2024版旅游風(fēng)景區(qū)承包合同：旅游風(fēng)景區(qū)經(jīng)營管理承包合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版旅游風(fēng)景區(qū)承包合同：旅游風(fēng)景區(qū)經(jīng)營管理承包合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2經(jīng)營方基本信息1.3合同簽訂時間及地點2.旅游風(fēng)景區(qū)概況2.1旅游風(fēng)景區(qū)名稱及地理位置2.2旅游風(fēng)景區(qū)面積及功能分區(qū)2.3旅游風(fēng)景區(qū)現(xiàn)有設(shè)施及資源3.承包期限及經(jīng)營管理內(nèi)容3.1承包期限3.2經(jīng)營管理內(nèi)容3.3經(jīng)營管理目標(biāo)4.承包費用及支付方式4.1承包費用總額4.2費用構(gòu)成及計算方式4.3支付方式及時間5.旅游風(fēng)景區(qū)資產(chǎn)及權(quán)益5.1旅游風(fēng)景區(qū)資產(chǎn)清單5.2資產(chǎn)使用及維護責(zé)任5.3資產(chǎn)權(quán)益及收益分配6.經(jīng)營管理規(guī)范及要求6.1旅游景區(qū)管理制度6.2旅游產(chǎn)品開發(fā)及推廣6.3旅游景區(qū)服務(wù)質(zhì)量及安全管理7.合作伙伴關(guān)系7.1合作伙伴選擇及合作方式7.2合作伙伴權(quán)益及責(zé)任7.3合作伙伴退出機制8.營銷及宣傳推廣8.1營銷策略及推廣方案8.2營銷費用及預(yù)算8.3宣傳推廣效果評估9.人力資源管理與培訓(xùn)9.1人員招聘與培訓(xùn)9.2人員薪資及福利9.3人員績效考核與激勵10.安全生產(chǎn)與應(yīng)急管理10.1安全生產(chǎn)管理制度10.2應(yīng)急預(yù)案及處置措施10.3安全生產(chǎn)責(zé)任與追究11.環(huán)境保護與可持續(xù)發(fā)展11.1環(huán)境保護制度及措施11.2可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)及實施11.3環(huán)境監(jiān)測與評估12.合同違約責(zé)任及爭議解決12.1違約責(zé)任及賠償12.2爭議解決方式及程序12.3仲裁機構(gòu)及仲裁規(guī)則13.合同終止及解除13.1合同終止條件13.2合同解除條件13.3合同終止及解除后的處理14.其他約定事項14.1合同附件及補充協(xié)議14.2合同生效及變更14.3合同解除及終止后的法律效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：X旅游開發(fā)有限公司1.1.2承包方地址：省市區(qū)路號1.1.3承包方法定代表人：1.1.4承包方聯(lián)系電話：1381.2經(jīng)營方基本信息1.2.1經(jīng)營方名稱：旅游風(fēng)景區(qū)管理局1.2.2經(jīng)營方地址：省市區(qū)路號1.2.3經(jīng)營方法定代表人：1.2.4經(jīng)營方聯(lián)系電話：13956781.3合同簽訂時間及地點1.3.1合同簽訂時間：2024年1月1日1.3.2合同簽訂地點：省市區(qū)路號會議室2.旅游風(fēng)景區(qū)概況2.1旅游風(fēng)景區(qū)名稱及地理位置2.1.1旅游風(fēng)景區(qū)名稱：旅游風(fēng)景區(qū)2.1.2地理位置：省市區(qū)，距市中心約20公里2.2旅游風(fēng)景區(qū)面積及功能分區(qū)2.2.1面積：總面積為5000畝，其中核心景區(qū)面積為3000畝2.2.2功能分區(qū)：分為自然景觀區(qū)、文化體驗區(qū)、休閑娛樂區(qū)、商業(yè)服務(wù)區(qū)2.3旅游風(fēng)景區(qū)現(xiàn)有設(shè)施及資源2.3.1現(xiàn)有設(shè)施：停車場、游客服務(wù)中心、餐廳、休息亭、廁所、導(dǎo)游圖等2.3.2資源：包括山岳、水體、森林、歷史遺跡等3.承包期限及經(jīng)營管理內(nèi)容3.1承包期限3.1.1承包期限：自2024年1月1日起，為期10年3.2經(jīng)營管理內(nèi)容3.2.1提供旅游服務(wù)，包括但不限于導(dǎo)游、講解、旅游產(chǎn)品銷售3.2.2維護景區(qū)設(shè)施，確保設(shè)施正常運行3.2.3管理景區(qū)環(huán)境衛(wèi)生，確保景區(qū)整潔4.承包費用及支付方式4.1承包費用總額4.1.1承包費用總額：人民幣1000萬元4.2費用構(gòu)成及計算方式4.2.1費用構(gòu)成：包括經(jīng)營管理費、設(shè)施維護費、人員工資及福利費等4.2.2計算方式：按年度計算，每年支付總額的10%4.3支付方式及時間4.3.1支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3.2支付時間：每年1月1日前支付當(dāng)年費用5.旅游風(fēng)景區(qū)資產(chǎn)及權(quán)益5.1旅游風(fēng)景區(qū)資產(chǎn)清單5.1.1資產(chǎn)清單詳見附件一5.2資產(chǎn)使用及維護責(zé)任5.2.1資產(chǎn)使用：承包方負責(zé)景區(qū)內(nèi)資產(chǎn)的使用和管理5.2.2維護責(zé)任：承包方負責(zé)資產(chǎn)的日常維護和保養(yǎng)5.3資產(chǎn)權(quán)益及收益分配5.3.1資產(chǎn)權(quán)益：承包方享有景區(qū)內(nèi)資產(chǎn)的使用權(quán)、收益權(quán)等5.3.2收益分配：景區(qū)經(jīng)營收益按照雙方約定比例進行分配6.經(jīng)營管理規(guī)范及要求6.1旅游景區(qū)管理制度6.1.1制定景區(qū)管理制度，確保景區(qū)管理規(guī)范6.1.2定期對景區(qū)管理制度進行修訂和完善6.2旅游產(chǎn)品開發(fā)及推廣6.2.1開發(fā)特色旅游產(chǎn)品，提高景區(qū)吸引力6.2.2制定旅游推廣方案，擴大景區(qū)知名度6.3旅游景區(qū)服務(wù)質(zhì)量及安全管理6.3.1提高景區(qū)服務(wù)質(zhì)量，確保游客滿意度6.3.2加強安全管理，確保游客人身安全8.