2024版房產(chǎn)交易稅費(fèi)承擔(dān)補(bǔ)充協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)交易稅費(fèi)承擔(dān)補(bǔ)充協(xié)議書本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產(chǎn)交易稅費(fèi)的概念1.2各稅費(fèi)項(xiàng)目的具體定義2.稅費(fèi)承擔(dān)原則2.1雙方稅費(fèi)承擔(dān)比例2.2稅費(fèi)承擔(dān)的變更條件3.稅費(fèi)支付方式3.1付款時間節(jié)點(diǎn)3.2付款方式及途徑4.稅費(fèi)支付責(zé)任4.1買方稅費(fèi)支付責(zé)任4.2賣方稅費(fèi)支付責(zé)任5.稅費(fèi)爭議解決5.1爭議解決方式5.2爭議解決程序6.稅費(fèi)退還與追償6.1稅費(fèi)退還的條件6.2稅費(fèi)退還流程6.3稅費(fèi)追償條款7.稅費(fèi)相關(guān)證明文件7.1文件提交要求7.2文件審核與保管8.稅費(fèi)計算依據(jù)8.1稅費(fèi)計算公式8.2相關(guān)稅法及政策規(guī)定9.違約責(zé)任9.1稅費(fèi)支付違約責(zé)任9.2稅費(fèi)退還違約責(zé)任10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.法律適用與爭議解決11.1適用法律11.2爭議解決地點(diǎn)12.合同附件12.1附件一：稅費(fèi)清單12.2附件二：稅費(fèi)計算說明13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2合同變更與補(bǔ)充14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房產(chǎn)交易稅費(fèi)的概念本合同中所稱房產(chǎn)交易稅費(fèi)，是指根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，在房產(chǎn)交易過程中應(yīng)由買賣雙方承擔(dān)的各種稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅等。1.2各稅費(fèi)項(xiàng)目的具體定義契稅：指在房產(chǎn)交易過程中，買方按照成交價格的一定比例向國家繳納的稅費(fèi)。個人所得稅：指在房產(chǎn)交易過程中，賣方因轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所得收益應(yīng)繳納的個人所得稅。土地增值稅：指在房產(chǎn)交易過程中，賣方因轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所得收益超過扣除項(xiàng)目金額的部分應(yīng)繳納的稅費(fèi)。印花稅：指在房產(chǎn)交易過程中，買賣雙方按照規(guī)定繳納的印花稅費(fèi)。2.稅費(fèi)承擔(dān)原則2.1雙方稅費(fèi)承擔(dān)比例本合同約定，甲方（買方）承擔(dān)房產(chǎn)交易稅費(fèi)總額的60%，乙方（賣方）承擔(dān)40%。2.2稅費(fèi)承擔(dān)的變更條件如遇國家稅收政策調(diào)整或雙方協(xié)商一致，經(jīng)書面同意后，可對本合同約定的稅費(fèi)承擔(dān)比例進(jìn)行變更。3.稅費(fèi)支付方式3.1付款時間節(jié)點(diǎn)甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起15個工作日內(nèi)，向乙方支付其應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)。3.2付款方式及途徑甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付稅費(fèi)，具體轉(zhuǎn)賬信息由乙方提供。4.稅費(fèi)支付責(zé)任4.1買方稅費(fèi)支付責(zé)任甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式，及時足額支付其應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)。4.2賣方稅費(fèi)支付責(zé)任乙方應(yīng)積極配合甲方辦理稅費(fèi)繳納手續(xù)，確保甲方能夠順利辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.稅費(fèi)爭議解決5.1爭議解決方式如因稅費(fèi)承擔(dān)問題產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2爭議解決程序雙方應(yīng)按照爭議解決方式，在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提交爭議解決申請。6.稅費(fèi)相關(guān)證明文件6.1文件提交要求雙方應(yīng)在稅費(fèi)繳納完畢后，及時向?qū)Ψ教峁┒愘M(fèi)繳納憑證。6.2文件審核與保管乙方應(yīng)在收到甲方提供的稅費(fèi)繳納憑證后5個工作日內(nèi)，進(jìn)行審核并妥善保管。8.稅費(fèi)計算依據(jù)8.1稅費(fèi)計算公式契稅=成交價格×契稅稅率個人所得稅=（成交價格扣除項(xiàng)目金額）×個人所得稅稅率土地增值稅=（成交價格扣除項(xiàng)目金額）×土地增值稅稅率印花稅=成交價格×印花稅稅率8.2相關(guān)稅法及政策規(guī)定本合同中的稅費(fèi)計算及承擔(dān)，應(yīng)遵循《中華人民共和國契稅法》、《中華人民共和國個人所得稅法》、《中華人民共和國土地增值稅法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定。9.違約責(zé)任9.1稅費(fèi)支付違約責(zé)任如甲方未按約定時間支付其應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于應(yīng)繳稅費(fèi)金額的千分之五的違約金。9.2稅費(fèi)退還違約責(zé)任如乙方未按約定時間退還甲方多繳的稅費(fèi)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于多繳稅費(fèi)金額的千分之五的違約金。