2024年無(wú)產(chǎn)權(quán)證房屋買(mǎi)賣(mài)與配套設(shè)施設(shè)備安裝合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年無(wú)產(chǎn)權(quán)證房屋買(mǎi)賣(mài)與配套設(shè)施設(shè)備安裝合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣(mài)方信息1.2買(mǎi)受方信息1.3配套設(shè)施設(shè)備安裝方信息2.房屋及配套設(shè)施設(shè)備基本情況2.1房屋基本情況2.2配套設(shè)施設(shè)備基本情況2.3房屋權(quán)屬證明情況3.房屋及配套設(shè)施設(shè)備價(jià)格3.1房屋價(jià)格3.2配套設(shè)施設(shè)備價(jià)格3.3付款方式及時(shí)間4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收流程5.配套設(shè)施設(shè)備安裝5.1安裝時(shí)間5.2安裝標(biāo)準(zhǔn)5.3安裝流程5.4質(zhì)保期及維修6.合同履行及違約責(zé)任6.1合同履行義務(wù)6.2違約責(zé)任6.3違約金計(jì)算7.稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)7.1稅費(fèi)承擔(dān)7.2其他費(fèi)用承擔(dān)8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同附件11.1附件一：房屋及配套設(shè)施設(shè)備清單11.2附件二：付款計(jì)劃表11.3附件三：配套設(shè)施設(shè)備安裝協(xié)議12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.2其他約定事項(xiàng)二12.3其他約定事項(xiàng)三13.合同簽訂及生效日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣(mài)方信息1.1.1出賣(mài)方名稱(chēng)：__________1.1.2出賣(mài)方法定代表人：__________1.1.3出賣(mài)方地址：__________1.1.4出賣(mài)方聯(lián)系電話(huà)：__________1.2買(mǎi)受方信息1.2.1買(mǎi)受方名稱(chēng)：__________1.2.2買(mǎi)受方法定代表人：__________1.2.3買(mǎi)受方地址：__________1.2.4買(mǎi)受方聯(lián)系電話(huà)：__________1.3配套設(shè)施設(shè)備安裝方信息1.3.1安裝方名稱(chēng)：__________1.3.2安裝方法定代表人：__________1.3.3安裝方地址：__________1.3.4安裝方聯(lián)系電話(huà)：__________2.房屋及配套設(shè)施設(shè)備基本情況2.1房屋基本情況2.1.1房屋坐落：__________2.1.2房屋面積：__________2.1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________2.1.4房屋用途：__________2.2配套設(shè)施設(shè)備基本情況2.2.1配套設(shè)施設(shè)備清單：__________2.2.2配套設(shè)施設(shè)備品牌及型號(hào)：__________2.2.3配套設(shè)施設(shè)備安裝位置：__________2.3房屋權(quán)屬證明情況2.3.1房屋權(quán)屬證明文件：__________2.3.2房屋權(quán)屬證明文件編號(hào)：__________3.房屋及配套設(shè)施設(shè)備價(jià)格3.1房屋價(jià)格3.1.1房屋總價(jià)：__________3.1.2房屋單價(jià)：__________3.2配套設(shè)施設(shè)備價(jià)格3.2.1配套設(shè)施設(shè)備總價(jià)：__________3.2.2配套設(shè)施設(shè)備單價(jià)：__________3.3付款方式及時(shí)間3.3.1首付款：__________，支付時(shí)間為_(kāi)_________3.3.2尾款：__________，支付時(shí)間為_(kāi)_________4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間：__________4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.2.1房屋結(jié)構(gòu)安全4.2.2房屋內(nèi)部設(shè)施完善4.2.3房屋外觀(guān)整潔4.3驗(yàn)收流程4.3.1雙方約定驗(yàn)收時(shí)間4.3.2出賣(mài)方提供相關(guān)資料4.3.3雙方共同驗(yàn)收5.配套設(shè)施設(shè)備安裝5.1安裝時(shí)間：__________5.2安裝標(biāo)準(zhǔn)5.2.1配套設(shè)施設(shè)備質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)5.2.2安裝工藝規(guī)范5.3安裝流程5.3.1安裝方提供安裝方案5.3.2雙方確認(rèn)安裝方案5.3.3安裝方進(jìn)行安裝5.4質(zhì)保期及維修5.4.1質(zhì)保期：__________5.4.2維修責(zé)任：__________8.合同履行及違約責(zé)任8.1合同履行義務(wù)8.1.1出賣(mài)方保證房屋及配套設(shè)施設(shè)備的真實(shí)性和合法性。8.1.2買(mǎi)受方按照約定支付房屋及配套設(shè)施設(shè)備款項(xiàng)。8.1.3安裝方按照約定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成配套設(shè)施設(shè)備的安裝。8.2違約責(zé)任8.2.1出賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房屋的，每延遲一日，應(yīng)向買(mǎi)受方支付房屋總價(jià)款的萬(wàn)分之五的違約金。8.2.2買(mǎi)受方未按約定支付款項(xiàng)的，每延遲一日，應(yīng)向出賣(mài)方支付未付款項(xiàng)的萬(wàn)分之五的違約金。8.2.3安裝方未按約定完成安裝或安裝不符合標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或重做的責(zé)任，并賠償因此造成的損失。8.3違約金計(jì)算8.3.1違約金的計(jì)算自違約行為發(fā)生之日起至實(shí)際履行之日止。8.3.2違約金計(jì)算方式：違約金=違約金額×違約天數(shù)×違約金比例。9.稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)9.1稅費(fèi)承擔(dān)9.1.1房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由買(mǎi)受方承擔(dān)。9.1.2配套設(shè)施設(shè)備安裝過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由安裝方承擔(dān)。9.2其他費(fèi)用承擔(dān)9.2.1合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，按照合同約定或雙方協(xié)商解決。