二手房買賣簡單合同（35篇）

二手房買賣簡單合同（35篇）

二手房最新買賣簡單合同（精選35篇）

二手房最新買賣簡單合同篇1

甲方（賣方）：____________________________

乙方（買方）：____________________________

甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條

款：

1、甲方自愿將坐落在市區(qū)路

小區(qū)號樓單元室（建筑面積

平方米，儲藏室平方米，產(chǎn)權(quán)證號

）房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房

產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方。

2、雙方議定二述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫

元;即人民幣小寫元。

3、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金,即小

寫o

4、乙方支付定金之日起個(gè)月內(nèi)，向甲方支付首

付款（定金從中扣除），首付款之外的款項(xiàng)通過銀行住房按揭方式

交付（有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理）

5、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)

（已交納土地出讓金）。

6、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由方承擔(dān)。

7、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)

過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部

房款余額。

8、甲方應(yīng)在前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)

保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費(fèi)、水

電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。

9、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ?/p>

支付元的違約金；一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房

款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对P金，逾期30日視

為毀約；如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能

辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。

10、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁

及不適移動的物件。

11、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日

生效。

12、附加條款：

甲方（賣方）：乙方（買方）：

年月日年—月—日

二手房最新買賣簡單合同篇2

甲方姓名（賣方）：___________________________

乙方姓名（買方）：___________________________

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市

房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平

等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合

同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條乙方同意購買甲方擁有位于省市

擁有的房產(chǎn)（別墅、寫字樓、公寓、住

宅、廠房、店面），該建筑總面積為平方米。（詳見

土地房屋權(quán)證第號）。

第二條甲方首先確保該房產(chǎn)為甲方所有、產(chǎn)權(quán)明晰，手續(xù)齊

全合法，土地產(chǎn)權(quán)清晰，市政規(guī)劃不受影響，不存在單位房屋侵

權(quán)、不存在房產(chǎn)查封凍結(jié)、不存在繼承人共有、不存在家庭共

有、不存在交易時(shí)租賃等情況，產(chǎn)權(quán)清楚無糾紛、無抵押、無設(shè)

定他項(xiàng)權(quán)力，若有問題由甲方負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部

責(zé)任。

第三條甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為（人民

幣）元整（含附屬設(shè)施費(fèi)用）。

第四條甲、乙雙方達(dá)成一致意見，雙方交易稅費(fèi)由方負(fù)擔(dān)。

第五條甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地

產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣

元整給甲方，剩余房款人民幣元

整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

第六條甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)（繳納稅

費(fèi)）后—日內(nèi)，甲方將房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲

方逾期交房的，則房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長。

第七條乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，

按照逾期金額的%。支付違約金，逾期達(dá)以上的，

即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時(shí)將由乙方承

擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，尹向甲方支付購房款

%違約金。

第八條甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時(shí)交付使用，每

逾期一日，按照購房總價(jià)的一％。支付違約金，逾期達(dá)以

上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方承

擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向乙方支付房價(jià)—%的

違約金。

第九條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)

充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

第十條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

第十一條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十二條本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)

份。

甲方（簽字）：乙方（簽字）：

年月日年月0

二手房最新買賣簡單合同篇3

出賣人：以下簡稱甲方

買受人：以下簡稱乙方

根據(jù)國家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合

同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條乙方購買甲方坐落在市

街巷號的房屋棟間，建

筑面積為平方米。

第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格：元。

第三條付款時(shí)間與辦法

1、乙方應(yīng)于年—月—日前向甲方付清房產(chǎn)款項(xiàng)

（交款日期以匯款時(shí)間為準(zhǔn)）。

2、乙方面交給甲方現(xiàn)金元；其余

元均由乙方按甲方提供的匯款地點(diǎn)、收款人匯給

甲方。

第四條甲方應(yīng)于年—月—日前將交易的房產(chǎn)全

部交付給乙方使用。

第五條稅費(fèi)分擔(dān)

1、甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額

%的交易費(fèi)；承擔(dān)公證費(fèi)、協(xié)議公證費(fèi)。

2、乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額

%的交易費(fèi)，承擔(dān)房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他

稅費(fèi)。

第六條違約責(zé)任

1、乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應(yīng)向

甲方償付違約部分房產(chǎn)款%的違約金。

2、甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用，否則，每逾期一

天,應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款%的違約金。

第七條本合同主體

1、甲方是、、、

,共人,委托代理人即甲方代表人。

2、乙方是單位，代表人是

第八條本合同經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)公證處公

證。

第九條本合同一式份，甲方產(chǎn)權(quán)人各一份，乙方

一份，房產(chǎn)管理局、______公證處各一份。

甲方：______________

乙方：______________

日期：年—月—日

二手房最新買賣簡單合同篇4

甲方（賣方）：_______________

身份證號碼：_______________

乙方（買方）：_______________

身份證號碼：_______________

甲乙雙方經(jīng)平等自愿協(xié)商，簽訂本合同以共同遵守。

一、房屋基本情況

甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已了解該房屋具體狀

況，并自愿購買該房屋，該房屋具體狀況如下；

房屋位置：。

房屋占地面積：O

房屋建筑面積：O

房屋界線：O

二、房屋價(jià)格及其他費(fèi)用

甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋占地面積，建筑面積及

土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用總金額為人民幣（寫）（￥元）。

三、付款方式

簽訂協(xié)議時(shí)付人民幣（寫）（￥元），尾款于

年月一日付清，付款以甲方出示收據(jù)為證。

四、特別約定

1.甲方必須保證所賣房屋產(chǎn)權(quán)屬于甲方所有，因乙方所購房

屋為農(nóng)村土地建筑，該房屋現(xiàn)無房屋產(chǎn)權(quán)證，若以后因違章建筑

拆除由甲方負(fù)責(zé)。

2.該房屋現(xiàn)水，電沒有到位，甲方應(yīng)予配合安裝到戶，但相

關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

五、本協(xié)議自簽訂之日起，買賣雙方不得悔，如有一方悔，

除退回房屋總價(jià)款以外，還必須賠償另一方房屋總價(jià)款的_%賠償

金。

六、乙方所購房屋位置夾在其他相鄰房屋中間兩面共有墻

體，若干年后相鄰房屋如拆遷但不能拆除共有墻體，若要拆除必

須經(jīng)雙方同意。

七、本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充

協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具同等法律效力。

八、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。

九、本協(xié)議一式二份，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：_______________

