2024版房地產(chǎn)抵押借款旅游地產(chǎn)開發(fā)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)抵押借款旅游地產(chǎn)開發(fā)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.借款金額及期限2.1借款金額2.2借款期限3.利息及支付方式3.1利息計(jì)算方式3.2利息支付方式4.抵押物信息4.1抵押物名稱4.2抵押物地址4.3抵押物產(chǎn)權(quán)證號(hào)4.4抵押物評(píng)估價(jià)值5.抵押物使用及保管5.1抵押物使用規(guī)定5.2抵押物保管責(zé)任6.抵押物處置6.1抵押物處置方式6.2抵押物處置收益分配7.甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.2甲方義務(wù)8.乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方權(quán)利8.2乙方義務(wù)9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.2其他約定事項(xiàng)二13.合同附件13.1附件一：抵押物清單13.2附件二：借款合同14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人：____________________甲方住所：____________________甲方聯(lián)系方式：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人：____________________乙方住所：____________________乙方聯(lián)系方式：____________________2.借款金額及期限2.1借款金額借款金額為人民幣_(tái)___________________元整。2.2借款期限借款期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止，共計(jì)____________________個(gè)月。3.利息及支付方式3.1利息計(jì)算方式借款利息按年利率____________________%計(jì)算，按月計(jì)息，按季支付。3.2利息支付方式乙方應(yīng)在每個(gè)季度的第一個(gè)月的第一個(gè)工作日向甲方支付上一季度的利息。4.抵押物信息4.1抵押物名稱抵押物名稱：____________________4.2抵押物地址抵押物地址：____________________4.3抵押物產(chǎn)權(quán)證號(hào)抵押物產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________4.4抵押物評(píng)估價(jià)值抵押物評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)___________________元整。5.抵押物使用及保管5.1抵押物使用規(guī)定乙方在借款期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得對(duì)抵押物進(jìn)行處分、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或其他任何形式的處置。5.2抵押物保管責(zé)任乙方應(yīng)妥善保管抵押物，確保其安全，不得因乙方原因造成抵押物的損毀或滅失。6.抵押物處置6.1抵押物處置方式在借款到期或提前償還本息的情況下，如乙方未履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)依法處置抵押物，以清償借款本金及利息。6.2抵押物處置收益分配抵押物處置所得收益，在扣除處置費(fèi)用后，剩余部分歸甲方所有。7.甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定支付借款本金及利息；（2）有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行監(jiān)管，確保其安全；（3）在乙方違約的情況下，有權(quán)依法處置抵押物；（4）有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料，以證明其財(cái)務(wù)狀況。7.2甲方義務(wù)（1）按照合同約定向乙方提供借款；（2）在乙方按照合同約定履行還款義務(wù)的情況下，不得擅自處置抵押物；（3）在乙方違約的情況下，應(yīng)依法采取必要措施，保護(hù)自身權(quán)益。8.乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方權(quán)利（1）在合同有效期內(nèi)，乙方有權(quán)按照合同約定使用借款；（2）在借款期限內(nèi)，乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付利息；（3）在甲方違約的情況下，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方義務(wù)（1）按照合同約定按時(shí)足額償還借款本金及利息；（2）在借款期間，乙方應(yīng)妥善保管抵押物，不得擅自處置；（3）在甲方要求時(shí)，乙方應(yīng)提供相關(guān)財(cái)務(wù)資料，以證明其還款能力；（4）在合同約定的期限內(nèi)，乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付利息。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任（1）甲方未按合同約定提供借款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為借款金額的____________________%；（2）甲方擅自處置抵押物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。9.2乙方違約責(zé)任（1）乙方未按合同約定償還借款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為借款金額的____________________%；（2）乙方擅自處置抵押物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為抵押物所在地的人民法院。11.