2024年土地流轉(zhuǎn)平臺(tái)土地承包合同終止公告3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地流轉(zhuǎn)平臺(tái)土地承包合同終止公告本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同雙方2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途3.土地承包期限3.1承包起始日期3.2承包終止日期3.3承包期限調(diào)整4.土地承包費(fèi)用4.1承包費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.土地承包條件5.1土地使用條件5.2土地維護(hù)責(zé)任5.3土地利用限制6.土地流轉(zhuǎn)方式6.1流轉(zhuǎn)方式6.2流轉(zhuǎn)對(duì)象6.3流轉(zhuǎn)期限7.土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用7.1流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額7.2費(fèi)用支付方式7.3費(fèi)用支付時(shí)間8.土地承包合同終止原因8.1合同終止原因8.2合同終止程序9.土地承包合同終止后事宜9.1土地退還9.2土地承包費(fèi)用結(jié)算9.3土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用結(jié)算10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.合同附件13.1附件名稱13.2附件內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同背景本合同雙方因土地流轉(zhuǎn)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，特訂立本合同。1.2合同目的本合同旨在明確雙方在土地流轉(zhuǎn)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保土地流轉(zhuǎn)工作的順利進(jìn)行。1.3合同雙方甲方（土地承包方）：[甲方全稱]乙方（土地流轉(zhuǎn)方）：[乙方全稱]第二條土地基本情況2.1土地位置[具體地址]2.2土地面積[面積單位：平方米]2.3土地用途[具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等]第三條土地承包期限3.1承包起始日期[起始日期]3.2承包終止日期[終止日期]3.3承包期限調(diào)整在承包期限內(nèi)，如因國家政策調(diào)整、自然災(zāi)害等原因?qū)е鲁邪谙扌枵{(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。第四條土地承包費(fèi)用4.1承包費(fèi)用總額[金額單位：元]4.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂后[天數(shù)]內(nèi)，將承包費(fèi)用一次性支付給乙方。4.3費(fèi)用支付時(shí)間具體支付時(shí)間以雙方約定的日期為準(zhǔn)。第五條土地承包條件5.1土地使用條件乙方在使用土地過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合理利用土地資源，不得擅自改變土地用途。5.2土地維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)土地的日常維護(hù)和管理，確保土地的肥力，不得造成土地的污染和破壞。5.3土地利用限制乙方在土地上從事經(jīng)營活動(dòng)，不得影響周邊環(huán)境，不得破壞生態(tài)平衡。第六條土地流轉(zhuǎn)方式6.1流轉(zhuǎn)方式乙方將土地承包給第三方進(jìn)行流轉(zhuǎn)，流轉(zhuǎn)期限為[流轉(zhuǎn)期限]。6.2流轉(zhuǎn)對(duì)象流轉(zhuǎn)對(duì)象為具備農(nóng)業(yè)生產(chǎn)能力的自然人或法人。6.3流轉(zhuǎn)期限流轉(zhuǎn)期限與承包期限一致。第七條土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用7.1流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額[金額單位：元]7.2費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)在流轉(zhuǎn)合同簽訂后[天數(shù)]內(nèi)，將流轉(zhuǎn)費(fèi)用一次性支付給甲方。7.3費(fèi)用支付時(shí)間具體支付時(shí)間以雙方約定的日期為準(zhǔn)。第八條土地承包合同終止原因8.1合同終止原因（1）承包期限屆滿；（2）因國家政策調(diào)整或自然災(zāi)害等原因?qū)е峦恋責(zé)o法繼續(xù)承包；（3）雙方協(xié)商一致同意終止合同；（4）任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后[天數(shù)]內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力；（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。8.2合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。合同終止后，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，并退還給甲方。第九條土地承包合同終止后事宜9.1土地退還乙方應(yīng)在合同終止后[天數(shù)]內(nèi)，將土地退還給甲方，并確保土地符合原狀。