2024版房地產(chǎn)買賣與招商代理及跨界合作服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)買賣與招商代理及跨界合作服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1術(shù)語定義1.2合同解釋原則2.雙方的基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.房地產(chǎn)買賣條款3.1房地產(chǎn)基本情況3.2買賣價(jià)格及支付方式3.3交房時(shí)間及條件4.招商代理?xiàng)l款4.1招商代理范圍4.2招商代理費(fèi)用及支付4.3招商代理期限5.跨界合作條款5.1合作領(lǐng)域及方式5.2合作期限5.3合作內(nèi)容6.保密條款6.1保密信息定義6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決程序8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.合同生效與修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序11.其他約定11.1法律適用11.2不可抗力11.3合同附件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.2份數(shù)效力14.合同生效時(shí)間14.1合同生效時(shí)間14.2合同生效條件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“甲方”指（甲方全稱）；1.1.2“乙方”指（乙方全稱）；1.1.3“房地產(chǎn)”指（房地產(chǎn)詳細(xì)地址及產(chǎn)權(quán)信息）；1.1.4“買賣價(jià)格”指（具體金額及貨幣單位）；1.1.5“招商代理”指乙方為甲方提供的房地產(chǎn)招商代理服務(wù)；1.1.6“跨界合作”指甲方與乙方在（具體合作領(lǐng)域）的聯(lián)合合作；1.1.7“保密信息”指在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等；1.2合同解釋原則1.2.1本合同采用中文書寫，如合同條款存在歧義，以中文文本為準(zhǔn)；1.2.2本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.雙方的基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名稱：（甲方全稱）2.1.2甲方地址：（甲方詳細(xì)地址）2.1.3甲方法定代表人：（甲方法定代表人姓名）2.1.4甲方聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.1.5甲方電子郵箱：（甲方電子郵箱）2.2乙方基本信息2.2.1乙方名稱：（乙方全稱）2.2.2乙方地址：（乙方詳細(xì)地址）2.2.3乙方法定代表人：（乙方法定代表人姓名）2.2.4乙方聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）2.2.5乙方電子郵箱：（乙方電子郵箱）3.房地產(chǎn)買賣條款3.1房地產(chǎn)基本情況3.1.1房地產(chǎn)地址：（房地產(chǎn)詳細(xì)地址）3.1.2房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：（產(chǎn)權(quán)證號(hào)）3.1.3房地產(chǎn)用途：（用途描述）3.2買賣價(jià)格及支付方式3.2.1買賣價(jià)格為（具體金額及貨幣單位）；3.2.2甲方應(yīng)于（具體日期）前支付全部購房款；3.2.3支付方式為（支付方式描述，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）；3.3交房時(shí)間及條件3.3.1交房時(shí)間為（具體日期）；3.3.2交房條件為（交房條件描述，如房屋質(zhì)量、配套設(shè)施等）。4.招商代理?xiàng)l款4.1招商代理范圍4.1.1乙方負(fù)責(zé)甲方房地產(chǎn)的招商代理工作；4.1.2招商代理范圍包括但不限于（招商代理具體范圍描述）；4.2招商代理費(fèi)用及支付4.2.1招商代理費(fèi)用為（具體金額及貨幣單位）；4.2.2甲方應(yīng)于（具體日期）前支付全部招商代理費(fèi)用；4.2.3支付方式為（支付方式描述，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）；4.3招商代理期限4.3.1招商代理期限為（具體期限描述，如一年、兩年等）；4.3.2招商代理期限自（具體日期）起計(jì)算。5.跨界合作條款5.1合作領(lǐng)域及方式5.1.1合作領(lǐng)域?yàn)椋ň唧w合作領(lǐng)域描述）；5.1.2合作方式為（合作方式描述，如共同開發(fā)、聯(lián)合推廣等）；5.2合作期限5.2.1合作期限為（具體期限描述，如一年、兩年等）；5.2.2合作期限自（具體日期）起計(jì)算；5.3合作內(nèi)容5.3.1雙方應(yīng)共同推進(jìn)（合作具體內(nèi)容描述）；5.3.2雙方應(yīng)按照約定分工合作，共同實(shí)現(xiàn)合作目標(biāo)。6.保密條款6.1保密信息定義6.1.1保密信息包括但不限于（保密信息具體內(nèi)容描述）；6.2保密義務(wù)6.2.1雙方對(duì)本合同履行過程中知悉的保密信息負(fù)有保密義務(wù)；6.2.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；6.3違約責(zé)任6.3.1如一方違反保密義務(wù)，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至（具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱）仲裁；8.2爭(zhēng)議解決程序8.2.1仲裁應(yīng)按照（具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱）的仲裁規(guī)則進(jìn)行；8.2.