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20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度綠色建筑示范項(xiàng)目土建施工勞務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目工期3.工程范圍及內(nèi)容3.1工程范圍3.2工程內(nèi)容3.3施工圖紙及資料4.工程量及計(jì)量4.1工程量清單4.2計(jì)量方法4.3計(jì)量周期5.工程進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)5.1工程進(jìn)度計(jì)劃5.2工程節(jié)點(diǎn)5.3進(jìn)度調(diào)整6.質(zhì)量要求及標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢驗(yàn)6.3質(zhì)量保證7.施工組織及管理7.1施工組織設(shè)計(jì)7.2施工現(xiàn)場(chǎng)管理7.3安全生產(chǎn)管理7.4環(huán)境保護(hù)8.材料供應(yīng)及管理8.1材料供應(yīng)8.2材料驗(yàn)收8.3材料保管8.4材料使用9.工程款支付及結(jié)算9.1工程款支付方式9.2工程款支付周期9.3工程款結(jié)算10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約處理11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2保密條款14.3合同附件第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方:房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方:建筑工程有限公司1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人:乙方法定代表人:1.3聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱綠色建筑示范項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)街道路號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模占地面積:10000平方米,建筑面積:80000平方米2.4項(xiàng)目工期合同工期:自2024年1月1日起至2024年12月31日止3.工程范圍及內(nèi)容3.1工程范圍土建施工,包括但不限于地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、裝飾裝修等。3.2工程內(nèi)容具體工程內(nèi)容詳見施工圖紙及工程量清單。3.3施工圖紙及資料乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙及資料進(jìn)行施工,如有變更,需經(jīng)雙方協(xié)商一致后執(zhí)行。4.工程量及計(jì)量4.1工程量清單工程量清單詳見附件一。4.2計(jì)量方法工程量計(jì)量按照國(guó)家相關(guān)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.3計(jì)量周期工程量計(jì)量周期為每月一次,由甲方派員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)計(jì)量。5.工程進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)5.1工程進(jìn)度計(jì)劃詳見附件二。5.2工程節(jié)點(diǎn)具體工程節(jié)點(diǎn)詳見附件二。5.3進(jìn)度調(diào)整如因不可抗力或其他原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤,雙方應(yīng)協(xié)商一致,調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃。6.質(zhì)量要求及標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.2質(zhì)量檢驗(yàn)工程質(zhì)量檢驗(yàn)分為自檢、互檢和專檢三個(gè)階段。6.3質(zhì)量保證乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量,如出現(xiàn)質(zhì)量問題,乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。8.材料供應(yīng)及管理8.1材料供應(yīng)甲方負(fù)責(zé)提供施工所需的主要材料,乙方負(fù)責(zé)材料的采購、運(yùn)輸及保管。8.2材料驗(yàn)收乙方在收到材料后應(yīng)及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收,驗(yàn)收合格后方可使用。8.3材料保管乙方負(fù)責(zé)材料的保管,確保材料在施工過程中的安全。8.4材料使用乙方應(yīng)按照施工進(jìn)度計(jì)劃合理使用材料,避免浪費(fèi)。9.工程款支付及結(jié)算9.1工程款支付方式工程款支付采用分期支付方式,具體支付比例和節(jié)點(diǎn)詳見附件三。9.2工程款支付周期工程款支付周期為每月一次,乙方應(yīng)在每月末提交工程款申請(qǐng)。9.3工程款結(jié)算工程款結(jié)算依據(jù)實(shí)際完成的工程量和合同約定的單價(jià)進(jìn)行。10.違約責(zé)任10.1違約情形包括但不限于:工期延誤、質(zhì)量不合格、材料供應(yīng)不及時(shí)等。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約處理違約處理方式由雙方協(xié)商一致,協(xié)商不成可依法解決。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解或仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。11.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照仲裁委員會(huì)的規(guī)則執(zhí)行。12.合同解除12.1合同解除條件包括但不限于:一方違約、不可抗力、雙方協(xié)商一致等。12.2合同解除程序合同解除需雙方書面同意,并按照法定程序辦理。12.3合同解除后的處理13.合同生效及終止13.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件合同終止條件包括合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除合同等。13.3合同終止程序合同終止程序按照合同約定執(zhí)行。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí),雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù),未經(jīng)對(duì)方同意,不得向任何第三方泄露。14.3合同附件本合同附件包括但不限于:施工圖紙、工程量清單、工程進(jìn)度計(jì)劃、工程款支付計(jì)劃等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指第三方包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、法律顧問等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在確保合同履行過程中的技術(shù)、質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的合規(guī)性和有效性。15.3第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于監(jiān)理、審查、檢測(cè)、咨詢、保險(xiǎn)等。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因?qū)е碌膿p失,應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額約定(1)監(jiān)理單位:對(duì)施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督,責(zé)任限額為合同總價(jià)的1%。(2)設(shè)計(jì)單位:對(duì)設(shè)計(jì)圖紙的合理性和安全性負(fù)責(zé),責(zé)任限額為設(shè)計(jì)合同金額的1%。(3)檢測(cè)機(jī)構(gòu):對(duì)材料、構(gòu)件等進(jìn)行檢測(cè),責(zé)任限額為檢測(cè)合同金額的1%。(4)造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu):對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行咨詢,責(zé)任限額為咨詢合同金額的1%。(5)保險(xiǎn)公司:對(duì)施工過程中的意外事故進(jìn)行保險(xiǎn),責(zé)任限額根據(jù)保險(xiǎn)合同約定。17.第三方責(zé)權(quán)利劃分17.1第三方責(zé)任(1)監(jiān)理單位:對(duì)施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督,確保施工符合合同約定。(2)設(shè)計(jì)單位:對(duì)設(shè)計(jì)圖紙的合理性和安全性負(fù)責(zé),確保設(shè)計(jì)質(zhì)量滿足工程需求。(3)檢測(cè)機(jī)構(gòu):對(duì)材料、構(gòu)件等進(jìn)行檢測(cè),確保材料、構(gòu)件符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。(4)造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu):對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行咨詢,確保工程造價(jià)的合理性。(5)保險(xiǎn)公司:對(duì)施工過程中的意外事故進(jìn)行保險(xiǎn),保障施工安全。17.2第三方權(quán)利(1)監(jiān)理單位:有權(quán)對(duì)施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行檢查和監(jiān)督。(2)設(shè)計(jì)單位:有權(quán)對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行修改和完善。(3)檢測(cè)機(jī)構(gòu):有權(quán)對(duì)材料、構(gòu)件進(jìn)行檢測(cè)。(4)造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu):有權(quán)對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行審查和咨詢。(5)保險(xiǎn)公司:有權(quán)對(duì)保險(xiǎn)事故進(jìn)行調(diào)查和處理。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1甲方與第三方甲方與第三方之間簽訂合作協(xié)議,明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。18.2乙方與第三方乙方與第三方之間簽訂委托合同,明確乙方委托第三方的事項(xiàng)和范圍。18.3第三方與施工人員第三方對(duì)施工人員進(jìn)行培訓(xùn)和指導(dǎo),確保施工人員按照規(guī)范操作。18.4第三方與材料供應(yīng)商第三方對(duì)材料供應(yīng)商進(jìn)行審查和監(jiān)督,確保材料質(zhì)量。18.5第三方與監(jiān)理單位第三方與監(jiān)理單位合作,共同對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督。19.第三方介入后的合同調(diào)整19.1合同條款調(diào)整根據(jù)第三方介入的需要,對(duì)合同條款進(jìn)行必要的調(diào)整,確保各方權(quán)益。19.2合同變更程序合同變更需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.3合同履行合同履行過程中,第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé),確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:工程量清單詳細(xì)要求:包含項(xiàng)目名稱、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、單位、單價(jià)、合價(jià)等信息。