工程驗收指導(dǎo)手冊

工程檢查、驗收作業(yè)指導(dǎo)書

1、定位放線復(fù)核驗收

1.1總則

定位放線是一項費穿工程項目施工全過程的工作,事關(guān)施工根據(jù)的可靠性和

精確性。

建筑工程中監(jiān)理工程師應(yīng)認真做好水準高程引測、工程定位、軸線施放、沉

降觀測及高層建筑垂直度偏差等復(fù)核驗收。

市政工程中，應(yīng)認真做好路基工程中心位置標高、橫斷面圖式、附屬構(gòu)造與

地下管線實際標高以及路床、標高、軸線，墊層標高、軸線、基層與面層的標高、

厚度等復(fù)核驗收。

都市橋梁樁基礎(chǔ)定樁基軸線應(yīng)從基線開始，量測基線必須與控制平面位置的

基線網(wǎng)相連系，并對交樁點及常用測量加密點進行定期復(fù)核記錄，放樣定位測量

（橋的中心線、模板安裝、塔柱垂直度、懸臂端的高程等）日勺復(fù)核驗收。

都市排水管道工程中施工設(shè)置的臨時水準點、管道軸線控制定位樁、高程樁

要常常復(fù)核并應(yīng)常常校核；已建管道、構(gòu)筑物等與本工程銜接的平面位置及高程

在動工前亦應(yīng)校核。

以上復(fù)核應(yīng)做好原始記錄及資料歸檔工作。

1.2驗收根據(jù)

設(shè)計圖紙；

規(guī)劃部門出具的紅線資料;

測繪部門提供的水準高程資料和原始基準點、基準線資料；

有關(guān)測量的現(xiàn)行國家及地方原則、規(guī)范；

已審核同意同意的施工組織設(shè)計方案；

《監(jiān)理規(guī)劃》及各階段《監(jiān)理實行細則》。

1.3儀器設(shè)備、測量人員及測量條件規(guī)定

復(fù)核測量的儀器必須是經(jīng)技監(jiān)局或其指定單位檢查合格并在有效期內(nèi)的；

一般狀況下項目監(jiān)理組所有儀器應(yīng)比施工承包商使用的精度高一等級；

經(jīng)緯儀：多層建筑應(yīng)是6秒級以上，高層建筑應(yīng)是2秒級以上并帶彎管，

需要時應(yīng)配測距儀，市政橋梁用全站儀為I【秒級。水準儀應(yīng)是S6級以上，塔尺、

鋼尺均應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定日勺精度；

各類儀器均貫徹專人使用保管，按規(guī)定定期保養(yǎng)并保證使用時完好；

復(fù)核測量必須由通過培訓(xùn)，掌握這門技術(shù)的人員進行，大型工程及特殊或重

要工程H勺主控網(wǎng)、界樁定位、高程引測、中心線等應(yīng)委派專業(yè)測量人員進行；

實地測量應(yīng)盡量滿足儀器設(shè)備的使用條件，應(yīng)避開雨雪及高溫寒冷天氣。

1.4定位放線復(fù)核驗收程序

施工承包商施測完畢后應(yīng)提出正式書面測量復(fù)核單申請監(jiān)理驗收；

監(jiān)理工程師根據(jù)申請FJ范圍及內(nèi)容進行現(xiàn)場復(fù)核，現(xiàn)場復(fù)核應(yīng)同步做好記

錄，隨即完畢成果整頓；

復(fù)核成果符合規(guī)范規(guī)定則簽訂同意驗收意見，否則簽發(fā)監(jiān)理工程師告知單規(guī)

定施工承包商重新施測和申請，直到復(fù)核成果符合規(guī)范規(guī)定；

工程定位、高程引測、階段性豎向傳遞經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師復(fù)核后由項目總監(jiān)