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1如一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同；9.1.2如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方均有權(quán)解除本合同；9.2合同終止條件9.2.1本合同約定的合作期限屆滿，合同自動(dòng)終止；9.2.2合同解除后，本合同終止。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1任何一方未按約定履行合同義務(wù)，構(gòu)成違約；10.1.2任何一方違反保密義務(wù)，造成對(duì)方損失的；10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；10.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。11.合同生效與修改11.1合同生效條件11.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；11.1.2本合同自（具體日期）起生效；11.2合同修改程序11.2.1本合同的修改應(yīng)經(jīng)雙方書面同意；11.2.2任何修改均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并作為本合同的一部分。12.其他約定12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律；12.2不可抗力12.2.1不可抗力指（具體不可抗力事件描述）；12.2.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施減輕損失；12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于（具體附件描述）；12.3.2附件與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同自（具體日期）起簽署；13.2簽署地點(diǎn)13.2.1本合同簽署地點(diǎn)為（具體地點(diǎn)）；13.3簽署人13.3.1甲方代表：（甲方代表姓名）13.3.2乙方代表：（乙方代表姓名）14.合同份數(shù)14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式（具體份數(shù)）份，甲乙雙方各執(zhí)（具體份數(shù)）份；14.2份數(shù)效力14.2.1本合同各份具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同關(guān)系的任何個(gè)人、組織或機(jī)構(gòu)；15.1.2第三方包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，不得超過其與甲乙雙方簽訂的委托協(xié)議或服務(wù)合同中約定的責(zé)任限額；15.2.2如第三方責(zé)任限額未明確，則其責(zé)任限額為本合同項(xiàng)下甲乙雙方各自應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額之和。15.3第三方責(zé)任劃分15.3.1第三方介入本合同關(guān)系后，其責(zé)任與甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：15.3.1.1第三方提供的服務(wù)或履行的義務(wù)，其責(zé)任由第三方承擔(dān)；15.3.1.2第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；15.3.1.3第三方在執(zhí)行本合同過程中，因違反本合同約定或法律法規(guī)造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方同意第三方介入本合同關(guān)系時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意；15.4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備履行本合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)；16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方按照本合同約定履行義務(wù)；16.1.3甲方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和便利。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方應(yīng)確保第三方具備履行本合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)；16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照本合同約定履行義務(wù)；16.2.3乙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和便利。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分說明17.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系，由雙方簽訂的委托協(xié)議或服務(wù)合同約定；17.1.2第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守甲方的指示和本合同的約定。17.2第三方與乙方的劃分說明17.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系，由雙方簽訂的委托協(xié)議或服務(wù)合同約定；17.2.2第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守乙方的指示和本合同的約定。17.3第三方與其他各方的劃分說明17.3.1第三方與合同其他各方之間的關(guān)系，由第三方與甲乙雙方簽訂的委托協(xié)議或服務(wù)合同約定；第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)買賣合同1.1詳細(xì)描述房地產(chǎn)的基本信息，包括地址、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、用途等；1.2明確買賣價(jià)格、支付方式及交房時(shí)間；1.3附件中包含雙方簽字蓋章的確認(rèn)書。