2024年度雙方房屋買賣合同執(zhí)行監(jiān)督范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度雙方房屋買賣合同執(zhí)行監(jiān)督范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方基本信息2.1買方信息2.2賣方信息3.房屋基本情況3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結構3.4房屋權屬4.買賣價格及支付方式4.1買賣價格4.2支付方式4.3付款時間4.4付款方式5.房屋交付及驗收5.1交付時間5.2驗收標準5.3驗收程序6.產權過戶及稅費承擔6.1過戶手續(xù)6.2稅費承擔7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.合同附件10.1附件一：房屋產權證書復印件10.2附件二：房屋測繪報告10.3附件三：房屋交接清單11.其他約定事項11.1保密條款11.2通知條款11.3不可抗力條款12.合同解除與終止12.1解除條件12.2終止條件13.合同未盡事宜13.1爭議解決方式13.2其他約定事項14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年度雙方房屋買賣合同執(zhí)行監(jiān)督范本》。1.1.2“買方”指在本合同中購買房屋的一方。1.1.3“賣方”指在本合同中出售房屋的一方。1.1.4“房屋”指買方購買，賣方出售的特定房地產。1.1.5“買賣價格”指買方支付給賣方的房屋成交價格。1.1.6“支付方式”指買方支付買賣價格的貨幣形式和支付途徑。1.1.7“交付時間”指賣方將房屋交付給買方的時間。1.1.8“驗收標準”指買方驗收房屋的質量和條件。1.1.9“驗收程序”指買方驗收房屋的具體步驟和流程。1.2解釋1.2.1本合同中的定義和解釋，除非另有說明，均按照其通常含義解釋。2.合同雙方基本信息2.1買方信息2.1.1買方全稱：2.1.2買方地址：2.1.3買方聯系方式：2.2賣方信息2.2.1賣方全稱：2.2.2賣方地址：2.2.3賣方聯系方式：3.房屋基本情況3.1房屋位置3.1.1房屋所在城市：3.1.2房屋所在區(qū)域：3.1.3房屋所在街道：3.1.4房屋所在小區(qū)：3.2房屋面積3.2.1建筑面積：3.2.2使用面積：3.3房屋結構3.3.1結構類型：3.3.2建筑年代：3.3.3房屋用途：3.4房屋權屬3.4.1房屋產權證號：3.4.2房屋產權人：3.4.3房屋產權狀況：4.買賣價格及支付方式4.1買賣價格4.1.1買賣價格總額：4.1.2價格組成（如有）：4.2支付方式4.2.1首付款比例：4.2.2首付款支付時間：4.2.3剩余款項支付時間：4.2.4支付途徑：4.3付款時間4.3.1首付款支付時間：4.3.2剩余款項支付時間：4.4付款方式4.4.1銀行轉賬：4.4.2現金支付：4.4.3其他支付方式：5.房屋交付及驗收5.1交付時間5.1.1預計交付時間：5.1.2實際交付時間：5.2驗收標準5.2.1房屋結構安全：5.2.2門窗及設施完整：5.2.3水電氣供應正常：5.3驗收程序5.3.1驗收通知：5.3.2驗收時間：5.3.3驗收人員：5.3.4驗收記錄：6.產權過戶及稅費承擔6.1過戶手續(xù)6.1.1賣方辦理過戶手續(xù)：6.1.2買方配合過戶手續(xù)：6.2稅費承擔6.2.1賣方承擔稅費：6.2.2買方承擔稅費：6.2.3稅費明細及金額：8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2若協商不成，任何一方均有權將爭議提交至房屋所在地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構8.2.1爭議解決機構應為房屋所在地的人民法院。9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.1.2本合同自房屋交付之日起正式履行。9.2合同解除條件9.2.1任何一方違約，對方有權解除本合同。9.2.2發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無法履行，雙方均有權解除本合同。10.