2024年度鄉(xiāng)村振興土地買賣中介服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度鄉(xiāng)村振興土地買賣中介服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍3.2服務(wù)方式3.3服務(wù)期限4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用構(gòu)成4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.保密條款5.1保密信息5.2保密義務(wù)5.3違約責(zé)任6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.2使用權(quán)限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3爭(zhēng)議解決8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.合同生效10.1生效條件10.2生效時(shí)間10.3生效范圍11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更內(nèi)容12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后果13.法律適用13.1適用法律13.2適用法規(guī)13.3適用解釋14.其他約定14.1其他條款14.2其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“甲方”指（甲方全稱）；1.1.2“乙方”指（乙方全稱）；1.1.3“服務(wù)”指乙方為甲方提供的鄉(xiāng)村振興土地買賣中介服務(wù)；1.1.4“土地”指甲方擬出售或購(gòu)買的鄉(xiāng)村振興相關(guān)土地；1.1.5“協(xié)議”指本《2024年度鄉(xiāng)村振興土地買賣中介服務(wù)協(xié)議》；1.2解釋1.2.1本協(xié)議中，除非上下文另有規(guī)定，否則首字母大寫的詞語具有其特定的含義；1.2.2本協(xié)議中未定義的詞語應(yīng)按照其通常含義解釋。2.雙方基本信息2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：（甲方全稱）2.1.2甲方地址：（甲方地址）2.1.3聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人姓名）2.1.4聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：（乙方全稱）2.2.2乙方地址：（乙方地址）2.2.3聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人姓名）2.2.4聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍3.1.1乙方為甲方提供鄉(xiāng)村振興土地買賣中介服務(wù)，包括但不限于：3.1.1.1收集和整理土地買賣信息；3.1.1.2協(xié)助甲方尋找合適的買家或賣家；3.1.1.3協(xié)助雙方進(jìn)行談判和簽訂合同；3.1.1.4提供相關(guān)法律法規(guī)和政策咨詢；3.1.1.5其他與土地買賣相關(guān)的中介服務(wù)。3.2服務(wù)方式3.2.1乙方將通過電話、電子郵件、面談等方式為甲方提供服務(wù)；3.2.2乙方將按照甲方的要求，及時(shí)更新土地買賣信息；3.3服務(wù)期限3.3.1本協(xié)議的有效期為自雙方簽字蓋章之日起至2024年12月31日止。4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用構(gòu)成4.1.1服務(wù)費(fèi)用包括但不限于中介費(fèi)、差旅費(fèi)、通訊費(fèi)等；4.1.2具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。4.2付款方式4.2.1甲方應(yīng)于服務(wù)完成后按照約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用；4.2.2甲方應(yīng)按月或按項(xiàng)目支付服務(wù)費(fèi)用。4.3付款時(shí)間4.3.1甲方應(yīng)在每個(gè)服務(wù)周期結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。5.保密條款5.1保密信息5.1.1本協(xié)議中涉及到的任何商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等信息；5.1.2雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等信息。5.2保密義務(wù)5.2.1雙方對(duì)本協(xié)議中涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)；5.2.2雙方不得未經(jīng)對(duì)方同意，以任何方式泄露、使用或向任何第三方透露保密信息。5.3違約責(zé)任5.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償另一方因此遭受的損失。6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.1.1雙方在本協(xié)議項(xiàng)下所擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有；6.1.2雙方在本協(xié)議項(xiàng)下所創(chuàng)造的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有。6.2使用權(quán)限6.2.1雙方有權(quán)在其經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)使用本協(xié)議項(xiàng)下所擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)；6.2.2雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得將本協(xié)議項(xiàng)下所擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可或轉(zhuǎn)讓給第三方。6.3違約責(zé)任6.3.1如一方違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償另一方因此遭受的損失。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議；8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向協(xié)議簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至（具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱）進(jìn)行仲裁；8.2.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1雙方應(yīng)將爭(zhēng)議提交至仲裁機(jī)構(gòu)，并按照仲裁機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行；8.3.2仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)之日起（具體時(shí)間）內(nèi)作出仲裁裁決。