2024版房產(chǎn)購置合同模板：帶中央空調(diào)系統(tǒng)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)購置合同模板：帶中央空調(diào)系統(tǒng)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)購置方信息1.2房產(chǎn)出售方信息1.3代理人信息（如有）2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結構2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)權屬情況2.6房產(chǎn)附屬設施3.房產(chǎn)購置價格及支付方式3.1房產(chǎn)購置總價3.2支付方式及期限3.3首付款比例3.4銀行貸款及還款計劃3.5預付款及尾款支付方式4.房產(chǎn)過戶及登記4.1過戶手續(xù)辦理4.2登記手續(xù)辦理4.3過戶登記費用4.4房產(chǎn)產(chǎn)權轉移時間5.中央空調(diào)系統(tǒng)相關事宜5.1中央空調(diào)系統(tǒng)品牌及型號5.2系統(tǒng)安裝位置及范圍5.3系統(tǒng)驗收標準5.4系統(tǒng)維護及保養(yǎng)責任5.5系統(tǒng)故障處理及維修責任6.房產(chǎn)交付及驗收6.1房產(chǎn)交付時間6.2驗收標準及流程6.3驗收不合格的處理6.4驗收合格后的手續(xù)辦理7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任及賠償7.3違約金計算方式7.4爭議解決方式8.爭議解決及法律適用8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點8.3法律適用9.其他約定事項9.1稅費承擔9.2合同附件9.3合同生效時間9.4合同份數(shù)及保管10.房產(chǎn)購置方權利義務10.1房產(chǎn)購置方權利10.2房產(chǎn)購置方義務11.房產(chǎn)出售方權利義務11.1房產(chǎn)出售方權利11.2房產(chǎn)出售方義務12.附屬設施及裝修標準12.1附屬設施清單12.2裝修標準及要求12.3裝修驗收標準13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除條件14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)購置方信息購置方名稱：_______購置方法定代表人：_______購置方聯(lián)系電話：_______購置方住所：_______1.2房產(chǎn)出售方信息出售方名稱：_______出售方法定代表人：_______出售方聯(lián)系電話：_______出售方住所：_______1.3代理人信息（如有）代理人姓名：_______代理人身份證號碼：_______代理人聯(lián)系電話：_______2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：_______2.2房產(chǎn)面積：_______平方米2.3房產(chǎn)結構：_______2.4房產(chǎn)用途：_______2.5房產(chǎn)權屬情況：_______2.6房產(chǎn)附屬設施：_______3.房產(chǎn)購置價格及支付方式3.1房產(chǎn)購置總價：_______元3.2支付方式及期限：首付款：_______元，支付日期：_______貸款部分：_______元，貸款期限：_______3.3首付款比例：_______%3.4銀行貸款及還款計劃：_______3.5預付款及尾款支付方式：_______4.房產(chǎn)過戶及登記4.1過戶手續(xù)辦理：_______4.2登記手續(xù)辦理：_______4.3過戶登記費用：_______元4.4房產(chǎn)產(chǎn)權轉移時間：_______5.中央空調(diào)系統(tǒng)相關事宜5.1中央空調(diào)系統(tǒng)品牌及型號：_______5.2系統(tǒng)安裝位置及范圍：_______5.3系統(tǒng)驗收標準：_______5.4系統(tǒng)維護及保養(yǎng)責任：_______5.5系統(tǒng)故障處理及維修責任：_______6.房產(chǎn)交付及驗收6.1房產(chǎn)交付時間：_______6.2驗收標準及流程：_______6.3驗收不合格的處理：_______6.4驗收合格后的手續(xù)辦理：_______8.爭議解決及法律適用8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點：合同簽訂地：_______8.3法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。9.其他約定事項9.1稅費承擔：本合同項下涉及的稅費，除法律另有規(guī)定外，均由_______方承擔。附件一：房產(chǎn)購置合同附件附件二：房產(chǎn)購置方付款憑證附件三：房產(chǎn)出售方收款憑證附件四：房產(chǎn)過戶登記證明附件五：中央空調(diào)系統(tǒng)安裝及驗收報告9.3合同生效時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.4合同份數(shù)及保管：本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。