律范圍本合同適用于中華人民共和國(guó)境內(nèi)，受中華人民共和國(guó)法律管轄。第二條合同主體及權(quán)利義務(wù)2.1出讓方基本信息法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2承租方基本信息法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________2.3雙方權(quán)利義務(wù)概述第三條廠房概況3.1廠房位置及面積標(biāo)的物位于____________________，占地面積____________________平方米。3.2廠房結(jié)構(gòu)及設(shè)施標(biāo)的物為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，內(nèi)部設(shè)施包括____________________。3.3廠房權(quán)屬證明甲方保證標(biāo)的物權(quán)屬清晰，并已取得合法權(quán)屬證明文件。第四條出讓方式及出讓價(jià)格4.1出讓方式說(shuō)明本合同采用一次性支付租金的方式出讓標(biāo)的物使用權(quán)。4.2出讓價(jià)格及支付方式標(biāo)的物出讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整，乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________內(nèi)一次性支付完畢。第五條使用期限及使用范圍5.1使用期限約定本合同的有效期為_(kāi)___________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。5.2使用范圍說(shuō)明乙方僅限于在標(biāo)的物內(nèi)進(jìn)行____________________等生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第六條租金及支付方式6.1租金標(biāo)準(zhǔn)及調(diào)整方式標(biāo)的物租金為人民幣_(tái)___________________元/月，租金每____________________調(diào)整一次，調(diào)整幅度為_(kāi)___________________。6.2租金支付方式及時(shí)間乙方應(yīng)在每月的____________________日前支付當(dāng)月租金。第七條押金及退還7.1押金數(shù)額及支付方式乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元的押金。7.2押金退還條件及程序在合同期滿或終止后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在____________________日內(nèi)退還乙方全部押金。第八條維修保養(yǎng)及設(shè)施維護(hù)8.1維修保養(yǎng)責(zé)任劃分8.1.1甲方負(fù)責(zé)標(biāo)的物的主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)。8.1.2乙方負(fù)責(zé)在正常使用范圍內(nèi)對(duì)標(biāo)的物內(nèi)部設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)。8.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任劃分8.2.1乙方應(yīng)保持標(biāo)的物內(nèi)部設(shè)施完好，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。8.2.2乙方應(yīng)定期對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行清潔，保持環(huán)境衛(wèi)生。第九條違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任概述9.1.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.1.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。9.2爭(zhēng)議解決方式9.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.2.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。第十條合同變更及解除10.1合同變更條件及程序10.1.1合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意。10.1.2合同變更應(yīng)采取書(shū)面形式，并自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同解除條件及程序10.2.1合同解除需滿足法定或約定的條件。10.2.2合同解除應(yīng)采取書(shū)面形式，并自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十一條合同終止及后續(xù)處理11.1合同終止條件及程序11.1.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同終止。11.1.2合同終止應(yīng)采取書(shū)面形式。11.2合同終止后廠房及設(shè)施的處理11.2.1合同終止后，乙方應(yīng)將標(biāo)的物及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀。11.2.2甲方有權(quán)收回標(biāo)的物，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行相關(guān)手續(xù)。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。12.2保密期限及違約責(zé)任12.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____________________年。12.2.2違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十三條合同生效及附件13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同附件清單出讓方身份證明文件承租方身份證明文件廠房權(quán)屬證明文件其他雙方約定的文件第十四條其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)概述14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2其他約定事項(xiàng)具體內(nèi)容14.2.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。14.2.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的，在本合同履行過(guò)程中提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、技術(shù)服務(wù)或其他協(xié)助服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍1.提供標(biāo)的物評(píng)估、鑒定、咨詢等服務(wù)；2.協(xié)助辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更、登記手續(xù)；3.提供標(biāo)的物租賃、出售、轉(zhuǎn)讓等中介服務(wù)；4.提供與本合同履行相關(guān)的其他專業(yè)服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任界定第三方在本合同履行過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，未約定的，按《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。16.2第三方責(zé)任限額確定16.2.1第三方責(zé)任限額為本合同標(biāo)的物價(jià)值的____________________%。16.2.2第三方責(zé)任限額最高不超過(guò)人民幣_(tái)___________________元。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；2.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料；3.第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式。17.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)；2.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)；3.第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間為委托代理關(guān)系，甲方為委托人，第三方為代理人。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間為服務(wù)提供關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方。