10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1出賣(mài)方提供虛假信息或隱瞞房屋及配套設(shè)施設(shè)備真實(shí)情況的。10.1.2買(mǎi)受方未按約定支付款項(xiàng)，經(jīng)催告后仍未支付的。10.1.3安裝方未按約定完成安裝或安裝不符合標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)催告后仍未修復(fù)或重做的。10.2合同終止條件10.2.1房屋及配套設(shè)施設(shè)備交付后，買(mǎi)受方對(duì)房屋及配套設(shè)施設(shè)備滿(mǎn)意，合同終止。10.2.2合同解除后，合同終止。11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑11.1.1雙方協(xié)商解決。11.1.2爭(zhēng)議無(wú)法協(xié)商解決的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：__________11.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)地址：__________12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后生效。12.2合同解除條件12.2.1合同解除條件同第十條。13.合同附件13.1附件一：房屋及配套設(shè)施設(shè)備清單13.2附件二：付款計(jì)劃表13.3附件三：配套設(shè)施設(shè)備安裝協(xié)議14.合同份數(shù)及保管14.1本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。14.2合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋及配套設(shè)施設(shè)備交付完畢之日終止。14.3合同保管：雙方各自妥善保管合同原件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方。15.2第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。16.第三方介入的適用范圍16.1第三方介入適用于合同履行過(guò)程中，需要第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或意見(jiàn)的情況。16.2.1房屋及配套設(shè)施設(shè)備的評(píng)估；16.2.2合同履行過(guò)程中的監(jiān)理；16.2.3爭(zhēng)議解決過(guò)程中的調(diào)解；16.2.4法律咨詢(xún)與代理。17.第三方介入的同意與選定17.1甲乙雙方同意第三方介入，需書(shū)面通知對(duì)方，并共同選定第三方。17.2第三方的選定應(yīng)遵循公平、公正、公開(kāi)的原則。18.第三方的責(zé)任與權(quán)利18.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其專(zhuān)業(yè)職責(zé)。18.2第三方的權(quán)利包括：18.2.1收取合理的服務(wù)費(fèi)用；18.2.2要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；18.2.3對(duì)甲乙雙方的行為提出意見(jiàn)和建議。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：19.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.1.2第三方的賠償責(zé)任不超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用的總額。19.1.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。20.2第三方在合同履行過(guò)程中的行為，不代表甲乙雙方的意見(jiàn)或決定。20.3第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的相關(guān)約定和法律法規(guī)。21.第三方介入的具體條款21.1第三方介入的具體條款包括：21.1.1第三方的服務(wù)內(nèi)容和范圍；21.1.2第三方的服務(wù)費(fèi)用及支付方式；21.1.3第三方的責(zé)任范圍及賠償限額；21.1.4第三方的保密義務(wù)。22.第三方介入的變更與解除22.1甲乙雙方可以協(xié)商一致，變更或解除第三方介入的條款。22.2第三方介入的變更或解除，需書(shū)面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。23.第三方介入的爭(zhēng)議解決23.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，按照本合同的爭(zhēng)議解決方式解決。23.2第三方介入的爭(zhēng)議解決，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋及配套設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備型號(hào)、數(shù)量等信息。附件說(shuō)明：本清單作為房屋及配套設(shè)施設(shè)備交付和驗(yàn)收的依據(jù)。2.附件二：付款計(jì)劃表詳細(xì)要求：計(jì)劃表應(yīng)明確每筆款項(xiàng)的支付時(shí)間、金額、支付方式等。附件說(shuō)明：本計(jì)劃表作為甲乙雙方履行付款義務(wù)的依據(jù)。3.附件三：配套設(shè)施設(shè)備安裝協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括安裝時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)、流程、質(zhì)保期、維修責(zé)任等內(nèi)容。附件說(shuō)明：本協(xié)議作為配套設(shè)施設(shè)備安裝的依據(jù)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、權(quán)利、爭(zhēng)議解決等。附件說(shuō)明：本協(xié)議作為第三方介入合同的補(bǔ)充。5.附件五：房屋權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。附件說(shuō)明：本文件作為房屋權(quán)屬的證明。6.附件六：稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納證明。附件說(shuō)明：本憑證作為稅費(fèi)繳納的依據(jù)。7.附件七：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)包括爭(zhēng)議解決過(guò)程中的協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議等。附件說(shuō)明：本文件作為爭(zhēng)議解決的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1出賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房屋。1.2買(mǎi)受方未按約定支付款項(xiàng)。1.3安裝方未按約定完成安裝或安裝不符合標(biāo)準(zhǔn)。