合作伙伴關(guān)系8.1合作伙伴選擇及合作方式8.1.1合作伙伴選擇：根據(jù)景區(qū)經(jīng)營需要，選擇具有良好信譽和實力的企業(yè)或個人8.1.2合作方式：簽訂合作協(xié)議，明確雙方權(quán)利和義務(wù)8.2合作伙伴權(quán)益及責(zé)任8.2.1權(quán)益：合作伙伴享有景區(qū)內(nèi)相關(guān)項目的優(yōu)先合作權(quán)，以及相應(yīng)的宣傳推廣機會8.2.2責(zé)任：合作伙伴需遵守景區(qū)管理規(guī)定，確保合作項目符合景區(qū)整體規(guī)劃和發(fā)展要求8.3合作伙伴退出機制8.3.1退出條件：雙方協(xié)商一致，或因合作伙伴違約、經(jīng)營不善等原因8.3.2退出程序：提前一個月通知對方，并按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜9.營銷及宣傳推廣9.1營銷策略及推廣方案9.1.1制定年度營銷策略，包括市場定位、目標(biāo)客群、營銷渠道等9.1.2制定詳細推廣方案，包括線上線下活動、媒體宣傳、廣告投放等9.2營銷費用及預(yù)算9.2.1營銷費用總額：根據(jù)年度營銷策略制定，總額不超過人民幣200萬元9.2.2預(yù)算分配：根據(jù)不同營銷渠道和活動進行合理分配9.3宣傳推廣效果評估9.3.1定期對宣傳推廣效果進行評估，包括游客數(shù)量、媒體報道、網(wǎng)絡(luò)熱度等9.3.2根據(jù)評估結(jié)果調(diào)整營銷策略和推廣方案10.人力資源管理與培訓(xùn)10.1人員招聘與培訓(xùn)10.1.1制定招聘計劃，按照景區(qū)發(fā)展需求招聘各類人才10.1.2對新員工進行崗前培訓(xùn)，提高員工服務(wù)意識和技能10.2人員薪資及福利10.2.1制定員工薪資標(biāo)準(zhǔn)，確保員工收入與市場水平相匹配10.2.2提供完善的福利待遇，包括五險一金、帶薪年假等10.3人員績效考核與激勵10.3.1建立績效考核制度，定期對員工工作進行評估10.3.2對表現(xiàn)優(yōu)秀的員工給予獎勵和晉升機會11.安全生產(chǎn)與應(yīng)急管理11.1安全生產(chǎn)管理制度11.1.1制定安全生產(chǎn)管理制度，明確各崗位職責(zé)和操作規(guī)程11.1.2定期開展安全培訓(xùn)，提高員工安全意識11.2應(yīng)急預(yù)案及處置措施11.2.1制定各類應(yīng)急預(yù)案，包括自然災(zāi)害、安全事故等11.2.2定期演練應(yīng)急預(yù)案，確保應(yīng)急處置能力11.3安全生產(chǎn)責(zé)任與追究11.3.1明確安全生產(chǎn)責(zé)任，確保景區(qū)安全生產(chǎn)11.3.2對違反安全生產(chǎn)規(guī)定的行為進行追究和處罰12.合同違約責(zé)任及爭議解決12.1違約責(zé)任及賠償12.1.1承包方違反合同約定，按合同規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任12.1.2經(jīng)營方違反合同約定，按合同規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任12.2爭議解決方式及程序12.2.1雙方協(xié)商解決12.2.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁12.3仲裁機構(gòu)及仲裁規(guī)則12.3.1仲裁機構(gòu)：仲裁委員會12.3.2仲裁規(guī)則：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行13.合同終止及解除13.1合同終止條件13.1.1合同期滿13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同13.2合同解除條件13.2.1承包方或經(jīng)營方嚴(yán)重違約13.2.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行13.3合同終止及解除后的處理13.3.1合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜13.3.2合同終止或解除后，雙方應(yīng)互相配合，確保景區(qū)平穩(wěn)過渡14.其他約定事項14.1合同附件及補充協(xié)議14.1.1本合同附件一：旅游風(fēng)景區(qū)資產(chǎn)清單14.1.2本合同附件二：合作協(xié)議14.2合同生效及變更14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2.2合同生效后，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容14.3合同解除及終止后的法律效力14.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)14.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)處理相關(guān)事宜第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同或單方邀請，參與合同執(zhí)行、提供專業(yè)服務(wù)或進行相關(guān)協(xié)調(diào)的個人、法人或其他組織。15.2第三方介入原因15.2.1為了提高合同執(zhí)行效率，優(yōu)化資源配置15.2.2為解決合同履行中的特定問題，如技術(shù)支持、資金籌措等15.2.3為增強合同履行的專業(yè)性和權(quán)威性16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任范圍16.1.1第三方在其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)提供的服務(wù)或協(xié)助16.1.2第三方協(xié)助下甲乙雙方產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過合同總額的10%16.3第三方責(zé)任追究16.3.1第三方違反合同約定，造成甲乙雙方經(jīng)濟損失的，甲乙雙方有權(quán)追究其相應(yīng)責(zé)任16.3.2第三方責(zé)任追究按照合同約定和法律規(guī)定執(zhí)行17.