合同附件10.1附件一：房屋產權證書復印件10.2附件二：房屋測繪報告10.3附件三：房屋交接清單11.其他約定事項11.1保密條款11.1.1雙方對本合同的訂立、履行及解除過程中的商業(yè)秘密負有保密義務。11.2通知條款11.2.1任何一方通知對方的事項，應以書面形式進行。11.2.2通知送達地址應為合同中約定的地址。11.3不可抗力條款11.3.1不可抗力指因自然災害、政府行為、社會異常事件等非雙方所能控制的原因，導致本合同無法履行。11.3.2發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明材料。12.合同解除與終止12.1解除條件12.1.1買方或賣方違約，對方有權解除本合同。12.1.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方均有權解除本合同。12.2終止條件12.2.1本合同履行完畢。12.2.2雙方協商一致解除本合同。13.合同未盡事宜13.1爭議解決方式13.1.1若本合同未盡事宜，雙方應協商解決。13.2其他約定事項13.2.1本合同未盡事宜，按相關法律法規(guī)執(zhí)行。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，由甲乙雙方一致同意介入的，提供中介、咨詢、擔保、評估、法律服務等服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協議。15.2.2第三方介入應有利于合同的履行，提高合同的效率和安全性。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應共同邀請第三方介入，并就第三方的角色、職責和權利達成一致。15.3.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協議，明確各方的權利和義務。16.甲乙雙方額外條款16.1.1雙方的身份證明文件；16.1.2房屋權屬證明文件；16.1.3合同文本及附件；16.1.4相關法律法規(guī)和政策文件。16.2.1配合第三方開展工作，提供必要的協助；16.2.2及時向第三方反饋相關信息，確保第三方能夠履行職責；16.2.3保障第三方在履行職責過程中的人身和財產安全。17.第三方責任限額17.1第三方的責任限額應在本合同附件中約定，或由甲乙雙方與第三方在合作協議中明確。17.2.1第三方因提供錯誤信息或服務導致甲乙雙方遭受的損失；17.2.2第三方因違反合作協議導致甲乙雙方遭受的損失；17.2.3第三方因自身過失導致合同無法履行或履行不當給甲乙雙方造成的損失。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲乙雙方的關系：18.1.1第三方與甲乙雙方之間是委托代理關系，第三方的行為對甲乙雙方具有約束力；18.1.2第三方在履行職責過程中，應遵守法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權益。18.2第三方與其他各方的關系：18.2.1第三方與其他各方之間無直接的法律關系，其職責僅限于為甲乙雙方提供服務；18.2.2第三方在履行職責過程中，應尊重其他各方的合法權益，不得損害其他各方利益。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止的條件：19.1.1合同履行完畢；19.1.2雙方協商一致解除第三方介入；19.1.3第三方因故無法繼續(xù)履行職責。19.2第三方介入終止的程序：19.2.1雙方應書面通知第三方終止介入；19.2.2第三方應在接到通知后，妥善處理剩余事務，并退還甲乙雙方提供的文件和資料。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產權證書復印件要求：提供房屋產權證書的清晰復印件，包括證書的正反面。說明：此附件用于證明房屋的產權歸屬，確保交易的合法性。2.附件二：房屋測繪報告要求：提供房屋的測繪報告，包括房屋面積、結構等信息。說明：此附件用于確認房屋的實際情況，確保面積和結構的準確性。3.附件三：房屋交接清單要求：詳細列出房屋的設施、設備、家具等物品清單，包括品牌、型號、數量等。說明：此附件用于明確房屋交付時的狀態(tài)，避免交付后的糾紛。