2024年度建筑工程施工合同終止協(xié)議書模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程施工合同終止協(xié)議書模板本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方當(dāng)事人1.4合同簽訂地點(diǎn)2.合同終止原因2.1施工方原因2.2業(yè)主方原因2.3第三方原因2.4自然災(zāi)害原因2.5其他原因3.合同終止程序3.1提前通知3.2爭(zhēng)議解決3.3合同解除3.4合同終止日期3.5合同終止后相關(guān)事宜處理4.工程量及款項(xiàng)結(jié)算4.1工程量確認(rèn)4.2款項(xiàng)結(jié)算方式4.3款項(xiàng)支付時(shí)間4.4款項(xiàng)支付方式4.5款項(xiàng)支付比例5.工程質(zhì)保及保修5.1工程質(zhì)保期限5.2工程保修期限5.3質(zhì)保及保修責(zé)任5.4質(zhì)保及保修費(fèi)用6.工程資料及檔案管理6.1工程資料整理6.2檔案管理要求6.3資料及檔案保管期限6.4資料及檔案移交7.現(xiàn)場(chǎng)清理及移交7.1清理標(biāo)準(zhǔn)7.2清理時(shí)間7.3清理責(zé)任7.4清理費(fèi)用7.5現(xiàn)場(chǎng)移交8.違約責(zé)任及賠償8.1違約行為認(rèn)定8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償方式8.4違約賠償金額9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決原則9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除條件及程序10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除通知10.4合同解除生效日期11.合同終止后的權(quán)利義務(wù)11.1施工方權(quán)利義務(wù)11.2業(yè)主方權(quán)利義務(wù)11.3第三方權(quán)利義務(wù)11.4合同終止后的其他事項(xiàng)12.合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同附件12.4合同未盡事宜13.合同解除與終止后的處理13.1合同解除后的處理13.2合同終止后的處理13.3合同解除與終止后的其他事項(xiàng)14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人14.4合同簽署單位第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年度建筑工程施工合同終止協(xié)議書”。1.2合同簽訂日期：本合同簽訂日期為2024年1月1日。1.3合同雙方當(dāng)事人：（1）施工方：甲方，全稱[施工方全稱]，注冊(cè)地址[施工方注冊(cè)地址]，法定代表人[施工方法定代表人姓名]。（2）業(yè)主方：乙方，全稱[業(yè)主方全稱]，注冊(cè)地址[業(yè)主方注冊(cè)地址]，法定代表人[業(yè)主方法定代表人姓名]。1.4合同簽訂地點(diǎn)：本合同簽訂地點(diǎn)為[合同簽訂具體地址]。2.合同終止原因2.1施工方原因：（1）施工方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行合同義務(wù)。（2）施工方違反合同約定，經(jīng)乙方催告后仍未改正。2.2業(yè)主方原因：（1）業(yè)主方因資金原因無(wú)法支付工程款項(xiàng)。（2）業(yè)主方變更工程設(shè)計(jì)，導(dǎo)致施工方無(wú)法繼續(xù)施工。2.3第三方原因：（1）因不可抗力因素導(dǎo)致施工無(wú)法進(jìn)行。（2）第三方責(zé)任導(dǎo)致施工方無(wú)法履行合同。2.4自然災(zāi)害原因：（1）地震、洪水等自然災(zāi)害導(dǎo)致施工無(wú)法進(jìn)行。（2）自然災(zāi)害導(dǎo)致施工設(shè)備損壞或人員傷亡。2.5其他原因：（1）政策調(diào)整導(dǎo)致項(xiàng)目停工。（2）其他原因經(jīng)雙方協(xié)商一致認(rèn)為應(yīng)終止合同。3.合同終止程序3.1提前通知：任何一方欲終止合同，應(yīng)提前[提前通知期限]天書面通知對(duì)方。3.2爭(zhēng)議解決：如雙方對(duì)合同終止有爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，提交[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。3.3合同解除：合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方，自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)合同解除。3.4合同終止日期：合同終止日期以雙方協(xié)商一致或爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)裁決為準(zhǔn)。3.5合同終止后相關(guān)事宜處理：（1）雙方應(yīng)立即停止施工活動(dòng)。（2）雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行工程量及款項(xiàng)結(jié)算。（3）雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行工程資料及檔案移交。4.工程量及款項(xiàng)結(jié)算4.1工程量確認(rèn)：合同終止前已完成工程量，由雙方共同確認(rèn)。4.2款項(xiàng)結(jié)算方式：按照合同約定及已完成工程量進(jìn)行結(jié)算。4.3款項(xiàng)支付時(shí)間：自合同終止之日起[支付期限]內(nèi)完成款項(xiàng)支付。4.4款項(xiàng)支付方式：采用[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。4.5款項(xiàng)支付比例：按照已完成工程量及合同約定比例支付。5.工程質(zhì)保及保修5.1工程質(zhì)保期限：自工程驗(yàn)收合格之日起[質(zhì)保期限]。5.2工程保修期限：自工程驗(yàn)收合格之日起[保修期限]。