2024年度老舊小區(qū)屋頂防水維修工程合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度老舊小區(qū)屋頂防水維修工程合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程期限3.工程費(fèi)用及支付方式3.1工程總費(fèi)用3.2分階段支付比例3.3付款時(shí)間及方式3.4逾期付款違約責(zé)任4.工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量要求4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序4.4驗(yàn)收不合格的處理5.施工安全及環(huán)境保護(hù)5.1施工安全責(zé)任5.2安全防護(hù)措施5.3環(huán)境保護(hù)措施5.4環(huán)境污染責(zé)任6.施工進(jìn)度及延誤責(zé)任6.1施工進(jìn)度計(jì)劃6.2進(jìn)度延誤責(zé)任6.3延期賠償7.施工變更及簽證7.1變更范圍7.2變更程序7.3變更費(fèi)用及工期調(diào)整8.工程驗(yàn)收及移交8.1驗(yàn)收條件8.2驗(yàn)收程序8.3移交手續(xù)8.4移交后的責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同終止日期13.合同附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：施工圖紙13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2適用法律14.3合同解釋14.4合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式]1.4合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]第二條工程概況2.1工程名稱2024年度老舊小區(qū)屋頂防水維修工程2.2工程地點(diǎn)[具體工程地址]2.3工程規(guī)模[工程規(guī)模描述，如：總面積為X平方米]2.4工程內(nèi)容[工程具體內(nèi)容描述，如：屋頂防水層拆除、防水材料更換、防水層施工等]2.5工程期限自合同簽訂之日起，預(yù)計(jì)工期為X個(gè)月第三條工程費(fèi)用及支付方式3.1工程總費(fèi)用[工程總費(fèi)用金額]3.2分階段支付比例第一階段：工程量清單確認(rèn)后支付總費(fèi)用的30%第二階段：工程量清單確認(rèn)后支付總費(fèi)用的50%第三階段：工程驗(yàn)收合格后支付總費(fèi)用的20%3.3付款時(shí)間及方式[具體付款時(shí)間及方式，如：每月日前支付當(dāng)月工程進(jìn)度款]3.4逾期付款違約責(zé)任逾期付款每日按未付款金額的1%支付違約金第四條工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量要求[質(zhì)量要求描述，如：符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范]4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)[驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)描述，如：按國家相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行]4.3驗(yàn)收程序[驗(yàn)收程序描述，如：分階段驗(yàn)收，最終驗(yàn)收]4.4驗(yàn)收不合格的處理[驗(yàn)收不合格的處理方式，如：返工、修復(fù)等]第五條施工安全及環(huán)境保護(hù)5.1施工安全責(zé)任[施工安全責(zé)任描述，如：雙方共同確保施工安全]5.2安全防護(hù)措施[安全防護(hù)措施描述，如：設(shè)置安全警示標(biāo)志、配備安全防護(hù)設(shè)備等]5.3環(huán)境保護(hù)措施[環(huán)境保護(hù)措施描述，如：采取措施減少施工噪音、粉塵等污染]5.4環(huán)境污染責(zé)任[環(huán)境污染責(zé)任描述，如：造成環(huán)境污染由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任]第六條施工進(jìn)度及延誤責(zé)任6.1施工進(jìn)度計(jì)劃[施工進(jìn)度計(jì)劃描述，如：分階段完成各工序]6.2進(jìn)度延誤責(zé)任[進(jìn)度延誤責(zé)任描述，如：因乙方原因造成工期延誤，每延誤一天按合同總價(jià)的1%支付違約金]6.3延期賠償[延期賠償描述，如：因延誤造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)]第七條施工變更及簽證7.1變更范圍[變更范圍描述，如：因設(shè)計(jì)變更、工程量增加等原因需進(jìn)行變更]7.2變更程序[變更程序描述，如：經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽署變更協(xié)議]7.3變更費(fèi)用及工期調(diào)整[變更費(fèi)用及工期調(diào)整描述，如：變更部分按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算，工期相應(yīng)調(diào)整]第八條工程驗(yàn)收及移交8.1驗(yàn)收條件[驗(yàn)收條件描述，如：工程完成且質(zhì)量符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，具備使用條件]8.2驗(yàn)收程序[驗(yàn)收程序描述，如：由甲方組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)配合提供相關(guān)資料和驗(yàn)收]8.3移交手續(xù)[移交手續(xù)描述，如：驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提交工程移交報(bào)告，辦理移交手續(xù)]8.4移交后的責(zé)任[移交后的責(zé)任描述，如：工程移交后，由甲方負(fù)責(zé)日常維護(hù)和管理，乙方不再承擔(dān)工程責(zé)任]第九條違約責(zé)任9.1違約情形[違約情形描述，如：未按時(shí)完成工程、質(zhì)量不達(dá)標(biāo)、逾期付款等]9.2違約責(zé)任[違約責(zé)任描述，如：根據(jù)違約情形，承擔(dān)相應(