2.招商代理協(xié)議2.1明確招商代理的范圍、費(fèi)用及支付方式；2.2約定招商代理期限及終止條件；2.3附件中包含雙方簽字蓋章的確認(rèn)書。3.跨界合作協(xié)議3.1明確合作領(lǐng)域、方式及期限；3.2約定合作內(nèi)容、分工及目標(biāo)；3.3附件中包含雙方簽字蓋章的確認(rèn)書。4.保密協(xié)議4.1明確保密信息的定義及保密義務(wù)；4.2約定違約責(zé)任及解決方式；4.3附件中包含雙方簽字蓋章的確認(rèn)書。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議5.1約定爭(zhēng)議解決方式及程序；5.2明確仲裁機(jī)構(gòu)及仲裁規(guī)則；5.3附件中包含雙方簽字蓋章的確認(rèn)書。6.合同附件6.1列舉本合同涉及的所有附件名稱；6.2對(duì)每個(gè)附件的詳細(xì)要求和說明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為：1.1.1未按時(shí)支付購房款；1.1.2違反交房條件；1.1.3未履行保密義務(wù)。1.2乙方違約行為：1.2.1未按時(shí)完成招商代理任務(wù)；1.2.2未履行保密義務(wù)；1.2.3違反跨界合作協(xié)議。1.3第三方違約行為：1.3.1未按照委托協(xié)議或服務(wù)合同履行義務(wù)；1.3.2違反保密義務(wù)；1.3.3因自身原因造成甲乙雙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定：2.1.1甲方未按時(shí)支付購房款，應(yīng)向乙方支付違約金；2.1.2甲方違反交房條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.1.3甲方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定：2.2.1乙方未按時(shí)完成招商代理任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金；2.2.2乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.2.3乙方違反跨界合作協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3第三方違約責(zé)任認(rèn)定：2.3.1第三方未按照委托協(xié)議或服務(wù)合同履行義務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金；2.3.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.3.3第三方因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：1.甲方未按時(shí)支付購房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購房款的1%；3.第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為保密信息價(jià)值的1%。全文完。2024版房地產(chǎn)買賣與招商代理及跨界合作服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2房地產(chǎn)1.3招商代理1.4跨界合作2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)買賣2.2招商代理服務(wù)2.3跨界合作項(xiàng)目3.合同期限3.1起止日期3.2續(xù)約條款4.買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1買方的權(quán)利與義務(wù)4.2賣方的權(quán)利與義務(wù)5.招商代理方的權(quán)利與義務(wù)5.1招商代理方的權(quán)利5.2招商代理方的義務(wù)6.跨界合作方的權(quán)利與義務(wù)6.1跨界合作方的權(quán)利6.2跨界合作方的義務(wù)7.付款方式7.1付款時(shí)間7.2付款方式7.3付款憑證8.利潤(rùn)分配8.1利潤(rùn)計(jì)算方式8.2利潤(rùn)分配比例9.違約責(zé)任9.1違約定義9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.2保密義務(wù)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同的修改與補(bǔ)充12.1修改程序12.2補(bǔ)充條款13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期14.其他14.1合同解除14.2合同終止14.3合同解除后的處理14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.1.1甲方（賣方）：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。1.1.2乙方（買方）：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.2房地產(chǎn)1.2.1房地產(chǎn)位于：[房地產(chǎn)具體地址]，房屋所有權(quán)證號(hào)：[房屋所有權(quán)證號(hào)]，建筑面積：[建筑面積]平方米。1.2.2房地產(chǎn)用途：[房地產(chǎn)用途]，土地使用權(quán)類型：[土地使用權(quán)類型]，土地使用權(quán)期限：[土地使用權(quán)期限]。1.3招商代理1.3.1乙方作為招商代理方，負(fù)責(zé)甲方房地產(chǎn)的招商代理工作。1.3.2招商代理服務(wù)內(nèi)容包括：市場(chǎng)調(diào)研、招商宣傳、客戶洽談、合同簽訂等。1.4跨界合作1.4.1雙方同意在房地產(chǎn)項(xiàng)目基礎(chǔ)上進(jìn)行跨界合作，具體合作內(nèi)容另行約定。1.4.2跨界合作項(xiàng)目需經(jīng)雙方協(xié)商一致后確定。2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)買賣2.1.1甲方同意將位于[房地產(chǎn)具體地址]的房地產(chǎn)出售給乙方。