2024年度土地居間服務(wù)合同范本：旅游娛樂用地居間服務(wù)規(guī)范3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地居間服務(wù)合同范本：旅游娛樂用地居間服務(wù)規(guī)范本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1服務(wù)方基本信息1.2受托方基本信息2.合同標(biāo)的物2.1土地基本情況2.2土地使用權(quán)性質(zhì)2.3土地位置及面積3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)方義務(wù)3.2受托方義務(wù)3.3居間服務(wù)范圍3.4居間服務(wù)期限4.居間服務(wù)費用4.1費用計算方式4.2費用支付方式4.3費用結(jié)算時間5.居間服務(wù)成果5.1成果形式5.2成果提交時間5.3成果驗收標(biāo)準(zhǔn)6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1服務(wù)方違約責(zé)任7.2受托方違約責(zé)任7.3違約賠償方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定事項11.1通知方式11.2合同附件11.3合同修訂12.合同簽訂及生效日期12.1簽訂日期12.2生效日期13.合同份數(shù)及使用13.1合同份數(shù)13.2合同使用14.合同附件14.1附件一：土地基本情況14.2附件二：居間服務(wù)費用計算表14.3附件三：保密協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1服務(wù)方基本信息1.1.1服務(wù)方名稱：____________________1.1.2服務(wù)方法定代表人：____________________1.1.3服務(wù)方注冊地址：____________________1.1.4服務(wù)方聯(lián)系電話：____________________1.1.5服務(wù)方電子郵箱：____________________1.2受托方基本信息1.2.1受托方名稱：____________________1.2.2受托方法定代表人：____________________1.2.3受托方注冊地址：____________________1.2.4受托方聯(lián)系電話：____________________1.2.5受托方電子郵箱：____________________第二條合同標(biāo)的物2.1土地基本情況2.1.1土地名稱：____________________2.1.2土地坐落：____________________2.1.3土地面積：____________________平方米2.1.4土地用途：旅游娛樂用地2.2土地使用權(quán)性質(zhì)2.2.1土地使用權(quán)類型：____________________2.2.2土地使用權(quán)取得方式：____________________2.2.3土地使用權(quán)期限：____________________年2.3土地位置及面積2.3.1土地地理位置：____________________2.3.2土地四至范圍：____________________2.3.3土地面積：____________________平方米第三條居間服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)方義務(wù)3.1.1負責(zé)提供土地居間服務(wù)，協(xié)助受托方完成土地交易；3.1.2對土地交易過程中提供的信息保密；3.1.3按照合同約定的時間提交居間服務(wù)成果。3.2受托方義務(wù)3.2.1向服務(wù)方提供真實、準(zhǔn)確、完整的土地交易信息；3.2.2支付居間服務(wù)費用；3.2.3按照合同約定的時間接受居間服務(wù)成果。3.3居間服務(wù)范圍3.3.1協(xié)助受托方尋找合適的土地交易對象；3.3.2協(xié)調(diào)土地交易雙方進行談判；3.3.3提供土地交易相關(guān)的法律、政策咨詢。3.4居間服務(wù)期限3.4.1居間服務(wù)期限：自合同簽訂之日起____年；3.4.2居間服務(wù)期限的延長：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長居間服務(wù)期限。第四條居間服務(wù)費用4.1費用計算方式4.1.1居間服務(wù)費用按成交土地總價款的____%計算；4.1.2居間服務(wù)費用支付時間：在土地交易合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付。4.2費用支付方式4.2.1費用支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付；4.2.2費用支付賬戶：____________________4.3費用結(jié)算時間4.3.1居間服務(wù)費用在土地交易合同簽訂后____個工作日內(nèi)結(jié)算。第五條居間服務(wù)成果5.1成果形式5.1.1居間服務(wù)成果為書面報告，包括土地交易雙方的基本信息、談判過程、交易價格等；5.1.2成果報告需加蓋服務(wù)方公章。5.2成果提交時間5.2.1居間服務(wù)成果提交時間：自居間服務(wù)期限屆滿之日起____個工作日內(nèi)。5.3成果驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3.1成果報告內(nèi)容完整、準(zhǔn)確；5.3.2成果報告符合合同約定。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容6.1.1土地交易雙方的基本信息；6.1.2土地交易過程中的談判內(nèi)容；6.1.3其他涉及商業(yè)秘密的信息。6.2保密期限6.2.1保密期限：自合同簽訂之日起____年。6.3違約責(zé)任6.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；6.3.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金為____元。