4.附件四：合同簽訂證明要求：提供雙方簽字或蓋章的合同原件。說明：此附件作為合同生效的證明，確保合同的正式性和有效性。5.附件五：支付憑證要求：提供支付買賣價格的銀行轉賬記錄或現金支付憑證。說明：此附件用于證明支付行為的完成，確保交易資金的流轉。6.附件六：過戶手續(xù)辦理證明要求：提供房屋產權過戶手續(xù)的辦理證明。說明：此附件用于證明房屋產權已過戶至買方名下。7.附件七：稅費繳納證明要求：提供已繳納相關稅費的證明。說明：此附件用于證明賣方已履行稅費繳納義務。8.附件八：第三方合作協議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的合作協議。說明：此附件用于明確第三方的職責和權利，確保合同履行的順利進行。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1賣方未按約定時間交付房屋。1.2買方未按約定時間支付房款。1.3第三方未按約定提供錯誤信息或服務。1.4雙方未按約定履行合同條款。2.違約責任認定標準：2.1賣方未按約定時間交付房屋，每延遲一天，應向買方支付相當于房屋日租金的違約金。2.2買方未按約定時間支付房款，每延遲一天，應向賣方支付相當于房屋日租金的違約金。2.3第三方提供錯誤信息或服務，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任。2.4雙方未按約定履行合同條款，應根據合同約定承擔相應的違約責任。3.違約責任示例說明：3.1賣方未在合同約定的交付日期前將房屋交付給買方，導致買方無法按原計劃入住，賣方應向買方支付相當于房屋日租金的違約金。3.2買方未在合同約定的支付日期前支付房款，導致賣方無法按計劃使用資金，買方應向賣方支付相當于房屋日租金的違約金。3.3第三方在提供房屋評估服務時，評估結果嚴重失實，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任。3.4雙方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)，導致合同無法繼續(xù)履行，應根據合同約定承擔相應的違約責任。全文完。2024年度雙方房屋買賣合同執(zhí)行監(jiān)督范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據及適用法律1.1合同訂立的法律依據1.2合同適用的法律規(guī)范2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋所有權人2.3房屋產權證號2.4房屋面積2.5房屋結構3.買賣雙方基本信息3.1買方基本信息3.2賣方基本信息4.買賣合同標的4.1房屋名稱4.2房屋用途4.3房屋權屬4.4房屋附屬設施5.買賣合同價格5.1房屋總價5.2付款方式5.3付款時間節(jié)點6.履約保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納方式6.3保證金退還條件7.房屋交付7.1房屋交付時間7.2房屋交付地點7.3房屋交付條件8.過戶手續(xù)8.1過戶時間8.2過戶費用8.3過戶手續(xù)辦理9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內容14.其他約定14.1合同補充條款14.2合同修訂條款第一部分：合同如下：1.合同訂立依據及適用法律1.1合同訂立的法律依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規(guī)訂立。1.2合同適用的法律規(guī)范本合同適用中華人民共和國法律、行政法規(guī)及地方性法規(guī)，如有沖突，以適用的法律、行政法規(guī)及地方性法規(guī)為準。2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址出賣人所售房屋位于市區(qū)路號，具體位置以房屋產權證所載為準。2.2房屋所有權人出賣人為房屋所有權人，具有獨立處分該房屋的權利。2.3房屋產權證號房屋產權證號為。2.4房屋面積房屋建筑面積為平方米，具體以房屋產權證所載為準。2.5房屋結構房屋結構為鋼筋混凝土結構，具體戶型為室廳衛(wèi)。3.