2024版新能源汽車充電樁房地產(chǎn)開發(fā)建設合作合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版新能源汽車充電樁房地產(chǎn)開發(fā)建設合作合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.項目概述3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目類型4.合作內(nèi)容4.1充電樁建設4.2房地產(chǎn)開發(fā)4.3合作期限5.合作方式5.1投資比例5.2合作模式5.3合作階段6.甲方權利與義務6.1甲方權利6.2甲方義務7.乙方權利與義務7.1乙方權利7.2乙方義務8.合作項目的審批與監(jiān)管8.1審批程序8.2監(jiān)管機構(gòu)9.投資回報與收益分配9.1投資回報9.2收益分配10.合作項目的風險與責任10.1風險識別10.2責任承擔11.合作項目的變更與終止11.1變更程序11.2終止條件12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)14.其他約定14.1合同生效14.2合同變更14.3合同解除14.4合同附件14.5合同解除后的處理14.6合同解釋權14.7合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1充電樁：指專為新能源汽車提供充電服務的設施，包括但不限于充電接口、充電設備、充電線路等。1.1.2新能源汽車：指采用新型動力系統(tǒng)，使用電能或其他可再生能源作為主要動力來源的汽車。1.1.3房地產(chǎn)開發(fā)：指在土地使用權基礎上，通過規(guī)劃、設計、建設等過程，形成具備居住、辦公、商業(yè)等功能的空間。1.1.4合作項目：指甲方與乙方共同投資建設的充電樁和房地產(chǎn)開發(fā)項目。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的專業(yè)術語和定義，均以國家標準、行業(yè)標準及行業(yè)慣例為準。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1名稱：[甲方全稱]2.1.2法定代表人：[甲方法定代表人姓名]2.1.3注冊地址：[甲方注冊地址]2.2乙方基本信息2.2.1名稱：[乙方全稱]2.2.2法定代表人：[乙方法定代表人姓名]2.2.3注冊地址：[乙方注冊地址]3.項目概述3.1項目名稱：[合作項目名稱]3.2項目地點：[合作項目具體地點]3.3項目規(guī)模：[合作項目規(guī)模描述，如充電樁數(shù)量、總建筑面積等]3.4項目類型：[合作項目類型描述，如住宅、商業(yè)等]4.合作內(nèi)容4.1充電樁建設4.1.1甲方負責提供充電樁建設所需的相關土地、電力接入等基礎設施。4.1.2乙方負責充電樁的設計、采購、施工和運維。4.2房地產(chǎn)開發(fā)4.2.1甲方負責提供房地產(chǎn)開發(fā)所需的相關土地、規(guī)劃審批等基礎設施。4.2.2乙方負責房地產(chǎn)開發(fā)的設計、建設、銷售和物業(yè)管理。5.合作方式5.1投資比例5.1.1甲方投資比例：[甲方投資比例]5.1.2乙方投資比例：[乙方投資比例]5.2合作模式5.2.1股權合作：甲方與乙方按照投資比例共同出資設立項目公司，由項目公司負責項目的開發(fā)、建設和運營。5.3合作階段5.3.1合作階段一：項目前期籌備，包括項目立項、規(guī)劃審批、土地獲取等。5.3.2合作階段二：項目建設和開發(fā)，包括充電樁建設、房地產(chǎn)開發(fā)等。5.3.3合作階段三：項目運營和管理，包括充電樁運維、房地產(chǎn)開發(fā)運營等。6.甲方權利與義務6.1甲方權利6.1.1按照投資比例享有項目公司的股權收益。6.1.2參與項目公司的重大決策。6.2甲方義務6.2.1按時足額繳納投資款項。6.2.2提供必要的政策、規(guī)劃支持。7.乙方權利與義務7.1乙方權利7.1.1按照投資比例享有項目公司的股權收益。7.1.2參與項目公司的重大決策。7.2乙方義務7.2.1按時足額繳納投資款項。7.2.2負責項目的具體實施和運營管理。8.合作項目的審批與監(jiān)管8.1審批程序8.1.1項目立項：甲方負責項目立項的申請和審批工作。8.1.2規(guī)劃審批：甲方與乙方共同辦理項目規(guī)劃審批手續(xù)。8.1.3土地使用權：甲方負責取得項目所需土地使用權。8.2監(jiān)管機構(gòu)8.2.1項目審批：項目審批由相關政府部門負責。8.2.2項目監(jiān)管：項目監(jiān)管由項目所在地政府相關部門負責。9.投資回報與收益分配9.1投資回報9.1.1甲方和乙方按照投資比例分享項目收益。9.1.2投資回報包括但不限于充電樁運營收入、房地產(chǎn)開發(fā)銷售收益等。