9.2土地承包費(fèi)用結(jié)算合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算土地承包費(fèi)用，包括未支付的費(fèi)用和已支付費(fèi)用的剩余部分。9.3土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用結(jié)算如合同終止前存在土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，雙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際發(fā)生的情況進(jìn)行結(jié)算。第十條違約責(zé)任10.1違約行為（1）任何一方未按合同約定履行支付費(fèi)用的義務(wù)；（2）任何一方未按合同約定履行土地使用和維護(hù)的義務(wù)；（3）任何一方未按合同約定履行合同終止后的退還和結(jié)算義務(wù)；（4）任何一方故意或過失導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償因違約給對(duì)方造成的損失；（3）采取補(bǔ)救措施，恢復(fù)原狀或采取其他補(bǔ)救措施。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方可約定爭(zhēng)議解決的仲裁機(jī)構(gòu)，仲裁裁決為終局裁決。11.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決的具體程序按照雙方約定的方式或相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十二條合同生效與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致同意解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。12.3合同解除程序合同解除前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際發(fā)生的情況進(jìn)行結(jié)算。第十三條合同附件13.1附件名稱（1）土地承包合同附件；（2）土地流轉(zhuǎn)合同附件；（3）相關(guān)證明文件。13.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容應(yīng)與本合同內(nèi)容相一致，作為合同不可分割的一部分。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1通知雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照合同約定的地址送達(dá)。14.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，并盡力減少損失。如不可抗力持續(xù)超過[天數(shù)]，雙方可協(xié)商解除合同。14.3合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.4修改與補(bǔ)充本合同的修改與補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或選定的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估、監(jiān)督等輔助性質(zhì)的獨(dú)立實(shí)體或個(gè)人。1.2第三方的類型包括但不限于：1.2.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂、履行等環(huán)節(jié)的中介服務(wù)機(jī)構(gòu)。1.2.2評(píng)估方：負(fù)責(zé)對(duì)土地價(jià)值、承包費(fèi)用等進(jìn)行評(píng)估的專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.3擔(dān)保方：為保證合同履行，提供擔(dān)保服務(wù)的金融機(jī)構(gòu)或擔(dān)保公司。1.2.4監(jiān)督方：負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行情況，確保合同條款得到執(zhí)行的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第二條第三方責(zé)任2.1第三方在提供相關(guān)服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。2.2第三方的責(zé)任限額2.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，以元為單位。2.2.2若第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，其賠償金額不得超過約定的責(zé)任限額。2.2.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方書面同意。第三條第三方權(quán)利3.1.1獲取合同履行所需的信息和資料；3.1.2要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的協(xié)助；3.1.3在必要時(shí)，向甲乙雙方提出建議或要求。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方作為獨(dú)立實(shí)體或個(gè)人，其責(zé)任和義務(wù)僅限于合同約定的范圍內(nèi)，不承擔(dān)甲乙雙方在合同中的直接責(zé)任。4.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方，不得干涉甲乙雙方的正常合同履行。4.3甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任，第三方不承擔(dān)因甲乙雙方內(nèi)部矛盾或違約行為而產(chǎn)生的責(zé)任。