乙方（蓋章）：_______________

二手房最新買賣簡單合同篇5

出售方（以下簡稱甲方）：_________________________

身份證號碼：_________________________

買受方（以下簡稱乙方）：_________________________

身份證號碼：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國—市房

地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)

商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方房產(chǎn)一事達(dá)成一致，訂立本合同：

第一條甲方聲明：

1、甲方所售房屋已經(jīng)依法取得市區(qū)的房屋所有權(quán)證

書，證書證號為字第號，房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積為平方米（以產(chǎn)

權(quán)證上登記的建筑面積為準(zhǔn)）。

2、甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)無查封、無債務(wù)糾紛，提供的材料齊

全、真實(shí)有效，可以辦理權(quán)屬過戶、稅務(wù)登記、貸款申請等與交

易有關(guān)的各項(xiàng)事宜。

3、甲方保證所售房屋符合國家及—市房屋上市交易的政

策規(guī)定。甲方對違反國家及—市關(guān)于房屋上市交易政策引起的

后果承擔(dān)法律責(zé)任。

第二條乙方聲明：乙方購買本合同

第一條所述甲方房屋，支付房款，履行本合同約定的各項(xiàng)義

務(wù)，承擔(dān)違反本合同義務(wù)的法律責(zé)任。

第三條甲乙雙方同意上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣（大寫）拾

萬仟佰拾元整（元）。

第四條付款

1、乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，即支付購房定金計(jì)人民幣（大

寫）萬元整（）;

2、乙方采用以下第種方式

A.乙方為非貸款客戶，甲方自行還清銀行貸款贖出房產(chǎn)證無

條件于年—月—日前辦理完權(quán)屬過戶登記手續(xù)到乙

方名下后，上述房地產(chǎn)成功辦理完權(quán)屬過戶登記手續(xù)至乙方名下

物業(yè)后，30個(gè)工作日內(nèi)乙方一次性支付全部房款；

B.乙方為商業(yè)銀行貸款客戶，應(yīng)在評估報(bào)告出具后三個(gè)工作

日內(nèi)，支付除乙方貸款申請額之外的剩余房款，乙方首付款應(yīng)為

除其貸款額度以外的其他購房款項(xiàng)總和。銀行貸款部分的房款按

銀行規(guī)定支付；

C.乙方為公積金貸款客戶，首付款應(yīng)在本合同簽署之日起三

個(gè)工作日內(nèi)交付，且不得遲于對交易房屋進(jìn)行評估，乙方首付款

應(yīng)為除其貸款額度以外的其他購房款項(xiàng)總和，甲方應(yīng)向乙方及貸

款審核機(jī)構(gòu)出具首付款收到證明。貸款部分的房款按貸款機(jī)構(gòu)規(guī)

定支付；

3、乙方經(jīng)審批所獲貸款數(shù)額不足申請額，乙方應(yīng)于銀行審批

貸款額度通過之日起三個(gè)工作日內(nèi)，補(bǔ)足購房首付款；乙方所申

請的貸款未獲批準(zhǔn)，乙方應(yīng)于銀行不予批準(zhǔn)貸款申請之日起十個(gè)

工作日內(nèi)補(bǔ)足剩余房款。

4、甲乙雙方交易資金劃轉(zhuǎn)結(jié)算方式雙方約定為：甲方自愿

授權(quán)乙方直接（或委托）將上述購房定金及購樓首期款項(xiàng)劃入甲

方指定的銀行賬戶，開戶行：,賬戶名為：,賬

o上口乂

萬卡萬為：__________

第五條產(chǎn)權(quán)過戶

A.乙方為非貸款客戶的，甲方自行還清銀行貸款贖出房產(chǎn)證

無條件于年—月—日前辦理完權(quán)屬過戶登記手續(xù)到

乙方名下，乙方應(yīng)當(dāng)共同配合辦理完畢產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)；

B.乙方為商業(yè)銀行貸款客戶或公積金貸款客戶的，甲乙雙方

應(yīng)在貸款機(jī)構(gòu)簽發(fā)的乙方貸款審批通過之日起五個(gè)工作日為或

年—月—日前共同配合辦理完畢產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)

第六條房屋交付

1、房屋交驗(yàn)在雙方到主管機(jī)關(guān)辦理完權(quán)屬過戶登記手續(xù)之

日起七個(gè)工作日內(nèi)完成；甲、乙雙方均應(yīng)親自到場，辦理水、

電、煤氣、物業(yè)、數(shù)字電視、戶口遷移等相關(guān)事宜，確保房屋交

付使用。房屋交付前，房屋所產(chǎn)生的水、電、煤氣、數(shù)字電視、

物業(yè)等各項(xiàng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)；房屋交付后所產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自行