5.3質(zhì)保及保修責(zé)任：施工方對(duì)質(zhì)保期內(nèi)及保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)維修或更換。5.4質(zhì)保及保修費(fèi)用：質(zhì)保及保修費(fèi)用由施工方承擔(dān)。6.工程資料及檔案管理6.1工程資料整理：施工方應(yīng)按照合同約定整理工程資料。6.2檔案管理要求：工程資料及檔案應(yīng)按照國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行管理。6.3資料及檔案保管期限：工程資料及檔案保管期限為[保管期限]。6.4資料及檔案移交：合同終止后，施工方應(yīng)將工程資料及檔案移交給業(yè)主方。7.現(xiàn)場(chǎng)清理及移交7.1清理標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況進(jìn)行清理。7.2清理時(shí)間：合同終止后[清理期限]內(nèi)完成現(xiàn)場(chǎng)清理。7.3清理責(zé)任：施工方負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)清理工作。7.4清理費(fèi)用：清理費(fèi)用由施工方承擔(dān)。7.5現(xiàn)場(chǎng)移交：清理完成后，施工方應(yīng)將現(xiàn)場(chǎng)移交給業(yè)主方。8.違約責(zé)任及賠償8.1違約行為認(rèn)定：（1）施工方未按時(shí)完成工程進(jìn)度。（2）業(yè)主方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)。（3）施工方未按合同約定進(jìn)行施工。（4）業(yè)主方未按合同約定提供工程圖紙或資料。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：（1）施工方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）業(yè)主方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約賠償方式：（1）違約金：按照合同約定比例計(jì)算。（2）賠償損失：根據(jù)實(shí)際情況，由違約方賠償非違約方的直接損失。8.4違約賠償金額：（1）違約金金額：根據(jù)違約程度及合同約定確定。（2）賠償損失金額：根據(jù)實(shí)際損失及合同約定確定。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決原則：遵循公平、公正、公開的原則。9.2爭(zhēng)議解決程序：（1）協(xié)商：雙方應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商，尋求爭(zhēng)議解決方案。（2）調(diào)解：協(xié)商不成時(shí)，可提交[調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行調(diào)解。（3）仲裁：調(diào)解不成時(shí)，可提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱]和[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]。9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用：（1）調(diào)解費(fèi)用：由爭(zhēng)議雙方共同承擔(dān)。（2）仲裁費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)。10.合同解除條件及程序10.1合同解除條件：（1）施工方或業(yè)主方嚴(yán)重違約。（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序：（1）提出解除合同方應(yīng)書面通知對(duì)方。（2）對(duì)方收到通知后，應(yīng)在[通知期限]內(nèi)答復(fù)。（3）合同解除自答復(fù)之日起生效。10.3合同解除通知：（1）通知應(yīng)明確解除合同的原因。（2）通知應(yīng)采用書面形式。10.4合同解除生效日期：自雙方達(dá)成一致或爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)裁決之日起生效。11.合同終止后的權(quán)利義務(wù)11.1施工方權(quán)利義務(wù)：（1）完成合同終止前的工程量及款項(xiàng)結(jié)算。（2）按照合同約定進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)清理及移交。（3）承擔(dān)合同終止后的相關(guān)責(zé)任。11.2業(yè)主方權(quán)利義務(wù)：（1）完成合同終止后的款項(xiàng)支付。（2）按照合同約定接收現(xiàn)場(chǎng)及工程資料。（3）承擔(dān)合同終止后的相關(guān)責(zé)任。11.3第三方權(quán)利義務(wù)：根據(jù)合同約定及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。11.4合同終止后的其他事項(xiàng)：雙方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)處理合同終止后的其他事項(xiàng)。12.合同生效及其他12.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同生效日期：自合同簽訂之日起生效。12.3合同附件：本合同附件包括但不限于工程圖紙、技術(shù)規(guī)范、工程量清單等。12.4合同未盡事宜：本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。13.合同解除與終止后的處理13.1合同解除后的處理：（1）雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除后的相關(guān)事宜。（2）雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)處理合同解除后的其他事宜。13.2合同終止后的處理：（1）雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。（2）雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)處理合同終止后的其他事宜。