2024全新升級版老舊小區(qū)物業(yè)改造承包合同下載3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新升級版老舊小區(qū)物業(yè)改造承包合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂雙方基本信息1.2合同目的和范圍1.3合同生效條件和時(shí)間2.項(xiàng)目背景2.1小區(qū)基本情況2.2改造項(xiàng)目背景和必要性2.3相關(guān)政策法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)3.項(xiàng)目內(nèi)容3.1改造項(xiàng)目具體內(nèi)容3.2改造項(xiàng)目分期實(shí)施計(jì)劃3.3改造項(xiàng)目所需材料和設(shè)備4.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求4.1物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.2改造工程質(zhì)量要求4.3質(zhì)量檢驗(yàn)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.項(xiàng)目費(fèi)用5.1項(xiàng)目總投資預(yù)算5.2費(fèi)用構(gòu)成及支付方式5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制6.項(xiàng)目進(jìn)度管理6.1項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排6.2進(jìn)度控制措施6.3遲期違約責(zé)任7.人員配備和管理7.1承包方人員配備要求7.2人員培訓(xùn)和管理制度7.3人員考核和獎懲機(jī)制8.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任制8.2環(huán)境保護(hù)措施8.3事故應(yīng)急預(yù)案9.合同履行與變更9.1合同履行條件9.2合同變更程序9.3合同解除條件10.違約責(zé)任10.1違約情形及處理10.2違約金計(jì)算方式10.3違約糾紛解決方式11.保密條款11.1保密內(nèi)容和范圍11.2保密期限和責(zé)任11.3違反保密義務(wù)的處理12.合同解除和終止12.1合同解除條件12.2合同終止程序12.3合同解除后的處理13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.3爭議解決期限14.其他約定14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同生效及修改第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂雙方基本信息a)承包方：名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式b)業(yè)主方：名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式1.2合同目的和范圍a)合同目的：為改善老舊小區(qū)居住環(huán)境，提高物業(yè)管理水平，簽訂本合同。b)合同范圍：本次改造項(xiàng)目包括小區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施、公共設(shè)施、綠化環(huán)境等方面的改造。1.3合同生效條件和時(shí)間a)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。b)合同生效時(shí)間為2024年1月1日。2.項(xiàng)目背景2.1小區(qū)基本情況a)小區(qū)名稱：X小區(qū)b)小區(qū)地址：Xc)小區(qū)建成年代：年d)小區(qū)現(xiàn)有住戶：X戶2.2改造項(xiàng)目背景和必要性a)改造項(xiàng)目背景：因小區(qū)建成年代久遠(yuǎn)，部分設(shè)施設(shè)備老化，影響居民生活質(zhì)量。b)改造必要性：為提升居民居住環(huán)境，滿足居民生活需求，進(jìn)行本次改造。2.3相關(guān)政策法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)a)遵循《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《城市住宅小區(qū)綜合整治技術(shù)規(guī)范》等相關(guān)政策法規(guī)。b)改造項(xiàng)目符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。3.項(xiàng)目內(nèi)容3.1改造項(xiàng)目具體內(nèi)容a)基礎(chǔ)設(shè)施改造：包括供水、供電、供氣、排水、供暖等設(shè)施的更新和改造。b)公共設(shè)施改造：包括小區(qū)道路、停車場、健身設(shè)施、照明設(shè)施等的改造。c)綠化環(huán)境改造：包括綠化景觀、綠化設(shè)施、綠化管理等內(nèi)容的改造。3.2改造項(xiàng)目分期實(shí)施計(jì)劃a)第一期：2024年1月1日至2024年6月30日，完成基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施改造。b)第二期：2024年7月1日至2024年12月31日，完成綠化環(huán)境改造。3.3改造項(xiàng)目所需材料和設(shè)備a)材料和設(shè)備供應(yīng)商需具備相關(guān)資質(zhì)和良好信譽(yù)。b)所需材料和設(shè)備符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。4.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求4.1物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)a)承包方需按照《物業(yè)管理?xiàng)l例》和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供規(guī)范的物業(yè)管理服務(wù)。b)服務(wù)內(nèi)容包括小區(qū)公共區(qū)域清潔、綠化養(yǎng)護(hù)、安全保障等。4.2改造工程質(zhì)量要求a)改造工程須符合國家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。b)質(zhì)量驗(yàn)收合格后方可交付使用。