承擔(dān)。雙方應(yīng)簽署《物業(yè)交驗(yàn)單》。

2、甲方保證向乙方出售的房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債務(wù)糾紛，

并結(jié)清物業(yè)、數(shù)字電視等手續(xù)。房屋設(shè)定抵押登記的，已通知抵

押權(quán)人。如因甲方的原因，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生

債權(quán)債務(wù)糾紛的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；

3、甲方保證所售房屋建筑面積同產(chǎn)權(quán)證記載相符；并提供

齊全辦理權(quán)屬變更的全部手續(xù)；

4、甲方存有公共維修基金的，根據(jù)—市規(guī)定，在房產(chǎn)過

戶之后公共維修基金歸乙方繼續(xù)使用

第七條甲、乙雙方應(yīng)相互配合向房屋所在區(qū)（縣）房地產(chǎn)交

易所申請辦理上市批準(zhǔn)及房屋買賣權(quán)屬過戶相關(guān)手續(xù)，按有關(guān)規(guī)

定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。辦理上述手續(xù)時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，

由甲、乙雙方依書面約定辦理，沒有書面約定的，依照國家規(guī)定

繳納。

第八條乙方交付甲方定金后，雙方依據(jù)民法典定金規(guī)定承擔(dān)

違約責(zé)任，甲方悔約應(yīng)當(dāng)雙倍返還乙方定金，乙方悔約定金不予

返還。同時(shí)，甲乙雙方如未按照約定履行義務(wù)的，導(dǎo)致合司履行

遲延或無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償給他方造成的損

失。因遲延履行合同義務(wù)，違約方每逾期一日應(yīng)賠償相當(dāng)于成

交價(jià)格的萬分之二的違約金C

第九條因履行本合同所產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商

不成的，雙方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。

第十條本合同自雙方簽字之日起生效。

第H條備注（如備注條款與本合同前述條款有沖突的，與

本備注條款為準(zhǔn)）

甲方：乙方：

身份證號：身份證號：

通信地址：通信地址：

編碼：編碼:

電話：電話：

簽訂日期：年—月—日

二手房最新買賣簡單合同篇6

賣方：（簡稱甲方）身份證號碼:

買方：（簡稱乙方）身份證號碼:

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市

房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平

等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合

同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條，乙方同意購買甲方擁有的座落在

________________________________的住宅房，建筑面積為

平方米。（詳見土地房屋權(quán)證第號）。

第二條，上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為總價(jià)：

人民幣元整（大寫：—佰―拾一萬—仟

—佰—拾一元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人

民幣元整，作為購房定金。

第三條，付款時(shí)間與辦法：

甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，為便于乙方辦理按揭貸

款，應(yīng)乙方要求甲方于—年托銀行將全部購房款項(xiàng)打入甲方賬

戶。若乙方違約，則定金不再退還，且必須在二日內(nèi)由乙方全責(zé)

將房屋返還并過戶給甲方，并由乙方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。

甲方保留追究乙方涉嫌詐騙的法律權(quán)利，中介方負(fù)連帶責(zé)任。

第四條，違約責(zé)任：甲、乙雙方合同簽定后，若甲方中途違

約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定

金的雙倍返還給乙方。

第五條，本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約

定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第六條，本合同一式三份，甲乙雙方和中介方各執(zhí)一份。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

年一月—H

二手房最新買賣簡單合同篇7

甲方：（賣方）

乙方：（買方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地

產(chǎn)管理法》及其有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲

方同意將自有房屋一處出售給乙方，乙方已對甲方所要出售的房

屋做了充分的了解，愿意購買該房，特制訂本合同如下：

一、此房坐落于,產(chǎn)權(quán)所有人,產(chǎn)權(quán)證號

,房屋建筑面積m2,使用性質(zhì)：

二、該房價(jià)為萬元，人民幣大寫：

先交付元定金，其余房款在

房屋交易公證時(shí)結(jié)清，公證時(shí)應(yīng)再付剩余房款

萬元，同時(shí)甲方交鑰匙交房，現(xiàn)場交接，房款兩清。

三、甲方保證在交接前對該房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)，如

簽約或交接后，發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，溉由甲

方負(fù)責(zé)清理并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，

均由甲方負(fù)責(zé)賠償。

四、室內(nèi)外設(shè)施以看房時(shí)為準(zhǔn)，不得轉(zhuǎn)移，更換或更改，交

接驗(yàn)收時(shí)也應(yīng)該按合同驗(yàn)收，簽署房屋交接單，并需驗(yàn)看水表、

電表、煤氣表是否有損壞，如有損壞甲方負(fù)責(zé)維修。

五、甲方需結(jié)清交易之日前所欠的一切費(fèi)用，如：房費(fèi)、暖

氣費(fèi)、煤氣費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、有線電視費(fèi)等。

六、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶事宜的相關(guān)手續(xù)，辦

理過戶手續(xù)所需費(fèi)用由方承擔(dān)，未盡事宜甲乙雙方協(xié)商解

決。

七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效，不得

違約，如違約造成的經(jīng)濟(jì)損失，由違約方負(fù)責(zé)，乙方違約定金不

退，甲方違約雙倍賠款。

甲方：

乙方：

日期：

二手房最新買賣簡單合同篇8

甲方（出賣人）：__________________

乙方（買受人）：__________________

甲、乙、兩方依據(jù)自愿、誠信原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下

一致意見：甲方并保證：擁有座落于的選房號。該房屋由開發(fā)。

甲方對上述選房號所有權(quán)是完整的，不存在共有權(quán)、抵押權(quán)、承

租權(quán)等權(quán)利瑕疵或負(fù)擔(dān)。將誠信履行本合同書的項(xiàng)下的合同義

務(wù)。

1、雙方議定二述房號房屋每平米單價(jià)為/平米，出

售價(jià)格為萬圓整。此房號價(jià)款為甲方凈價(jià)，甲方不支付

交易中的任何費(fèi)用。

2、本合同書簽訂時(shí)，甲方向乙方交付房屋選房房號

號、房屋購買押金條、甲方已墊付預(yù)付房款萬

圓整的發(fā)票以及其他相關(guān)票據(jù)。乙方向甲方支付房號費(fèi)用和甲方

已經(jīng)墊付的購房款拾萬圓整，共計(jì)萬圓整。乙方對上述房號和此

后乙方所選房子具有所有權(quán)和使用權(quán)。此后，買賣上述房產(chǎn)交易

過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)繳納，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)

