公寓租賃合同協(xié)議

公寓租賃合同協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：________________地址：__________________________聯(lián)系方式：_____________________地址：_____________________乙方（承租方）：________________地址：__________________________聯(lián)系方式：_____________________地址：_____________________第一章定義與術(shù)語(yǔ)1.1甲方：指本合同中出租公寓的擁有者。1.2乙方：指本合同中租賃甲方公寓的承租者。1.3公寓：指本合同項(xiàng)下甲方出租、乙方租賃的住宅單元。第二章合同主體2.1甲方保證其為本合同項(xiàng)下公寓的合法擁有者，并有權(quán)出租該公寓。2.2乙方確認(rèn)其具有完全民事行為能力，并自愿租賃甲方提供的公寓。第三章租賃期限及租金3.1租賃期限：本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。3.2租金：乙方應(yīng)按以下方式向甲方支付租金：3.2.1每月租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元；3.2.2租金支付方式：每月____日前支付下一個(gè)月的租金；3.2.3租金支付期限：乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四章公寓使用及維修4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用公寓，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變公寓的結(jié)構(gòu)和用途。4.2甲方負(fù)責(zé)在租賃期限內(nèi)對(duì)公寓進(jìn)行必要的維修，保證公寓的正常使用。4.3乙方在租賃期限內(nèi)，如發(fā)覺(jué)公寓存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。4.4乙方在使用公寓過(guò)程中，應(yīng)合理使用水、電、氣等公共資源，不得浪費(fèi)。第五章乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、金額和方式向甲方支付租金。5.2乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)愛(ài)護(hù)公寓內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得損壞或擅自拆除。5.3乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)遵守甲方制定的公寓管理制度，不得違反相關(guān)規(guī)定。5.4乙方在租賃期限內(nèi)，如需提前解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月通知甲方，并按照約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.5乙方在租賃期滿后，應(yīng)按照約定將公寓恢復(fù)原狀，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六章甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證公寓在租賃期限內(nèi)符合國(guó)家關(guān)于租賃住房的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。6.2甲方應(yīng)按照約定向乙方提供公寓，并保證公寓在交付時(shí)符合本合同約定的條件。6.3甲方不得干涉乙方正常使用公寓，不得隨意提高租金或提前解除合同。6.4甲方應(yīng)在租賃期滿后，按照本合同的約定，將乙方支付的租金及押金無(wú)息退還乙方。6.5甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的行為進(jìn)行合理監(jiān)督，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)按照本合同約定采取相應(yīng)的措施。第七章押金7.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金，押金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。7.2押金用于保證乙方按照本合同約定使用和歸還公寓，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。7.3在租賃期滿且乙方按照本合同約定將公寓恢復(fù)原狀并無(wú)損壞的情況下，甲方應(yīng)在租賃期滿后____個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。第八章違約責(zé)任8.1如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同約定的一個(gè)月租金。8.3如乙方違反本合同約定的使用要求，造成公寓損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付甲方相應(yīng)的賠償金。第九章合同解除與終止9.1在租賃期限內(nèi)，除非本合同另有約定，否則任何一方不得提前解除或終止本合同。9.2如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除或終止本合同。9.3在租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃公寓，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，雙方達(dá)成一致后，可續(xù)簽本合同。第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。第十一章附屬設(shè)施及服務(wù)11.1甲方應(yīng)提供公寓內(nèi)的基本附屬設(shè)施，包括但不限于水、電、暖氣、燃?xì)獾取?1.2乙方在使用附屬設(shè)施時(shí)，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定支付相應(yīng)費(fèi)用。11.3甲方應(yīng)保證公寓所在小區(qū)的公共服務(wù)設(shè)施正常運(yùn)作，如電梯、保安、清潔等。11.4甲方提供的服務(wù)包括但不限于物業(yè)管理和維修服務(wù)，具體服務(wù)內(nèi)容雙方可在附件中約定。第十二章保險(xiǎn)責(zé)任12.1甲方應(yīng)保證公寓在租賃期限內(nèi)擁有必要的保險(xiǎn)，如房屋保險(xiǎn)、公共責(zé)任保險(xiǎn)等。12.2乙方在使用公寓期間，應(yīng)自行承擔(dān)其個(gè)人財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)責(zé)任。12.3雙方應(yīng)相互配合，保證在租賃期間遵守保險(xiǎn)公司的相關(guān)規(guī)定，以保障雙方權(quán)益。第十三章信息披露與保密13.1雙方在簽訂本合同前，應(yīng)向?qū)Ψ脚杜c租賃公寓相關(guān)的所有重要信息。13.2雙方應(yīng)對(duì)在租賃過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露。13.3本合同終止或解除后，保密義務(wù)仍繼續(xù)有效。第十四章違約賠償14.1若甲方未能履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。14.2若乙方未能履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。14.3賠償責(zé)任的確定，應(yīng)依據(jù)實(shí)際損失和法律規(guī)定進(jìn)行。第十五章其他條款15.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。