4.3質(zhì)量檢驗(yàn)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)a)質(zhì)量檢驗(yàn)由專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行，檢驗(yàn)結(jié)果需符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。b)驗(yàn)收合格后方可交付使用。5.項(xiàng)目費(fèi)用5.1項(xiàng)目總投資預(yù)算a)項(xiàng)目總投資預(yù)算：人民幣萬元。b)費(fèi)用構(gòu)成：包括工程費(fèi)用、材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、管理費(fèi)用等。5.2費(fèi)用構(gòu)成及支付方式a)費(fèi)用構(gòu)成：詳見附件一。b)支付方式：按工程進(jìn)度分期支付，具體支付比例和節(jié)點(diǎn)見附件二。5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制a)因政策調(diào)整、市場波動等原因?qū)е沦M(fèi)用變化，雙方協(xié)商調(diào)整。b)調(diào)整后的費(fèi)用需在本合同中予以明確。6.項(xiàng)目進(jìn)度管理6.1項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排a)第一期：2024年1月1日至2024年6月30日。b)第二期：2024年7月1日至2024年12月31日。6.2進(jìn)度控制措施a)制定詳細(xì)的項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，明確各階段任務(wù)和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。b)定期檢查項(xiàng)目進(jìn)度，確保按計(jì)劃實(shí)施。6.3遲期違約責(zé)任a)如因承包方原因?qū)е马?xiàng)目延期，每延遲一日，承包方需向業(yè)主方支付人民幣X元的違約金。b)違約金累計(jì)達(dá)到合同總價(jià)款的%時(shí)，業(yè)主方有權(quán)解除合同。8.人員配備和管理8.1承包方人員配備要求a)承包方需配備項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工人員、管理人員等。b)人員需具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，且需經(jīng)過業(yè)主方認(rèn)可。8.2人員培訓(xùn)和管理制度a)承包方需對施工人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，確保其掌握施工技能和安全知識。b)制定完善的管理制度，確保施工過程中的人員安全和工程質(zhì)量。8.3人員考核和獎懲機(jī)制a)定期對施工人員進(jìn)行考核，考核結(jié)果與工資、獎金掛鉤。b)對表現(xiàn)優(yōu)秀的人員給予獎勵，對違反規(guī)定的人員進(jìn)行處罰。9.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)9.1安全生產(chǎn)責(zé)任制a)承包方需建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，明確各級人員的安全職責(zé)。b)定期進(jìn)行安全檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并消除安全隱患。9.2環(huán)境保護(hù)措施a)施工過程中產(chǎn)生的廢棄物需分類處理，不得隨意丟棄。b)施工現(xiàn)場應(yīng)采取有效措施，減少對周邊環(huán)境的影響。9.3事故應(yīng)急預(yù)案a)制定事故應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、觸電、中毒等突發(fā)事件的應(yīng)對措施。b)定期組織應(yīng)急演練，提高應(yīng)對突發(fā)事件的能力。10.合同履行與變更10.1合同履行條件a)承包方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成改造項(xiàng)目。b)業(yè)主方按照合同約定，按時(shí)、按額支付工程款項(xiàng)。10.2合同變更程序a)雙方協(xié)商一致后，方可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。b)變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并作為合同附件。10.3合同解除條件a)合同一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，可解除合同。b)發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。11.違約責(zé)任11.1違約情形及處理a)承包方未按時(shí)完成改造項(xiàng)目，每延遲一日，支付人民幣X元違約金。b)業(yè)主方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，每延遲一日，支付人民幣X元違約金。11.2違約金計(jì)算方式a)違約金按實(shí)際延遲天數(shù)計(jì)算，累計(jì)達(dá)到合同總價(jià)款的%時(shí)，視為嚴(yán)重違約。11.3違約糾紛解決方式a)雙方協(xié)商解決。b)協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.保密條款12.1保密內(nèi)容和范圍a)雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。b)合同簽訂前、簽訂后雙方交流的相關(guān)信息。12.2保密期限和責(zé)任a)保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后X年。b)違反保密義務(wù)，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.3違反保密義務(wù)的處理a)違反保密義務(wù)，賠償對方損失。b)嚴(yán)重違反保密義務(wù)，可追究法律責(zé)任。13.合同解除和終止13.1合同解除條件a)合同一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。b)發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。13.2合同終止程序a)雙方協(xié)商一致，簽訂合同終止協(xié)議。b)合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議處理剩余事宜。