13.3合同解除與終止后的其他事項(xiàng)：雙方應(yīng)妥善處理合同解除與終止后的其他事項(xiàng)。14.合同簽署14.1合同簽署日期：本合同簽署日期為[簽署日期]。14.2合同簽署地點(diǎn)：本合同簽署地點(diǎn)為[簽署地點(diǎn)]。14.3合同簽署人：施工方代表[簽署人姓名]，業(yè)主方代表[簽署人姓名]。14.4合同簽署單位：（1）施工方：[施工方全稱]，蓋章。（2）業(yè)主方：[業(yè)主方全稱]，蓋章。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同目的而介入合同關(guān)系的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于監(jiān)理方、咨詢方、評(píng)估方、調(diào)解方、仲裁方等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在確保合同履行過(guò)程的公正性、專業(yè)性，以及解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。16.第三方介入程序16.1第三方介入方式：第三方介入應(yīng)通過(guò)書面形式，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或委托。16.2第三方介入通知：甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，以書面形式通知對(duì)方及第三方，明確介入目的、時(shí)間、地點(diǎn)及預(yù)期成果。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任：第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)按照其專業(yè)職責(zé)和合同約定履行義務(wù)，對(duì)因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方或項(xiàng)目受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2責(zé)任限額：（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其專業(yè)性質(zhì)、介入范圍和合同約定確定。（2）責(zé)任限額應(yīng)明確在合同中，并作為第三方介入?yún)f(xié)議的一部分。18.第三方責(zé)權(quán)利界定18.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，第三方有權(quán)獲取與合同履行相關(guān)的信息。（2）第三方有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。（3）第三方有權(quán)提出合理化建議，促進(jìn)合同履行。18.2第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、公正、高效的介入服務(wù)。（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和項(xiàng)目信息。（3）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)。（2）第三方應(yīng)按照甲方的要求，提供相關(guān)服務(wù)。（3）第三方與甲方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商或第三方介入?yún)f(xié)議約定的方式解決。19.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)接受乙方的監(jiān)督和指導(dǎo)。（2）第三方應(yīng)按照乙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)。（3）第三方與乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商或第三方介入?yún)f(xié)議約定的方式解決。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)同時(shí)接受甲乙雙方的監(jiān)督和指導(dǎo)。（2）第三方應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。（3）第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決。20.第三方介入?yún)f(xié)議20.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為本合同附件，明確第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。20.2第三方介入?yún)f(xié)議的生效：第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。21.第三方介入終止21.1第三方介入終止條件：合同履行完畢或合同終止時(shí)，第三方介入終止。21.2第三方介入終止程序：（1）甲乙雙方應(yīng)以書面形式通知第三方介入終止。（2）第三方應(yīng)在接到終止通知后，按照合同約定完成相關(guān)事宜。22.第三方介入費(fèi)用22.1第三方介入費(fèi)用：根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議約定，由甲乙雙方承擔(dān)。22.2費(fèi)用支付：（1）費(fèi)用支付方式：按照合同約定或第三方介入?yún)f(xié)議約定的方式支付。（2）費(fèi)用支付時(shí)間：在第三方介入期間，按照協(xié)議約定的支付周期支付。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合同附件一：工程圖紙及技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、設(shè)計(jì)變更通知等，需清晰、完整。附件說(shuō)明：為項(xiàng)目施工提供技術(shù)依據(jù)，確保施工質(zhì)量。2.合同附件二：工程量清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目各分部分項(xiàng)工程量，單位、數(shù)量準(zhǔn)確無(wú)誤。