第七條違約責(zé)任7.1服務(wù)方違約責(zé)任7.1.1服務(wù)方未按照合同約定履行居間服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)向受托方支付違約金，違約金為____元；7.1.2服務(wù)方泄露受托方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.2受托方違約責(zé)任7.2.1受托方未按照合同約定支付居間服務(wù)費用的，應(yīng)向服務(wù)方支付違約金，違約金為____元；7.2.2受托方泄露服務(wù)方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向土地所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1爭議解決機構(gòu)：土地所在地人民法院；8.2.2爭議解決程序：按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第九條合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；9.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；9.1.3一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補救措施。9.2合同解除程序9.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方，并注明解除合同的原因；9.2.2解除合同自通知到達對方之日起生效。9.3合同解除后的處理9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利和義務(wù)；9.3.2雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理合同解除后的善后事宜。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同并加蓋公章；10.1.2合同經(jīng)土地所在地工商行政管理部門登記備案。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的居間服務(wù)期限屆滿；10.2.2合同解除；10.2.3合同依法被撤銷或無效。10.3合同終止后的處理10.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理合同終止后的善后事宜；10.3.2雙方應(yīng)相互退還已收取的費用。第十一條其他約定事項11.1通知方式11.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并經(jīng)雙方確認送達；11.1.2通知送達地址：按合同簽訂時雙方約定的地址。11.2合同附件11.2.1附件一：土地基本情況；11.2.2附件二：居間服務(wù)費用計算表；11.2.3附件三：保密協(xié)議。11.3合同修訂11.3.1合同的修訂應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；11.3.2修訂后的合同與本合同具有同等法律效力。第十二條合同簽訂及生效日期12.1簽訂日期12.1.1合同簽訂日期：____________________12.2生效日期12.2.1合同自雙方簽署之日起生效。第十三條合同份數(shù)及使用13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。13.2合同使用13.2.1合同僅用于雙方之間，不得轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓或復(fù)制；13.2.2合同不得用作廣告宣傳或其他商業(yè)用途。第十四條合同附件14.1附件一：土地基本情況14.1.1土地名稱：____________________14.1.2土地坐落：____________________14.1.3土地面積：____________________平方米14.1.4土地用途：旅游娛樂用地14.2附件二：居間服務(wù)費用計算表14.2.1居間服務(wù)費用總額：____________________元14.2.2付款方式：____________________14.3附件三：保密協(xié)議14.3.1保密內(nèi)容：按照合同第六條保密條款約定14.3.2保密期限：按照合同第六條保密期限約定第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除服務(wù)方和受托方之外的，根據(jù)本合同約定參與居間服務(wù)過程的其他主體。15.1.2第三方可能包括但不限于：法律顧問、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、融資機構(gòu)等。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍限于本合同約定的居間服務(wù)過程中，為完成交易所需的專業(yè)服務(wù)。16.第三方的責(zé)任與義務(wù)16.1責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照本合同約定和自身專業(yè)職責(zé)，提供準(zhǔn)確、專業(yè)的服務(wù)。16.1.2第三方在提供服務(wù)的過過程中，因自身原因?qū)е碌腻e誤或遺漏，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2義務(wù)16.2.1第三方應(yīng)遵守本合同的保密條款，對在服務(wù)過程中獲取的任何保密信息予以保密。16.2.2第三方應(yīng)按照服務(wù)方和受托方的要求，及時、準(zhǔn)確地完成服務(wù)任務(wù)。17.第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額為本合同居間服務(wù)費用總額的____%。17.1.2超出責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。