第三方介入程序17.1第三方介入申請17.1.1甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿肷暾?7.1.2申請應(yīng)包括第三方的基本信息、介入原因、預(yù)期目標(biāo)等17.2第三方介入審批17.2.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事項17.2.2第三方介入事項經(jīng)雙方同意后，由一方代表簽署協(xié)議17.3第三方介入?yún)f(xié)議17.3.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額17.3.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方為甲方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助時，甲方負責(zé)監(jiān)督和管理18.1.2第三方在甲方監(jiān)督下工作，不得損害甲方利益18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方為乙方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助時，乙方負責(zé)監(jiān)督和管理18.2.2第三方在乙方監(jiān)督下工作，不得損害乙方利益18.3第三方與甲乙雙方的劃分18.3.1第三方介入合同履行過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求和規(guī)定18.3.2第三方不得超越其職責(zé)范圍，損害甲乙雙方利益19.第三方退出機制19.1第三方退出原因19.1.1第三方完成合同約定的任務(wù)19.1.2第三方因自身原因退出19.1.3甲乙雙方協(xié)商一致19.2第三方退出程序19.2.1第三方提前一個月向甲乙雙方提出退出申請19.2.2甲乙雙方協(xié)商確定第三方退出事宜19.2.3第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜20.第三方介入后的合同變更20.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更20.1.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致20.1.2變更后的合同內(nèi)容作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力20.2第三方介入后的合同解除20.2.1第三方介入導(dǎo)致合同無法履行20.2.2甲乙雙方協(xié)商一致解除合同20.2.3解除合同后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：旅游風(fēng)景區(qū)資產(chǎn)清單詳細要求：包括景區(qū)內(nèi)的建筑物、設(shè)施、設(shè)備、土地、水資源等資產(chǎn)的名稱、數(shù)量、規(guī)格、使用年限、價值等。說明：資產(chǎn)清單是合同履行的基礎(chǔ)，需雙方共同確認無誤。2.附件二：合作協(xié)議詳細要求：包括第三方的基本信息、介入原因、預(yù)期目標(biāo)、服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)等。說明：合作協(xié)議是第三方介入合同履行的重要文件，需甲乙雙方和第三方共同簽署。3.附件三：營銷方案及預(yù)算詳細要求：包括營銷策略、目標(biāo)客群、推廣方案、預(yù)算分配、預(yù)期效果等。說明：營銷方案是提高景區(qū)知名度和吸引游客的重要手段，需根據(jù)市場情況和景區(qū)特點制定。4.附件四：人員招聘計劃及培訓(xùn)方案詳細要求：包括招聘需求、崗位設(shè)置、人員素質(zhì)要求、培訓(xùn)內(nèi)容、考核標(biāo)準(zhǔn)等。說明：人員招聘和培訓(xùn)是提高景區(qū)服務(wù)質(zhì)量的關(guān)鍵，需根據(jù)景區(qū)發(fā)展需要制定。5.附件五：安全生產(chǎn)管理制度及應(yīng)急預(yù)案詳細要求：包括安全生產(chǎn)責(zé)任制、操作規(guī)程、安全培訓(xùn)、應(yīng)急響應(yīng)措施等。說明：安全生產(chǎn)是景區(qū)經(jīng)營的基本要求，需建立健全安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案。6.附件六：合同履行過程中的變更協(xié)議詳細要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更后的合同條款等。說明：合同履行過程中，如遇特殊情況需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)簽署變更協(xié)議。7.附件七：合同解除協(xié)議詳細要求：包括解除原因、解除后的合同條款、雙方權(quán)利和義務(wù)等。說明：合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：承包方未按時支付承包費用經(jīng)營方未按時提供景區(qū)資產(chǎn)清單第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)或協(xié)助雙方未按合同約定履行變更或解除合同2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等違約金按合同約定比例計算，最高不超過合同總額的10%損失賠償按實際損失計算，包括直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失3.示例說明：承包方未按時支付承包費用，經(jīng)催告后仍未支付，視為違約。經(jīng)營方有權(quán)要求承包方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的利息損失。第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)或協(xié)助，導(dǎo)致景區(qū)經(jīng)營受損，視為違約。甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失和違約金。全文完。2024版旅游風(fēng)景區(qū)承包合同：旅游風(fēng)景區(qū)經(jīng)營管理承包合同1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時間與地點1.2合同訂立雙方的基本信息1.3合同的生效時間2.承包范圍與內(nèi)容2.1承包區(qū)域范圍2.2承包內(nèi)容概述2.3承包項目的具體內(nèi)容3.承包期限與終止3.1承包期限3.2合同終止的條件3.3合同終止的程序4.投資與建設(shè)4.1投資總額及資金來源4.2建設(shè)工程進度安排4.3建設(shè)工程質(zhì)量要求5.經(jīng)營管理與運營5.1經(jīng)營管理模式5.2運營策略與措施5.3經(jīng)營管理責(zé)任與義務(wù)6.收益分配與費用承擔(dān)6.1收益分配比例6.2費用承擔(dān)方式6.3費用結(jié)算與支付7.保障措施與責(zé)任7.1合同履行的保障措施7.2違約責(zé)任與賠償7.3爭議解決方式8.知識產(chǎn)權(quán)與保密8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.2保密義務(wù)與措施8.3違反保密義務(wù)的責(zé)任9.政策法規(guī)與行業(yè)規(guī)范9.1遵守國家法律法規(guī)9.2遵守行業(yè)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)9.3行業(yè)政策變動時的應(yīng)對措施10.其他約定事項10.1合同附件10.2合同變更與解除10.3合同解除后的處理11.合同解除條件11.1雙方協(xié)商解除11.2違約解除11.3法律法規(guī)規(guī)定的解除12.合同解除程序12.1解除通知12.2解除協(xié)議12.3解除后的處理13.違約責(zé)任13.1違約行為的界定13.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式13.3違約賠償?shù)挠嬎惴椒?4.爭議解決14.1爭議解決方式14.2爭議解決機構(gòu)14.3爭議解決期限第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.2合同訂立地點：本合同在甲方所在地簽訂。1.3合同訂立雙方的基本信息：甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]2.承包范圍與內(nèi)容2.1承包區(qū)域范圍：乙方承包甲方位于[具體地點]的旅游風(fēng)景區(qū)，具體范圍以甲方提供的地圖和說明為準(zhǔn)。2.2承包內(nèi)容概述：乙方負責(zé)旅游風(fēng)景區(qū)的經(jīng)營管理，包括但不限于景區(qū)內(nèi)的設(shè)施維護、環(huán)境衛(wèi)生、安全管理、旅游服務(wù)、市場營銷等。2.3承包項目的具體內(nèi)容：a)景區(qū)設(shè)施維護：確保景區(qū)內(nèi)所有設(shè)施的正常運行，定期進行檢修和維護。b)環(huán)境衛(wèi)生：保持景區(qū)環(huán)境整潔，定期進行清潔和綠化工作。c)安全管理：建立健全安全管理制度，確保游客和員工的人身及財產(chǎn)安全。d)旅游服務(wù)：提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，包括導(dǎo)游服務(wù)、餐飲服務(wù)、住宿服務(wù)等。e)市場營銷：制定和實施市場營銷策略，提升景區(qū)知名度和吸引力。3.承包期限與終止3.1承包期限：本合同有效期為[具體期限]，自合同生效之日起計算。3.2合同終止的條件：a)合同期限屆滿；b)雙方協(xié)商一致終止合同；c)甲方因國家政策調(diào)整或公共利益需要而終止合同；d)乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方書面通知后[具體期限]內(nèi)仍未糾正。3.3合同終止的程序：a)提前[具體期限]通知對方；b)雙方協(xié)商確定合同終止后的具體事宜；c)雙方簽署合同終止協(xié)議。4.投資與建設(shè)4.1投資總額及資金來源：乙方根據(jù)景區(qū)發(fā)展規(guī)劃，投資總額為[具體金額]，資金來源為自籌資金。4.2建設(shè)工程進度安排：乙方應(yīng)在合同簽訂后[具體時間]內(nèi)完成景區(qū)內(nèi)的建設(shè)與改造工作。4.3建設(shè)工程質(zhì)量要求：乙方應(yīng)確保建設(shè)工程符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，保證工程質(zhì)量。5.經(jīng)營管理與運營5.1經(jīng)營管理模式：乙方采用自主經(jīng)營管理模式，負責(zé)景區(qū)的日常運營。5.2運營策略與措施：乙方應(yīng)制定切實可行的運營策略，包括市場推廣、服務(wù)提升、品牌建設(shè)等。5.3經(jīng)營管理責(zé)任與義務(wù)：乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的各項義務(wù)，確保景區(qū)的正常運營。6.收益分配與費用承擔(dān)6.1收益分配比例：景區(qū)經(jīng)營所得的凈利潤按照[具體比例]進行分配，甲方得[具體比例]，乙方得[具體比例]。6.2費用承擔(dān)方式：景區(qū)運營過程中產(chǎn)生的各項費用，由乙方承擔(dān)。6.3費用結(jié)算與支付：費用結(jié)算按照合同約定的時間節(jié)點進行，乙方應(yīng)在收到甲方通知后[具體時間]內(nèi)支付相應(yīng)費用。7.保障措施與責(zé)任7.1合同履行的保障措施：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的有效執(zhí)行。7.2違約責(zé)任與賠償：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。7.3爭議解決方式：發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.