附件說(shuō)明：用于工程量計(jì)算、結(jié)算及支付。3.合同附件三：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：明確項(xiàng)目施工各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、關(guān)鍵線路等。附件說(shuō)明：確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)，避免延誤。4.合同附件四：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：記錄項(xiàng)目驗(yàn)收過(guò)程、結(jié)果及存在的問(wèn)題。附件說(shuō)明：作為項(xiàng)目完成的重要依據(jù)。5.合同附件五：工程變更通知單詳細(xì)要求：記錄項(xiàng)目施工過(guò)程中發(fā)生的變更內(nèi)容及影響。附件說(shuō)明：確保變更的合法性和有效性。6.合同附件六：工程資料及檔案移交清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程資料及檔案的種類、數(shù)量、保管期限等。附件說(shuō)明：確保工程資料及檔案的完整性。7.合同附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、范圍、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)等。附件說(shuō)明：確保第三方介入的合法性和有效性。8.合同附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決方式、程序、機(jī)構(gòu)等。附件說(shuō)明：確保爭(zhēng)議解決的公正性和效率。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）施工方未按時(shí)完成工程進(jìn)度。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，每延誤一天，按合同約定比例支付違約金。示例：若合同約定每延誤一天支付1%的違約金，延誤10天，則支付10%的違約金。（2）業(yè)主方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，每延誤一天，按合同約定比例支付違約金。示例：若合同約定每延誤一天支付1%的違約金，延誤10天，則支付10%的違約金。（3）施工方未按合同約定進(jìn)行施工。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，施工方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：施工方未按合同要求進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及違約責(zé)任。（4）業(yè)主方未按合同約定提供工程圖紙或資料。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，業(yè)主方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：業(yè)主方未按合同要求提供工程圖紙，導(dǎo)致施工方無(wú)法正常施工，需承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度建筑工程施工合同終止協(xié)議書模板1本合同目錄一覽1.合同背景1.1合同簽訂時(shí)間1.2合同簽訂地點(diǎn)1.3合同雙方基本信息2.合同主體2.1施工單位2.2招標(biāo)單位3.合同標(biāo)的3.1工程名稱3.2工程地點(diǎn)3.3工程規(guī)模3.4工程內(nèi)容4.合同終止原因4.1合同終止的觸發(fā)條件4.2雙方協(xié)商解除合同4.3法定解除合同5.合同終止后的工程交接5.1工程交接時(shí)間5.2工程交接內(nèi)容5.3工程交接方式6.工程質(zhì)量及驗(yàn)收6.1工程質(zhì)量要求6.2工程驗(yàn)收程序6.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.工程款結(jié)算7.1工程款支付方式7.2工程款支付時(shí)間7.3工程款支付比例8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決期限9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任承擔(dān)9.2違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.合同解除條件10.1合同解除的條件10.2合同解除的程序11.合同解除后的處理11.1合同解除后的工程交接11.2合同解除后的工程款結(jié)算11.3合同解除后的其他事項(xiàng)處理12.合同解除的效力12.1合同解除的效力范圍12.2合同解除的效力期限13.合同終止后的后續(xù)事宜13.1合同終止后的工程維護(hù)13.2合同終止后的工程保修13.3合同終止后的其他后續(xù)事宜14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同生效時(shí)間14.3合同附件及其他第一部分：合同如下：1.合同背景1.1合同簽訂時(shí)間：本合同于2024年1月1日簽訂。1.2合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)街道。1.3合同雙方基本信息：1.3.1施工單位：建筑工程有限公司1.3.2招標(biāo)單位：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.合同主體2.1施工單位：建筑工程有限公司，具備獨(dú)立法人資格，注冊(cè)地為市區(qū)，注冊(cè)資金萬(wàn)元。2.2招標(biāo)單位：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，具備獨(dú)立法人資格，注冊(cè)地為市區(qū)，注冊(cè)資金萬(wàn)元。3.合同標(biāo)的3.1工程名稱：住宅小區(qū)項(xiàng)目3.2工程地點(diǎn)：市區(qū)街道3.3工程規(guī)模：總建筑面積萬(wàn)平方米，包括住宅、商業(yè)、地下車庫(kù)等。3.4工程內(nèi)容：土建、安裝、裝飾裝修等。4.