說明:工程量清單是合同的重要組成部分,用于確定工程款結(jié)算的依據(jù)。2.附件二:工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求:包含項(xiàng)目名稱、工程階段、起止時(shí)間、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等信息。3.附件三:工程款支付計(jì)劃詳細(xì)要求:包含支付節(jié)點(diǎn)、支付金額、支付方式等信息。說明:工程款支付計(jì)劃是合同履行的重要保障,確保工程款按時(shí)支付。4.附件四:施工圖紙及資料詳細(xì)要求:包含施工圖紙、設(shè)計(jì)說明、技術(shù)規(guī)范、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等信息。說明:施工圖紙及資料是施工的重要依據(jù),確保施工質(zhì)量。5.附件五:第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求:包含合作內(nèi)容、雙方權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等信息。說明:第三方合作協(xié)議是第三方介入的依據(jù),明確各方的責(zé)任。6.附件六:第三方資質(zhì)證書詳細(xì)要求:包含第三方名稱、資質(zhì)等級(jí)、有效期等信息。說明:第三方資質(zhì)證書是第三方具備相應(yīng)資質(zhì)的證明。7.附件七:施工人員名單及培訓(xùn)記錄詳細(xì)要求:包含人員姓名、崗位、培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)時(shí)間等信息。說明:施工人員名單及培訓(xùn)記錄是確保施工人員具備相應(yīng)技能的證明。8.附件八:材料供應(yīng)商名單及材料合格證明詳細(xì)要求:包含供應(yīng)商名稱、材料名稱、規(guī)格型號(hào)、合格證明等信息。說明:材料供應(yīng)商名單及材料合格證明是確保材料質(zhì)量的重要依據(jù)。9.附件九:施工過程中的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求:包含驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收結(jié)果等信息。說明:施工過程中的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是確保施工質(zhì)量的重要記錄。10.附件十:合同變更協(xié)議詳細(xì)要求:包含變更內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等信息。說明:合同變更協(xié)議是合同履行過程中的重要補(bǔ)充,確保合同條款的及時(shí)調(diào)整。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:工期延誤責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):實(shí)際工期超過合同約定工期的時(shí)間。示例說明:若合同約定工期為12個(gè)月,實(shí)際工期超過12個(gè)月,則視為工期延誤。2.違約行為:質(zhì)量不合格責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):施工過程中,經(jīng)檢驗(yàn)不合格的工程量。示例說明:若合同約定主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量合格率為95%,實(shí)際合格率為90%,則視為質(zhì)量不合格。3.違約行為:材料供應(yīng)不及時(shí)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):實(shí)際供應(yīng)材料時(shí)間超過合同約定時(shí)間。示例說明:若合同約定材料供應(yīng)時(shí)間為30天,實(shí)際供應(yīng)時(shí)間為40天,則視為材料供應(yīng)不及時(shí)。4.違約行為:工程款支付逾期責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):實(shí)際支付工程款時(shí)間超過合同約定時(shí)間。示例說明:若合同約定工程款支付時(shí)間為每月5日,實(shí)際支付時(shí)間為每月10日,則視為工程款支付逾期。5.違約行為:第三方責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):第三方在履行職責(zé)過程中,因自身原因?qū)е碌膿p失。示例說明:若監(jiān)理單位在監(jiān)督過程中未能發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題,導(dǎo)致工程受損,則監(jiān)理單位需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年度綠色建筑示范項(xiàng)目土建施工勞務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方注冊(cè)地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類別2.5項(xiàng)目投資方3.施工內(nèi)容3.1土建施工范圍3.2施工圖紙及資料3.3施工技術(shù)要求3.4施工進(jìn)度安排4.施工組織與管理4.1施工組織機(jī)構(gòu)4.2施工管理責(zé)任4.3施工人員配備4.4施工現(xiàn)場(chǎng)管理5.工程量清單5.1工程量清單編制依據(jù)5.2工程量清單內(nèi)容5.3工程量清單計(jì)價(jià)方式6.工程款支付6.1工程款支付方式6.2工程款支付進(jìn)度6.3工程款結(jié)算7.材料供應(yīng)7.1材料供應(yīng)責(zé)任7.2材料質(zhì)量要求7.3材料供應(yīng)進(jìn)度8.施工安全與環(huán)境保護(hù)8.1施工安全責(zé)任8.2安全生產(chǎn)措施8.3環(huán)境保護(hù)措施9.風(fēng)險(xiǎn)管理9.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別9.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估9.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施10.施工變更與索賠10.1施工變更程序10.2索賠程序10.3索賠處理11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止后的處理12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.其他約定14.1合同生效條件14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1承包方:[承包方全稱]1.1.2發(fā)包方:[發(fā)包方全稱]1.2合同雙方法定代表人1.2.1承包方法定代表人:[法定代表人姓名]1.2.2發(fā)包方法定代表人:[法定代表人姓名]1.3合同雙方注冊(cè)地址1.3.1承包方注冊(cè)地址:[承包方注冊(cè)地址]1.3.2發(fā)包方注冊(cè)地址:[發(fā)包方注冊(cè)地址]1.4合同雙方聯(lián)系方式1.4.1承包方聯(lián)系方式:[聯(lián)系電話、電子郵箱等]1.4.2發(fā)包方聯(lián)系方式:[聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱:[項(xiàng)目全稱]2.2項(xiàng)目地點(diǎn):[項(xiàng)目具體地址]2.3項(xiàng)目規(guī)模:[項(xiàng)目占地面積、建筑面積等]2.4項(xiàng)目類別:[項(xiàng)目類別,如住宅、商業(yè)、工業(yè)等]2.5項(xiàng)目投資方:[項(xiàng)目投資方全稱]3.施工內(nèi)容3.1土建施工范圍:[具體施工內(nèi)容,如地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修等]3.2施工圖紙及資料:[提供施工圖紙及資料的名稱、數(shù)量、要求等]3.3施工技術(shù)要求:[施工技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、要求等]3.4施工進(jìn)度安排:[施工進(jìn)度計(jì)劃,包括各個(gè)階段的起止時(shí)間和關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)]4.施工組織與管理4.1施工組織機(jī)構(gòu):[施工組織架構(gòu)圖及各部門職責(zé)]4.2施工管理責(zé)任:[承包方和發(fā)包方在施工過程中的管理責(zé)任]4.3施工人員配備:[施工人員數(shù)量、資質(zhì)、技能要求等]4.4施工現(xiàn)場(chǎng)管理:[施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度、安全措施、環(huán)境保護(hù)措施等]5.工程量清單5.1工程量清單編制依據(jù):[依據(jù)的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)等]5.2工程量清單內(nèi)容:[詳細(xì)列出各個(gè)分項(xiàng)工程的工程量清單]5.3工程量清單計(jì)價(jià)方式:[采用固定單價(jià)、綜合單價(jià)或清單計(jì)價(jià)等方式]6.工程款支付6.1工程款支付方式:[預(yù)付款、進(jìn)度款、竣工結(jié)算款等支付方式]6.2工程款支付進(jìn)度:[根據(jù)工程進(jìn)度分階段支付的比例和時(shí)間節(jié)點(diǎn)]6.3工程款結(jié)算:[工程款結(jié)算的方法、程序和期限]7.材料供應(yīng)7.1材料供應(yīng)責(zé)任:[承包方或發(fā)包方負(fù)責(zé)材料供應(yīng)的具體要求]7.2材料質(zhì)量要求:[材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、檢測(cè)要求等]7.3材料供應(yīng)進(jìn)度:[材料供應(yīng)的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和進(jìn)度安排]8.施工安全與環(huán)境保護(hù)8.1施工安全責(zé)任8.1.1承包方責(zé)任:[承包方在施工安全方面的具體責(zé)任和措施]8.1.2發(fā)包方責(zé)任:[發(fā)包方在施工安全方面的具體責(zé)任和監(jiān)督義務(wù)]8.2安全生產(chǎn)措施8.2.1安全教育培訓(xùn):[對(duì)新進(jìn)場(chǎng)人員的安全教育培訓(xùn)要求]8.2.2安全防護(hù)設(shè)施:[施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)設(shè)施的具體要求和標(biāo)準(zhǔn)]8.2.3安全生產(chǎn)檢查:[定期進(jìn)行安全生產(chǎn)檢查的頻率和內(nèi)容]8.3環(huán)境保護(hù)措施8.3.1廢水處理:[施工過程中廢水處理的工藝和方法]8.3.2廢氣處理:[施工過程中廢氣處理的措施和標(biāo)準(zhǔn)]8.3.3噪音控制:[施工現(xiàn)場(chǎng)噪音控制的具體措施和時(shí)間限制]9.風(fēng)險(xiǎn)管理9.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別9.1.1施工風(fēng)險(xiǎn):[施工過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)類型和評(píng)估方法]9.1.2市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn):[項(xiàng)目實(shí)施過程中可能遇到的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)和應(yīng)對(duì)策略]9.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估9.2.1風(fēng)險(xiǎn)等級(jí):[根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的可能性和影響程度劃分風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)]9.2.2風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì):[針對(duì)不同風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)采取的應(yīng)對(duì)措施和預(yù)案]9.