10.合同生效與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面解除協(xié)議；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件成立。11.法律適用與爭議解決11.1適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決，適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決地點(diǎn)如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同附件12.1附件一：稅費(fèi)清單稅費(fèi)清單應(yīng)詳細(xì)列明各項(xiàng)稅費(fèi)名稱、稅率、計算依據(jù)及金額。12.2附件二：稅費(fèi)計算說明稅費(fèi)計算說明應(yīng)詳細(xì)說明各項(xiàng)稅費(fèi)的計稅依據(jù)、計算公式及計算過程。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2合同變更與補(bǔ)充本合同的任何變更或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.合同簽署與生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)交易、稅費(fèi)繳納等相關(guān)事宜而介入的第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、稅務(wù)代理、律師事務(wù)所等。15.2第三方責(zé)任限額為明確第三方在本合同中的責(zé)任，本合同約定第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的任何損失或損害，其責(zé)任限額為本合同約定交易總價款的10%。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，確保甲乙雙方權(quán)益不受侵害。如因第三方原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其能夠正常履行職責(zé)。第三方有權(quán)按照本合同約定收取合理的服務(wù)費(fèi)用。15.3.3義務(wù)（1）如實(shí)告知甲乙雙方法律法規(guī)和政策規(guī)定；（2）協(xié)助甲乙雙方辦理相關(guān)手續(xù)；（3）對甲乙雙方提供的信息保密；（4）在履行職責(zé)過程中，確保自身行為符合法律法規(guī)和政策規(guī)定。16.第三方介入時的額外條款16.1第三方選擇甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方介入本合同履行過程。選擇第三方后，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并約定第三方介入的具體事宜。16.2第三方介入程序第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。服務(wù)協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件。16.3第三方介入費(fèi)用第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照本合同約定的比例分擔(dān)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與本合同甲乙雙方之間為服務(wù)合同關(guān)系，第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)因其服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任。17.2第三方與房產(chǎn)交易稅費(fèi)承擔(dān)的關(guān)系第三方在履行職責(zé)過程中，產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納、退還等責(zé)任，由甲乙雙方按照本合同約定的比例承擔(dān)。17.3第三方與其他合同關(guān)系方的劃分第三方與其他合同關(guān)系方（如稅務(wù)部門、房產(chǎn)管理部門等）之間，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)各自的權(quán)利義務(wù)。18.第三方介入后的稅費(fèi)承擔(dān)18.1稅費(fèi)承擔(dān)主體第三方介入后，稅費(fèi)承擔(dān)主體仍為甲乙雙方，第三方不得以任何理由改變稅費(fèi)承擔(dān)主體。18.2稅費(fèi)承擔(dān)變更如因第三方介入導(dǎo)致稅費(fèi)承擔(dān)比例發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并修改本合同相關(guān)條款。18.3稅費(fèi)繳納責(zé)任第三方在協(xié)助甲乙雙方辦理稅費(fèi)繳納手續(xù)時，應(yīng)確保甲乙雙方及時足額繳納稅費(fèi)。如因第三方原因?qū)е露愘M(fèi)繳納延誤，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方介入后的爭議解決19.1爭議解決方式第三方介入后，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.2爭議解決程序第三方介入后的爭議解決程序，適用本合同第11.2條“爭議解決程序”的規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：稅費(fèi)清單要求：列明各項(xiàng)稅費(fèi)名稱、稅率、計算依據(jù)及金額；稅費(fèi)清單應(yīng)與實(shí)際繳納的稅費(fèi)相符；稅費(fèi)清單應(yīng)由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。2.