9.2收益分配9.2.1收益分配時間：每年[具體時間]進行一次。9.2.2收益分配方式：按照投資比例以現(xiàn)金形式分配。10.合作項目的風險與責任10.1風險識別10.1.1甲方和乙方共同對項目風險進行評估和識別。10.1.2主要風險包括政策風險、市場風險、建設風險等。10.2責任承擔10.2.1甲方和乙方按照投資比例共同承擔項目風險。10.2.2因甲方或乙方原因?qū)е马椖繐p失，由責任方承擔相應責任。11.合作項目的變更與終止11.1變更程序11.1.1任何一方提議變更合同內(nèi)容，需提前[具體時間]書面通知對方。11.1.2雙方協(xié)商一致后，簽署變更協(xié)議，并作為本合同的補充部分。11.2終止條件11.2.1合作期限屆滿，如雙方無續(xù)約意愿，合同自動終止。11.2.2出現(xiàn)合同約定的違約行為，導致合同無法履行時，任何一方有權終止合同。12.違約責任12.1違約情形12.1.1未按時繳納投資款項。12.1.2未履行合同約定的義務。12.1.3其他違反合同約定的行為。12.2違約責任12.2.1違約方應向守約方支付違約金。12.2.2因違約造成損失的，違約方應賠償守約方全部損失。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1通過友好協(xié)商解決。13.1.2協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機構(gòu)]仲裁。13.2爭議解決機構(gòu)13.2.1[具體仲裁機構(gòu)名稱]14.其他約定14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同變更14.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。14.3合同解除14.3.1出現(xiàn)合同約定的解除條件時，任何一方有權解除合同。14.4合同附件14.4.1本合同附件包括但不限于項目可行性研究報告、合作協(xié)議等。14.5合同解除后的處理14.5.1合同解除后，雙方應妥善處理剩余事宜。14.6合同解釋權14.6.1本合同解釋權歸甲方所有。14.7合同簽署日期14.7.1本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指除甲乙雙方之外的，為合作項目提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督或其他相關服務的獨立法人或其他組織。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了提高合作項目的效率、確保項目質(zhì)量、降低風險以及協(xié)助解決項目實施過程中可能出現(xiàn)的難題。3.第三方介入類型3.1設計方：負責項目的規(guī)劃設計，包括但不限于建筑設計、結(jié)構(gòu)設計、電氣設計等。3.2施工方：負責項目的施工建設，包括但不限于施工組織、施工管理、質(zhì)量控制等。3.3監(jiān)理方：負責對項目的施工過程進行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合合同要求。3.4評估方：負責對項目投資回報、市場前景等進行評估。3.5咨詢方：提供項目相關的專業(yè)咨詢和建議。4.第三方介入程序4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并由甲乙雙方共同邀請或招標確定。4.2第三方介入需簽訂相應的服務合同，明確服務內(nèi)容、費用、期限等。5.第三方責任與權利5.1責任5.1.1第三方應根據(jù)服務合同履行其職責，確保服務質(zhì)量。5.1.2第三方對其提供的服務質(zhì)量承擔相應的法律責任。5.1.3第三方應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定。5.2權利5.2.1第三方有權根據(jù)服務合同要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。5.2.2第三方有權在服務過程中對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評價。6.第三方責任限額6.1第三方的責任限額應根據(jù)服務合同約定，但不得低于國家法律法規(guī)規(guī)定的最低標準。6.2第三方的責任限額包括但不限于：6.2.1直接經(jīng)濟損失。6.2.2因第三方責任導致的第三方損失。6.2.3因第三方責任導致的合同違約損失。7.第三方與其他各方的關系7.1第三方與甲乙雙方的關系是服務合同關系，第三方不參與甲乙雙方的股權分配和利潤分成。7.2第三方應尊重甲乙雙方的合法權益，不得損害甲乙雙方的利益。8.第三方介入的變更與解除8.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并重新簽訂服務合同。