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和第三方協(xié)議的約定，共同確保合同履行。第六條第三方介入的費(fèi)用6.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定和第三方協(xié)議的約定承擔(dān)。6.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)等。第七條第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更或解除需經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意。7.2第三方介入的變更或解除不影響本合同的繼續(xù)履行。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的保密9.1第三方在介入過程中獲取的甲乙雙方信息，應(yīng)予以保密，不得泄露給任何第三方。10.1第三方介入的終止10.1.1第三方介入的終止需經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意。10.1.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和第三方協(xié)議的約定，進(jìn)行后續(xù)處理。10.2第三方介入的后續(xù)處理10.2.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同。10.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和第三方協(xié)議的約定，結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地承包合同詳細(xì)要求：包括土地基本情況、承包期限、承包費(fèi)用、承包條件、土地流轉(zhuǎn)方式等內(nèi)容。附件說明：本合同附件是合同的重要組成部分，用于明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.土地流轉(zhuǎn)合同詳細(xì)要求：包括流轉(zhuǎn)方式、流轉(zhuǎn)對(duì)象、流轉(zhuǎn)期限、流轉(zhuǎn)費(fèi)用等內(nèi)容。附件說明：本合同附件是合同的重要組成部分，用于明確土地流轉(zhuǎn)的具體細(xì)節(jié)。3.土地評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包括土地位置、面積、用途、價(jià)值評(píng)估等內(nèi)容。附件說明：本附件由評(píng)估方出具，用于證明土地價(jià)值的評(píng)估結(jié)果。4.擔(dān)保合同詳細(xì)要求：包括擔(dān)保方式、擔(dān)保期限、擔(dān)保責(zé)任等內(nèi)容。附件說明：本附件由擔(dān)保方出具，用于證明其愿意為合同履行提供擔(dān)保。5.監(jiān)督報(bào)告詳細(xì)要求：包括監(jiān)督內(nèi)容、監(jiān)督結(jié)果、監(jiān)督意見等內(nèi)容。附件說明：本附件由監(jiān)督方出具，用于證明其監(jiān)督工作的實(shí)施情況。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等內(nèi)容。附件說明：本附件由甲乙雙方和第三方共同簽訂，用于明確爭(zhēng)議解決的具體方式。7.修改與補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包括修改或補(bǔ)充的內(nèi)容、修改或補(bǔ)充的日期、修改或補(bǔ)充的生效日期等內(nèi)容。附件說明：本附件由甲乙雙方和第三方共同簽訂，用于記錄合同修改或補(bǔ)充的情況。8.通知函詳細(xì)要求：包括通知內(nèi)容、通知日期、通知送達(dá)方式等內(nèi)容。附件說明：本附件用于記錄甲乙雙方之間的通知事項(xiàng)。9.保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括保密內(nèi)容、保密期限、保密責(zé)任等內(nèi)容。附件說明：本附件用于保護(hù)甲乙雙方和第三方的商業(yè)秘密。10.終止協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同終止原因、合同終止日期、合同終止后的處理等內(nèi)容。附件說明：本附件用于記錄合同終止的具體情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定支付承包費(fèi)用或流轉(zhuǎn)費(fèi)用。乙方未按合同約定合理使用土地，造成土地?fù)p壞或污染。乙方未按合同約定履行土地維護(hù)責(zé)任。第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。違約金的計(jì)算方式按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。損失的賠償金額應(yīng)包括直接損失和間接損失。3.違約責(zé)任示例：若甲方未按合同約定支付承包費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的[百分比]。若乙方未按合同約定合理使用土地，造成土地?fù)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024年土地流轉(zhuǎn)平臺(tái)土地承包合同終止公告1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3土地承包方名稱1.4承包方名稱1.5土地承包方地址1.6承包方地址1.7土地承包方聯(lián)系方式1.8承包方聯(lián)系方式2.土地流轉(zhuǎn)平臺(tái)信息2.1平臺(tái)名稱2.2平臺(tái)地址2.3平臺(tái)聯(lián)系方式3.土地承包合同終止原因3.1土地承包合同終止原因說明3.2相關(guān)法律法規(guī)依據(jù)4.