合同終止原因4.1合同終止的觸發(fā)條件：4.1.1由于不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。4.1.2由于一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未履行合同義務(wù)。4.1.3由于工程合同涉及重大違法行為，被政府相關(guān)部門查處。4.2雙方協(xié)商解除合同：4.2.1雙方協(xié)商一致，簽署書面協(xié)議，明確合同解除的條件和后果。4.2.2雙方應(yīng)將合同解除協(xié)議報(bào)相關(guān)政府部門備案。4.3法定解除合同：4.3.1因一方違約，另一方有權(quán)依法解除合同。5.合同終止后的工程交接5.1工程交接時(shí)間：合同終止后個(gè)工作日內(nèi)。5.2工程交接內(nèi)容：5.2.1工程實(shí)體交接，包括建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)備、材料等。5.2.2技術(shù)資料交接，包括施工圖紙、設(shè)計(jì)變更、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。5.2.3工程款項(xiàng)交接，包括已支付和未支付的工程款。5.3工程交接方式：5.3.1雙方派代表進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交接。5.3.2交接過(guò)程中，雙方應(yīng)簽字確認(rèn)，形成書面交接記錄。6.工程質(zhì)量及驗(yàn)收6.1工程質(zhì)量要求：6.1.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.1.2工程質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)文件和施工圖紙的要求。6.2工程驗(yàn)收程序：6.2.1施工單位應(yīng)按合同約定，在工程完工后個(gè)工作日內(nèi)向招標(biāo)單位提出驗(yàn)收申請(qǐng)。6.2.2招標(biāo)單位應(yīng)在接到驗(yàn)收申請(qǐng)后個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。6.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：6.3.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.3.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合設(shè)計(jì)文件和施工圖紙的要求。7.工程款結(jié)算7.1工程款支付方式：7.1.1按工程進(jìn)度分期支付，具體支付節(jié)點(diǎn)應(yīng)在合同中明確。7.1.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。7.2工程款支付時(shí)間：7.2.1每次工程款支付應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到約定的節(jié)點(diǎn)后個(gè)工作日內(nèi)完成。7.3工程款支付比例：7.3.1按工程進(jìn)度分期支付的比例，具體比例應(yīng)在合同中明確。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：8.1.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至市區(qū)仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：8.2.1市區(qū)仲裁委員會(huì)。8.3爭(zhēng)議解決期限：8.3.1雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起日內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)。8.3.2仲裁委員會(huì)應(yīng)在受理仲裁申請(qǐng)后個(gè)月內(nèi)作出裁決。9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任承擔(dān)：9.1.1施工單位未按合同約定完成工程，應(yīng)向招標(biāo)單位支付違約金。9.1.2招標(biāo)單位未按合同約定支付工程款，應(yīng)向施工單位支付違約金。9.2違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：9.2.1違約金按未履行部分合同金額的%計(jì)算。9.2.2因違約給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)賠償實(shí)際損失。10.合同解除條件10.1合同解除的條件：10.1.1合同雙方協(xié)商一致，達(dá)成合同解除協(xié)議。10.1.2一方違約，經(jīng)另一方催告后日內(nèi)仍未履行合同義務(wù)。10.1.3發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。10.2合同解除的程序：10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前日通知對(duì)方。10.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知后日內(nèi)簽署合同解除協(xié)議。11.合同解除后的處理11.1合同解除后的工程交接：11.1.1合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定進(jìn)行工程交接。11.1.2交接過(guò)程中，雙方應(yīng)共同確認(rèn)工程現(xiàn)狀，并簽署交接記錄。11.2合同解除后的工程款結(jié)算：11.2.1雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際完成工程量進(jìn)行工程款結(jié)算。11.2.2未支付的工程款應(yīng)在合同解除后日內(nèi)結(jié)算完畢。11.3合同解除后的其他事項(xiàng)處理：11.3.1雙方應(yīng)處理合同解除后的遺留問(wèn)題，如設(shè)備回收、場(chǎng)地清理等。11.3.2雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理合同解除后的稅務(wù)、保險(xiǎn)等事宜。