8.2.1第三方無法履行服務合同約定的義務。8.2.2第三方嚴重違反服務合同約定。8.2.3第三方被依法吊銷營業(yè)執(zhí)照或取消相關資質(zhì)。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入的爭議解決方式參照本合同第13條“爭議解決”條款。9.2第三方介入的爭議解決機構(gòu)參照本合同第13.2條“爭議解決機構(gòu)”條款。10.第三方介入的記錄與檔案10.1第三方介入的相關記錄和檔案應由第三方保存，并定期向甲乙雙方提供報告。10.2第三方介入的記錄和檔案應真實、完整、準確。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目可行性研究報告要求：詳細分析項目的技術、市場、經(jīng)濟、法律等方面的可行性。說明：作為項目立項的依據(jù)。2.合作協(xié)議要求：明確甲乙雙方的權利、義務、責任和收益分配。說明：作為合作的基礎文件。3.項目規(guī)劃許可證要求：取得項目所在地的規(guī)劃部門頒發(fā)的規(guī)劃許可證。說明：確保項目符合城市規(guī)劃要求。4.土地使用權證要求：取得項目所需土地的使用權證。說明：確保項目用地合法。5.充電樁建設方案要求：詳細說明充電樁的布局、技術參數(shù)、建設標準等。說明：作為充電樁建設的指導文件。6.房地產(chǎn)開發(fā)方案要求：詳細說明房地產(chǎn)開發(fā)的設計、建設、銷售等方案。說明：作為房地產(chǎn)開發(fā)的基礎文件。7.項目施工合同要求：明確施工方的權利、義務、責任和工期要求。說明：作為項目施工的約束文件。8.項目監(jiān)理合同要求：明確監(jiān)理方的權利、義務、責任和監(jiān)理標準。說明：確保項目施工質(zhì)量。9.項目驗收報告要求：詳細記錄項目建設的實際情況，包括質(zhì)量、進度等。說明：作為項目驗收的依據(jù)。10.項目運營管理方案要求：詳細說明項目的運營管理策略、組織架構(gòu)、服務標準等。說明：確保項目運營的順利進行。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時繳納投資款項。未履行合同約定的義務。提供虛假信息或隱瞞重要事實。故意拖延項目進度。未經(jīng)對方同意擅自變更合同內(nèi)容。未經(jīng)對方同意擅自轉(zhuǎn)讓合同權利和義務。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于：支付違約金。賠償守約方因此遭受的損失。承擔相應的法律責任。3.示例說明：若甲方未按時繳納投資款項，應按照合同約定的違約金比例支付違約金。若乙方未履行合同約定的義務，導致項目進度延誤，應賠償甲方因此遭受的損失。若第三方在提供服務過程中出現(xiàn)重大失誤，導致項目損失，應承擔相應的賠償責任。全文完。2024版新能源汽車充電樁房地產(chǎn)開發(fā)建設合作合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1開發(fā)商信息2.2合作方信息3.項目概述3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模4.合作內(nèi)容4.1充電樁建設4.2房地產(chǎn)開發(fā)4.3合作期限5.充電樁建設要求5.1充電樁數(shù)量5.2充電樁類型5.3充電樁技術標準6.房地產(chǎn)開發(fā)要求6.1房地產(chǎn)類型6.2房地產(chǎn)規(guī)模6.3房地產(chǎn)建設標準7.投資與資金7.1投資總額7.2投資方式7.3資金來源8.合作雙方權利與義務8.1開發(fā)商權利與義務8.2合作方權利與義務9.項目進度與驗收9.1項目進度安排9.2驗收標準9.3驗收程序10.運營與管理10.1運營模式10.2管理職責10.3運營費用11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同修改與補充第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“新能源汽車”指采用新型動力系統(tǒng)，以電能、氫能或其他新型能源作為主要動力來源的汽車。1.1.2“充電樁”指為新能源汽車提供充電服務的設備。1.1.3“房地產(chǎn)開發(fā)”指在項目地點進行住宅、商業(yè)、辦公等建筑物的建設活動。1.1.4“合作方”指與開發(fā)商簽訂本合同，共同進行新能源汽車充電樁房地產(chǎn)開發(fā)建設的公司或機構(gòu)。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的技術標準、規(guī)范和要求，如無特殊說明，均指現(xiàn)行國家標準、行業(yè)標準或地方標準。