2024年土地租賃權(quán)抵押貸款擔(dān)保合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地租賃權(quán)抵押貸款擔(dān)保合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)1.1國家有關(guān)法律法規(guī)1.2土地租賃相關(guān)政策1.3銀行貸款相關(guān)政策2.定義與解釋2.1土地租賃權(quán)2.2抵押貸款2.3擔(dān)保責(zé)任3.土地租賃權(quán)抵押貸款基本信息3.1土地租賃權(quán)抵押貸款金額3.2土地租賃權(quán)抵押貸款期限3.3土地租賃權(quán)抵押貸款利率4.土地租賃權(quán)抵押貸款發(fā)放條件4.1土地租賃權(quán)抵押登記手續(xù)完備4.2抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告4.3貸款申請(qǐng)材料齊全5.擔(dān)保責(zé)任5.1擔(dān)保方式5.2擔(dān)保范圍5.3擔(dān)保期限5.4擔(dān)保人義務(wù)6.貸款使用及監(jiān)管6.1貸款用途6.2貸款使用監(jiān)督6.3貸款回收7.土地租賃權(quán)抵押登記手續(xù)7.1抵押登記申請(qǐng)7.2抵押登記費(fèi)用7.3抵押登記期限8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決期限9.3爭議解決費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)期限13.合同附件13.1土地租賃權(quán)抵押登記申請(qǐng)書13.2抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告13.3貸款申請(qǐng)材料14.其他約定14.1不可抗力14.2保密條款14.3合同變更與解除14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)以及國家土地租賃政策和銀行貸款政策訂立。1.2本合同所稱土地租賃權(quán)，是指根據(jù)國家土地租賃相關(guān)政策，承租人依法取得的土地使用權(quán)。1.3本合同所稱抵押貸款，是指銀行根據(jù)抵押物提供的擔(dān)保，向借款人提供的貸款。2.定義與解釋2.1土地租賃權(quán)：指承租人依法取得并用于經(jīng)營活動(dòng)的土地使用權(quán)。2.2抵押貸款：指借款人以土地租賃權(quán)作為抵押物，向銀行申請(qǐng)的貸款。2.3擔(dān)保責(zé)任：指擔(dān)保人按照本合同約定，對(duì)借款人債務(wù)履行擔(dān)保義務(wù)的責(zé)任。3.土地租賃權(quán)抵押貸款基本信息3.1土地租賃權(quán)抵押貸款金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。3.2土地租賃權(quán)抵押貸款期限：自貸款發(fā)放之日起，至貸款本金及利息全部還清之日止，共計(jì)壹年。3.3土地租賃權(quán)抵押貸款利率：年利率為中國人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率。4.土地租賃權(quán)抵押貸款發(fā)放條件4.1土地租賃權(quán)抵押登記手續(xù)完備，抵押物所有權(quán)清晰，無爭議。4.2貸款申請(qǐng)材料齊全，包括但不限于身份證、營業(yè)執(zhí)照、土地租賃合同、抵押物評(píng)估報(bào)告等。4.3銀行對(duì)借款人的信用狀況、經(jīng)營狀況等進(jìn)行審查，認(rèn)為符合貸款條件。5.擔(dān)保責(zé)任5.1擔(dān)保方式：本合同采用抵押擔(dān)保方式。5.2擔(dān)保范圍：擔(dān)保人承擔(dān)借款人因土地租賃權(quán)抵押貸款而產(chǎn)生的全部債務(wù)。5.3擔(dān)保期限：自本合同生效之日起至貸款本金及利息全部還清之日止。5.4擔(dān)保人義務(wù)：擔(dān)保人應(yīng)按照本合同約定，履行擔(dān)保義務(wù)，確保借款人按時(shí)償還貸款。6.貸款使用及監(jiān)管6.1貸款用途：借款人應(yīng)將貸款用于土地租賃權(quán)的經(jīng)營活動(dòng)，不得挪作他用。6.2貸款使用監(jiān)督：銀行有權(quán)對(duì)借款人使用貸款的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保貸款用于約定的用途。6.3貸款回收：借款人應(yīng)按照合同約定，按時(shí)償還貸款本金及利息。銀行有權(quán)依法從抵押物中優(yōu)先受償。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1借款人未按照合同約定按時(shí)償還貸款本金及利息；8.1.2擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)；8.1.3借款人挪用貸款資金；8.1.4土地租賃權(quán)抵押登記手續(xù)不完備或抵押物存在權(quán)屬爭議；8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1借款人未按時(shí)償還貸款，應(yīng)向銀行支付滯納金，滯納金按日計(jì)算，利率為年利率的1%；8.2.2擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于償還借款人的債務(wù)；8.2.3借款人挪用貸款資金，除應(yīng)支付滯納金外，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；8.2.4土地租賃權(quán)抵押登記手續(xù)不完備或抵押物存在權(quán)屬爭議，導(dǎo)致抵押權(quán)無法實(shí)現(xiàn)，由相關(guān)責(zé)任人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.2爭議解決期限9.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起三十日內(nèi)協(xié)商解決；9.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟；9.3爭議解決費(fèi)用9.