附件二：稅費(fèi)計算說明要求：詳細(xì)說明各項(xiàng)稅費(fèi)的計稅依據(jù)、計算公式及計算過程；稅費(fèi)計算說明應(yīng)確保符合國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定；計算說明應(yīng)由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方介入的具體事宜，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任；協(xié)議應(yīng)由第三方、甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)；協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件。4.附件四：房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證要求：憑證應(yīng)真實(shí)反映稅費(fèi)繳納情況；憑證應(yīng)由稅務(wù)機(jī)關(guān)出具；憑證應(yīng)由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。5.附件五：房產(chǎn)過戶手續(xù)資料要求：資料應(yīng)包括但不限于房產(chǎn)證、身份證、戶口簿等；資料應(yīng)真實(shí)、完整；資料應(yīng)由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按約定時間支付稅費(fèi)；乙方未按約定時間退還稅費(fèi)；第三方未按約定提供服務(wù)；任何一方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方未按約定時間支付稅費(fèi)，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于應(yīng)繳稅費(fèi)金額的千分之五的違約金；乙方未按約定時間退還稅費(fèi)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于多繳稅費(fèi)金額的千分之五的違約金；第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、退還服務(wù)費(fèi)用等；任何一方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責(zé)任示例說明示例一：甲方未在約定時間內(nèi)支付契稅，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣1000元；示例二：乙方未在約定時間內(nèi)退還個人所得稅，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣500元；示例三：第三方未按約定協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，應(yīng)賠償甲方人民幣2000元。全文完。2024版房產(chǎn)交易稅費(fèi)承擔(dān)補(bǔ)充協(xié)議書1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1房產(chǎn)1.2交易稅費(fèi)1.3承擔(dān)方式1.4買賣雙方1.5本協(xié)議2.協(xié)議目的2.1明確稅費(fèi)承擔(dān)2.2維護(hù)交易公平3.稅費(fèi)種類3.1購房契稅3.2土地增值稅3.3個人所得稅3.4交易手續(xù)費(fèi)3.5其他相關(guān)稅費(fèi)4.稅費(fèi)承擔(dān)比例4.1買方承擔(dān)4.2賣方承擔(dān)4.3買方和賣方共同承擔(dān)4.4特殊情況下的承擔(dān)比例5.稅費(fèi)繳納期限5.1繳納期限5.2繳納方式5.3違約責(zé)任6.稅費(fèi)變更6.1稅費(fèi)調(diào)整6.2通知義務(wù)6.3協(xié)商機(jī)制7.稅費(fèi)爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決期限7.3爭議解決費(fèi)用8.信息保密8.1信息保密義務(wù)8.2信息泄露責(zé)任9.合同解除和終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止程序10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.法律適用和爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效和修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.其他約定事項(xiàng)13.1其他權(quán)利和義務(wù)13.2其他條款14.簽署和生效14.1簽署日期14.2生效日期14.3簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1房產(chǎn)：指本合同項(xiàng)下買賣的位于______市______區(qū)______路的______房屋，房屋所有權(quán)證號為______。1.2交易稅費(fèi)：指買賣雙方在房產(chǎn)交易過程中依法應(yīng)繳納的稅費(fèi)，包括但不限于購房契稅、土地增值稅、個人所得稅、交易手續(xù)費(fèi)等。1.3承擔(dān)方式：指買賣雙方就交易稅費(fèi)各自承擔(dān)的比例和方式。1.4買賣雙方：指本合同約定的房屋買賣雙方，買方為______，賣方為______。1.5本協(xié)議：指本《2024版房產(chǎn)交易稅費(fèi)承擔(dān)補(bǔ)充協(xié)議書》。第二條協(xié)議目的2.1明確稅費(fèi)承擔(dān)：本協(xié)議旨在明確買賣雙方在房產(chǎn)交易過程中稅費(fèi)的具體承擔(dān)方式和比例，確保交易公平。2.2維護(hù)交易公平：通過本協(xié)議，買賣雙方應(yīng)本著公平、誠信的原則，共同維護(hù)房產(chǎn)交易的合法權(quán)益。第三條稅費(fèi)種類3.1購房契稅：按照國家相關(guān)規(guī)定，買方應(yīng)繳納的購房契稅為房產(chǎn)交易總價的______%。3.2土地增值稅：按照國家相關(guān)規(guī)定，賣方應(yīng)繳納的土地增值稅為房產(chǎn)交易總價的______%。3.3個人所得稅：按照國家相關(guān)規(guī)定，賣方應(yīng)繳納的個人所得稅為房產(chǎn)交易總價的______%。