1.2.2本合同中涉及的術語，如無特殊說明，均按照相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。2.雙方基本信息2.1開發(fā)商信息2.1.1名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.1.2注冊地址：市區(qū)路號2.1.3法定代表人：2.2合作方信息2.2.1名稱：新能源汽車科技有限公司2.2.2注冊地址：市區(qū)路號2.2.3法定代表人：3.項目概述3.1項目名稱：新能源汽車充電樁房地產(chǎn)開發(fā)建設項目3.2項目地點：市區(qū)路3.3項目規(guī)模：占地面積平方米，總建筑面積平方米4.合作內(nèi)容4.1充電樁建設4.1.1充電樁數(shù)量：共建設個充電樁，其中快充樁個，慢充樁個。4.1.2充電樁類型：采用品牌充電樁，具備智能充電、遠程監(jiān)控等功能。4.1.3充電樁技術標準：符合GB/T《電動汽車充電設施通用要求》標準。4.2房地產(chǎn)開發(fā)4.2.1房地產(chǎn)類型：住宅、商業(yè)、辦公4.2.2房地產(chǎn)規(guī)模：住宅套，商業(yè)平方米，辦公平方米4.2.3房地產(chǎn)建設標準：按照級建筑節(jié)能標準進行設計、施工。5.投資與資金5.1投資總額：人民幣萬元5.2投資方式：雙方按股份比例投入資金，具體比例見附件一。5.3資金來源：各方自籌資金及融資。6.合作雙方權利與義務6.1開發(fā)商權利與義務6.1.1開發(fā)商負責項目整體規(guī)劃、設計、施工、驗收及運營管理工作。6.1.2開發(fā)商負責按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成房地產(chǎn)開發(fā)建設任務。6.1.3開發(fā)商負責項目的日常運營維護，確保充電樁和房地產(chǎn)項目的正常運行。6.2合作方權利與義務6.2.1合作方負責提供新能源汽車充電樁設備，確保設備質(zhì)量及售后服務。6.2.2合作方負責協(xié)助開發(fā)商完成充電樁的安裝、調(diào)試及驗收工作。6.2.3合作方負責提供新能源汽車充電服務，確保充電服務的質(zhì)量和效率。8.合作雙方權利與義務（續(xù)）8.1開發(fā)商權利與義務（續(xù)）8.1.4開發(fā)商有權對合作方提供的充電樁設備和服務進行監(jiān)督，確保其符合合同約定。8.1.5開發(fā)商有權在合作期限內(nèi)，根據(jù)市場情況和項目需求，調(diào)整房地產(chǎn)開發(fā)方案。8.2合作方權利與義務（續(xù)）8.2.4合作方有權要求開發(fā)商按照合同約定提供必要的場地和設施，以保障充電樁的正常運行。8.2.5合作方有權在合作期限內(nèi)，根據(jù)新能源汽車市場需求，調(diào)整充電樁的類型和數(shù)量。9.項目進度與驗收9.1項目進度安排9.1.1項目前期工作：自合同簽訂之日起6個月內(nèi)完成項目立項、規(guī)劃設計等工作。9.1.2施工階段：自項目規(guī)劃設計完成后，6個月內(nèi)開始施工，預計工期為18個月。9.1.3驗收階段：施工完成后，雙方共同進行驗收，驗收合格后30日內(nèi)辦理移交手續(xù)。9.2驗收標準9.2.1充電樁設備應符合國家相關標準和合同約定。9.2.2房地產(chǎn)開發(fā)項目應符合國家相關建筑標準和合同約定。9.3驗收程序9.3.1雙方應成立項目驗收小組，負責項目的驗收工作。9.3.2驗收小組應按照合同約定的驗收標準和程序進行驗收。10.運營與管理10.1運營模式10.1.1充電樁運營：采用會員制運營，提供多種充電套餐和服務。10.1.2房地產(chǎn)運營：采用市場化運營，包括租賃、銷售等方式。10.2管理職責10.2.1開發(fā)商負責充電樁的日常運營管理，包括設備維護、充電服務、客戶服務等。10.2.2合作方負責充電樁設備的日常維護和技術支持。10.3運營費用10.3.1充電樁運營費用由充電服務費和設備維護費構(gòu)成。10.3.2房地產(chǎn)運營費用包括物業(yè)管理費、維修基金等。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為市區(qū)人民法院。12.違約責任12.1違約情形12.1.1一方未按合同約定履行其義務。12.1.2一方未按合同約定完成項目進度或質(zhì)量要求。12.2違約責任12.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.2.2違約金的計算方式為：按違約金額的%計算。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署本合同，并按合同約定履行相關手續(xù)。13.2合同終止條件13.2.1合同約定的合作期限屆滿。13.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同。13.2.3因不可抗力導致合同無法履行。