2024年土地抵押貸款合同范本附抵押物價值評估報告3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地抵押貸款合同范本，附抵押物價值評估報告本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押權人基本信息1.2抵押人基本信息1.3被抵押人基本信息2.土地抵押貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式3.抵押物基本情況3.1抵押物名稱3.2抵押物坐落位置3.3抵押物面積3.4抵押物用途3.5抵押物權屬證明文件4.抵押物價值評估4.1評估機構名稱4.2評估基準日4.3評估方法4.4抵押物評估價值5.抵押登記5.1抵押登記機關5.2抵押登記日期5.3抵押登記手續(xù)費用6.貸款發(fā)放與使用6.1貸款發(fā)放日期6.2貸款發(fā)放方式6.3貸款使用范圍7.還款責任7.1還款期限7.2還款方式7.3違約責任8.抵押權實現(xiàn)8.1抵押權實現(xiàn)條件8.2抵押權實現(xiàn)程序8.3抵押權實現(xiàn)期限9.貸款保險9.1保險種類9.2保險金額9.3保險期限10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更與解除程序11.違約責任11.1抵押權人違約責任11.2抵押人違約責任11.3被抵押人違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決費用13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同解釋權第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1抵押權人基本信息抵押權人名稱：___________法定代表人：___________住所地：___________聯(lián)系方式：___________1.2抵押人基本信息抵押人名稱：___________法定代表人：___________住所地：___________聯(lián)系方式：___________1.3被抵押人基本信息被抵押人名稱：___________法定代表人：___________住所地：___________聯(lián)系方式：___________第二條土地抵押貸款基本信息2.1貸款金額：人民幣___________元整。2.2貸款期限：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。2.3貸款利率：按中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行，具體利率調整按中國人民銀行規(guī)定執(zhí)行。2.4還款方式：分期還款，每月償還本息___________元。第三條抵押物基本情況3.1抵押物名稱：___________3.2抵押物坐落位置：___________3.3抵押物面積：___________平方米。3.4抵押物用途：___________3.5抵押物權屬證明文件：抵押人提供___________作為抵押物權屬證明文件。第四條抵押物價值評估4.1評估機構名稱：___________4.2評估基準日：___________年___________月___________日4.3評估方法：采用___________方法進行評估。4.4抵押物評估價值：人民幣___________元整。第五條抵押登記5.1抵押登記機關：___________5.2抵押登記日期：___________年___________月___________日5.3抵押登記手續(xù)費用：人民幣___________元整。第六條貸款發(fā)放與使用6.1貸款發(fā)放日期：___________年___________月___________日6.2貸款發(fā)放方式：___________6.3貸款使用范圍：___________第七條還款責任7.1還款期限：貸款到期后___________日內。7.2還款方式：按合同約定的還款計劃分期還款。7.3違約責任：如抵押人未按期還款，抵押權人有權按照合同約定采取法律手段追討欠款，并要求抵押人支付違約金。違約金為欠款金額的___________%。第八條抵押權實現(xiàn)8.1抵押權實現(xiàn)條件抵押人未按合同約定履行還款義務，且逾期超過___________日，抵押權人有權要求實現(xiàn)抵押權。8.2抵押權實現(xiàn)程序抵押權人要求實現(xiàn)抵押權時，應向抵押人發(fā)出書面通知，抵押人應在接到通知后___________日內履行還款義務。如抵押人仍不履行，抵押權人可依法拍賣、變賣抵押物，抵押物所得款項優(yōu)先用于償還貸款本金及利息。8.3抵押權實現(xiàn)期限抵押權實現(xiàn)期限自抵押人未履行還款義務之日起計算，最長不超過___________日。第九條貸款保險9.1保險種類抵押人應投保財產保險，保險金額不低于抵押物評估價值的___________%。9.2保險金額保險金額為人民幣___________元整。9.3保險期限保險期限自貸款發(fā)放之日起至貸款全部還清之日止。第十條合同變更與解除10.1合同變更條件在合同履行過程中，如遇國家政策調整、市場利率變動等不可抗力因素，雙方可協(xié)商變更合同內容。10.2合同解除條件1.