知識產(chǎn)權(quán)與保密8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬a)乙方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的商標(biāo)、專利、著作權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。b)甲方擁有景區(qū)名稱、標(biāo)識、歷史文化遺產(chǎn)等知識產(chǎn)權(quán)的獨家使用權(quán)。8.2保密義務(wù)與措施a)雙方對本合同內(nèi)容以及經(jīng)營過程中獲得的信息負有保密義務(wù)。b)雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密信息的泄露。8.3違反保密義務(wù)的責(zé)任a)如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。b)違反保密義務(wù)的行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，雙方有權(quán)立即終止合同。9.政策法規(guī)與行業(yè)規(guī)范9.1遵守國家法律法規(guī)a)雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)旅游、環(huán)保、安全生產(chǎn)等方面的法律法規(guī)。9.2遵守行業(yè)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)a)雙方應(yīng)遵守國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，確保景區(qū)運營質(zhì)量。9.3行業(yè)政策變動時的應(yīng)對措施a)如國家政策或行業(yè)規(guī)范發(fā)生變動，雙方應(yīng)立即采取措施，確保合同的繼續(xù)有效執(zhí)行。10.其他約定事項10.1合同附件a)本合同附件包括但不限于景區(qū)地圖、投資預(yù)算、建設(shè)方案等。10.2合同變更與解除a)合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。b)合同解除需按照合同約定的終止條件及程序進行。10.3合同解除后的處理a)合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同項下的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。b)雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的遺留問題，包括但不限于資產(chǎn)移交、債務(wù)清償?shù)取?1.合同解除條件11.1雙方協(xié)商解除a)雙方可就合同解除事宜進行協(xié)商，達成一致意見后解除合同。11.2違約解除a)如一方嚴(yán)重違約，對方有權(quán)解除合同。11.3法律法規(guī)規(guī)定的解除a)如遇國家法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件，雙方應(yīng)依法解除合同。12.合同解除程序12.1解除通知a)一方提出解除合同時，應(yīng)提前[具體期限]書面通知對方。12.2解除協(xié)議a)雙方應(yīng)就合同解除事宜達成協(xié)議，并簽署解除協(xié)議。12.3解除后的處理a)雙方應(yīng)立即終止合同項下的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。b)雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的遺留問題。13.違約責(zé)任13.1違約行為的界定a)違約行為包括但不限于未按合同約定履行義務(wù)、未按時支付費用、泄露保密信息等。13.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式a)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。13.3違約賠償?shù)挠嬎惴椒╝)違約賠償按實際損失計算，包括直接損失和間接損失。14.爭議解決14.1爭議解決方式a)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。14.2爭議解決機構(gòu)a)協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.3爭議解決期限a)雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后[具體期限]內(nèi)解決爭議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨立第三方。15.1.2第三方可以是中介機構(gòu)、咨詢顧問、監(jiān)理單位、擔(dān)保機構(gòu)等。15.2第三方介入的同意15.2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前[具體期限]以書面形式通知對方。15.2.2雙方應(yīng)共同確認第三方的資質(zhì)、能力及責(zé)任范圍。15.3第三方介入的職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，包括但不限于：a)提供專業(yè)咨詢意見；b)監(jiān)督合同履行情況；c)協(xié)調(diào)解決合同履行中的爭議；d)提供擔(dān)保服務(wù)。15.4第三方介入的程序15.4.1甲乙雙方應(yīng)共同簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。15.4.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方介入不違反國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的相關(guān)費用。