2024版房地產(chǎn)典當(dāng)業(yè)務(wù)投資顧問服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)典當(dāng)業(yè)務(wù)投資顧問服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投資顧問方基本信息1.2房地產(chǎn)典當(dāng)方基本信息2.合同標(biāo)的物2.1房地產(chǎn)典當(dāng)物的具體信息2.2房地產(chǎn)典當(dāng)物的權(quán)屬證明3.投資顧問服務(wù)內(nèi)容3.1投資顧問服務(wù)的具體內(nèi)容3.2投資顧問服務(wù)的實(shí)施方式4.服務(wù)期限4.1合同的有效期限4.2服務(wù)期限的具體起止時間5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用的計算方法5.2服務(wù)費(fèi)用的支付方式及時間6.投資顧問方的權(quán)利和義務(wù)6.1投資顧問方的權(quán)利6.2投資顧問方的義務(wù)7.房地產(chǎn)典當(dāng)方的權(quán)利和義務(wù)7.1房地產(chǎn)典當(dāng)方的權(quán)利7.2房地產(chǎn)典當(dāng)方的義務(wù)8.保密條款8.1保密內(nèi)容的界定8.2保密期限9.違約責(zé)任9.1違約行為的界定9.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除條件11.1合同解除的情形11.2合同解除的程序12.合同生效條件12.1合同生效時間12.2合同生效所需條件13.合同變更及終止13.1合同變更的情形13.2合同終止的情形14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1投資顧問方基本信息1.1.1投資顧問方名稱：________________________1.1.2投資顧問方法定代表人：____________________1.1.3投資顧問方注冊地址：______________________1.1.4投資顧問方聯(lián)系方式：電話：__________________，郵箱：________________1.2房地產(chǎn)典當(dāng)方基本信息1.2.1房地產(chǎn)典當(dāng)方名稱：________________________1.2.2房地產(chǎn)典當(dāng)方法定代表人：____________________1.2.3房地產(chǎn)典當(dāng)方注冊地址：______________________1.2.4房地產(chǎn)典當(dāng)方聯(lián)系方式：電話：__________________，郵箱：________________2.合同標(biāo)的物2.1房地產(chǎn)典當(dāng)物的具體信息2.1.1房地產(chǎn)典當(dāng)物名稱：________________________2.1.2房地產(chǎn)典當(dāng)物地址：_________________________2.1.3房地產(chǎn)典當(dāng)物權(quán)屬證明文件編號：________________2.1.4房地產(chǎn)典當(dāng)物現(xiàn)狀描述：______________________2.2房地產(chǎn)典當(dāng)物的權(quán)屬證明2.2.1房地產(chǎn)典當(dāng)方應(yīng)提供房地產(chǎn)典當(dāng)物的權(quán)屬證明文件，包括但不限于：2.2.1.1土地使用權(quán)證書2.2.1.2建設(shè)用地規(guī)劃許可證2.2.1.3建設(shè)工程規(guī)劃許可證2.2.1.4建設(shè)工程施工許可證2.2.1.5房屋所有權(quán)證2.2.1.6其他相關(guān)權(quán)屬證明文件3.投資顧問服務(wù)內(nèi)容3.1投資顧問服務(wù)的具體內(nèi)容3.1.1對房地產(chǎn)典當(dāng)物進(jìn)行市場調(diào)研和分析3.1.2提供房地產(chǎn)典當(dāng)物的估值服務(wù)3.1.3協(xié)助房地產(chǎn)典當(dāng)方進(jìn)行融資安排3.1.4提供房地產(chǎn)典當(dāng)物的風(fēng)險控制建議3.2投資顧問服務(wù)的實(shí)施方式3.2.1投資顧問方應(yīng)按照合同約定的時間表和流程，提供投資顧問服務(wù)。3.2.2投資顧問方應(yīng)通過現(xiàn)場考察、市場調(diào)研、數(shù)據(jù)分析等方式，完成服務(wù)內(nèi)容。4.服務(wù)期限4.1合同的有效期限4.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。4.2服務(wù)期限的具體起止時間4.2.1本合同服務(wù)期限自______年______月______日至______年______月______日。5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用的計算方法5.1.1服務(wù)費(fèi)用按本合同標(biāo)的物價值的______%計算。5.2服務(wù)費(fèi)用的支付方式及時間5.2.1房地產(chǎn)典當(dāng)方應(yīng)在合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)支付首期服務(wù)費(fèi)用。5.2.2剩余服務(wù)費(fèi)用在服務(wù)完成后______個工作日內(nèi)支付。6.投資顧問方的權(quán)利和義務(wù)6.1投資顧問方的權(quán)利6.1.1收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用。6.1.2在服務(wù)過程中，有權(quán)要求房地產(chǎn)典當(dāng)方提供必要的協(xié)助和配合。6.2投資顧問方的義務(wù)6.2.1按照合同約定，提供專業(yè)、及時、有效的投資顧問服務(wù)。6.2.2對在服務(wù)過程中知悉的房地產(chǎn)典當(dāng)方商業(yè)秘密，負(fù)有保密義務(wù)。8.保密條款8.1保密內(nèi)容的界定8.1.1本合同中，保密內(nèi)容指雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等非公開信息。8.2保密期限8.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后______年止。9.違約責(zé)任9.1違約行為的界定9.1.1房地產(chǎn)典當(dāng)方未按時支付服務(wù)費(fèi)用的，視為違約。9.1.2投資顧問方未按合同約定提供服務(wù)的，視為違約。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式9.2.1房地產(chǎn)典當(dāng)方未按時支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向投資顧問方支付______%的違約金。