2.1.2買賣雙方確認(rèn)，房地產(chǎn)買賣價(jià)格總額為人民幣[買賣價(jià)格]元。2.2招商代理服務(wù)2.2.1乙方作為招商代理方，負(fù)責(zé)甲方房地產(chǎn)的招商代理工作。2.2.2招商代理服務(wù)期限為[招商代理服務(wù)期限]。2.3跨界合作項(xiàng)目2.3.1雙方同意在房地產(chǎn)項(xiàng)目基礎(chǔ)上進(jìn)行跨界合作，具體合作內(nèi)容另行約定。3.合同期限3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[合同期限]。3.2合同期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。4.買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1買方的權(quán)利與義務(wù)4.1.1買方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行房地產(chǎn)買賣義務(wù)。4.1.2買方應(yīng)按照合同約定支付房地產(chǎn)買賣款項(xiàng)。4.2賣方的權(quán)利與義務(wù)4.2.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行房地產(chǎn)購買義務(wù)。4.2.2甲方應(yīng)按照合同約定將房地產(chǎn)過戶至乙方名下。5.招商代理方的權(quán)利與義務(wù)5.1招商代理方的權(quán)利5.1.1乙方作為招商代理方，有權(quán)要求甲方提供必要的招商代理資料。5.1.2乙方有權(quán)要求甲方支付招商代理費(fèi)用。5.2招商代理方的義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按照合同約定履行招商代理職責(zé)。5.2.2乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密。6.跨界合作方的權(quán)利與義務(wù)6.1跨界合作方的權(quán)利6.1.1雙方有權(quán)根據(jù)合作內(nèi)容享有相應(yīng)的權(quán)利。6.1.2雙方有權(quán)要求對(duì)方履行合作義務(wù)。6.2跨界合作方的義務(wù)6.2.1雙方應(yīng)按照合作內(nèi)容履行各自的義務(wù)。6.2.2雙方應(yīng)共同維護(hù)合作項(xiàng)目的利益。7.付款方式7.1付款時(shí)間7.1.1買方應(yīng)在合同生效后[付款時(shí)間]內(nèi)支付房地產(chǎn)買賣款項(xiàng)。7.2付款方式7.2.1買方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付房地產(chǎn)買賣款項(xiàng)。7.3付款憑證7.3.1買方應(yīng)在支付款項(xiàng)后，向甲方提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證作為付款憑證。8.利潤(rùn)分配8.1利潤(rùn)計(jì)算方式8.1.1利潤(rùn)計(jì)算以招商代理服務(wù)期間內(nèi)實(shí)際實(shí)現(xiàn)的租金收入為基數(shù)。8.1.2利潤(rùn)計(jì)算公式：利潤(rùn)=租金收入招商代理成本運(yùn)營(yíng)成本稅費(fèi)其他扣除項(xiàng)。8.2利潤(rùn)分配比例8.2.1甲方獲得利潤(rùn)的[甲方比例]%，乙方獲得利潤(rùn)的[乙方比例]%。9.違約責(zé)任9.1違約定義9.1.1任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，或違反本合同約定的條款，均構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為[違約金金額]。9.3違約賠償9.3.1若違約行為造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.1.1雙方在本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸各自所有。10.2保密義務(wù)10.2.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1若雙方同意，爭(zhēng)議也可提交[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。12.合同的修改與補(bǔ)充12.1修改程序12.1.1任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。12.2補(bǔ)充條款12.2.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同生效13.1生效條件13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效日期13.2.1本合同自[生效日期]起生效。14.其他14.1合同解除14.1.1任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同。14.2合同終止14.2.1合同期滿或雙方約定的終止條件成就時(shí)，本合同終止。14.3合同解除后的處理14.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理未了事項(xiàng)。14.4合同附件14.4.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義1.1本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方可能包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。2.第三方的介入2.1第三方的介入應(yīng)當(dāng)是為了協(xié)助甲乙雙方履行本合同的條款，或?yàn)榱私鉀Q合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.2第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議。3.