9.合同解除9.1解除條件9.1.1任何一方違反本協(xié)議的約定，致使協(xié)議無法履行或履行不符合約定；9.1.2一方因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；9.2解除程序9.2.1一方提出解除協(xié)議的，應(yīng)書面通知另一方；9.3解除后果9.3.1本協(xié)議解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止；10.合同生效10.1生效條件10.1.1雙方簽署本協(xié)議，并經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章；10.1.2本協(xié)議經(jīng)雙方簽署后，自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2生效時(shí)間10.2.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3生效范圍10.3.1本協(xié)議適用于雙方在協(xié)議有效期內(nèi)的一切權(quán)利義務(wù)。11.合同變更11.1變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致；11.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)。11.2變更程序11.2.1雙方應(yīng)就變更內(nèi)容達(dá)成書面協(xié)議；11.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。11.3變更內(nèi)容11.3.1變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等。12.合同終止12.1終止條件12.1.1本協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿；12.1.2雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；12.1.3本協(xié)議約定的其他終止條件成就。12.2終止程序12.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方終止協(xié)議；12.3終止后果12.3.1本協(xié)議終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止；13.法律適用13.1適用法律13.1.1本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律；13.1.2如本協(xié)議與中華人民共和國(guó)法律相沖突，應(yīng)以中華人民共和國(guó)法律為準(zhǔn)。13.2適用法規(guī)13.2.1本協(xié)議適用與土地買賣、中介服務(wù)相關(guān)的所有中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。13.3適用解釋13.3.1本協(xié)議的解釋應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，如有歧義，以有利于保護(hù)非違約方的解釋為準(zhǔn)。14.其他約定14.1其他條款14.1.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；14.1.2本協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2其他事項(xiàng)14.2.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.2.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1“第三方”指本協(xié)議簽訂的甲方、乙方之外的任何自然人、法人或其他組織；15.1.2第三方介入指在協(xié)議履行過程中，經(jīng)甲方或乙方邀請(qǐng)或同意，由第三方參與協(xié)議相關(guān)事項(xiàng)的處理。15.2第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)知識(shí)和能力，參與協(xié)議項(xiàng)下的事務(wù)處理，并就相關(guān)事項(xiàng)提出意見和建議；15.2.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和資料；15.2.3第三方在參與協(xié)議事項(xiàng)處理過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和本協(xié)議的約定。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與甲方、乙方之間不構(gòu)成勞動(dòng)關(guān)系、合伙關(guān)系或其他任何形式的合作；15.3.2第三方在協(xié)議履行過程中的行為，不代表甲方或乙方的意思表示；15.3.3第三方對(duì)甲方或乙方的權(quán)利義務(wù)，僅限于其參與的事務(wù)處理范圍。16.甲乙方的額外條款16.1第三方介入的程序16.1.1甲方或乙方需提前（具體時(shí)間）書面通知對(duì)方，并說明第三方介入的事由、目的和預(yù)期效果；16.1.2甲方或乙方應(yīng)與第三方就介入事項(xiàng)達(dá)成書面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。16.2第三方的責(zé)任16.2.1第三方在介入?yún)f(xié)議事項(xiàng)處理過程中，因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；16.2.2第三方對(duì)甲方或乙方的責(zé)任，不因甲方或乙方的同意而免除。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任，以（具體金額）為限；17.1.2如第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲方和乙方按比例承擔(dān)。17.2責(zé)任限額的適用17.2.1第三方的責(zé)任限額適用于本協(xié)議項(xiàng)下因第三方介入而產(chǎn)生的全部責(zé)任；17.2.2責(zé)任限額不適用于因甲方或乙方違反本協(xié)議約定而產(chǎn)生的責(zé)任。17.3責(zé)任限額的調(diào)整17.3.1如雙方認(rèn)為有必要，可以協(xié)商調(diào)整第三方的責(zé)任限額；17.3.2責(zé)任限額的調(diào)整應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。18.第三方的退出18.1第三方退出條件18.1.1第三方認(rèn)為協(xié)議履行已達(dá)到預(yù)期效果或不再需要其介入；18.1.2甲方或乙方提出退出第三方介入的要求；18.1.3協(xié)議約定的其他退出條件。18.2第三方退出程序18.2.1第三方退出前，應(yīng)與甲方或乙方就退出事宜達(dá)成書面協(xié)議；18.2.2第三方退出后，甲方或乙方應(yīng)將相關(guān)事務(wù)處理完畢，并確保第三方責(zé)任得到妥善處理。