3.4交易手續(xù)費(fèi)：買賣雙方應(yīng)共同承擔(dān)的交易手續(xù)費(fèi)為房產(chǎn)交易總價的______%。3.5其他相關(guān)稅費(fèi)：除上述稅費(fèi)外，買賣雙方應(yīng)依法承擔(dān)的其他相關(guān)稅費(fèi)，按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第四條稅費(fèi)承擔(dān)比例4.1買方承擔(dān)：買方承擔(dān)的稅費(fèi)總額為房產(chǎn)交易總價的______%。4.2賣方承擔(dān)：賣方承擔(dān)的稅費(fèi)總額為房產(chǎn)交易總價的______%。4.3買方和賣方共同承擔(dān)：買方和賣方共同承擔(dān)的稅費(fèi)總額為房產(chǎn)交易總價的______%。4.4特殊情況下的承擔(dān)比例：如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整稅費(fèi)承擔(dān)比例，并在本協(xié)議中明確約定。第五條稅費(fèi)繳納期限5.1繳納期限：買賣雙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定和本協(xié)議約定，在房產(chǎn)交易完成后______日內(nèi)完成稅費(fèi)繳納。5.2繳納方式：稅費(fèi)繳納方式為現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的合法方式。5.3違約責(zé)任：未按時繳納稅費(fèi)的，違約方應(yīng)向守約方支付______%的違約金。第六條稅費(fèi)變更6.1稅費(fèi)調(diào)整：如國家相關(guān)政策發(fā)生變化，導(dǎo)致稅費(fèi)金額發(fā)生變動的，雙方應(yīng)按照新的政策規(guī)定執(zhí)行。6.2通知義務(wù)：如遇稅費(fèi)調(diào)整，一方應(yīng)及時通知另一方，雙方應(yīng)協(xié)商解決相關(guān)事宜。6.3協(xié)商機(jī)制：如稅費(fèi)調(diào)整引發(fā)爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向有關(guān)機(jī)關(guān)申請仲裁或提起訴訟。第七條稅費(fèi)爭議解決7.1爭議解決方式：稅費(fèi)爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。7.2爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起______日內(nèi)，雙方應(yīng)盡力通過協(xié)商解決爭議。7.3爭議解決費(fèi)用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。第八條信息保密8.1信息保密義務(wù)：買賣雙方對本合同內(nèi)容以及交易過程中涉及的商業(yè)秘密、個人信息等負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.2信息泄露責(zé)任：如因一方違反保密義務(wù)導(dǎo)致信息泄露，給對方造成損失的，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條合同解除和終止9.1.1買方或賣方未履行本合同約定的義務(wù)，經(jīng)催告后仍未履行；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件：合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時，合同終止。9.3解除或終止程序：一方要求解除或終止合同時，應(yīng)提前______日書面通知對方，并說明理由。對方應(yīng)在收到通知之日起______日內(nèi)給予書面回復(fù)。第十條違約責(zé)任10.1.1買方或賣方未按約定時間或方式支付房款；10.1.2買方或賣方未按約定時間或方式辦理產(chǎn)權(quán)過戶；10.1.3買方或賣方違反保密義務(wù)；10.1.4買方或賣方未按約定承擔(dān)稅費(fèi)。10.2.1支付違約金，違約金金額為______；10.2.2恢復(fù)守約方因此遭受的損失；10.2.3承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。第十一條法律適用和爭議解決11.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決：雙方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。第十二條合同生效和修改12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同修改程序：對本合同的任何修改，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1其他權(quán)利和義務(wù)：除本合同約定外，買賣雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。13.2其他條款：本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條簽署和生效14.1簽署日期：本合同自______年______月______日起生效。14.2生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3簽署地點(diǎn)：本合同簽署地為______市______區(qū)______路______號。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方：指在本合同項(xiàng)下，為協(xié)助買賣雙方完成交易，提供中介服務(wù)、法律服務(wù)、評估服務(wù)、資金監(jiān)管服務(wù)等第三方機(jī)構(gòu)或個人。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)買賣雙方同意，并在本合同中明確約定。2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，如中介機(jī)構(gòu)需具備房地產(chǎn)中介服務(wù)資質(zhì)，評估機(jī)構(gòu)需具備相應(yīng)的評估資質(zhì)等。