甲乙雙方的責(zé)任3.1甲乙雙方在第三方介入的情況下，各自的權(quán)利和義務(wù)不變。3.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方在介入過程中遵守本合同的約定。4.第三方的責(zé)任4.1第三方在本合同中的責(zé)任限于其合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議中約定的范圍。4.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并對(duì)其提供的服務(wù)或意見承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議中約定的賠償上限確定。5.2若第三方責(zé)任限額未約定，則第三方應(yīng)對(duì)因其過失導(dǎo)致的損失承擔(dān)無限責(zé)任。6.第三方的責(zé)權(quán)利劃分6.1.1獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息；6.1.2依據(jù)本合同約定，提出建議或解決方案；6.1.3依法獲取報(bào)酬。6.2.1保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；6.2.2按照合同約定履行職責(zé)；6.2.3對(duì)其提供的服務(wù)或意見承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：7.1.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任；7.1.2第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)僅限于其合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議中約定的內(nèi)容。7.2第三方與合同履行過程中其他方的劃分說明：7.2.1第三方與其他方的責(zé)任劃分應(yīng)根據(jù)各自的合同關(guān)系確定；7.2.2第三方對(duì)其他方的責(zé)任承擔(dān)僅限于其合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議中約定的內(nèi)容。8.第三方的變更與替換8.1第三方如需變更或替換，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。8.2第三方的變更或替換不影響本合同的效力。9.第三方的退出9.1第三方在本合同履行完畢或合同解除后，有權(quán)退出本合同。9.2第三方退出本合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.本合同條款的適用10.1本合同條款在第三方介入的情況下仍然適用。10.2第三方介入不影響本合同其他條款的效力。11.爭(zhēng)議解決11.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或提交[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。12.其他12.1本合同條款未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。12.2本合同修正條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)買賣合同詳細(xì)要求：包括買賣雙方基本信息、房地產(chǎn)詳細(xì)信息、交易價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等。說明：本附件為甲乙雙方簽訂的房地產(chǎn)買賣合同的正式文本。2.招商代理協(xié)議詳細(xì)要求：包括招商代理服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用支付、保密條款等。說明：本附件為甲乙雙方簽訂的招商代理協(xié)議的正式文本。3.跨界合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括合作項(xiàng)目?jī)?nèi)容、合作期限、權(quán)利義務(wù)、利潤(rùn)分配、違約責(zé)任等。說明：本附件為甲乙雙方簽訂的跨界合作協(xié)議的正式文本。4.銀行轉(zhuǎn)賬憑證詳細(xì)要求：包括付款日期、付款金額、收款人信息等。說明：本附件為買方支付房地產(chǎn)買賣款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬憑證。5.付款通知詳細(xì)要求：包括付款金額、付款日期、收款人信息等。說明：本附件為賣方發(fā)出的付款通知，通知買方支付房地產(chǎn)買賣款項(xiàng)。6.房地產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：包括房地產(chǎn)所有權(quán)證編號(hào)、房地產(chǎn)詳細(xì)信息等。說明：本附件為甲乙雙方提供的房地產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件。7.房地產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告詳細(xì)要求：包括房地產(chǎn)面積、用途、土地使用權(quán)類型等。說明：本附件為房地產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告，用于確認(rèn)房地產(chǎn)的詳細(xì)信息。8.招商代理服務(wù)報(bào)告詳細(xì)要求：包括招商代理服務(wù)內(nèi)容、招商成果、費(fèi)用結(jié)算等。說明：本附件為招商代理方提供的招商代理服務(wù)報(bào)告。9.跨界合作項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目進(jìn)展情況、存在的問題、解決方案等。說明：本附件為跨界合作雙方提供的項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告。10.爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議內(nèi)容、協(xié)商過程、解決方案等。