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1借款人嚴(yán)重違約，經(jīng)銀行催告后仍未履行；10.1.2擔(dān)保人嚴(yán)重違約，經(jīng)借款人催告后仍未履行；10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；10.2.2收到解除通知后，另一方應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)；10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，借款人應(yīng)立即停止使用貸款，并按照合同約定償還剩余貸款；10.3.2擔(dān)保人應(yīng)繼續(xù)履行擔(dān)保義務(wù)，直至貸款全部償還。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2土地租賃權(quán)抵押登記手續(xù)完備；11.2合同終止條件11.2.1貸款本金及利息全部償還；11.2.2土地租賃權(quán)抵押登記注銷；11.3合同終止程序11.3.1雙方簽訂合同終止協(xié)議；11.3.2協(xié)議生效后，辦理相關(guān)手續(xù)。12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1書面通知；12.1.2電子郵件；12.2送達(dá)地址12.2.1借款人地址；12.2.2擔(dān)保人地址；12.3送達(dá)期限12.3.1通知送達(dá)后，對(duì)方應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)收到；12.3.2電子郵件送達(dá)，以發(fā)送時(shí)間為送達(dá)時(shí)間。13.合同附件13.1土地租賃權(quán)抵押登記申請(qǐng)書；13.2抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告；13.3貸款申請(qǐng)材料。14.其他約定14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或無法按時(shí)履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；14.1.2不可抗力事件發(fā)生后，一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；14.2保密條款14.2.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)；14.3合同變更與解除14.3.1合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意；14.3.2合同變更或解除后，原有條款失效，新條款生效；14.4合同解釋權(quán)14.4.1本合同的解釋權(quán)歸合同簽訂地人民法院所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲、乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行本合同時(shí)，其責(zé)任限額由甲、乙雙方在合同中約定，并應(yīng)明確在第三方服務(wù)協(xié)議中。15.2.2第三方責(zé)任限額包括但不限于因第三方過失導(dǎo)致的損失、違約責(zé)任等。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方的權(quán)利15.3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；15.3.1.2第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的信息和資料；15.3.1.3第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獨(dú)立履行其職責(zé)。15.3.2第三方的義務(wù)15.3.2.1第三方應(yīng)按照本合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；15.3.2.2第三方應(yīng)保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密；15.3.2.3第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成工作。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲、乙雙方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系，雙方之間不存在合同關(guān)系。15.4.2第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.4.3第三方與甲、乙雙方在合同履行過程中，應(yīng)相互配合，共同確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。16.第三方介入時(shí)的額外條款及說明16.1第三方介入程序16.1.1甲、乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并約定第三方介入的具體事宜。16.1.2第三方介入后，甲、乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.2第三方介入后的合同履行16.2.1第三方介入后，甲、乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。16.2.2第三方在履行其職責(zé)過程中，如需甲、乙雙方提供協(xié)助，甲、乙雙方應(yīng)予以配合。16.3第三方介入后的責(zé)任承擔(dān)16.3.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，由第三方自行承擔(dān)責(zé)任。16.3.2第三方在履行其職責(zé)過程中，如因甲、乙雙方的原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，由甲、乙雙方按比例承擔(dān)責(zé)任。16.4第三方介入后的合同變更16.4.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲、乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。17.第三方介入后的爭議解決17.1第三方介入后的爭議，仍按照本合同約定的爭議解決方式解決。