9.2.2投資顧問方未按合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)退還房地產(chǎn)典當(dāng)方已支付的服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同解除條件11.1合同解除的情形11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。11.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未予糾正。11.2合同解除的程序11.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同。11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.合同生效條件12.1合同生效時間12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效所需條件12.2.1雙方簽字蓋章。12.2.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)的規(guī)定。13.合同變更及終止13.1合同變更的情形13.1.1雙方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容。13.2合同終止的情形13.2.1合同履行完畢。13.2.2合同解除。13.2.3合同期限屆滿。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自簽訂之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入的定義15.1.1本合同所指的第三方，是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方可以提供的市場調(diào)研、估值、風(fēng)險評估、融資安排等服務(wù)。15.2.2第三方可以協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同履行過程中的協(xié)調(diào)和溝通。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的同意16.1.1甲乙雙方同意第三方介入時，應(yīng)書面通知對方，并取得對方的書面同意。16.2第三方介入的協(xié)議16.2.1甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂單獨(dú)的服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方的責(zé)任及權(quán)利17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)。17.1.2第三方對在提供服務(wù)過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密，負(fù)有保密義務(wù)。17.1.3第三方因自身原因?qū)е路?wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議的約定，收取服務(wù)費(fèi)用。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額18.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議中約定。18.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)合理，以保障甲乙雙方的利益。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方對甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。19.1.2第三方對甲方造成的損失，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方對乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。19.2.2第三方對乙方造成的損失，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.3第三方與甲乙雙方的劃分19.3.1第三方對甲乙雙方共同造成的損失，甲乙雙方應(yīng)按照各自的責(zé)任比例承擔(dān)。19.3.2第三方對甲乙雙方各自造成的損失，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更20.1.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。20.2合同終止20.2.1如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決21.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。21.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)典當(dāng)物權(quán)屬證明文件1.1要求：提供土地使用權(quán)證書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、房屋所有權(quán)證等權(quán)屬證明文件的原件或復(fù)印件。1.2說明：權(quán)屬證明文件需真實(shí)有效，并由房地產(chǎn)典當(dāng)方蓋章確認(rèn)。2.附件二：投資顧問服務(wù)協(xié)議2.1要求：詳細(xì)列明投資顧問服務(wù)的具體內(nèi)容、實(shí)施方式、費(fèi)用計算方法、支付方式等。2.2說明：服務(wù)協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方及第三方共同簽訂，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議3.1要求：詳細(xì)列明第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、實(shí)施方式、費(fèi)用計算方法、支付方式等。3.2說明：服務(wù)協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方及第三方共同簽訂，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。4.附件四：合同變更協(xié)議4.1要求：詳細(xì)列明合同變更的具體內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。4.2說明：合同變更協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方及第三方共同簽訂，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。5.附件五：合同解除協(xié)議5.1要求：詳細(xì)列明合同解除的原因、解除后的處理方式等。5.2說明：合同解除協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方及第三方共同簽訂，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。