13.3合同解除后的處理a)合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已完成的工程款項(xiàng)。b)雙方應(yīng)相互配合，處理合同解除后的善后事宜。14.其他約定14.1合同附件a)本合同附件包括：附件一（費(fèi)用構(gòu)成及支付方式）、附件二（人員配備及管理制度）、附件三（安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)措施）等。14.2合同解釋a)本合同以中文文本為準(zhǔn)，如雙方對合同條款有不同解釋，應(yīng)以書面形式協(xié)商解決。14.3合同生效及修改a)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。b)本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義a)本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、監(jiān)理等支持的個(gè)人或組織。b)第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司、監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件a)甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方介入以保障合同履行。b)第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠勝任介入任務(wù)。15.3第三方介入職責(zé)a)第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。b)第三方負(fù)責(zé)對合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評估，提出改進(jìn)意見。15.4第三方介入程序a)甲乙雙方共同確定第三方介入的事項(xiàng)、范圍和期限。b)雙方簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。c)第三方在協(xié)議規(guī)定的范圍內(nèi)開展工作。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任a)第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺苡绊懙模瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。b)第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。c)第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同履行受影響的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額a)第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。b)若第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失，甲乙雙方可共同追償。c)第三方責(zé)任限額不得超過合同總價(jià)的%。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分a)第三方與甲方的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定。b)第三方應(yīng)向甲方提供必要的報(bào)告和評估結(jié)果，甲方有權(quán)要求第三方解釋說明。c)甲方對第三方的評價(jià)和考核，第三方應(yīng)積極配合。17.2第三方與乙方的劃分a)第三方與乙方的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定。b)第三方應(yīng)向乙方提供必要的報(bào)告和評估結(jié)果，乙方有權(quán)要求第三方解釋說明。c)乙方對第三方的評價(jià)和考核，第三方應(yīng)積極配合。17.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任a)在第三方介入過程中，若甲乙雙方因第三方原因產(chǎn)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決。b)協(xié)商不成，可依據(jù)本合同和相關(guān)法律法規(guī)，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。c)第三方介入過程中，若甲乙雙方有違約行為，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.第三方介入?yún)f(xié)議的修訂18.1修訂程序a)第三方介入?yún)f(xié)議的修訂需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。b)修訂后的協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。18.2修訂內(nèi)容a)第三方介入?yún)f(xié)議的修訂內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：第三方職責(zé)、責(zé)任限額、費(fèi)用調(diào)整等。b)修訂后的協(xié)議應(yīng)明確各方的權(quán)利和義務(wù)，確保合同履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：費(fèi)用構(gòu)成及支付方式詳細(xì)要求和說明：a)列明項(xiàng)目總投資預(yù)算的構(gòu)成，包括工程費(fèi)用、材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、管理費(fèi)用等。b)明確各費(fèi)用項(xiàng)目的具體金額和支付比例。c)規(guī)定支付方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如預(yù)付款、進(jìn)度款、竣工結(jié)算款等。2.附件二：人員配備及管理制度詳細(xì)要求和說明：a)列明承包方人員配備情況，包括項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工人員、管理人員等。b)明確各崗位人員的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)要求。c)制定人員培訓(xùn)計(jì)劃和管理制度，確保人員素質(zhì)和施工質(zhì)量。3.