抵押人嚴重違約，經抵押權人書面通知后仍不改正；2.抵押權人因國家政策調整、市場利率變動等原因，經抵押人同意；3.雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同變更與解除程序合同變更或解除，雙方應書面通知對方，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。第十一條違約責任11.1抵押權人違約責任抵押權人未按合同約定履行義務，應承擔違約責任，賠償?shù)盅喝艘虼嗽馐艿膿p失。11.2抵押人違約責任抵押人未按合同約定履行還款義務，應承擔違約責任，支付違約金。11.3被抵押人違約責任被抵押人未按合同約定履行義務，應承擔違約責任，賠償?shù)盅簷嗳艘虼嗽馐艿膿p失。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向抵押權人所在地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構爭議解決機構為抵押權人所在地人民法院。12.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔。第十三條合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件1.貸款本金及利息全部清償；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.合同約定的其他終止條件。13.3合同終止程序合同終止，雙方應簽訂書面終止協(xié)議，并辦理相關手續(xù)。第十四條其他約定事項14.1合同附件本合同附件包括但不限于抵押物權屬證明文件、貸款合同、抵押物評估報告等。14.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋權本合同的解釋權歸抵押權人所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、擔保機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同義務，提高合同履行的效率，保障合同各方權益。15.3第三方介入方式1.協(xié)助甲乙雙方進行貸款申請、抵押登記、抵押物評估等；2.提供專業(yè)咨詢、風險評估、法律服務等；3.在合同履行過程中，監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務。16.甲乙雙方責任16.1甲方責任甲方應確保提供真實、完整的資料給第三方，配合第三方完成相關工作。16.2乙方責任乙方應確保提供真實、完整的資料給第三方，配合第三方完成相關工作。17.第三方責任17.1第三方責任范圍1.完成甲乙雙方委托的工作；2.保證所提供服務的質量和時效；3.對因自身原因造成的工作失誤承擔責任。17.2第三方責任限額第三方對本合同項下的責任限額為人民幣___________元整。如第三方因自身原因導致甲乙雙方遭受損失，超過責任限額的部分，由第三方自行承擔。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲方的權利義務關系第三方與甲方之間的權利義務關系由雙方簽訂的委托協(xié)議另行約定。18.2第三方與乙方的權利義務關系第三方與乙方之間的權利義務關系由雙方簽訂的委托協(xié)議另行約定。18.3第三方與甲乙雙方的權利義務關系第三方在履行本合同項下職責時，應遵守合同約定，維護甲乙雙方的合法權益。19.第三方變更19.1第三方變更條件在合同履行過程中，如甲乙雙方認為有必要更換第三方，應書面通知對方，并簽訂補充協(xié)議。19.2第三方變更程序1.甲乙雙方協(xié)商一致，確定新的第三方；2.新的第三方與甲乙雙方簽訂委托協(xié)議；3.原第三方與甲乙雙方解除委托協(xié)議。20.第三方退出20.1第三方退出條件在合同履行過程中，如第三方無法繼續(xù)履行職責，應書面通知甲乙雙方，并說明原因。20.2第三方退出程序1.第三方通知甲乙雙方退出；2.甲乙雙方在接到通知后___________日內，確定新的第三方或自行履行相關職責；3.原第三方與甲乙雙方解除委托協(xié)議。21.第三方責任追究21.1第三方責任追究方式如第三方在履行職責過程中造成甲乙雙方損失，甲乙雙方可要求第三方承擔相應的法律責任。21.2第三方責任追究程序1.甲乙雙方向第三方提出索賠；2.第三方在接到索賠通知后___________日內，與甲乙雙方協(xié)商解決；3.協(xié)商不成的，甲乙雙方可依法向人民法院提起訴訟。22.合同解釋權本合同關于第三方的規(guī)定，由抵押權人負責解釋。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物權屬證明文件詳細要求：提供抵押物的產權證、土地使用權證等法律文件，證明抵押物的所有權和使用權。說明：抵押物權屬證明文件是確認抵押物合法性的重要依據(jù)，必須真實有效。2.貸款合同詳細要求：包括貸款金額、期限、利率、還款方式等條款，明確甲乙雙方的貸款關系。說明：貸款合同是貸款雙方權利義務的書面約定，是合同的重要組成部分。3.抵押物評估報告詳細要求：由具有資質的評估機構出具，對抵押物的價值進行評估。說明：抵押物評估報告是確定抵押物價值的重要依據(jù)，對于抵押權人具有重要意義。4.抵押登記證明詳細要求：提供抵押登記機關出具的抵押登記證明，證明抵押登記已生效。