12.合同解除的效力12.1合同解除的效力范圍：12.1.1合同解除僅限于解除合同約定的權(quán)利和義務(wù)。12.1.2合同解除不影響雙方在合同解除前已經(jīng)發(fā)生的權(quán)利和義務(wù)。12.2合同解除的效力期限：12.2.1合同解除自解除協(xié)議生效之日起生效。12.2.2合同解除的效力期限不得超過(guò)合同約定的期限。13.合同終止后的后續(xù)事宜13.1合同終止后的工程維護(hù)：13.1.1合同終止后，工程維護(hù)責(zé)任由合同雙方協(xié)商確定。13.1.2維護(hù)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。13.2合同終止后的工程保修：13.2.1合同終止后，工程保修期限按國(guó)家規(guī)定執(zhí)行。13.2.2保修期內(nèi)，因工程質(zhì)量問(wèn)題產(chǎn)生的維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。13.3合同終止后的其他后續(xù)事宜：13.3.1雙方應(yīng)處理合同終止后的法律、稅務(wù)、保險(xiǎn)等事宜。13.3.2雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的遺留問(wèn)題。14.合同生效及其他14.1合同生效條件：14.1.1雙方簽字蓋章。14.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)的規(guī)定。14.2合同生效時(shí)間：14.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同附件及其他：14.3.1本合同附件包括但不限于工程圖紙、施工方案、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。14.3.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或其他必要協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)。15.2第三方介入目的：15.2.1提高合同履行的效率和質(zhì)量。15.2.2解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的專業(yè)問(wèn)題。15.2.3協(xié)助合同雙方進(jìn)行爭(zhēng)議解決。16.第三方介入程序16.1第三方選擇：16.1.1甲乙雙方共同協(xié)商確定第三方人選。16.1.2第三方人選應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。16.2第三方委托：16.2.1甲乙雙方簽署第三方委托協(xié)議，明確第三方的工作范圍、職責(zé)和權(quán)利。16.2.2委托協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。17.第三方職責(zé)17.1.1提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助合同雙方完成合同目標(biāo)。17.1.2對(duì)合同執(zhí)行過(guò)程中的問(wèn)題提出建議和解決方案。17.1.3參與合同執(zhí)行過(guò)程中的協(xié)調(diào)和管理工作。18.第三方權(quán)利18.1.1收取合理的咨詢費(fèi)用和服務(wù)費(fèi)用。18.1.2要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)。18.1.3在合同執(zhí)行過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工作計(jì)劃和方案。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：19.1.1第三方與甲乙雙方是委托與被委托的關(guān)系。19.1.2第三方應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的利益，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。19.2第三方與其他各方的關(guān)系：19.2.1第三方與合同項(xiàng)目相關(guān)方的關(guān)系由合同約定。19.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。20.第三方責(zé)任限額20.1第三方責(zé)任限額：20.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由委托協(xié)議約定。20.1.2第三方責(zé)任限額不超過(guò)委托協(xié)議約定的金額。20.1.3如第三方責(zé)任超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。21.第三方變更21.1第三方變更：21.1.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署新的委托協(xié)議。21.1.2新的第三方應(yīng)具備與原第三方相當(dāng)或更高的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。22.第三方介入的終止22.1第三方介入終止條件：22.1.1合同履行完畢。22.1.2第三方職責(zé)已完成。22.1.3雙方協(xié)商一致，終止第三方介入。22.2第三方介入終止程序：22.2.1雙方簽署終止協(xié)議，明確終止原因和后續(xù)事宜。22.2.2第三方應(yīng)在終止協(xié)議簽署后個(gè)工作日內(nèi)完成工作交接。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、設(shè)計(jì)變更、地質(zhì)勘察報(bào)告等。說(shuō)明：工程圖紙是合同履行的重要依據(jù)，應(yīng)清晰、完整、準(zhǔn)確。2.施工方案詳細(xì)要求：包括施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工質(zhì)量保證措施等。說(shuō)明：施工方案是指導(dǎo)施工的重要文件，應(yīng)確保施工安全和質(zhì)量。3.