18.3第三方退出后果18.3.1第三方退出后，其與甲方或乙方的權(quán)利義務(wù)終止；第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：本合同詳細(xì)要求：合同正本一份，包括但不限于雙方簽字蓋章頁、合同、附件等；說明：本附件一為合同正本，是雙方權(quán)利義務(wù)的最終文件。2.附件二：雙方基本信息表詳細(xì)要求：包括甲乙雙方的基本信息，如名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等；說明：本附件二用于明確雙方的基本信息，以便在合同履行過程中進(jìn)行溝通和聯(lián)系。3.附件三：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出乙方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)方式、服務(wù)期限等；說明：本附件三用于明確雙方對(duì)服務(wù)內(nèi)容的理解和預(yù)期。4.附件四：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成、付款方式、付款時(shí)間等；說明：本附件四用于明確雙方對(duì)服務(wù)費(fèi)用的理解和預(yù)期。5.附件五：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確雙方在履行本協(xié)議過程中所涉及的保密信息及保密義務(wù)；說明：本附件五用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密和經(jīng)營(yíng)秘密。6.附件六：知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議詳細(xì)要求：明確雙方在本協(xié)議項(xiàng)下所擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬和使用權(quán)限；說明：本附件六用于明確知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬和使用，避免后續(xù)爭(zhēng)議。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式和程序；說明：本附件七用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的處理方式，確保爭(zhēng)議得到及時(shí)解決。8.附件八：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的事由、目的、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任限額；說明：本附件八用于規(guī)范第三方介入的行為，確保第三方介入的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；乙方未按時(shí)提供約定服務(wù)；任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密；任何一方違反保密義務(wù)；任何一方違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為所造成的間接經(jīng)濟(jì)損失；違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為所造成的信譽(yù)損失；違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為所造成的其他合理損失。3.示例說明：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無法正常開展業(yè)務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的業(yè)務(wù)損失；乙方未按時(shí)提供約定服務(wù)，導(dǎo)致甲方項(xiàng)目進(jìn)度延誤，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的項(xiàng)目損失；任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失；任何一方違反保密義務(wù)，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失；任何一方違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款，侵權(quán)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償權(quán)利方因此遭受的損失。全文完。2024年度鄉(xiāng)村振興土地買賣中介服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2解釋原則2.雙方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.服務(wù)內(nèi)容3.1中介服務(wù)范圍3.2服務(wù)方式3.3服務(wù)期限4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用總額4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.保密條款5.1保密信息定義5.2保密義務(wù)5.3違約責(zé)任6.合同解除與終止6.1解除條件6.2解除程序6.3終止條件6.4終止程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.法律適用與管轄9.1法律適用9.2管轄法院10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.其他約定11.1通知與送達(dá)11.2不可抗力11.3合同附件12.合同附件清單13.合同簽署13.1簽署主體13.2簽署日期13.3簽署地點(diǎn)14.合同份數(shù)與生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.3“中介服務(wù)”指乙方為甲方提供的關(guān)于鄉(xiāng)村振興土地買賣的相關(guān)信息查詢、市場(chǎng)分析、談判協(xié)調(diào)等服務(wù)。1.1.4“服務(wù)期限”指本合同約定的乙方為甲方提供中介服務(wù)的起止日期。1.1.5“保密信息”指本合同中涉及的、未公開的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。1.2解釋原則1.2.1本合同中所使用的術(shù)語，除非上下文另有要求，其含義應(yīng)與通常理解一致。1.2.2本合同如有歧義，應(yīng)以有利于合同目的的解釋為準(zhǔn)。第二條雙方基本信息2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：（甲方名稱）2.1.2甲方地址：（甲方地址）2.1.3甲方聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人姓名）2.1.4甲方聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：（乙方名稱）2.2.2乙方地址：（乙方地址）2.2.3乙方聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人姓名）2.2.4乙方聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）第三條服務(wù)內(nèi)容3.1中介服務(wù)范圍3.1.