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е沦I賣雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過______元。3.2第三方責(zé)任限額可根據(jù)第三方提供的具體服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)期限，由買賣雙方在合同中約定。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取合理的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方有義務(wù)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。4.3第三方有義務(wù)保守買賣雙方的商業(yè)秘密和個人信息，不得泄露給任何第三方。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與買方、賣方之間的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，與買方、賣方之間不存在隸屬關(guān)系，其服務(wù)對象為買賣雙方。5.2第三方與中介方的關(guān)系：如第三方為中介機(jī)構(gòu)，則與中介方之間的關(guān)系應(yīng)按照中介合同約定執(zhí)行。5.3第三方與其他第三方的關(guān)系：第三方與其他第三方之間的關(guān)系，應(yīng)按照各自簽訂的合同約定執(zhí)行。第六條第三方介入的具體條款6.1第三方介入的職責(zé)：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，協(xié)助買賣雙方完成交易，包括但不限于提供交易咨詢、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶、資金監(jiān)管等。6.2第三方介入的程序：第三方介入程序如下：6.2.1買賣雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議；6.2.2第三方按照服務(wù)協(xié)議約定，履行相關(guān)職責(zé)；6.2.3交易完成后，第三方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。第七條第三方介入的終止7.1.1交易完成；7.1.2買賣雙方或第三方提出終止介入；7.1.3合同約定的其他終止條件。7.2第三方介入終止后的處理：第三方介入終止后，應(yīng)按照合同約定，協(xié)助買賣雙方辦理相關(guān)手續(xù)，并退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入引發(fā)的爭議，由買賣雙方與第三方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可依法向有關(guān)機(jī)關(guān)申請仲裁或提起訴訟。第九條第三方介入的補(bǔ)充條款9.1本合同中未規(guī)定的第三方介入事項(xiàng)，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條第三方介入的特別約定10.1如第三方介入過程中發(fā)生糾紛，買賣雙方應(yīng)積極配合第三方處理，避免影響交易順利進(jìn)行。10.2第三方介入過程中，買賣雙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用和責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)所有權(quán)證的清晰復(fù)印件，并加蓋賣方公章。說明：用于證明賣方對該房產(chǎn)擁有合法的所有權(quán)。2.房產(chǎn)測繪報告復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)測繪報告的清晰復(fù)印件，并加蓋測繪機(jī)構(gòu)公章。說明：用于證明房產(chǎn)的面積、結(jié)構(gòu)等信息。3.房產(chǎn)交易合同復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)交易合同的清晰復(fù)印件，并加蓋雙方公章。說明：用于證明買賣雙方已簽訂房產(chǎn)交易合同。4.房產(chǎn)稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)稅費(fèi)繳納憑證的清晰復(fù)印件，并加蓋稅務(wù)部門公章。說明：用于證明買賣雙方已依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。5.買賣雙方身份證復(fù)印件要求：提供買賣雙方身份證的清晰復(fù)印件，并加蓋雙方公章。說明：用于證明買賣雙方的身份信息。6.第三方服務(wù)協(xié)議復(fù)印件要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議的清晰復(fù)印件，并加蓋第三方公章。說明：用于證明第三方服務(wù)協(xié)議的簽訂。7.銀行轉(zhuǎn)賬記錄復(fù)印件要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄的清晰復(fù)印件，并加蓋銀行公章。說明：用于證明交易資金的支付情況。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，提供其他可能涉及的相關(guān)文件。說明：根據(jù)交易需要，可能涉及的其他文件，如房屋維修基金繳納證明等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買方未按時支付房款責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付______%的違約金，并承擔(dān)因此造成的損失。示例：買方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)支付房款，如未按時支付，則應(yīng)支付______元的違約金。2.