10.房產(chǎn)購置方權利義務10.1房產(chǎn)購置方權利：（1）按照合同約定支付購房款項；（2）要求出售方交付符合合同約定的房產(chǎn)；（3）對房產(chǎn)進行合理使用；（4）享有房產(chǎn)所有權；10.2房產(chǎn)購置方義務：（1）按照合同約定支付購房款項；（2）遵守國家相關法律法規(guī)；（3）配合出售方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（4）合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結構。11.房產(chǎn)出售方權利義務11.1房產(chǎn)出售方權利：（1）按照合同約定收取購房款項；（2）要求購置方按照合同約定支付購房款項；（3）享有房產(chǎn)所有權；11.2房產(chǎn)出售方義務：（1）按照合同約定交付符合合同約定的房產(chǎn)；（2）配合購置方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（3）確保房產(chǎn)權屬清晰，無任何權屬糾紛；（4）提供房產(chǎn)相關資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權證等。12.附屬設施及裝修標準12.1附屬設施清單：_______12.2裝修標準及要求：_______12.3裝修驗收標準：_______13.合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2合同終止條件：合同約定的目的實現(xiàn)或雙方協(xié)商一致解除合同。13.3合同解除條件：發(fā)生下列情況之一，任何一方有權解除合同：（1）一方違約，另一方給予合理期限后仍未糾正；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。14.合同附件清單附件一：房產(chǎn)購置合同附件二：房產(chǎn)購置方付款憑證附件三：房產(chǎn)出售方收款憑證附件四：房產(chǎn)過戶登記證明附件五：中央空調(diào)系統(tǒng)安裝及驗收報告第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1第三方介入是指在房產(chǎn)購置合同履行過程中，為了實現(xiàn)合同目的，由甲乙雙方共同邀請或委托的具有專業(yè)資質(zhì)的第三方機構或個人介入合同事務的行為。（1）房產(chǎn)中介機構；（2）法律顧問；（3）評估機構；（4）審計機構；（5）工程監(jiān)理；（6）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。2.第三方的責任與權利2.1第三方在介入合同事務時，應遵循誠實信用原則，獨立、客觀、公正地履行職責。2.2第三方的權利：（1）根據(jù)合同約定，獲取必要的合同信息；（2）對合同履行情況進行監(jiān)督、檢查；（3）提出合理化建議或解決方案；（4）根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用。2.3第三方的責任：（1）對合同履行過程中的違法行為進行制止或報告；（2）對合同履行過程中的重大風險進行提示；（3）在合同履行過程中，因自身過錯導致的損失，應承擔相應的賠償責任；（4）保守合同秘密，不得泄露合同內(nèi)容及甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.第三方責任限額3.1第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應考慮第三方的工作性質(zhì)、工作量、風險程度等因素。（1）因第三方過錯導致合同無法履行或履行不符合約定造成的損失；（2）因第三方過錯導致甲乙雙方遭受的直接經(jīng)濟損失；（3）因第三方過錯導致甲乙雙方遭受的其他損失。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方介入后，甲乙雙方應明確各自的權利義務，確保合同履行過程中各方的權益不受侵害。4.2第三方在介入合同事務時，應尊重甲乙雙方的獨立地位，不得干預甲乙雙方的權利行使。4.3第三方在介入合同事務時，應與甲乙雙方保持密切溝通，及時反饋合同履行情況，確保合同目的的實現(xiàn)。5.第三方介入的程序與條件5.1第三方介入程序：（1）甲乙雙方共同決定邀請或委托第三方介入；（2）簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方職責、權利、義務及責任限額；（3）第三方介入合同事務，履行職責；（4）合同履行完畢或第三方職責履行完畢，第三方退出合同事務。5.2第三方介入條件：（1）合同履行過程中，甲乙雙方認為有必要引入第三方介入；（2）第三方具備相應的專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗；（3）第三方愿意接受甲乙雙方委托，介入合同事務。6.第三方介入的終止與解除6.1第三方介入終止：（1）合同履行完畢；（2）第三方職責履行完畢；（3）甲乙雙方共同決定終止第三方介入。