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方了解鄉(xiāng)村振興土地買賣的相關(guān)政策法規(guī)。3.1.2乙方應(yīng)提供土地買賣市場(chǎng)分析報(bào)告，包括市場(chǎng)行情、價(jià)格走勢(shì)等。3.1.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行談判協(xié)調(diào)，包括價(jià)格談判、合同條款協(xié)商等。3.2服務(wù)方式3.2.1乙方通過電話、郵件、現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議等方式為甲方提供服務(wù)。3.2.2乙方應(yīng)在接到甲方需求后（具體時(shí)間）內(nèi)提供相關(guān)服務(wù)。3.3服務(wù)期限3.3.1本合同服務(wù)期限自（服務(wù)開始日期）起至（服務(wù)結(jié)束日期）止。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用總額4.1.1本合同中介服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣（金額）元。4.2支付方式4.2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后（具體時(shí)間）內(nèi)支付50%的服務(wù)費(fèi)用。4.2.2剩余50%的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)結(jié)束后（具體時(shí)間）內(nèi)支付。4.3付款時(shí)間4.3.1甲方應(yīng)在約定的付款時(shí)間內(nèi)將服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶。第五條保密條款5.1保密信息定義5.1.1保密信息包括但不限于甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。5.2保密義務(wù)5.2.1乙方在服務(wù)過程中知悉的保密信息，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。5.3違約責(zé)任5.3.1若乙方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條合同解除與終止6.1解除條件6.1.1任何一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，未在（具體時(shí)間）內(nèi)糾正的，另一方有權(quán)解除本合同。6.2解除程序6.2.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。6.3終止條件6.3.1本合同服務(wù)期限屆滿，合同自然終止。6.4終止程序6.4.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，均構(gòu)成違約。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理的間接經(jīng)濟(jì)損失。7.3違約賠償7.3.1違約方應(yīng)在本合同約定的賠償期限內(nèi)，向?qū)Ψ街Ц哆`約賠償金。第一部分：合同如下：第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1雙方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及訴訟程序進(jìn)行爭(zhēng)議解決。第九條法律適用與管轄9.1法律適用9.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。9.2管轄法院9.2.1本合同爭(zhēng)議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十條合同生效與變更10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序10.2.1合同任何一方提出變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽字蓋章確認(rèn)。第十一條其他約定11.1通知與送達(dá)11.1.1任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式，通過（具體方式）送達(dá)對(duì)方。11.1.2通知送達(dá)日期以對(duì)方簽收日期為準(zhǔn)。11.2不可抗力11.2.1不可抗力指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。11.2.2發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。11.3合同附件11.3.1本合同附件作為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十二條合同附件清單12.1本合同附件清單如下：12.1.1附件一：服務(wù)協(xié)議12.1.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)12.1.3附件三：保密協(xié)議第十三條合同簽署13.1簽署主體13.1.1本合同由甲方法定代表人（或授權(quán)代表）和乙方法定代表人（或授權(quán)代表）簽字蓋章。13.2簽署日期13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3簽署地點(diǎn)13.3.1本合同簽署地點(diǎn)：（簽署地點(diǎn)）第十四條合同份數(shù)與生效日期14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式（具體份數(shù)）份，甲乙雙方各執(zhí)（具體份數(shù)）份。14.2生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1“第三方”是指在合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠滿足合同履行所需的專業(yè)服務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。3.2第三方責(zé)任限額不得超過其提供的專業(yè)服務(wù)的合同金額。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方享有根據(jù)合同約定提供專業(yè)服務(wù)的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。4.2第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)、準(zhǔn)確地完成所提供的服務(wù)。4.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由補(bǔ)充協(xié)議約定。5.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重甲方、乙方的合法權(quán)益。