yīng)的違約金或賠償責(zé)任]9.3違約賠償[違約賠償描述，如：違約方應(yīng)支付違約金，并賠償因違約造成的損失]第十條爭議解決10.1爭議解決方式[爭議解決方式描述，如：協(xié)商解決、調(diào)解、仲裁或訴訟]10.2爭議解決機(jī)構(gòu)[爭議解決機(jī)構(gòu)描述，如：合同雙方協(xié)商確定的仲裁機(jī)構(gòu)或法院]10.3爭議解決程序[爭議解決程序描述，如：提交爭議解決機(jī)構(gòu)后，按照其規(guī)定程序進(jìn)行]第十一條合同解除及終止11.1合同解除條件[合同解除條件描述，如：一方違約、不可抗力等]11.2合同終止條件[合同終止條件描述，如：合同約定的工程完成、合同到期等]11.3合同解除及終止程序[合同解除及終止程序描述，如：一方提出解除或終止，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效]第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件[合同生效條件描述，如：雙方簽字蓋章，且滿足法律規(guī)定的生效條件]12.2合同生效日期[合同生效日期描述，如：自雙方簽字蓋章之日起生效]12.3合同終止日期[合同終止日期描述，如：合同約定的工程完成日期或合同到期日]第十三條合同附件13.1附件一：工程量清單[工程量清單內(nèi)容，如：分項(xiàng)工程、工程量、單價(jià)、合價(jià)等]13.2附件二：施工圖紙[施工圖紙內(nèi)容，如：設(shè)計(jì)圖紙、施工圖等]13.3附件三：其他相關(guān)文件[其他相關(guān)文件內(nèi)容，如：資質(zhì)證明、檢驗(yàn)報(bào)告等]第十四條其他約定事項(xiàng)14.1保密條款[保密條款描述，如：雙方對(duì)合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方泄露]14.2適用法律[適用法律描述，如：本合同適用中華人民共和國法律]14.3合同解釋[合同解釋描述，如：本合同如有歧義，按有利于維護(hù)守約方權(quán)益的原則解釋]14.4合同生效日期[合同生效日期描述，如：自雙方簽字蓋章之日起生效]第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行合同提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、擔(dān)?；騾f(xié)助的其他個(gè)人或法人實(shí)體。15.2第三方介入范圍1.工程監(jiān)理：對(duì)工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保工程質(zhì)量符合合同要求。2.設(shè)計(jì)變更：對(duì)工程設(shè)計(jì)進(jìn)行審核和評(píng)估，提出專業(yè)意見和建議。3.質(zhì)量檢測：對(duì)工程材料、施工過程和最終產(chǎn)品進(jìn)行質(zhì)量檢測。4.支付擔(dān)保：為保證工程款的及時(shí)支付，提供擔(dān)保服務(wù)。5.其他專業(yè)服務(wù)：根據(jù)合同需要，提供其他專業(yè)服務(wù)。第十六條第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成合同履行障礙或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：1.工程監(jiān)理：第三方責(zé)任限額不超過合同總價(jià)的X%。2.設(shè)計(jì)變更：第三方責(zé)任限額不超過合同總價(jià)的Y%。3.質(zhì)量檢測：第三方責(zé)任限額不超過合同總價(jià)的Z%。4.支付擔(dān)保：第三方責(zé)任限額不超過擔(dān)保金額的X%。5.其他專業(yè)服務(wù)：第三方責(zé)任限額不超過服務(wù)費(fèi)用的X%。16.2責(zé)任承擔(dān)第三方責(zé)任限額的承擔(dān)方式如下：1.第三方在責(zé)任限額內(nèi)自行承擔(dān)。2.超出責(zé)任限額部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。第十七條甲乙雙方責(zé)任17.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)積極配合第三方履行職責(zé)，提供必要的資料和信息，確保第三方能夠順利開展工作。17.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)按照合同約定，接受第三方的監(jiān)督和檢查，對(duì)第三方提出的問題和建議及時(shí)整改，確保工程質(zhì)量。第十八條第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方委托第三方履行合同相關(guān)職責(zé)。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供方與接受服務(wù)方的關(guān)系，乙方接受第三方的服務(wù)并支付相應(yīng)費(fèi)用。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第十九條第三方介入的程序19.1第三方介入前1.甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的事項(xiàng)和范圍。2.甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。19.2第三方介入中1.第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行職責(zé)。2.甲乙雙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的支持。19.3第三方介入后1.第三方應(yīng)向甲乙雙方提交工作報(bào)告，報(bào)告工作進(jìn)展和成果。2.甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方的工作報(bào)告，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。第二十條第三方介入的終止20.1第三方介入終止的條件1.合同約定的第三方介入事項(xiàng)完成。2.第三方履行職責(zé)期間，因不可抗力等原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行。3.甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入。