1.4第三方未按約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1出賣(mài)方違約：每延遲一日，支付買(mǎi)受方房屋總價(jià)款的萬(wàn)分之五的違約金。2.2買(mǎi)受方違約：每延遲一日，支付出賣(mài)方未付款項(xiàng)的萬(wàn)分之五的違約金。2.3安裝方違約：承擔(dān)修復(fù)或重做的責(zé)任，并賠償因此造成的損失。2.4第三方違約：根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議約定的責(zé)任承擔(dān)方式。3.違約責(zé)任示例：3.1出賣(mài)方未在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，導(dǎo)致買(mǎi)受方無(wú)法按時(shí)入住，出賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)受方支付違約金。全文完。2024年無(wú)產(chǎn)權(quán)證房屋買(mǎi)賣(mài)與配套設(shè)施設(shè)備安裝合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買(mǎi)方基本信息1.2賣(mài)方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.交易價(jià)格與支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.3付款方式4.產(chǎn)權(quán)證辦理4.1產(chǎn)權(quán)證辦理責(zé)任4.2產(chǎn)權(quán)證辦理時(shí)間4.3產(chǎn)權(quán)證辦理費(fèi)用5.配套設(shè)施設(shè)備5.1配套設(shè)施設(shè)備清單5.2設(shè)備安裝標(biāo)準(zhǔn)5.3設(shè)備安裝時(shí)間6.設(shè)備驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收時(shí)間6.3驗(yàn)收程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2信息保密條款11.3通知與送達(dá)條款12.合同附件12.1配套設(shè)施設(shè)備清單附件12.2其他附件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同份數(shù)與應(yīng)用14.1合同份數(shù)14.2合同應(yīng)用范圍14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買(mǎi)方基本信息1.1.1買(mǎi)方名稱(chēng)：____________________1.1.2買(mǎi)方法定代表人：____________________1.1.3買(mǎi)方住所：____________________1.1.4買(mǎi)方聯(lián)系方式：電話(huà)____________________，郵箱____________________1.2賣(mài)方基本信息1.2.1賣(mài)方名稱(chēng)：____________________1.2.2賣(mài)方法定代表人：____________________1.2.3賣(mài)方住所：____________________1.2.4賣(mài)方聯(lián)系方式：電話(huà)____________________，郵箱____________________2.房屋基本信息2.1房屋位置：____________________2.2房屋面積：____________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4房屋用途：____________________3.交易價(jià)格與支付方式3.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整3.2付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：3.2.1首付款：人民幣_(tái)___________________元整，于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付；3.2.2尾款：人民幣_(tái)___________________元整，于房屋交付使用前____個(gè)工作日內(nèi)支付；3.3付款方式：____________________4.產(chǎn)權(quán)證辦理4.1產(chǎn)權(quán)證辦理責(zé)任：賣(mài)方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，買(mǎi)方配合并提供必要材料；4.2產(chǎn)權(quán)證辦理時(shí)間：自合同簽訂之日起____年內(nèi)完成；4.3產(chǎn)權(quán)證辦理費(fèi)用：人民幣_(tái)___________________元整，由買(mǎi)方承擔(dān)。5.配套設(shè)施設(shè)備5.1配套設(shè)施設(shè)備清單：5.1.1水電設(shè)施：____________________5.1.2燃?xì)庠O(shè)施：____________________5.1.3空調(diào)設(shè)施：____________________5.1.4熱水器：____________________5.2設(shè)備安裝標(biāo)準(zhǔn)：____________________5.3設(shè)備安裝時(shí)間：自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成。6.設(shè)備驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________6.2驗(yàn)收時(shí)間：設(shè)備安裝完成后____個(gè)工作日內(nèi)；6.3驗(yàn)收程序：6.3.1買(mǎi)方、賣(mài)方及安裝方共同進(jìn)行驗(yàn)收；6.3.2驗(yàn)收合格后，買(mǎi)方、賣(mài)方及安裝方在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。7.違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1賣(mài)方未按時(shí)交付房屋或配套設(shè)施設(shè)備；7.1.2買(mǎi)方未按時(shí)支付款項(xiàng)；7.1.3雙方違反合同約定，造成對(duì)方損失的；7.2違約責(zé)任承擔(dān)：7.2.1賣(mài)方未按時(shí)交付房屋或配套設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整；7.2.2買(mǎi)方未按時(shí)支付款項(xiàng)的，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整；7.2.3雙方違反合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；7.3違約金計(jì)算：按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，最高不超過(guò)合同總金額的____%。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)8.