附件三：安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)措施詳細(xì)要求和說明：a)制定安全生產(chǎn)責(zé)任制，明確各級人員的安全職責(zé)。b)列明施工現(xiàn)場的安全措施，如安全防護(hù)、警示標(biāo)志、應(yīng)急預(yù)案等。c)制定環(huán)境保護(hù)措施，如廢棄物處理、噪音控制、廢水處理等。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：a)明確第三方介入的事項(xiàng)、范圍和期限。b)規(guī)定第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。c)約定第三方的責(zé)任限額和賠償方式。5.附件五：項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求和說明：a)制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的任務(wù)和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。b)明確各階段的質(zhì)量、安全、環(huán)境保護(hù)等要求。c)規(guī)定進(jìn)度調(diào)整的流程和條件。6.附件六：質(zhì)量檢驗(yàn)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：a)列明工程質(zhì)量檢驗(yàn)的標(biāo)準(zhǔn)和程序。b)明確質(zhì)量驗(yàn)收的流程和標(biāo)準(zhǔn)。c)規(guī)定不合格工程的處理方式和責(zé)任。7.附件七：合同變更記錄詳細(xì)要求和說明：a)記錄合同變更的內(nèi)容、時(shí)間和原因。b)明確變更后的合同條款和執(zhí)行要求。c)規(guī)定合同變更的生效條件和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)承包方未按時(shí)完成改造項(xiàng)目。b)業(yè)主方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)。c)第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤。d)雙方未按合同約定履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)違約行為的認(rèn)定以事實(shí)為依據(jù)，以合同約定為準(zhǔn)。b)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)參照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。c)違約責(zé)任包括但不限于經(jīng)濟(jì)賠償、合同解除、追究法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：a)承包方未按時(shí)完成改造項(xiàng)目，每延遲一日，支付人民幣X元違約金。b)業(yè)主方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，每延遲一日，支付人民幣X元違約金。c)第三方在履行職責(zé)過程中因重大失誤造成損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。d)雙方未按合同約定履行保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密，賠償對方損失。全文完。2024全新升級版老舊小區(qū)物業(yè)改造承包合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2法定代表人或授權(quán)代表信息1.3聯(lián)系方式及地址2.物業(yè)改造項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3改造范圍及內(nèi)容2.4改造期限3.改造工程費(fèi)用及支付方式3.1總承包金額3.2費(fèi)用構(gòu)成3.3支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.施工及監(jiān)理4.1施工單位資質(zhì)要求4.2施工進(jìn)度安排4.3監(jiān)理單位及職責(zé)5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)5.3保修期限及內(nèi)容6.合同變更及解除6.1變更條件6.2變更程序6.3合同解除條件及程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效及終止9.1生效條件9.2生效日期9.3合同終止條件9.4終止程序10.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議10.1附件內(nèi)容10.2補(bǔ)充協(xié)議的制定及效力11.合同簽署及備案11.1簽署日期11.2簽署地點(diǎn)11.3備案要求12.合同解除及終止后的處理12.1解除條件12.2終止后的資產(chǎn)移交12.3費(fèi)用結(jié)算13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件14.合同生效條款第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱（1）甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（2）乙方：建筑安裝有限公司1.2法定代表人或授權(quán)代表信息（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式及地址2.物業(yè)改造項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱小區(qū)老舊物業(yè)改造項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)小區(qū)2.3改造范圍及內(nèi)容包括但不限于小區(qū)道路、綠化、公共設(shè)施、供水供電、排水系統(tǒng)、照明系統(tǒng)等改造2.4改造期限自合同生效之日起，預(yù)計(jì)工期為12個(gè)月3.改造工程費(fèi)用及支付方式3.1總承包金額本工程總承包金額為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）3.2費(fèi)用構(gòu)成包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等3.3支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)（1）合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款（2）工程進(jìn)度達(dá)到60%時(shí)支付合同總價(jià)款的40%（3）工程完工并驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)款的20%（4）工程保修期滿后支付合同總價(jià)款的10%作為保修金4.