酒店客房管理合同

酒店客房管理合同合同編號：__________甲方（酒店管理方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（客房租賃方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第一章總則1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方提供客房租賃服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議。1.2本合同所涉及的客房租賃服務(wù)，包括客房的提供、管理、維護(hù)及使用等。第二章客房租賃2.1甲方同意將位于__________的客房（以下簡稱“租賃客房”）出租給乙方使用。2.2租賃客房的數(shù)量為__________間，具體房號詳見附件一。2.3租賃期限為__________個(gè)月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.4乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的客房租賃價(jià)格支付租金，租金為每月人民幣_(tái)_________元，每季度支付一次。第三章客房管理3.1甲方負(fù)責(zé)對租賃客房進(jìn)行日常管理，包括客房的清潔、維修、安全等工作。3.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的客房管理制度，愛護(hù)客房設(shè)施，不得損壞或擅自改變客房的用途。3.3乙方在使用租賃客房期間，如發(fā)現(xiàn)客房設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。3.4甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后的__________小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修，確保客房的正常使用。第四章費(fèi)用與支付4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付方式支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________作為滯納金。4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的付款方式支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用，具體付款方式如下：（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）；（3）支付；（4）現(xiàn)金。4.3乙方支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用后，甲方應(yīng)向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票。第五章違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。5.2甲方如未按照約定提供合格的客房，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。5.3乙方如未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。5.4乙方如違反客房管理制度，造成客房設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換費(fèi)用。第六章客房使用6.1乙方租賃客房期間，應(yīng)按照甲方提供的客房使用規(guī)范進(jìn)行使用，確?？头康恼麧嵑桶踩?。6.2乙方不得在客房內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得存放易燃、易爆、有毒、放射性等危險(xiǎn)物品。6.3乙方不得在客房內(nèi)擅自裝修、改動(dòng)結(jié)構(gòu)，不得私拉電線、安裝設(shè)備。6.4乙方應(yīng)確保租賃客房內(nèi)的公共區(qū)域不得堆放雜物，保持通道暢通。6.5乙方在租賃期間，如需增加或減少租賃客房數(shù)量，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第七章客房維護(hù)7.1甲方負(fù)責(zé)租賃客房的定期檢查和維護(hù)，確保客房設(shè)施的正常使用。7.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)對客房進(jìn)行不少于兩次的全面檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題并進(jìn)行維修。7.3乙方發(fā)現(xiàn)客房設(shè)施存在問題時(shí)，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在7個(gè)工作日內(nèi)完成維修。7.4對于乙方使用不當(dāng)造成的客房設(shè)施損壞，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。第八章安全保障8.1甲方應(yīng)確保租賃客房符合國家消防安全標(biāo)準(zhǔn)，配備必要的消防設(shè)施。8.2甲方應(yīng)定期對消防設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其處于良好狀態(tài)。8.3乙方應(yīng)遵守甲方制定的消防安全制度，不得私拉亂接電源，不得在客房內(nèi)使用明火。8.4乙方在租賃期間，如發(fā)生安全，應(yīng)立即采取措施防止擴(kuò)大，并通知甲方。第九章信息保密9.1乙方在租賃期間，應(yīng)妥善保管與租賃客房相關(guān)的所有文件和信息，不得泄露給第三方。9.2甲方應(yīng)對乙方提供的個(gè)人信息和商業(yè)秘密予以保密，不得未經(jīng)乙方同意對外公開。9.3雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，除非該信息已經(jīng)成為公開信息。9.4雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十章合同終止與解除10.1本合同在租賃期滿后自動(dòng)終止，雙方無異議的，可以續(xù)簽。10.2在租賃期內(nèi)，如乙方違反本合同的重大條款，甲方有權(quán)單方面解除合同。10.3在租賃期內(nèi)，如甲方未能提供符合約定的客房服務(wù)，乙方有權(quán)要求解除合同。10.4合同解除或終止后，乙方應(yīng)在10日內(nèi)搬離租賃客房，并將客房恢復(fù)原狀，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用。10.5合同解除或終止后，甲方應(yīng)在15日內(nèi)退還乙方已支付但未使用的租金，扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的違約金和損壞賠償金后，余額無息退還乙方。第十一章爭議解決11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.3雙方同意，因本合同產(chǎn)生的任何爭議，適用中華人民共和國法律。第十二章違約賠償12.1任何一方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。12.2違約賠償金應(yīng)包括對方因此遭受的直接損失和間接損失。12.3甲方未能按約定提供客房服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未提供服務(wù)的客房租金的10%。12.4乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的5%作為滯納金。第十三章不可抗力13.1雙方因不可抗力無法履行本合同時(shí)應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供證明。13.2不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、行為、戰(zhàn)爭、罷工等。13.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十四章合同的變更和轉(zhuǎn)讓14.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更。14.2任何一方轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。14.3未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自變更或轉(zhuǎn)讓本合同。第十五章其他條款15.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。15.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。15.3本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.4本合同簽訂后，如遇國家