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)自知道或應(yīng)當(dāng)知道爭(zhēng)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并盡最大努力通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除9.1合同解除條件：9.1.1賣(mài)方未按合同約定交付房屋或配套設(shè)施設(shè)備，且買(mǎi)方書(shū)面通知賣(mài)方后____個(gè)工作日內(nèi)仍未履行；9.1.2買(mǎi)方未按合同約定支付款項(xiàng)，且賣(mài)方書(shū)面通知買(mǎi)方后____個(gè)工作日內(nèi)仍未履行；9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；9.2合同解除程序：9.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；9.2.2對(duì)方應(yīng)在收到解除通知后____個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)是否同意解除；9.2.3雙方同意解除合同的，應(yīng)簽署解除合同協(xié)議書(shū)；9.3合同解除后果：9.3.1合同解除后，已支付的款項(xiàng)不予退還，未支付的款項(xiàng)仍應(yīng)支付；9.3.2雙方應(yīng)承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的責(zé)任和損失。10.合同生效與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：合同約定的期限屆滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)簽署合同終止確認(rèn)書(shū)，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。11.2信息保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容及履行過(guò)程中的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.3通知與送達(dá)條款：雙方通訊地址、聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。以書(shū)面形式發(fā)送的通知，自送達(dá)對(duì)方之日起生效。12.合同附件12.1配套設(shè)施設(shè)備清單附件：見(jiàn)附件一。12.2其他附件：見(jiàn)附件二。13.合同簽署13.1簽署時(shí)間：____________________年____月____日13.2簽署地點(diǎn)：____________________13.3簽署人員：買(mǎi)方代表（簽字）：____________________賣(mài)方代表（簽字）：____________________14.合同份數(shù)與應(yīng)用14.1合同份數(shù)：一式____份，買(mǎi)方執(zhí)____份，賣(mài)方執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同應(yīng)用范圍：本合同適用于雙方在2024年無(wú)產(chǎn)權(quán)證房屋買(mǎi)賣(mài)與配套設(shè)施設(shè)備安裝過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。14.3合同解釋權(quán)：本合同由中華人民共和國(guó)法律管轄，合同解釋權(quán)歸合同簽訂地人民法院所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，參與合同履行、監(jiān)督合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在確保合同的順利履行，提高合同履行的效率，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入的類(lèi)型16.1監(jiān)理方：負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行情況，確保合同約定的各項(xiàng)義務(wù)得到履行。16.2中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行交易，提供信息、咨詢(xún)等服務(wù)。16.3技術(shù)支持方：為合同履行提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。16.4其他第三方：根據(jù)合同需要，由甲乙雙方約定的其他第三方。17.第三方介入的程序17.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商一致。17.2甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)信息書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。17.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽署書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方責(zé)任限額：根據(jù)合同約定，第三方對(duì)甲乙雙方造成的損失賠償金額不超過(guò)人民幣_(tái)___元整。19.甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外條款19.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的專(zhuān)業(yè)能力、資質(zhì)和信譽(yù)。19.2甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的具體事宜與第三方協(xié)商一致，并在書(shū)面協(xié)議中明確。19.3甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。20.第三方與其他各方的責(zé)任劃分20.1第三方應(yīng)遵守合同約定，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.2第三方在履行合同過(guò)程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.3甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)因自身原因造成的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。20.4第三方在履行合同過(guò)程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方采取必要措施。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入后，如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方介入后的合同變更22.1如因第三方介入，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并簽署變更協(xié)議。22.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效，對(duì)甲乙雙方及第三方具有同等法律效力。