買賣雙方基本信息3.1買方基本信息買方名稱：有限公司法定代表人：地址：市區(qū)路號3.2賣方基本信息賣方名稱：自然人姓名：身份證號碼：X地址：市區(qū)路號4.買賣合同標的4.1房屋名稱出賣人所售房屋名稱為“小區(qū)棟單元號”。4.2房屋用途房屋用途為住宅。4.3房屋權屬出賣人保證所售房屋權屬清晰，無任何權屬糾紛，且出賣人有完全的處分權。4.4房屋附屬設施房屋附屬設施包括但不限于：電梯、空調、燃氣、自來水、排污等。5.買賣合同價格5.1房屋總價房屋總價為人民幣叁佰萬元整（￥3000000.00）。5.2付款方式買方分兩次支付購房款：首付款萬元于合同簽訂之日支付；剩余購房款萬元于房屋交付前支付。5.3付款時間節(jié)點首付款于合同簽訂之日支付；剩余購房款于房屋交付前支付。6.履約保證金6.1保證金金額本合同履約保證金為人民幣叁拾萬元整（￥300000.00）。6.2保證金繳納方式保證金于合同簽訂之日由買方一次性支付至出賣人指定的賬戶。6.3保證金退還條件1）買方按照合同約定支付全部購房款；2）出賣人按照合同約定交付房屋；3）雙方無其他違約行為。7.房屋交付7.1房屋交付時間出賣人應于合同約定的房屋交付日期前日內將房屋交付給買方。7.2房屋交付地點房屋交付地點為出賣人所售房屋的實際地址。7.3房屋交付條件1）出賣人應保證房屋權屬清晰，無任何權屬糾紛；2）房屋已取得合法的房屋所有權證；3）房屋內部裝修完畢，符合合同約定的交付條件。8.過戶手續(xù)8.1過戶時間買方應在房屋交付后的個工作日內完成房屋過戶手續(xù)。8.2過戶費用過戶費用包括但不限于：契稅、印花稅、登記費等，具體費用根據國家和地方相關政策執(zhí)行，由買方承擔。8.3過戶手續(xù)辦理1）買方應提供必要的過戶材料，包括但不限于身份證、戶口本、婚姻證明等；2）出賣人應協助買方辦理過戶手續(xù)，并提供必要的證明材料；3）過戶手續(xù)辦理過程中產生的所有費用由買方承擔。9.合同解除9.1合同解除條件1）一方違約，另一方在合理期限內未采取補救措施；2）不可抗力導致合同無法履行；3）雙方協商一致解除合同。9.2合同解除程序1）提出解除合同的一方應以書面形式通知另一方；2）收到解除合同通知的一方應在日內給予答復；3）如雙方就解除合同達成一致，應簽訂解除合同協議。9.3合同解除后的處理1）合同解除后，雙方應按照合同約定或協商一致的方式處理剩余款項；2）合同解除后，雙方應按照合同約定或協商一致的方式處理房屋及附屬設施；3）合同解除后，雙方應按照合同約定或協商一致的方式處理其他未履行完畢的義務。10.違約責任10.1違約情形1）一方未按合同約定履行付款義務；2）一方未按合同約定履行房屋交付義務；3）一方未按合同約定履行過戶義務；4）一方違反合同約定的其他義務。10.2違約責任承擔1）違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2）違約金的具體數額由雙方協商確定，協商不成的，由人民法院判決；3）因違約給對方造成的損失，違約方應全額賠償。11.爭議解決11.1爭議解決方式1）雙方應友好協商解決爭議；2）協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。12.合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期本合同生效日期為年月日。13.合同附件13.1合同附件清單1）房屋產權證復印件；2）房屋買賣合同；3）付款憑證；4）其他雙方認為必要的文件。13.2合同附件內容合同附件內容作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.其他約定14.1合同補充條款雙方可根據實際情況在本合同中約定其他補充條款，但不得違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定。14.2合同修訂條款本合同的修訂需經雙方書面同意，并由雙方簽字（或蓋章）后方可生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中的第三方是指除買賣雙方以外的，在合同執(zhí)行過程中提供專業(yè)服務、協助或參與合同履行的個人或機構，包括但不限于中介機構、律師、評估機構、鑒定機構等。