說明：抵押登記證明是抵押權設立的法律文件，對于抵押權人具有重要意義。5.貸款保險合同詳細要求：包括保險種類、保險金額、保險期限等條款，明確甲乙雙方的保險關系。說明：貸款保險合同是貸款雙方在貸款期間的風險保障，對于甲乙雙方都有利。6.委托協(xié)議詳細要求：明確第三方與甲乙雙方的權利義務關系，包括服務內容、費用、期限等。說明：委托協(xié)議是第三方介入合同履行的重要文件，對于明確各方責任具有重要意義。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決方式、機構、費用等，為解決爭議提供依據(jù)。說明：爭議解決協(xié)議是合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議的解決方案，對于維護各方權益具有重要意義。說明二：違約行為及責任認定：1.抵押人未按期還款責任認定標準：抵押人未按合同約定的時間還款，構成違約。示例說明：抵押人應在每月的___________日前償還當月貸款本息，如未按期還款，則構成違約。2.抵押權人未按期發(fā)放貸款責任認定標準：抵押權人未按合同約定的時間發(fā)放貸款，構成違約。示例說明：抵押權人應在___________日前將貸款發(fā)放至抵押人賬戶，如未按期發(fā)放，則構成違約。3.第三方未按約定履行職責責任認定標準：第三方未按委托協(xié)議履行職責，構成違約。示例說明：第三方應在___________日內完成評估工作，如未按期完成，則構成違約。4.甲方提供虛假資料責任認定標準：甲方在合同履行過程中提供虛假資料，構成違約。示例說明：甲方在抵押物評估過程中提供虛假資料，導致評估價值不準確，則構成違約。5.乙方未按約定提供抵押物責任認定標準：乙方未按合同約定提供抵押物，構成違約。示例說明：乙方應在合同簽訂后___________日內提供抵押物，如未按期提供，則構成違約。全文完。2024年土地抵押貸款合同范本，附抵押物價值評估報告1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同當事人1.5合同簽訂地點2.抵押貸款的基本情況2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式2.5貸款用途3.抵押物的基本情況3.1抵押物名稱3.2抵押物坐落地點3.3抵押物權屬證明3.4抵押物現(xiàn)狀3.5抵押物面積3.6抵押物評估價值4.抵押物價值評估報告4.1評估機構4.2評估時間4.3評估方法4.4評估結果4.5評估依據(jù)5.抵押登記手續(xù)5.1抵押登記機關5.2抵押登記時間5.3抵押登記手續(xù)5.4抵押登記費用6.抵押權的設立6.1抵押權人6.2抵押權設立時間6.3抵押權設立登記6.4抵押權設立費用7.抵押權變更7.1抵押權變更事由7.2抵押權變更時間7.3抵押權變更登記7.4抵押權變更費用8.抵押權的終止8.1抵押權終止事由8.2抵押權終止時間8.3抵押權終止登記8.4抵押權終止費用9.抵押物的保管9.1抵押物保管人9.2抵押物保管方式9.3抵押物保管責任9.4抵押物保管費用10.抵押物的處置10.1抵押物處置事由10.2抵押物處置時間10.3抵押物處置方式10.4抵押物處置費用11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序11.4爭議解決費用12.合同的生效和解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序12.4合同解除費用13.違約責任13.1違約情形13.2違約責任13.3違約賠償13.4違約爭議解決14.合同的其他事項14.1合同附件14.2合同修改14.3合同解除14.4合同終止第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：2024年土地抵押貸款合同1.2合同編號：2024LMYD0011.3合同簽訂日期：2024年5月1日1.4合同當事人1.4.1貸款人：銀行1.4.2借款人：甲公司1.5合同簽訂地點：銀行總部2.抵押貸款的基本情況2.1貸款金額：人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）2.2貸款期限：自2024年5月1日起至2029年5月1日止，共計5年2.3貸款利率：年利率5%，按月計息，按季結息2.4還款方式：分期還款，每月償還本金及利息2.5貸款用途：用于甲公司經營周轉3.抵押物的基本情況3.1抵押物名稱：位于市區(qū)路號的土地及地上建筑物3.2抵押物坐落地點：市區(qū)路號3.3抵押物權屬證明：土地證號：；房產證號：3.4抵押物現(xiàn)狀：土地及地上建筑物現(xiàn)狀良好，無權屬爭議3.5抵押物面積：土地面積10000平方米，地上建筑物面積8000平方米3.6抵押物評估價值：經評估機構評估，抵押物價值為人民幣壹仟伍佰萬元整（￥15,000,000.00）4.抵押物價值評估報告4.1評估機構：評估有限公司4.2評估時間：2024年4月15日4.3評估方法：市場比較法4.4評估結果：抵押物價值為人民幣壹仟伍佰萬元整（￥15,000,000.00）4.5評估依據(jù)：國家相關法律法規(guī)、市場行情、土地及建筑物實際情況5.抵押登記手續(xù)5.1抵押登記機關：市不動產登記中心5.2抵押登記時間：2024年5月10日5.3抵押登記手續(xù)：已辦理抵押登記手續(xù)，抵押登記證明號：5.4抵押登記費用：人民幣壹萬元整（￥10,000.00）6.