土地承包合同終止日期4.1土地承包合同終止日期4.2土地承包合同終止前承包期限5.土地承包合同終止后土地使用情況5.1土地承包合同終止后土地權(quán)屬5.2土地承包合同終止后土地用途5.3土地承包合同終止后土地使用費(fèi)用6.土地承包合同終止后相關(guān)費(fèi)用結(jié)算6.1土地承包合同終止后承包費(fèi)用結(jié)算6.2土地承包合同終止后相關(guān)補(bǔ)償費(fèi)用結(jié)算7.土地承包合同終止后土地歸還事宜7.1土地歸還期限7.2土地歸還方式7.3土地歸還質(zhì)量要求8.土地承包合同終止后相關(guān)責(zé)任8.1土地承包方責(zé)任8.2承包方責(zé)任9.土地承包合同終止后爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效條件10.1合同生效條件說明10.2合同生效日期11.合同解除條件11.1合同解除條件說明11.2合同解除程序12.合同變更條件12.1合同變更條件說明12.2合同變更程序13.合同解除或終止后的處理13.1合同解除或終止后的費(fèi)用結(jié)算13.2合同解除或終止后的土地歸還13.3合同解除或終止后的爭(zhēng)議解決14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)說明14.2其他約定事項(xiàng)內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號(hào)：LT202400011.2合同簽訂日期：2024年3月15日1.3土地承包方名稱：村集體經(jīng)濟(jì)組織1.4承包方名稱：農(nóng)業(yè)科技有限公司1.5土地承包方地址：省市縣鎮(zhèn)村1.6承包方地址：省市縣鎮(zhèn)路號(hào)2.土地流轉(zhuǎn)平臺(tái)信息2.1平臺(tái)名稱：土地流轉(zhuǎn)服務(wù)平臺(tái)2.2平臺(tái)地址：省市縣路號(hào)3.土地承包合同終止原因3.1土地承包合同終止原因說明：因國家政策調(diào)整，原土地承包合同約定的土地用途不再符合國家產(chǎn)業(yè)政策要求。3.2相關(guān)法律法規(guī)依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》4.土地承包合同終止日期4.1土地承包合同終止日期：2024年12月31日4.2土地承包合同終止前承包期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止5.土地承包合同終止后土地使用情況5.1土地承包合同終止后土地權(quán)屬：土地權(quán)屬歸土地承包方所有。5.2土地承包合同終止后土地用途：土地用途調(diào)整為生態(tài)保護(hù)及休閑農(nóng)業(yè)。5.3土地承包合同終止后土地使用費(fèi)用：終止后土地使用費(fèi)用按國家相關(guān)政策執(zhí)行。6.土地承包合同終止后相關(guān)費(fèi)用結(jié)算6.1土地承包合同終止后承包費(fèi)用結(jié)算：承包方應(yīng)于合同終止后15日內(nèi)結(jié)清所有承包費(fèi)用。6.2土地承包合同終止后相關(guān)補(bǔ)償費(fèi)用結(jié)算：根據(jù)土地承包合同約定及國家相關(guān)政策，給予承包方合理補(bǔ)償。7.土地承包合同終止后土地歸還事宜7.1土地歸還期限：承包方應(yīng)于合同終止后30日內(nèi)將土地歸還給土地承包方。7.2土地歸還方式：承包方應(yīng)將土地以原狀歸還給土地承包方，不得改變土地性質(zhì)和用途。7.3土地歸還質(zhì)量要求：土地歸還時(shí)，應(yīng)確保土地質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。8.土地承包合同終止后相關(guān)責(zé)任8.1土地承包方責(zé)任：土地承包方應(yīng)確保土地歸還后的權(quán)屬清晰，不得侵犯承包方合法權(quán)益。8.2承包方責(zé)任：承包方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)歸還土地，并承擔(dān)因土地歸還所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。9.土地承包合同終止后爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商解決合同終止后的爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決程序：訴訟程序按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。10.合同生效條件10.1合同生效條件說明：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效日期：2024年3月15日11.合同解除條件1.合同約定的終止條件成就；2.任何一方嚴(yán)重違約；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4.國家法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同解除程序：提出解除合同的一方應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并說明解除原因。12.合同變更條件1.因國家政策調(diào)整，導(dǎo)致合同內(nèi)容不符合國家政策要求；2.雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容。12.2合同變更程序：合同變更需雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，變更后的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。13.