17.2限額計算17.2.1責(zé)任限額的計算方式：以第三方提供服務(wù)實際產(chǎn)生的費用為基數(shù)，按照本合同約定的責(zé)任限額比例計算。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責(zé)劃分18.1.1服務(wù)方負責(zé)整體協(xié)調(diào)和管理居間服務(wù)過程。18.1.2受托方負責(zé)提供土地交易信息，與第三方合作完成交易。18.1.3第三方負責(zé)提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助完成交易。18.2責(zé)任劃分18.2.1第三方對自身提供的服務(wù)承擔(dān)直接責(zé)任，對服務(wù)方和受托方的責(zé)任不承擔(dān)責(zé)任。18.2.2服務(wù)方和受托方對第三方的服務(wù)不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)監(jiān)督第三方提供的服務(wù)質(zhì)量。19.第三方介入的程序19.1服務(wù)方和受托方協(xié)商確定第三方介入事宜；19.2服務(wù)方和受托方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；19.3第三方根據(jù)合作協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)；19.4第三方完成服務(wù)后，服務(wù)方和受托方對第三方的服務(wù)進行驗收。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1居間服務(wù)期限屆滿；20.1.2居間服務(wù)被解除；20.1.3第三方服務(wù)完成或合同約定的服務(wù)期限屆滿。20.2第三方介入的終止程序20.2.1服務(wù)方和受托方與第三方協(xié)商終止第三方介入；20.2.2第三方根據(jù)協(xié)議終止服務(wù)，并提交服務(wù)報告；20.2.3服務(wù)方和受托方對第三方的服務(wù)進行驗收。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式21.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決第三方介入過程中的爭議；21.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向土地所在地人民法院提起訴訟。21.2爭議解決機構(gòu)21.2.1爭議解決機構(gòu)：土地所在地人民法院；21.2.2爭議解決程序：按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地基本情況要求：詳細描述土地的名稱、坐落、面積、用途、使用權(quán)性質(zhì)、四至范圍等信息。說明：此附件作為合同標(biāo)的物的詳細說明，是合同的重要組成部分。2.附件二：居間服務(wù)費用計算表要求：明確列出居間服務(wù)費用的計算方式、費用總額、支付方式等信息。說明：此附件用于明確居間服務(wù)費用的構(gòu)成，保障雙方的權(quán)益。3.附件三：保密協(xié)議要求：約定保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等條款。說明：此附件用于保護雙方在合同履行過程中獲取的保密信息。4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任、保密條款等。說明：此附件用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為，保障合同雙方的權(quán)益。5.附件五：居間服務(wù)成果報告要求：詳細記錄居間服務(wù)過程、談判結(jié)果、交易價格等信息。說明：此附件作為居間服務(wù)成果的書面證明，是合同履行情況的記錄。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.服務(wù)方違約行為及責(zé)任認定服務(wù)方未按照合同約定提供居間服務(wù)的，應(yīng)向受托方支付違約金，違約金為居間服務(wù)費用總額的____%。示例：若服務(wù)方未在約定的時間內(nèi)完成居間服務(wù)，應(yīng)支付受托方違約金。2.受托方違約行為及責(zé)任認定受托方未按照合同約定支付居間服務(wù)費用的，應(yīng)向服務(wù)方支付違約金，違約金為未支付費用總額的____%。示例：若受托方未按時支付居間服務(wù)費用，應(yīng)支付服務(wù)方違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認定第三方未按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)的，應(yīng)向服務(wù)方和受托方支付違約金，違約金為第三方服務(wù)費用總額的____%。示例：若第三方未按照約定完成評估工作，應(yīng)支付違約金。4.保密違約行為及責(zé)任認定一方泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若服務(wù)方泄露受托方的商業(yè)秘密，應(yīng)支付違約金并賠償損失。5.合同解除違約行為及責(zé)任認定一方違反合同約定解除合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若受托方未經(jīng)協(xié)商單方面解除合同，應(yīng)支付違約金。全文完。2024年度土地居間服務(wù)合同范本：旅游娛樂用地居間服務(wù)規(guī)范1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方1.5合同有效期2.服務(wù)內(nèi)容2.1土地信息搜集與提供2.2土地市場調(diào)研2.3土地交易撮合2.4法律法規(guī)咨詢2.5土地交易文件起草3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1服務(wù)質(zhì)量要求3.2服務(wù)期限3.3服務(wù)費用3.4服務(wù)方式4.