17.2第三方介入后的爭議解決過程中，第三方有權(quán)參與爭議解決，并提出自己的意見。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地租賃權(quán)抵押登記申請(qǐng)書詳細(xì)要求：申請(qǐng)書應(yīng)包含申請(qǐng)人信息、抵押物信息、貸款信息、擔(dān)保人信息等，并由申請(qǐng)人簽字或蓋章。說明：此附件用于申請(qǐng)土地租賃權(quán)抵押登記。2.抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含抵押物評(píng)估價(jià)值、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法等。說明：此附件用于證明抵押物的價(jià)值。3.貸款申請(qǐng)材料詳細(xì)要求：包括但不限于身份證、營業(yè)執(zhí)照、土地租賃合同、財(cái)務(wù)報(bào)表等。說明：此附件用于證明借款人的資格和貸款用途。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：此附件用于約定第三方介入后的具體服務(wù)內(nèi)容。5.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含變更內(nèi)容、變更原因、變更日期、雙方簽字蓋章等。說明：此附件用于記錄合同變更情況。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含爭議解決方式、爭議解決期限、爭議解決費(fèi)用等。說明：此附件用于約定爭議解決的相關(guān)事宜。7.不可抗力證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包含不可抗力事件發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、影響范圍等。說明：此附件用于證明不可抗力事件的存在。8.保密協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明：此附件用于約定雙方的保密義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1借款人未按照合同約定按時(shí)償還貸款本金及利息。1.2擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)。1.3借款人挪用貸款資金。1.4土地租賃權(quán)抵押登記手續(xù)不完備或抵押物存在權(quán)屬爭議。1.5第三方未按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。1.6甲、乙雙方未按照合同約定履行權(quán)利和義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為發(fā)生時(shí)，甲、乙雙方應(yīng)立即書面通知對(duì)方；2.2雙方應(yīng)在收到違約通知后七個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商解決；2.3協(xié)商不成的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；2.4違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。3.違約責(zé)任示例3.1借款人未按時(shí)償還貸款本金及利息，應(yīng)支付滯納金，滯納金按日計(jì)算，利率為年利率的1%；3.2擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)借款人的債務(wù)；3.3借款人挪用貸款資金，除支付滯納金外，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；3.4第三方未按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)，應(yīng)退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用；3.5甲、乙雙方未按照合同約定履行權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年土地租賃權(quán)抵押貸款擔(dān)保合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.當(dāng)事人信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息2.3抵押權(quán)人基本信息3.土地租賃權(quán)抵押貸款概述3.1土地租賃權(quán)抵押貸款的定義3.2土地租賃權(quán)抵押貸款的金額3.3土地租賃權(quán)抵押貸款的期限4.土地租賃權(quán)抵押貸款的擔(dān)保事項(xiàng)4.1擔(dān)保物的種類4.2擔(dān)保物的價(jià)值評(píng)估4.3擔(dān)保物的交付與保管5.土地租賃權(quán)抵押貸款的還款方式5.1還款本金及利息的計(jì)算方式5.2還款時(shí)間及還款方式5.3逾期還款的處理6.土地租賃權(quán)抵押貸款的利率及費(fèi)用6.1貸款利率6.2貸款費(fèi)用6.3利息計(jì)算及支付方式7.土地租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓與抵押7.1土地租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓7.2土地租賃權(quán)的抵押7.3土地租賃權(quán)的變更8.合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件8.3合同變更與解除的程序9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任9.3抵押權(quán)人違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除后的處理12.其他約定12.1合同附件12.2合同解釋12.3合同補(bǔ)充13.合同簽署13.1簽署時(shí)間與地點(diǎn)13.2簽署人員13.3簽署程序14.合同附件第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同訂立的目的本合同的訂立旨在明確出租方與承租方及抵押權(quán)人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保土地租賃權(quán)抵押貸款的順利進(jìn)行。