6.2第三方介入解除：（1）第三方嚴重違反合同約定，甲乙雙方有權解除第三方介入；（2）因不可抗力導致第三方無法履行職責，甲乙雙方有權解除第三方介入；（3）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，解除第三方介入。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)購置合同附件要求：詳細列明房產(chǎn)的基本信息，包括地址、面積、結構、用途等，以及雙方的權利義務。說明：此附件作為合同的核心部分，是房產(chǎn)購置合同的基礎。2.房產(chǎn)購置方付款憑證要求：提供購置方支付購房款項的銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：此憑證作為購置方履行付款義務的證據(jù)。3.房產(chǎn)出售方收款憑證要求：提供出售方收取購房款項的銀行進賬單、現(xiàn)金收據(jù)等。說明：此憑證作為出售方收到購房款項的證據(jù)。4.房產(chǎn)過戶登記證明要求：提供房產(chǎn)過戶登記的正式文件，證明房產(chǎn)產(chǎn)權已轉移至購置方名下。說明：此證明作為房產(chǎn)過戶完成的法律文件。5.中央空調(diào)系統(tǒng)安裝及驗收報告要求：報告應詳細記錄中央空調(diào)系統(tǒng)的安裝過程、驗收結果及存在的問題。說明：此報告作為中央空調(diào)系統(tǒng)安裝質(zhì)量的證明文件。6.合同附件一：房產(chǎn)購置合同附件要求：包含房產(chǎn)購置合同的詳細條款，如房產(chǎn)購置價格、支付方式、交付時間等。說明：此附件作為合同的主要組成部分，是雙方簽訂合同的基礎。7.合同附件二：房產(chǎn)購置方付款憑證要求：提供購置方支付購房款項的詳細記錄，包括支付時間、金額、方式等。說明：此附件作為購置方履行付款義務的詳細證據(jù)。8.合同附件三：房產(chǎn)出售方收款憑證要求：提供出售方收取購房款項的詳細記錄，包括收款時間、金額、方式等。說明：此附件作為出售方收到購房款項的詳細證據(jù)。9.合同附件四：房產(chǎn)過戶登記證明要求：提供房產(chǎn)過戶登記的正式文件，包括過戶日期、過戶雙方信息等。說明：此附件作為房產(chǎn)過戶完成的正式證明。10.合同附件五：中央空調(diào)系統(tǒng)安裝及驗收報告要求：報告應詳細記錄中央空調(diào)系統(tǒng)的安裝過程、驗收結果及存在的問題。說明：此附件作為中央空調(diào)系統(tǒng)安裝質(zhì)量的詳細記錄。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：購置方未按時支付購房款項；出售方未按時交付房產(chǎn)；雙方未按照合同約定履行過戶手續(xù)；第三方在介入過程中出現(xiàn)重大失誤，導致合同無法履行；任何一方違反合同約定的保密義務。2.責任認定標準：違約方應根據(jù)違約程度承擔相應的違約責任；違約方應賠償因違約行為給對方造成的損失；違約方應承擔相應的違約金。3.示例說明：若購置方未按時支付購房款項，則構成違約，應向出售方支付違約金，并賠償出售方因此遭受的損失；若出售方未按時交付房產(chǎn)，則構成違約，應向購置方支付違約金，并賠償購置方因此遭受的損失；若第三方在介入過程中出現(xiàn)重大失誤，導致合同無法履行，則第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024版房產(chǎn)購置合同模板：帶中央空調(diào)系統(tǒng)1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)類型2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)產(chǎn)權2.5房產(chǎn)用途3.中央空調(diào)系統(tǒng)概述3.1系統(tǒng)品牌3.2系統(tǒng)型號3.3系統(tǒng)容量3.4系統(tǒng)安裝位置3.5系統(tǒng)功能4.合同價格及支付方式4.1房產(chǎn)價格4.2中央空調(diào)系統(tǒng)價格4.3合計價格4.4支付方式及期限5.交付與驗收5.1房產(chǎn)交付時間5.2中央空調(diào)系統(tǒng)交付時間5.3驗收標準及流程6.合同期限6.1房產(chǎn)合同期限6.2中央空調(diào)系統(tǒng)合同期限7.履約保證金7.1保證金金額7.2退還條件及流程8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1房產(chǎn)證復印件12.2中央空調(diào)系統(tǒng)安裝圖紙12.3其他相關證明材料13.合同簽署13.1簽署人姓名13.2簽署人職務13.3簽署日期14.其他約定事項14.1雙方聯(lián)系方式14.2其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：2024HT00011.