合同生效及解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件（1）借款期限屆滿，乙方未償還借款本金及利息的；（2）抵押物因乙方原因被查封、扣押、凍結(jié)的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。12.2其他約定事項(xiàng)二本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：抵押物清單抵押物清單詳見附件一。13.2附件二：借款合同借款合同詳見附件二。14.合同簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為____________________年____________________月____________________日。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為____________________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所述第三方，是指在本合同履行過程中，因甲方或乙方的需求，經(jīng)雙方同意介入合同履行過程中的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是協(xié)助甲方或乙方完成合同約定的相關(guān)義務(wù)，提高合同履行的效率，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。16.第三方介入的同意16.1甲方同意第三方介入第三方名稱：____________________第三方負(fù)責(zé)人：____________________第三方聯(lián)系方式：____________________16.2乙方同意第三方介入第三方名稱：____________________第三方負(fù)責(zé)人：____________________第三方聯(lián)系方式：____________________17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任范圍第三方的責(zé)任范圍限于其在合同履行過程中，根據(jù)甲方或乙方的委托，所從事的具體工作內(nèi)容。17.2第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)___________________元整。如第三方因違約行為給甲方或乙方造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過責(zé)任限額的賠償責(zé)任。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)甲方或乙方的委托，獨(dú)立完成相關(guān)工作；（2）在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助；（3）有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。18.2第三方義務(wù)（1）按照甲方或乙方的委托，履行合同約定的相關(guān)義務(wù)；（2）在合同履行過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）應(yīng)確保其工作成果符合合同約定，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間不存在任何直接的法律關(guān)系，第三方的工作成果和責(zé)任由甲方承擔(dān)。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間不存在任何直接的法律關(guān)系，第三方的工作成果和責(zé)任由乙方承擔(dān)。19.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與其他各方之間不存在任何直接的法律關(guān)系，第三方的工作成果和責(zé)任由委托方（甲方或乙方）承擔(dān)。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件（1）合同約定的第三方介入目的實(shí)現(xiàn)；（2）甲方或乙方提前終止第三方介入；（3）因不可抗力導(dǎo)致第三方介入無法繼續(xù)。20.2第三方介入終止后的處理第三方介入終止后，甲方或乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收，并對(duì)第三方的工作成果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。如第三方工作成果不符合合同約定，甲方或乙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行整改或賠償損失。21.第三方介入的保密條款21.1保密內(nèi)容第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，對(duì)甲方或乙方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密內(nèi)容進(jìn)行保密。21.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____________________年止。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向第三方所在地的人民法院提起訴訟。22.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同中第三方介入的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為第三方所在地的人民法院。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：抵押物清單要求：詳細(xì)列明抵押物的名稱、地址、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、評(píng)估價(jià)值、使用狀況等信息。說明：抵押物清單作為合同附件，用于明確抵押物的具體狀況，為后續(xù)抵押物的處置提供依據(jù)。2.附件二：借款合同要求：詳細(xì)列明借款金額、期限、利率、支付方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：借款合同作為合同附件，用于明確借款雙方的權(quán)利義務(wù)，確保雙方在借款過程中的權(quán)益得到保障。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、范圍、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。