用。

3、甲方負(fù)責(zé)乙方辦理房屋更名過戶手續(xù)至乙方名下，包括

根據(jù)登記部門的要求另行簽訂合同文書、提供身份證明等。甲方

不得因此要求乙方另行向甲方支付任何費(fèi)用。如出現(xiàn)房屋產(chǎn)權(quán)無

法更名情況，且非甲方主觀意愿時(shí)（即所有購買房號的都無法更

名），在甲方取得房屋產(chǎn)權(quán)證后，將該房屋無償過戶到乙方名

下，過戶產(chǎn)生的.各項(xiàng)費(fèi)用甲乙雙方各支付一半。

4、如甲方不履行本合同，則甲方按房屋市場價(jià)格全款支付

給乙方，且退還乙方付給甲方的房屋號費(fèi)和乙方購買此房屋產(chǎn)生

的所有費(fèi)用。如乙方不履行本合同，甲方不予退還乙方房屋號

費(fèi)。

本合同書一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。

本合同書在各方簽字后生效。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

甲方代表簽名：乙方代表簽名：

地址：地址：

電話：電話：

傳真：傳真：

日期：年月日日期：年

月日

二手房最新買賣簡單合同篇9

賣方：（簡稱甲方）

買方：（簡稱乙方）

甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲

方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

1.甲方將位于嘉峪關(guān)市房產(chǎn)出售給乙方。

2.房產(chǎn)的交易價(jià)格為：（小寫：

￥）o本交易價(jià)格包括房屋、房屋裝修、家具、家電

及附屬物和地下室。在本協(xié)議簽訂之日起，無論任何原因，此價(jià)

格均不做調(diào)整。

3.款項(xiàng)支付方式：

(1)本合同簽訂時(shí)，乙方給付甲方訂金元

整，甲方將房屋鑰匙交于乙方。

(2)年月_____日，乙方支付甲方房款壹拾

萬元整后，甲方積極申辦房屋所有權(quán)的相關(guān)證件。

(3)房屋所有權(quán)等相關(guān)辦證件到甲方名下后，甲方將房屋所

有手續(xù)交由乙方保管，乙方支付房款萬元整。

4.乙方負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，甲方予以配合。辦理過戶手

續(xù)時(shí)發(fā)生的所有費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

5.交付房屋之前，該房屋產(chǎn)生的水、電、暖氣費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、

物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。交付房屋之后，該房屋產(chǎn)生的

水、電、暖氣費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

6.違約責(zé)任：一方不履行本合同約定導(dǎo)致該合同不能完全履

行的，承擔(dān)違約金元。

7.本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

8.本合同一式兩份。甲、乙雙方各執(zhí)一份。

出賣方(甲方)：______________

購買方(乙方)：______________

日期：年—月—日

二手房最新買賣簡單合同篇10

甲方（出讓方）：身份證號：

乙方（買受方）：身份證號：

甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方房產(chǎn)轉(zhuǎn)

讓于乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議，共同履行。

第一條房屋基本情況：

甲方房屋坐落在,樓單元層

______室（東戶）經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)讓給乙方。房屋建筑面積為

平方米，公共部分及公用分?jǐn)偯娣e為平方米，該房屋土地

使用期限為年（自年______月日起至______

年月日止）甲方出售房屋已征得房屋共有人的同

意，并為此承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任乙方對上述房屋已經(jīng)充分了解，

同意購買上述房屋。

第二條房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格：甲方同意以元/建筑平方米將房產(chǎn)轉(zhuǎn)

讓于乙方，乙方認(rèn)可現(xiàn)有建筑面積，當(dāng)測繪面積與現(xiàn)有建筑面積

有誤差時(shí)，甲乙雙方不再追究，轉(zhuǎn)讓金總額為人民幣元

（大寫）

第三條因該房產(chǎn)關(guān)系為“經(jīng)濟(jì)適用房”，在該房產(chǎn)未過戶

前，乙方交付甲方房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金的同時(shí)，甲方應(yīng)將該房交于

乙方使用，并且購房合同由甲方交于乙方保管由于房產(chǎn)證尚未辦

理，甲方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定及時(shí)辦理房產(chǎn)證，并且交與乙方保管。在

該房產(chǎn)滿足過戶條件（包括但不限于購買時(shí)間超過5年以上）時(shí)，

甲方應(yīng)按乙方指示將該房產(chǎn)過戶至乙方名下若該房產(chǎn)過戶手續(xù)費(fèi)

用過大，乙方可以不辦理過戶手續(xù)，并且甲方無條件同意乙方享

有該房產(chǎn)的一切權(quán)利。

第四條若過戶時(shí)相關(guān)機(jī)關(guān)要求甲乙雙方提交該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)

議，則甲方應(yīng)配合乙方簽訂房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議（該協(xié)議僅供過戶之

用，不實(shí)際履行，乙方不必向甲方交付該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款和相關(guān)費(fèi)

用）

第五條若過戶時(shí)因政府優(yōu)先回購或甲方違約從而導(dǎo)致乙方失

去房產(chǎn)所有權(quán)，甲方應(yīng)退還乙方的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金、利息（按照日