第二條當(dāng)事人信息2.1出租方基本信息出租方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2承租方基本信息承租方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________2.3抵押權(quán)人基本信息抵押權(quán)人名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________第三條土地租賃權(quán)抵押貸款概述3.1土地租賃權(quán)抵押貸款的定義本合同項(xiàng)下的土地租賃權(quán)抵押貸款是指抵押權(quán)人因出租方提供的土地租賃權(quán)抵押物而向承租方發(fā)放的貸款。3.2土地租賃權(quán)抵押貸款的金額土地租賃權(quán)抵押貸款金額為人民幣_(tái)___________元整。3.3土地租賃權(quán)抵押貸款的期限土地租賃權(quán)抵押貸款期限為____________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。第四條土地租賃權(quán)抵押貸款的擔(dān)保事項(xiàng)4.1擔(dān)保物的種類本合同項(xiàng)下的擔(dān)保物為出租方對(duì)承租方擁有的土地租賃權(quán)。4.2擔(dān)保物的價(jià)值評(píng)估土地租賃權(quán)抵押物的價(jià)值經(jīng)雙方協(xié)商確定，并經(jīng)具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確認(rèn)。4.3擔(dān)保物的交付與保管出租方應(yīng)在本合同生效之日起________個(gè)工作日內(nèi)，將土地租賃權(quán)抵押物的相關(guān)證明文件交付抵押權(quán)人，并由抵押權(quán)人妥善保管。第五條土地租賃權(quán)抵押貸款的還款方式5.1還款本金及利息的計(jì)算方式貸款本金及利息按月計(jì)收，利率為_____________%。5.2還款時(shí)間及還款方式承租方應(yīng)按月償還貸款本金及利息，具體還款時(shí)間為每月________日。5.3逾期還款的處理如承租方逾期還款，應(yīng)按逾期本金金額的_____________%支付逾期利息。第六條土地租賃權(quán)抵押貸款的利率及費(fèi)用6.1貸款利率貸款利率為_____________%，按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。6.2貸款費(fèi)用貸款費(fèi)用包括但不限于：貸款手續(xù)費(fèi)、抵押物評(píng)估費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。6.3利息計(jì)算及支付方式利息計(jì)算采用按月計(jì)息，每月支付一次，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第七條土地租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓與抵押7.1土地租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓出租方在合同履行期間，未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓土地租賃權(quán)。7.2土地租賃權(quán)的抵押出租方在合同履行期間，未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意，不得擅自抵押土地租賃權(quán)。7.3土地租賃權(quán)的變更如因出租方原因?qū)е峦恋刈赓U權(quán)發(fā)生變更，出租方應(yīng)及時(shí)通知抵押權(quán)人，并取得抵押權(quán)人的書面同意。第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件任何一方提出變更合同內(nèi)容，必須提前________天書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽署書面變更協(xié)議后方可生效。8.2合同解除的條件1.出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.3合同變更與解除的程序合同變更或解除，應(yīng)書面通知對(duì)方，并在合同中明確變更或解除的具體內(nèi)容、生效日期及后續(xù)處理事宜。第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任1.出租方未按時(shí)交付土地租賃權(quán)抵押物的，應(yīng)向承租方支付_________%的違約金；2.出租方擅自轉(zhuǎn)讓或抵押土地租賃權(quán)的，應(yīng)向抵押權(quán)人支付_________%的違約金。9.2承租方違約責(zé)任1.承租方未按時(shí)償還貸款本息的，應(yīng)向抵押權(quán)人支付_________%的逾期利息；2.承租方未按時(shí)支付土地租金的，應(yīng)向出租方支付_________%的違約金。9.3抵押權(quán)人違約責(zé)任抵押權(quán)人未按時(shí)發(fā)放貸款的，應(yīng)向承租方支付_________%的違約金。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為________仲裁委員會(huì)。10.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件1.貸款全部償還完畢；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.合同約定的其他終止條件。11.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于貸款本息的結(jié)算、土地租賃權(quán)抵押物的返還等。第十二條其他約定12.1合同附件本合同附件包括但不限于：土地租賃權(quán)抵押物證明文件、貸款合同、變更協(xié)議等。12.2合同解釋本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。合同解釋以書面形式為準(zhǔn)。12.3合同補(bǔ)充本合同如有補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。