說明：第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同履行過程中的地位和責(zé)任，確保合同履行的順利進(jìn)行。4.附件四：保密協(xié)議要求：明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：保密協(xié)議作為合同附件，用于明確各方在合同履行過程中的保密義務(wù)，保護(hù)商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等內(nèi)容。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議作為合同附件，用于明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑，確保爭(zhēng)議得到及時(shí)有效的處理。6.附件六：其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如財(cái)務(wù)報(bào)表、審計(jì)報(bào)告等。說明：其他相關(guān)文件作為合同附件，用于補(bǔ)充說明合同履行過程中的具體情況，為合同履行提供依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供借款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定時(shí)間提供借款，或提供的借款金額不足。示例說明：甲方應(yīng)在合同約定的借款期限內(nèi)提供借款，如甲方未按時(shí)提供或提供的借款金額不足，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為借款金額的____________________%。2.違約行為：乙方未按合同約定償還借款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定時(shí)間償還借款本金及利息。示例說明：乙方應(yīng)在合同約定的還款期限內(nèi)償還借款本金及利息，如乙方未按時(shí)償還，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為借款金額的____________________%。3.違約行為：甲方擅自處置抵押物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未經(jīng)乙方同意，擅自對(duì)抵押物進(jìn)行處分、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或其他任何形式的處置。示例說明：甲方擅自處置抵押物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。4.違約行為：乙方擅自處置抵押物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自對(duì)抵押物進(jìn)行處分、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或其他任何形式的處置。示例說明：乙方擅自處置抵押物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。5.違約行為：第三方未按協(xié)議約定履行義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合同約定或第三方介入?yún)f(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。示例說明：第三方未按協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償因此給甲方或乙方造成的損失。全文完。2024版房地產(chǎn)抵押借款旅游地產(chǎn)開發(fā)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押人基本信息1.2抵押權(quán)人基本信息1.3借款人基本信息1.4借款權(quán)人基本信息2.抵押物信息2.1抵押物概況2.2抵押物權(quán)屬證明文件2.3抵押物現(xiàn)狀3.借款金額及期限3.1借款金額3.2借款期限3.3還款方式3.4利息計(jì)算及支付4.抵押擔(dān)保4.1抵押物權(quán)利設(shè)定4.2抵押物價(jià)值評(píng)估4.3抵押物登記手續(xù)4.4抵押物處置權(quán)5.旅游地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目信息5.1項(xiàng)目概況5.2項(xiàng)目投資金額5.3項(xiàng)目開發(fā)期限5.4項(xiàng)目預(yù)期收益6.借款用途及監(jiān)督6.1借款用途6.2借款使用監(jiān)督6.3項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告7.利息及費(fèi)用7.1利息計(jì)算方式7.2利息支付時(shí)間7.3其他費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.2通知送達(dá)12.3合同附件13.合同變更及補(bǔ)充13.1合同變更程序13.2合同補(bǔ)充條款14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押人基本信息1.1.1抵押人名稱：_______1.1.2抵押人法定代表人：_______1.1.3抵押人注冊(cè)地址：_______1.1.4抵押人聯(lián)系電話：_______1.2抵押權(quán)人基本信息1.2.1抵押權(quán)人名稱：_______1.2.2抵押權(quán)人法定代表人：_______1.2.3抵押權(quán)人注冊(cè)地址：_______1.2.4抵押權(quán)人聯(lián)系電話：_______1.3借款人基本信息1.3.1借款人名稱：_______1.3.2借款人法定代表人：_______1.3.3借款人注冊(cè)地址：_______1.3.4借款人聯(lián)系電話：_______1.4借款權(quán)人基本信息1.4.1借款權(quán)人名稱：_______1.4.2借款權(quán)人法定代表人：_______1.4.3借款權(quán)人注冊(cè)地址：_______1.4.4借款權(quán)人聯(lián)系電話：_______2.