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同雙方基本信息：1.3.1出賣方（甲方）：[甲方全稱]1.3.2買受方（乙方）：[乙方全稱]1.3.3甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]1.3.4乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：[具體地址]2.2房產(chǎn)類型：住宅2.3房產(chǎn)面積：[面積]平方米2.4房產(chǎn)產(chǎn)權：獨立產(chǎn)權2.5房產(chǎn)用途：居住3.中央空調(diào)系統(tǒng)概述3.1系統(tǒng)品牌：[品牌名稱]3.2系統(tǒng)型號：[型號名稱]3.3系統(tǒng)容量：[容量]匹3.4系統(tǒng)安裝位置：[具體安裝位置]3.5系統(tǒng)功能：制冷、制熱、除濕4.合同價格及支付方式4.1房產(chǎn)價格：[價格]萬元4.2中央空調(diào)系統(tǒng)價格：[價格]萬元4.3合計價格：[合計價格]萬元4.4支付方式及期限：4.4.1乙方應在合同簽訂之日起[天數(shù)]內(nèi)支付總價款的[比例]%作為定金；4.4.2甲方應在房產(chǎn)交付前完成中央空調(diào)系統(tǒng)的安裝，并在交付前支付剩余總價款的[比例]%；4.4.3乙方應在房產(chǎn)交付后[天數(shù)]內(nèi)支付剩余總價款的[比例]%。5.交付與驗收5.1房產(chǎn)交付時間：[具體日期]5.2中央空調(diào)系統(tǒng)交付時間：[具體日期]5.3驗收標準及流程：5.3.1乙方應在交付日期前[天數(shù)]內(nèi)向甲方提出驗收申請；5.3.2甲方應在乙方提出驗收申請后[天數(shù)]內(nèi)進行驗收；5.3.3驗收合格后，雙方應在驗收報告中簽字確認。6.合同期限6.1房產(chǎn)合同期限：自[起始日期]至[終止日期]6.2中央空調(diào)系統(tǒng)合同期限：自[起始日期]至[終止日期]7.履約保證金7.1保證金金額：[金額]萬元7.2退還條件及流程：7.2.1乙方按合同約定支付全部款項后，甲方應在[天數(shù)]內(nèi)退還保證金；7.2.2若乙方未按合同約定履行義務，甲方有權扣除相應保證金。8.違約責任8.1違約情形：8.1.1甲方未按合同約定時間交付房產(chǎn)或中央空調(diào)系統(tǒng)；8.1.2乙方未按合同約定支付款項；8.1.3任何一方違反合同約定的其他條款；8.2違約責任承擔：8.2.1甲方違約，應向乙方支付違約金，違約金為未交付部分房款或中央空調(diào)系統(tǒng)價格的[比例]%；8.2.2乙方違約，應向甲方支付違約金，違約金為未支付部分房款或中央空調(diào)系統(tǒng)價格的[比例]%；8.2.3因違約行為造成的損失，違約方應承擔賠償責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.2爭議解決機構：9.2.1雙方同意將爭議提交至[具體機構名稱]進行仲裁。10.合同變更與解除10.1合同變更條件：10.1.1雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更；10.1.2變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)及公序良俗；10.2合同解除條件：10.2.1任何一方違約，對方有權解除合同；10.2.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同。11.合同生效11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽署合同并簽字蓋章；11.1.2甲方收到乙方支付的定金；11.2合同生效日期：自合同簽署之日起生效。12.合同附件12.1房產(chǎn)證復印件12.2中央空調(diào)系統(tǒng)安裝圖紙12.3其他相關證明材料13.合同簽署13.1簽署人姓名：13.1.1甲方代表：[姓名]13.1.2乙方代表：[姓名]13.2簽署人職務：13.2.1甲方職務：[職務]13.2.2乙方職務：[職務]13.3簽署日期：[具體日期]14.其他約定事項14.1雙方聯(lián)系方式：14.1.1甲方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]14.1.2乙方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]14.2其他約定事項：14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.2.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或提供相關服務而介入本合同關系的個人或機構，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理方、維修保養(yǎng)服務商等。2.第三方介入的情形2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，引入第三方提供專業(yè)服務；2.1.2法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入；2.1.3因不可抗力或其他原因，需要第三方協(xié)助解決合同履行中的問題。3.第三方的責權利3.1第三方的責任：3.1.1第三方應按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責，確保其提供的服務符合合同要求；3.1.2第三方因自身原因?qū)е路詹环弦蟮?