6.附件六：爭議解決協(xié)議6.1要求：詳細(xì)列明爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。6.2說明：爭議解決協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方及第三方共同簽訂，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：房地產(chǎn)典當(dāng)方未按時支付服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：房地產(chǎn)典當(dāng)方應(yīng)按照合同約定的時間表和流程支付服務(wù)費(fèi)用，如未按時支付，視為違約。示例說明：若合同約定服務(wù)費(fèi)用為100萬元，支付時間為合同簽訂后30日內(nèi)，若房地產(chǎn)典當(dāng)方在規(guī)定時間內(nèi)未支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：投資顧問方未按合同約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：投資顧問方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、及時、有效的服務(wù)，如未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。示例說明：若合同約定投資顧問方應(yīng)在10個工作日內(nèi)完成市場調(diào)研，若投資顧問方未在規(guī)定時間內(nèi)完成，則構(gòu)成違約。3.違約行為：第三方未按服務(wù)協(xié)議提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定提供服務(wù)，如未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。示例說明：若服務(wù)協(xié)議約定第三方應(yīng)在5個工作日內(nèi)完成估值報告，若第三方未在規(guī)定時間內(nèi)完成，則構(gòu)成違約。4.違約行為：任何一方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密，未經(jīng)對方同意泄露，視為違約。示例說明：若甲乙雙方在合同履行過程中交換了商業(yè)秘密，任何一方未經(jīng)對方同意泄露該秘密，則構(gòu)成違約。5.違約行為：不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若發(fā)生地震、洪水等不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)典當(dāng)業(yè)務(wù)投資顧問服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1投資顧問方的基本信息1.2房地產(chǎn)典當(dāng)方的基本信息2.服務(wù)內(nèi)容2.1投資顧問服務(wù)范圍2.2投資顧問具體服務(wù)項(xiàng)目2.3投資顧問服務(wù)期限3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額3.2服務(wù)費(fèi)用支付方式3.3服務(wù)費(fèi)用支付時間4.保密條款4.1保密信息的定義4.2保密義務(wù)4.3保密信息的披露5.知識產(chǎn)權(quán)5.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬5.2知識產(chǎn)權(quán)使用5.3知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)6.合同的生效與終止6.1合同生效條件6.2合同終止條件6.3合同解除條件7.違約責(zé)任7.1違約行為定義7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.法律適用9.1合同適用法律9.2法律變更9.3法律沖突10.合同的修改與補(bǔ)充10.1合同修改程序10.2合同補(bǔ)充程序11.合同的附件11.1附件一：投資顧問服務(wù)協(xié)議11.2附件二：服務(wù)費(fèi)用清單11.3附件三：保密協(xié)議12.合同的簽署與生效12.1合同簽署12.2合同生效13.合同的其他約定13.1合同解除條件13.2合同續(xù)簽13.3合同解除后的處理14.合同的解釋與爭議解決14.1合同解釋14.2爭議解決方式第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1投資顧問方的基本信息投資顧問方名稱：__________________投資顧問方法定代表人：__________________投資顧問方住所：__________________投資顧問方聯(lián)系電話：__________________投資顧問方電子郵箱：__________________1.2房地產(chǎn)典當(dāng)方的基本信息房地產(chǎn)典當(dāng)方名稱：__________________房地產(chǎn)典當(dāng)方法定代表人：__________________房地產(chǎn)典當(dāng)方住所：__________________房地產(chǎn)典當(dāng)方聯(lián)系電話：__________________房地產(chǎn)典當(dāng)方電子郵箱：__________________2.服務(wù)內(nèi)容2.1投資顧問服務(wù)范圍提供房地產(chǎn)市場分析報告提供項(xiàng)目投資可行性研究報告提供項(xiàng)目風(fēng)險評估報告提供項(xiàng)目投資策略建議2.2投資顧問具體服務(wù)項(xiàng)目對房地產(chǎn)典當(dāng)方擬投資的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行全面調(diào)研對房地產(chǎn)典當(dāng)方擬投資的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行市場分析對房地產(chǎn)典當(dāng)方擬投資的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行風(fēng)險評估對房地產(chǎn)典當(dāng)方擬投資的房地產(chǎn)項(xiàng)目提出投資建議2.3投資顧問服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為自合同生效之日起至____年____月____日止。3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣____元。3.2服務(wù)費(fèi)用支付方式房地產(chǎn)典當(dāng)方應(yīng)于合同生效后____個工作日內(nèi)支付首期服務(wù)費(fèi)用人民幣____元。剩余服務(wù)費(fèi)用人民幣____元，在投資顧問完成具體服務(wù)項(xiàng)目后____個工作日內(nèi)支付。