23.第三方介入后的合同解除23.1如因第三方介入，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同。23.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于賠償損失、返還款項(xiàng)等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.配套設(shè)施設(shè)備清單附件詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含所有配套設(shè)施設(shè)備的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、安裝位置等信息。說(shuō)明：本清單作為合同附件，用于明確雙方對(duì)配套設(shè)施設(shè)備的權(quán)利義務(wù)。2.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的身份、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的行為。3.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄驗(yàn)收時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、驗(yàn)收結(jié)果等信息。說(shuō)明：本報(bào)告作為合同附件，用于證明配套設(shè)施設(shè)備的驗(yàn)收情況。4.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄變更內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等信息。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確合同變更后的權(quán)利義務(wù)。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等信息。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范爭(zhēng)議解決過(guò)程。6.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄合同解除原因、解除時(shí)間、解除后的權(quán)利義務(wù)等信息。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確合同解除后的處理事宜。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1賣(mài)方未按時(shí)交付房屋或配套設(shè)施設(shè)備；1.2買(mǎi)方未按時(shí)支付款項(xiàng)；1.3第三方未履行合同約定的職責(zé)；1.4雙方違反合同約定，造成對(duì)方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1賣(mài)方未按時(shí)交付房屋或配套設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元整；2.2買(mǎi)方未按時(shí)支付款項(xiàng)的，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元整；2.3第三方未履行合同約定的職責(zé)，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.4雙方違反合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1賣(mài)方未按時(shí)交付房屋，導(dǎo)致買(mǎi)方無(wú)法按原計(jì)劃入住，賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金人民幣_(tái)___元整；3.2買(mǎi)方未按時(shí)支付款項(xiàng)，導(dǎo)致賣(mài)方無(wú)法及時(shí)收到款項(xiàng)，買(mǎi)方應(yīng)向賣(mài)方支付違約金人民幣_(tái)___元整；3.3第三方未履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.4雙方未按合同約定進(jìn)行驗(yàn)收，導(dǎo)致配套設(shè)施設(shè)備存在質(zhì)量問(wèn)題，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024年無(wú)產(chǎn)權(quán)證房屋買(mǎi)賣(mài)與配套設(shè)施設(shè)備安裝合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買(mǎi)方基本信息1.2賣(mài)方基本信息1.3雙方聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬證明情況3.買(mǎi)賣(mài)雙方權(quán)利義務(wù)3.1買(mǎi)方權(quán)利3.2買(mǎi)方義務(wù)3.3賣(mài)方權(quán)利3.4賣(mài)方義務(wù)4.房屋價(jià)格及支付方式4.1房屋總價(jià)4.2支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.3支付方式4.4付款憑證5.房屋交付與接收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋交付條件5.3房屋接收程序5.4接收時(shí)間6.配套設(shè)施設(shè)備清單6.1設(shè)施設(shè)備種類(lèi)6.2設(shè)施設(shè)備品牌及型號(hào)6.3設(shè)施設(shè)備安裝位置6.4設(shè)施設(shè)備保修期7.安裝工程要求7.1安裝工期7.2安裝質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.3安裝工程驗(yàn)收程序7.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任8.3違約金計(jì)算9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1房屋現(xiàn)狀描述11.2配套設(shè)施設(shè)備清單附件11.3安裝工程合同附件12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期12.2生效日期13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項(xiàng)14.1特別約定事項(xiàng)14.2不可抗力條款14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買(mǎi)方基本信息買(mǎi)方名稱(chēng)：____________________買(mǎi)方地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________電子郵箱：____________________1.2賣(mài)方基本信息賣(mài)方名稱(chēng)：____________________賣(mài)方地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________電子郵箱：____________________2.