18.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分1.第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任；2.甲方或乙方因第三方原因造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.甲方或乙方因自身原因造成損失的，由各自承擔(dān)。19.第三方介入程序19.1第三方介入申請(qǐng)甲方或乙方需第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明介入原因、第三方的基本情況及預(yù)期服務(wù)內(nèi)容。19.2第三方介入審批對(duì)方收到申請(qǐng)后，應(yīng)在____________________日內(nèi)予以答復(fù)。同意介入的，雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。19.3第三方介入實(shí)施第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和雙方要求，提供相應(yīng)服務(wù)。20.第三方介入終止20.1第三方介入終止條件1.合同約定的服務(wù)期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除第三方介入；3.第三方完成約定服務(wù)內(nèi)容。20.2第三方介入終止程序第三方介入終止時(shí)，甲方、乙方和第三方應(yīng)共同簽署終止協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方身份證明文件要求：提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、法定代表人身份證明等文件。說(shuō)明：用于證明甲方具備合同主體資格。2.乙方身份證明文件要求：提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、法定代表人身份證明等文件。說(shuō)明：用于證明乙方具備合同主體資格。3.廠房權(quán)屬證明文件要求：提供標(biāo)的物的土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等權(quán)屬證明文件。說(shuō)明：用于證明標(biāo)的物的權(quán)屬清晰。4.廠房測(cè)繪報(bào)告要求：提供標(biāo)的物的測(cè)繪報(bào)告，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。說(shuō)明：用于明確標(biāo)的物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息。5.廠房設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出標(biāo)的物內(nèi)所有設(shè)施，包括設(shè)備、工具、配件等。說(shuō)明：用于明確標(biāo)的物的配套設(shè)施和設(shè)備狀況。6.出讓方授權(quán)委托書(shū)要求：如甲方為法人或其他組織，需提供授權(quán)委托書(shū)。說(shuō)明：用于證明授權(quán)人有權(quán)代表甲方簽訂本合同。7.合同簽訂地點(diǎn)證明文件要求：提供合同簽訂地點(diǎn)的證明文件，如照片、租賃合同等。說(shuō)明：用于證明合同簽訂的真實(shí)性和合法性。8.第三方服務(wù)協(xié)議要求：如涉及第三方介入，需提供第三方服務(wù)協(xié)議。說(shuō)明：用于明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。9.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他文件，如驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、維修記錄等。說(shuō)明：用于證明合同履行過(guò)程中的相關(guān)事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未在合同約定的交付日期前將標(biāo)的物交付乙方，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___________________元。1.2甲方未按約定提供標(biāo)的物相關(guān)文件責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方提供相應(yīng)的文件，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未按約定提供標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件，應(yīng)賠償乙方人民幣_(tái)___________________元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未在約定的支付日期前支付租金，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___________________元。2.2乙方未按約定使用標(biāo)的物責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未按約定使用標(biāo)的物，造成標(biāo)的物損壞，應(yīng)賠償甲方人民幣_(tái)___________________元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方或乙方因此遭受的損失。示例：第三方未按約定提供咨詢服務(wù)，應(yīng)賠償甲方或乙方人民幣_(tái)___________________元。3.2第三方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方或乙方因此遭受的損失。示例：第三方泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密，應(yīng)賠償人民幣_(tái)___________________元。全文完。2024版高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)廠房使用權(quán)出讓合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2廠房基本情況1.3使用期限2.廠房使用條件2.1使用范圍2.2使用方式2.3使用限制3.出讓方權(quán)利與義務(wù)3.1出讓方權(quán)利3.2出讓方義務(wù)4.受讓方權(quán)利與義務(wù)4.1受讓方權(quán)利4.2受讓方義務(wù)5.出讓價(jià)款及支付方式5.1出讓價(jià)款5.2支付方式5.3付款期限6.使用費(fèi)用及支付方式6.1使用費(fèi)用6.2支付方式6.3付款期限7.廠房維護(hù)與修繕7.1維護(hù)責(zé)任7.2修繕責(zé)任7.3修繕費(fèi)用8.廠房轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)讓條件8.2轉(zhuǎn)租條件8.3轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租手續(xù)9.合同解除與違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：廠房圖紙12.2附件二：廠房權(quán)屬證明12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定條款14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1出讓方全稱：____________________1.1.2出讓方法定代表人：____________________1.1.3出讓方住所地：____________________1.1.4受讓方全稱：____________________1.1.5受讓方法定代表人：____________________1.1.6受讓方住所地：____________________1.2廠房基本情況1.2.1廠房名稱：____________________1.2.2廠房地址：____________________1.2.3廠房權(quán)屬證書(shū)編號(hào)：____________________1.2.4廠房面積：____________________平方米1.2.5廠房建筑結(jié)構(gòu)：____________________1.2.6廠房建成年代：____________________1.2.7廠房現(xiàn)狀：____________________1.3使用期限1.3.1使用起始日期：____________________1.3.2使用終止日期：____________________2.廠房使用條件2.1使用范圍2.1.1廠房?jī)H用于____________________2.1.2廠房不得用于____________________2.1.3廠房不得改變____________________2.2使用方式2.2.1受讓方應(yīng)自行使用廠房，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用2.2.2受讓方不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)和使用功能2.2.3受讓方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及廠房所在地的相關(guān)規(guī)定2.3使用限制2.3.1廠房不得用于____________________2.3.2廠房不得影響____________________2.3.3廠房不得造成____________________3.