2024年度農(nóng)莊農(nóng)業(yè)觀光園租賃合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度農(nóng)莊農(nóng)業(yè)觀光園租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同目的2.農(nóng)莊農(nóng)業(yè)觀光園概況2.1農(nóng)莊農(nóng)業(yè)觀光園的位置、面積、設(shè)施等2.2農(nóng)莊農(nóng)業(yè)觀光園的性質(zhì)與功能3.租賃標(biāo)的3.1租賃標(biāo)的的范圍與內(nèi)容3.2租賃標(biāo)的的使用期限4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間與方式4.3違約責(zé)任5.租賃期限5.1租賃期限的開始與結(jié)束時(shí)間5.2租賃期限的延長(zhǎng)與縮短6.租賃費(fèi)用及其他費(fèi)用6.1租賃費(fèi)用計(jì)算方法6.2其他費(fèi)用及其支付方式7.使用規(guī)則與限制7.1使用規(guī)則7.2使用限制8.維護(hù)與保養(yǎng)8.1農(nóng)莊農(nóng)業(yè)觀光園的維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任8.2維護(hù)與保養(yǎng)費(fèi)用的承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1違約行為的認(rèn)定9.2違約責(zé)任的承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除與終止11.1合同解除的條件11.2合同終止的條件12.合同的生效與失效12.1合同生效條件12.2合同失效條件13.其他約定13.1合同變更13.2合同補(bǔ)充14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方名稱：__________________1.1.2出租方地址：__________________1.1.3出租方法定代表人：__________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：__________________1.1.5承租方名稱：__________________1.1.6承租方地址：__________________1.1.7承租方法定代表人：__________________1.1.8承租方聯(lián)系電話：__________________1.2合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)：__________________1.3合同目的：明確本合同雙方就農(nóng)莊農(nóng)業(yè)觀光園的租賃達(dá)成一致，確保租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)得到充分保障。2.農(nóng)莊農(nóng)業(yè)觀光園概況2.1農(nóng)莊農(nóng)業(yè)觀光園的位置、面積、設(shè)施等2.1.1農(nóng)莊農(nóng)業(yè)觀光園名稱：__________________2.1.2地址：__________________2.1.3面積：__________________2.1.4設(shè)施：__________________2.2農(nóng)莊農(nóng)業(yè)觀光園的性質(zhì)與功能2.2.1性質(zhì)：__________________2.2.2功能：__________________3.租賃標(biāo)的3.1租賃標(biāo)的的范圍與內(nèi)容3.1.1租賃標(biāo)的名稱：農(nóng)莊農(nóng)業(yè)觀光園3.1.2租賃標(biāo)的范圍：__________________3.1.3租賃標(biāo)的用途：__________________3.2租賃標(biāo)的的使用期限3.2.1使用期限：自____年____月____日至____年____月____日3.2.2使用期限的延長(zhǎng)：__________________4.租金及支付方式4.1租金金額：__________________4.2租金支付時(shí)間與方式4.2.1每月租金：__________________4.2.2支付時(shí)間：每月____日前支付4.2.3支付方式：__________________5.租賃期限5.1租賃期限的開始與結(jié)束時(shí)間5.1.1開始時(shí)間：____年____月____日5.1.2結(jié)束時(shí)間：____年____月____日5.2租賃期限的延長(zhǎng)與縮短5.2.1租賃期限的延長(zhǎng)：__________________5.2.2租賃期限的縮短：__________________6.租賃費(fèi)用及其他費(fèi)用6.1租賃費(fèi)用計(jì)算方法6.1.1租賃費(fèi)用：__________________6.2其他費(fèi)用及其支付方式6.2.1其他費(fèi)用：__________________6.2.2支付方式：__________________7.使用規(guī)則與限制7.1使用規(guī)則7.1.1租賃標(biāo)的僅限于本合同約定的用途使用7.1.2租賃標(biāo)的不得擅自改變結(jié)構(gòu)、用途7.2使用限制7.2.1未經(jīng)出租方同意，不得將租賃標(biāo)的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借7.2.2不得在租賃標(biāo)的內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)8.維護(hù)與保養(yǎng)8.1農(nóng)莊農(nóng)業(yè)觀光園的維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任8.1.1租賃期間，承租方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。8.1.2承租方應(yīng)定期對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)，否則由此產(chǎn)生的損失由承租方承擔(dān)。