20.2第三方介入終止的程序1.第三方向甲乙雙方提交終止介入的書面報(bào)告。2.甲乙雙方確認(rèn)第三方介入終止，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細(xì)要求和說明：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出所有分項(xiàng)工程、工程量、單價(jià)和合價(jià)。清單應(yīng)包含施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、工程量計(jì)算規(guī)則等內(nèi)容，并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。2.附件二：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：施工圖紙應(yīng)包括設(shè)計(jì)圖紙、施工圖、設(shè)計(jì)變更通知、施工圖審查意見等，確保施工過程中的設(shè)計(jì)變更得到及時(shí)更新和確認(rèn)。3.附件三：合同簽訂文件詳細(xì)要求和說明：包括合同文本、簽字蓋章頁、甲乙雙方法定代表人身份證明、授權(quán)委托書等，證明合同的有效性和合法性。4.附件四：資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求和說明：乙方應(yīng)提供相關(guān)資質(zhì)證書，如施工許可證、營業(yè)執(zhí)照、安全生產(chǎn)許可證等，以證明其具備履行合同的能力。5.附件五：檢驗(yàn)報(bào)告詳細(xì)要求和說明：檢驗(yàn)報(bào)告應(yīng)包括工程材料、施工過程和最終產(chǎn)品的質(zhì)量檢驗(yàn)結(jié)果，證明工程質(zhì)量符合合同要求。6.附件六：施工日志詳細(xì)要求和說明：施工日志應(yīng)記錄施工過程中的重要事件、天氣情況、施工進(jìn)度、質(zhì)量檢查結(jié)果等，作為施工過程的記錄和證據(jù)。7.附件七：變更簽證詳細(xì)要求和說明：變更簽證應(yīng)詳細(xì)記錄工程變更的原因、內(nèi)容、費(fèi)用、工期調(diào)整等，經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)后生效。8.附件八：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求和說明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)記錄工程驗(yàn)收的日期、地點(diǎn)、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等，作為工程驗(yàn)收的憑證。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)完成工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)按照合同約定的工期延誤責(zé)任承擔(dān)違約金。示例說明：若合同約定工期為6個(gè)月，乙方實(shí)際完成工期為8個(gè)月，則乙方應(yīng)承擔(dān)2個(gè)月的違約金。2.違約行為：乙方工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方提供的工程材料或施工質(zhì)量不符合合同要求，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或返工的責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例說明：若工程驗(yàn)收不合格，乙方需進(jìn)行返工，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.違約行為：甲方未按時(shí)支付工程款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)按照合同約定的逾期付款違約責(zé)任承擔(dān)違約金。示例說明：若合同約定每月支付工程款，甲方逾期支付，則需按照逾期付款金額的1%支付違約金。4.違約行為：第三方未履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未履行職責(zé)，造成合同履行障礙或損失，應(yīng)按照合同約定的第三方責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若第三方未按時(shí)提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，造成工程延誤，則第三方需按照合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年度老舊小區(qū)屋頂防水維修工程合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方注冊地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程工期3.工程設(shè)計(jì)及施工標(biāo)準(zhǔn)3.1設(shè)計(jì)依據(jù)3.2施工規(guī)范3.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.工程費(fèi)用4.1費(fèi)用構(gòu)成4.2計(jì)價(jià)方式4.3付款方式4.4付款期限4.5預(yù)付款比例4.6結(jié)算方式5.施工組織與管理5.1施工組織設(shè)計(jì)5.2施工進(jìn)度計(jì)劃5.3質(zhì)量安全管理5.4人員配備5.5施工現(xiàn)場管理6.人員與設(shè)備6.1施工人員資質(zhì)6.2設(shè)備材料要求6.3進(jìn)場與出場規(guī)定7.施工過程中的變更7.1變更申請(qǐng)7.2變更審批7.3變更費(fèi)用7.4變更工期8.風(fēng)險(xiǎn)管理8.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別8.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估8.3風(fēng)險(xiǎn)控制措施8.4風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任承擔(dān)9.保修與驗(yàn)收9.1保修范圍9.2保修期限9.