抵押物信息2.1抵押物概況2.1.1抵押物名稱：_______2.1.2抵押物地址：_______2.1.3抵押物類型：_______2.1.4抵押物權(quán)屬證明文件編號(hào)：_______2.2抵押物權(quán)屬證明文件2.2.1抵押物權(quán)屬證明文件名稱：_______2.2.2抵押物權(quán)屬證明文件編號(hào)：_______2.3抵押物現(xiàn)狀2.3.1抵押物面積：_______2.3.2抵押物結(jié)構(gòu)：_______2.3.3抵押物用途：_______3.借款金額及期限3.1借款金額3.1.1借款總額：_______元3.2借款期限3.2.1借款期限：_______年3.3還款方式3.3.1還款方式：分期還款3.3.2還款頻率：_______3.4利息計(jì)算及支付3.4.1利息計(jì)算方式：_______3.4.2利息支付時(shí)間：_______4.抵押擔(dān)保4.1抵押物權(quán)利設(shè)定4.1.1抵押物權(quán)利設(shè)定：_______4.2抵押物價(jià)值評(píng)估4.2.1抵押物評(píng)估機(jī)構(gòu)：_______4.2.2抵押物評(píng)估價(jià)值：_______元4.3抵押物登記手續(xù)4.3.1抵押物登記機(jī)構(gòu)：_______4.3.2抵押物登記日期：_______4.4抵押物處置權(quán)4.4.1抵押物處置權(quán)：_______5.旅游地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目信息5.1項(xiàng)目概況5.1.1項(xiàng)目名稱：_______5.1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______5.1.3項(xiàng)目規(guī)模：_______5.2項(xiàng)目投資金額5.2.1項(xiàng)目總投資：_______元5.3項(xiàng)目開發(fā)期限5.3.1項(xiàng)目開發(fā)期限：_______年5.4項(xiàng)目預(yù)期收益5.4.1項(xiàng)目預(yù)期收益：_______元6.借款用途及監(jiān)督6.1借款用途6.1.1借款用途：用于_______6.2借款使用監(jiān)督6.2.1借款使用監(jiān)督：_______6.3項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告6.3.1項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告提交時(shí)間：_______8.利息及費(fèi)用8.1利息計(jì)算方式8.1.1利息計(jì)算基準(zhǔn)：按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率8.1.2利息計(jì)算公式：借款金額×利率×（借款期限/12）8.2利息支付時(shí)間8.2.1利息支付周期：每月支付一次8.2.2利息支付日：每月_______日8.3其他費(fèi)用8.3.1評(píng)估費(fèi)用：由抵押人承擔(dān)8.3.2登記費(fèi)用：由抵押人承擔(dān)8.3.3抵押權(quán)人費(fèi)用：由借款人承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1未按時(shí)支付利息或本金9.1.2抵押物價(jià)值減少或權(quán)利瑕疵9.1.3抵押物被查封、扣押或強(qiáng)制執(zhí)行9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金9.2.2違約金計(jì)算：_______元/天9.3違約金支付9.3.1違約金支付方式：_______9.3.2違約金支付時(shí)間：_______10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1借款人嚴(yán)重違約10.1.2抵押權(quán)人行使抵押權(quán)10.2合同解除程序10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同10.2.2一方提出解除合同，另一方同意10.3合同解除后的處理10.3.1借款人應(yīng)立即歸還借款本金及利息10.3.2抵押權(quán)人有權(quán)處置抵押物11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1協(xié)商解決11.1.2仲裁解決11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1仲裁委員會(huì)：_______11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.3.1協(xié)商解決：雙方各自承擔(dān)11.3.2仲裁解決：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2抵押物登記手續(xù)辦理完畢12.2合同終止條件12.2.1借款本金及利息全部歸還12.2.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)12.3合同終止后的處理12.3.1雙方簽署終止協(xié)議12.3.2清理抵押物13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)13.2通知送達(dá)13.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送13.2.2通知送達(dá)地址：_______13.3合同附件13.3.1合同附件包括：抵押物權(quán)屬證明文件、評(píng)估報(bào)告、抵押物登記證明等14.合同附件清單14.1抵押物權(quán)屬證明文件14.2抵押物評(píng)估報(bào)告14.3抵押物登記證明14.4借款人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本14.5借款人法定代表人身份證明14.6抵押人法定代表人身份證明14.7抵押權(quán)人法定代表人身份證明第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同執(zhí)行過程中，為履行合同義務(wù)或協(xié)助合同各方完成相關(guān)事務(wù)而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。2.