2024年消防設施維保免責協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年消防設施維保免責協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.定義與術語1.1合同雙方1.2消防設施1.3維保服務1.4免責事項2.維保服務內(nèi)容2.1維保項目2.2維保周期2.3維保要求3.維保服務費用3.1費用金額3.2支付方式3.3費用調整4.免責條款4.1不可抗力4.2操作不當4.3維保范圍限制5.合同的履行5.1服務提供5.2合同變更5.3合同終止6.違約責任6.1違約行為6.2違約責任7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調解解決7.3法律途徑8.合同的生效、修改與解除8.1合同生效條件8.2合同修改8.3合同解除9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密義務9.3例外情況10.法律適用與爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決11.其他條款11.1合同附件11.2補充協(xié)議11.3通知與送達12.合同的簽署與蓋章12.1簽署條件12.2蓋章程序13.附件13.1維保項目清單13.2費用明細表13.3消防設施平面圖14.合同簽署日期與地點14.1簽署日期14.2簽署地點第一部分：合同如下：第一條定義與術語1.1合同雙方1.2消防設施本合同所指消防設施包括但不限于：消防泵、消防噴淋系統(tǒng)、火災報警系統(tǒng)、疏散指示系統(tǒng)、應急照明系統(tǒng)、消防栓系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)等。1.3維保服務維保服務是指乙方按照本合同約定，對甲方的消防設施進行定期檢查、保養(yǎng)、維修、更換等作業(yè)，確保消防設施正常運行的服務。1.4免責事項（1）不可抗力因素，如自然災害、社會事件等；（2）甲方使用、操作消防設施不當；（3）本合同明確約定的維保范圍限制。第二條維保服務內(nèi)容2.1維保項目（1）日常檢查；（2）定期保養(yǎng)；（3）故障維修；（4）更換易損件；（5）消防設施的性能檢測及評估。2.2維保周期維保周期根據(jù)消防設施的類型、使用頻率和甲方實際需求確定，具體如下：（1）日常檢查：每周一次；（2）定期保養(yǎng)：每季度一次；（3）故障維修：及時響應，不超過48小時到達現(xiàn)場；（4）易損件更換：每半年一次；（5）性能檢測及評估：每年一次。2.3維保要求乙方應按照國家標準、行業(yè)規(guī)范和甲方要求，確保消防設施的維保質量。維保過程中發(fā)現(xiàn)的問題，乙方應立即向甲方報告，并提出整改建議。第三條維保服務費用3.1費用金額本合同維保服務費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2支付方式甲方按照本合同約定的付款周期，通過銀行轉賬方式向乙方支付維保服務費用。3.3費用調整如遇國家政策調整、材料價格上漲等不可抗力因素，導致維保服務費用發(fā)生變動，雙方可協(xié)商調整。第四條免責條款4.1不可抗力因不可抗力因素導致乙方無法履行或部分履行本合同的，乙方不承擔責任。4.2操作不當甲方在使用消防設施過程中，因操作不當導致設施損壞或故障的，乙方不承擔責任。4.3維保范圍限制本合同明確約定的維保范圍限制，乙方不承擔超出約定范圍的維保責任。第五條合同的履行5.1服務提供乙方應按照本合同約定的服務內(nèi)容、周期和質量要求，提供維保服務。5.2合同變更雙方如需變更合同內(nèi)容，應簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認后生效。5.3合同終止本合同期滿或雙方約定的其他終止條件出現(xiàn)時，合同即行終止。第六條違約責任6.1違約行為一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。6.2違約責任違約方應按照違約程度，賠償對方因此造成的直接經(jīng)濟損失，并支付違約金。具體違約金數(shù)額雙方約定如下：____%。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決。8.2調解解決協(xié)商不成的，雙方同意向甲方所在地的民間調解組織申請調解。8.3法律途徑調解不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、修改與解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。9.2合同修改合同的修改或補充，應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂，經(jīng)雙方蓋章確認后生效。9.3合同解除任何一方提前解除本合同的，應提前____天書面通知對方，并承擔相應的違約責任。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。10.2保密義務雙方應對保密內(nèi)容采取適當?shù)谋Ｃ艽胧?，確保保密信息不被泄露給第三方。10.3例外情況法律、法規(guī)要求或雙方另有約定的情況下，保密義務不適用。第十一條其他條款11.1合同附件本合同附件包括維保項目清單、費用明細表、消防設施平面圖等，附件與合同具有同等法律效力。11.2補充協(xié)議雙方可以簽訂補充協(xié)議，對合同未盡事宜進行約定，補充協(xié)議與本合同沖突的，以補充協(xié)議為準。11.3通知與送達雙方通過電子郵件、快遞或掛號信等方式發(fā)送通知、文件，均視為有效送達。第十二條合同的簽署與蓋章12.1簽署條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。12.2蓋章程序雙方加蓋公章，并由授權代表簽字后，本合同方為有效。第十三條附件13.1維保項目清單詳細列明維保項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息。13.2費用明細表詳細列明費用項目的名稱、金額、支付周期等信息。13.3消防設施平面圖標明消防設施的布置、設備編號、重要參數(shù)等信息。第十四條合同簽署日期與地點14.1簽署日期本合同于____年__月__日簽署。14.2簽署地點本合同于____（地點）簽署。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：維保項目清單詳細列出乙方應執(zhí)行的維保項目，包括但不限于消防泵、消防噴淋系統(tǒng)、火災報警系統(tǒng)等。清單中應包括每個項目的維保內(nèi)容、維保周期、維保標準等詳細信息。附件二：費用明細表詳細列出乙方提供維保服務所需的費用，包括但不限于維保費用、材料費用、人工費用等。明細表中應包括各項費用的金額、支付周期、支付方式等詳細信息。附件三：消防設施平面圖標明消防設施的布置、設備編號、重要參數(shù)等信息。平面圖應足以讓甲方了解和監(jiān)督乙方的維保服務。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.乙方未能按照約定時間或質量標準完成維保服務；2.乙方在維保過程中因操作不當導致消防設施損壞；3.乙方未按照約定保密甲方商業(yè)秘密、技術秘密等信息；4.甲方未按照約定時間支付維保服務費用。責任認定：1.乙方違約時，應承擔違約責任，包括但不限于繼續(xù)履行、賠償損失、支付違約金等；2.甲方違約時，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；3.違約金的計算方式按照合同約定的百分比進行計算；4.違約行為導致甲方損失的，乙方應予以賠償，具體賠償金額由雙方協(xié)商確定。示例說明：若乙方未能在約定的時間內(nèi)完成維保服務，甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)補足服務，并按照違約金條款支付違約金。若乙方泄露了甲方的商業(yè)秘密，甲方有權要求乙方停止泄露、賠償損失，并按照違約金條款支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.維保服務：指乙方按照本合同約定，對甲方的消防設施進行定期檢查、保養(yǎng)、維修、更換等作業(yè)，確保消防設施正常運行的服務。3.免責事項：指在本合同中明確約定的乙方不承擔責任的范圍內(nèi)，乙方不承擔任何法律責任。4.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的違約補償。5.民間調解組織：指依法設立，對民間糾紛進行調解的機構，如人民調解委員會。6.有效送達：指通知、文件通過電子郵件、快遞