8.2維護(hù)與保養(yǎng)費(fèi)用的承擔(dān)8.2.1維護(hù)與保養(yǎng)費(fèi)用由承租方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。9.違約責(zé)任9.1違約行為的認(rèn)定9.1.1任何一方違反本合同約定，均視為違約行為。9.1.2違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)，如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，最高不超過(guò)合同總金額的____%。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：__________________10.2.2仲裁規(guī)則：__________________11.合同解除與終止11.1合同解除的條件11.1.1出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后____日內(nèi)仍未糾正的；11.1.2出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；11.2合同終止的條件11.2.1租賃期限屆滿；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。12.合同的生效與失效12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；12.1.2本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。12.2合同失效條件12.2.1合同履行完畢；12.2.2合同解除或終止；12.2.3合同約定的其他失效條件。13.其他約定13.1合同變更13.1.1合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。13.2合同補(bǔ)充13.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。14.合同附件14.1本合同附件包括：14.1.1租賃標(biāo)的清單；14.1.2租賃費(fèi)用明細(xì)表；14.1.3雙方身份證復(fù)印件；14.1.4其他雙方認(rèn)為必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估方、監(jiān)管方等。15.1.2第三方介入的目的是為了協(xié)助合同雙方更好地履行合同義務(wù)，保障合同雙方的合法權(quán)益。15.2第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：15.2.1.1中介方：協(xié)助雙方進(jìn)行合同訂立、履行及爭(zhēng)議解決。15.2.1.2擔(dān)保方：對(duì)承租方或出租方的履約行為提供擔(dān)保。15.2.1.3評(píng)估方：對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行評(píng)估，為合同訂立提供依據(jù)。15.2.1.4監(jiān)管方：對(duì)租賃標(biāo)的的使用情況進(jìn)行監(jiān)管，確保符合法律法規(guī)。15.2.2第三方的權(quán)利包括：15.2.2.1收取合理的服務(wù)費(fèi)用。15.2.2.2要求合同雙方提供必要的信息和文件。15.2.2.3對(duì)合同履行的全過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督。15.2.3第三方的義務(wù)包括：15.2.3.1保守合同雙方的商業(yè)秘密。15.2.3.2確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和合同約定。15.2.3.3對(duì)因自身原因?qū)е碌暮贤男姓系K，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.3.1第三方與出租方、承租方之間的關(guān)系：15.3.1.1第三方與出租方、承租方均為獨(dú)立的合同主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.1.2第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)尊重出租方和承租方的合法權(quán)益。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е鲁鲎夥交虺凶夥皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4.2第三方責(zé)任限額：15.4.2.1第三方對(duì)出租方和承租方承擔(dān)的責(zé)任限額，由雙方在合同中約定，最高不超過(guò)合同總金額的____%。15.4.2.2若第三方責(zé)任超過(guò)約定的限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。16.第三方變更16.1第三方變更的條件16.1.1雙方協(xié)商一致，同意更換第三方。16.2第三方變更的程序16.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方及第三方，并達(dá)成書面協(xié)議。16.2.2第三方變更后的協(xié)議，應(yīng)與本合同具有同等法律效力。17.第三方退出17.1第三方退出的條件17.1.1第三方履行合同義務(wù)完畢；17.1.2雙方協(xié)商一致，同意第三方退出。17.2第三方退出的程序17.2.1第三方應(yīng)向雙方提交退出申請(qǐng)，并書面通知對(duì)方。17.2.2第三方退出后，其權(quán)利義務(wù)由雙方繼續(xù)履行。18.合同履行中的第三方介入18.1合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)事先征得雙方同意，并明確第三方介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任。18.2第三方介入后，應(yīng)遵守本合同的約定，協(xié)助雙方完成合同履行的相關(guān)事宜。19.