14.其他14.1不可抗力14.1.1不可抗力包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。14.1.2因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔違約責任。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于項目規(guī)劃設計方案、投資協(xié)議、設備清單等。14.3合同修改與補充14.3.1本合同的修改與補充必須以書面形式進行，并由雙方共同簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同相關事項的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于咨詢機構(gòu)、監(jiān)理單位、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、保險機構(gòu)等。15.2第三方責權利15.2.1第三方責任15.2.1.1第三方應按照本合同約定和自身職責，對介入事項提供專業(yè)意見或服務。15.2.1.2第三方應對其提供的服務或意見的真實性、準確性、完整性負責。15.2.2第三方權利15.2.2.1第三方有權根據(jù)合同約定收取相應的服務費用。15.2.2.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供信息、資料、場地等。15.2.3第三方義務15.2.3.1第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和項目信息。15.2.3.2第三方應按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成工作。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與甲方的劃分15.3.1.1第三方與甲方之間的關系，由甲乙雙方另行簽訂服務合同或委托書。15.3.1.2第三方應向甲方提供報告、意見或建議，甲方應予以審慎考慮并作出決定。15.3.2第三方與乙方的劃分15.3.2.1第三方與乙方之間的關系，由甲乙雙方另行簽訂服務合同或委托書。15.3.2.2第三方應向乙方提供報告、意見或建議，乙方應予以審慎考慮并作出決定。16.第三方介入時的額外條款16.1第三方介入的同意16.1.1甲乙雙方同意第三方介入本合同事項，需書面通知對方，并取得對方的書面同意。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙雙方應共同確定第三方介入的事項、范圍、期限和費用。16.2.2甲乙雙方應與第三方簽訂服務合同或委托書，明確雙方的權利義務。16.3第三方介入的費用16.3.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照約定的比例承擔。16.3.2第三方介入的費用包括但不限于咨詢費、評估費、審計費等。17.第三方責任限額17.1第三方的責任限額17.1.1第三方的責任限額由甲乙雙方在服務合同或委托書中約定。17.1.2第三方的責任限額包括但不限于直接損失、間接損失、違約金等。17.2超過責任限額的處理17.2.1若第三方責任超過約定的責任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實際情況分擔。17.2.2若第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方損失，第三方應承擔全部責任。18.第三方介入的終止18.1第三方介入的終止條件18.1.1第三方完成合同約定的工作。18.1.2甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入。18.1.3因不可抗力導致第三方介入無法繼續(xù)。18.2第三方介入的終止程序18.2.1甲乙雙方應書面通知第三方終止介入。18.2.2第三方應在接到通知后日內(nèi)完成已接受工作的交接。18.2.3第三方交接完成后，甲乙雙方應共同確認第三方介入已終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目規(guī)劃設計方案詳細要求和說明：包含項目地理位置、建筑設計、景觀設計、配套設施等詳細內(nèi)容，應符合國家相關規(guī)劃和標準。2.投資協(xié)議詳細要求和說明：明確甲乙雙方的投資比例、資金來源、投資方式、退出機制等。3.設備清單詳細要求和說明：詳細列出充電樁設備型號、數(shù)量、技術參數(shù)、供應商信息等。4.第三方服務合同或委托書詳細要求和說明：明確第三方介入事項、服務內(nèi)容、費用、期限、責任等。5.驗收報告詳細要求和說明：包括充電樁和房地產(chǎn)開發(fā)項目的驗收結(jié)果、存在的問題及改進建議。