第十三條合同簽署13.1簽署時(shí)間與地點(diǎn)本合同于____年____月____日____時(shí)____分在____地點(diǎn)簽署。13.2簽署人員出租方代表：____________________承租方代表：____________________抵押權(quán)人代表：____________________13.3簽署程序本合同由雙方代表簽字（或蓋章）后生效，一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。第十四條合同附件本合同附件如下：1.土地租賃權(quán)抵押物證明文件；2.貸款合同；3.變更協(xié)議（如有）。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念15.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定介入合同履行過程中的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、律師事務(wù)所等。15.2第三方的責(zé)任第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，對(duì)其提供的服務(wù)或行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十六條第三方介入的依據(jù)16.1第三方介入的約定甲乙雙方在合同中約定，在特定情況下，允許第三方介入合同履行過程，以協(xié)助雙方完成合同目的。16.2第三方介入的法律依據(jù)第三方介入的行為應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，如《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等。第十七條第三方介入的權(quán)限17.1第三方的權(quán)限范圍第三方介入的權(quán)限范圍應(yīng)限于合同約定的范圍內(nèi)，不得超越其權(quán)限范圍行事。17.2第三方的權(quán)限限制第三方的權(quán)限受到甲乙雙方合同約定的限制，未經(jīng)甲乙雙方同意，第三方不得擅自變更合同內(nèi)容。第十八條第三方介入的程序18.1第三方介入的申請(qǐng)需要第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說明介入的原因、目的和預(yù)期效果。18.2第三方介入的審批甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方的介入申請(qǐng)進(jìn)行審查，并在________個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。第十九條第三方介入的費(fèi)用19.1第三方費(fèi)用的承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況協(xié)商確定。19.2第三方費(fèi)用的支付第三方費(fèi)用的支付方式、時(shí)間和金額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。第二十條第三方責(zé)任限額20.1第三方責(zé)任限額的定義本合同項(xiàng)下的第三方責(zé)任限額是指第三方因其介入合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任，甲乙雙方約定的最高賠償限額。20.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情況、介入行為的風(fēng)險(xiǎn)程度以及甲乙雙方協(xié)商確定。20.3第三方責(zé)任限額的適用第三方責(zé)任限額適用于第三方介入合同履行過程中的所有責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任等。第二十一條第三方與其他各方的劃分說明21.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系由合同約定，第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任限于合同約定的范圍內(nèi)。21.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系由合同約定，第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任限于合同約定的范圍內(nèi)。21.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任劃分應(yīng)遵循公平、合理原則，確保各方權(quán)益得到保障。第二十二條第三方介入后的合同修改22.1合同修改的必要性第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)合同進(jìn)行必要的修改。22.2合同修改的程序合同修改應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署書面修改協(xié)議。22.3合同修改的生效合同修改協(xié)議簽署后，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地租賃權(quán)抵押物證明文件詳細(xì)要求：包括土地租賃權(quán)證明、土地權(quán)屬證書、土地租賃合同等，證明出租方對(duì)土地的租賃權(quán)。說明：該文件是確認(rèn)土地租賃權(quán)抵押物合法性的關(guān)鍵文件。2.貸款合同詳細(xì)要求：包括貸款金額、期限、利率、還款方式、擔(dān)保方式等條款。說明：貸款合同是甲乙雙方與金融機(jī)構(gòu)之間的合同，與本合同并行。3.變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同變更的具體內(nèi)容、生效日期、雙方簽字（或蓋章）等。說明：變更協(xié)議是合同變更的法律文件，需雙方共同簽署。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的原因、目的、權(quán)限、費(fèi)用、責(zé)任等條款。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是甲乙雙方與第三方之間簽訂的協(xié)議，明確第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任。