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施9.3.1預(yù)防措施:[預(yù)防風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的具體措施和實(shí)施步驟]9.3.2應(yīng)急措施:[風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生時(shí)的應(yīng)急響應(yīng)措施和程序]10.施工變更與索賠10.1施工變更程序10.1.1變更申請(qǐng):[變更申請(qǐng)的提出、審批流程和時(shí)效要求]10.1.2變更內(nèi)容:[變更的具體內(nèi)容、原因和影響]10.2索賠程序10.2.1索賠申請(qǐng):[索賠申請(qǐng)的提出、審批流程和時(shí)效要求]10.2.2索賠依據(jù):[索賠的依據(jù)資料和證明材料]10.3索賠處理10.3.1索賠審核:[索賠申請(qǐng)的審核程序和標(biāo)準(zhǔn)]10.3.2索賠支付:[索賠支付的時(shí)間和方式]11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商解除:[雙方協(xié)商一致解除合同的條件和程序]11.1.2違約解除:[一方違約導(dǎo)致合同解除的條件和程序]11.2合同終止條件11.2.1完成施工任務(wù):[合同終止的基本條件]11.2.2雙方協(xié)議:[雙方協(xié)議終止合同的條件和程序]11.3合同解除與終止后的處理11.3.1工程驗(yàn)收:[合同解除或終止后的工程驗(yàn)收程序]11.3.2損害賠償:[因合同解除或終止導(dǎo)致的損害賠償問題]12.違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1承包方違約:[承包方可能出現(xiàn)的違約情形和責(zé)任]12.1.2發(fā)包方違約:[發(fā)包方可能出現(xiàn)的違約情形和責(zé)任]12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1違約賠償:[違約責(zé)任的賠償標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方法]12.2.2違約處理:[違約行為的處理程序和措施]13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1協(xié)商解決:[雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議的方式和程序]13.1.2仲裁解決:[仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁規(guī)則和仲裁費(fèi)用等]13.1.3司法訴訟:[提起訴訟的法院和訴訟程序等]13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.1仲裁機(jī)構(gòu):[具體仲裁機(jī)構(gòu)的名稱和地址]13.2.2法院:[具體法院的名稱和地址]14.其他約定14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章:[合同生效的基本條件]14.1.2法定審批:[合同生效前是否需要法定審批]14.2合同份數(shù)14.2.1合同份數(shù):[合同正本和副本的份數(shù)]14.3合同附件14.3.1附件清單:[合同附件的清單和內(nèi)容]第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中,為甲方或乙方提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、資金投入、監(jiān)督管理等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)公司或個(gè)人。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于:設(shè)計(jì)、監(jiān)理、咨詢、審計(jì)、融資、施工管理等。15.2.2第三方介入的具體內(nèi)容需在合同附件中明確約定。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任,確保符合合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的要求。16.1.2第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)或產(chǎn)品質(zhì)量問題,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.3第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中,應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。16.2.2第三方有權(quán)獲得合同履行過程中所需的信息和資料。16.2.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定參與項(xiàng)目的決策和管理。17.第三方與其他各方的劃分17.1甲方與第三方的劃分17.1.1甲方負(fù)責(zé)第三方合同的簽訂、費(fèi)用支付、協(xié)調(diào)溝通等工作。17.1.2甲方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督,確保其符合合同要求。17.2乙方與第三方的劃分17.2.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)第三方的施工或服務(wù)進(jìn)行管理,確保其符合施工圖紙和技術(shù)規(guī)范。17.2.2乙方對(duì)第三方的違約行為承擔(dān)責(zé)任。17.3第三方與甲方、乙方的責(zé)任劃分17.3.1第三方與甲方、乙方之間的責(zé)任劃分,以合同約定為準(zhǔn)。17.3.2第三方與甲方、乙方之間的爭(zhēng)議,應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可提交仲裁或訴訟。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額18.1.1第三方對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品造成的損失,承擔(dān)有限責(zé)任,具體限額由合同約定。18.1.2第三方責(zé)任限額包括但不限于:直接損失、間接損失、違約金等。18.2責(zé)任限額的計(jì)算方法18.2.1責(zé)任限額按合同約定比例計(jì)算,或根據(jù)第三方提供的擔(dān)保、保險(xiǎn)等確定。18.2.2責(zé)任限額的計(jì)算方法應(yīng)在合同附件中明確。19.第三方變更與解除19.1第三方變更19.1.1第三方變更需經(jīng)甲方和乙方同意,并簽訂變更協(xié)議。19.1.2第三方變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于:服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用等。19.2第三方解除19.2.1第三方解除合同需提前通知甲方和乙方,并說明原因。19.2.2第三方解除合同后,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和損失。20.第三方保密條款20.1第三方保密義務(wù)20.1.1第三方對(duì)其知悉的甲方、乙方或其他相關(guān)方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。20.1.2第三方不得泄露、使用或以任何方式披露其知悉的商業(yè)秘密。20.2保密期限20.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后一定期限內(nèi)。20.3違反保密義務(wù)的責(zé)任20.3.1第三方違反保密義務(wù),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求:包含項(xiàng)目所有施工圖紙、設(shè)計(jì)說明、技術(shù)規(guī)范等,確保施工過程中有據(jù)可依。說明:施工圖紙及技術(shù)規(guī)范是施工的重要依據(jù),需清晰、完整。2.合同附件詳細(xì)要求:包括但不限于第三方介入?yún)f(xié)議、變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等,補(bǔ)充合同內(nèi)容。說明:合同附件是合同的重要組成部分,需在合同簽訂前明確。3.施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求:列出施工各個(gè)階段的起止時(shí)間和關(guān)鍵節(jié)點(diǎn),確保施工進(jìn)度可控。說明:施工進(jìn)度計(jì)劃是施工管理的重要工具,需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。4.工程量清單詳細(xì)要求:詳細(xì)列出各個(gè)分項(xiàng)工程的工程量清單,確保工程量計(jì)算的準(zhǔn)確性。說明:工程量清單是工程款支付的基礎(chǔ),需與實(shí)際工程量相符。5.材料清單及質(zhì)量保證書詳細(xì)要求:列出項(xiàng)目所需材料清單,提供材料質(zhì)量保證書,確保材料質(zhì)量符合要求。說明:材料清單及質(zhì)量保證書是材料供應(yīng)的重要依據(jù),需在施工前確認(rèn)。6.安全生產(chǎn)措施及環(huán)境保護(hù)措施詳細(xì)要求:列出施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)措施和環(huán)境保護(hù)措施,確保施工安全環(huán)保。說明:安全生產(chǎn)措施及環(huán)境保護(hù)措施是施工過程中的重要要求,需嚴(yán)格執(zhí)行。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求:約定爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)及程序,確保爭(zhēng)議解決高效、公正。說明:爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同執(zhí)行過程中爭(zhēng)議的重要依據(jù),需在合同中明確。8.保密協(xié)議詳細(xì)要求:約定保密內(nèi)容、保密期限及違反保密義務(wù)的責(zé)任,確保商業(yè)秘密安全。說明:保密協(xié)議是保護(hù)商業(yè)秘密的重要手段,需在合同中明確。9.附件清單詳細(xì)要求:列出所有附件的名稱、數(shù)量及存放位置,確保附件完整、可查。說明:附件清單是合同附件管理的工具,需在合同中明確。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.承包方違約違約行為:未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量完成施工任務(wù)。責(zé)任認(rèn)定:承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括支付違約金、賠償損失等。示例:承包方未在約定時(shí)間內(nèi)完成主體結(jié)構(gòu)施工,導(dǎo)致工期延誤,應(yīng)支付違約金。2.發(fā)包方違約違約行為:未按合同約定支付工程款、提供施工圖紙等。責(zé)任認(rèn)定:發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括支付違約金、賠償損失等。示例:發(fā)包方未按合同約定支付進(jìn)度款,導(dǎo)致承包方停工,應(yīng)支付違約金。3.第三方違約違約行為:第三方未按合同約定提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合要求。責(zé)任認(rèn)定:第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括支付違約金、賠償損失等。示例:第三方提供的材料質(zhì)量不合格,導(dǎo)致工程返工,應(yīng)支付違約金。4.爭(zhēng)議解決違約違約行為:一方未按爭(zhēng)議解決協(xié)議履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定:違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括支付違約金、賠償損失等。示例:一方未按爭(zhēng)議解決協(xié)議參加仲裁,應(yīng)支付違約金。全文完。2024年度綠色建筑示范項(xiàng)目土建施工勞務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止日期1.6合同編號(hào)1.7項(xiàng)目名稱1.8項(xiàng)目地點(diǎn)1.9項(xiàng)目規(guī)模1.10項(xiàng)目概況1.11項(xiàng)目設(shè)計(jì)單位1.12項(xiàng)目施工單位1.13項(xiàng)目監(jiān)理單位1.14項(xiàng)目甲方1.15項(xiàng)目乙方2.