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.4驗(yàn)收程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點(diǎn)12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2通知與送達(dá)14.3合同變更14.4合同解除14.5合同終止14.6合同爭議14.7合同解釋14.8合同生效日期14.9合同份數(shù)14.10合同簽署第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：市區(qū)街道小區(qū)物業(yè)管理處乙方：市建筑工程有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方注冊地址甲方注冊地址：市區(qū)街道小區(qū)乙方注冊地址：市區(qū)街道路號(hào)1.4合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2024年度老舊小區(qū)屋頂防水維修工程2.2工程地點(diǎn)市區(qū)街道小區(qū)2.3工程規(guī)?？偯娣e約為5000平方米2.4工程內(nèi)容主要包括屋頂防水層拆除、防水材料更換、防水層施工等2.5工程工期自合同簽訂之日起60日內(nèi)完成3.工程設(shè)計(jì)及施工標(biāo)準(zhǔn)3.1設(shè)計(jì)依據(jù)《建筑防水工程技術(shù)規(guī)范》（GB501082008）3.2施工規(guī)范《建筑防水施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GB502082011）3.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保防水層使用壽命不低于10年4.工程費(fèi)用4.1費(fèi)用構(gòu)成包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、施工管理費(fèi)等4.2計(jì)價(jià)方式按實(shí)際完成工程量計(jì)算，以人民幣計(jì)價(jià)4.3付款方式分階段付款，具體如下：1）開工前支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款；2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)支付合同總價(jià)的30%；3）工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)支付合同總價(jià)的20%；4）工程驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)的20%。4.4付款期限甲方應(yīng)在約定付款期限內(nèi)向乙方支付工程款4.5預(yù)付款比例預(yù)付款比例為合同總價(jià)的30%4.6結(jié)算方式按實(shí)際完成工程量進(jìn)行結(jié)算，雙方確認(rèn)后結(jié)算5.施工組織與管理5.1施工組織設(shè)計(jì)乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量安全管理措施等5.2施工進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)按照施工組織設(shè)計(jì)制定施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方備案5.3質(zhì)量安全管理乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家和地方有關(guān)質(zhì)量安全管理的規(guī)定，確保施工質(zhì)量和安全5.4人員配備乙方應(yīng)配備足夠的施工人員，并確保施工人員具備相應(yīng)的資質(zhì)5.5施工現(xiàn)場管理乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的管理，確保施工現(xiàn)場整潔、有序、安全6.人員與設(shè)備6.1施工人員資質(zhì)乙方施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的施工資質(zhì)，并持證上崗6.2設(shè)備材料要求乙方應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的材料和設(shè)備，并確保材料設(shè)備的質(zhì)量6.3進(jìn)場與出場規(guī)定乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)將材料和設(shè)備運(yùn)抵施工現(xiàn)場，并在工程結(jié)束后清理出場8.施工過程中的變更8.1變更申請(qǐng)如遇不可抗力或設(shè)計(jì)變更等情況，需進(jìn)行工程變更時(shí)，乙方應(yīng)在變更發(fā)生前3日內(nèi)向甲方提出書面變更申請(qǐng)。8.2變更審批甲方應(yīng)在收到變更申請(qǐng)后5日內(nèi)給予書面答復(fù)，同意變更的，雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議。8.3變更費(fèi)用變更產(chǎn)生的費(fèi)用，按實(shí)際發(fā)生計(jì)算，由變更責(zé)任方承擔(dān)。8.4變更工期變更后的工期應(yīng)相應(yīng)調(diào)整，并報(bào)甲方備案。9.風(fēng)險(xiǎn)管理9.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別雙方應(yīng)共同識(shí)別施工過程中的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于自然災(zāi)害、人為事故等。9.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估對(duì)識(shí)別出的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，確定風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)和應(yīng)對(duì)措施。9.3風(fēng)險(xiǎn)控制措施采取有效措施控制風(fēng)險(xiǎn)，確保施工安全和質(zhì)量。