合同終止后的第三方責(zé)任19.1合同終止后，第三方仍需承擔(dān)其在本合同項(xiàng)下應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，直至責(zé)任履行完畢。說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：農(nóng)莊農(nóng)業(yè)觀光園地理位置圖1.1詳細(xì)標(biāo)注農(nóng)莊農(nóng)業(yè)觀光園的地理位置、周邊環(huán)境及交通路線。2.附件二：農(nóng)莊農(nóng)業(yè)觀光園設(shè)施清單2.1列出農(nóng)莊農(nóng)業(yè)觀光園內(nèi)的所有設(shè)施，包括但不限于：農(nóng)作物種植區(qū)、養(yǎng)殖區(qū)、休閑娛樂(lè)設(shè)施、餐飲設(shè)施等。3.附件三：租賃標(biāo)的詳細(xì)描述3.1詳細(xì)描述租賃標(biāo)的的范圍、用途及使用期限。4.附件四：租金支付明細(xì)表4.1列明租金金額、支付方式、支付時(shí)間等。5.附件五：維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任清單5.1列出租賃期間雙方應(yīng)承擔(dān)的維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任。6.附件六：違約責(zé)任及處理辦法6.1列明違約行為及相應(yīng)的違約責(zé)任和處理辦法。7.附件七：爭(zhēng)議解決機(jī)制7.1列明爭(zhēng)議解決的方式和機(jī)構(gòu)。8.附件八：合同附件補(bǔ)充協(xié)議8.1列明合同附件補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按時(shí)支付租金；1.2未按約定用途使用租賃標(biāo)的；1.3未履行維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任；1.4違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：2.1.1支付違約金；2.1.2賠償對(duì)方因此遭受的損失；2.1.3承擔(dān)其他違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若承租方未按時(shí)支付租金，則視為違約行為，應(yīng)支付相應(yīng)的違約金，并賠償出租方因此遭受的損失。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋全文完。2024年度農(nóng)莊農(nóng)業(yè)觀光園租賃合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用范圍2.農(nóng)莊農(nóng)業(yè)觀光園的基本情況2.1觀光園名稱及地址2.2觀光園面積及邊界2.3觀光園設(shè)施及資源3.租賃雙方的基本信息3.1租賃方基本信息3.2出租方基本信息4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時(shí)間及方式6.租賃用途6.1觀光園的合法用途6.2限制性用途7.租賃費(fèi)用及承擔(dān)7.1水電費(fèi)7.2管理費(fèi)7.3保險(xiǎn)費(fèi)8.維修與保養(yǎng)責(zé)任8.1觀光園的日常維護(hù)8.2大修及更新改造9.違約責(zé)任9.1租賃方的違約責(zé)任9.2出租方的違約責(zé)任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同附件12.3合同其他約定13.合同簽署與備案13.1合同簽署日期13.2合同備案手續(xù)14.合同附件清單14.1附件一：農(nóng)莊農(nóng)業(yè)觀光園平面圖14.2附件二：租賃設(shè)備清單14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。第二條農(nóng)莊農(nóng)業(yè)觀光園的基本情況2.1觀光園名稱：X農(nóng)莊農(nóng)業(yè)觀光園2.2觀光園地址：省市縣鎮(zhèn)路號(hào)2.3觀光園面積：總計(jì)畝，其中可利用面積畝2.4觀光園設(shè)施及資源：包括但不限于農(nóng)田、果園、休閑設(shè)施、停車場(chǎng)、辦公區(qū)等。第三條租賃雙方的基本信息3.1租賃方（乙方）：全稱：X公司地址：省市縣鎮(zhèn)路號(hào)法定代表人：X聯(lián)系電話：X3.2出租方（甲方）：全稱：X農(nóng)業(yè)科技有限公司地址：省市縣鎮(zhèn)路號(hào)法定代表人：X聯(lián)系電話：X第四條租賃期限4.1租賃起始日期：2024年1月1日4.2租賃終止日期：2024年12月31日第五條租金及支付方式5.1租金金額：人民幣萬(wàn)元整5.2支付時(shí)間及方式：乙方應(yīng)于每月的X日前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。第六條租賃用途6.1觀光園的合法用途：開展農(nóng)業(yè)觀光、休閑旅游、農(nóng)產(chǎn)品銷售、農(nóng)業(yè)科普教育等活動(dòng)。6.2限制性用途：觀光園內(nèi)不得從事與農(nóng)業(yè)觀光無(wú)關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如工業(yè)生產(chǎn)、商業(yè)批發(fā)等。第七條租賃費(fèi)用及承擔(dān)7.1水電費(fèi)：由乙方按照實(shí)際使用量支付，每月X日前向甲方繳納。7.2管理費(fèi)：每月人民幣元，由乙方支付。7.3保險(xiǎn)費(fèi)：乙方應(yīng)購(gòu)買觀光園運(yùn)營(yíng)過(guò)程中所需的各類保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第八條維修與保養(yǎng)責(zé)任8.1觀光園的日常維護(hù)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)觀光園的日常維護(hù)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，環(huán)境整潔。8.2大修及更新改造：觀光園的大修及更新改造費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方。