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程質(zhì)量的證明，應(yīng)真實(shí)、客觀、全面。4.工程量清單詳細(xì)要求：包括分部分項(xiàng)工程量清單、材料清單、設(shè)備清單等。說(shuō)明：工程量清單是工程款結(jié)算的依據(jù)，應(yīng)準(zhǔn)確無(wú)誤。5.材料合格證明詳細(xì)要求：包括材料質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、出廠合格證等。說(shuō)明：材料合格證明是保證工程質(zhì)量的重要文件。6.設(shè)備檢驗(yàn)報(bào)告詳細(xì)要求：包括設(shè)備性能檢驗(yàn)報(bào)告、設(shè)備安裝調(diào)試報(bào)告等。說(shuō)明：設(shè)備檢驗(yàn)報(bào)告是確保設(shè)備正常運(yùn)行的重要依據(jù)。7.付款憑證詳細(xì)要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、支票等。說(shuō)明：付款憑證是證明付款行為的重要文件。8.爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決協(xié)議、仲裁裁決書等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決文件是解決爭(zhēng)議的重要依據(jù)。9.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同解除原因、解除條件、解除后果等。說(shuō)明：合同解除協(xié)議是終止合同關(guān)系的重要文件。10.第三方委托協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用等。說(shuō)明：第三方委托協(xié)議是明確第三方介入合同的重要文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.施工單位違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1違約行為：未按合同約定完成工程。1.2責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，賠償因違約造成的損失。1.3示例：施工單位未按期完成工程，造成招標(biāo)單位損失，應(yīng)支付違約金。2.招標(biāo)單位違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1違約行為：未按合同約定支付工程款。2.2責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，賠償因違約造成的損失。2.3示例：招標(biāo)單位未按期支付工程款，造成施工單位損失，應(yīng)支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1違約行為：未按委托協(xié)議履行職責(zé)。3.2責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，賠償因違約造成的損失。3.3示例：第三方未按期完成專業(yè)服務(wù)，造成合同雙方損失，應(yīng)支付違約金。4.不可抗力導(dǎo)致違約4.1違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。4.2責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)責(zé)任，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。4.3示例：因地震導(dǎo)致工程無(wú)法繼續(xù)施工，雙方協(xié)商延期或解除合同。全文完。2024年度建筑工程施工合同終止協(xié)議書模板2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同背景2.1工程項(xiàng)目名稱2.2工程項(xiàng)目地點(diǎn)2.3工程項(xiàng)目概況3.合同終止原因3.1合同終止具體原因3.2合同終止前項(xiàng)目進(jìn)度4.合同終止后的工程處理4.1工程驗(yàn)收及交付4.2工程遺留問(wèn)題處理4.3工程資料移交5.費(fèi)用結(jié)算5.1已支付工程款項(xiàng)結(jié)算5.2未支付工程款項(xiàng)結(jié)算5.3額外費(fèi)用及索賠6.保證金處理6.1保證金退還6.2保證金抵扣7.損失賠償7.1損失賠償原則7.2損失賠償范圍7.3損失賠償計(jì)算方式8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決期限9.合同解除條件9.1合同解除條件概述9.2合同解除具體條件10.合同解除程序10.1合同解除通知10.2合同解除生效11.合同終止后的后續(xù)事項(xiàng)11.1工程項(xiàng)目檔案歸檔11.2人員及設(shè)備撤離11.3合同終止證明文件12.合同解除后的權(quán)利義務(wù)12.1合同解除后權(quán)利義務(wù)概述12.2合同解除后具體權(quán)利義務(wù)13.合同解除后的保密條款13.1保密條款概述13.2保密條款具體內(nèi)容14.合同解除后的其他事項(xiàng)14.1合同解除后的通知義務(wù)14.2合同解除后的法律適用14.3合同解除后的合同終止日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：建筑工程有限公司乙方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：趙六乙方聯(lián)系電話：139xxxx2.合同背景2.1工程項(xiàng)目名稱住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目2.2工程項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)街道2.3工程項(xiàng)目概況本項(xiàng)目總建筑面積為100000平方米，包括住宅、商業(yè)、地下車庫(kù)等。3.合同終止原因3.1合同終止具體原因因甲方資金周轉(zhuǎn)困難，無(wú)法繼續(xù)履行合同約定的工程款項(xiàng)支付義務(wù)。3.2合同終止前項(xiàng)目進(jìn)度截至合同終止之日，已完成主體結(jié)構(gòu)施工，正在進(jìn)行內(nèi)外裝修。4.