2024商鋪租賃合同終止承諾書2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商鋪租賃合同終止承諾書本合同目錄一覽1.合同背景及目的2.合同雙方基本信息2.1租賃商鋪名稱2.2租賃商鋪地址2.3租賃商鋪面積2.4合同簽訂日期2.5合同終止日期3.合同終止原因3.1租賃商鋪關(guān)閉原因3.2合同終止原因說明4.合同終止前的租賃事宜4.1租金結(jié)算4.2租賃保證金退還4.3水電費(fèi)結(jié)算4.4交接事宜4.5商鋪裝修及設(shè)施設(shè)備5.合同終止后的租賃事宜5.1商鋪歸還及驗收5.2違約責(zé)任5.3爭議解決6.合同解除條件6.1合同解除事由6.2合同解除通知7.合同解除后的處理7.1商鋪歸還7.2租金結(jié)算7.3違約責(zé)任8.合同終止后的物業(yè)管理8.1物業(yè)管理責(zé)任8.2物業(yè)費(fèi)用結(jié)算9.合同解除后的其他事宜9.1合同解除后的通知9.2合同解除后的檔案保存10.合同解除后的爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除后的法律效力12.合同解除后的生效日期13.合同解除后的其他約定13.1合同解除后的保密條款13.2合同解除后的知識產(chǎn)權(quán)歸屬14.合同解除后的附件及補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同背景及目的1.1本合同訂立于____年____月____日，鑒于____（甲方）為擁有____（商鋪名稱）的產(chǎn)權(quán)人，____（乙方）有意租賃該商鋪進(jìn)行經(jīng)營。1.2本合同旨在明確雙方在商鋪租賃期間的權(quán)益和義務(wù)，確保雙方的合法權(quán)益得到保障。2.合同雙方基本信息2.1甲方：名稱：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____2.2乙方：名稱：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____3.合同終止原因3.1本合同因____（具體原因）導(dǎo)致終止。3.2甲方/乙方（根據(jù)實際情況填寫）因____（具體原因）提出合同終止。4.合同終止前的租賃事宜4.1租金結(jié)算：4.1.1乙方應(yīng)在本合同終止前，按照合同約定支付完畢截至合同終止日期的租金。4.1.2甲方應(yīng)在收到乙方支付的租金后，____（具體日期）內(nèi)退還乙方租賃保證金。4.2租賃保證金退還：4.2.1乙方租賃保證金在合同終止后，除扣除合同約定應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用外，應(yīng)無息退還乙方。4.3水電費(fèi)結(jié)算：4.3.1乙方應(yīng)在本合同終止前，結(jié)清至合同終止日期為止的水電費(fèi)。4.4交接事宜：4.4.1乙方應(yīng)在本合同終止前，將商鋪及附屬設(shè)施設(shè)備完整無損地移交給甲方。4.4.2甲方應(yīng)在接收商鋪后，____（具體日期）內(nèi)對商鋪進(jìn)行驗收。5.合同終止后的租賃事宜5.1商鋪歸還及驗收：5.1.1乙方應(yīng)在合同終止后____（具體日期）內(nèi)，將商鋪及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地歸還給甲方。5.1.2甲方應(yīng)在接收商鋪后，____（具體日期）內(nèi)對商鋪進(jìn)行驗收。5.2違約責(zé)任：5.2.1如乙方未按合同約定時間歸還商鋪，應(yīng)向甲方支付____（違約金數(shù)額）的違約金。5.3爭議解決：5.3.1雙方對本合同的履行、解釋及爭議解決，應(yīng)遵循誠實信用原則，協(xié)商解決。5.3.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.合同解除條件6.1本合同解除條件如下：6.1.1甲方/乙方（根據(jù)實際情況填寫）提出合同解除書面通知，并經(jīng)對方確認(rèn)。6.1.2出現(xiàn)合同約定解除合同的情形。7.合同解除后的處理7.1商鋪歸還：7.1.1乙方應(yīng)在合同解除后____（具體日期）內(nèi)，將商鋪及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地歸還給甲方。7.1.2甲方應(yīng)在接收商鋪后，____（具體日期）內(nèi)對商鋪進(jìn)行驗收。7.2租金結(jié)算：7.2.1乙方應(yīng)在本合同解除前，按照合同約定支付完畢截至合同解除日期的租金。7.2.2甲方應(yīng)在收到乙方支付的租金后，____（具體日期）內(nèi)退還乙方租賃保證金。7.3違約責(zé)任：7.3.1如乙方未按合同約定時間歸還商鋪，應(yīng)向甲方支付____（違約金數(shù)額）的違約金。7.4爭議解決：7.4.1雙方對本合同的履行、解釋及爭議解決，應(yīng)遵循誠實信用原則，協(xié)商解決。7.4.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.合同終止后的物業(yè)管理8.1物業(yè)管理責(zé)任：8.1.1合同終止后，商鋪的物業(yè)管理責(zé)任由甲方承擔(dān)。8.2物業(yè)費(fèi)用結(jié)算：8.2.1乙方應(yīng)在合同終止前，結(jié)清至合同終止日期為止的物業(yè)管理費(fèi)用。8.2.2甲方應(yīng)在接收商鋪后，____（具體日期）內(nèi)對物業(yè)管理費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。9.合同解除后的其他事宜9.1合同解除后的通知：9.1.1雙方應(yīng)在合同解除后____（具體日期）內(nèi)，以書面形式通知對方合同解除的事實。9.2合同解除后的檔案保存：9.2.1雙方應(yīng)各自妥善保存與合同相關(guān)的所有檔案資料，包括但不限于合同文本、交接單、費(fèi)用支付憑證等。10.合同解除后的爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同解除后的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同解除后的法律效力11.1本合同自合同解除之日起，其法律效力終止。12.合同解除后的生效日期12.1本合同解除后的生效日期為____（具體日期）。13.合同解除后的其他約定13.1保密條款：13.1.1雙方對本合同的簽訂、履行及解除過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。13.1.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露與合同相關(guān)的商業(yè)秘密。13.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬：13.2.1與合同相關(guān)的所有知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于商標(biāo)、專利、著作權(quán)等，歸各自所有者享有。