房屋基本情況2.1房屋位置：____________________2.2房屋面積：____________________（平方米）2.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4房屋權(quán)屬證明情況：____________________3.買(mǎi)賣(mài)雙方權(quán)利義務(wù)3.1買(mǎi)方權(quán)利買(mǎi)方有權(quán)了解房屋的實(shí)際情況和權(quán)屬證明。買(mǎi)方有權(quán)在房屋交付前進(jìn)行驗(yàn)收。買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方提供房屋相關(guān)配套設(shè)施設(shè)備的清單及保修信息。3.2買(mǎi)方義務(wù)買(mǎi)方應(yīng)按照合同約定支付房屋款項(xiàng)。買(mǎi)方應(yīng)按照合同約定接收房屋及配套設(shè)施設(shè)備。買(mǎi)方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。3.3賣(mài)方權(quán)利賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方按照合同約定支付房屋款項(xiàng)。賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方接收房屋及配套設(shè)施設(shè)備。賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方遵守合同約定。3.4賣(mài)方義務(wù)賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方提供真實(shí)、完整的房屋信息。賣(mài)方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。賣(mài)方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成配套設(shè)施設(shè)備的安裝。4.房屋價(jià)格及支付方式4.1房屋總價(jià)：____________________（人民幣元）4.2支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)：____________________4.3支付方式：____________________4.4付款憑證：____________________5.房屋交付與接收5.1房屋交付時(shí)間：____________________5.2房屋交付條件：____________________5.3房屋接收程序：____________________5.4接收時(shí)間：____________________6.配套設(shè)施設(shè)備清單6.1設(shè)施設(shè)備種類(lèi)：____________________6.2設(shè)施設(shè)備品牌及型號(hào)：____________________6.3設(shè)施設(shè)備安裝位置：____________________6.4設(shè)施設(shè)備保修期：____________________7.安裝工程要求7.1安裝工期：____________________7.2安裝質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________________7.3安裝工程驗(yàn)收程序：____________________7.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件雙方協(xié)商一致解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施。8.2違約責(zé)任任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)支付違約金，違約金按合同總價(jià)款的_____%計(jì)算。因違約造成的損失，違約方應(yīng)賠償守約方實(shí)際損失。8.3違約金計(jì)算違約金計(jì)算公式：違約金=房屋總價(jià)×違約比例。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照____________________仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則執(zhí)行。10.合同生效及終止10.1合同生效條件雙方簽署合同并加蓋公章。買(mǎi)方支付首期款項(xiàng)。10.2合同終止條件合同約定的解除條件成就。合同約定的終止條款生效。11.合同附件11.1房屋現(xiàn)狀描述房屋現(xiàn)狀描述詳見(jiàn)附件一。11.2配套設(shè)施設(shè)備清單附件配套設(shè)施設(shè)備清單詳見(jiàn)附件二。11.3安裝工程合同附件安裝工程合同詳見(jiàn)附件三。12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期：____________________12.2生效日期：合同簽署之日起生效。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：一式____________________份，雙方各執(zhí)____________________份。13.2合同保管：合同原件由賣(mài)方保管，副本由雙方各執(zhí)一份。14.其他約定事項(xiàng)14.1特別約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。任何補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2不可抗力條款不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。14.3合同解釋權(quán)本合同解釋權(quán)歸賣(mài)方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中“第三方”指在買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商一致的情況下，介入合同執(zhí)行過(guò)程中的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等獨(dú)立第三方。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同執(zhí)行的公正、透明和高效，保障雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入方式16.1第三方介入形式第三方介入可以是提供咨詢(xún)服務(wù)、進(jìn)行評(píng)估、監(jiān)督工程進(jìn)度、提供法律援助等形式。16.2第三方介入程序雙方應(yīng)書(shū)面同意第三方介入，并明確第三方的具體職責(zé)和權(quán)限。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中“責(zé)任限額”指第三方因履行本合同所承擔(dān)的責(zé)任上限。17.2責(zé)任限額計(jì)算責(zé)任限額按第三方介入服務(wù)總金額的_____%計(jì)算。17.3責(zé)任限額條款第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任不得超過(guò)約定的責(zé)任限額。18.第三方責(zé)權(quán)