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的信息和協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入導(dǎo)致的額外損失。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。17.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)包括：17.2.1第三方因其故意或重大過失導(dǎo)致的損失；17.2.2第三方違反合同約定導(dǎo)致的損失；17.2.3第三方介入過程中產(chǎn)生的合理費用。17.3超出責(zé)任限額的損失，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方18.1.1第三方應(yīng)向甲方提供專業(yè)服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費用。18.1.2第三方不得干預(yù)甲方的經(jīng)營決策。18.2第三方與乙方18.2.1第三方應(yīng)協(xié)助乙方履行合同義務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費用。18.2.2第三方不得干預(yù)乙方的經(jīng)營管理。18.3第三方與甲乙雙方18.3.1第三方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.3.2第三方應(yīng)在甲乙雙方的監(jiān)督下履行職責(zé)，不得擅自變更合同內(nèi)容。18.4第三方介入的終止18.4.1如第三方在合同履行過程中出現(xiàn)重大失誤，甲乙雙方有權(quán)終止其介入。18.4.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.景區(qū)地圖及范圍說明要求：清晰標(biāo)注景區(qū)邊界、主要景點、設(shè)施分布等。說明：此附件用于明確承包區(qū)域范圍。2.投資預(yù)算及資金來源證明要求：詳細列出投資預(yù)算、資金來源及使用計劃。說明：此附件用于證明乙方投資能力。3.建設(shè)工程方案及進度安排要求：包括建設(shè)項目的具體內(nèi)容、施工方案、進度安排等。說明：此附件用于明確建設(shè)項目的實施細節(jié)。4.經(jīng)營管理方案及措施要求：包括經(jīng)營策略、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、市場推廣計劃等。說明：此附件用于明確乙方的經(jīng)營管理目標(biāo)。5.合同附件清單要求：列出所有合同附件的名稱及編號。說明：此附件用于匯總所有合同附件。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的職責(zé)、責(zé)任限額及雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入行為。7.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機構(gòu)和程序。說明：此附件用于指導(dǎo)爭議解決過程。8.違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細列出各種違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)。說明：此附件用于明確違約責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定a)未按合同約定提供景區(qū)設(shè)施或資料，導(dǎo)致乙方無法正常運營。b)違反合同約定，單方面終止合同。c)違反合同約定，未按時支付費用。責(zé)任認定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認定a)未按合同約定完成投資或建設(shè)任務(wù)。b)未按合同約定提供經(jīng)營管理服務(wù)。c)未按合同約定支付費用。d)泄露甲方商業(yè)秘密。責(zé)任認定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認定a)未按協(xié)議約定履行職責(zé)。b)泄露合同相關(guān)秘密。c)因其故意或重大過失導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)。責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.爭議解決違約行為及責(zé)任認定a)未按合同約定選擇爭議解決方式。b)未按合同約定參加爭議解決程序。責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付爭議解決費用。示例說明：若甲方未按合同約定提供景區(qū)設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常運營，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失，包括但不限于營業(yè)收入損失、設(shè)施維修費用等。全文完。2024版旅游風(fēng)景區(qū)承包合同：旅游風(fēng)景區(qū)經(jīng)營管理承包合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及背景1.1國家相關(guān)法律法規(guī)1.2地方政府相關(guān)政策1.3旅游風(fēng)景區(qū)基本情況2.承包方資格及資質(zhì)2.1承包方基本信息2.2承包方資質(zhì)證明2.3承包方財務(wù)狀況3.經(jīng)營范圍及內(nèi)容3.1經(jīng)營范圍界定3.2經(jīng)營內(nèi)容概述3.3經(jīng)營期限4.經(jīng)營管理模式4.1經(jīng)營管理組織架構(gòu)4.2經(jīng)營管理團隊4.3經(jīng)營管理職責(zé)5.門票價格及收入分配5.1門票價格制定依據(jù)5.2門票收入分配方式5.3門票收入結(jié)算周期6.旅游產(chǎn)品開發(fā)及營銷6.1旅游產(chǎn)品開發(fā)策略6.2營銷宣傳計劃6.3營銷宣傳費用7.