說明：本附件為甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)產(chǎn)生的相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買賣雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：買方未按約定時(shí)間支付購房款。責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金金額為未付款項(xiàng)的[違約金比例]%。示例：若買方應(yīng)支付100萬元購房款，但未在約定時(shí)間內(nèi)支付，則應(yīng)支付10萬元違約金。2.招商代理方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：招商代理方未按約定完成招商任務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：招商代理方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金金額為招商代理服務(wù)費(fèi)用的[違約金比例]%。3.跨界合作方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：跨界合作方未按約定履行合作義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：跨界合作方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金金額為合作項(xiàng)目總金額的[違約金比例]%。示例：若合作項(xiàng)目總金額為100萬元，但跨界合作方未履行合作義務(wù)，則應(yīng)支付10萬元違約金。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金金額為第三方服務(wù)費(fèi)用的[違約金比例]%。示例：若第三方服務(wù)費(fèi)用為10萬元，但未履行職責(zé)，則應(yīng)支付1萬元違約金。全文完。2024版房地產(chǎn)買賣與招商代理及跨界合作服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2房地產(chǎn)1.3買賣1.4招商代理1.5跨界合作2.合同目的與范圍2.1買賣目的2.2招商代理目的2.3跨界合作目的2.4服務(wù)范圍3.房地產(chǎn)買賣條款3.1房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓3.2買賣價(jià)格3.3付款方式3.4交房時(shí)間3.5履約責(zé)任4.招商代理?xiàng)l款4.1招商代理服務(wù)內(nèi)容4.2招商代理費(fèi)用4.3費(fèi)用支付方式4.4招商代理期限4.5履約責(zé)任5.跨界合作條款5.1合作內(nèi)容5.2合作期限5.3合作費(fèi)用5.4合作收益分配5.5履約責(zé)任6.合同履行與變更6.1履行方式6.2變更程序6.3變更通知6.4變更生效7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3保密義務(wù)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除生效11.合同生效與終止11.1生效條件11.2生效日期11.3終止條件11.4終止程序12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)買賣合同12.2附件二：招商代理合同12.3附件三：跨界合作協(xié)議13.其他約定13.1法律適用13.2語言版本13.3合同份數(shù)13.4通知送達(dá)14.合同簽署與生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方（1）甲方：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。（2）乙方：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.2房地產(chǎn)房地產(chǎn)指位于[具體地址]的房產(chǎn)，包括房屋及其附屬設(shè)施和土地使用權(quán)。1.3買賣買賣指甲方將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方的行為。1.4招商代理招商代理指乙方代表甲方進(jìn)行招商活動(dòng)的行為。1.5跨界合作跨界合作指甲方與乙方在房地產(chǎn)領(lǐng)域以外的其他領(lǐng)域進(jìn)行合作的行為。2.合同目的與范圍2.1買賣目的甲方出售房地產(chǎn)以獲取資金，乙方購買房地產(chǎn)用于投資或自用。2.2招商代理目的乙方為甲方提供招商代理服務(wù)，以吸引潛在租戶或買家。2.3跨界合作目的甲方與乙方共同探索和實(shí)施跨界合作項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)互利共贏。2.4服務(wù)范圍本合同的服務(wù)范圍包括房地產(chǎn)買賣、招商代理和跨界合作三個(gè)方面。3.房地產(chǎn)買賣條款3.1房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓甲方同意將位于[具體地址]的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2買賣價(jià)格買賣價(jià)格為人民幣[具體金額]元。3.3付款方式（1）首付：合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)支付人民幣[具體金額]元；（2）尾款：剩余購房款在交房前[具體天數(shù)]內(nèi)支付完畢。3.4交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同約定的交房時(shí)間內(nèi)將房地產(chǎn)交付給乙方。3.5履約責(zé)任甲方保證房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何債權(quán)債務(wù)糾紛，并承擔(dān)因房地產(chǎn)權(quán)屬問題引起的法律責(zé)任。4.招商代理?xiàng)l款4.1招商代理服務(wù)內(nèi)容（1）收集潛在租戶或買家的信息；（2）組織看房活動(dòng)；（3）協(xié)助簽訂租賃或購買合同。