8.3乙方在使用過(guò)程中造成的設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第九條違約責(zé)任9.1租賃方的違約責(zé)任：9.1.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金比例為每日租金的%。9.1.2乙方違反租賃用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。9.1.3乙方造成觀光園設(shè)施損壞的，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。9.2出租方的違約責(zé)任：9.2.1甲方未按時(shí)提供租賃場(chǎng)地或設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為每日租金的%。9.2.2甲方違反合同約定，擅自改變觀光園用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件：10.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，未在合理期限內(nèi)糾正的，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2國(guó)家政策調(diào)整或法律法規(guī)變動(dòng)，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。10.2合同終止條件：10.2.1租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同的，合同自動(dòng)終止。10.2.2一方違約，另一方解除合同后，合同終止。第十一條合同爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同生效及其他12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同附件：本合同附件包括但不限于農(nóng)莊農(nóng)業(yè)觀光園平面圖、租賃設(shè)備清單等。12.3合同其他約定：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第十三條合同簽署與備案13.1合同簽署日期：2024年X月X日13.2合同備案手續(xù)：本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定辦理備案手續(xù)。第十四條合同附件清單14.1附件一：農(nóng)莊農(nóng)業(yè)觀光園平面圖14.2附件二：租賃設(shè)備清單14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方介入：指在本合同履行過(guò)程中，甲乙雙方同意引入的，旨在提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保或其他協(xié)助的獨(dú)立第三方。15.2第三方范圍：包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、法律顧問(wèn)等。16.第三方介入的同意與選擇16.1甲乙雙方同意引入第三方時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并共同選擇合適的第三方。16.2第三方的選擇應(yīng)基于其專業(yè)能力、信譽(yù)及雙方共同認(rèn)可的標(biāo)準(zhǔn)。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，并對(duì)其服務(wù)內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2第三方有權(quán)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容收取合理費(fèi)用，費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定。17.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的商業(yè)秘密，并保護(hù)其合法權(quán)益。18.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)18.1第三方的費(fèi)用由甲乙雙方按約定的比例分?jǐn)?，具體比例由雙方在合同中約定。18.2第三方費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后，由甲乙雙方按照約定的時(shí)間和方式支付。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，通常包括但不限于：19.1.1第三方因其故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的甲乙雙方損失。19.1.2第三方服務(wù)過(guò)程中違反法律法規(guī)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受的損失。19.2第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)其收取的費(fèi)用總額。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，不構(gòu)成任何形式的合伙或雇傭關(guān)系。20.2第三方不對(duì)甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)承擔(dān)責(zé)任，除非有明確約定。20.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。21.第三方介入的合同變更21.1第三方介入可能導(dǎo)致本合同的某些條款需要變更，甲乙雙方應(yīng)就變更事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。21.2補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.