旅游設(shè)施建設(shè)及維護7.1旅游設(shè)施建設(shè)計劃7.2旅游設(shè)施維護標(biāo)準(zhǔn)7.3維護費用及責(zé)任8.環(huán)境保護及資源利用8.1環(huán)境保護措施8.2資源利用方式8.3環(huán)境監(jiān)測與評估9.安全生產(chǎn)及應(yīng)急處理9.1安全生產(chǎn)責(zé)任9.2應(yīng)急處理預(yù)案9.3應(yīng)急處理費用10.稅收及費用繳納10.1稅收繳納責(zé)任10.2其他費用繳納10.3繳納方式及期限11.合同履行及違約責(zé)任11.1合同履行條件11.2違約責(zé)任認定11.3違約責(zé)任承擔(dān)方式12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除及終止后的處理13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決期限14.其他約定事項14.1保密條款14.2合同附件14.3合同生效及變更第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及背景1.1國家相關(guān)法律法規(guī)1.1.1中華人民共和國旅游法1.1.2中華人民共和國合同法1.1.3國家旅游局相關(guān)管理規(guī)定1.2地方政府相關(guān)政策1.2.1?。ㄊ校┞糜伟l(fā)展條例1.2.2?。ㄊ校┞糜物L(fēng)景區(qū)管理辦法1.3旅游風(fēng)景區(qū)基本情況1.3.1旅游風(fēng)景區(qū)名稱：風(fēng)景區(qū)1.3.2地理位置及面積：省市縣，總面積平方公里1.3.3旅游風(fēng)景區(qū)資源特點：歷史文化、自然風(fēng)光等2.承包方資格及資質(zhì)2.1承包方基本信息2.1.1承包方名稱：旅游開發(fā)有限公司2.1.2承包方法定代表人：2.1.3承包方住所：省市縣路號2.2承包方資質(zhì)證明2.2.1企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照2.2.2旅游業(yè)務(wù)經(jīng)營許可證2.2.3安全生產(chǎn)許可證2.3承包方財務(wù)狀況2.3.1近三年財務(wù)審計報告2.3.2年度經(jīng)營狀況報告3.經(jīng)營范圍及內(nèi)容3.1經(jīng)營范圍界定3.1.1經(jīng)營范圍：旅游風(fēng)景區(qū)的經(jīng)營管理3.1.2經(jīng)營內(nèi)容：門票銷售、旅游產(chǎn)品開發(fā)、旅游設(shè)施維護等3.2經(jīng)營內(nèi)容概述3.2.1門票銷售：包括旺季、淡季門票價格及優(yōu)惠政策3.2.2旅游產(chǎn)品開發(fā)：包括特色旅游線路、旅游紀(jì)念品等3.2.3旅游設(shè)施維護：包括景區(qū)內(nèi)道路、景點、設(shè)施等3.3經(jīng)營期限3.3.1經(jīng)營期限：自合同簽訂之日起至年月日止4.經(jīng)營管理模式4.1經(jīng)營管理組織架構(gòu)4.1.1設(shè)立經(jīng)營管理部、市場營銷部、財務(wù)部等職能部門4.1.2明確各部門職責(zé)及權(quán)限4.2經(jīng)營管理團隊4.2.1組建一支具備豐富旅游管理經(jīng)驗的專業(yè)團隊4.2.2定期對團隊成員進行業(yè)務(wù)培訓(xùn)4.3經(jīng)營管理職責(zé)4.3.1負責(zé)旅游風(fēng)景區(qū)的整體運營管理4.3.2制定旅游產(chǎn)品開發(fā)及營銷策略4.3.3確保旅游設(shè)施的正常運行和維護5.門票價格及收入分配5.1門票價格制定依據(jù)5.1.1國家及地方旅游政策5.1.2旅游市場調(diào)研數(shù)據(jù)5.1.3風(fēng)景區(qū)實際情況5.2門票收入分配方式5.2.1門票收入按比例分配給承包方及景區(qū)管理部門5.2.2分配比例：承包方60%，景區(qū)管理部門40%5.3門票收入結(jié)算周期5.3.1每季度結(jié)算一次5.3.2結(jié)算時間為每個季度一個月的日6.旅游產(chǎn)品開發(fā)及營銷6.1旅游產(chǎn)品開發(fā)策略6.1.1開發(fā)特色旅游線路，滿足不同游客需求6.1.2開發(fā)旅游紀(jì)念品，提升景區(qū)品牌價值6.2營銷宣傳計劃6.2.1利用線上線下渠道進行宣傳推廣6.2.2參加旅游展會，拓展市場6.2.3與旅行社、OTA等合作伙伴建立合作關(guān)系6.3營銷宣傳費用6.3.1營銷宣傳費用按年度預(yù)算執(zhí)行6.3.2費用結(jié)算方式：按實際發(fā)生額結(jié)算7.旅游設(shè)施建設(shè)及維護7.1旅游設(shè)施建設(shè)計劃7.1.1根據(jù)景區(qū)發(fā)展規(guī)劃，逐步完善旅游設(shè)施7.1.2優(yōu)先建設(shè)游客服務(wù)中心、停車場等基礎(chǔ)設(shè)施7.2旅游設(shè)施維護標(biāo)準(zhǔn)7.2.1制定旅游設(shè)施維護規(guī)范，確保設(shè)施正常運行7.2.2定期對設(shè)施進行檢查、維修和保養(yǎng)7.3維護費用及責(zé)任7.3.1維護費用由承包方承擔(dān)7.3.2維護責(zé)任明確到具體部門和個人8.環(huán)境保護及資源利用8.1環(huán)境保護措施8.1.1建立環(huán)境保護制度，確保景區(qū)內(nèi)環(huán)境整潔8.1.2限制景區(qū)內(nèi)車輛使用，推廣環(huán)保交通工具8.1.3加強景區(qū)內(nèi)垃圾處理，實現(xiàn)垃圾分類和無害化處理8.2資源利用方式8.2.1合理開發(fā)旅游風(fēng)景區(qū)資源，確?？沙掷m(xù)發(fā)展8.2.2優(yōu)先使用清潔能源，降低景區(qū)能源消耗8.2.3建立資源監(jiān)測系統(tǒng)，實時掌握資源利用情況8.3環(huán)境監(jiān)測與評估8.3.1定期對景區(qū)環(huán)境進行監(jiān)測，確保環(huán)境質(zhì)量達標(biāo)8.3.2對景區(qū)資源利用情況進行評估，優(yōu)化資源配置9.