4.2招商代理費(fèi)用招商代理費(fèi)用為成交額的[具體百分比]%。4.3費(fèi)用支付方式招商代理費(fèi)用在達(dá)成交易后[具體天數(shù)]內(nèi)支付。4.4招商代理期限招商代理期限為[具體時(shí)間]。4.5履約責(zé)任乙方應(yīng)盡職盡責(zé)地完成招商代理服務(wù)，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌恼猩淌∝?zé)任。5.跨界合作條款5.1合作內(nèi)容甲方與乙方合作內(nèi)容包括但不限于：（1）資源共享；（2）市場(chǎng)推廣；（3）技術(shù)交流。5.2合作期限合作期限為[具體時(shí)間]。5.3合作費(fèi)用合作費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。5.4合作收益分配合作收益按雙方約定的比例進(jìn)行分配。5.5履約責(zé)任雙方應(yīng)按照約定履行合作義務(wù)，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌暮献魇∝?zé)任。8.保密條款8.1保密內(nèi)容雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及在與本合同相關(guān)的業(yè)務(wù)活動(dòng)中所獲得的信息負(fù)有保密義務(wù)，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。8.2保密期限本保密條款的保密期限自本合同生效之日起至合同終止后[具體年數(shù)]年。8.3保密義務(wù)雙方未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容，也不得將保密內(nèi)容用于本合同約定范圍之外的目的。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)若雙方選擇仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)選擇[具體仲裁機(jī)構(gòu)]作為仲裁機(jī)構(gòu)。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及仲裁規(guī)則。10.合同解除10.1解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后未在合理期限內(nèi)糾正；（2）出現(xiàn)不可抗力事件，且影響合同履行的；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除條件。10.2解除程序解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。10.3解除生效解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照本合同約定處理善后事宜。11.合同生效與終止11.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2生效日期本合同自[具體日期]起生效。11.3終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)買賣合同12.2附件二：招商代理合同12.3附件三：跨界合作協(xié)議13.其他約定13.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2語言版本本合同以中文為正式文本。13.3合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.4通知送達(dá)（1）專人送達(dá)；（2）掛號(hào)郵寄；（3）傳真或電子郵件，以發(fā)送成功并對(duì)方確認(rèn)收到為準(zhǔn)。14.合同簽署與生效14.1簽署本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同所稱第三方，指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中可能介入合同關(guān)系的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，提高效率，降低風(fēng)險(xiǎn)。15.3第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于中介服務(wù)、專業(yè)咨詢、技術(shù)支持等。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方因違約或疏忽行為導(dǎo)致合同履行受阻或損失時(shí)，其應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，具體數(shù)額由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素協(xié)商確定。16.3責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行過程中，如第三方提供的服務(wù)發(fā)生重大變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)，確保其行為不違反合同條款。17.2權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其工作。17.3利益第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬和權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分第三方僅對(duì)甲乙雙方承擔(dān)合同約定的責(zé)任，不直接對(duì)其他第三方承擔(dān)責(zé)任。18.2利益劃分第三方的利益僅限于合同約定的范圍內(nèi)，不涉及合同之外的權(quán)益。18.3義務(wù)劃分第三方應(yīng)遵守合同約定，履行合同義務(wù)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入合同條款19.1第三方介入條件（1）甲乙雙方書面同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方同意接受本合同的約束。19.2第三方介入程序