2024年電商園區(qū)商家入駐管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年電商園區(qū)商家入駐管理合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1電商園區(qū)1.2入駐商家第二條入駐條件2.1入駐商家的資質(zhì)要求2.2入駐商家的經(jīng)營范圍2.3入駐商家的品牌形象第三條入駐流程3.1申請(qǐng)入駐3.2審核入駐申請(qǐng)3.3簽訂合同3.4入駐商家辦理相關(guān)手續(xù)第四條租金及費(fèi)用4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付方式4.3其他費(fèi)用第五條合同期限5.1合同起始日期5.2合同終止日期5.3合同續(xù)約第六條經(jīng)營規(guī)范6.1入駐商家的經(jīng)營行為6.2入駐商家商品質(zhì)量管理6.3入駐商家服務(wù)規(guī)范第七條園區(qū)管理7.1園區(qū)提供的服務(wù)7.2園區(qū)內(nèi)的資源共享7.3園區(qū)安全管理第八條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1入駐商家知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)8.2園區(qū)對(duì)入駐商家知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)第九條違約責(zé)任9.1入駐商家違約情形9.2園區(qū)違約情形9.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁機(jī)構(gòu)10.3法律適用第十一條合同的變更和解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更和解除的程序第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3通知的生效第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密義務(wù)13.3保密期限第十四條合同的生效、終止和解除14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同解除條件第一部分：合同如下：第一條合同主體第二條入駐條件（1）具有合法有效的營業(yè)執(zhí)照或個(gè)體工商戶登記證；（2）從事的經(jīng)營活動(dòng)符合國家法律法規(guī)及園區(qū)管理規(guī)定；2.2乙方經(jīng)營范圍應(yīng)限于電子商務(wù)、互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)、物流配送等相關(guān)領(lǐng)域，具體經(jīng)營范圍應(yīng)在合同附件中明確。2.3乙方應(yīng)維護(hù)園區(qū)形象，遵守社會(huì)公德，不得從事違法亂紀(jì)的活動(dòng)，不得損害園區(qū)聲譽(yù)。第三條入駐流程3.1乙方擬入駐園區(qū)時(shí)，應(yīng)向甲方提交入駐申請(qǐng)，并提供相關(guān)證明材料。3.2甲方收到乙方入駐申請(qǐng)后，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)完成審核，并向乙方發(fā)出審核結(jié)果通知。3.3審核通過的乙方與甲方簽訂本合同，并按照合同約定支付租金和其他費(fèi)用。3.4乙方在簽訂合同后，應(yīng)按照?qǐng)@區(qū)管理規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，包括辦理入駐手續(xù)、租賃手續(xù)等。第四條租金及費(fèi)用4.1租金標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)園區(qū)不同區(qū)域、面積和租賃期限等因素確定，具體租金標(biāo)準(zhǔn)詳見合同附件。4.2租金支付方式為按月支付，乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。4.3其他費(fèi)用包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式詳見合同附件。第五條合同期限5.1本合同自雙方簽訂之日起生效，合同起始日期為____年__月__日。5.2合同期限為____年，自合同起始日期起計(jì)算。5.3合同期滿后，如乙方需續(xù)約，應(yīng)在本合同期滿前一個(gè)月內(nèi)向甲方提出書面續(xù)約申請(qǐng)，并簽訂新的合同。第六條經(jīng)營規(guī)范6.1乙方應(yīng)按照?qǐng)@區(qū)規(guī)定和合同約定開展經(jīng)營活動(dòng)，遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法亂紀(jì)的活動(dòng)。6.2乙方應(yīng)對(duì)所售商品的質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)，確保商品質(zhì)量符合國家法律法規(guī)及園區(qū)規(guī)定。6.3乙方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，提升用戶體驗(yàn)，不得損害消費(fèi)者權(quán)益。第七條園區(qū)管理7.2園區(qū)內(nèi)的資源共享包括但不限于公共辦公區(qū)域、會(huì)議室、倉儲(chǔ)物流等，具體使用規(guī)則詳見園區(qū)管理規(guī)定。7.3甲方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)園區(qū)的安全管理，確保園區(qū)內(nèi)的安全秩序，具體措施包括但不限于安全巡邏、監(jiān)控系統(tǒng)等。第八條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1乙方應(yīng)保證其經(jīng)營活動(dòng)不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如發(fā)生侵權(quán)行為，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。8.2園區(qū)內(nèi)乙方使用的商標(biāo)、專利、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)應(yīng)合法有效，并辦理相關(guān)登記手續(xù)。8.3甲方應(yīng)尊重乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得使用乙方的商標(biāo)、專利、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第九條違約責(zé)任9.1如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為租金的__%。