15.2第三方介入情形1）買賣雙方根據合同約定或實際情況，需要第三方提供專業(yè)服務的；2）法律法規(guī)規(guī)定必須由第三方參與或見證的；3）合同履行過程中，因特殊情況需要第三方協助的。15.3第三方介入程序1）買賣雙方協商一致后，確定第三方介入的具體事項和內容；2）買賣雙方與第三方簽訂相關服務協議或合同；3）第三方按照約定履行職責，協助或參與合同履行。16.第三方責任限額16.1責任界定第三方在合同履行過程中的責任，應限于其在合同中約定的服務范圍和職責，超出約定范圍的損失由相關方自行承擔。16.2責任限額1）第三方因故意或重大過失導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過合同總價款的%；2）因不可抗力或第三方無法預見、避免的原因導致合同無法履行或造成損失的，第三方不承擔責任；3）第三方責任限額的具體數額由買賣雙方在簽訂服務協議或合同時約定。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1買賣雙方責任買賣雙方應按照本合同約定履行各自的義務，第三方介入不改變雙方的權利義務關系。17.2第三方與買方責任1）第三方應按照與買方簽訂的服務協議或合同履行職責，對買方的損失承擔相應責任；2）買方應配合第三方履行職責，并承擔第三方因履行職責而產生的合理費用。17.3第三方與賣方責任1）第三方應按照與賣方簽訂的服務協議或合同履行職責，對賣方的損失承擔相應責任；2）賣方應配合第三方履行職責，并承擔第三方因履行職責而產生的合理費用。18.第三方介入后的額外條款及說明18.1第三方介入后的合同變更1）買賣雙方認為有必要變更合同內容的，應書面通知第三方，并經第三方同意；2）第三方介入后，合同變更應征得第三方的同意，并相應調整第三方責任限額。18.2第三方介入后的費用承擔1）第三方介入產生的費用，由買賣雙方根據合同約定或協商一致的原則承擔；2）第三方介入產生的費用，應在服務協議或合同中明確約定。19.第三方介入后的爭議解決19.1爭議解決方式第三方介入后的爭議，應通過協商解決。協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.2爭議解決機構爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證復印件要求：清晰、完整，包含房屋所有權人信息、房屋坐落地址、房屋面積等關鍵信息。說明：作為證明房屋權屬的合法性的重要文件。2.房屋買賣合同要求：合同內容完整、條款清晰、雙方簽字蓋章。說明：是買賣雙方權利義務的法律依據。3.付款憑證要求：清晰、完整，包含付款金額、付款日期、收款人信息等關鍵信息。說明：作為證明付款行為已發(fā)生的有效憑證。4.房屋交付確認書要求：買賣雙方簽字蓋章，確認房屋交付時間、狀態(tài)等關鍵信息。說明：作為房屋交付完成的證明文件。5.房屋過戶手續(xù)要求：過戶手續(xù)齊全，包含過戶申請書、產權證、身份證等文件。說明：作為房屋過戶的法律程序。6.第三方服務協議或合同要求：協議或合同內容完整、條款清晰、雙方簽字蓋章。說明：作為第三方提供服務或參與合同履行的法律依據。7.爭議解決協議要求：協議內容明確、雙方簽字蓋章。說明：作為解決合同履行過程中爭議的法律依據。8.其他相關文件要求：根據實際情況，可能涉及的其他文件。說明：如評估報告、鑒定報告等，作為合同履行的輔助性文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：買方未按合同約定支付購房款責任認定標準：買方應按照合同約定的付款時間節(jié)點支付購房款，逾期未支付或未足額支付，視為違約。示例：買方應于合同簽訂之日起個工作日內支付首付款萬元，逾期未支付，應支付違約金，違約金為應付款項的%。2.違約行為：賣方未按合同約定交付房屋責任認定標準：賣方應按照合同約定的房屋交付時間、地點交付房屋，逾期未交付，視為違約。示例：賣方應于合同約定的交付日期前日內交付房屋，逾期未交付，應支付違約金，違約金為每日應交付房屋價值的%。3.違約行為：第三方未按服務協議或合同履行職責責任認定標準：第三方應按照服務協議或合同約定履行職責，如未履行或未按約定履行，視為違約。4.違約行為：一方違反合同約定的其他義務責任認定標準：根據合同約定的具體義務，一方未履行或未按約定履行，視為違約。示例：合同約定買方應負責辦理貸款手續(xù)，買方未按時辦理，應支付違約金，違約金為貸款金額的%。