3.3服務(wù)費(fèi)用支付時間首期服務(wù)費(fèi)用支付時間：____年____月____日。剩余服務(wù)費(fèi)用支付時間：____年____月____日。4.保密條款4.1保密信息的定義本合同項(xiàng)下，雙方所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等信息均屬保密信息。4.2保密義務(wù)雙方對本合同項(xiàng)下所知悉的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。4.3保密信息的披露在法律、法規(guī)或政府主管部門要求披露保密信息的情況下，披露方應(yīng)事先通知對方，并采取必要的保密措施。5.知識產(chǎn)權(quán)5.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬本合同項(xiàng)下，投資顧問提供的服務(wù)成果及相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)歸投資顧問所有。5.2知識產(chǎn)權(quán)使用房地產(chǎn)典當(dāng)方獲得在合同約定的范圍內(nèi)使用投資顧問提供的服務(wù)成果及相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)的權(quán)利。5.3知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)如發(fā)生知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)行為，侵權(quán)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。6.合同的生效與終止6.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同終止條件合同到期自然終止。雙方協(xié)商一致解除合同。6.3合同解除條件投資顧問未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，房地產(chǎn)典當(dāng)方有權(quán)解除合同。房地產(chǎn)典當(dāng)方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，投資顧問有權(quán)解除合同。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院進(jìn)行解決。8.3爭議解決程序爭議提交法院后，雙方應(yīng)按照法院的訴訟程序進(jìn)行應(yīng)訴，并積極配合法院的審判工作。9.法律適用9.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。9.2法律變更如法律發(fā)生變更，不影響本合同的效力，除非雙方另有約定。9.3法律沖突如發(fā)生法律沖突，以合同簽訂地法律為準(zhǔn)。10.合同的修改與補(bǔ)充10.1合同修改程序合同的任何修改或補(bǔ)充，均需以書面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。10.2合同補(bǔ)充程序合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，未經(jīng)雙方一致同意，不得對本合同進(jìn)行實(shí)質(zhì)性修改。11.合同的附件11.1附件一：投資顧問服務(wù)協(xié)議本合同附件一為投資顧問服務(wù)協(xié)議，其內(nèi)容為本合同不可分割的一部分。11.2附件二：服務(wù)費(fèi)用清單本合同附件二為服務(wù)費(fèi)用清單，列明了本合同項(xiàng)下的服務(wù)費(fèi)用及支付方式。11.3附件三：保密協(xié)議本合同附件三為保密協(xié)議，規(guī)定了雙方對本合同項(xiàng)下保密信息的保密義務(wù)。12.合同的簽署與生效12.1合同簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力。13.合同的其他約定13.1合同解除條件a.另一方嚴(yán)重違約；b.合同目的不能實(shí)現(xiàn)；c.法律法規(guī)規(guī)定或政府主管部門要求解除合同。13.2合同續(xù)簽本合同期滿前，如雙方同意繼續(xù)合作，應(yīng)提前____個工作日協(xié)商續(xù)簽事宜。13.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)事宜，包括但不限于：a.確保已交付的服務(wù)費(fèi)用不再退還；b.雙方應(yīng)立即停止履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)；c.雙方應(yīng)妥善處理合同解除后產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。14.合同的解釋與爭議解決14.1合同解釋本合同條款的解釋以雙方共同理解為準(zhǔn)，如有歧義，以合同簽訂地的法律和習(xí)慣為準(zhǔn)。14.2爭議解決方式如對本合同條款的理解或執(zhí)行發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱的第三方，是指本合同雙方以外的，根據(jù)本合同約定，參與本合同履行、監(jiān)督或提供相關(guān)服務(wù)的任何個人或法人。15.2第三方介入情形a.投資顧問服務(wù)需要第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)或?qū)＜姨峁┲С?；b.房地產(chǎn)典當(dāng)方需要第三方進(jìn)行項(xiàng)目評估或風(fēng)險評估；c.雙方協(xié)商一致，認(rèn)為引入第三方有利于合同履行。15.3第三方選擇第三方的選擇由雙方協(xié)商確定，并書面通知對方。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同所稱的責(zé)任限額，是指第三方因履行本合同義務(wù)而產(chǎn)生的，對甲乙雙方或其他第三方可能承擔(dān)的責(zé)任的最高金額。16.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在第三方合同中明確。16.3責(zé)任限額執(zhí)行第三方在履行本合同義務(wù)時，如發(fā)生違約行為，其責(zé)任賠償不得超過合同約定的責(zé)任限額。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行合同義務(wù)。第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對甲乙雙方或其項(xiàng)目進(jìn)行必要的檢查、監(jiān)督和評估。17.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其合同義務(wù)，確保其提供的服務(wù)符合合同要求。第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分第三方對本合同項(xiàng)下的責(zé)任，僅限于其直接履行合同義務(wù)的行為，不承擔(dān)甲乙雙方或其他第三方之間的責(zé)任。