0.0蝴的利率自支付支付轉(zhuǎn)讓金之日起計(jì)算）及房屋的增值價(jià)值

外，還要承擔(dān)乙方添加的附屬設(shè)施及房屋裝修費(fèi)用（不折舊）

第六條在該協(xié)議生效之后，若因政府等其他單位拆遷該房或

其他原因，向該房產(chǎn)支付賠償?shù)南嚓P(guān)價(jià)款，甲方應(yīng)以自己名義領(lǐng)

取后全部交付給乙方。在該權(quán)屬未變更之前，甲方僅為該房產(chǎn)名

義上的權(quán)利人，甲方不得再將該房產(chǎn)進(jìn)行買賣、抵押等處分行為

乙方為該房產(chǎn)的‘實(shí)際權(quán)利人，該房產(chǎn)的一切權(quán)利由乙方行使，

一切義務(wù)由乙方承擔(dān)。除上述所述購房手續(xù)外，乙方在使用、處

分房產(chǎn)時(shí)需要甲方配合辦理相關(guān)手續(xù)的，甲方有義務(wù)予以配合。

第七條甲方保證該房屋權(quán)屬清楚，確保該房無抵押貸款等經(jīng)

濟(jì)問題，并且保證已結(jié)清該房的全部房款，若發(fā)生該房屋權(quán)屬糾

紛及債權(quán)債務(wù)等，由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任，與乙方無

關(guān)。如由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償若致使本協(xié)

議不能繼續(xù)履行，還應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條合同爭議的解決辦法：本合同履行過程中如發(fā)生爭

議，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下述兩種方式解決：

1、提交仲裁委員會仲裁。

2、依法向人民法院起訴c

第九條本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議經(jīng)甲乙

雙方簽字確認(rèn)后生效。

甲方：（簽字）

乙方：（簽字）

年月日

二手房最新買賣簡單合同篇11

出賣人（甲方）：

買受人（乙方）：

鑒于：

1、甲方系本合同項(xiàng)下房屋的所有權(quán)人，甲方保證對產(chǎn)出賣

的房屋享有完全的處分權(quán)并保證貼合國家有關(guān)規(guī)定，沒有產(chǎn)權(quán)及

債務(wù)糾紛，且其對該房屋的處分已征得該房屋相關(guān)權(quán)利人的同

意;

2、甲方愿意將房屋出賣給乙方；

3、乙方愿意購買上述房屋；

4、乙方已向甲方交付定金共元整；

5、本合同項(xiàng)下房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》尚未辦理。

根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、誠

實(shí)信用的基礎(chǔ)上，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，就乙方向甲方購買房屋

訂立本合同，以資雙方共同信守履行C

一、標(biāo)的房屋基本狀況

1、位置:市區(qū)

路號。

2、戶型：;建筑面積：,套

內(nèi)面積：O

3、本合同項(xiàng)下房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)隨房屋一并轉(zhuǎn)讓。

二、房屋價(jià)款

房屋的交易總價(jià)為：人民幣元整（大寫：—

元整）。

本合同項(xiàng)下房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)價(jià)款已包含在交易總價(jià)

中。

公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e不再另行計(jì)價(jià)。

三、付款方式及期限

甲乙雙方同意以下列方式付款：

1、乙方已向甲方交付定金元整，自本合同簽

訂之日起一天內(nèi)乙方支付首付款人民幣—元整給甲方；

2、剩余房款人民幣—拾一萬—仟—佰—拾元整

于乙方取得該房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》之日起一天內(nèi)支付。

四、房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記的約定。

1、甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起一天內(nèi)將本合同項(xiàng)下房屋

全部交付給乙方，并應(yīng)在交房當(dāng)日將等費(fèi)用結(jié)清。

2、甲方應(yīng)當(dāng)在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)開始辦理產(chǎn)權(quán)登記后日

內(nèi)，及時(shí)辦理權(quán)屬登記（指房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》）。

3、甲方應(yīng)當(dāng)在取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書（指房屋的《房地產(chǎn)權(quán)

證》）之日起日內(nèi)，及時(shí)將房屋權(quán)屬登記過戶至乙方名下。

五、稅費(fèi)分擔(dān)約定

1、甲方辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書所需要的稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、

交易手續(xù)費(fèi)等一切稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。

2、甲方將房地產(chǎn)過戶至乙方名下所花費(fèi)的交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)

登記費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)等一切稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

六、違約職責(zé)

1、乙方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，自本合同規(guī)定的應(yīng)

