2025酒店租賃經(jīng)營合同書

?合同編號：甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有酒店的物業(yè)權(quán)，并擬將該酒店物業(yè)出租給乙方經(jīng)營；乙方愿意租賃甲方酒店物業(yè)，并按照約定的條款進(jìn)行經(jīng)營。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條酒店基本信息1.1酒店名稱：1.2酒店地址：1.3酒店面積：第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時向乙方提供合法的發(fā)票。第四條經(jīng)營范圍4.1乙方按照本合同約定，在租賃期限內(nèi)享有對酒店的經(jīng)營權(quán)。4.2乙方經(jīng)營范圍為：。第五條甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證酒店物業(yè)的基本設(shè)施正常運行，確保酒店物業(yè)的安全。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)開業(yè)手續(xù)，包括但不限于工商注冊、稅務(wù)登記等。5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故干擾乙方的經(jīng)營管理。第六條乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并按照約定用途使用酒店物業(yè)。6.2乙方應(yīng)合法經(jīng)營，遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。6.3乙方應(yīng)對酒店物業(yè)的愛護(hù)和維護(hù)，確保酒店物業(yè)的正常使用。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付逾期部分的滯納金，滯納金為本金每日千分之二。7.3甲方未按約定提供酒店物業(yè)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__%。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽名）：乙方代表（簽名）：簽訂日期：注意事項：1.確保合同方信息準(zhǔn)確無誤：在簽訂合同前，仔細(xì)核對甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息，確保無誤。如有變更，應(yīng)及時辦理合同變更手續(xù)。解決辦法：簽訂合同前，雙方應(yīng)提供有效的身份證明和相關(guān)信息，并進(jìn)行核實。合同中應(yīng)明確雙方聯(lián)系方式，如有變更，應(yīng)書面通知對方。2.明確租賃期限：本合同租賃期限為固定年限，雙方需明確約定起始和終止日期。解決辦法：在合同中明確填寫租賃期限的起止日期，并注意檢查日期的準(zhǔn)確性。3.租金及支付方式：租金金額和支付方式應(yīng)在合同中明確規(guī)定，避免日后產(chǎn)生糾紛。解決辦法：合同中應(yīng)明確租金金額、支付方式和支付時間，如有變更，應(yīng)書面協(xié)議。4.經(jīng)營范圍：乙方經(jīng)營范圍應(yīng)在合同中明確，超出范圍的經(jīng)營活動需經(jīng)甲方同意。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明乙方經(jīng)營范圍，并在合同中注明超出范圍的經(jīng)營活動需甲方同意。5.甲方權(quán)利義務(wù)：甲方應(yīng)保證酒店物業(yè)的基本設(shè)施正常運行，確保酒店物業(yè)的安全。解決辦法：甲方應(yīng)定期檢查酒店物業(yè)的設(shè)施，確保其正常運行，并及時維修。6.乙方權(quán)利義務(wù)：乙方應(yīng)合法經(jīng)營，遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。解決辦法：乙方應(yīng)了解并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。7.違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.爭議解決：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。解決辦法：在合同中明確約定爭議解決方式，如友好協(xié)商、調(diào)解或訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有酒店物業(yè)權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方（乙方）：指租賃甲方酒店物業(yè)并進(jìn)行經(jīng)營的當(dāng)事人。3.租賃期限：指合同約定的租賃時間范圍，自租賃合同生效之日起至合同約定的終止日期止。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的酒店物業(yè)使用費。5.經(jīng)營范圍：指乙方在租賃期限內(nèi)從事的經(jīng)營活動范圍。6.違約責(zé)任：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生爭議時，雙方采取的解決方式，如友好協(xié)商、調(diào)解或訴訟等。應(yīng)用場合：1.酒店業(yè)主或物業(yè)擁有者將酒店租賃給他人經(jīng)營。2.酒店經(jīng)營者需要租賃酒店物業(yè)進(jìn)行經(jīng)營活動。補(bǔ)充條款：1.物業(yè)交付：明確雙方對酒店物業(yè)的交付條件和時間。2.裝修規(guī)定：規(guī)定乙方在進(jìn)行酒店裝修時的相關(guān)要求和限制。3.保險責(zé)任：明確雙方在酒店物業(yè)保險方面的責(zé)任和義務(wù)。4.維修責(zé)任：規(guī)定甲方和乙方在酒店物業(yè)維修方面的責(zé)任和義務(wù)。5.環(huán)境保護(hù)：明確雙方在酒店經(jīng)營過程中應(yīng)遵守的環(huán)境保護(hù)要求。6.合同終止：規(guī)定合同終止的條件和雙方應(yīng)遵循的程序。7.繼承和轉(zhuǎn)讓：明確合同的繼承和轉(zhuǎn)讓條件和程序。附件列表：1.酒店物業(yè)權(quán)