出讓方權(quán)利與義務(wù)3.1出讓方權(quán)利3.1.1收取廠房出讓價(jià)款3.1.2監(jiān)督受讓方履行合同義務(wù)3.1.3享有廠房使用權(quán)出讓合同規(guī)定的其他權(quán)利3.2出讓方義務(wù)3.2.1出讓方應(yīng)保證廠房權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議3.2.2出讓方應(yīng)提供廠房權(quán)屬證明文件3.2.3出讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理廠房使用相關(guān)手續(xù)4.受讓方權(quán)利與義務(wù)4.1受讓方權(quán)利4.1.1在合同約定的使用期限內(nèi)使用廠房4.1.2享有廠房使用權(quán)出讓合同規(guī)定的其他權(quán)利4.2受讓方義務(wù)4.2.1按合同約定支付廠房出讓價(jià)款4.2.2按合同約定支付使用費(fèi)用4.2.3依法使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)和使用功能5.出讓價(jià)款及支付方式5.1出讓價(jià)款5.1.1出讓價(jià)款總額：____________________元5.1.2出讓價(jià)款分若干期支付5.2支付方式5.2.1首付款：____________________元，于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付5.2.2余款支付方式：____________________5.3付款期限5.3.1各期付款期限：____________________6.使用費(fèi)用及支付方式6.1使用費(fèi)用6.1.1使用費(fèi)用總額：____________________元/年6.1.2使用費(fèi)用分若干期支付6.2支付方式6.2.1首期使用費(fèi)用：____________________元，于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付6.2.2余款支付方式：____________________6.3付款期限6.3.1各期付款期限：____________________7.廠房維護(hù)與修繕7.1維護(hù)責(zé)任7.1.1廠房日常維護(hù)由受讓方負(fù)責(zé)7.1.2廠房大修由雙方協(xié)商確定7.2修繕責(zé)任7.2.1因自然原因造成的廠房損壞，由出讓方負(fù)責(zé)修繕7.2.2因受讓方使用不當(dāng)造成的廠房損壞，由受讓方負(fù)責(zé)修繕7.2.3修繕費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)8.廠房轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)讓條件8.1.1受讓方在合同約定的使用期限內(nèi)，如需轉(zhuǎn)讓廠房，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知出讓方8.1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證廠房權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議8.1.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓事宜通知出讓方，并經(jīng)出讓方同意8.2轉(zhuǎn)租條件8.2.1受讓方在合同約定的使用期限內(nèi)，如需轉(zhuǎn)租廠房，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知出讓方8.2.2轉(zhuǎn)租方應(yīng)保證廠房權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議8.2.3轉(zhuǎn)租方應(yīng)將轉(zhuǎn)租事宜通知出讓方，并經(jīng)出讓方同意8.3轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租手續(xù)8.3.1轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于：8.3.1.1轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租合同8.3.1.2出讓方或轉(zhuǎn)租方簽署的同意轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租的書(shū)面文件8.3.1.3相關(guān)稅費(fèi)繳納證明9.合同解除與違約責(zé)任9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同9.1.2出讓方或受讓方嚴(yán)重違約9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：9.2.1.1支付違約金9.2.1.2恢復(fù)原狀或賠償損失9.3違約賠償9.3.1違約金按合同總價(jià)的____%計(jì)算9.3.2損失賠償按實(shí)際損失計(jì)算10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至____________________仲裁委員會(huì)仲裁10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)___________________仲裁委員會(huì)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2首付款支付完畢11.2合同終止條件11.2.1使用期限屆滿11.2.2合同解除12.合同附件12.1附件一：廠房圖紙12.1.1附件一為廠房的詳細(xì)圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等12.2附件二：廠房權(quán)屬證明12.2.1附件二為廠房權(quán)屬證書(shū)的復(fù)印件12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1附件三包括但不限于：12.3.1.1廠房土地使用證12.3.1.2廠房規(guī)劃許可證12.3.1.3廠房消防驗(yàn)收合格證明13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決13.1.2本合同未盡事宜，以雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)13.2其他約定條款13.2.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.1.1出讓方簽字蓋章日期：____________________14.1.2受讓方簽字蓋章日期：____________________14.2生效日期14.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人參與合同相關(guān)事務(wù)的處理。15.2第三方介入的范圍包括但不限于：中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)、項(xiàng)目評(píng)估等。16.第三方介入的同意與選擇16.1甲乙雙方同意，在合同履行過(guò)程中，可引入第三方介入，具體第三方由雙方共同協(xié)商確定。16.2第三方的選擇應(yīng)遵循公平、公正、公開(kāi)的原則，確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方在合同中的責(zé)任：17.1.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，履行其職責(zé)。17.1.2第三方對(duì)因其自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.1.3第三方在介入過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，不承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取合理的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額應(yīng)考慮第三方介入的事務(wù)性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度及可能產(chǎn)生的損失。18.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確列示，并作為合同的一部分。19.第三方介入的流程與手續(xù)19.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方后，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并簽署《第三方介入?yún)f(xié)議》。19.2.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息19.2.2第三方介入的事務(wù)范圍和