把關(guān)，其他復(fù)核工作由專業(yè)監(jiān)理工程師全權(quán)負責(zé)；

放線定位驗收記錄為重要監(jiān)理資料應(yīng)妥善保管并歸檔。

1.5定位放線復(fù)核驗收工作內(nèi)容及技術(shù)要點

主控網(wǎng)、界樁定位

a、規(guī)劃紅線（或界樁）的復(fù)測，確定工程的定位起始點；

b、建筑物的定位（灰線）的檢查，以便規(guī)劃局的驗收；

c、建筑物的主軸線檢查：

?按建筑的規(guī)定施工隊必須放出不少于互相垂直的二根主軸線（一般規(guī)劃

幾何圖形）或特殊部位日勺有關(guān)軸線。

精度規(guī)定：二相鄰的軸線間距差不超過1厘米。多根軸線時間距差不超過J

nX0.7厘米（n為相比較的軸線數(shù)）；

?按計基施工規(guī)定，建筑長度超過50米，施工隊必須放出不少于互相垂

直的三根軸線，軸線間長度差可以容許放寬至Jnx1.0厘米（n為軸線）；

?±0.00標高檢查，誤差為+1厘米（不容許負公差）。

試樁、錨樁定位

試樁（或兼工程樁）、錨樁的樁位定位，除檢查樁位定位外，必須檢查浮筒

的定位精度規(guī)定不大于1/10D。D為樁基孔徑；打入樁除定位檢查外（精度一般

控制在5座米外）還要旁觀其垂直度。二接樁以上者必須用儀器在互相垂直日勺二

個方向上檢查樁身入土垂直度和控制打入深度（樁頂標高）；工程樁，除特殊非

規(guī)則圖形外，一般不進行定位檢查（由工地自檢）。

1.5.3圍護開挖施工

1.6市政道路、橋梁、排水、管道工程

對臨時水準點、工程基準線、工程控制點、交樁點、道路中心線標高等均應(yīng)

放樣復(fù)測；

路基工程基本完畢后，工地測量人員必須進行全線竣工測量?？⒐y量包括:

中心線日勺位置、標高、橫截面圖式、附屬構(gòu)造與地下管線的實際位置和標高；

各類型橋梁橋跨安裝中模板口勺安裝、塔柱的垂直度、懸臂端高程均應(yīng)放樣定

位復(fù)測；

排水管道工程中，對控制點基準點、水準點要有復(fù)核記錄。頂管與現(xiàn)澆混凝

土管道日勺標高、軸線也要有復(fù)核記錄。

2、分項工程驗評

2.1總則

分項工程驗評是工序質(zhì)量把關(guān)的重要一種環(huán)節(jié)，也是工程質(zhì)量驗評H勺基礎(chǔ)工

作；國家驗評原則將分項工程驗評內(nèi)容一般分為三個部分，即主控項目、一股項

目；監(jiān)理應(yīng)通過對施工質(zhì)量日勺事前、事中控制，監(jiān)督施工承包商在施工方案、放

樣定位、設(shè)備及原材料采購加工、性能檢測、實陀操作等各方面做到符合設(shè)計及

規(guī)范規(guī)定，到達承包協(xié)議所規(guī)定的質(zhì)量等級。分項工程口勺劃分及驗評表式應(yīng)統(tǒng)一

按照GBJ50300-2023原則執(zhí)行。

2.2分項工程驗收程序及要點

一種分項工程完畢后，必須立即按質(zhì)量原則進行質(zhì)量驗評，合格后才容許進

行后道工序施工；有的分項工程保證項目的檢測數(shù)據(jù)還不能及時提供時，可先根

據(jù)基本項目和容許偏差項目H勺檢查成果以及施工現(xiàn)場H勺質(zhì)量狀況臨時評估質(zhì)量

等級，待保證項目的檢測數(shù)據(jù)提供后再評估確認該分項目H勺質(zhì)量等級;

承包單位在自評到達合格或優(yōu)良的基礎(chǔ)上，提出監(jiān)理對分項工程驗評H勺申

請，同步應(yīng)提交驗評所需的資料?；

監(jiān)理工程師整頓檢查施工承包商此前和現(xiàn)時提交的多種資料與否齊全與工

程進展與否同步，內(nèi)容數(shù)據(jù)與否詳實，進而確認保證項目與否符合設(shè)計規(guī)范規(guī)定;