6.運營管理方案詳細要求和說明：包括充電樁運營模式、收費方式、客戶服務、安全管理等。7.爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：明確爭議解決方式、機構(gòu)、程序等。8.合同修改與補充協(xié)議詳細要求和說明：記錄合同修改與補充的內(nèi)容、日期、雙方簽字等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲乙任何一方未按合同約定履行其義務。一方未按合同約定完成項目進度或質(zhì)量要求。一方未按合同約定支付款項或費用。一方泄露商業(yè)秘密或項目信息。一方故意或重大過失導致另一方損失。2.責任認定標準違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的計算方式為：按違約金額的%計算。賠償損失包括直接損失、間接損失、合理費用等。3.違約責任示例說明甲方未按合同約定在規(guī)定時間內(nèi)完成充電樁建設，導致項目進度延誤。乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。乙方未按合同約定提供合格的充電樁設備，導致充電樁無法正常使用。甲方有權要求乙方更換設備，并承擔更換費用。甲乙雙方在合作過程中泄露商業(yè)秘密，給對方造成損失。泄露方應承擔相應的法律責任，并賠償損失。全文完。2024版新能源汽車充電樁房地產(chǎn)開發(fā)建設合作合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當事人2.1當事人信息2.2法定代表人或授權代表3.項目概述3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目進度4.合作內(nèi)容4.1充電樁建設4.2房地產(chǎn)開發(fā)4.3合作方式5.合作期限5.1合作起始日期5.2合作終止日期5.3續(xù)約條款6.合作費用6.1充電樁建設費用6.2房地產(chǎn)開發(fā)費用6.3合作費用支付方式7.權利與義務7.1當事人權利7.2當事人義務8.合作管理與監(jiān)督8.1管理機構(gòu)8.2監(jiān)督機制8.3報告制度9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除或終止后的處理11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責任12.法律適用與爭議管轄12.1法律適用12.2爭議管轄13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.其他約定14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義“充電樁”指為新能源汽車提供電能充裝的設備，包括但不限于交流充電樁和直流充電樁?！胺康禺a(chǎn)開發(fā)”指在本合同約定的項目地點范圍內(nèi)，進行土地開發(fā)、建筑物建設等經(jīng)營活動?！昂献鳌敝鸽p方當事人根據(jù)本合同約定，共同實施充電樁建設和房地產(chǎn)開發(fā)的行為?！爱斒氯恕敝负炗啽竞贤募追胶鸵曳?。“合作期限”指本合同約定的合作起始日期至終止日期的期間。1.2解釋本合同中未定義的術語，應按照相關法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。2.雙方當事人2.1當事人信息甲方：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______2.2法定代表人或授權代表雙方當事人應在本合同上簽字蓋章，法定代表人或授權代表簽字并加蓋單位公章。3.項目概述3.1項目名稱_______新能源汽車充電樁房地產(chǎn)開發(fā)項目3.2項目地點_______3.3項目規(guī)模充電樁數(shù)量：_______總建筑面積：_______平方米3.4項目進度項目分期建設，具體進度安排如下：第一期：_______第二期：_______第三期：_______4.合作內(nèi)容4.1充電樁建設甲方負責充電樁的規(guī)劃設計、設備采購、安裝調(diào)試等工作。4.2房地產(chǎn)開發(fā)乙方負責房地產(chǎn)開發(fā)項目的土地平整、建筑設計、工程建設等工作。4.3合作方式甲方提供充電樁建設所需資金及設備；乙方負責房地產(chǎn)開發(fā)項目的投資及建設；雙方共同承擔合作項目風險及收益。5.合作期限5.1合作起始日期_______5.2合作終止日期_______5.3續(xù)約條款雙方可在合作期限屆滿前三個月內(nèi)協(xié)商續(xù)約事宜，續(xù)約期限最長不超過_______年。6.合作費用6.1充電樁建設費用設備購置費：_______元；安裝調(diào)試費：_______元；其他費用：_______元。