14.合同解除后的附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2附件及補(bǔ)充協(xié)議的修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意并作為本合同的一部分。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1本合同中的“第三方”指除甲方、乙方以外的任何個人或法人，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務(wù)、評估商鋪價值、提供法律咨詢、監(jiān)管合同履行等。16.第三方介入的程序16.1甲方、乙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入合同事項。16.2第三方介入前，甲方、乙方應(yīng)將第三方的基本信息（如名稱、地址、聯(lián)系方式等）書面通知對方。17.第三方介入的責(zé)任限額17.1第三方在合同履行過程中，因其過錯導(dǎo)致甲方、乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方的責(zé)任限額由甲方、乙方在合同中約定，如未約定，則第三方對甲方、乙方的賠償責(zé)任不超過____（具體金額）。18.第三方介入的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方的責(zé)任：18.1.1第三方應(yīng)按照甲方、乙方的委托，客觀、公正地履行職責(zé)。18.1.2第三方在介入過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.1.3第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。18.2第三方的權(quán)利：18.2.1第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的資料和信息。18.2.2第三方有權(quán)根據(jù)甲方、乙方的委托，對合同事項進(jìn)行必要的調(diào)查、評估和咨詢。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方不得超越委托范圍行事。19.2第三方與商鋪的產(chǎn)權(quán)人、使用人之間的關(guān)系為獨(dú)立的民事法律關(guān)系，第三方對商鋪的產(chǎn)權(quán)人、使用人不承擔(dān)任何責(zé)任。20.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)20.1第三方介入的費(fèi)用由甲方、乙方按照約定的比例分擔(dān)。20.2如第三方介入的費(fèi)用超過約定比例，超出部分由甲方、乙方另行協(xié)商確定。21.第三方介入的合同解除21.1如因第三方介入導(dǎo)致合同解除，甲方、乙方應(yīng)根據(jù)合同約定及實際情況，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。21.2第三方介入的合同解除，不影響甲方、乙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲方、乙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.第三方介入的其他事項23.1甲方、乙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，對第三方介入的事項進(jìn)行必要的監(jiān)督和檢查。23.2甲方、乙方應(yīng)確保第三方介入的事項符合法律法規(guī)和本合同約定。24.本合同修正條款的生效24.1本合同修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。24.2本合同修正條款作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證明文件要求：提供甲方有效身份證明文件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。說明：用于證明甲方身份，確保合同有效簽訂。2.乙方身份證明文件要求：提供乙方有效身份證明文件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。說明：用于證明乙方身份，確保合同有效簽訂。3.商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、租賃合同等。說明：證明商鋪所有權(quán)，確保商鋪租賃合法。4.商鋪租賃合同要求：提供原商鋪租賃合同，如存在。說明：用于了解商鋪租賃歷史，確保合同簽訂的合法性。5.商鋪裝修及設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出商鋪裝修及設(shè)施設(shè)備清單，包括名稱、數(shù)量、規(guī)格等。說明：明確商鋪現(xiàn)狀，便于交接和驗收。6.合同解除通知要求：提供合同解除通知，包括解除原因、解除日期等。說明：證明合同解除的事實和原因。7.違約金支付憑證要求：提供違約金支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄等。說明：證明違約金已支付。8.物業(yè)管理費(fèi)用結(jié)算憑證要求：提供物業(yè)管理費(fèi)用結(jié)算憑證，如水電費(fèi)單據(jù)等。說明：證明物業(yè)管理費(fèi)用已結(jié)清。9.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的具體事項和責(zé)任。說明：證明第三方介入的合法性和責(zé)任劃分。10.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議，明確爭議解決的方式和機(jī)構(gòu)。說明：證明爭議解決的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按合同約定時間歸還商鋪責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付____（違約金數(shù)額）的違約金。示例：乙方未在合同約定的時間歸還商鋪，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.甲方未按合同約定時間退還租賃保證金責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付____（違約金數(shù)額）的違約金。示例：甲方未在合同約定的時間退還租賃保證金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.第三方提供虛假信息或評估結(jié)果責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方在評估商鋪價值時提供虛假信息，導(dǎo)致甲方、乙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償損失。