第三方的退出與合同終止23.1第三方在合同履行期間，如因故無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前X天通知甲乙雙方，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。23.2第三方的退出可能導(dǎo)致本合同的某些條款需要變更，甲乙雙方應(yīng)就變更事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。23.3第三方的退出不改變本合同的其他條款，甲乙雙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.觀光園平面圖要求：清晰展示觀光園的整體布局，包括各功能區(qū)、道路、設(shè)施位置等。說(shuō)明：附件一為觀光園的平面圖，用于明確租賃范圍和雙方權(quán)利義務(wù)。2.租賃設(shè)備清單要求：詳細(xì)列明租賃設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用年限等信息。說(shuō)明：附件二為租賃設(shè)備清單，用于確認(rèn)租賃雙方對(duì)設(shè)備的具體權(quán)利義務(wù)。3.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中的具體情況進(jìn)行補(bǔ)充和修改。說(shuō)明：根據(jù)實(shí)際需要，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為合同的一部分。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)及費(fèi)用等。說(shuō)明：附件四為第三方介入?yún)f(xié)議，用于規(guī)范第三方參與合同履行的行為。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：約定爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)和程序。說(shuō)明：附件五為爭(zhēng)議解決協(xié)議，用于明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑。6.第三方責(zé)任限額協(xié)議要求：約定第三方的責(zé)任限額，明確責(zé)任承擔(dān)范圍。說(shuō)明：附件六為第三方責(zé)任限額協(xié)議，用于保障甲乙雙方的合法權(quán)益。7.其他相關(guān)文件要求：與合同履行相關(guān)的其他文件，如政府批文、評(píng)估報(bào)告等。說(shuō)明：根據(jù)實(shí)際情況，雙方可協(xié)商增加其他相關(guān)附件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金、違反租賃用途、損壞租賃物等。責(zé)任認(rèn)定：按合同約定支付滯納金、賠償損失、解除合同等。示例：若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付每日租金%的滯納金。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)提供租賃場(chǎng)地、擅自改變租賃用途等。責(zé)任認(rèn)定：按合同約定支付違約金、賠償損失、解除合同等。示例：若甲方未按時(shí)提供租賃場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付每日租金%的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供專業(yè)服務(wù)、違反保密義務(wù)等。責(zé)任認(rèn)定：按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如賠償損失、解除協(xié)議等。示例：若第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方賠償相應(yīng)損失。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反合同約定、法律法規(guī)等。責(zé)任認(rèn)定：按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如賠償損失、解除合同等。示例：若任何一方違反合同約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。全文完。2024年度農(nóng)莊農(nóng)業(yè)觀光園租賃合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方名稱、地址、法定代表人1.2乙方名稱、地址、法定代表人1.3合同簽訂日期2.農(nóng)莊農(nóng)業(yè)觀光園基本情況2.1觀光園名稱、地址、面積2.2觀光園設(shè)施設(shè)備情況2.3觀光園功能分區(qū)3.租賃期限及租金3.1租賃期限起止日期3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制4.租賃用途及限制4.1租賃用途4.2用途變更及審批4.3限制性規(guī)定5.租金支付及押金5.1租金支付時(shí)間及方式5.2押金金額及退還條件5.3違約責(zé)任6.觀光園維護(hù)與管理6.1觀光園維護(hù)責(zé)任6.2觀光園管理責(zé)任6.3維修保養(yǎng)及更新改造7.觀光園經(jīng)營(yíng)許可及審批7.1經(jīng)營(yíng)許可申請(qǐng)及辦理7.2審批手續(xù)及責(zé)任7.3許可證變更及續(xù)期8.觀光園安全管理8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2安全管理制度8.3事故處理及責(zé)任9.觀光園環(huán)境衛(wèi)生9.1環(huán)境衛(wèi)生要求9.2環(huán)保設(shè)施及設(shè)備9.3環(huán)境保護(hù)責(zé)任10.觀光園廣告宣傳10.1廣告宣傳內(nèi)容審批10.2廣告宣傳費(fèi)用承擔(dān)10.3廣告宣傳效果監(jiān)督11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止后的處理12.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決12.1違約責(zé)任12.2爭(zhēng)議解決方式12.