服務(wù)費用支付4.1支付方式4.2支付時間4.3付款憑證5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責(zé)任6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決費用8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后的處理10.合同附件10.1附件一：土地信息搜集與提供清單10.2附件二：土地市場調(diào)研報告10.3附件三：土地交易撮合記錄10.4附件四：法律法規(guī)咨詢意見書10.5附件五：土地交易文件11.合同簽署11.1合同簽署方式11.2合同簽署地點11.3合同簽署日期12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更后的處理14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：2024年度土地居間服務(wù)合同1.2合同編號：2024LSJJS0011.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同雙方1.4.1居間方：甲方1.4.2客戶方：乙方1.5合同有效期：自2024年1月1日起至2024年12月31日止2.服務(wù)內(nèi)容2.1土地信息搜集與提供2.1.1甲方負責(zé)收集并提供乙方所需的土地信息，包括但不限于土地位置、面積、權(quán)屬、用途等。2.1.2甲方應(yīng)在乙方提出需求后的5個工作日內(nèi)提供相關(guān)信息。2.2土地市場調(diào)研2.2.1甲方負責(zé)對乙方所需的土地進行市場調(diào)研，包括但不限于土地價格、供需情況、政策環(huán)境等。2.2.2甲方應(yīng)在乙方提出需求后的10個工作日內(nèi)提交市場調(diào)研報告。2.3土地交易撮合2.3.1甲方負責(zé)協(xié)助乙方尋找合適的土地交易對象，并促成交易。2.3.2甲方應(yīng)在乙方確定交易對象后的15個工作日內(nèi)完成交易撮合工作。2.4法律法規(guī)咨詢2.4.1甲方應(yīng)就乙方在土地交易過程中可能遇到的法律問題提供咨詢服務(wù)。2.4.2甲方應(yīng)在乙方提出咨詢后的3個工作日內(nèi)給予回復(fù)。2.5土地交易文件起草2.5.1甲方負責(zé)起草土地交易相關(guān)的文件，包括但不限于合同、協(xié)議、申請等。2.5.2甲方應(yīng)在乙方提供相關(guān)資料后的7個工作日內(nèi)完成文件起草工作。3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1服務(wù)質(zhì)量要求3.1.1甲方提供的服務(wù)應(yīng)真實、準(zhǔn)確、及時。3.1.2甲方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2服務(wù)期限3.2.1甲方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)完成各項服務(wù)內(nèi)容。3.2.2甲方如因不可抗力導(dǎo)致服務(wù)期限延長，應(yīng)及時通知乙方。3.3服務(wù)費用3.3.1甲方服務(wù)費用為人民幣萬元整。3.3.2服務(wù)費用支付方式為分期支付，具體支付時間及金額詳見第四條服務(wù)費用支付。3.4服務(wù)方式3.4.1甲方通過電話、郵件、現(xiàn)場等方式提供服務(wù)。3.4.2甲方應(yīng)確保服務(wù)方式符合乙方需求和習(xí)慣。4.服務(wù)費用支付4.1支付方式4.1.1乙方應(yīng)按照合同約定的時間和金額向甲方支付服務(wù)費用。4.1.2乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付服務(wù)費用。4.2支付時間4.2.1第一年服務(wù)費用于合同簽訂之日起1個月內(nèi)支付。4.2.2第二年服務(wù)費用于合同簽訂之日起6個月后支付。4.3付款憑證4.3.1乙方應(yīng)在支付服務(wù)費用后，將付款憑證發(fā)送至甲方指定郵箱。5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人隱私等。5.2保密期限5.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年內(nèi)。5.3違約責(zé)任5.3.1如一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。6.違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1甲方未按合同約定提供服務(wù)的；6.1.2乙方未按合同約定支付服務(wù)費用的；6.1.3雙方違反保密條款的；6.1.4其他違反合同約定情形的。6.2違約責(zé)任6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。6.2.2違約金數(shù)額為合同總金額的%。6.3違約賠償6.3.1違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失。6.3.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的間接損失。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院。8.3爭議解決費用8.3.1訴訟費用由敗訴方承擔(dān)，除非法院另有判決。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1乙方未按合同約定支付服務(wù)費用的；9.1.2甲方未按合同約定提供服務(wù)，且乙方給予合理期限后仍未改正的；9.1.3合同約定的其他解除條件。9.2合同解除程序9.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。9.2.2一方解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方。9.3合同解除后的處理9.3.2雙方應(yīng)結(jié)算已支付和未支付的服務(wù)費用。10.