合同解除或終止后的處理13.1合同解除或終止后的費(fèi)用結(jié)算：合同解除或終止后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定及國家相關(guān)政策進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。13.2合同解除或終止后的土地歸還：承包方應(yīng)在合同解除或終止后30日內(nèi)將土地歸還給土地承包方。13.3合同解除或終止后的爭(zhēng)議解決：合同解除或終止后產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照第九條規(guī)定的爭(zhēng)議解決方式解決。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)說明：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)內(nèi)容：包括但不限于保密條款、通知送達(dá)方式、合同份數(shù)等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲、乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、法律顧問等。15.2第三方介入范圍：第三方介入包括但不限于提供咨詢服務(wù)、評(píng)估土地價(jià)值、監(jiān)督合同執(zhí)行、提供法律支持等。16.第三方介入的引入方式1.雙方協(xié)商一致；2.法院或仲裁機(jī)構(gòu)的裁決；3.法律法規(guī)規(guī)定。17.甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)17.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：1.有權(quán)選擇合適的第三方介入；2.對(duì)第三方的選擇負(fù)有監(jiān)督責(zé)任；3.有權(quán)要求第三方提供必要的工作報(bào)告和證明材料。17.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：1.接受甲方選擇的第三方介入；2.配合第三方的工作，提供必要的信息和協(xié)助；3.有權(quán)要求第三方對(duì)工作成果進(jìn)行解釋和說明。18.第三方的責(zé)權(quán)利18.1第三方的責(zé)任：1.按照合同約定或法律法規(guī)要求，提供專業(yè)、公正的服務(wù)；2.對(duì)工作中涉及的秘密信息負(fù)有保密義務(wù)；3.因自身原因?qū)е鹿ぷ魇д`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.2第三方的權(quán)利：1.獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用；2.在工作中遇到困難時(shí)，有權(quán)向甲方或乙方提出合理的要求；3.有權(quán)拒絕不合理的指令或要求。18.3第三方的義務(wù)：1.按時(shí)完成工作任務(wù)；2.保持工作獨(dú)立性，不受甲乙雙方不正當(dāng)影響；3.對(duì)工作中遇到的問題，應(yīng)及時(shí)與甲乙雙方溝通。19.第三方的責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義：本合同中，第三方的責(zé)任限額是指第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺艿接绊憰r(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。19.2責(zé)任限額確定：1.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的工作性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、合同金額等因素確定；2.第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，如未約定，則按行業(yè)慣例或法律法規(guī)執(zhí)行。19.3責(zé)任限額賠償：1.第三方責(zé)任限額賠償僅限于合同履行受到影響的部分；2.賠償方式包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、合同違約金等。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1劃分說明：1.第三方與甲方、乙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系；2.第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得干預(yù)甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)；3.第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露商業(yè)秘密；4.第三方與甲乙雙方應(yīng)就合同履行過程中產(chǎn)生的問題進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，可依法解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地承包合同：詳細(xì)記載甲乙雙方的土地承包關(guān)系，包括土地面積、用途、承包期限、承包費(fèi)用等。2.土地使用權(quán)證：證明土地承包方對(duì)土地享有合法使用權(quán)的法律文件。3.土地流轉(zhuǎn)平臺(tái)服務(wù)協(xié)議：甲乙雙方與土地流轉(zhuǎn)平臺(tái)簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確平臺(tái)的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。4.