付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，乙方按日向

甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之的違約金。

2、甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付，自本合同

規(guī)定的交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，甲方按日句乙方

支付已支付房價(jià)款萬分之的違約金。

3、如甲方違反本合同第四條房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記的約定，

乙方有權(quán)選取下列任一種方式處理：

a、乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起日內(nèi)將乙方

已付房價(jià)款退還給甲方，并按已付房價(jià)款的%賠償

乙方房屋損失，同時(shí)按乙方投入房屋裝修的費(fèi)用賠償乙方的裝修

的損失。

b、乙方不退房，甲方按已付房價(jià)款的%向乙

方支付違約金。

七、爭議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；

協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。

八、個(gè)性約定

房屋交付后，如發(fā)生房屋征收或拆遷等對房屋及相應(yīng)土地的

補(bǔ)償，由乙方所有。

九、免責(zé)條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的.損

失，甲、乙雙方互不承擔(dān)損失賠償職責(zé)；

2、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀

狀況”。

十、本合同經(jīng)重慶周立太律師事務(wù)所見證。

H、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份、律師事務(wù)所一

份，具有同等法律效力，自甲乙雙方簽字后生效。

十二、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定

經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。

十三、雙方約定的其他事項(xiàng)：

甲方：_________________

乙方：__________________

簽訂日期：_____________

二手房最新買賣簡單合同篇12

賣方姓名：__________

國籍/地區(qū)：_______________________

住址：___________________________

聯(lián)系電話：______________________

通訊地址：_____________________

編碼：

共有權(quán)人姓名：___________________

國籍/地區(qū)：________________________

住址：_____________________________

身份證號碼：______________________

聯(lián)系電話：_______________________

通訊地址：______________________

編碼：____________________________

買方姓名：_______________________

國籍/地區(qū)：________________________

住址：_____________________________

身份證號碼：______________________

聯(lián)系電話：_______________________

編碼：____________________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地

產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)買方、賣方在平

等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就本合同所涉房地產(chǎn)買賣

事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條賣方所售房地產(chǎn)坐落于：

元號。房地產(chǎn)證號為：O房地產(chǎn)用途為：

住宅。登記建筑面積為：平方米。該房

屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況見附件，

該房屋土地使用權(quán)年限自年月

0至年月

_____________日止。

第二條房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀為：

該房地產(chǎn)沒有設(shè)定抵押以及被凍結(jié)，賣方對該

房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán)。

第三條房地產(chǎn)租約現(xiàn)狀該房地產(chǎn)所附租約現(xiàn)狀為：

該房地產(chǎn)沒有租約。

第四條附著于該房地產(chǎn)之上的戶口該房地產(chǎn)未附著任何戶

口。第五條轉(zhuǎn)讓價(jià)款該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣：

元整。該轉(zhuǎn)讓價(jià)款不含稅費(fèi)。第六條

付款方式、步驟L雙方約定付款按照以下方式進(jìn)行付款購房定

金+購房首付款+公積金貸款或行貸款。

2.雙方約定付款步驟如下

①買方于年月F前向

賣方支付購房定金人民幣：萬

元整。此款在辦理該房屋權(quán)屬過戶時(shí)自動轉(zhuǎn)為購房

款。

②買方于在雙方辦理該房屋過戶當(dāng)日支付賣方房款首

付款人民幣：拾萬仟佰拾整。

③買方通過公積金貸款支付賣方房款人民幣伍拾萬

元整。特別約定：上述①、②款

項(xiàng)經(jīng)買賣雙方約定如過戶時(shí)按照國家有關(guān)政策規(guī)定，房產(chǎn)管理部

門在辦理過戶手續(xù)時(shí)需通過—行監(jiān)管，則按其規(guī)定執(zhí)行。

第七條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記雙方同意，自本合同簽訂后、買方向—

行申請按揭貸款獲批準(zhǔn)后三日內(nèi)，雙方共同向房屋權(quán)屬登

記部門申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

第八條房屋的交付賣方應(yīng)當(dāng)于該房屋過戶當(dāng)天將該房地產(chǎn)交

付買方，并履行下列手續(xù)：

1.買賣雙方共同對該房地產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相

關(guān)物品清單等事項(xiàng)進(jìn)行驗(yàn)收，記錄水、電、氣表的.讀數(shù)，賣方

自行結(jié)清供暖、水、電、氣及物管費(fèi)用并辦理交接手續(xù)賣方將其

繳納的該房屋專項(xiàng)維修資金的賬面余額轉(zhuǎn)移至買受人名下。

2,交付該房屋全部鑰匙。

3.原與開發(fā)商簽訂的購房合同、購房款票據(jù)、《住宅質(zhì)量保

證書》、《住宅使用說明書》、《竣工驗(yàn)收備案表》、管線分布竣工

圖以及已交維修基金票據(jù)等交付給買方。

第九條買賣雙方的責(zé)任和義務(wù)

1.賣方承諾對該房屋權(quán)屬及證件合法、真實(shí)、有效且對此負(fù)

全責(zé)并已取得共有權(quán)人同意出售和簽定本合同，依約配合買方辦

理—行貸款以及辦理過戶和交付該房屋保證該房屋無抵押、無查

封、無產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛保證共有權(quán)人和承租人已放棄優(yōu)

先購買權(quán)。由此而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由賣方負(fù)擔(dān)。

2.賣方保證已如實(shí)陳述該房屋權(quán)屬狀況、附屬設(shè)施設(shè)備、裝

飾裝修情況和相關(guān)關(guān)系，附件所列的該房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝

飾裝修隨同該房屋一并轉(zhuǎn)讓給買方，買方對賣方出售的該房屋具

體狀況充分了解，自愿買受該房屋。

3.賣方應(yīng)當(dāng)保證自本合同簽訂之日起至該房屋險(xiǎn)收交

接完成，對已納入附件清單的各項(xiàng)房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝

修保持良好的狀況。

4.賣方在簽訂本合同后日內(nèi)將買方所購房產(chǎn)辦

理—行按揭貸款及辦理該房屋過戶所需的相關(guān)資料文件準(zhǔn)備齊

全，供買方辦理相關(guān)手續(xù)之用。

5.賣方須按約定時(shí)間到—行辦理貸款按揭手續(xù)及房屋管理部

門辦理產(chǎn)權(quán)交接手續(xù)。

6.買方按照本合同約定的付款步驟、時(shí)間方式付款。

第十條違約責(zé)任

1.因賣方原因?qū)е码p方未能進(jìn)行房地產(chǎn)過戶，買方交給賣方

的款項(xiàng)賣方須當(dāng)即全額如數(shù)退還給買方并雙倍返還買方的購房定

金，賣方逾期則以上述款項(xiàng)為基數(shù)按日千分之四向買方支

付違約金，然后合同解除。

2.因買方原因?qū)е码p方未能進(jìn)行房地產(chǎn)過戶，買方交給賣方

定金不予退還，其他款項(xiàng)賣方須當(dāng)即全額如數(shù)退還給買方賣方逾

期則以上述款項(xiàng)為基數(shù)按日千分之四向買方支付違約金，

然后合同解除。

3.買賣雙方房地產(chǎn)過戶后賣方未按買方約定的期限將該房地

產(chǎn)交付買方，自約定的交付期限屆滿次日起至實(shí)際交付

______日止，賣方以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)按日千分

之四向買方支付違約金后，合同繼續(xù)履行。第

十一條不可抗力因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根

據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但因不可抗力不能按

照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人，并自

不可抗力事件結(jié)束之日起日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提

供證明。上述房屋風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)