第六條第三方介入的流程6.1甲方、乙方協(xié)商確定第三方介入的事宜，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2第三方根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議約定，提供相應(yīng)的專業(yè)服務(wù)。6.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)接受甲方、乙方的監(jiān)督和檢查。第七條第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。7.2任何一方提出變更或解除第三方介入，應(yīng)書面通知其他方，并說明理由。7.3第三方介入的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。第八條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。8.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)支付。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方和第三方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的保密條款10.1第三方在介入過程中知悉的保密信息，應(yīng)遵守保密義務(wù)。10.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議11.1第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、變更或解除，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。第十二條第三方介入的生效日期12.1第三方介入的生效日期以補(bǔ)充協(xié)議簽訂日期為準(zhǔn)。第十三條第三方介入的合同份數(shù)13.1第三方介入的合同份數(shù)與本合同一致，甲乙雙方和第三方各執(zhí)一份。第十四條第三方介入的管轄法院14.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，管轄法院為合同簽訂地人民法院。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括甲乙雙方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、保密條款、爭(zhēng)議解決等條款的具體內(nèi)容。說明：服務(wù)協(xié)議是合同的核心部分，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。2.附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：列出各項(xiàng)服務(wù)的具體費(fèi)用、支付方式、時(shí)間等。說明：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)是合同中費(fèi)用的具體體現(xiàn)，有助于雙方明確費(fèi)用支付情況。3.附件三：保密協(xié)議詳細(xì)要求：約定保密信息的范圍、保密義務(wù)、違約責(zé)任等。說明：保密協(xié)議確保雙方在合同履行過程中對(duì)保密信息的保護(hù)。4.附件四：第三方介入補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、介入服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：第三方介入補(bǔ)充協(xié)議是針對(duì)第三方介入的額外約定，確保第三方在合同中的地位和責(zé)任。5.附件五：爭(zhēng)議解決程序詳細(xì)要求：規(guī)定爭(zhēng)議解決的途徑、程序、期限等。說明：爭(zhēng)議解決程序確保雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠有序、高效地解決。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更程序、變更生效日期等。說明：合同變更協(xié)議是合同履行過程中對(duì)合同內(nèi)容的修改，需雙方協(xié)商一致。7.附件七：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括解除條件、解除程序、解除生效日期等。說明：合同解除協(xié)議是合同履行過程中對(duì)合同關(guān)系的終止，需雙方協(xié)商一致。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)。乙方未按約定提供中介服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求。甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。第三方未按補(bǔ)充協(xié)議約定提供專業(yè)服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的損失，包括直接經(jīng)濟(jì)損失和合理的間接經(jīng)濟(jì)損失。違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用。3.違約責(zé)任示例說明：乙方未按約定時(shí)間提供中介服務(wù)，導(dǎo)致甲方錯(cuò)過最佳交易時(shí)機(jī)，甲方因此遭受損失。乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失和相應(yīng)的違約金。甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停或終止服務(wù)，并要求甲方支付逾期付款的利息。第三方未按補(bǔ)充協(xié)議約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。全文完。2024年度鄉(xiāng)村振興土地買賣中介服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.1協(xié)議雙方基本信息1.2協(xié)議目的和依據(jù)1.3協(xié)議內(nèi)容概述1.4協(xié)議期限及生效條件1.5買賣雙方土地基本情況1.6土地買賣價(jià)格及支付方式1.7土地過戶手續(xù)及費(fèi)用承擔(dān)1.8買賣雙方權(quán)利義務(wù)1.9違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決1.10保密條款1.11合同解除條件及程序1.12合同附件1.13協(xié)議生效及其他1.14合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1.1甲方（中介方）名稱：___________1.1.2甲方地址：___________1.1.3甲方法定代表人：___________1.1.4甲方聯(lián)系方式：___________1.2.1乙方（賣方）名稱：___________1.2.2乙方地址：___________1.2.3乙方法定代表人：___________1.2.4乙方聯(lián)系方式：___________1.2.5丙方（買方）名稱：___________1.2.6丙方地址：___________1.2.7丙方法定代表人：___________1.2.8丙方聯(lián)系方式：___________第二條協(xié)議目的和依據(jù)2.1本協(xié)議旨在明確甲方作為中介方，為乙方與丙方之間的土地買賣提供中介服務(wù)。