土地評(píng)估報(bào)告：第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)土地價(jià)值進(jìn)行的評(píng)估報(bào)告。5.土地歸還驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：第三方對(duì)土地歸還后的質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收的報(bào)告。6.爭(zhēng)議解決文件：包括協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決、法院判決等。7.第三方工作成果報(bào)告：第三方在合同履行過程中提供的服務(wù)報(bào)告。8.費(fèi)用結(jié)算清單：記錄合同履行過程中的費(fèi)用結(jié)算情況。9.保密協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容和違約責(zé)任。10.其他相關(guān)文件：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約：未按合同約定支付承包費(fèi)用；未按合同約定歸還土地；干擾第三方正常履行職責(zé)。1.2乙方違約：未按合同約定使用土地；未按合同約定歸還土地；未按合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：逾期支付承包費(fèi)用，應(yīng)按合同約定的違約金比例支付滯納金；逾期歸還土地，應(yīng)賠償乙方因土地閑置造成的損失；干擾第三方履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任：逾期使用土地，應(yīng)賠償甲方因土地閑置造成的損失；逾期歸還土地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；未按合同約定支付相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)按合同約定的違約金比例支付滯納金。3.違約示例說明：3.1甲方違約示例：甲方未在合同約定的支付日期前支付承包費(fèi)用，逾期30天，乙方有權(quán)要求甲方支付合同金額2%的違約金。3.2乙方違約示例：乙方未在合同約定的歸還日期前歸還土地，逾期60天，甲方有權(quán)要求乙方支付土地閑置期間產(chǎn)生的費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年土地流轉(zhuǎn)平臺(tái)土地承包合同終止公告2本合同目錄一覽1.合同終止公告發(fā)布2.土地流轉(zhuǎn)平臺(tái)信息3.土地承包合同基本信息4.土地承包合同終止原因5.土地承包合同終止時(shí)間6.土地承包合同終止前雙方權(quán)利義務(wù)7.土地承包合同終止后雙方權(quán)利義務(wù)8.土地承包合同終止后的土地處置9.土地承包合同終止后的補(bǔ)償事宜10.土地承包合同終止后的糾紛解決11.合同終止公告的生效及法律效力12.合同終止公告的告知范圍13.合同終止公告的修改及補(bǔ)充14.合同終止公告的終止及解除第一部分：合同如下：1.合同終止公告發(fā)布1.1公告發(fā)布單位：[發(fā)布單位名稱]1.2公告發(fā)布時(shí)間：[具體日期]1.3公告發(fā)布方式：[公告發(fā)布途徑，如：網(wǎng)絡(luò)公告、紙質(zhì)公告等]2.土地流轉(zhuǎn)平臺(tái)信息2.1平臺(tái)名稱：[土地流轉(zhuǎn)平臺(tái)名稱]2.2平臺(tái)運(yùn)營主體：[平臺(tái)運(yùn)營主體名稱]2.3平臺(tái)聯(lián)系方式：[平臺(tái)聯(lián)系電話、電子郵箱等]3.土地承包合同基本信息3.1土地承包合同編號(hào)：[合同編號(hào)]3.2承包方名稱：[承包方全稱]3.3承包方聯(lián)系方式：[承包方聯(lián)系電話、電子郵箱等]3.4土地位置：[具體地理位置]3.5土地面積：[土地面積，單位：平方米]3.6土地用途：[土地用途說明]4.土地承包合同終止原因4.1原因一：[具體原因]4.2原因二：[具體原因]4.3原因三：[具體原因]5.土地承包合同終止時(shí)間5.1終止日期：[具體日期]5.2終止時(shí)間：[具體時(shí)間]6.土地承包合同終止前雙方權(quán)利義務(wù)6.1承包方權(quán)利：6.1.1在終止前，承包方享有合同約定的各項(xiàng)權(quán)利。6.1.2承包方有權(quán)要求終止合同后的土地處置及補(bǔ)償事宜。6.2承包方義務(wù)：6.2.1在終止前，承包方應(yīng)按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。6.2.2承包方應(yīng)確保終止前土地的使用符合合同約定。7.土地承包合同終止后雙方權(quán)利義務(wù)7.1承包方權(quán)利：7.1.1終止后，承包方有權(quán)要求按合同約定獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。7.1.2承包方有權(quán)參與土地處置事宜。7.2承包方義務(wù)：7.2.1終止后，承包方應(yīng)配合發(fā)包方進(jìn)行土地處置。7.2.2承包方應(yīng)按照合同約定，妥善處理終止后的土地。8.土地承包合同終止后的土地處置8.1土地返還：合同終止后，承包方應(yīng)將土地?zé)o償返還給發(fā)包方。8.2土地利用規(guī)劃：返還后的土地應(yīng)按照土地利用規(guī)劃進(jìn)行合理利用。8.3土地承包權(quán)變更：如發(fā)包方需要將土地承包權(quán)變更給其他方，承包方應(yīng)予以配合。9.土地承包合同終止后的補(bǔ)償事宜9.1補(bǔ)償原則：終止合同后的補(bǔ)償應(yīng)遵循公平、合理、合法的原則。