移給買受人。

第十二條爭議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商

解決協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。

第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。雙方可以根

據(jù)具體情況對本合同中未約定、

約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行變更或補(bǔ)

充。對本合同的解除，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。本合同附件及補(bǔ)充協(xié)

議與本合同具有同等法律效力。

第十四條本合同及附件共四頁，一式三份，具有同等法律效

力，其中賣方一份買方一份雙方辦理轉(zhuǎn)移登記時(shí)，向房屋權(quán)屬登

記部門提交主合同一份。

第十五條送達(dá)當(dāng)事人所填寫的住址即為送達(dá)地址。

賣方：_____________________

一年一月—日

買方：_____________________

一年一月—日

二手房最新買賣簡單合同篇13

二手房買賣合同范本-買賣合同二手房買賣合同范本

（一）賣方：（簡稱甲方）身份證號

碼：買方：（簡稱

乙方）身份證號碼：根據(jù)《中華

人民共和國民法典》、《中華人民共和國—市房地產(chǎn)管理法》及

其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一

致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守

執(zhí)行。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在市區(qū)

擁有的房產(chǎn)（別墅、寫字樓、公寓、

住宅、廠房、店面），建筑面積為平方米。（詳見土地房屋

權(quán)證第號）。

第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：單價(jià)：人民幣元平

方米，總價(jià)：人民幣元整（大寫：—佰—拾—

萬—仟一佰—拾一元整）。本合同簽定之日，乙方向甲

方支付人民幣元整，作為購房定金。

第三條付款時(shí)間與辦法：

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交

易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣—拾—

萬—仟—佰—拾一元整給甲方，剩余房款人民幣

元整申請銀行按揭（如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述

申請額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲

方），并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)

交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣—拾

一萬—仟一佰—拾一元整給甲方，剩余房款人美幣

元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起天內(nèi)將交易的

房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將等費(fèi)用

結(jié)清。

第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并

按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，

交易稅費(fèi)由方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由

方承擔(dān)。

第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，

應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在日內(nèi)將乙方的已付款不記利息）

返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面

通知乙方，并自違約之日起—日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及

已付款返還給乙方。

第七條本合同主體

L甲方是共人，委托代理人即

甲方代表人。

2..乙方是,代表人是o

第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)公證處公

證。

第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一

份，乙方一份,市房地產(chǎn)交易中心一份、公證處各

一份。

第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的,

爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約

定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)：出賣方（甲方）：

身份證號碼：地

址：郵編：

___________________電話：___________________

代理人（甲方）：身份證號

碼:購買方（乙方）:

__________________身份證號碼：___________________

地址：郵編：

____________________電話：____________________

代理人（乙方）：身份證號碼：

見證方：鑒證機(jī)關(guān)：地

址：郵編：電話：法人代表：代

表：經(jīng)辦人：日期：年_____

月—日鑒證日期：年—月—0二手房買

賣合同

（二）賣方：（簡稱甲方）身份證號

碼：買方：（簡稱

乙方）身份證號碼：根據(jù)《中華

人民共和國民法典》、《中華人民共和國—市房地產(chǎn)管理法》及

其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一

致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守

執(zhí)行。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在_____市_____區(qū)

擁有的房產(chǎn)（別墅、寫字樓、公寓、

住宅、廠房、店面），建筑面積為平方米。（詳見土地房屋

權(quán)證第號）

第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：單價(jià)：人民幣元平

方米，總價(jià)：人民幣元整（大寫：—佰—拾―

萬—仟—佰—拾—元整）本合同簽定之日，乙方向甲方

支付人民幣元整，作為購房定金。

第三條付款時(shí)間與辦法：

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交

易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣―拾一萬

—仟—佰—拾一元整給甲方，剩余房款人民幣

元整申請銀行按揭（如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述

申請額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方），并

于銀行放款當(dāng)日付給甲方。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)

交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣―拾—萬

—仟—佰—拾一元整給甲方，剩余房款人民幣

元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起一天內(nèi)將交易的

房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將等費(fèi)用

結(jié)清。

第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并

按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，

交易稅費(fèi)由方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由

方承擔(dān)。

第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，

應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在—日內(nèi)將乙方的已付款不記利息）

返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面

通知乙方，并自違約之日起—日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及

已付款返還給乙方。

第七條本合同主體

L甲方是共人，委托代理人即

甲方代表人。

2.乙方是,代表人是.