合同終止10.1合同終止條件10.1.1合同期限屆滿；10.1.2合同解除；10.1.3雙方協(xié)商一致終止合同；10.1.4其他導(dǎo)致合同終止的情形。10.2合同終止程序10.2.1合同終止應(yīng)通過書面形式通知對方。10.2.2合同終止后，雙方應(yīng)進行財產(chǎn)清算。10.3合同終止后的處理10.3.2雙方應(yīng)結(jié)算已支付和未支付的服務(wù)費用。11.合同附件11.1附件一：土地信息搜集與提供清單11.2附件二：土地市場調(diào)研報告11.3附件三：土地交易撮合記錄11.4附件四：法律法規(guī)咨詢意見書11.5附件五：土地交易文件12.合同簽署12.1合同簽署方式12.1.1合同簽署應(yīng)由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字或蓋章。12.1.2合同簽署后，雙方各執(zhí)一份。12.2合同簽署地點12.2.1合同簽署地點為雙方約定的地點。12.3合同簽署日期12.3.1合同簽署日期為合同雙方簽字或蓋章的日期。13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。13.1.2合同符合法律法規(guī)的規(guī)定。13.2合同生效日期13.2.1合同生效日期為合同簽署日期。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所稱的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。2.第三方介入原因2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；2.1.2法律法規(guī)要求必須由第三方進行審核或鑒定；2.1.3合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進行調(diào)解或仲裁。3.第三方介入程序3.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議；3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；3.3第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂不應(yīng)違反本合同的規(guī)定。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：4.1.1按照協(xié)議約定收取服務(wù)費用；4.1.2遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；4.1.3保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.2第三方義務(wù)：4.2.1按照協(xié)議約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；4.2.2在合同履行過程中，對甲乙雙方的信息保密；4.2.3如發(fā)現(xiàn)合同履行中存在違法行為，應(yīng)及時向甲乙雙方報告。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，具體如下：5.1.1第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；5.1.2第三方的責(zé)任限額不超過協(xié)議約定金額的%；5.1.3如第三方責(zé)任造成甲乙雙方損失超過責(zé)任限額的，甲乙雙方可向第三方追償。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入后，其與甲乙雙方及其他相關(guān)方的責(zé)任劃分如下：6.1.1第三方僅對甲乙雙方承擔(dān)合同約定的責(zé)任，不對其他第三方承擔(dān)責(zé)任；6.1.2甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的費用；6.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需與其他第三方進行合作，應(yīng)取得甲乙雙方的同意。7.第三方介入合同7.1.1第三方介入的原因和目的；7.1.2第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；7.1.3第三方的責(zé)任限額；7.1.4第三方介入的時間、地點和方式；7.1.5第三方介入的終止條件；7.1.6第三方介入合同的簽訂、生效和解除。8.第三方介入合同的變更與解除8.1第三方介入合同在履行過程中，如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議；8.2第三方介入合同的變更或解除，不影響本合同的效力。9.第三方介入合同的爭議解決9.1第三方介入合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。10.第三方介入合同的生效10.1第三方介入合同經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字或蓋章后生效；10.2第三方介入合同的生效日期為本合同生效日期。11.第三方介入合同的附件11.1附件一：第三方介入?yún)f(xié)議11.2附件二：第三方資質(zhì)證明11.3附件三：第三方收費標(biāo)準(zhǔn)第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地信息搜集與提供清單詳細要求：清單應(yīng)包括土地位置、面積、權(quán)屬、用途、價格、供需情況等信息。說明：清單應(yīng)真實、準(zhǔn)確、完整，作為甲方提供土地信息的依據(jù)。2.附件二：土地市場調(diào)研報告詳細要求：報告應(yīng)包括土地價格、供需情況、政策環(huán)境、競爭對手分析等內(nèi)容。3.附件三：土地交易撮合記錄詳細要求：記錄應(yīng)包括交易雙方信息、交易時間、交易價格、交易內(nèi)容等。說明：記錄應(yīng)真實、完整，作為甲方撮合交易過程的憑證。4.附件四：法律法規(guī)咨詢意見書詳細要求：意見書應(yīng)包括甲方在土地交易過程中可能遇到的法律問題及建議。說明：意見書應(yīng)合法、合規(guī)，為甲方提供法律保障。5.