第三方介入的必要性2.1.1交易雙方需要第三方提供專業(yè)服務(wù)，如評(píng)估、審計(jì)等；2.1.2合同履行需要第三方協(xié)調(diào)、監(jiān)督或提供技術(shù)支持；2.1.3交易雙方對(duì)某些事項(xiàng)存在爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。3.第三方責(zé)任限額3.1.1第三方提供的服務(wù)或協(xié)助應(yīng)在其專業(yè)范圍內(nèi)；3.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)或協(xié)助的性質(zhì)、難度、風(fēng)險(xiǎn)等因素綜合考慮；3.1.3第三方的責(zé)任限額不應(yīng)超過其提供服務(wù)或協(xié)助的市場(chǎng)價(jià)格。4.第三方介入的程序4.1第三方介入的程序如下：4.1.1交易雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項(xiàng)；4.1.2交易雙方與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合同；4.1.3第三方根據(jù)服務(wù)協(xié)議或合同的規(guī)定履行其職責(zé)。5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方與其他各方在合同履行中的責(zé)任劃分如下：5.1.1交易雙方對(duì)合同履行承擔(dān)主要責(zé)任，第三方僅提供輔助性服務(wù)；5.1.2第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)對(duì)合同履行承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；5.1.3交易雙方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過程中所獲得的信息和資料的安全和保密。6.第三方權(quán)利和義務(wù)6.1第三方的權(quán)利：6.1.1第三方有權(quán)要求交易雙方提供必要的信息和資料；6.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同規(guī)定收取服務(wù)費(fèi)用；6.1.3第三方有權(quán)在合同規(guī)定范圍內(nèi)獨(dú)立履行職責(zé)。6.2第三方的義務(wù)：6.2.1第三方應(yīng)按照合同規(guī)定提供專業(yè)、及時(shí)的服務(wù)；6.2.2第三方應(yīng)遵守合同規(guī)定，對(duì)交易雙方的信息和資料保密；6.2.3第三方應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)對(duì)合同履行承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.第三方變更7.1如第三方需要變更，應(yīng)經(jīng)交易雙方同意，并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議。8.第三方退出8.1第三方在合同履行過程中，如因故退出，應(yīng)提前通知交易雙方，并妥善處理相關(guān)事務(wù)。9.第三方介入后的合同修改9.1第三方介入后，如需要對(duì)合同進(jìn)行修改，應(yīng)經(jīng)交易雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的修改協(xié)議。10.第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照合同規(guī)定的爭(zhēng)議解決方式解決。11.第三方介入的終止11.1第三方介入合同履行完成后，其職責(zé)終止。12.第三方介入的后續(xù)處理12.1第三方介入終止后，交易雙方應(yīng)按照合同規(guī)定處理相關(guān)后續(xù)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物權(quán)屬證明文件要求：提供合法有效的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件。說明：證明抵押物的所有權(quán)和使用權(quán)。2.抵押物評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估抵押物的市場(chǎng)價(jià)值。說明：作為抵押物價(jià)值確認(rèn)的依據(jù)。3.抵押物登記證明要求：提供抵押物登記機(jī)關(guān)出具的抵押登記證明。說明：證明抵押物已依法登記。4.借款人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本要求：提供借款人合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本。說明：證明借款人具備合法經(jīng)營(yíng)資格。5.借款人法定代表人身份證明要求：提供借款人法定代表人身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。說明：證明借款人法定代表人的身份。6.抵押人法定代表人身份證明要求：提供抵押人法定代表人身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。說明：證明抵押人法定代表人的身份。7.抵押權(quán)人法定代表人身份證明要求：提供抵押權(quán)人法定代表人身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。說明：證明抵押權(quán)人法定代表人的身份。8.項(xiàng)目投資計(jì)劃書要求：詳細(xì)說明項(xiàng)目投資方案、資金使用計(jì)劃、預(yù)期收益等。說明：作為項(xiàng)目投資決策的依據(jù)。9.項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告要求：定期提交項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告，包括項(xiàng)目進(jìn)展情況、資金使用情況等。說明：作為項(xiàng)目執(zhí)行情況的監(jiān)督依據(jù)。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)簽訂爭(zhēng)議解決協(xié)議。