2.2本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。第三條協(xié)議內(nèi)容概述3.1甲方作為中介方，負(fù)責(zé)為乙方與丙方之間的土地買賣提供中介服務(wù)。3.2乙方同意將其擁有的土地使用權(quán)出售給丙方。3.3丙方同意購(gòu)買乙方擁有的土地使用權(quán)。第四條協(xié)議期限及生效條件4.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。4.2本協(xié)議自雙方完成土地過戶手續(xù)之日起終止。第五條買賣雙方土地基本情況5.1乙方擁有的土地位于___________，土地總面積為___________平方米。5.2土地性質(zhì)：___________5.3土地權(quán)屬清晰，無任何爭(zhēng)議。第六條土地買賣價(jià)格及支付方式6.1土地買賣價(jià)格為人民幣_(tái)__________元。6.2丙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后____個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付定金人民幣_(tái)__________元。6.3丙方應(yīng)在完成土地過戶手續(xù)后____個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付剩余款項(xiàng)。第七條土地過戶手續(xù)及費(fèi)用承擔(dān)7.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方和丙方辦理土地過戶手續(xù)。7.2土地過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由買賣雙方各自承擔(dān)。7.3甲方應(yīng)確保土地過戶手續(xù)的合法性、合規(guī)性。第八條買賣雙方權(quán)利義務(wù)8.1乙方權(quán)利：8.1.1乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的中介服務(wù)。8.1.2乙方有權(quán)在土地過戶手續(xù)完成后獲得土地所有權(quán)。8.2乙方義務(wù)：8.2.1乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的時(shí)間支付土地買賣款項(xiàng)。8.2.2乙方應(yīng)配合甲方和丙方辦理土地過戶手續(xù)。8.3丙方權(quán)利：8.3.1丙方有權(quán)在土地過戶手續(xù)完成后獲得土地所有權(quán)。8.3.2丙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的中介服務(wù)。8.4丙方義務(wù)：8.4.1丙方應(yīng)按照協(xié)議約定的時(shí)間支付土地買賣款項(xiàng)。8.4.2丙方應(yīng)配合甲方和乙方辦理土地過戶手續(xù)。第九條違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.1任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。9.3雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及在進(jìn)行土地買賣過程中所獲得的信息負(fù)有保密義務(wù)。10.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露本協(xié)議內(nèi)容或相關(guān)信息。第十一條合同解除條件及程序11.1.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；11.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使本協(xié)議無法履行；11.1.3雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。11.2解除本協(xié)議應(yīng)書面通知對(duì)方，并自通知送達(dá)之日起生效。第十二條合同附件12.1.1土地使用權(quán)證書復(fù)印件；12.1.2土地買賣合同；12.1.3土地過戶申請(qǐng)表；12.1.4其他與本協(xié)議履行相關(guān)的文件。第十三條協(xié)議生效及其他13.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條合同簽署及生效日期14.1本協(xié)議由甲方代表___________和乙方代表___________于____年____月____日簽署。14.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1在本合同中，“第三方”指的是除甲方（中介方）、乙方（賣方）和丙方（買方）以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、測(cè)繪機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲方、乙方和丙方一致同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的目的是為了確保土地買賣的合法性和公正性，或?yàn)榱私鉀Q合同履行過程中出現(xiàn)的問題。第三條第三方的責(zé)任3.1.1對(duì)其提供的評(píng)估、法律咨詢、測(cè)繪等服務(wù)的真實(shí)性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)；3.1.2遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；3.1.3保守合同內(nèi)容及買賣雙方商業(yè)秘密。第四條第三方的權(quán)利4.1.1獲取必要的合同資料和信息；4.1.2對(duì)合同履行過程中的問題提出建議或解決方案；4.1.3依法維護(hù)自身合法權(quán)益。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方在本合同中的責(zé)任限額為人民幣_(tái)__________元。5.2如第三方因違反本合同約定或其提供的服務(wù)存在重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，其責(zé)任限額按照實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，但不超過上述約定的責(zé)任限額。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方、丙方之間的關(guān)系為獨(dú)立第三方服務(wù)關(guān)系，第三方不對(duì)合同履行結(jié)果承擔(dān)連帶責(zé)任。6.2第三方在介入本合同后，應(yīng)與甲方、乙方、丙方保持良好溝通，及時(shí)反饋工作進(jìn)展和問題。第七條第三方介入的具體條款7.1第三方介入的具體條款包括但不限于：7.1.1第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限和服務(wù)費(fèi)用；7.1.2第