工程概況2.1工程類型2.2工程規(guī)模2.3工程內(nèi)容2.4工程質(zhì)量要求2.5工程進(jìn)度要求2.6工程安全要求2.7工程環(huán)境保護(hù)要求2.8工程文明施工要求3.施工組織設(shè)計(jì)3.1施工組織機(jī)構(gòu)3.2施工進(jìn)度計(jì)劃3.3施工方案3.4施工資源配置3.5施工質(zhì)量控制措施3.6施工安全措施3.7施工環(huán)境保護(hù)措施3.8施工文明施工措施4.工程造價(jià)4.1工程造價(jià)組成4.2工程造價(jià)計(jì)算方法4.3工程造價(jià)調(diào)整4.4工程結(jié)算4.5工程變更4.6工程索賠5.付款方式5.1付款比例5.2付款時(shí)間5.3付款方式5.4付款條件5.5付款程序5.6付款違約責(zé)任6.工程進(jìn)度6.1工程進(jìn)度計(jì)劃6.2工程進(jìn)度控制6.3工程進(jìn)度調(diào)整6.4工程進(jìn)度違約責(zé)任7.工程質(zhì)量7.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2工程質(zhì)量檢驗(yàn)7.3工程質(zhì)量整改7.4工程質(zhì)量違約責(zé)任8.工程安全8.1工程安全責(zé)任8.2工程安全措施8.3工程安全事故處理8.4工程安全違約責(zé)任9.工程環(huán)境保護(hù)9.1工程環(huán)境保護(hù)責(zé)任9.2工程環(huán)境保護(hù)措施9.3工程環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收9.4工程環(huán)境保護(hù)違約責(zé)任10.工程變更10.1工程變更范圍10.2工程變更程序10.3工程變更審批10.4工程變更費(fèi)用10.5工程變更工期10.6工程變更違約責(zé)任11.知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛處理12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約責(zé)任追究12.4違約責(zé)任賠償13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決程序13.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用14.其他約定14.1合同附件14.2合同解除14.3合同終止14.4合同生效14.5合同解釋14.6合同簽署第一部分:合同如下:1.合同基本信息1.1合同名稱:2024年度綠色建筑示范項(xiàng)目土建施工勞務(wù)合同1.2合同雙方:1.2.1甲方:房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2乙方:建筑工程有限公司1.3合同簽訂日期:2024年3月15日1.4合同生效日期:合同簽訂之日起1.5合同終止日期:2025年3月15日1.6合同編號(hào):SGJS202400011.7項(xiàng)目名稱:綠色建筑示范項(xiàng)目1.8項(xiàng)目地點(diǎn):市區(qū)街道1.9項(xiàng)目規(guī)模:總建筑面積萬平方米1.10項(xiàng)目概況:本工程為多層住宅及商業(yè)綜合體,包括住宅樓、商業(yè)樓、地下車庫等1.11項(xiàng)目設(shè)計(jì)單位:建筑設(shè)計(jì)研究院1.12項(xiàng)目施工單位:建筑工程有限公司1.13項(xiàng)目監(jiān)理單位:工程監(jiān)理有限公司1.14項(xiàng)目甲方:房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.15項(xiàng)目乙方:建筑工程有限公司2.工程概況2.1工程類型:土建施工2.2工程規(guī)模:總建筑面積萬平方米2.3工程內(nèi)容:包括地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、裝飾裝修、水電安裝等2.4工程質(zhì)量要求:符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),達(dá)到綠色建筑要求2.5工程進(jìn)度要求:按照施工組織設(shè)計(jì)執(zhí)行,確保按時(shí)完成2.6工程安全要求:嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),確保施工安全2.7工程環(huán)境保護(hù)要求:采取有效措施,減少施工對(duì)環(huán)境的影響2.8工程文明施工要求:按照文明施工規(guī)范執(zhí)行,確保施工現(xiàn)場(chǎng)整潔有序3.施工組織設(shè)計(jì)3.1施工組織機(jī)構(gòu):設(shè)立項(xiàng)目經(jīng)理部,負(fù)責(zé)施工組織管理工作3.2施工進(jìn)度計(jì)劃:按照施工組織設(shè)計(jì)執(zhí)行,確保按時(shí)完成3.3施工方案:包括施工工藝、施工方法、施工技術(shù)等3.4施工資源配置:包括人力、物力、財(cái)力等資源的合理配置3.5施工質(zhì)量控制措施:確保工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求3.6施工安全措施:確保施工安全,預(yù)防安全事故發(fā)生3.7施工環(huán)境保護(hù)措施:采取有效措施,減少施工對(duì)環(huán)境的影響3.8施工文明施工措施:按照文明施工規(guī)范執(zhí)行,確保施工現(xiàn)場(chǎng)整潔有序4.工程造價(jià)4.1工程造價(jià)組成:包括直接費(fèi)用、間接費(fèi)用、利潤(rùn)等4.2工程造價(jià)計(jì)算方法:按照國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算4.3工程造價(jià)調(diào)整:根據(jù)工程實(shí)際情況,按照合同約定進(jìn)行調(diào)整4.4工程結(jié)算:按照合同約定進(jìn)行結(jié)算4.5工程變更:因工程變更產(chǎn)生的費(fèi)用,按照合同約定進(jìn)行調(diào)整4.6工程索賠:因不可抗力等原因,按照合同約定進(jìn)行索賠5.付款方式5.1付款比例:按照合同約定分階段支付5.2付款時(shí)間:按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付5.3付款方式:銀行轉(zhuǎn)賬5.4付款條件:符合合同約定的條件5.5付款程序:按照合同約定執(zhí)行5.6付款違約責(zé)任:因付款違約,按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任6.工程進(jìn)度6.1工程進(jìn)度計(jì)劃:按照施工組織設(shè)計(jì)執(zhí)行,確保按時(shí)完成6.2工程進(jìn)度控制:對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控,確保按計(jì)劃進(jìn)行6.3工程進(jìn)度調(diào)整:根據(jù)實(shí)際情況,對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行調(diào)整6.4工程進(jìn)度違約責(zé)任:因工程進(jìn)度違約,按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任8.工程質(zhì)量8.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,確保工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求8.2工程質(zhì)量檢驗(yàn):按照國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn),包括材料檢驗(yàn)、工序檢驗(yàn)、分項(xiàng)工程檢驗(yàn)等8.3工程質(zhì)量整改:對(duì)檢驗(yàn)中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題,及時(shí)進(jìn)行整改,確保整改到位8.4工程質(zhì)量違約責(zé)任:因工程質(zhì)量不符合要求,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括返工、修復(fù)、賠償?shù)?.工程安全9.1工程安全責(zé)任:乙方負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理工作,確保施工安全9.2工程安全措施:制定并執(zhí)行安全施工方案,包括安全防護(hù)、安全操作、應(yīng)急預(yù)案等9.3工程安全事故處理:發(fā)生安全事故時(shí),立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案,進(jìn)行事故調(diào)查和處理9.4工程安全違約責(zé)任:因安全管理不善導(dǎo)致安全事故,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括賠償損失等10.工程環(huán)境保護(hù)10.1工程環(huán)境保護(hù)責(zé)任:乙方負(fù)責(zé)施工過程中的環(huán)境保護(hù)工作,減少施工對(duì)環(huán)境的影響10.2工程環(huán)境保護(hù)措施:采取有效措施,如噪音控制、粉塵治理、廢水處理等10.3工程環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收:工程完工后,進(jìn)行環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收,確保符合環(huán)保要求10.4工程環(huán)境保護(hù)違約責(zé)任:因環(huán)境保護(hù)不達(dá)標(biāo),乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括整改、罰款等11.工程變更11.1工程變更范圍:包括設(shè)計(jì)變更、施工條件變更、工程量變更等11.2工程變更程序:變更前需經(jīng)甲方同意,變更后需辦理變更手續(xù)11.3工程變更審批:變更事項(xiàng)需經(jīng)甲方審批,變更內(nèi)容需明確11.4工程變更費(fèi)用:變更產(chǎn)生的費(fèi)用按照合同約定進(jìn)行調(diào)整11.5工程變更工期:變更影響工期,需相應(yīng)調(diào)整工期11.6工程變更違約責(zé)任:因變更管理不善導(dǎo)致工期延誤或費(fèi)用增加,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任12.知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬:工程圖紙、技術(shù)資料等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù):乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的圖紙、資料等,防止泄露12.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛處理:如發(fā)生知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成可依法訴訟13.違約責(zé)任13.1違約情形:包括未按時(shí)完成工程、工程質(zhì)量不合格、安全事故、環(huán)境保護(hù)不達(dá)標(biāo)等13.2違約責(zé)任承擔(dān):違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括賠償損失、支付違約金等13.3違約責(zé)任追究:違約責(zé)任追究按照合同約定執(zhí)行13.4違約責(zé)任賠償:賠償金額根據(jù)實(shí)際情況和合同約定確定14.爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式:雙方協(xié)商解決14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu):協(xié)商不成,提交仲裁委員會(huì)仲裁14.3爭(zhēng)議解決程序:按照仲裁委員會(huì)的規(guī)則進(jìn)行14.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用:仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)14.5合同簽署:本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分:第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方介入的概念:在本合同中,第三方介入指的是除甲乙雙方以外的,為了實(shí)現(xiàn)合同目的而參與合同履行過程中的個(gè)人或組織。