，應承擔相應的違約責任；3.1.3第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔賠償責任。3.2第三方的權利：3.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；3.2.2第三方有權根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，收取相應的服務費用；3.2.3第三方有權在合同約定范圍內(nèi)獨立行使職權。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分：4.1.1第三方應向甲方提供與其職責相關的服務，甲方應支付相應的服務費用；4.1.2第三方在提供服務過程中，甲方應提供必要的協(xié)助和支持。4.2第三方與乙方的劃分：4.2.1第三方應向乙方提供與其職責相關的服務，乙方應支付相應的服務費用；4.2.2第三方在提供服務過程中，乙方應提供必要的協(xié)助和支持。4.3第三方與甲乙雙方的共同責任：4.3.1在第三方介入的情況下，甲乙雙方仍應共同履行合同約定的義務；4.3.2第三方在履行職責過程中，甲乙雙方應共同監(jiān)督，確保服務質(zhì)量和合同履行。5.第三方的責任限額5.1第三方的責任限額由合同約定，具體如下：5.1.1第三方的總責任限額為[金額]萬元；5.1.2第三方對甲乙雙方任何一方的賠償責任不超過其責任限額；5.1.3超過責任限額的部分，由甲乙雙方自行協(xié)商解決。5.2若第三方在履行職責過程中，因不可抗力或其他免責事由導致?lián)p失的，責任限額可相應調(diào)整。6.第三方的更換6.1若第三方因故無法繼續(xù)履行職責，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方；6.2.1新第三方應具備履行合同職責的能力和條件；6.2.2更換第三方應不影響合同的履行。7.第三方的保密義務7.1第三方在履行職責過程中，對甲乙雙方提供的信息負有保密義務；7.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。8.第三方的責任保險8.1第三方應購買相應的責任保險，以保障其在履行職責過程中可能發(fā)生的賠償責任；8.2第三方的責任保險范圍應包括本合同約定的責任限額。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復印件要求：提供房產(chǎn)證的清晰復印件，并加蓋房產(chǎn)證專用章。說明：用于證明房產(chǎn)的產(chǎn)權歸屬和合法性。2.中央空調(diào)系統(tǒng)安裝圖紙要求：提供中央空調(diào)系統(tǒng)的安裝圖紙，包括系統(tǒng)布局、設備型號、安裝位置等詳細信息。說明：用于指導中央空調(diào)系統(tǒng)的安裝和驗收。3.付款憑證要求：提供所有支付款項的銀行轉賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：用于證明付款的實際情況。4.驗收報告要求：由第三方驗收機構出具，詳細記錄房產(chǎn)和中央空調(diào)系統(tǒng)的驗收結果。說明：用于證明房產(chǎn)和中央空調(diào)系統(tǒng)符合合同約定。5.合同變更協(xié)議要求：雙方簽署的任何合同變更協(xié)議，包括變更內(nèi)容、變更日期等。說明：用于證明合同變更的合法性和有效性。6.爭議解決協(xié)議要求：雙方簽署的任何爭議解決協(xié)議，包括爭議解決方式、爭議解決機構等。說明：用于證明爭議解決機制的建立。7.附件清單要求：詳細列明所有附件的名稱、數(shù)量和內(nèi)容。說明：用于確保所有附件的完整性和一致性。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1甲方未按合同約定時間交付房產(chǎn)責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為未交付部分房款或中央空調(diào)系統(tǒng)價格的[比例]%。1.2甲方未按合同約定時間交付中央空調(diào)系統(tǒng)責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為未交付部分中央空調(diào)系統(tǒng)價格的[比例]%。2.乙方違約行為及責任認定2.1乙方未按合同約定時間支付款項責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金為未支付部分房款或中央空調(diào)系統(tǒng)價格的[比例]%。2.2乙方未按合同約定履行驗收義務責任認定：乙方應承擔由此產(chǎn)生的額外費用和損失。3.第三方違約行為及責任認定3.1第三方未按合同約定提供服務責任認定：第三方應向甲乙雙方支付違約金，違約金為未提供服務部分價格的[比例]%。3.2第三方因故意或重大過失造成損失責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任。示例說明：若甲方未按合同約定時間交付房產(chǎn)，導致乙方無法按計劃入住，甲方應向乙方支付違約金，違約金為未交付部分房款價格的10%。