9.4風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生時(shí)，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.保修與驗(yàn)收10.1保修范圍乙方對(duì)施工完成的防水工程提供10年保修。10.2保修期限自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。10.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。10.4驗(yàn)收程序驗(yàn)收前，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。11.違約責(zé)任11.1違約情形包括但不限于延誤工期、質(zhì)量不合格、未按時(shí)付款等。11.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.3違約賠償賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭議解決程序仲裁委員會(huì)應(yīng)按照仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。12.3爭議解決地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)為市。13.合同解除13.1解除條件包括但不限于一方違約、不可抗力等情況。13.2解除程序一方提出解除合同，另一方應(yīng)在收到通知后5日內(nèi)給予書面答復(fù)。13.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余工程和費(fèi)用。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件合同附件包括但不限于工程圖紙、施工組織設(shè)計(jì)、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。14.2通知與送達(dá)通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，自送達(dá)之日起生效。14.3合同變更合同變更需雙方書面同意，并簽訂變更協(xié)議。14.4合同解除合同解除需雙方書面同意，并簽訂解除協(xié)議。14.5合同終止合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余工程和費(fèi)用。14.6合同爭議合同爭議解決方式按第12條約定執(zhí)行。14.7合同解釋本合同以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.8合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.9合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、金融機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同執(zhí)行的效率、確保工程質(zhì)量、降低風(fēng)險(xiǎn)、提供專業(yè)意見等。15.3第三方介入方式1）監(jiān)理：第三方對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督和管理；2）檢測：第三方對(duì)工程材料、施工質(zhì)量進(jìn)行檢測；3）咨詢：第三方提供專業(yè)咨詢意見；4）其他：根據(jù)合同需要，其他第三方介入方式。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，對(duì)介入事項(xiàng)負(fù)責(zé)。具體責(zé)任如下：1）監(jiān)理單位：對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范；2）檢測機(jī)構(gòu)：對(duì)工程材料、施工質(zhì)量進(jìn)行檢測，出具檢測報(bào)告；3）咨詢顧問：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲乙雙方解決問題；4）金融機(jī)構(gòu)：提供融資、擔(dān)保等服務(wù)；5）保險(xiǎn)公司：根據(jù)保險(xiǎn)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方權(quán)利1）獲取合同相關(guān)資料和信息；2）根據(jù)合同約定進(jìn)行監(jiān)督、檢測、咨詢等活動(dòng)；3）在合同約定范圍內(nèi)提出意見或建議；4）依法享有其他權(quán)利。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的關(guān)系17.2第三方與乙方的關(guān)系17.3第三方與合同其他各方的關(guān)系第三方應(yīng)與其他合同各方保持必要的溝通和協(xié)作，確保合同執(zhí)行的順利進(jìn)行。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額確定第三方的責(zé)任限額由合同約定，具體數(shù)額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。18.2責(zé)任限額調(diào)整在合同履行過程中，如第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.第三方介入的具體條款19.1監(jiān)理?xiàng)l款1）監(jiān)理單位應(yīng)按照監(jiān)理合同約定，對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督和管理；2）監(jiān)理單位應(yīng)定期向甲方報(bào)告工作進(jìn)展和發(fā)現(xiàn)的問題；3）監(jiān)理單位應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行驗(yàn)收工作。19.2檢測條款1）檢測機(jī)構(gòu)應(yīng)按照檢測合同約定，對(duì)工程材料、施工質(zhì)量進(jìn)行檢測；2）檢測機(jī)構(gòu)應(yīng)向甲方提供檢測報(bào)告；3）檢測機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)檢測報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。