違約行為：賣方未按時辦理產(chǎn)權(quán)過戶責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付______%的違約金，并承擔(dān)因此造成的損失。示例：賣方應(yīng)在合同約定的產(chǎn)權(quán)過戶期限內(nèi)辦理過戶手續(xù)，如未按時辦理，則應(yīng)支付______元的違約金。3.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向買賣雙方支付______%的違約金，并承擔(dān)因此造成的損失。示例：第三方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，如未按約定提供服務(wù)，則應(yīng)支付______元的違約金。4.違約行為：一方泄露商業(yè)秘密或個人信息責(zé)任認(rèn)定：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：如一方泄露了對方的商業(yè)秘密或個人信息，應(yīng)賠償對方損失，并支付______元的違約金。5.違約行為：一方未按約定承擔(dān)稅費(fèi)責(zé)任認(rèn)定：未承擔(dān)稅費(fèi)的一方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_____%的違約金，并承擔(dān)因此造成的損失。示例：如一方未按約定承擔(dān)稅費(fèi)，則應(yīng)支付______元的違約金。全文完。2024版房產(chǎn)交易稅費(fèi)承擔(dān)補(bǔ)充協(xié)議書2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途3.稅費(fèi)承擔(dān)原則3.1稅費(fèi)承擔(dān)比例3.2稅費(fèi)承擔(dān)方式3.3稅費(fèi)承擔(dān)期限4.稅費(fèi)計算方法4.1稅費(fèi)計算依據(jù)4.2稅費(fèi)計算公式4.3稅費(fèi)計算結(jié)果5.稅費(fèi)支付方式5.1稅費(fèi)支付時間5.2稅費(fèi)支付方式5.3稅費(fèi)支付憑證6.稅費(fèi)爭議解決6.1稅費(fèi)爭議解決方式6.2稅費(fèi)爭議解決期限6.3稅費(fèi)爭議解決費(fèi)用7.協(xié)議變更與解除7.1協(xié)議變更條件7.2協(xié)議解除條件7.3協(xié)議變更與解除通知8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力通知10.3不可抗力處理11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同終止條件11.4合同終止日期12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)交易稅費(fèi)清單12.2附件二：稅費(fèi)支付憑證12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二13.3其他約定事項(xiàng)三14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽字或蓋章第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2協(xié)議雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址[具體房產(chǎn)地址]2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號[房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號]2.3房產(chǎn)面積[房產(chǎn)面積，單位：平方米]2.4房產(chǎn)用途[房產(chǎn)用途，如住宅、商業(yè)等]3.稅費(fèi)承擔(dān)原則3.1稅費(fèi)承擔(dān)比例甲方承擔(dān)：[百分比]乙方承擔(dān)：[百分比]3.2稅費(fèi)承擔(dān)方式稅費(fèi)承擔(dān)方式為一次性支付，具體支付時間及方式詳見第五條。3.3稅費(fèi)承擔(dān)期限稅費(fèi)承擔(dān)期限為自本協(xié)議簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)。4.稅費(fèi)計算方法4.1稅費(fèi)計算依據(jù)稅費(fèi)計算依據(jù)為國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、政策及稅務(wù)機(jī)關(guān)的規(guī)定。4.2稅費(fèi)計算公式稅費(fèi)計算公式如下：稅費(fèi)總額=[稅費(fèi)項(xiàng)目]×[稅率]×[計稅基數(shù)]4.3稅費(fèi)計算結(jié)果稅費(fèi)計算結(jié)果詳見附件一：房產(chǎn)交易稅費(fèi)清單。5.稅費(fèi)支付方式5.1稅費(fèi)支付時間稅費(fèi)支付時間為本協(xié)議簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)。5.2稅費(fèi)支付方式稅費(fèi)支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：[甲方或乙方銀行賬戶信息]5.3稅費(fèi)支付憑證稅費(fèi)支付后，甲方或乙方應(yīng)提供相應(yīng)的銀行轉(zhuǎn)賬憑證作為稅費(fèi)支付憑證。6.稅費(fèi)爭議解決6.1稅費(fèi)爭議解決方式如雙方對稅費(fèi)承擔(dān)產(chǎn)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向[具體仲裁機(jī)構(gòu)]申請仲裁。6.2稅費(fèi)爭議解決期限稅費(fèi)爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起[具體天數(shù)]內(nèi)。6.3稅費(fèi)爭議解決費(fèi)用稅費(fèi)爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或雙方另行約定。