全文完。2024年度雙方房屋買賣合同執(zhí)行監(jiān)督范本2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本情況1.3交易價格及支付方式2.房屋產權及權屬證明2.1房屋產權歸屬2.2權屬證明文件2.3權屬變更手續(xù)3.房屋交付及驗收3.1交付時間3.2驗收標準3.3驗收程序4.房屋交易稅費及費用4.1稅費承擔4.2費用承擔4.3稅費及費用繳納方式5.合同解除及違約責任5.1合同解除條件5.2違約責任5.3解除合同后的處理6.爭議解決方式6.1爭議解決途徑6.2仲裁機構6.3訴訟管轄法院7.其他約定事項7.1合同生效條件7.2合同變更及解除7.3合同附件及補充協議8.合同簽訂及生效日期8.1簽訂日期8.2生效日期8.3合同備案9.合同附件9.1房屋產權證書復印件9.2房屋買賣合同復印件9.3其他相關文件10.合同份數10.1合同份數10.2份數分配11.合同簽署人11.1簽署人姓名11.2身份證明11.3簽署日期12.合同見證人12.1見證人姓名12.2身份證明12.3見證日期13.合同附件清單13.1附件名稱13.2附件內容14.合同解除及終止條件14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除及終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1出賣方名稱：________1.1.2出賣方地址：________1.1.3出賣方聯系方式：________1.1.4買受方名稱：________1.1.5買受方地址：________1.1.6買受方聯系方式：________1.2房屋基本情況1.2.1房屋坐落地址：________1.2.2房屋產權證號：________1.2.3房屋用途：________1.2.4房屋結構：________1.2.5房屋面積：________1.2.6房屋建成年代：________1.3交易價格及支付方式1.3.1房屋交易價格：人民幣________元整1.3.2付款方式：________1.3.3付款時間：________1.3.4付款地點：________2.房屋產權及權屬證明2.1房屋產權歸屬2.1.1出賣方承諾房屋所有權清晰，無權屬爭議。2.1.2出賣方保證房屋所有權已登記在其名下。2.2權屬證明文件2.2.1出賣方提供房屋所有權證書、土地使用權證書等權屬證明文件。2.3權屬變更手續(xù)2.3.1出賣方負責辦理房屋所有權及土地使用權變更登記手續(xù)。3.房屋交付及驗收3.1交付時間3.1.1房屋交付時間為________。3.2驗收標準3.2.1驗收標準應符合國家相關標準和房屋買賣合同約定。3.3驗收程序3.3.1雙方應在交付時間前________天通知對方進行驗收。3.3.2驗收過程中，如發(fā)現房屋存在質量問題，雙方應立即協商處理。4.房屋交易稅費及費用4.1稅費承擔4.1.1出賣方承擔房屋交易過程中產生的稅費。4.2費用承擔4.2.1雙方按照國家規(guī)定及合同約定承擔相關費用。4.3稅費及費用繳納方式4.3.1出賣方應在合同約定的繳納期限內將稅費及費用繳納至指定賬戶。5.合同解除及違約責任5.1合同解除條件5.1.1出賣方未按約定時間交付房屋；5.1.2買受方未按約定支付房款；5.1.3雙方協商一致解除合同。5.2違約責任5.2.1出賣方未按約定交付房屋，應向買受方支付________元違約金；5.2.2買受方未按約定支付房款，應向出賣方支付________元違約金。5.3解除合同后的處理5.3.1解除合同后，雙方應按約定辦理房屋交付及費用結算手續(xù)。6.爭議解決方式6.1爭議解決途徑6.1.1雙方應友好協商解決爭議；6.1.2協商不成，提交________仲裁委員會仲裁；6.1.3仲裁不成，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。6.2仲裁機構6.2.1仲裁機構為________仲裁委員會。6.3訴訟管轄法院6.3.1訴訟管轄法院為________法院。8.合同簽訂及生效日期8.1簽訂日期8.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2生效日期8.2.1本合同生效日期為________年________月________日。