19.3咨詢條款1）咨詢顧問應(yīng)按照咨詢合同約定，提供專業(yè)咨詢意見；2）咨詢顧問應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決問題；20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。20.2爭議解決程序協(xié)商不成的，可提交市仲裁委員會(huì)仲裁。20.3爭議解決地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)為市。21.第三方介入的合同終止21.1終止條件1）合同約定的目的已實(shí)現(xiàn)；2）合同約定的期限屆滿；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4）雙方協(xié)商一致。21.2終止程序合同終止需雙方書面同意，并簽訂終止協(xié)議。21.3終止后果合同終止后，第三方應(yīng)按照約定處理剩余工作，并與其他合同各方進(jìn)行結(jié)算。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含施工圖紙、設(shè)計(jì)說明、材料清單等，需符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。說明：工程圖紙是施工的重要依據(jù)，必須清晰、準(zhǔn)確。2.施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量安全管理措施等，需經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)。說明：施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工的重要文件，需確保施工順利進(jìn)行。3.材料設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出所有施工所需材料、設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量等。說明：材料設(shè)備清單是確保工程質(zhì)量和進(jìn)度的重要依據(jù)。4.施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：包括施工階段、工期安排、人員配備等，需經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)。說明：施工進(jìn)度計(jì)劃是確保工程按時(shí)完成的重要工具。5.質(zhì)量安全管理措施詳細(xì)要求：包括安全操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案、安全培訓(xùn)等。說明：質(zhì)量安全管理措施是保障施工安全和質(zhì)量的重要手段。6.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程驗(yàn)收的重要文件，需真實(shí)反映工程實(shí)際情況。7.保修承諾書詳細(xì)要求：包括保修范圍、保修期限、保修方式等。說明：保修承諾書是乙方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任的書面承諾。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更費(fèi)用等。說明：合同變更協(xié)議是合同履行過程中對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整的正式文件。9.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入目的、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方在合同履行過程中職責(zé)和權(quán)利的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)完成工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的工期，每延誤一天，乙方應(yīng)支付甲方合同總價(jià)的1%作為違約金。示例：若合同約定工期為60天，實(shí)際工期延誤10天，乙方應(yīng)支付甲方合同總價(jià)5%的違約金。2.違約行為：乙方施工質(zhì)量不合格責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：經(jīng)檢測機(jī)構(gòu)檢測，若發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)重新進(jìn)行施工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。示例：若檢測報(bào)告顯示防水層施工質(zhì)量不合格，乙方需重新施工，并承擔(dān)檢測費(fèi)用和修復(fù)費(fèi)用。3.違約行為：甲方未按時(shí)支付工程款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延誤一天，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)的1%作為違約金。示例：若合同約定甲方應(yīng)在第30天支付工程款，實(shí)際支付延誤5天，甲方應(yīng)支付乙方合同總價(jià)2.5%的違約金。4.違約行為：第三方未能履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未能履行合同義務(wù)，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若監(jiān)理單位未能按照合同約定進(jìn)行監(jiān)理，甲方有權(quán)要求監(jiān)理單位承擔(dān)違約責(zé)任。5.違約行為：不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例：若發(fā)生地震等不可抗力事件，導(dǎo)致工程無法繼續(xù)施工，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。全文完。2024年度老舊小區(qū)屋頂防水維修工程合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及背景1.1合同依據(jù)的法律、法規(guī)和政策1.2合同簽訂背景和原因2.合同雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.工程概況3.1工程名稱3.2工程地點(diǎn)3.3工程規(guī)模3.4工程內(nèi)容4.