6.2房地產(chǎn)開發(fā)費用土地費用：_______元；設計費用：_______元；工程建設費用：_______元；其他費用：_______元。6.3合作費用支付方式合作費用支付方式如下：甲方支付充電樁建設費用；乙方支付房地產(chǎn)開發(fā)費用；雙方協(xié)商確定的其他費用支付方式。7.權利與義務7.1當事人權利甲方有權要求乙方按照約定完成房地產(chǎn)開發(fā)工作；乙方有權要求甲方按照約定完成充電樁建設工作。7.2當事人義務甲方應按約定支付充電樁建設費用，并確保充電樁建設工作按期完成；乙方應按約定支付房地產(chǎn)開發(fā)費用，并確保房地產(chǎn)開發(fā)項目按期交付。8.合作管理與監(jiān)督8.1管理機構(gòu)雙方設立合作項目管理委員會，負責合作項目的整體管理和監(jiān)督。委員會由甲方、乙方各派一名代表組成，并指定一名主任負責日常管理工作。8.2監(jiān)督機制雙方應定期召開項目協(xié)調(diào)會議，對合作項目的進展情況進行監(jiān)督和評估。甲方和乙方應相互提供項目進展報告，確保信息透明。8.3報告制度甲方和乙方應定期向合作項目管理委員會提交項目進展報告，包括但不限于財務報告、工程進度報告、質(zhì)量報告等。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合作過程中產(chǎn)生的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為_______仲裁委員會。9.3爭議解決程序爭議提交仲裁后，仲裁委員會應按照其仲裁規(guī)則進行審理，并作出裁決。仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。10.合同解除與終止10.1合同解除條件一方嚴重違反合同約定；合作項目無法按原定計劃實施；出現(xiàn)不可抗力事件，導致合同無法履行。10.2合同終止條件合同履行完畢或達到合同約定的終止條件時，合同自動終止。10.3解除或終止后的處理甲方和乙方應相互結(jié)算已發(fā)生的費用；雙方應妥善處理合作項目剩余工作；任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。11.保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在本合同項下所獲得的技術、商業(yè)、財務等信息，均屬保密內(nèi)容。11.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_______年。11.3違約責任任何一方違反保密義務，泄露保密信息，應承擔相應的法律責任。12.法律適用與爭議管轄12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議管轄本合同的解釋、履行、變更、解除、終止及其爭議的解決，均適用中華人民共和國法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。13.合同生效與修改13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤娜魏涡薷?，均需雙方書面同意，并由雙方簽字蓋章后生效。14.其他約定14.1通知方式郵寄：以掛號信方式寄送至對方指定的地址；傳真：以傳真方式發(fā)送至對方指定的傳真號碼；電子郵件：以電子郵件方式發(fā)送至對方指定的電子郵箱。14.2合同份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于設計單位、施工單位、監(jiān)理單位、咨詢機構(gòu)、金融機構(gòu)、保險機構(gòu)等。15.2第三方介入情形充電樁建設或房地產(chǎn)開發(fā)需要專業(yè)技術服務；需要融資或保險保障；需要第三方進行項目評估、監(jiān)理或咨詢；雙方認為有必要引入第三方的情況。15.3第三方選擇與引入程序15.3.1第三方選擇甲方、乙方應根據(jù)項目需求，共同選擇合適的第三方。15.3.2第三方引入程序雙方共同與第三方簽訂相關協(xié)議；第三方協(xié)議應與本合同內(nèi)容相一致；第三方協(xié)議的簽訂應得到甲乙雙方的書面同意。16.第三方責任限額16.1責任限額定義本合同中的“責任限額”指第三方在履行其職責過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其應承擔的最高賠償金額。16.2責任限額確定16.2.1第三方協(xié)議中應明確責任限額；16.2.2若第三方協(xié)議未明確責任限額，則責任限額由甲乙雙方共同商定。16.3責任限額適用16.3.1第三方責任限額適用于第三方在履行本合同項下職責過程中發(fā)生的所有損失；16.3.2第三方責任限額不適用于第三方因故意或重大過失造成的損失。17.第三方責