1.2第三方介入的范圍:包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、檢測(cè)單位、咨詢機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的引入與程序2.1引入程序:甲乙雙方協(xié)商一致后,可引入第三方介入合同履行。2.2.1甲乙雙方共同委托;2.2.2甲方或乙方單方委托;2.2.3根據(jù)合同約定或法律規(guī)定必須引入的第三方。3.第三方的責(zé)權(quán)利3.1責(zé)任:第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定,履行相應(yīng)的責(zé)任,包括但不限于:3.1.1設(shè)計(jì)單位:按照設(shè)計(jì)規(guī)范和甲方要求進(jìn)行設(shè)計(jì),確保設(shè)計(jì)質(zhì)量;3.1.2監(jiān)理單位:對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查,確保施工質(zhì)量、安全和進(jìn)度;3.1.3檢測(cè)單位:對(duì)材料、設(shè)備等進(jìn)行檢測(cè),確保其符合質(zhì)量要求;3.1.4咨詢機(jī)構(gòu):提供專業(yè)咨詢意見,協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題;3.1.5金融機(jī)構(gòu):提供融資、擔(dān)保等服務(wù);3.1.6保險(xiǎn)機(jī)構(gòu):提供工程保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等保障。3.2.1獲取合同履行過程中的相關(guān)信息;3.2.2對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督;3.2.3依據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用;3.2.4在合同履行過程中提出合理化建議。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系:第三方作為甲方委托的第三方,應(yīng)服從甲方的管理,并按照甲方的要求履行職責(zé)。4.2第三方與乙方的關(guān)系:第三方作為乙方合作方,應(yīng)配合乙方的工作,并按照合同約定履行職責(zé)。4.3第三方與其他第三方的關(guān)系:第三方之間應(yīng)相互尊重,協(xié)同工作,共同完成合同目標(biāo)。5.第三方的責(zé)任限額5.1責(zé)任限額的設(shè)定:第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定確定。5.2責(zé)任限額的調(diào)整:在合同履行過程中,如因不可抗力等原因?qū)е碌谌截?zé)任限額需要調(diào)整,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致。5.3責(zé)任限額的承擔(dān):第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,超出責(zé)任限額的部分,由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。6.第三方介入的合同變更6.1合同變更:第三方介入后,如需變更合同內(nèi)容,甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2.1提出變更申請(qǐng);6.2.2甲乙雙方與第三方協(xié)商;6.2.3簽訂補(bǔ)充協(xié)議;6.2.4協(xié)議生效。7.第三方介入的合同終止7.1.1合同履行完畢;7.1.2合同解除;7.1.3第三方無法繼續(xù)履行職責(zé);7.1.4其他合同約定或法律規(guī)定的情況。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式:第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議,應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu):協(xié)商不成,可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:施工圖紙及技術(shù)規(guī)范要求:詳細(xì)列出施工圖紙及所需遵守的技術(shù)規(guī)范,包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)、水電安裝、裝飾裝修等。2.附件二:施工組織設(shè)計(jì)要求:詳細(xì)描述施工組織機(jī)構(gòu)、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工方案、資源配置、質(zhì)量控制、安全措施、環(huán)境保護(hù)、文明施工等。說明:施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工的重要文件,確保施工有序進(jìn)行。3.附件三:工程量清單要求:詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等。說明:工程量清單是計(jì)算工程造價(jià)的基礎(chǔ),確保工程費(fèi)用的準(zhǔn)確。4.附件四:工程合同變更記錄要求:記錄合同履行過程中發(fā)生的所有變更事項(xiàng),包括變更原因、變更內(nèi)容、變更費(fèi)用、變更日期等。說明:變更記錄是合同履行過程中的重要文件,確保變更的透明和可追溯。5.附件五:工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告要求:詳細(xì)記錄工程質(zhì)量檢驗(yàn)結(jié)果,包括檢驗(yàn)項(xiàng)目、檢驗(yàn)方法、檢驗(yàn)數(shù)據(jù)、檢驗(yàn)結(jié)論等。說明:質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告是確保工程質(zhì)量的重要依據(jù)。6.附件六:工程安全檢查記錄要求:記錄工程安全檢查情況,包括檢查日期、檢查內(nèi)容、檢查結(jié)果、整改措施等。說明:安全檢查記錄是確保施工安全的重要手段。7.附件七:工程環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求:詳細(xì)記錄工程環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收情況,包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收結(jié)果等。說明:環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是確保工程符合環(huán)保要求的重要文件。8.附件八:工程進(jìn)度報(bào)告要求:定期報(bào)告工程進(jìn)度情況,包括施工進(jìn)度、質(zhì)量情況、安全情況等。說明:工程進(jìn)度報(bào)告是監(jiān)控工程進(jìn)度的重要工具。9.附件九:工程結(jié)算書要求:詳細(xì)列出工程結(jié)算內(nèi)容,包括直接費(fèi)用、間接費(fèi)用、利潤(rùn)等。說明:工程結(jié)算書是確定工程最終造價(jià)的重要文件。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:未按時(shí)完成工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):根據(jù)合同約定的工期,每延遲一天,乙方應(yīng)支付甲方違約金,違約金金額為合同總價(jià)的千分之一。示例:若合同約定工期為180天,乙方延遲10天完成工程,則應(yīng)支付甲方違約金10天×合同總價(jià)×千分之一。2.違約行為:工程質(zhì)量不合格責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):乙方應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)費(fèi)用,并賠償甲方因此遭受的損失。示例:若因乙方施工原因?qū)е履撤猪?xiàng)工程質(zhì)量不合格,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工、修復(fù),并賠償甲方因此遭受的損失。3.違約行為:安全事故責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):乙方應(yīng)承擔(dān)因安全事故導(dǎo)致的損失,包括人員傷亡賠償、財(cái)產(chǎn)損失賠償?shù)?。示例:若發(fā)生安全事故,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為:環(huán)境保護(hù)不達(dá)標(biāo)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):乙方應(yīng)承擔(dān)因環(huán)境保護(hù)不達(dá)標(biāo)導(dǎo)致的罰款、整改費(fèi)用等。示例:若工程環(huán)保驗(yàn)收不合格,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的罰款和整改費(fèi)用。5.違約行為:付款違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):違約方應(yīng)支付守約方違約金,違約金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之一。示例:若乙方未按時(shí)付款,則應(yīng)支付甲方違約金,違約金金額為應(yīng)付款項(xiàng)×千分之一。全文完。2024年度綠色建筑示范項(xiàng)目土建施工勞務(wù)合同3本合同目錄一覽第一條合同雙方信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式1.4住所地第二條項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目概況第三條工程范圍3.1工程內(nèi)容3.2工程量3.3工程質(zhì)量要求第四條施工工期4.1工期要求4.2工期延誤處理第五條施工組織與管理5.1施工組織架構(gòu)5.2施工進(jìn)度計(jì)劃5.3施工安全管理5.4施工質(zhì)量管理第六條材料設(shè)備6.1材料設(shè)備供應(yīng)6.2材料設(shè)備質(zhì)量要求6.3材料設(shè)備驗(yàn)收第七條施工費(fèi)用7.1工程造價(jià)7.2費(fèi)用支付方式7.3費(fèi)用變更第八條付款方式與進(jìn)度款8.1付款進(jìn)度8.2付款方式8.3付款條件第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十條合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件第十一條違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任第十二條合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件第十三條其他約定13.1保密條款13.2合同附件第十四條合同簽署14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署代表第一部分:合同如下:第一條合同雙方信息1.1雙方名稱甲方:綠色建筑有限公司乙方:建筑工程有限公司1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人:乙方法定代表人:1.3聯(lián)系方式1.4住所地甲方住所地:省市區(qū)路號(hào)乙方住所地:省市區(qū)路號(hào)第二條項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2024年度綠色建筑示范項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)省市區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)模占地面積:10000平方米,建筑面積:8000平方米2.4項(xiàng)目概況本工程為綠色建筑示范項(xiàng)目,包括土建施工、安裝工程等。第三條工程范圍3.1工程內(nèi)容基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、安裝工程等。3.2工程量基礎(chǔ)工程:5000立方米,主體結(jié)構(gòu)工程:8000立方米,裝飾裝修工程:2000平方米,安裝工程:1000平方米。3.3工程質(zhì)量要求按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求,確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良水平。