9.2如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為租金的__%。9.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失、訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)等。第十條爭議解決10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2仲裁機(jī)構(gòu)雙方約定選定中國仲裁協(xié)會(huì)所屬的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。10.3本合同適用中華人民共和國法律。第十一條合同的變更和解除11.1任何一方提出合同變更或解除的，應(yīng)提前一個(gè)月以書面形式通知對(duì)方。11.2合同變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。11.3合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照?qǐng)@區(qū)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并結(jié)清所有費(fèi)用。第十二條通知與送達(dá)12.1雙方指定的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式為合同附件，一方發(fā)送通知或其他法律文件至對(duì)方指定的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式，即為有效送達(dá)。12.2雙方應(yīng)確保聯(lián)系方式的準(zhǔn)確無誤，如發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。12.3通知的生效時(shí)間為對(duì)方收到通知之時(shí)。第十三條保密條款13.1雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。13.2保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或解除后五年內(nèi)繼續(xù)有效。13.3違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十四條合同的生效、終止和解除14.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2本合同終止或解除的條件為：（1）合同期滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致終止或解除合同；（3）一方嚴(yán)重違反合同約定，對(duì)方有權(quán)單方面終止或解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致終止或解除合同。14.3合同終止或解除后，乙方應(yīng)按照?qǐng)@區(qū)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并結(jié)清所有費(fèi)用。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于中介方、供應(yīng)商、客戶、合作方等。第二條第三方介入的條件和方式2.1當(dāng)甲乙方在履行本合同過程中需要第三方提供服務(wù)或協(xié)助時(shí)，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.2第三方介入應(yīng)符合國家法律法規(guī)及園區(qū)管理規(guī)定，不得違反合同約定。2.3甲乙方有義務(wù)對(duì)第三方進(jìn)行篩選和評(píng)估，確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，不影響合同的正常履行。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)承擔(dān)其在合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任和義務(wù)，包括但不限于提供服務(wù)、交付貨物、履行合同等。3.2第三方如因故意或過失導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方如因違約導(dǎo)致甲乙方損失，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。4.2第三方對(duì)甲乙方的債務(wù)，不構(gòu)成甲乙方對(duì)第三方的債務(wù)。4.3甲乙方與第三方之間的糾紛，應(yīng)通過合法途徑解決，不影響甲乙方履行本合同。第五條第三方責(zé)任限額5.1甲乙方與第三方之間的合同，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。5.2甲乙方應(yīng)要求第三方提供擔(dān)?；虮ｋU(xiǎn)，以降低合同風(fēng)險(xiǎn)。5.3甲乙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)提交給甲方備案，以便甲方了解合同風(fēng)險(xiǎn)。第六條第三方違約處理6.1第三方如違約，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲乙方應(yīng)盡力履行合同，避免因第三方違約導(dǎo)致合同無法履行。6.3甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方履行本合同。第七條第三方變更7.1第三方如發(fā)生變更，包括但不限于股權(quán)結(jié)構(gòu)、管理層、業(yè)務(wù)范圍等，應(yīng)及時(shí)通知甲乙方。7.2第三方變更后，如影響合同履行，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3第三方變更不影響本合同的效力，甲乙方與第三方之間的合同，應(yīng)重新簽訂或修改。第八條第三方信息披露8.1第三方應(yīng)向甲乙方披露其業(yè)務(wù)狀況、財(cái)務(wù)狀況、信用狀況等信息，以便甲乙方評(píng)估合同風(fēng)險(xiǎn)。8.2第三方如隱瞞或提供虛假信息，導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條第三方退出9.1第三方如欲退出合同，應(yīng)提前書面通知甲乙方。9.2第三方退出合同，應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于辦理撤離園區(qū)、結(jié)清費(fèi)用等。