8.3合同備案8.3.1雙方應在合同生效之日起________日內向當地房地產管理部門備案。9.合同附件9.1房屋產權證書復印件9.1.1出賣方提供的房屋產權證書復印件應當真實有效。9.2房屋買賣合同復印件9.2.1本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份。9.3其他相關文件9.3.1合同附件包括但不限于房屋測繪報告、物業(yè)服務協議等。10.合同份數10.1合同份數10.1.1本合同一式________份，具有同等法律效力。10.2份數分配10.2.1出賣方執(zhí)________份，買受方執(zhí)________份。11.合同簽署人11.1簽署人姓名11.1.1出賣方簽署人：________11.1.2買受方簽署人：________11.2身份證明11.2.1出賣方簽署人身份證號碼：________11.2.2買受方簽署人身份證號碼：________11.3簽署日期11.3.1出賣方簽署日期：________年________月________日11.3.2買受方簽署日期：________年________月________日12.合同見證人12.1見證人姓名12.1.1見證人一：________12.1.2見證人二：________12.2身份證明12.2.1見證人一身份證號碼：________12.2.2見證人二身份證號碼：________12.3見證日期12.3.1見證人一見證日期：________年________月________日12.3.2見證人二見證日期：________年________月________日13.合同附件清單13.1附件名稱13.1.1房屋產權證書復印件13.1.2房屋買賣合同復印件13.1.3房屋測繪報告13.1.4物業(yè)服務協議13.1.5其他相關文件13.2附件內容13.2.1附件內容應與合同內容一致，并附有相關證明文件。14.合同解除及終止條件14.1合同解除條件14.1.1出賣方未按約定交付房屋，買受方有權解除合同；14.1.2買受方未按約定支付房款，出賣方有權解除合同；14.1.3雙方協商一致解除合同。14.2合同終止條件14.2.1房屋交付后，合同終止；14.2.2合同解除后，合同終止；14.2.3合同約定的其他終止條件。14.3合同解除及終止后的處理14.3.1合同解除或終止后，雙方應按照約定辦理房屋交付及費用結算手續(xù)；14.3.2合同解除或終止后，雙方應互不追究對方違約責任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方是指在本合同履行過程中，因提供咨詢、代理、評估、擔保、監(jiān)管等服務而介入的獨立第三方機構或個人。15.2第三方介入的范圍包括但不限于房屋產權確認、交易稅費計算、房屋質量評估、資金監(jiān)管等。16.第三方介入的必要條件16.1甲乙雙方一致同意引入第三方介入。16.2第三方具備相應的資質和執(zhí)業(yè)能力。16.3第三方介入的內容符合法律法規(guī)及本合同約定。17.第三方責任限額17.1第三方對本合同履行過程中因自身過錯造成的損失，承擔相應的賠償責任。17.2第三方責任限額為人民幣________元整。17.3超過責任限額的部分，由甲乙雙方根據各自過錯承擔。18.第三方權利18.1第三方有權根據合同約定，獨立行使職責，包括但不限于對房屋產權、交易稅費、房屋質量等進行評估、監(jiān)管。18.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的文件和信息。19.第三方義務19.1第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其服務符合相關標準。19.2第三方應及時向甲乙雙方通報評估、監(jiān)管結果，并提出合理建議。19.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲乙雙方的關系為獨立第三方服務提供者，不代表任何一方利益。20.2第三方對甲乙雙方的權利義務，僅限于本合同約定范圍內。20.3第三方對甲乙雙方的違約行為，不承擔連帶責任。21.第三方介入的程序21.1甲乙雙方應在合同簽訂前或合同簽訂時，協商確定第三方介入事宜。21.2雙方協商一致后，簽署