第四條施工工期4.1工期要求合同工期為180天,自合同簽訂之日起計(jì)算。4.2工期延誤處理如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`,每延誤一天,乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的千分之一作為違約金。第五條施工組織與管理5.1施工組織架構(gòu)甲方負(fù)責(zé)整體施工組織管理,乙方負(fù)責(zé)具體施工實(shí)施。5.2施工進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)按照甲方要求編制施工進(jìn)度計(jì)劃,經(jīng)甲方批準(zhǔn)后執(zhí)行。5.3施工安全管理乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)安全法律法規(guī),建立健全安全管理制度,確保施工安全。5.4施工質(zhì)量管理乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),加強(qiáng)施工過程中的質(zhì)量管理,確保工程質(zhì)量。第六條材料設(shè)備6.1材料設(shè)備供應(yīng)甲方負(fù)責(zé)提供材料設(shè)備清單,乙方負(fù)責(zé)按照清單進(jìn)行采購。6.2材料設(shè)備質(zhì)量要求材料設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),乙方應(yīng)確保材料設(shè)備質(zhì)量。6.3材料設(shè)備驗(yàn)收材料設(shè)備到貨后,雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收,如有質(zhì)量問題,乙方應(yīng)及時(shí)處理。第七條施工費(fèi)用7.1工程造價(jià)合同總價(jià)款為人民幣500萬元。7.2費(fèi)用支付方式1)合同簽訂后,乙方提交施工組織設(shè)計(jì)、進(jìn)度計(jì)劃等資料,甲方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款;2)工程完工并驗(yàn)收合格后,甲方支付合同總價(jià)款的60%;3)工程保修期滿后,甲方支付合同總價(jià)款的10%作為保修金。7.3費(fèi)用變更因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е沦M(fèi)用變更的,雙方協(xié)商一致后調(diào)整合同價(jià)款。第八條付款方式與進(jìn)度款8.1付款進(jìn)度1.預(yù)付款:合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付;2.進(jìn)度款:每月支付上個(gè)月已完成工程量的80%,支付時(shí)間為每月的5日前;3.驗(yàn)收合格后支付:合同工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后30日內(nèi)支付;4.保修期滿支付:保修期滿后30日內(nèi)支付保修金。8.2付款方式1.銀行轉(zhuǎn)賬;2.支票;3.甲方指定其他支付方式。8.3付款條件1.乙方提交完整的付款申請(qǐng)及相關(guān)證明材料;2.甲方對(duì)乙方提交的付款申請(qǐng)及證明材料審核無誤;3.乙方應(yīng)保證提供的付款申請(qǐng)及證明材料真實(shí)、完整、有效。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議;2.協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無第十條合同解除與終止10.1合同解除條件1.甲方違約,乙方有權(quán)解除合同;2.乙方違約,甲方有權(quán)解除合同;3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行,雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件1.合同約定的工期屆滿,工程驗(yàn)收合格;2.雙方協(xié)商一致終止合同;3.合同解除。第十一條違約責(zé)任11.1違約行為1.乙方未按合同約定完成工程;2.乙方未按合同約定支付工程款;3.甲方未按合同約定支付進(jìn)度款;4.任何一方違反合同約定的其他行為。11.2違約責(zé)任1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等;2.違約金按合同總價(jià)款的千分之五計(jì)算;3.因違約行為給對(duì)方造成的損失,違約方應(yīng)全額賠償。第十二條合同生效與解除12.1合同生效條件1.雙方簽字蓋章;2.甲方支付預(yù)付款。12.2合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同;2.出現(xiàn)合同解除條件。第十三條其他約定13.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù),未經(jīng)對(duì)方同意,不得向任何第三方泄露。13.2合同附件1.施工圖紙;2.材料設(shè)備清單;3.其他與本合同相關(guān)的文件。第十四條合同簽署14.1簽署時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)省市區(qū)路號(hào)14.3簽署代表甲方代表:乙方代表:第二部分:第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中,由甲乙雙方共同認(rèn)可或根據(jù)合同約定引入的,提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、擔(dān)保等職能的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方的類型包括但不限于:1.2.1工程監(jiān)理公司;1.2.2質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu);1.2.3設(shè)計(jì)變更咨詢公司;1.2.4融資擔(dān)保公司;1.2.5法律咨詢機(jī)構(gòu);1.2.6其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行本合同過程中,因其自身原因?qū)е碌膿p失,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素協(xié)商確定,并在合同中明確。第三條第三方職責(zé)與權(quán)利3.1.1要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù);3.1.2對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查;3.1.3對(duì)甲乙雙方提出合理化建議;3.1.4在合同約定范圍內(nèi)獨(dú)立作出決策。第四條第三方介入程序4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意,并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。4.2第三方介入前,甲乙雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降馁Y質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等信息。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系:5.1.1第三方受甲方委托,對(duì)乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理;5.1.2第三方對(duì)甲方承擔(dān)服務(wù)責(zé)任,甲方對(duì)第三方支付服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方與乙方的關(guān)系:5.2.1第三方對(duì)乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理,確保工程質(zhì)量;5.2.2第三方對(duì)乙方承擔(dān)服務(wù)責(zé)任,乙方對(duì)第三方支付服務(wù)費(fèi)用。5.3第三方與合同其他相關(guān)方的關(guān)系:5.3.1第三方對(duì)合同其他相關(guān)方(如設(shè)計(jì)單位、材料供應(yīng)商等)不承擔(dān)直接責(zé)任;5.3.2第三方在履行職責(zé)過程中,如需與其他相關(guān)方溝通,應(yīng)通過甲乙雙方進(jìn)行。第六條第三方變更與退出6.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意,并簽訂變更協(xié)議。6.2第三方退出需提前30日通知甲乙雙方,并書面說明退出原因。第七條第三方違約責(zé)任7.1第三方在履行合同過程中違約,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于:7.1.1支付違約金;7.1.2賠償損失;7.1.3承擔(dān)其他違約責(zé)任。第八條第三方保密義務(wù)8.1第三方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù),未經(jīng)甲乙雙方同意,不得向任何第三方泄露。第九條第三方爭(zhēng)議解決9.1第三方與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;9.2協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條本合同其他條款的適用10.1本合同第三方介入后的修正條款,除與本合同其他條款相沖突外,與本合同其他條款具有同等法律效力。11.1本合同第三方介入后的修正條款,由甲乙雙方共同協(xié)商制定,并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.合同簽訂書詳細(xì)要求:雙方簽字蓋章的合同文本。說明:合同簽訂書是合同生效的書面證明。2.施工圖紙?jiān)敿?xì)要求:包括但不限于結(jié)構(gòu)圖、設(shè)備圖、電氣圖等。說明:施工圖紙是施工過程中必須遵守的技術(shù)文件。3.材料設(shè)備清單詳細(xì)要求:列明材料設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、供應(yīng)商等信息。說明:材料設(shè)備清單是確保施工材料設(shè)備質(zhì)量的重要依據(jù)。4.施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求:包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施等。說明:施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工過程的重要文件。5.進(jìn)度款支付申請(qǐng)?jiān)敿?xì)要求:包括已完成工程量、合同約定付款比例等信息。說明:進(jìn)度款支付申請(qǐng)是乙方申請(qǐng)支付進(jìn)度款的依據(jù)。6.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求:包括工程質(zhì)量、工程量、驗(yàn)收結(jié)論等信息。說明:驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程驗(yàn)收合格的證明。7.違約金支付證明詳細(xì)要求:包括違約行為、違約金金額、支付時(shí)間等信息。說明:違約金支付證明是乙方支付違約金的依據(jù)。8.保修金支付證明詳細(xì)要求:包括保修金金額、支付時(shí)間等信息。說明:保修金支付證明是乙方支付保修金的依據(jù)。9.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求:包括第三方職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等信息。說明:第三方合作協(xié)議是明確第三方責(zé)任的依據(jù)。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求:包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等信息。說明:爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同爭(zhēng)議的依據(jù)。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:1.1乙方未按合同約定完成工程;1.2乙方未按合同約定支付工程款;1.3甲方未按合同約定支付進(jìn)度款;1.4第三方未按合同約定履行職責(zé);1.5任何一方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):2.1違約金:按合同總價(jià)款的千分之五計(jì)算;2.2賠償損失:根據(jù)實(shí)際損失金額確定;2.3其他違約責(zé)任:根據(jù)合同約定或法律法規(guī)確定。