若第三方在安裝中央空調(diào)系統(tǒng)時出現(xiàn)重大失誤，導致系統(tǒng)無法正常使用，第三方應向甲乙雙方支付違約金，違約金為系統(tǒng)安裝價格的20%，并承擔由此產(chǎn)生的維修費用。全文完。2024版房產(chǎn)購置合同模板：帶中央空調(diào)系統(tǒng)2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)購置方1.2房地產(chǎn)開發(fā)商1.3代理人信息（如有）2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結構2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)權屬證明3.房產(chǎn)購置價格及支付方式3.1房產(chǎn)購置總價3.2付款方式及期限3.3首付款及尾款3.4銀行貸款及還款方式4.房產(chǎn)購置稅費承擔4.1稅費種類及計算標準4.2稅費承擔方4.3稅費繳納時間5.房產(chǎn)購置合同履行期限5.1合同簽訂日期5.2房產(chǎn)交付日期5.3合同履行期限6.房產(chǎn)交付及驗收6.1房產(chǎn)交付條件6.2房產(chǎn)驗收標準6.3驗收時間及地點6.4驗收不合格處理7.中央空調(diào)系統(tǒng)相關條款7.1中央空調(diào)系統(tǒng)品牌及型號7.2中央空調(diào)系統(tǒng)安裝位置及面積7.3中央空調(diào)系統(tǒng)保修期限7.4中央空調(diào)系統(tǒng)維護保養(yǎng)責任7.5中央空調(diào)系統(tǒng)運行費用承擔8.房產(chǎn)購置合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3變更及解除程序9.違約責任及糾紛解決9.1違約責任承擔9.2糾紛解決方式9.3爭議解決機構10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除后的處理11.合同附件及補充條款11.1合同附件11.2補充條款12.合同簽署及生效12.1簽署日期12.2簽署地點12.3合同生效日期13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除及終止程序14.其他約定事項14.1合同履行中的其他約定14.2合同解除及終止后的其他約定第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)購置方1.1.1房產(chǎn)購置方名稱：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3聯(lián)系電話：_______1.1.4住所地：_______1.2房地產(chǎn)開發(fā)商1.2.1開發(fā)商名稱：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3聯(lián)系電話：_______1.2.4住所地：_______1.3代理人信息（如有）1.3.1代理人姓名：_______1.3.2代理人身份證號碼：_______1.3.3代理人聯(lián)系電話：_______1.3.4代理人授權范圍：_______2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落地址：_______2.2房產(chǎn)面積：_______平方米2.3房產(chǎn)結構：_______2.4房產(chǎn)用途：_______2.5房產(chǎn)權屬證明：_______3.房產(chǎn)購置價格及支付方式3.1房產(chǎn)購置總價：_______元3.2付款方式及期限：3.2.1首付款：_______元，于_______年_______月_______日前支付。3.2.2尾款：_______元，于_______年_______月_______日前支付。3.3首付款及尾款支付方式：3.3.1首付款支付方式：_______3.3.2尾款支付方式：_______3.4銀行貸款及還款方式：3.4.1貸款金額：_______元3.4.2貸款期限：_______年3.4.3還款方式：_______4.房產(chǎn)購置稅費承擔4.1稅費種類及計算標準：4.1.1契稅：_______元4.1.2土地增值稅：_______元4.1.3其他稅費：_______元4.2稅費承擔方：_______4.3稅費繳納時間：_______5.房產(chǎn)購置合同履行期限5.1合同簽訂日期：_______年_______月_______日5.2房產(chǎn)交付日期：_______年_______月_______日5.3合同履行期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止6.房產(chǎn)交付及驗收6.1房產(chǎn)交付條件：6.1.1房產(chǎn)主體結構及裝修工程全部完成。6.1.2房產(chǎn)相關設施設備安裝到位，并經(jīng)驗收合格。6.1.3房產(chǎn)權屬證明齊全。6.2房產(chǎn)驗收標準：6.2.1房產(chǎn)主體結構及裝修工程符合設計及施工規(guī)范。6.2.2房產(chǎn)相關設施設備運行正常。6.2.3房產(chǎn)權屬證明齊全有效。