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）任何一方未按本協(xié)議約定的時間、金額支付稅費(fèi)；（2）任何一方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)；（3）任何一方提供虛假信息導(dǎo)致稅費(fèi)計算錯誤；（4）任何一方違反本協(xié)議約定導(dǎo)致稅費(fèi)爭議無法解決。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未支付稅費(fèi)金額的[百分比]%；（2）因違約行為導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)等。8.3違約責(zé)任賠償違約方應(yīng)在本協(xié)議約定的爭議解決期限內(nèi)向守約方支付違約金及賠償金。9.爭議解決9.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向[具體仲裁機(jī)構(gòu)]申請仲裁；（3）仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]9.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或雙方另行約定。10.不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力通知發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。10.3不可抗力處理（1）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議；（2）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議不能履行或履行不符合約定的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同生效日期本協(xié)議自[具體日期]起生效。11.3合同終止條件（1）本協(xié)議約定的稅費(fèi)支付義務(wù)履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。11.4合同終止日期合同終止日期為[具體日期]。12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)交易稅費(fèi)清單[稅費(fèi)清單詳細(xì)內(nèi)容]12.2附件二：稅費(fèi)支付憑證[稅費(fèi)支付憑證詳細(xì)內(nèi)容]12.3附件三：其他相關(guān)文件[其他相關(guān)文件詳細(xì)內(nèi)容]13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一[具體約定內(nèi)容]13.2其他約定事項(xiàng)二[具體約定內(nèi)容]13.3其他約定事項(xiàng)三[具體約定內(nèi)容]14.合同簽署14.1簽署日期[具體簽署日期]14.2簽署地點(diǎn)[具體簽署地點(diǎn)]14.3簽署人簽字或蓋章甲方代表簽字或蓋章：[甲方代表簽字或蓋章]乙方代表簽字或蓋章：[乙方代表簽字或蓋章]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為達(dá)成房產(chǎn)交易稅費(fèi)承擔(dān)目的，提供中介服務(wù)、咨詢、評估、代理等服務(wù)的個人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入方式1.中介方：為甲乙雙方提供房產(chǎn)交易稅費(fèi)承擔(dān)的中介服務(wù)；2.評估機(jī)構(gòu)：對房產(chǎn)價值進(jìn)行評估，為稅費(fèi)計算提供依據(jù)；3.代理方：代表甲乙雙方進(jìn)行稅費(fèi)支付等事宜；4.咨詢機(jī)構(gòu)：為甲乙雙方提供稅費(fèi)承擔(dān)相關(guān)的咨詢服務(wù)。15.3第三方介入程序第三方介入程序如下：1.甲乙雙方協(xié)商一致，確定需要第三方介入；2.甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議；3.第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任范圍第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，按照甲乙雙方的要求和協(xié)議約定行事。第三方責(zé)任范圍包括但不限于：1.提供準(zhǔn)確的中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、評估服務(wù)、代理服務(wù)等；2.保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.按時完成協(xié)議約定的任務(wù)。16.2第三方責(zé)任限額1.第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過[具體金額]；2.第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，不承擔(dān)責(zé)任；3.第三方責(zé)任限額可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，但需經(jīng)甲乙雙方書面同意。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分1.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立履行中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、評估服務(wù)、代理服務(wù)等職責(zé)；2.第三方不得利用甲方的信息謀取不正當(dāng)利益；3.第三方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)成果。17.2第三方與乙方的劃分1.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立履行中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、評估服務(wù)、代理服務(wù)等職責(zé)；2.第三方不得利用乙方的信息謀取不正當(dāng)利益；3.第三方應(yīng)向