抵押權的設立6.1抵押權人：銀行6.2抵押權設立時間：2024年5月10日6.3抵押權設立登記：已辦理抵押權設立登記，抵押權登記證明號：6.4抵押權設立費用：人民幣伍仟元整（￥5,000.00）7.抵押權變更7.1抵押權變更事由：借款人甲公司因經營需要，需調整貸款用途7.2抵押權變更時間：2024年6月1日7.3抵押權變更登記：已辦理抵押權變更登記，抵押權變更登記證明號：7.4抵押權變更費用：人民幣壹仟元整（￥1,000.00）8.抵押權的終止8.1抵押權終止事由8.1.1借款人甲公司按時償還全部貸款本金及利息8.1.2抵押權人銀行同意解除抵押權8.2抵押權終止時間：自借款人甲公司償還全部貸款本金及利息之日起3個工作日內8.3抵押權終止登記：借款人甲公司應向抵押登記機關申請辦理抵押權終止登記8.4抵押權終止費用：抵押權終止登記費用由借款人甲公司承擔9.抵押物的保管9.1抵押物保管人：銀行9.2抵押物保管方式：抵押物由銀行指定專人負責保管，確保抵押物安全9.3抵押物保管責任：銀行對抵押物的保管承擔全部責任，包括防止抵押物毀損、滅失等9.4抵押物保管費用：抵押物保管費用由借款人甲公司承擔，具體費用標準由雙方協(xié)商確定10.抵押物的處置10.1抵押物處置事由10.1.1借款人甲公司未按時償還貸款本金及利息10.1.2抵押權人銀行依法行使抵押權10.2抵押物處置時間：自抵押權人銀行發(fā)出處置抵押物通知之日起30日內10.3抵押物處置方式：抵押物處置方式包括但不限于拍賣、變賣等10.4抵押物處置費用：抵押物處置費用包括但不限于公告費、拍賣費、稅費等，由借款人甲公司承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議11.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.3爭議解決程序：訴訟程序應遵循我國相關法律法規(guī)的規(guī)定11.4爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔12.合同的生效和解除12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2合同解除條件12.2.1雙方協(xié)商一致12.2.2出現(xiàn)合同約定的解除條件12.3合同解除程序：合同解除應書面通知對方，并自通知到達對方之日起解除12.4合同解除費用：合同解除費用由雙方協(xié)商確定13.違約責任13.1違約情形13.1.1借款人甲公司未按時償還貸款本金及利息13.1.2抵押權人銀行未妥善保管抵押物13.1.3雙方違反合同約定13.2違約責任13.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等13.2.2違約金比例：按未償還貸款本金及利息的1%計算13.3違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定13.4違約爭議解決：違約爭議解決方式參照第11條14.合同的其他事項14.1合同附件：本合同附件包括但不限于抵押物評估報告、抵押登記證明等14.2合同修改：合同如有修改，應以書面形式進行，經雙方簽字（或蓋章）后生效14.3合同解除：合同解除應書面通知對方，并自通知到達對方之日起解除14.4合同終止：合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)，包括但不限于抵押物返還、債權債務清償?shù)鹊诙糠郑旱谌浇槿牒蟮男拚?.第三方概念及介入范圍1.1第三方是指在合同履行過程中，因特定目的被甲乙雙方邀請或授權參與合同相關事宜的獨立第三方。1.2第三方介入范圍包括但不限于評估、咨詢、監(jiān)理、仲裁、調解、見證等。2.第三方介入的引入及程序2.1第三方的引入需經甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應的合作協(xié)議。2.2第三方的介入應提前通知對方，并取得對方的書面同意。3.第三方的責權利3.1第三方在合同履行過程中，應遵循甲乙雙方的要求，獨立、公正地履行職責。3.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其工作。3.3第三方在履行職責過程中，其行為后果由其自行承擔。4.第三方責任限額4.1第三方責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，一般不超過其服務費用的一定比例。4.2如第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方損失，責任限額條款不適用，第三方應承擔全部責任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方之間是合作關系，而非雇傭關系。5.2第三方對甲乙雙方不承擔連帶責任，甲乙雙方對第三方的行為不承擔責任。5.3第三方在履行職責過程中，如涉及第三方與甲乙雙方以外的第三方，第三方應自行承擔相應的法律責任。6.第三方介入后的額外條款及說明6.1評估方6.1.1評估方應對抵押物進行評估，并提供評估報告。6.1.2評估報告應真實、準確、完整，如評估報告存在錯誤，評估方應承擔相應責任。6.1.3評估費用由借款人甲公司承擔。