6.3驗收時間及地點：6.3.1驗收時間：_______年_______月_______日6.3.2驗收地點：_______6.4驗收不合格處理：6.4.1如驗收不合格，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應在_______日內(nèi)進行整改。6.4.2整改后，雙方應重新進行驗收。7.中央空調(diào)系統(tǒng)相關條款7.1中央空調(diào)系統(tǒng)品牌及型號：_______7.2中央空調(diào)系統(tǒng)安裝位置及面積：_______7.3中央空調(diào)系統(tǒng)保修期限：_______7.4中央空調(diào)系統(tǒng)維護保養(yǎng)責任：7.4.1開發(fā)商負責中央空調(diào)系統(tǒng)的安裝、調(diào)試及驗收。7.4.2房產(chǎn)購置方負責中央空調(diào)系統(tǒng)的日常使用和維護保養(yǎng)。7.5中央空調(diào)系統(tǒng)運行費用承擔：7.5.1中央空調(diào)系統(tǒng)運行費用由_______方承擔。8.房產(chǎn)購置合同變更及解除8.1合同變更條件：8.1.1雙方協(xié)商一致。8.1.2法律法規(guī)或政策變動導致合同內(nèi)容需要變更。8.2合同解除條件：8.2.1雙方協(xié)商一致解除。8.2.2因不可抗力導致合同無法履行。8.2.3一方違約導致合同無法履行。8.3變更及解除程序：8.3.1變更或解除合同需書面通知對方。8.3.2變更或解除合同需在_______日內(nèi)辦理相關手續(xù)。9.違約責任及糾紛解決9.1違約責任承擔：9.1.1違約方應承擔違約金，違約金為_______元。9.1.2因違約造成的損失，違約方應予以賠償。9.2糾紛解決方式：9.2.1雙方協(xié)商解決。9.2.2請求仲裁委員會仲裁。9.2.3向人民法院提起訴訟。9.3爭議解決機構：9.3.1爭議解決機構名稱：_______9.3.2爭議解決機構地址：_______10.合同生效及終止10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽字蓋章。10.1.2合同簽訂日期前已支付首付款。10.2合同終止條件：10.2.1合同履行完畢。10.2.2合同解除。10.3合同解除后的處理：10.3.1雙方應立即停止履行合同。10.3.2雙方應協(xié)商解決合同解除后的善后事宜。11.合同附件及補充條款11.1合同附件：11.1.1房產(chǎn)購置合同附件一：房產(chǎn)購置清單。11.1.2房產(chǎn)購置合同附件二：房產(chǎn)購置稅費清單。11.2補充條款：11.2.1如有其他補充條款，雙方另行簽訂補充協(xié)議。12.合同簽署及生效12.1簽署日期：_______年_______月_______日12.2簽署地點：_______12.3合同生效日期：自_______年_______月_______日起生效。13.合同解除及終止13.1合同解除條件：13.1.1雙方協(xié)商一致解除。13.1.2因不可抗力導致合同無法履行。13.1.3一方違約導致合同無法履行。13.2合同終止條件：13.2.1合同履行完畢。13.2.2合同解除。13.3合同解除及終止程序：13.3.1合同解除或終止需書面通知對方。13.3.2合同解除或終止需在_______日內(nèi)辦理相關手續(xù)。14.其他約定事項14.1合同履行中的其他約定：14.1.1雙方應遵守國家法律法規(guī)和政策。14.1.2雙方應誠信履行合同義務。14.2合同解除及終止后的其他約定：14.2.1合同解除或終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。14.2.2合同解除或終止后，雙方應相互配合，妥善處理善后事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方的定義：在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，參與合同履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務的個人或機構。15.2第三方介入的范圍：包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。16.第三方介入的條件及程序16.1第三方介入的條件：16.1.1雙方同意引入第三方參與合同履行。16.1.2第三方具備相應的資質(zhì)和條件。16.1.3第三方的介入不違反法律法規(guī)和合同約定。16.2第三方介入的程序：16.2.1雙方協(xié)商確定第三方的身份和職責。16.2.2雙方簽訂第三方服務協(xié)議，明確第三方的權利和義務。16.2.3第三方按照服務協(xié)議的要求參與合同履行。17.第三方權利與義務17.1第三方的權利：17.1.1第三方有權根據(jù)服務協(xié)議的要求，對合同履行情況進行監(jiān)督和檢查。17.1.2第三方有權要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助。17.1.3第三方有權根據(jù)實際情況提出意見和建議。17.2第三方的義務：17.2.1第三方應按照服務協(xié)議的要求，獨立、客觀、公正地履行職責。17.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.2.3第三方應承擔因自身原因造成的損失。18.第三方責任