工程工期及進(jìn)度安排4.1工期總天數(shù)4.2各階段工期安排4.3進(jìn)度款的支付節(jié)點(diǎn)5.工程質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量驗(yàn)收程序5.3質(zhì)量保證措施6.工程費(fèi)用及支付方式6.1工程總費(fèi)用6.2工程費(fèi)用構(gòu)成6.3費(fèi)用支付方式6.4預(yù)付款及進(jìn)度款支付比例7.甲方責(zé)任和義務(wù)7.1甲方提供的條件7.2甲方配合事項(xiàng)7.3甲方驗(yàn)收責(zé)任8.乙方責(zé)任和義務(wù)8.1乙方施工責(zé)任8.2乙方質(zhì)量保證8.3乙方安全責(zé)任9.合同變更及終止9.1合同變更程序9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.違約責(zé)任11.1違約行為定義11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約金及賠償12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同終止日期14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式及送達(dá)14.2附件及補(bǔ)充協(xié)議14.3合同份數(shù)及保管14.4合同未盡事宜的處理第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及背景1.1合同依據(jù)的法律、法規(guī)和政策本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)以及國家及地方政府的有關(guān)政策規(guī)定訂立。1.2合同簽訂背景和原因鑒于甲方老舊小區(qū)屋頂存在防水問題，影響居民日常生活和小區(qū)整體美觀，經(jīng)雙方友好協(xié)商，決定共同實(shí)施屋頂防水維修工程。2.合同雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方名稱：___________法定代表人：___________注冊地址：___________聯(lián)系電話：___________2.2乙方基本信息乙方名稱：___________法定代表人：___________注冊地址：___________聯(lián)系電話：___________3.工程概況3.1工程名稱2024年度老舊小區(qū)屋頂防水維修工程3.2工程地點(diǎn)___________3.3工程規(guī)?？偯娣e：___________平方米3.4工程內(nèi)容包括屋頂防水層拆除、防水材料更換、防水層施工、防水層保護(hù)層施工等。4.工程工期及進(jìn)度安排4.1工期總天數(shù)60天4.2各階段工期安排1.準(zhǔn)備階段：10天2.施工階段：40天3.驗(yàn)收階段：10天4.2進(jìn)度款的支付節(jié)點(diǎn)1.施工準(zhǔn)備階段：支付合同總價(jià)的10%2.施工階段：每月支付合同總價(jià)的30%3.驗(yàn)收合格后：支付合同總價(jià)的20%4.工程完工后：支付合同總價(jià)的40%5.工程質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程應(yīng)達(dá)到國家相關(guān)防水工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保防水效果達(dá)到長期有效。5.2質(zhì)量驗(yàn)收程序1.乙方在施工過程中應(yīng)按照設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.甲方應(yīng)在施工過程中進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知乙方整改。3.工程完工后，雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入使用。5.3質(zhì)量保證措施1.乙方選用合格的材料，確保材料質(zhì)量。2.乙方在施工過程中嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范，確保施工質(zhì)量。3.甲方對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知乙方整改。6.工程費(fèi)用及支付方式6.1工程總費(fèi)用___________元6.2工程費(fèi)用構(gòu)成1.材料費(fèi)：___________元2.人工費(fèi)：___________元3.機(jī)械費(fèi)：___________元4.管理費(fèi)：___________元6.3費(fèi)用支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后3日內(nèi)支付合同總價(jià)的20%2.進(jìn)度款：每月支付合同總價(jià)的30%3.驗(yàn)收合格后：支付合同總價(jià)的20%4.工程完工后：支付合同總價(jià)的40%6.4預(yù)付款及進(jìn)度款支付比例預(yù)付款比例：20%進(jìn)度款支付比例：每月30%8.甲方責(zé)任和義務(wù)8.1甲方提供的條件1.甲方負(fù)責(zé)提供施工所需的場地，確保施工順利進(jìn)行。2.甲方負(fù)責(zé)辦理施工許可等相關(guān)手續(xù)。3.甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決施工過程中可能出現(xiàn)的鄰里糾紛。8.2甲方配合事項(xiàng)1.甲方應(yīng)在乙方施工前提供施工圖紙和技術(shù)資料。2.甲方應(yīng)在施工過程中提供必要的施工條件，如臨時(shí)用電、用水等。3.甲方應(yīng)在乙方提出需要配合的事項(xiàng)后，及時(shí)給予答復(fù)并配合實(shí)施。8.3甲方驗(yàn)收責(zé)任1.甲方應(yīng)在乙方完成施工后，按照合同約定的時(shí)間進(jìn)行驗(yàn)收。2.甲方應(yīng)如實(shí)填寫驗(yàn)收記錄，對(duì)驗(yàn)收不合格的部分提出整改要求。3.甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后，及時(shí)支付乙方相應(yīng)的工程款項(xiàng)。9.乙方責(zé)任和義務(wù)9.1乙方施工責(zé)任1.