6.2咨詢方6.2.1咨詢方應就合同履行過程中的相關問題提供專業(yè)咨詢意見。6.2.3咨詢費用由甲乙雙方協(xié)商確定。6.3監(jiān)理方6.3.1監(jiān)理方應對抵押物的使用、維護情況進行監(jiān)督，確保抵押物安全。6.3.2監(jiān)理方發(fā)現(xiàn)抵押物存在安全隱患時，應及時通知甲乙雙方。6.3.3監(jiān)理費用由借款人甲公司承擔。6.4仲裁方6.4.1仲裁方在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，可依法進行仲裁。6.4.2仲裁費用由敗訴方承擔。6.5調解方6.5.1調解方在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，可進行調解。6.5.2調解結果對雙方具有約束力。6.5.3調解費用由甲乙雙方協(xié)商確定。6.6見證方6.6.1見證方在合同履行過程中，對相關事宜進行見證。6.6.2見證方對見證事項的真實性、合法性負責。6.6.3見證費用由甲乙雙方協(xié)商確定。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合作協(xié)議約定辦理相關手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物評估報告詳細要求：報告應包含評估機構資質、評估時間、評估方法、評估依據(jù)、評估結果等。說明：評估報告應真實、準確、完整，作為抵押物價值的依據(jù)。2.抵押登記證明詳細要求：證明應包含抵押登記機關、登記時間、抵押登記證明號等。說明：證明作為抵押權設立的依據(jù)。3.抵押合同詳細要求：合同應包含貸款金額、貸款期限、貸款利率、還款方式、貸款用途等。說明：合同作為雙方權利義務的依據(jù)。4.第三方合作協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含第三方職責、權利、義務、費用、責任限額等。說明：協(xié)議作為第三方介入的依據(jù)。5.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等。說明：協(xié)議作為解決爭議的依據(jù)。6.修改協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含修改內容、修改日期、修改雙方簽字等。說明：協(xié)議作為合同修改的依據(jù)。7.解除協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含解除事由、解除日期、解除雙方簽字等。說明：協(xié)議作為合同解除的依據(jù)。8.其他相關文件詳細要求：根據(jù)合同履行過程中產生的其他相關文件，如付款憑證、還款憑證等。說明：其他相關文件作為合同履行過程中的記錄和證據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.借款人違約行為及責任認定違約行為：未按時償還貸款本金及利息責任認定：借款人應支付違約金，違約金比例為未償還貸款本金及利息的1%。示例：借款人甲公司未按時償還貸款本金人民幣100萬元，應支付違約金人民幣1萬元。2.抵押權人違約行為及責任認定違約行為：未妥善保管抵押物，導致抵押物毀損、滅失責任認定：抵押權人應賠償借款人因此遭受的損失。示例：抵押權人銀行未妥善保管抵押物，導致抵押物價值減少人民幣50萬元，應賠償借款人人民幣50萬元。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按照合作協(xié)議履行職責，導致甲乙雙方損失責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：評估方在評估過程中出現(xiàn)重大失誤，導致抵押物價值評估結果與實際價值相差人民幣100萬元，應賠償甲乙雙方人民幣100萬元。4.雙方違約行為及責任認定違約行為：違反合同約定責任認定：違約方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。示例：甲乙雙方在合同履行過程中未履行約定的保密義務，泄露對方商業(yè)秘密，應承擔違約責任，賠償對方損失。全文完。2024年土地抵押貸款合同范本，附抵押物價值評估報告2本合同目錄一覽1.合同當事人基本信息1.1抵押人基本信息1.2抵押權人基本信息1.3借款人基本信息2.土地抵押貸款基本情況2.1土地位置、面積、用途等2.2貸款金額、期限、利率等2.3還款方式及還款計劃3.抵押物價值評估報告3.1抵押物評估機構3.2抵押物評估時間3.3抵押物評估價值4.抵押物的權利義務4.1抵押物的所有權及使用權4.2抵押物的使用限制4.3抵押物的保管責任5.抵押物的處置方式5.1抵押物處置的條件5.2抵押物處置的程序5.3抵押物處置的收益分配6.違約責任6.1抵押人的違約責任6.2抵押權人的違約責任6.3借款人的違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.合同附件9.1土地使用權證復印件9.2土地抵押登記證明復印件9.3抵押物價值評估報告復印件10.合同簽署及生效日期11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)11.2合同保管12.