3.示例說明:3.1乙方未按合同約定完成工程,導(dǎo)致工期延誤5天,應(yīng)支付違約金人民幣2.5萬元;3.2甲方未按合同約定支付進(jìn)度款,導(dǎo)致乙方停工,甲方應(yīng)賠償乙方因停工造成的損失;3.3第三方未按合同約定履行職責(zé),導(dǎo)致工程質(zhì)量問題,第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度綠色建筑示范項(xiàng)目土建施工勞務(wù)合同4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.合同雙方名稱1.2.合同雙方地址1.3.合同雙方法定代表人1.4.合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1.項(xiàng)目名稱2.2.項(xiàng)目地點(diǎn)2.3.項(xiàng)目規(guī)模2.4.項(xiàng)目工期2.5.項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.工程內(nèi)容3.1.土建工程范圍3.2.施工內(nèi)容3.3.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范4.工程量及計(jì)量4.1.工程量清單4.2.計(jì)量方式4.3.計(jì)量周期5.工程款支付5.1.工程款支付方式5.2.工程款支付周期5.3.預(yù)付款及進(jìn)度款比例5.4.結(jié)算及竣工結(jié)算6.材料供應(yīng)6.1.材料供應(yīng)方式6.2.材料質(zhì)量要求6.3.材料供應(yīng)周期6.4.材料價(jià)格及調(diào)整機(jī)制7.施工進(jìn)度7.1.施工進(jìn)度計(jì)劃7.2.施工進(jìn)度調(diào)整7.3.施工進(jìn)度違約責(zé)任8.質(zhì)量管理8.1.質(zhì)量保證體系8.2.質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)8.3.質(zhì)量問題處理8.4.質(zhì)量違約責(zé)任9.安全生產(chǎn)9.1.安全生產(chǎn)責(zé)任制9.2.安全生產(chǎn)措施9.3.安全事故處理9.4.安全生產(chǎn)違約責(zé)任10.環(huán)境保護(hù)10.1.環(huán)境保護(hù)責(zé)任制10.2.環(huán)境保護(hù)措施10.3.環(huán)境污染處理10.4.環(huán)境保護(hù)違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.2.爭(zhēng)議解決期限11.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同解除12.1.合同解除條件12.2.合同解除程序12.3.合同解除后果13.違約責(zé)任13.1.違約情形13.2.違約責(zé)任承擔(dān)方式13.3.違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)14.其他約定14.1.合同附件14.2.合同生效條件14.3.合同份數(shù)及效力14.4.合同簽署日期第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1.合同雙方名稱甲方:房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方:建筑工程有限公司1.2.合同雙方地址甲方地址:省市區(qū)路號(hào)乙方地址:省市區(qū)路號(hào)1.3.合同雙方法定代表人甲方法定代表人:乙方法定代表人:1.4.合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1.項(xiàng)目名稱綠色住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目2.2.項(xiàng)目地點(diǎn)省市區(qū)路2.3.項(xiàng)目規(guī)模占地面積:100,000平方米,總建筑面積:200,000平方米2.4.項(xiàng)目工期開工日期:2024年3月1日竣工日期:2025年2月28日2.5.項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)符合國(guó)家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)3.工程內(nèi)容3.1.土建工程范圍包括但不限于基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、裝飾裝修工程等3.2.施工內(nèi)容具體施工內(nèi)容詳見施工圖紙及工程量清單3.3.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范施工圖紙及技術(shù)規(guī)范由甲方提供,乙方需嚴(yán)格按照?qǐng)D紙及規(guī)范進(jìn)行施工4.工程量及計(jì)量4.1.工程量清單工程量清單詳見附件一4.2.計(jì)量方式按實(shí)際完成工程量進(jìn)行計(jì)量,以甲方認(rèn)可的監(jiān)理單位計(jì)量結(jié)果為準(zhǔn)4.3.計(jì)量周期每月計(jì)量一次,每月5日前提交上月工程量報(bào)表5.工程款支付5.1.工程款支付方式采用分階段支付,包括預(yù)付款、進(jìn)度款、結(jié)算款及竣工結(jié)算款5.2.工程款支付周期預(yù)付款在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付進(jìn)度款在每月計(jì)量確認(rèn)后10個(gè)工作日內(nèi)支付結(jié)算款在工程竣工驗(yàn)收合格后30個(gè)工作日內(nèi)支付竣工結(jié)算款在竣工結(jié)算確認(rèn)后60個(gè)工作日內(nèi)支付5.3.預(yù)付款及進(jìn)度款比例預(yù)付款比例為合同價(jià)的10%進(jìn)度款比例根據(jù)工程進(jìn)度按月支付,每月支付比例為合同價(jià)的20%5.4.結(jié)算及竣工結(jié)算結(jié)算及竣工結(jié)算按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定及合同約定進(jìn)行6.材料供應(yīng)6.1.材料供應(yīng)方式甲方負(fù)責(zé)提供主要材料,乙方負(fù)責(zé)提供輔助材料6.2.材料質(zhì)量要求所有材料必須符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及合同約定6.3.材料供應(yīng)周期甲方提供的材料在施工前5個(gè)工作日內(nèi)送達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)6.4.材料價(jià)格及調(diào)整機(jī)制材料價(jià)格按照合同約定執(zhí)行,如遇市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng),按市場(chǎng)價(jià)格調(diào)整8.質(zhì)量管理8.1.質(zhì)量保證體系乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系,確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)8.2.質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)乙方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢驗(yàn)8.3.質(zhì)量問題處理發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題,乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行整改,并向甲方報(bào)告處理情況8.4.質(zhì)量違約責(zé)任若因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合合同約定,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于修復(fù)、賠償損失等9.安全生產(chǎn)9.1.安全生產(chǎn)責(zé)任制乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制,確保施工安全9.2.安全生產(chǎn)措施乙方應(yīng)采取有效措施,防止事故發(fā)生,確保施工人員的人身安全和工程安全9.3.安全事故處理發(fā)生安全事故,乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案,并及時(shí)上報(bào)甲方及相關(guān)部門9.4.安全生產(chǎn)違約責(zé)任若因乙方原因?qū)е掳踩鹿?,乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等10.環(huán)境保護(hù)10.1.環(huán)境保護(hù)責(zé)任制乙方應(yīng)建立健全環(huán)境保護(hù)責(zé)任制,確保施工過程中的環(huán)境保護(hù)措施得到有效執(zhí)行10.2.環(huán)境保護(hù)措施乙方應(yīng)采取有效措施,減少施工對(duì)環(huán)境的影響,如噪音控制、廢水處理等10.3.環(huán)境污染處理若因乙方原因造成環(huán)境污染,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的環(huán)境污染處理責(zé)任10.4.環(huán)境保護(hù)違約責(zé)任若因乙方原因?qū)е颅h(huán)境污染,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議,協(xié)商不成的,提交仲裁委員會(huì)仲裁11.2.爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起60日內(nèi)11.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān),除非仲裁委員會(huì)另有裁決12.合同解除12.1.合同解除條件(1)一方嚴(yán)重違約,經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;(2)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行;(3)雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.合同解除程序合同解除需書面通知對(duì)方,并按照法定程序辦理相關(guān)手續(xù)12.3.合同解除后果合同解除后,雙方應(yīng)按照約定處理已完成的工程、材料、設(shè)備等事宜,并結(jié)算相應(yīng)的款項(xiàng)13.違約責(zé)任13.1.違約情形(1)一方未按合同約定履行義務(wù);(2)一方違反合同約定造成對(duì)方損失;(3)一方因自身原因?qū)е鹿こ虩o法按期完工。13.2.違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等13.3.違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)按照合同約定執(zhí)行,若合同未約定,按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行14.其他約定14.1.合同附件合同附件包括但不限于工程量清單、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等14.2.合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.3.合同份數(shù)及效力本合同一式八份,甲乙雙方各執(zhí)四份,具有同等法律效力14.4.合同簽署日期本合同于2024年2月28日簽署第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義本合同中所述的第三方,包括但不限于監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)、法律顧問、保險(xiǎn)代理等,以及為履行合同而引入的其他專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)。15.2.第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的有效執(zhí)行,確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等方面的合規(guī)性,以及合同爭(zhēng)議的公正解決。15.3.第三方選任15.3.1.監(jiān)理單位甲方有權(quán)選任監(jiān)理單位,并對(duì)監(jiān)理單位的工作進(jìn)行監(jiān)督和考核。