9.2補(bǔ)償方式：補(bǔ)償方式包括但不限于經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償、實(shí)物補(bǔ)償?shù)取?.3補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)土地面積、用途、市場(chǎng)行情等因素確定。10.土地承包合同終止后的糾紛解決10.1糾紛解決途徑：糾紛解決可通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行。10.2協(xié)商：雙方應(yīng)友好協(xié)商，尋求糾紛解決的最佳方案。10.3調(diào)解：如協(xié)商不成，可申請(qǐng)第三方調(diào)解。10.4仲裁：雙方同意的，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。10.5訴訟：協(xié)商、調(diào)解、仲裁均未果的，可依法向人民法院提起訴訟。11.合同終止公告的生效及法律效力11.1生效時(shí)間：本公告自發(fā)布之日起生效。11.2法律效力：本公告具有法律效力，雙方均應(yīng)遵守。12.合同終止公告的告知范圍12.1告知對(duì)象：本公告應(yīng)告知所有合同相關(guān)方，包括但不限于承包方、發(fā)包方、相關(guān)管理部門等。12.2告知方式：通過書面通知、網(wǎng)絡(luò)公告、張貼公告等方式進(jìn)行告知。13.合同終止公告的修改及補(bǔ)充13.1修改程序：如需修改本公告，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面通知所有相關(guān)方。13.2補(bǔ)充內(nèi)容：如需補(bǔ)充本公告內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面記錄補(bǔ)充內(nèi)容。14.合同終止公告的終止及解除14.1終止條件：本公告在合同終止或解除后自動(dòng)終止。14.2解除程序：本公告的解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面通知所有相關(guān)方。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方是指本合同簽訂后，因合同執(zhí)行需要，由甲乙雙方共同選定的，具備相應(yīng)資質(zhì)和能力，參與合同執(zhí)行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。2.第三方介入的范圍和方式2.1.1土地流轉(zhuǎn)過程中的中介服務(wù)；2.1.2土地承包合同執(zhí)行過程中的監(jiān)督和協(xié)調(diào)；2.1.3土地承包合同爭(zhēng)議的調(diào)解和仲裁；2.1.4土地承包合同履行過程中的專業(yè)技術(shù)服務(wù)。2.2第三方介入的方式包括：2.2.1中介方：提供合同簽訂、履行的中介服務(wù)；2.2.2監(jiān)理方：對(duì)土地承包合同的履行進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)；2.2.3評(píng)估方：對(duì)土地價(jià)值進(jìn)行評(píng)估；2.2.4仲裁方：對(duì)合同爭(zhēng)議進(jìn)行仲裁。3.第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的資質(zhì)、能力和費(fèi)用。3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂三方協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。3.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的良好溝通，及時(shí)反饋相關(guān)信息。4.甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外條款4.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，不得因第三方的介入而免除或減輕責(zé)任。4.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和支持，確保第三方能夠有效履行職責(zé)。5.第三方的責(zé)任和權(quán)利5.1第三方的責(zé)任：5.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)。5.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力等原因?qū)е聼o法履行職責(zé)，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并采取必要的補(bǔ)救措施。5.2第三方的權(quán)利：5.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。5.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。5.2.3第三方有權(quán)在合同終止或解除后，要求甲乙雙方支付相應(yīng)的費(fèi)用。6.第三方的責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定和第三方提供的保險(xiǎn)情況進(jìn)行確定。6.2如第三方在履行職責(zé)過程中造成損失，其賠償責(zé)任不超過合同約定的責(zé)任限額。6.3第三方應(yīng)根據(jù)合同約定購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，以降低風(fēng)險(xiǎn)。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方在合同執(zhí)行過程中的職責(zé)僅限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍，不涉及甲乙雙方的基本權(quán)利和義務(wù)。