第三方不因甲乙雙方之間的爭議而承擔(dān)任何責(zé)任。18.2義務(wù)劃分第三方的義務(wù)僅限于本合同約定的范圍，不包括甲乙雙方之間的其他義務(wù)。19.第三方合同的簽訂19.1第三方合同簽訂第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。19.2第三方合同生效第三方合同自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。20.第三方合同的變更與解除20.1第三方合同變更第三方合同如有變更，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并書面通知對方。20.2第三方合同解除第三方合同解除條件與本合同解除條件相同，解除程序與本合同解除程序相同。21.第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)21.1費(fèi)用承擔(dān)原則第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，按照合同約定和實(shí)際發(fā)生情況，由甲乙雙方合理分擔(dān)。21.2費(fèi)用承擔(dān)方式第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照約定的比例和方式支付。22.第三方介入后的爭議解決22.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，按照本合同約定的爭議解決方式解決。22.2爭議解決程序第三方介入產(chǎn)生的爭議，按照本合同約定的爭議解決程序進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：投資顧問服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明投資顧問服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用及支付方式等。附件說明：本附件為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。2.附件二：服務(wù)費(fèi)用清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用的具體金額、支付時間及支付方式。附件說明：本附件為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。3.附件三：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確雙方對本合同項(xiàng)下保密信息的保密義務(wù)、保密信息的范圍及保密期限。附件說明：本附件為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。4.附件四：第三方合同詳細(xì)要求：詳細(xì)列明第三方介入的具體情況、第三方合同的主要內(nèi)容、雙方的權(quán)利義務(wù)等。附件說明：本附件為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確雙方在發(fā)生爭議時的解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)及爭議解決程序。附件說明：本附件為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明合同變更的具體內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。附件說明：本附件為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。7.附件七：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明合同解除的原因、解除后的處理方式、雙方的權(quán)利義務(wù)等。附件說明：本附件為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：投資顧問未按約定提供服務(wù)質(zhì)量；房地產(chǎn)典當(dāng)方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用；第三方未按約定履行合同義務(wù)；雙方違反保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密；雙方違反合同約定，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和損失的大小確定；違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給第三方造成的損失。3.違約責(zé)任示例說明：投資顧問未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致房地產(chǎn)典當(dāng)方項(xiàng)目投資失敗，投資顧問應(yīng)賠償房地產(chǎn)典當(dāng)方因此遭受的損失，并支付違約金；房地產(chǎn)典當(dāng)方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，投資顧問有權(quán)解除合同，并要求房地產(chǎn)典當(dāng)方支付已發(fā)生的費(fèi)用及違約金；第三方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024版房地產(chǎn)典當(dāng)業(yè)務(wù)投資顧問服務(wù)合同2本合同目錄一覽第一條合同當(dāng)事人及基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式第二條業(yè)務(wù)范圍及服務(wù)內(nèi)容2.1典當(dāng)業(yè)務(wù)咨詢2.2投資風(fēng)險評估2.3投資方案制定2.4市場調(diào)研與分析2.5合同起草與審核第三條服務(wù)期限及費(fèi)用3.1服務(wù)期限3.2服務(wù)費(fèi)用3.3費(fèi)用支付方式第四條合同雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1投資顧問的權(quán)利4.2投資顧問的義務(wù)4.3投資方的權(quán)利4.4投資方的義務(wù)第五條保密條款5.1保密信息范圍5.2保密期限5.3違約責(zé)任第六條違約責(zé)任6.1投資顧問違約責(zé)任6.2投資方違約責(zé)任6.3違約金及賠償?shù)谄邨l爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序第八條合同的變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3合同解除后的處理第九條合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理第十條合同附件10.1合同附件名稱10.2合同附件內(nèi)容第十一條法律適用與爭議管轄11.1法律適用11.2爭議管轄