施工及監(jiān)理4.1施工單位資質(zhì)要求乙方須具備國家建設(shè)行政主管部門核發(fā)的房屋建筑工程施工總承包一級資質(zhì)4.2施工進(jìn)度安排（1）施工前期準(zhǔn)備：1個(gè)月（2）主體結(jié)構(gòu)施工：3個(gè)月（3）裝飾裝修施工：3個(gè)月（4）竣工驗(yàn)收及保修：1個(gè)月4.3監(jiān)理單位及職責(zé)甲方委托監(jiān)理公司對施工過程進(jìn)行全程監(jiān)理，監(jiān)理單位負(fù)責(zé)監(jiān)督施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程須符合國家現(xiàn)行相關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求5.2驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)（1）分項(xiàng)工程驗(yàn)收：在分項(xiàng)工程完工后，由乙方組織驗(yàn)收，甲方參與（2）分部工程驗(yàn)收：在分部工程完工后，由乙方組織驗(yàn)收，甲方參與（3）單位工程驗(yàn)收：在單位工程完工后，由乙方組織驗(yàn)收，甲方參與（4）竣工驗(yàn)收：在工程完工后，由甲方組織驗(yàn)收，乙方參與5.3保修期限及內(nèi)容本工程自竣工驗(yàn)收合格之日起，保修期限為2年6.合同變更及解除6.1變更條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行（2）因國家政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法履行（3）雙方協(xié)商一致，需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更6.2變更程序（1）變更事項(xiàng)需書面通知對方（2）雙方在收到通知后5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商（3）協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議6.3合同解除條件及程序（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行（3）合同約定的解除條件（4）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)若雙方協(xié)商不成，爭議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會。8.3爭議解決程序（1）提交仲裁申請書，并支付仲裁費(fèi)用。（2）仲裁委員會受理后，組織仲裁庭。（3）仲裁庭進(jìn)行調(diào)查、取證，并組織雙方進(jìn)行仲裁辯論。（4）仲裁庭根據(jù)事實(shí)和法律，做出仲裁裁決。9.合同生效及終止9.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2生效日期本合同自2004年1月1日起生效。9.3合同終止條件（1）本合同約定的工程完工并驗(yàn)收合格。（2）本合同約定的保修期滿。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.4終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)完成合同約定的所有工作。（2）合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行工程結(jié)算和費(fèi)用清算。10.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議10.1附件內(nèi)容（1）工程圖紙及技術(shù)規(guī)范（2）工程量清單（3）施工組織設(shè)計(jì)（4）工程進(jìn)度計(jì)劃（5）工程質(zhì)量保證書10.2補(bǔ)充協(xié)議的制定及效力本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同簽署及備案11.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2簽署地點(diǎn)本合同在市區(qū)公司會議室簽署。11.3備案要求本合同簽訂后，雙方應(yīng)將合同副本報(bào)送相關(guān)部門備案。12.合同解除及終止后的處理12.1解除條件本合同解除條件應(yīng)符合法律、法規(guī)的規(guī)定和合同約定的條款。12.2終止后的資產(chǎn)移交合同終止后，乙方應(yīng)將工程現(xiàn)場清理完畢，并將相關(guān)資料、設(shè)備等移交甲方。12.3費(fèi)用結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，包括但不限于工程款、違約金等。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力（1）不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。（2）遇不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。13.2通知方式除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對方指定的地址。13.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力，包括但不限于工程圖紙、技術(shù)規(guī)范、工程量清單等。14.合同生效條款本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方的定義本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中可能介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于工程監(jiān)理、設(shè)計(jì)、咨詢、檢測、評估、保險(xiǎn)、融資、代理等。2.第三方的資質(zhì)要求2.1第三方資質(zhì)第三方必須具備相應(yīng)的資質(zhì)證書，其資質(zhì)應(yīng)符合國家或行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)的要求。