說明：明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1借款人未按時(shí)支付利息或本金；1.2抵押人未按時(shí)支付抵押物維護(hù)費(fèi)用；1.3第三方未按約定履行職責(zé)；1.4交易雙方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金計(jì)算方式為_______；2.2違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的損失；2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用。3.違約責(zé)任示例說明：3.1借款人未按時(shí)支付利息，應(yīng)支付_______元的違約金，并賠償因違約行為給抵押權(quán)人造成的損失；3.2抵押人未按時(shí)支付抵押物維護(hù)費(fèi)用，應(yīng)支付_______元的違約金，并賠償因違約行為給借款人造成的損失；3.3第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)支付_______元的違約金，并賠償因違約行為給交易雙方造成的損失；3.4交易雙方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)支付_______元的違約金，并賠償因違約行為給對(duì)方造成的損失。全文完。2024版房地產(chǎn)抵押借款旅游地產(chǎn)開發(fā)合同2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂時(shí)間1.2合同生效條件1.3合同生效日期2.雙方基本信息2.1借款人信息2.2借款人代表2.3借款人授權(quán)2.4抵押人信息2.5抵押人代表2.6抵押人授權(quán)3.借款事項(xiàng)3.1借款金額3.2借款期限3.3借款用途3.4借款利率3.5還款方式3.6還款計(jì)劃4.抵押物信息4.1抵押物名稱4.2抵押物地址4.3抵押物面積4.4抵押物價(jià)值4.5抵押物權(quán)利狀態(tài)4.6抵押物登記情況5.抵押權(quán)設(shè)立與登記5.1抵押權(quán)設(shè)立條件5.2抵押權(quán)登記手續(xù)5.3抵押權(quán)登記費(fèi)用5.4抵押權(quán)登記日期6.借款合同變更6.1合同變更條件6.2變更程序6.3變更內(nèi)容7.抵押權(quán)變更與解除7.1抵押權(quán)變更條件7.2抵押權(quán)解除條件7.3抵押權(quán)變更程序7.4抵押權(quán)解除程序8.違約責(zé)任8.1借款人違約責(zé)任8.2抵押人違約責(zé)任8.3第三方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后果12.保密條款12.1保密信息范圍12.2保密義務(wù)12.3保密期限13.合同附件13.1附件一：借款合同13.2附件二：抵押物清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他14.1合同份數(shù)14.2合同簽署14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同簽訂時(shí)間：本合同于2024年X月X日簽訂。1.2合同生效條件：雙方簽字蓋章后，自合同簽訂之日起生效。1.3合同生效日期：2024年X月X日。2.雙方基本信息2.1借款人信息：借款人全稱為[借款人全稱]，法定代表人為[借款人法定代表人]，住所地為[借款人住所地]。2.2借款人代表：借款人代表為[借款人代表姓名]，身份證號(hào)碼為[借款人代表身份證號(hào)碼]。2.3借款人授權(quán)：借款人已授權(quán)借款人代表全權(quán)處理本合同相關(guān)事宜。2.4抵押人信息：抵押人全稱為[抵押人全稱]，法定代表人為[抵押人法定代表人]，住所地為[抵押人住所地]。2.5抵押人代表：抵押人代表為[抵押人代表姓名]，身份證號(hào)碼為[抵押人代表身份證號(hào)碼]。2.6抵押人授權(quán)：抵押人已授權(quán)抵押人代表全權(quán)處理本合同相關(guān)事宜。3.借款事項(xiàng)3.1借款金額：借款金額為人民幣[借款金額]元整。3.2借款期限：借款期限自2024年X月X日起至[借款期限終止日期]止。3.3借款用途：借款用途為旅游地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目。3.4借款利率：借款利率為[年利率]%，按月計(jì)息，每月[還款日]還款。3.5還款方式：借款人應(yīng)按月支付利息，到期一次性償還本金。3.6還款計(jì)劃：借款人應(yīng)在每月[還款日]前將當(dāng)月應(yīng)還利息匯入抵押人指定賬戶。4.抵押物信息4.1抵押物名稱：[抵押物名稱]。4.2抵押物地址：[抵押物地址]。4.3抵押物面積：[抵押物面積]平方米。4.4抵押物價(jià)值：[抵押物價(jià)值]元整。4.5抵押物權(quán)利狀態(tài)：抵押物權(quán)利清晰，無權(quán)屬爭(zhēng)議。4.6抵押物登記情況：抵押物已辦理抵押登記手續(xù)，抵押權(quán)登記號(hào)為[抵押權(quán)登記號(hào)]。5.抵押權(quán)設(shè)立與登記5.1抵押權(quán)設(shè)立條件：借款人按合同約定履行借款義務(wù)，抵押權(quán)設(shè)立條件滿足。5.2抵押權(quán)登記手續(xù)：抵押權(quán)登記手續(xù)已辦理完畢，抵押權(quán)登記號(hào)為[抵押權(quán)登記號(hào)]。5.3抵押權(quán)登記費(fèi)用：抵押權(quán)登記費(fèi)用已由抵押人承擔(dān)。5.4抵押權(quán)登記日期：抵押權(quán)登記日期為2024年X月X日。6.借款合同變更6.1合同變更條件：在合同履行過程中，如遇國(guó)家政策調(diào)整、借款用途變更等情形，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更。6.2變更程序：合同變更需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，變更內(nèi)容作為本合同的附件。6.3變更內(nèi)容：變更內(nèi)容包括但不限于借款金額、借款期限、借款利率等。7.抵押權(quán)變更與解除7.1抵押權(quán)變更條件：在合同履行過程中，如抵押物權(quán)利狀態(tài)發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)抵押權(quán)進(jìn)行變更。7.2抵押權(quán)解除條件：在合同履行過程中，如借款人提前償還全部借款本息，抵押權(quán)可解除。7.3抵押權(quán)變更程序：抵押權(quán)變更需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，變更內(nèi)容作為本合同的附件。