5.第三方評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包括對(duì)土地租賃權(quán)抵押物的價(jià)值評(píng)估、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。說明：第三方評(píng)估報(bào)告是確定土地租賃權(quán)抵押物價(jià)值的重要依據(jù)。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等。說明：爭議解決協(xié)議是雙方在發(fā)生爭議時(shí)，約定解決爭議的具體方式和程序。7.違約金支付憑證詳細(xì)要求：包括違約金支付金額、支付時(shí)間、支付方式等。說明：違約金支付憑證是證明違約方已支付違約金的證據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為未按時(shí)交付土地租賃權(quán)抵押物責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)向承租方支付_________%的違約金。2.承租方違約行為未按時(shí)償還貸款本息責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)向抵押權(quán)人支付_________%的逾期利息。3.抵押權(quán)人違約行為未按時(shí)發(fā)放貸款責(zé)任認(rèn)定：抵押權(quán)人應(yīng)向承租方支付_________%的違約金。4.第三方違約行為未按時(shí)完成評(píng)估工作責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付_________%的違約金。5.雙方違約行為未按時(shí)履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付_________%的違約金。示例說明：若出租方未按時(shí)交付土地租賃權(quán)抵押物，根據(jù)合同約定，出租方應(yīng)向承租方支付人民幣_(tái)_______元整的違約金。全文完。2024年土地租賃權(quán)抵押貸款擔(dān)保合同2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出借方2.2借款方2.3抵押權(quán)人3.土地租賃權(quán)抵押3.1抵押物描述3.2抵押權(quán)設(shè)立3.3抵押登記4.貸款金額和期限4.1貸款金額4.2貸款期限4.3還款方式5.利息和費(fèi)用5.1利息計(jì)算5.2其他費(fèi)用6.抵押權(quán)行使6.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件6.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序6.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式7.土地租賃權(quán)管理7.1土地租賃權(quán)維護(hù)7.2土地租賃權(quán)變更7.3土地租賃權(quán)終止8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類8.2保險(xiǎn)責(zé)任8.3保險(xiǎn)費(fèi)用9.保密條款9.1保密義務(wù)9.2保密信息范圍10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效和終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他條款14.1通知方式14.2合同附件14.3合同變更14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“出借方”指提供土地租賃權(quán)抵押貸款的一方。1.1.2“借款方”指從出借方處借得土地租賃權(quán)抵押貸款的一方。1.1.3“抵押權(quán)人”指取得土地租賃權(quán)抵押權(quán)的一方。1.1.4“抵押物”指借款方提供的作為抵押的土地租賃權(quán)。1.1.5“貸款金額”指借款方從出借方處借得的金額。1.1.6“貸款期限”指借款方應(yīng)當(dāng)歸還貸款的時(shí)間范圍。1.1.7“還款方式”指借款方歸還貸款的具體方式，包括分期還款或一次性還款等。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同雙方2.1出借方2.1.1出借方名稱：[出借方全稱]2.1.2出借方地址：[出借方地址]2.1.3出借方法定代表人：[出借方法定代表人姓名]2.2借款方2.2.1借款方名稱：[借款方全稱]2.2.2借款方地址：[借款方地址]2.2.3借款方法定代表人：[借款方法定代表人姓名]2.3抵押權(quán)人2.3.1抵押權(quán)人名稱：[抵押權(quán)人全稱]2.3.2抵押權(quán)人地址：[抵押權(quán)人地址]2.3.3抵押權(quán)人法定代表人：[抵押權(quán)人法定代表人姓名]3.土地租賃權(quán)抵押3.1抵押物描述3.1.1抵押物名稱：[抵押物名稱]3.1.2抵押物位置：[抵押物地址]3.1.3抵押物面積：[抵押物面積]3.1.4抵押物使用權(quán)期限：[使用權(quán)期限]3.2抵押權(quán)設(shè)立3.2.1抵押權(quán)設(shè)立時(shí)間：[抵押權(quán)設(shè)立日期]3.2.2抵押權(quán)設(shè)立登記機(jī)關(guān)：[抵押權(quán)登記機(jī)關(guān)名稱]3.3抵押登記3.3.1抵押登記時(shí)間：[抵押登記日期]3.3.2抵押登記機(jī)關(guān)：[抵押登記機(jī)關(guān)名稱]4.貸款金額和期限4.1貸款金額4.1.1貸款金額：[貸款金額]4.2貸款期限4.2.1貸款期限：[貸款期限]4.3還款方式4.3.1還款方式：[還款方式]5.利息和費(fèi)用5.1利息計(jì)算5.1.1利息計(jì)算方式：[利息計(jì)算方式]5.2其他費(fèi)用5.2.1其他費(fèi)用：[其他費(fèi)用]6.抵押權(quán)行使6.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件6.1.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件：[抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件]6.