附件五：土地交易文件詳細要求：文件應(yīng)包括合同、協(xié)議、申請等，內(nèi)容完整、規(guī)范。說明：文件應(yīng)符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保交易合法有效。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的原因、目的、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說明：協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字或蓋章，具有法律效力。7.附件七：第三方資質(zhì)證明詳細要求：證明應(yīng)包括第三方專業(yè)資質(zhì)、業(yè)績、信譽等信息。說明：證明應(yīng)真實、有效，確保第三方具備提供專業(yè)服務(wù)的條件。8.附件八：第三方收費標(biāo)準(zhǔn)詳細要求：收費標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括服務(wù)項目、費用金額、支付方式等。說明：收費標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)合理、公開，雙方協(xié)商一致。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為違約方未按合同約定支付服務(wù)費用的；違約方未按合同約定提供服務(wù)，且對方給予合理期限后仍未改正的；違約方泄露對方商業(yè)秘密的；違約方違反保密條款的；違約方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；違約金數(shù)額為合同總金額的%；違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失；違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的間接損失。3.示例說明違約方未按時支付服務(wù)費用，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，并賠償因此造成的損失；違約方泄露對方商業(yè)秘密，守約方有權(quán)要求違約方停止泄露并賠償損失；違約方未按合同約定提供服務(wù)，守約方有權(quán)要求違約方改正或解除合同，并賠償損失。全文完。2024年度土地居間服務(wù)合同范本：旅游娛樂用地居間服務(wù)規(guī)范2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2術(shù)語解釋2.合同主體2.1服務(wù)方信息2.2客戶方信息3.服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍3.2服務(wù)提供方式3.3服務(wù)期限4.服務(wù)費用4.1費用標(biāo)準(zhǔn)4.2支付方式4.3付款時間5.服務(wù)交付5.1服務(wù)成果交付5.2服務(wù)成果驗收6.服務(wù)責(zé)任與義務(wù)6.1服務(wù)方責(zé)任6.2客戶方責(zé)任7.合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限10.法律適用與爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決11.合同生效與終止11.1合同生效11.2合同終止12.其他條款12.1通知與送達12.2合同份數(shù)12.3不可抗力13.合同附件13.1附件一：服務(wù)方資質(zhì)證明13.2附件二：服務(wù)內(nèi)容明細13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人員第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“土地”指中華人民共和國境內(nèi)可用于旅游娛樂用途的土地。1.1.2“居間服務(wù)”指服務(wù)方在客戶方委托范圍內(nèi)，為促成土地交易提供的信息、咨詢、聯(lián)絡(luò)等服務(wù)。1.1.3“交易”指土地買賣、租賃等法律行為。1.2術(shù)語解釋1.2.1“服務(wù)方”指提供居間服務(wù)的一方。1.2.2“客戶方”指委托服務(wù)方提供居間服務(wù)的一方。1.2.3“服務(wù)期限”指合同約定的服務(wù)提供時間。2.合同主體2.1服務(wù)方信息2.1.1服務(wù)方名稱：2.1.2服務(wù)方地址：2.1.3服務(wù)方法定代表人：2.2客戶方信息2.2.1客戶方名稱：2.2.2客戶方地址：2.2.3客戶方法定代表人：3.服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍3.1.1收集并整理土地市場信息。3.1.2聯(lián)絡(luò)并介紹潛在交易方。3.1.3協(xié)助雙方進行談判和簽訂合同。3.2服務(wù)提供方式3.2.1通過電話、郵件、現(xiàn)場等方式提供服務(wù)。3.2.2按照客戶方要求提供個性化服務(wù)。3.3服務(wù)期限3.3.1服務(wù)期限自合同簽訂之日起至土地交易完成之日止。4.服務(wù)費用4.1費用標(biāo)準(zhǔn)4.1.1服務(wù)費用按照交易額的百分比計算。4.1.2具體費用比例由雙方另行約定。4.2支付方式4.2.1客戶方在服務(wù)完成后支付服務(wù)費用。4.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.3付款時間4.3.1付款時間為土地交易完成后的30個工作日內(nèi)。5.服務(wù)交付5.1服務(wù)成果交付5.1.1服務(wù)方應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)完成居間服務(wù)，并將服務(wù)成果交付給客戶方。5.1.2服務(wù)成果包括但不限于交易合同、談判記錄等。5.2服務(wù)成果驗收5.2.1客戶方應(yīng)在收到服務(wù)成果后的10個工作日內(nèi)進行驗收。5.2.2驗收合格，客戶方應(yīng)支付服務(wù)費用。6.