7.4抵押權(quán)解除程序：抵押權(quán)解除需雙方簽署解除協(xié)議，并辦理抵押權(quán)注銷登記手續(xù)。8.違約責(zé)任8.1借款人違約責(zé)任：8.1.1借款人未按約定時(shí)間償還本金或利息，應(yīng)向抵押人支付滯納金，滯納金為每日萬分之五。8.1.2借款人未按約定用途使用借款，抵押人有權(quán)要求借款人提前償還全部借款本息，并追究借款人的違約責(zé)任。8.1.3借款人擅自處置抵押物，抵押人有權(quán)解除合同，并要求借款人承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2抵押人違約責(zé)任：8.2.1抵押人未按約定辦理抵押權(quán)登記手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2.2抵押人擅自處置抵押物，未經(jīng)借款人同意，抵押人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3第三方違約責(zé)任：8.3.1如因第三方原因?qū)е陆杩钊藷o法履行還款義務(wù)，借款人應(yīng)及時(shí)通知抵押人，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可選擇仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則。10.合同解除10.1合同解除條件：10.1.1借款人嚴(yán)重違約，如無法按約定還款或使用借款；10.1.2抵押人嚴(yán)重違約，如擅自處置抵押物；10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序：10.2.1任何一方要求解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；10.2.2解除合同需雙方簽字蓋章；10.2.3解除合同后，雙方應(yīng)立即采取必要措施，確保合同解除后的權(quán)利義務(wù)得到妥善處理。10.3合同解除后果：10.3.1借款人應(yīng)立即停止使用借款；10.3.2抵押人應(yīng)立即停止行使抵押權(quán)；10.3.3雙方應(yīng)立即清償債務(wù)。11.合同終止11.1合同終止條件：11.1.1合同履行完畢；11.1.2合同解除；11.1.3雙方協(xié)商一致終止合同。11.2合同終止程序：11.2.1合同終止需雙方簽字蓋章；11.2.2合同終止后，雙方應(yīng)立即采取必要措施，確保合同終止后的權(quán)利義務(wù)得到妥善處理。11.3合同終止后果：11.3.1借款人應(yīng)立即停止使用借款；11.3.2抵押人應(yīng)立即停止行使抵押權(quán)；11.3.3雙方應(yīng)立即清償債務(wù)。12.保密條款12.1保密信息范圍：包括但不限于本合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。12.2保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其相關(guān)保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.3保密期限：本保密條款自合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]年。13.合同附件13.1附件一：借款合同；13.2附件二：抵押物清單；13.3附件三：其他相關(guān)文件。14.其他14.1合同份數(shù)：本合同一式[合同份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2合同簽署：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同生效日期：[合同生效日期]。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1本合同中提及的第三方，是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。2.第三方介入的目的2.1第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同項(xiàng)下的交易、評(píng)估、擔(dān)保、法律咨詢等事宜。3.第三方介入的程序3.1甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并共同協(xié)商確定第三方介入的具體事宜。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方介入過程中，如因第三方原因?qū)е录滓译p方利益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額為[第三方責(zé)任限額]元整，如第三方責(zé)任超過該限額，甲乙雙方有權(quán)要求第三方繼續(xù)承擔(dān)責(zé)任。5.第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方權(quán)利：5.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件；5.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行評(píng)估、擔(dān)保、法律咨詢等；5.1.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方支付相應(yīng)的費(fèi)用。5.2第三方義務(wù)：5.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行評(píng)估、擔(dān)保、法律咨詢等職責(zé)；5.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密；5.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間：第三方作為甲乙雙方的輔助方，不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，僅提供專業(yè)服務(wù)。6.2第三方與抵押物：第三方對(duì)抵押物不享有權(quán)利，抵押物的權(quán)利和義務(wù)仍由甲乙雙方承擔(dān)。6.3第三方與借款：第三方對(duì)借款不享有權(quán)利，借款的權(quán)利和義務(wù)仍由甲乙雙方承擔(dān)。7.第三方介