2.2資質(zhì)審核甲方有權(quán)對第三方提供的資質(zhì)證書進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)不符合要求的，甲方有權(quán)要求更換第三方。3.第三方的責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義第三方的責(zé)任限額是指第三方因履行本合同所承擔(dān)的最大責(zé)任金額。3.2責(zé)任限額設(shè)定（1）第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定進(jìn)行設(shè)定。（2）責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方提供服務(wù)前由甲方確認(rèn)。4.第三方的權(quán)利和義務(wù)4.1第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和資料。（3）第三方有權(quán)對甲方提供的資料和條件進(jìn)行審核。4.2第三方的義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高質(zhì)量的服務(wù)。（2）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。（3）第三方應(yīng)保護(hù)甲方商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1責(zé)任劃分第三方在合同履行過程中，其責(zé)任應(yīng)與甲乙雙方的責(zé)任明確劃分。5.2溝通與協(xié)調(diào)第三方應(yīng)與甲乙雙方保持良好溝通，及時(shí)反饋工作進(jìn)展和問題，共同協(xié)調(diào)解決合同履行中的問題。6.第三方介入的程序6.1介入申請甲方根據(jù)項(xiàng)目需要，向第三方發(fā)出介入申請，明確介入范圍、期限及服務(wù)內(nèi)容。6.2第三方響應(yīng)第三方在收到介入申請后，應(yīng)向甲方提供相關(guān)資質(zhì)證明，并就介入事項(xiàng)與甲方進(jìn)行協(xié)商。6.3介入?yún)f(xié)議簽訂雙方協(xié)商一致后，簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。7.第三方介入?yún)f(xié)議的效力7.1協(xié)議性質(zhì)第三方介入?yún)f(xié)議是本合同的重要組成部分，具有與本合同相同的法律效力。7.2變更與解除第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。8.第三方介入的費(fèi)用及支付8.1費(fèi)用構(gòu)成第三方介入費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、差旅費(fèi)用、資料費(fèi)用等。8.2支付方式第三方介入費(fèi)用按合同約定或第三方介入?yún)f(xié)議約定支付。9.第三方介入的監(jiān)管9.1監(jiān)管主體甲方對本合同項(xiàng)下第三方介入進(jìn)行監(jiān)管。9.2監(jiān)管內(nèi)容甲方應(yīng)監(jiān)督第三方是否按合同約定履行義務(wù)，是否遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。10.第三方介入的爭議解決10.1爭議解決方式第三方介入爭議的解決方式，參照本合同第八條“爭議解決”的相關(guān)規(guī)定。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)第三方介入爭議的解決機(jī)構(gòu)，參照本合同第八條“爭議解決機(jī)構(gòu)”的相關(guān)規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙及技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：提供完整的設(shè)計(jì)圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖、設(shè)備布置圖等，以及相應(yīng)的技術(shù)規(guī)范和施工圖。說明：工程圖紙是施工的依據(jù)，必須準(zhǔn)確無誤，技術(shù)規(guī)范應(yīng)滿足國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.工程量清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)和合價(jià)。說明：工程量清單是工程結(jié)算的依據(jù)，應(yīng)準(zhǔn)確反映工程實(shí)際量。3.施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全生產(chǎn)措施等。說明：施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工的重要文件，應(yīng)確保施工質(zhì)量、安全和進(jìn)度。4.工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：明確各階段的施工時(shí)間節(jié)點(diǎn)，包括關(guān)鍵路徑和關(guān)鍵工作。說明：工程進(jìn)度計(jì)劃是監(jiān)控施工進(jìn)度的工具，應(yīng)確保按期完成。5.質(zhì)量保證書詳細(xì)要求：包括質(zhì)量保證措施、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、質(zhì)量責(zé)任承諾等。說明：質(zhì)量保證書是保證工程質(zhì)量的重要文件，應(yīng)確保工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。6.保修期及保修內(nèi)容詳細(xì)要求：明確保修期限、保修范圍和保修責(zé)任。說明：保修期及保修內(nèi)容是保障甲方權(quán)益的重要條款，應(yīng)詳細(xì)明確。7.保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：提供工程一切險(xiǎn)、人身意外險(xiǎn)等相關(guān)保險(xiǎn)單據(jù)。說明：保險(xiǎn)單是保障工程和人員安全的重要文件，應(yīng)確保保險(xiǎn)有效。8.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的范圍、期限、費(fèi)用及雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是合同履行的重要補(bǔ)充，應(yīng)詳細(xì)規(guī)定第三方責(zé)任。9.