第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)公證處公

證。

第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一

份，乙方一份，市房地產(chǎn)交易中心一份、公證處各

一份。

第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭

議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約

定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)：出賣方（甲

方）購買方（乙方）

身份證號碼：身份證號碼：

地址：地

址：郵編：

郵編：電話：

電話：代理人（甲

方）代理人（乙方）

身份證號碼：身份證號碼：

見證方：鑒證機(jī)關(guān)：地址：

郵編：電話：法人代表：代表：經(jīng)辦人：—日

期：年—月—日鑒證日期：年—月

____0

二手房最新買賣簡單合同篇14

甲方：__________________________

乙方：__________________________

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方自愿將位于內(nèi)樓房一套出售給乙

方達(dá)成協(xié)議如下：

一、甲方自愿將家

樓房一套（樓室），面積為平方米，包括儲藏室一

間，出售給乙方，

二、房屋價(jià)格為元，自本協(xié)議簽訂之日乙方將房

款一次付給甲方，甲方向乙方出具收款條。

三、甲方在收到乙方款當(dāng)日須將房屋鑰匙交給乙方，并將原

購買房屋的收款條等有關(guān)資料一并交給乙方。

四、甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋登記手續(xù)。

五、甲方向乙方交付房屋鑰匙時(shí)，房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方所

有。

六、甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)無爭議。

七、本協(xié)議一式兩份，自甲乙雙方簽字后生效。

甲方（簽章）：________________

年月日

乙方（簽章）：_________________

年月日

二手房最新買賣簡單合同篇15

賣方：（甲方）

身份證號碼：______________

住址：買方：（乙方）

身份證號碼：__________________

住址：_____________

正文

甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲

方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

主體內(nèi)容：_________________

1.乙方同意購買甲方擁有的'座落在市區(qū)擁

有的房產(chǎn)，建筑面積為平方米。

2.上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：人民幣

元整（大寫：元整）。

3.本合同簽定之日，乙方向甲方支付購房定金元整。

4.付款時(shí)間與辦法：甲乙雙方同意以一

次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付

首付款（含定金）人民幣元整給甲方，剩余房款人民幣

元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

5.甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日將房產(chǎn)交付給乙方使用。

6.經(jīng)雙方協(xié)商決定，交易稅費(fèi)由方承擔(dān)，中介費(fèi)及產(chǎn)

權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由方承擔(dān)。

合同持有者

本合同一式份，甲方產(chǎn)權(quán)人一份，乙方一份，見證人

一份

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

甲方代表簽名：乙方代表簽名：

地址：地址：

電話：電話：

傳真：傳真：

日期：年月日日期：年

月日

二手房最新買賣簡單合同篇16

賣方：

姓名：國籍/地區(qū):

身份證/護(hù)照號碼：聯(lián)系電話:

通訊地址：郵政編碼:

所占份額:

公司或機(jī)構(gòu)名稱:

營業(yè)執(zhí)照號碼：所占份額:

通訊地址：郵政編碼:

法定代表人：聯(lián)系電話:

身份證/護(hù)照號碼:

代理人：聯(lián)系電話:

身份證/護(hù)照號碼:

通訊地址：郵政編碼:

共有權(quán)人：

姓名：國籍/地區(qū):

身份證/護(hù)照號碼：聯(lián)系電話:

通訊地址：郵政編碼:

所占份額:

公司或機(jī)構(gòu)名稱:

營業(yè)執(zhí)照號碼：所占份額:

通訊地址：郵政編碼:

法定代表人：聯(lián)系電話:

身份證/護(hù)照號碼:

買方：

姓名：國籍/地區(qū):

身份證/護(hù)照號碼：郵政編碼:

通訊地址：聯(lián)系電話:

所占份額:

公司或機(jī)構(gòu)名稱:

營業(yè)執(zhí)照號碼：所占份額:

通訊地址：郵政編碼:

法定代表人：聯(lián)系電話:

身份證/護(hù)照號碼:

代理人：聯(lián)系電話:

身份證/護(hù)照號碼:

通訊地址：郵政編碼:

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地

產(chǎn)管理法》、《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條例》及有關(guān)法律、法規(guī)

的規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就本

合同所涉房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條【轉(zhuǎn)讓標(biāo)的】

賣方所轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)（下稱該房地產(chǎn)）坐落于：

房地產(chǎn)證號為：。房地產(chǎn)用途為:

登記建筑面積為：平方米。套內(nèi)建筑面積

為：平方米。

該房地產(chǎn)土地使用權(quán)年限自年月日至

年月日止。該房地產(chǎn)于年月竣工。

目前該房地產(chǎn)物業(yè)管理公司為,物

業(yè)管理服務(wù)費(fèi)為每月每平方米建筑面積人民幣：—佰—拾一元—

角一分（小寫：元）。

第二條【房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀】

該房地產(chǎn)沒有設(shè)定抵押也未被查封，賣方對該房地產(chǎn)享有完

全的處分權(quán)。

第三條【房地產(chǎn)租約現(xiàn)狀】

該房地產(chǎn)所附租約現(xiàn)狀為:

1、該房地產(chǎn)沒有租約；

2、該房地產(chǎn)之上存有租約。租賃合同見附件［租賃編

號:，月租金元整（小寫）,租期自年

—月—日至年—月—日］。賣方須于簽署《深圳

市二手房買賣合同》前取得承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)或放棄購買權(quán)

之書面證明，否則視為賣方違約。買賣雙方經(jīng)協(xié)商一致按下述第

_____種方式處置租賃合同（只能選擇其中一種）：

①該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后，原租賃合同在有效期內(nèi)對買方仍然

有效。賣方須于

前協(xié)助買方與承租人簽訂新的租賃合同，同時(shí)

賣方須將承租方已交賣方之租賃押金/保證金及預(yù)交租金（若有）

轉(zhuǎn)交予買方，買方自時(shí)起享有賣方在原租

賃合同項(xiàng)下之權(quán)利義務(wù)。

②賣方須于該房地產(chǎn)交付買方使用前解除原租賃合同，買方

對因原租賃合同而產(chǎn)生之糾紛不承擔(dān)任何責(zé)任?！?/p>

第四條【附著于該房地產(chǎn)之上的戶口】

該房地產(chǎn)所附著的戶口，賣方保證于收