4.甲方未按合同約定履行物業(yè)管理責(zé)任責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：甲方未按合同約定對商鋪進(jìn)行維護(hù)，導(dǎo)致商鋪受損，甲方應(yīng)賠償損失。5.乙方未按合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付____（違約金數(shù)額）的違約金。示例：乙方未按合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。全文完。2024商鋪租賃合同終止承諾書2本合同目錄一覽1.合同簽訂背景及目的2.租賃商鋪的基本信息3.租賃期限及終止原因4.租賃商鋪的移交及驗收5.租金及費(fèi)用支付6.合同終止后的財產(chǎn)處理7.不可抗力及違約責(zé)任8.爭議解決方式9.合同生效及終止10.合同附件11.合同簽訂時間及地點12.合同簽訂雙方及代理人13.合同附件清單14.合同簽署及蓋章第一部分：合同如下：第一條合同簽訂背景及目的1.1本合同簽訂背景1.2本合同簽訂目的1.3雙方確認(rèn)第二條租賃商鋪的基本信息2.1商鋪地址2.2商鋪面積2.3商鋪用途2.4商鋪產(chǎn)權(quán)歸屬第三條租賃期限及終止原因3.1租賃期限3.2租賃終止原因3.3提前終止條件第四條租賃商鋪的移交及驗收4.1租賃商鋪的移交4.2租賃商鋪的驗收4.3驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序第五條租金及費(fèi)用支付5.1租金金額及支付方式5.2其他費(fèi)用及支付5.3違約責(zé)任第六條合同終止后的財產(chǎn)處理6.1租賃商鋪的返還6.2租賃商鋪的修繕責(zé)任6.3租金及費(fèi)用的結(jié)算第七條不可抗力及違約責(zé)任7.1不可抗力定義7.2不可抗力發(fā)生時的處理7.3違約責(zé)任及賠償?shù)诎藯l爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2仲裁機(jī)構(gòu)選擇8.3仲裁程序及期限8.4司法途徑8.5爭議解決費(fèi)用第九條合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除程序9.4合同終止后的處理第十條合同附件10.1附件名稱10.2附件內(nèi)容10.3附件效力第十一條合同簽訂時間及地點11.1合同簽訂時間11.2合同簽訂地點第十二條合同簽訂雙方及代理人12.1租賃方基本信息12.2承租方基本信息12.3代理人基本信息12.4代理授權(quán)范圍第十三條合同附件清單13.1附件一：商鋪租賃合同13.2附件二：租金支付計劃13.3附件三：商鋪設(shè)施清單13.4附件四：其他相關(guān)文件第十四條合同簽署及蓋章14.1合同簽署方式14.2合同蓋章要求14.3合同生效日期14.4合同文本保存及送達(dá)第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在商鋪租賃合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同項下義務(wù)而介入的獨(dú)立第三方。1.2第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、法律顧問、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額不得超過甲乙雙方因第三方違約所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。第三條第三方職責(zé)3.1.1為甲乙雙方提供專業(yè)意見或服務(wù)；3.1.2協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同履行中的溝通與協(xié)調(diào)；3.1.3監(jiān)督合同履行情況，確保合同條款得到遵守；3.1.4其他甲乙雙方約定的職責(zé)。第四條第三方權(quán)利4.1.1收取甲乙雙方約定的服務(wù)費(fèi)用；4.1.2在其職責(zé)范圍內(nèi)，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和建議；4.1.3在合同履行過程中，因不可抗力或其他原因?qū)е聼o法履行職責(zé)時，有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方作為獨(dú)立第三方，其與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系，不承擔(dān)甲乙雙方的合同責(zé)任。5.2第三方與甲乙雙方在合同履行過程中，各自獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。5.3第三方與其他合同參與方（如供應(yīng)商、合作伙伴等）之間的關(guān)系，由相關(guān)合同另行約定。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。6.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料。6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的各項工作。第七條第三方違約責(zé)任7.1第三方在履行職責(zé)過程中違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2第三方違約責(zé)任的承擔(dān)方式、賠償金額等，由甲乙雙方在合同中約定。第八條第三方退出機(jī)制8.1當(dāng)?shù)谌綗o法繼續(xù)履行職責(zé)或不再符合合同約定條件時，甲乙雙方有權(quán)要求第三方退出。8.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，對已發(fā)生的費(fèi)用和損失進(jìn)行結(jié)算。第九條合同變更9.1因第三方介入而產(chǎn)生的合同變更，需經(jīng)甲乙雙方和第三方共同協(xié)商一致。9.2合同變更后的條款，對甲乙雙方和第三方具有同等約束力。第十條合同解除10.1因第三方介入導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合合同約定的，甲乙雙方有權(quán)解除合同。10.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜。第十一條合同終止11.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，終止與第三方的合作關(guān)系。11.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，處理相關(guān)后續(xù)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪租賃合同詳細(xì)要求：包含商鋪基本信息、租賃期限、租金支付、終止條件、違約責(zé)任等條款。