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)及程序。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行中可能出現(xiàn)爭議的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按時(shí)支付工程款乙方未按時(shí)完成工程進(jìn)度乙方施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)第三方未能履行協(xié)議約定的服務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方未按時(shí)支付工程款，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付逾期付款額的千分之二的違約金。乙方未按時(shí)完成工程進(jìn)度，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付工程總價(jià)款千分之二的違約金。乙方施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第三方未能履行協(xié)議約定的服務(wù)，造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例甲方未按時(shí)支付工程款，逾期15天，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，金額為工程總價(jià)款的0.9%。全文完。2024全新升級版老舊小區(qū)物業(yè)改造承包合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)改造承包方1.2被改造老舊小區(qū)業(yè)主委員會2.合同簽訂依據(jù)及目的2.1相關(guān)法律法規(guī)2.2改造項(xiàng)目背景及目標(biāo)3.改造項(xiàng)目范圍及內(nèi)容3.1改造區(qū)域3.2改造項(xiàng)目具體內(nèi)容3.3改造項(xiàng)目分期實(shí)施計(jì)劃4.改造項(xiàng)目費(fèi)用及支付方式4.1改造項(xiàng)目總投資4.2費(fèi)用構(gòu)成4.3支付方式及進(jìn)度5.改造項(xiàng)目進(jìn)度安排5.1項(xiàng)目啟動及準(zhǔn)備階段5.2項(xiàng)目實(shí)施階段5.3項(xiàng)目驗(yàn)收階段6.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收報(bào)告及整改要求7.工程安全管理及責(zé)任7.1安全管理措施7.2事故處理及責(zé)任劃分7.3保險(xiǎn)條款及賠償范圍8.爭議解決及違約責(zé)任8.1爭議解決方式8.2違約責(zé)任及賠償8.3合同解除條件及程序9.合同生效、終止及續(xù)簽9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同續(xù)簽及修改10.合同附件及補(bǔ)充條款10.1附件清單10.2補(bǔ)充條款11.合同簽訂及備案11.1合同簽訂程序11.2合同備案手續(xù)12.保密條款12.1保密范圍12.2保密義務(wù)及責(zé)任13.法律適用及管轄13.1法律適用13.2管轄法院14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方聯(lián)系方式14.2合同份數(shù)及保管14.3其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)改造承包方1.1.1承包方名稱：有限公司1.1.2承包方地址：省市區(qū)路號1.1.3承包方法定代表人：1.1.4承包方聯(lián)系電話：1381.2被改造老舊小區(qū)業(yè)主委員會1.2.1業(yè)主委員會名稱：小區(qū)業(yè)主委員會1.2.2業(yè)主委員會地址：省市區(qū)路號1.2.3業(yè)主委員會負(fù)責(zé)人：1.2.4業(yè)主委員會聯(lián)系電話：13956782.合同簽訂依據(jù)及目的2.1相關(guān)法律法規(guī)：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業(yè)管理?xiàng)l例》等。2.2合同簽訂目的：明確物業(yè)改造承包方與被改造老舊小區(qū)業(yè)主委員會之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保改造項(xiàng)目順利進(jìn)行。3.改造項(xiàng)目范圍及內(nèi)容3.1改造區(qū)域：省市區(qū)小區(qū)3.2改造項(xiàng)目具體內(nèi)容：3.2.1小區(qū)道路及停車場改造3.2.2公共設(shè)施維修及更新3.2.3小區(qū)綠化及景觀提升3.2.4供水供電及排水設(shè)施改造3.3改造項(xiàng)目分期實(shí)施計(jì)劃：3.3.1第一期：道路及停車場改造（預(yù)計(jì)6個(gè)月完成）3.3.2第二期：公共設(shè)施維修及更新（預(yù)計(jì)4個(gè)月完成）3.3.3第三期：綠化及景觀提升（預(yù)計(jì)3個(gè)月完成）3.3.4第四期：供水供電及排水設(shè)施改造（預(yù)計(jì)2個(gè)月完成）4.改造項(xiàng)目費(fèi)用及支付方式4.1改造項(xiàng)目總投資：人民幣500萬元整4.2費(fèi)用構(gòu)成：4.2.1設(shè)計(jì)費(fèi)：人民幣10萬元4.2.2材料費(fèi)：人民幣300萬元4.2.3施工費(fèi)：人民幣200萬元4.2.4管理費(fèi)：人民幣20萬元4.3支付方式及進(jìn)度：4.3.1合同簽訂后支付設(shè)計(jì)費(fèi)50%4.3.2第一期工程完工后支付材料費(fèi)30%4.3.3第二期工程完工后支付施工費(fèi)30%4.3.4第三期工程完工后支付綠化及景觀提升費(fèi)用4.3.5第四期工程完工后支付供水供電及排水設(shè)施改造費(fèi)用5.改造項(xiàng)目進(jìn)度安排5.1項(xiàng)目啟動及準(zhǔn)備階段：自合同簽訂之日起3個(gè)月內(nèi)完成5.2項(xiàng)目實(shí)施階段：按上述分期實(shí)施計(jì)劃進(jìn)行5.3項(xiàng)目驗(yàn)收階段：各期工程完工后7日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收6.