服務(wù)責(zé)任與義務(wù)6.1服務(wù)方責(zé)任6.1.1服務(wù)方應(yīng)按照合同約定提供居間服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。6.1.2服務(wù)方應(yīng)保守客戶方商業(yè)秘密，不得泄露。6.2客戶方責(zé)任6.2.1客戶方應(yīng)配合服務(wù)方提供相關(guān)資料和信息。6.2.2客戶方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費用。7.合同變更與解除7.1合同變更7.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。7.1.2合同變更不影響已履行部分的權(quán)利義務(wù)。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1服務(wù)方未按照合同約定提供居間服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定的。8.1.2客戶方未按照合同約定支付服務(wù)費用的。8.2違約責(zé)任8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。8.違約責(zé)任（續(xù)）8.1違約情形（續(xù)）8.1.3客戶方未按約定時間支付服務(wù)費用的，應(yīng)支付滯納金。8.1.4服務(wù)方泄露客戶方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2違約責(zé)任（續(xù)）8.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定，但不得超過實際損失的30%。8.2.3守約方有權(quán)選擇要求違約方繼續(xù)履行合同或解除合同并要求賠償損失。9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。9.2保密期限9.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年。10.法律適用與爭議解決10.1法律適用10.1.1本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除和終止均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決10.2.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同生效與終止11.1合同生效11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止11.2.1合同因任何原因終止，雙方應(yīng)立即終止各自的權(quán)利義務(wù)。11.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理結(jié)算手續(xù)。12.其他條款12.1通知與送達12.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方提供的地址。12.1.2通知自發(fā)送之日起視為送達。12.2合同份數(shù)12.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.3不可抗力12.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。12.3.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.合同附件13.1附件一：服務(wù)方資質(zhì)證明13.1.1服務(wù)方資質(zhì)證明文件應(yīng)真實有效，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、相關(guān)許可證等。13.2附件二：服務(wù)內(nèi)容明細13.2.1服務(wù)內(nèi)容明細應(yīng)詳細列明服務(wù)方提供的服務(wù)項目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。13.3附件三：其他相關(guān)文件13.3.1其他相關(guān)文件包括但不限于雙方簽訂的保密協(xié)議、補充協(xié)議等。14.合同簽署14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點14.2.1本合同簽署地為中華人民共和國境內(nèi)。14.3簽署人員14.3.1雙方授權(quán)代表應(yīng)在合同上簽字或蓋章，代表雙方簽訂本合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指除服務(wù)方和客戶方之外的其他參與合同履行的主體，包括但不限于評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機構(gòu)等。15.1.2第三方介入合同是指在本合同履行過程中，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，引入第三方參與合同履行的行為。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需符合法律法規(guī)及合同約定。15.2.2第三方介入需經(jīng)雙方同意，并以書面形式確認。15.3第三方介入程序15.3.1雙方應(yīng)向第三方提供必要的文件和資料，以便第三方進行相關(guān)工作。15.3.2第三方應(yīng)在接到文件和資料后，按照合同約定的時間完成相關(guān)工作。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以完成相關(guān)工作。16.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因工作產(chǎn)生的合理費用。16.1.3甲方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定完成。16.2.2乙方應(yīng)提供第三方工作所需的必要條件，包括但不限于場地、設(shè)備等。16.2.3乙方應(yīng)就第三方