安全生產(chǎn)及應(yīng)急處理9.1安全生產(chǎn)責(zé)任9.1.1承包方負責(zé)景區(qū)內(nèi)安全生產(chǎn)管理工作9.1.2建立安全生產(chǎn)責(zé)任制，明確各級人員安全責(zé)任9.2應(yīng)急處理預(yù)案9.2.1制定景區(qū)內(nèi)各類突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案9.2.2定期組織應(yīng)急演練，提高應(yīng)急處置能力9.3應(yīng)急處理費用9.3.1應(yīng)急處理費用由承包方承擔(dān)9.3.2應(yīng)急處理費用列入年度預(yù)算10.稅收及費用繳納10.1稅收繳納責(zé)任10.1.1承包方依法納稅，按時足額繳納各項稅費10.1.2稅務(wù)機關(guān)對承包方依法進行稅務(wù)監(jiān)管10.2其他費用繳納10.2.1承包方按規(guī)定繳納社會保險、住房公積金等費用10.2.2景區(qū)管理部門對承包方繳納費用進行監(jiān)督10.3繳納方式及期限10.3.1繳納方式：銀行轉(zhuǎn)賬10.3.2繳納期限：每月日前繳納上月稅費11.合同履行及違約責(zé)任11.1合同履行條件11.1.1承包方按時提交經(jīng)營管理報告11.1.2景區(qū)管理部門對承包方經(jīng)營管理進行監(jiān)督11.2違約責(zé)任認定11.2.1承包方未按合同約定履行義務(wù)11.2.2景區(qū)管理部門未按合同約定提供支持11.3違約責(zé)任承擔(dān)方式11.3.1違約方賠償守約方經(jīng)濟損失11.3.2違約方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.1.1合同一方嚴(yán)重違約12.1.2國家政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法履行12.2合同終止條件12.2.1經(jīng)營期限屆滿12.2.2雙方協(xié)商一致12.3合同解除及終止后的處理12.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理未了事項12.3.2合同解除或終止后，景區(qū)管理部門有權(quán)收回景區(qū)經(jīng)營管理權(quán)13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方協(xié)商解決13.1.2仲裁或訴訟13.2爭議解決機構(gòu)13.2.1仲裁委員會13.2.2人民法院13.3爭議解決期限13.3.1爭議發(fā)生后日內(nèi)提交爭議解決機構(gòu)14.其他約定事項14.1保密條款14.1.1雙方對本合同內(nèi)容保密14.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露14.2合同附件14.2.1景區(qū)發(fā)展規(guī)劃14.2.2經(jīng)營管理細則14.3合同生效及變更14.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.3.2合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或選擇的，提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或協(xié)助履行的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)公司、子公司、員工或代理人。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：項目咨詢、工程設(shè)計、設(shè)備采購、工程施工、財務(wù)管理、市場營銷等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方共同決定引入第三方，并簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議。15.3.2第三方需符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范要求。15.3.3第三方需具備相應(yīng)的資質(zhì)證書和良好信譽。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，按照服務(wù)協(xié)議履行義務(wù)，對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任不包括因甲乙雙方或不可抗力因素造成的損失。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，通常以合同金額的一定比例或具體金額確定。16.2.2第三方責(zé)任限額的確定應(yīng)考慮第三方服務(wù)的重要性、風(fēng)險程度及市場慣例。17.第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.1甲乙雙方責(zé)任17.1.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，各自履行合同義務(wù)，對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.1.2甲乙雙方應(yīng)配合第三方履行其職責(zé)，并對第三方提供必要的支持。17.2第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分17.2.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議履行義務(wù)，對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或未及時提供，導(dǎo)致第三方產(chǎn)生損失，由甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.3第三方與其他第三方的責(zé)任劃分17.3.1第三方與其他第三方之間的責(zé)任劃分，由各自簽訂的服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議約定。17.3.2第三方在與其他第三方合作時，應(yīng)確保其自身利益不受損害。18.第三方介入時的額外條款及說明18.1第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備履行職責(zé)的能