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)：6.2.1由業(yè)主委員會組織驗(yàn)收小組6.2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合設(shè)計(jì)文件要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及國家規(guī)定6.2.3驗(yàn)收報(bào)告及整改要求：驗(yàn)收不合格的，承包方應(yīng)在接到驗(yàn)收報(bào)告后15日內(nèi)整改，直至合格7.工程安全管理及責(zé)任7.1安全管理措施：7.1.1承包方建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制7.1.2制定安全操作規(guī)程及應(yīng)急預(yù)案7.1.3定期進(jìn)行安全教育培訓(xùn)7.2事故處理及責(zé)任劃分：7.2.1發(fā)生安全事故，承包方應(yīng)及時(shí)上報(bào)業(yè)主委員會及相關(guān)部門7.2.2事故責(zé)任劃分：根據(jù)事故原因及責(zé)任認(rèn)定結(jié)果，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任7.2.3保險(xiǎn)條款及賠償范圍：承包方應(yīng)購買相關(guān)保險(xiǎn)，確保事故發(fā)生時(shí)能夠及時(shí)賠償業(yè)主損失8.爭議解決及違約責(zé)任8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2違約責(zé)任及賠償8.2.1若一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的直接損失。8.2.2違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。8.3合同解除條件及程序8.3.1.1合同一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方催告后仍不履行；8.3.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.3.1.3合同雙方協(xié)商一致解除合同。8.3.2解除合同應(yīng)當(dāng)書面通知對方，并自通知到達(dá)對方時(shí)生效。9.合同生效、終止及續(xù)簽9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章后，自合同簽訂之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1合同約定的改造項(xiàng)目全部完成；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3出現(xiàn)合同約定的終止情形。9.3合同續(xù)簽及修改9.3.1如需續(xù)簽合同，雙方應(yīng)在本合同期滿前30日內(nèi)協(xié)商一致并簽訂新的合同；9.3.2合同的修改需雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.合同附件及補(bǔ)充條款10.1附件清單10.1.1改造項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙10.1.2改造項(xiàng)目預(yù)算書10.1.3改造項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表10.2補(bǔ)充條款10.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同簽訂及備案11.1合同簽訂程序11.1.1雙方代表簽字蓋章；11.1.2合同簽訂后，雙方應(yīng)將合同副本報(bào)送相關(guān)部門備案。11.2合同備案手續(xù)11.2.1.1合同文本；11.2.1.2雙方身份證件復(fù)印件；11.2.1.3相關(guān)資質(zhì)證明文件。12.保密條款12.1保密范圍12.1.1雙方在本合同履行過程中所獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。12.2保密義務(wù)及責(zé)任12.2.1雙方對本合同內(nèi)容及履行過程中所知悉的對方信息負(fù)有保密義務(wù)。12.2.2違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.法律適用及管轄13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2管轄法院13.2.1合同爭議的解決，適用合同簽訂地的法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方聯(lián)系方式14.1.1承包方聯(lián)系方式：13814.1.2業(yè)主委員會聯(lián)系方式：139567814.2合同份數(shù)及保管14.2.1本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.2.2合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的改造項(xiàng)目全部完成后終止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，非合同雙方，但為合同履行提供必要服務(wù)或參與合同履行的個(gè)人或組織。1.2第三方的類型：1.2.1中介方：包括但不限于招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。1.2.2專業(yè)服務(wù)提供方：如設(shè)計(jì)單位、施工隊(duì)伍等。1.2.3技術(shù)咨詢方：提供技術(shù)咨詢、評估服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.4監(jiān)管機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對合同履行進(jìn)行監(jiān)督管理的政府部門。2.第三方介入的必要條件和程序2.1必要條件：2.1.1雙方同意；2.1.2第三方具備履行相應(yīng)職責(zé)的能力和資質(zhì)。2.2程序：2.2.1雙方協(xié)商確定第三方介入的必要性；2.2.2雙方與第三方簽訂合作協(xié)議；2.2.3雙方將第三方合作協(xié)議作為合同附件。3.第三方的責(zé)權(quán)利3.1責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。3.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺苡绊懙?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。3.2.2第三方有權(quán)要求甲乙方提供必要的信息和條件，以履行其職責(zé)。3.3利益：3.3.1第三方通過參與合同履行，實(shí)現(xiàn)自身利益，如提高知名度、獲取收益等。4.