9.3第三方退出合同，不影響甲乙方履行本合同。第十條第三方合規(guī)10.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、園區(qū)管理規(guī)定及本合同約定。10.2第三方如因違法行為導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條第三方侵權(quán)11.1第三方如侵犯甲乙方合法權(quán)益，包括但不限于知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。11.2甲乙方應(yīng)采取措施保護(hù)自己的合法權(quán)益，防止第三方侵權(quán)。第十二條第三方保險(xiǎn)12.1第三方應(yīng)根據(jù)合同風(fēng)險(xiǎn)，購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于責(zé)任保險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)等。12.2第三方如未購買保險(xiǎn)，導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十三條第三方信息保護(hù)13.1第三方應(yīng)保護(hù)甲乙方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，不得泄露給他人。13.2第三方如泄露甲乙方信息，導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十四條第三方合規(guī)審查14.1甲乙方應(yīng)定期對(duì)第三方進(jìn)行合規(guī)審查，確保第三方符合合同約定及國家法律法規(guī)。14.2甲乙方如發(fā)現(xiàn)第三方不符合合同約定或國家法律法規(guī)，有權(quán)要求第三方改正或解除合同。第十五條第三方違約記錄15.1甲乙方應(yīng)記錄第三方的違約行為，作為處理違約事宜的依據(jù)。15.2甲乙方如發(fā)現(xiàn)第三方有多次違約行為，有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任或解除合同。第十六條第三方與園區(qū)的關(guān)系16.1第三方如為園區(qū)內(nèi)其他商家，應(yīng)第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《入駐商家資質(zhì)證明》附件二：《租金支付明細(xì)表》附件三：《園區(qū)服務(wù)及設(shè)施使用規(guī)則》附件四：《園區(qū)安全管理規(guī)定》附件五：《商品質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告》附件六：《服務(wù)規(guī)范及用戶體驗(yàn)保障》附件七：《知識(shí)產(chǎn)權(quán)聲明》附件八：《保險(xiǎn)購買證明》附件九：《第三方合規(guī)審查報(bào)告》附件十：《違約行為記錄》附件一：入駐商家資質(zhì)證明，應(yīng)包括營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等，用于證明乙方的合法經(jīng)營資格。附件二：租金支付明細(xì)表，詳細(xì)列出租金支付的金額、期限、方式等信息。附件三：園區(qū)服務(wù)及設(shè)施使用規(guī)則，明確園區(qū)提供的服務(wù)內(nèi)容和使用設(shè)施的規(guī)則。附件四：園區(qū)安全管理規(guī)定，詳細(xì)規(guī)定園區(qū)內(nèi)的安全管理制度和措施。附件五：商品質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告，用于證明乙方商品質(zhì)量符合國家法律法規(guī)及園區(qū)規(guī)定。附件六：服務(wù)規(guī)范及用戶體驗(yàn)保障，明確乙方提供的服務(wù)規(guī)范和保障用戶體驗(yàn)的措施。附件七：知識(shí)產(chǎn)權(quán)聲明，乙方聲明不侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)，并承諾維護(hù)園區(qū)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。附件八：保險(xiǎn)購買證明，證明乙方已購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，如責(zé)任保險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)等。附件九：第三方合規(guī)審查報(bào)告，用于證明第三方符合合同約定及國家法律法規(guī)。附件十：違約行為記錄，記錄第三方在合同履行過程中的違約行為。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金或其他費(fèi)用。2.乙方未按約定開展經(jīng)營活動(dòng)，違反國家法律法規(guī)及園區(qū)規(guī)定。3.乙方未保護(hù)甲方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息。4.乙方未遵守園區(qū)管理規(guī)定，造成園區(qū)內(nèi)設(shè)施損壞或人身傷害。5.第三方未按約定提供服務(wù)或交付貨物。6.第三方侵犯甲乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)或其他合法權(quán)益。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.根據(jù)違約行為的性質(zhì)和嚴(yán)重程度，確定違約責(zé)任的具體形式，如賠償損失、支付違約金等。2.根據(jù)合同約定，確定違約責(zé)任的承擔(dān)方式和金額。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失、訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)等。示例說明：假設(shè)乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金，并按照合同約定支付違約金。具體違約金金額根據(jù)合同約定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。說明三：法律名詞及解釋：1.電子商務(wù)：指通過互聯(lián)網(wǎng)進(jìn)行的商業(yè)活動(dòng)，包括在線交易、電子支付、網(wǎng)絡(luò)營銷等。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等權(quán)利，