第十二條其他約定12.1其他條款12.2不可抗力條款12.3合同解釋第十三條合同簽署13.1合同簽署時間13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人員第十四條合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管方14.3合同保管期限第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人及基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式第二條業(yè)務(wù)范圍及服務(wù)內(nèi)容2.1典當(dāng)業(yè)務(wù)咨詢2.2投資風(fēng)險評估2.3投資方案制定2.4市場調(diào)研與分析2.5合同起草與審核第三條服務(wù)期限及費(fèi)用3.1服務(wù)期限3.2服務(wù)費(fèi)用3.3費(fèi)用支付方式第四條合同雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1投資顧問的權(quán)利4.2投資顧問的義務(wù)4.3投資方的權(quán)利4.4投資方的義務(wù)第五條保密條款5.1保密信息范圍5.2保密期限5.3違約責(zé)任第六條違約責(zé)任6.1投資顧問違約責(zé)任6.2投資方違約責(zé)任6.3違約金及賠償?shù)谄邨l爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序第八條合同的變更與解除8.1合同變更8.1.1合同任何一方提出變更要求，應(yīng)提前30日以書面形式通知對方。8.1.2雙方同意變更的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并自變更協(xié)議簽訂之日起生效。8.1.3變更內(nèi)容涉及合同主要條款的，應(yīng)重新履行合同簽署程序。8.2合同解除a)另一方嚴(yán)重違約；b)合同目的無法實(shí)現(xiàn)；c)出現(xiàn)不可抗力事件，經(jīng)協(xié)商無法繼續(xù)履行合同；d)法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除情形。8.2.2合同解除的，雙方應(yīng)立即采取必要措施，防止損失擴(kuò)大，并按照本合同約定處理善后事宜。8.2.3合同解除后，已履行部分的服務(wù)費(fèi)用不予退還，未履行部分的服務(wù)費(fèi)用按實(shí)際完成比例計算。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1合同服務(wù)期限屆滿；9.2.2合同解除；9.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。9.3合同終止后的處理9.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資料歸檔等。第十條合同附件10.1合同附件名稱10.2合同附件內(nèi)容第十一條法律適用與爭議管轄11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議管轄因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院解決。第十二條其他約定12.1其他條款本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。12.2不可抗力條款12.2.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。12.2.2發(fā)生不可抗力事件，合同雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。12.2.3不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。12.3合同解釋本合同條款的解釋以中文為準(zhǔn)。第十三條合同簽署13.1合同簽署時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為合同雙方約定的地點(diǎn)。13.3合同簽署人員本合同由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽署。第十四條合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同保管方本合同由合同雙方各自妥善保管。14.3合同保管期限本合同自合同終止之日起保管期限不少于五年。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在2024版房地產(chǎn)典當(dāng)業(yè)務(wù)投資顧問服務(wù)合同中，除甲乙雙方之外的任何個人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件2.1.1在合同履行過程中，甲乙雙方一致同意引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。2.1.2第三方具備提供相關(guān)服務(wù)的資質(zhì)和能力。2.2第三方介入的程序2.2.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇，并簽訂書面協(xié)議。2.2.2第三方協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)。2.2.3第三方協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三條第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方的責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照本合同約定和第三方協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量。3.1.2第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和業(yè)務(wù)信息。3.2.2第三方應(yīng)按照約定的時間、地點(diǎn)、方式提供服務(wù)。第四條第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。4.2第三方有權(quán)按照約定收取服務(wù)費(fèi)用。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，根據(jù)第三方協(xié)議的約定執(zhí)行。5.2若第三方協(xié)議未約定責(zé)任限額，則第三方的責(zé)任限額為服務(wù)費(fèi)用的兩倍。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方服務(wù)提供者，不參與甲乙雙方的直接業(yè)務(wù)往來。6.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。6.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，