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量要求完成施工任務(wù)。2.乙方應(yīng)確保施工過程中的安全和文明施工。3.乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。9.2乙方質(zhì)量保證1.乙方應(yīng)選用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的材料和設(shè)備。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.乙方應(yīng)在施工過程中對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行自檢，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。9.3乙方安全責(zé)任1.乙方應(yīng)制定施工安全措施，確保施工人員的安全。2.乙方應(yīng)配備必要的安全防護(hù)設(shè)施，如安全帽、安全帶等。3.乙方應(yīng)定期對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育，提高安全意識(shí)。10.合同變更及終止10.1合同變更程序1.合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。2.合同變更不得違反國家法律法規(guī)和合同約定。10.2合同終止條件1.合同約定的工程完成且驗(yàn)收合格。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.3合同終止后的處理1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算工程款項(xiàng)。2.乙方應(yīng)拆除施工設(shè)施，清理現(xiàn)場。3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。11.爭議解決11.1爭議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。2.協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)___________仲裁委員會(huì)11.3爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。12.違約責(zé)任12.1違約行為定義1.甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)。2.乙方未按合同約定完成工程。3.任何一方違反合同約定的其他行為。12.2違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。2.違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)賠償損失。12.3違約金及賠償1.違約金按合同總價(jià)的___________%計(jì)算。2.賠償損失按實(shí)際損失計(jì)算。13.合同解除13.1合同解除條件1.合同約定的解除條件成就。2.雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同解除程序1.提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方。2.收到通知的一方應(yīng)在___________日內(nèi)答復(fù)。13.3合同解除后的處理1.雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算工程款項(xiàng)。2.乙方應(yīng)拆除施工設(shè)施，清理現(xiàn)場。3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。14.合同生效及終止14.1合同生效條件1.雙方簽字蓋章。2.合同符合法律法規(guī)規(guī)定。14.2合同生效日期___________年___________月___________日14.3合同終止日期合同約定的工程完工驗(yàn)收合格之日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的，根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，參與合同履行、監(jiān)督、評(píng)估或提供專業(yè)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、調(diào)解機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同履行的公正性、專業(yè)性和效率，提高工程質(zhì)量，保障合同雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入方式16.1第三方介入程序1.雙方協(xié)商確定第三方介入的具體方式和介入時(shí)間。2.雙方共同邀請(qǐng)或指定第三方參與合同履行。3.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。16.2第三方介入范圍1.監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)監(jiān)督施工過程，確保工程質(zhì)量符合合同約定。2.檢測機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)施工材料、施工過程及工程質(zhì)量進(jìn)行檢測。3.評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)工程完成后的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。4.仲裁機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)處理合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。5.調(diào)解機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)協(xié)助雙方解決合同履行過程中的糾紛。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任界定第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其資質(zhì)、能力及合同