監(jiān)理單位應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn),負(fù)責(zé)對(duì)工程施工過程進(jìn)行全程監(jiān)理。15.3.2.檢測(cè)機(jī)構(gòu)工程材料和施工質(zhì)量檢測(cè)由具有相應(yīng)資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行,檢測(cè)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。15.3.3.造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)工程造價(jià)咨詢由具有相應(yīng)資質(zhì)的造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)提供,咨詢費(fèi)用由甲方承擔(dān)。15.3.4.其他第三方其他第三方由甲乙雙方協(xié)商確定,其職責(zé)、費(fèi)用及資質(zhì)要求應(yīng)在合同中明確。16.第三方責(zé)權(quán)利16.1.責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī),履行其職責(zé),并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2.權(quán)利第三方有權(quán)獲取履行職責(zé)所需的信息和資料,并有權(quán)對(duì)甲方和乙方進(jìn)行必要的監(jiān)督。16.3.利益第三方在履行職責(zé)過程中,有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1.職責(zé)劃分第三方應(yīng)明確其在合同中的職責(zé)范圍,并與甲方、乙方共同制定詳細(xì)的職責(zé)劃分表。17.2.費(fèi)用承擔(dān)第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān),具體由合同約定。17.3.信息共享第三方應(yīng)與甲方、乙方保持信息共享,確保合同執(zhí)行的透明度。18.第三方責(zé)任限額18.1.責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行合理確定。18.2.限額賠償若第三方在履行職責(zé)過程中造成損失,其賠償金額不得超過合同約定的責(zé)任限額。18.3.限額調(diào)整如第三方責(zé)任限額不符合實(shí)際情況,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以調(diào)整責(zé)任限額。19.第三方變更19.1.變更程序如需更換第三方,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致,并按照合同約定程序進(jìn)行。19.2.變更通知更換第三方后,甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方,并更新合同相關(guān)條款。20.第三方終止20.1.終止條件若第三方無法履行合同約定的職責(zé),甲乙雙方有權(quán)終止其服務(wù)。20.2.終止程序終止第三方服務(wù)時(shí),甲乙雙方應(yīng)按照合同約定程序進(jìn)行,并確保合同執(zhí)行的連續(xù)性。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:工程量清單詳細(xì)要求:包括工程名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等,需與合同中約定的工程量一致。說明:工程量清單是計(jì)量工程款支付的基礎(chǔ),應(yīng)確保準(zhǔn)確無誤。2.附件二:施工圖紙及技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求:提供完整的施工圖紙及技術(shù)規(guī)范,包括設(shè)計(jì)說明、材料要求、施工工藝等。說明:施工圖紙及技術(shù)規(guī)范是施工的重要依據(jù),應(yīng)確保其準(zhǔn)確性和完整性。3.附件三:監(jiān)理單位資質(zhì)證明詳細(xì)要求:提供監(jiān)理單位的資質(zhì)證書,證明其具備監(jiān)理資質(zhì)。說明:監(jiān)理單位資質(zhì)證明是確保監(jiān)理單位具備相應(yīng)能力的重要文件。4.附件四:檢測(cè)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明詳細(xì)要求:提供檢測(cè)機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證書,證明其具備檢測(cè)資質(zhì)。說明:檢測(cè)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明是確保檢測(cè)機(jī)構(gòu)具備檢測(cè)能力的重要文件。5.附件五:造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明詳細(xì)要求:提供造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證書,證明其具備造價(jià)咨詢資質(zhì)。說明:造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明是確保造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)具備造價(jià)咨詢能力的重要文件。6.附件六:第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求:明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。說明:第三方服務(wù)協(xié)議是第三方介入合同履行的重要補(bǔ)充文件。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):根據(jù)合同約定的工期,每延誤一天,乙方應(yīng)支付相當(dāng)于合同價(jià)款的1%的違約金。示例說明:若合同約定工期為120天,乙方實(shí)際完成工期為150天,則應(yīng)支付相當(dāng)于合同價(jià)款15%的違約金。2.違約行為:乙方施工過程中發(fā)生安全事故責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):根據(jù)事故的性質(zhì)、原因和后果,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,包括但不限于賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。示例說明:若事故造成人員傷亡,乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定,承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約行為:乙方提供的材料不符合質(zhì)量要求責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):根據(jù)國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及合同約定,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,包括但不限于更換材料、賠償損失等。示例說明:若乙方提供的鋼筋不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),甲方有權(quán)要求乙方更換,并承擔(dān)相應(yīng)的更換費(fèi)用。4.違約行為:甲方未按合同約定支付工程款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):根據(jù)合同約定,甲方應(yīng)按期支付工程款,若逾期支付,應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。示例說明:若合同約定每月5日支付進(jìn)度款,甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付,則應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于未付款項(xiàng)1%的違約金。5.違約行為:第三方未能履行合同約定的職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):根據(jù)合同約定,第三方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)履行職責(zé),若未能履行,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明:若監(jiān)理單位未能及時(shí)發(fā)現(xiàn)并報(bào)告工程質(zhì)量問題,甲方有權(quán)要求監(jiān)理單位承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024年度綠色建筑示范項(xiàng)目土建施工勞務(wù)合同5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1項(xiàng)目名稱1.2項(xiàng)目地點(diǎn)1.3合同雙方名稱1.4合同雙方法定代表人1.5合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目規(guī)模2.2項(xiàng)目結(jié)構(gòu)2.3項(xiàng)目工期2.4項(xiàng)目質(zhì)量要求3.工程量清單3.1土建工程量3.2附屬設(shè)施工程量3.3其他工程量4.工程進(jìn)度計(jì)劃4.1工程進(jìn)度安排4.2進(jìn)度節(jié)點(diǎn)4.3進(jìn)度調(diào)整5.工程款支付方式5.1預(yù)付款5.2進(jìn)度款5.3結(jié)算款5.4保修金6.工程材料供應(yīng)6.1材料采購方式6.2材料質(zhì)量要求6.3材料供應(yīng)時(shí)間6.4材料驗(yàn)收7.施工安全與環(huán)境保護(hù)7.1施工安全責(zé)任7.2環(huán)境保護(hù)措施7.3應(yīng)急預(yù)案8.質(zhì)量保證8.1質(zhì)量控制體系8.2質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)8.3質(zhì)量保修9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決期限10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同生效時(shí)間13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同份數(shù)14.合同簽署與生效日期第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1項(xiàng)目名稱:2024年度綠色建筑示范項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn):[具體地址]1.3合同雙方名稱:1.3.1承包方:[承包方全稱]1.3.2甲方(發(fā)包方):[甲方全稱]1.4合同雙方法定代表人:1.4.1承包方法定代表人:[法定代表人姓名]1.4.2甲方法定代表人:[法定代表人姓名]1.5合同雙方聯(lián)系方式:1.5.1承包方聯(lián)系人:[聯(lián)系人姓名]1.5.2甲方聯(lián)系人:[聯(lián)系人姓名]1.5.3聯(lián)系電話:[聯(lián)系電話]1.5.4電子郵箱:[電子郵箱]2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目規(guī)模:[具體面積或體積]2.2項(xiàng)目結(jié)構(gòu):[建筑類型、層數(shù)、結(jié)構(gòu)形式等]2.3項(xiàng)目工期:自合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)完成2.4項(xiàng)目質(zhì)量要求:符合國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),達(dá)到綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)要求3.工程量清單3.1土建工程量:3.1.1框架結(jié)構(gòu)工程量3.1.2地基基礎(chǔ)工程量3.1.3屋面工程量3.1.4墻體工程量3.1.5地面工程量3.2附屬設(shè)施工程量:3.2.1電梯井工程量3.2.2管道井工程量3.2.3電氣設(shè)備安裝工程量3.2.4水暖設(shè)備安裝工程量3.3其他工程量:3.3.1綠化工程量

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