合同終止后的工程處理4.1工程驗(yàn)收及交付乙方應(yīng)按照合同約定完成剩余工程，并確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。4.2工程遺留問(wèn)題處理雙方應(yīng)共同協(xié)商解決工程遺留問(wèn)題，確保工程交付后的正常運(yùn)行。4.3工程資料移交乙方應(yīng)在合同終止之日起10日內(nèi)將全部工程資料移交給甲方。5.費(fèi)用結(jié)算5.1已支付工程款項(xiàng)結(jié)算截至合同終止之日，甲方已支付乙方工程款項(xiàng)共計(jì)人民幣500萬(wàn)元。5.2未支付工程款項(xiàng)結(jié)算截至合同終止之日，甲方尚欠乙方工程款項(xiàng)共計(jì)人民幣400萬(wàn)元。5.3額外費(fèi)用及索賠雙方應(yīng)按照合同約定及實(shí)際情況，協(xié)商確定額外費(fèi)用及索賠事項(xiàng)。6.保證金處理6.1保證金退還甲方應(yīng)在合同終止之日起30日內(nèi)退還乙方保證金人民幣100萬(wàn)元。6.2保證金抵扣如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)從保證金中抵扣相應(yīng)金額。7.損失賠償7.1損失賠償原則雙方應(yīng)按照公平、合理、誠(chéng)信的原則，協(xié)商解決合同終止過(guò)程中產(chǎn)生的損失賠償問(wèn)題。7.2損失賠償范圍損失賠償范圍包括但不限于：停工損失、設(shè)備損壞、人員傷亡等。7.3損失賠償計(jì)算方式損失賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算，并扣除已支付款項(xiàng)。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至市仲裁委員會(huì)仲裁。8.3爭(zhēng)議解決期限自一方提出爭(zhēng)議之日起，雙方應(yīng)在60日內(nèi)達(dá)成和解或仲裁裁決。9.合同解除條件9.1合同解除條件概述9.2合同解除具體條件具體解除條件包括但不限于：甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，累計(jì)達(dá)合同總額的20%；乙方未按時(shí)完成工程，累計(jì)達(dá)合同工期的一半；發(fā)生不可抗力事件，且雙方均認(rèn)為合同無(wú)法繼續(xù)履行。10.合同解除程序10.1合同解除通知任何一方欲解除合同時(shí)，應(yīng)提前30日向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。10.2合同解除生效合同解除通知發(fā)出后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，合同自通知到達(dá)對(duì)方之日起解除。11.合同終止后的后續(xù)事項(xiàng)11.1工程項(xiàng)目檔案歸檔合同終止后，乙方應(yīng)將全部工程檔案整理歸檔，并確保檔案的完整性和準(zhǔn)確性。11.2人員及設(shè)備撤離合同終止后，乙方應(yīng)在3日內(nèi)將施工人員及設(shè)備撤離施工現(xiàn)場(chǎng)。11.3合同終止證明文件雙方應(yīng)在合同終止之日起10日內(nèi)，共同簽署合同終止證明文件。12.合同解除后的權(quán)利義務(wù)12.1合同解除后權(quán)利義務(wù)概述合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)按照合同約定和法律規(guī)定處理。12.2合同解除后具體權(quán)利義務(wù)乙方應(yīng)退還甲方已支付的保證金；甲方應(yīng)退還乙方已支付的工程款項(xiàng)；雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同解除而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。13.合同解除后的保密條款13.1保密條款概述本合同解除后，雙方仍應(yīng)遵守保密條款，對(duì)項(xiàng)目信息保密。13.2保密條款具體內(nèi)容雙方不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容；保密期限自合同簽訂之日起至合同解除后5年。14.合同解除后的其他事項(xiàng)14.1合同解除后的通知義務(wù)合同解除后，雙方應(yīng)及時(shí)通知相關(guān)方，包括但不限于政府監(jiān)管部門、供應(yīng)商等。14.2合同解除后的法律適用本合同解除后的法律適用，應(yīng)遵循中華人民共和國(guó)法律。14.3合同解除后的合同終止日期本合同自合同解除之日起正式終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或調(diào)解仲裁等服務(wù)的個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式15.2.1中介方介入甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如需第三方中介服務(wù)，應(yīng)選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)，并簽訂中介服務(wù)合同。15.2.2監(jiān)理方介入為確保工程質(zhì)量，甲乙雙方可聘請(qǐng)監(jiān)理方對(duì)工程進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)督。監(jiān)理方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。15.2.3檢測(cè)機(jī)構(gòu)介入工程過(guò)程中，如需對(duì)材料、設(shè)備等進(jìn)行檢測(cè)，甲乙雙方應(yīng)選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)。15.2.4仲裁機(jī)構(gòu)介入在合同爭(zhēng)議無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決時(shí)，甲乙雙方可申請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)介入，進(jìn)行仲裁裁決。16.甲乙雙方增加的額外條款及說(shuō)明16.