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序6.2.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序：[抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序]6.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式6.3.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式：[抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式]7.土地租賃權(quán)管理7.1土地租賃權(quán)維護(hù)7.1.1土地租賃權(quán)維護(hù)責(zé)任：[土地租賃權(quán)維護(hù)責(zé)任]7.2土地租賃權(quán)變更7.2.1土地租賃權(quán)變更條件：[土地租賃權(quán)變更條件]7.3土地租賃權(quán)終止7.3.1土地租賃權(quán)終止條件：[土地租賃權(quán)終止條件]8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類8.1.1保險(xiǎn)種類：[保險(xiǎn)種類，如財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等]8.1.2保險(xiǎn)金額：[保險(xiǎn)金額]8.2保險(xiǎn)責(zé)任8.2.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍：[保險(xiǎn)責(zé)任范圍]8.2.2保險(xiǎn)責(zé)任免除：[保險(xiǎn)責(zé)任免除]8.3保險(xiǎn)費(fèi)用8.3.1保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)方：[保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)方]8.3.2保險(xiǎn)費(fèi)用支付時(shí)間：[保險(xiǎn)費(fèi)用支付時(shí)間]9.保密條款9.1保密義務(wù)9.1.1保密信息范圍：[保密信息范圍]9.1.2保密期限：[保密期限]9.2保密信息使用9.2.1保密信息使用限制：[保密信息使用限制]9.2.2未經(jīng)授權(quán)的信息披露禁止：[未經(jīng)授權(quán)的信息披露禁止]10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1借款方違約情形：[借款方違約情形]10.1.2出借方違約情形：[出借方違約情形]10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約責(zé)任形式：[違約責(zé)任形式，如支付違約金、賠償損失等]10.2.2違約責(zé)任計(jì)算：[違約責(zé)任計(jì)算方法]11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1合同解除情形：[合同解除情形]11.2合同解除程序11.2.1解除通知：[解除通知方式及送達(dá)]11.2.2解除生效時(shí)間：[解除生效時(shí)間]12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1爭議解決方式：[爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱及地址]13.合同生效和終止13.1合同生效條件13.1.1合同生效條件：[合同生效條件]13.2合同終止條件13.2.1合同終止情形：[合同終止情形]13.2.2合同終止程序：[合同終止程序]14.其他條款14.1通知方式14.1.1通知方式：[通知方式，如書面通知、電子郵件、傳真等]14.1.2通知送達(dá)：[通知送達(dá)地址及方式]14.2合同附件14.2.1合同附件：[合同附件清單]14.3合同變更14.3.1合同變更程序：[合同變更程序]14.4合同解釋權(quán)14.4.1合同解釋權(quán)：[合同解釋權(quán)歸屬]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義和范圍1.1第三方定義1.1.1“第三方”指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方。1.1.2第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。1.2第三方范圍1.2.1第三方范圍包括但不限于合同簽訂、合同履行、合同變更、合同解除等各個(gè)環(huán)節(jié)。2.第三方介入條件和程序2.1第三方介入條件2.1.1第三方介入應(yīng)當(dāng)符合甲乙雙方約定的條件，或根據(jù)法律規(guī)定進(jìn)行。2.1.2第三方介入不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.2第三方介入程序2.2.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面同意并明確第三方介入的具體事項(xiàng)。2.2.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義3.1.1責(zé)任限額指第三方在合同履行過程中，因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額計(jì)算3.2.1責(zé)任限額根據(jù)第三方介入的具體事項(xiàng)和可能造成的損失進(jìn)行計(jì)算。3.2.2責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。4.第三方責(zé)權(quán)利界定4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，獨(dú)立行使職責(zé)，提出建議和意見。4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。4.2第三方義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)遵守合同約定和法律規(guī)定，忠實(shí)履行職責(zé)。4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.3第三方責(zé)任4.3.1第三方在履行