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同解除及終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜14.2補(bǔ)充協(xié)議及附件14.3合同解釋及適用法律第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方名稱：農(nóng)業(yè)科技有限公司1.1.1地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.2法定代表人：1.2乙方名稱：觀光園經(jīng)營(yíng)有限公司1.2.1地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.2法定代表人：1.3合同簽訂日期：2024年1月1日2.農(nóng)莊農(nóng)業(yè)觀光園基本情況2.1觀光園名稱：農(nóng)業(yè)觀光園2.1.1地址：省市區(qū)路號(hào)2.1.2面積：500畝2.2觀光園設(shè)施設(shè)備情況：2.2.1農(nóng)業(yè)體驗(yàn)區(qū)：包含農(nóng)作物種植、養(yǎng)殖體驗(yàn)設(shè)施2.2.2觀光游覽區(qū)：包含觀光車道、休息亭、觀景臺(tái)2.2.3休閑娛樂(lè)區(qū)：包含兒童游樂(lè)場(chǎng)、農(nóng)家樂(lè)餐廳2.3觀光園功能分區(qū)：2.3.1農(nóng)業(yè)教育區(qū)2.3.2農(nóng)業(yè)休閑區(qū)2.3.3農(nóng)業(yè)旅游區(qū)3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自2024年1月1日起至2028年12月31日止3.2租金金額：人民幣100萬(wàn)元/年3.3租金支付方式：3.3.1每季度支付一次，每次支付25萬(wàn)元3.3.2首次支付時(shí)間為合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)4.租賃用途及限制4.1租賃用途：用于農(nóng)業(yè)觀光、休閑娛樂(lè)、教育體驗(yàn)4.2用途變更及審批：4.2.1乙方如需變更租賃用途，需提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)4.2.2甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后15個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審批4.3限制性規(guī)定：4.3.1乙方不得將觀光園用于非法活動(dòng)4.3.2乙方不得擅自改變觀光園的建筑結(jié)構(gòu)和功能分區(qū)5.租金支付及押金5.1租金支付時(shí)間及方式：5.1.1每季度支付一次，具體支付時(shí)間見第四條5.1.2通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行支付5.2押金金額及退還條件：5.2.1押金金額為人民幣10萬(wàn)元5.2.2租賃期滿且乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)退還押金6.觀光園維護(hù)與管理6.1觀光園維護(hù)責(zé)任：6.1.1乙方負(fù)責(zé)觀光園的日常維護(hù)和保養(yǎng)6.1.2乙方應(yīng)確保觀光園設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行6.2觀光園管理責(zé)任：6.2.1乙方負(fù)責(zé)觀光園的經(jīng)營(yíng)管理6.2.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保游客安全6.3維修保養(yǎng)及更新改造：6.3.1乙方負(fù)責(zé)觀光園設(shè)施的定期檢查和維修8.觀光園經(jīng)營(yíng)許可及審批8.1經(jīng)營(yíng)許可申請(qǐng)及辦理：8.1.1乙方在租賃期內(nèi)需取得相關(guān)農(nóng)業(yè)觀光園經(jīng)營(yíng)許可8.1.2乙方負(fù)責(zé)辦理經(jīng)營(yíng)許可證的申請(qǐng)及續(xù)期手續(xù)8.2審批手續(xù)及責(zé)任：8.2.1甲方提供必要的協(xié)助和支持8.2.2乙方承擔(dān)因未及時(shí)辦理或辦理不當(dāng)而產(chǎn)生的全部責(zé)任8.3許可證變更及續(xù)期：8.3.1乙方如需變更許可證內(nèi)容，需提前一個(gè)月向甲方提交變更申請(qǐng)8.3.2甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后30日內(nèi)完成審批9.觀光園安全管理9.1安全生產(chǎn)責(zé)任：9.1.1乙方負(fù)責(zé)觀光園內(nèi)的安全生產(chǎn)9.1.2乙方應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，確保設(shè)施設(shè)備安全9.2安全管理制度：9.2.1乙方應(yīng)制定并實(shí)施安全管理制度9.2.2乙方應(yīng)設(shè)立安全管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)日常安全管理工作9.3事故處理及責(zé)任：9.3.1發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施9.3.2乙方應(yīng)配合相關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查處理，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任10.觀光園環(huán)境衛(wèi)生10.1環(huán)境衛(wèi)生要求：10.1.1乙方應(yīng)保持觀光園內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生10.1.2乙方應(yīng)定期進(jìn)行垃圾清理和環(huán)境衛(wèi)生整治10.2環(huán)保設(shè)施及設(shè)備：10.2.1乙方應(yīng)配備必要的環(huán)保設(shè)施和設(shè)備10.2.2乙方應(yīng)確保環(huán)保設(shè)施的正常運(yùn)行10.3環(huán)境保護(hù)責(zé)任：10.3.