其他約定事項12.1合同補充條款12.2不可抗力條款12.3合同解釋權13.合同變更及解除13.1合同變更程序13.2合同解除程序14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同當事人基本信息1.1抵押人基本信息抵押人名稱：____________________抵押人住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2抵押權人基本信息抵押權人名稱：____________________抵押權人住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3借款人基本信息借款人名稱：____________________借款人住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.土地抵押貸款基本情況2.1土地位置、面積、用途等土地位置：____________________土地面積：____________________土地用途：____________________2.2貸款金額、期限、利率等貸款金額：____________________貸款期限：____________________貸款利率：____________________2.3還款方式及還款計劃還款方式：____________________還款計劃：____________________3.抵押物價值評估報告3.1抵押物評估機構評估機構名稱：____________________3.2抵押物評估時間評估時間：____________________3.3抵押物評估價值評估價值：____________________4.抵押物的權利義務4.1抵押物的所有權及使用權抵押物的所有權歸抵押人所有，抵押權人享有抵押權。4.2抵押物的使用限制抵押物不得擅自改變用途，不得進行分割、轉讓、贈與、抵押等行為。4.3抵押物的保管責任抵押人負責抵押物的保管，確保抵押物安全。5.抵押物的處置方式5.1抵押物處置的條件在借款人未按合同約定償還貸款本息的情況下，抵押權人有權處置抵押物。5.2抵押物處置的程序抵押物處置程序按照國家有關法律法規(guī)及雙方約定執(zhí)行。5.3抵押物處置的收益分配抵押物處置所得收益，用于償還借款人欠款，剩余部分歸抵押人所有。6.違約責任6.1抵押人的違約責任抵押人如違反合同約定，抵押權人有權要求抵押人承擔違約責任。6.2抵押權人的違約責任抵押權人如違反合同約定，借款人有權要求抵押權人承擔違約責任。6.3借款人的違約責任借款人如違反合同約定，抵押權人有權要求借款人承擔違約責任。8.合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自抵押人和抵押權人簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件合同終止條件包括：借款人償還全部貸款本息、合同約定的終止條件實現(xiàn)、合同解除等情況。8.3合同解除條件任何一方違反合同約定，另一方有權解除合同，并追究對方的違約責任。9.合同附件9.1土地使用權證復印件抵押人提供土地使用權證復印件，并保證其真實有效。9.2土地抵押登記證明復印件抵押人提供土地抵押登記證明復印件，并保證其真實有效。9.3抵押物價值評估報告復印件抵押人提供抵押物價值評估報告復印件，并保證其真實有效。10.合同簽署及生效日期本合同一式______份，抵押人和抵押權人各執(zhí)______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)本合同一式______份，具有同等法律效力。11.2合同保管雙方應妥善保管合同原件，確保合同的安全和完整。12.其他約定事項12.1合同補充條款本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。12.2不可抗力條款因不可抗力導致合同無法履行或履行困難的，雙方應協(xié)商解決，并可根據(jù)實際情況部分或全部免除責任。12.3合同解釋權本合同的解釋權歸抵押權人所有。13.合同變更及解除13.1合同變更程序任何一方要求變更合同內容，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議。13.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應書面通知對方，并按照合同約定承擔相應的責任。14.合同附件清單14.1土地使用權證14.2土地抵押登記證明14.3抵押物價值評估報告14.4本合同及所有附件的復印件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除抵押人和抵押權人以外的，根據(jù)本合同約定，提供評估、擔保、咨詢、中介等服務的獨立法人、其他組織或個人。15.2第三方介入情形1.抵押物價值評估需要第三方專業(yè)機構提供評估服務；2.貸款擔保需要第三方提供擔保服務；3.合同履行過程中的咨詢、中介等服務需要第三方提供支持；4.其他經抵押人和抵押權人協(xié)商一致的情形。15.3第三方責任15.3.1第三方責任限額第三方因履行職責而產生的任何損失或損害，其責任限額不超過其提供服務的報酬或合同約定的賠償金額。15.3.2第三方責任免除1.因抵押人和抵押權人違反合同約定導致第三方損失；2.因不可抗力導致第三方損失；3.第三方履行