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)10.3.2乙方應(yīng)承擔(dān)因違反環(huán)保法規(guī)而產(chǎn)生的責(zé)任11.觀光園廣告宣傳11.1廣告宣傳內(nèi)容審批：11.1.1乙方廣告宣傳內(nèi)容需經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)11.1.2乙方應(yīng)確保廣告宣傳內(nèi)容的真實(shí)性和合法性11.2廣告宣傳費(fèi)用承擔(dān)：11.2.1廣告宣傳費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)11.2.2廣告宣傳效果由乙方自行負(fù)責(zé)11.3廣告宣傳效果監(jiān)督：11.3.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的廣告宣傳效果11.3.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告廣告宣傳情況12.合同解除及終止12.1合同解除條件：12.1.1乙方未按合同約定支付租金12.1.2乙方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正12.2合同終止條件：12.2.1租賃期滿12.2.2雙方協(xié)商一致12.3合同解除及終止后的處理：12.3.1合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即騰退觀光園12.3.2雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況處理合同解除或終止后的善后事宜13.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決13.1違約責(zé)任：13.1.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任13.1.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失13.2爭(zhēng)議解決方式：13.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議13.2.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟13.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：13.3.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議14.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.3本合同解釋及適用法律：14.3.1本合同未盡事宜，按中華人民共和國(guó)法律法規(guī)執(zhí)行14.3.2本合同適用中華人民共和國(guó)法律第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，因提供中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、設(shè)備供應(yīng)、工程承包、安全保障等目的而介入本合同的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及與本合同的關(guān)系。3.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其職責(zé)。4.第三方介入的權(quán)利義務(wù)4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。4.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其服務(wù)的質(zhì)量和安全。5.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)5.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并按介入?yún)f(xié)議約定支付。5.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、設(shè)備供應(yīng)費(fèi)等。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，以其介入?yún)f(xié)議約定的責(zé)任限額為限。6.2第三方責(zé)任限額包括但不限于因第三方原因?qū)е碌呢?cái)產(chǎn)損失、人身傷害等。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，不替代甲乙雙方的責(zé)任。7.2第三方介入不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。7.3第三方與其他各方的關(guān)系如下：7.3.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方為甲方提供相關(guān)服務(wù)，甲方為第三方支付費(fèi)用。7.3.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方為乙方提供相關(guān)服務(wù)，乙方為第三方支付費(fèi)用。7.3.3第三方與合同其他方的關(guān)系：第三方與合同其他方無(wú)直接合同關(guān)系，其責(zé)任由介入?yún)f(xié)議約定。8.第三方介入的合同變更8.1第三方介入后，如需變更介入?yún)f(xié)議內(nèi)容，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。8.2變更后的介入?yún)f(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方和第三方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入的合同解除10.1