監(jiān)理人員進入現(xiàn)場檢查實物質(zhì)量，按規(guī)范規(guī)定進行抽樣或全數(shù)檢查基本項目

和容許偏差項目，檢查成果應(yīng)做書面記錄；

根據(jù)三部分檢查成果評估質(zhì)量等級，作出與否合格結(jié)論；若不合格則提出書

面意見規(guī)定施工承包商整改，并按原則對不合格分項工程的處理原則進行驗評；

分項工程質(zhì)量評驗由項目總監(jiān)理工程師或總監(jiān)代表負責(zé)實行并驗評成果由

項目監(jiān)理組日勺監(jiān)理工程師或總監(jiān)代表簽證；

項目監(jiān)理組對分項工程H勺驗評成果僅作為監(jiān)理工序質(zhì)量把關(guān)H勺根據(jù)和質(zhì)量

評估的基礎(chǔ)。

3、分部工程驗評

3.1總則

分部工程質(zhì)量驗評是在分項工程質(zhì)量驗評的基礎(chǔ).匕根據(jù)國標劃分日勺部位或

專業(yè)以及政府質(zhì)量監(jiān)督部門規(guī)定日勺施工階段對工程質(zhì)量進行等級評估；地基與基

礎(chǔ)分部、主體構(gòu)造分部應(yīng)在施工完畢后及時進行質(zhì)量驗評，其他分部工程的質(zhì)量

驗評一般安排在單位工程驗評時進行。項目監(jiān)理組對分部工程質(zhì)量驗評應(yīng)進行實

際操作并提出質(zhì)量等級評估推薦意見。作為建設(shè)單位組織竣工驗收小組核驗等級

參照根據(jù)。

3.2驗評程序及要點

根據(jù)工程階段完畢狀況，承包單位應(yīng)及時進行分部工程質(zhì)量自評，在合格的

基礎(chǔ)上提出書面核驗申請單，其匯總資料和審批手續(xù)齊全；

監(jiān)理工程師在審查承包單位提交資料的同步，匯總自己對該分部工程所包括

的各分項工程的驗評成果，記錄后提出監(jiān)理驗評結(jié)論，在核驗申請單上簽訂監(jiān)理

意見；項目監(jiān)理組驗評意見還應(yīng)以質(zhì)量評估匯報形式詳細論述，并與核驗申請單

同步遞交政府質(zhì)量監(jiān)督部門；

核驗申請單應(yīng)由項目總監(jiān)簽訂意見并征詢設(shè)計單位和業(yè)主意見并分別簽訂

意見。

4、單位工程驗評

4.1總則

單位工程質(zhì)量是由分部工程質(zhì)量等級匯總、質(zhì)量保證資料核查和觀感質(zhì)量評

分三部分綜合評估的。監(jiān)理對單位工程質(zhì)量H勺評估為建設(shè)單位組織竣工驗收小組

核驗等級提供參照根據(jù)。

4.2單位工程驗評程序及要點

承包單位在自評合格的基礎(chǔ)上，提交核瞼申請單和全套瞼收資料，其審批于

續(xù)必須齊備；

項目監(jiān)理組所有審查承包單位提交日勺驗收資料，核查其質(zhì)量保證資料與否齊

全，內(nèi)容和技術(shù)數(shù)據(jù)與否符合設(shè)計及規(guī)范規(guī)定；匯總項目監(jiān)理組對各分部分項工

程驗評成果，記錄分部工程優(yōu)良率，并由項目總監(jiān)理工程師簽訂意見:

項目總監(jiān)理工程師組織建設(shè)單位、設(shè)計單位迸行預(yù)驗收,進行觀感質(zhì)量評分,

并征詢他們質(zhì)量保證資料以及分部工程優(yōu)良率記錄的意見，分別在核驗申請單上

簽訂意見；

項0監(jiān)理組將自己對工程的優(yōu)良率記錄及施工質(zhì)量狀況評述、核查質(zhì)量保證

資料的結(jié)論、觀感質(zhì)量評分以及對單位工程質(zhì)量等級評估推薦意見由項目監(jiān)理組

組織編寫評估匯報后與核驗申請單同步遞交建設(shè)單位；

單位工程質(zhì)量驗評應(yīng)按照有關(guān)現(xiàn)行原則進行；單位工程質(zhì)量若驗評為優(yōu)良，

則其中指定口勺分部工程應(yīng)為優(yōu)良；

根據(jù)立案制規(guī)定，在單位工程竣工驗收前市、區(qū)質(zhì)檢部門監(jiān)督檢查提出日勺問

題，監(jiān)理人員均應(yīng)督促承包單位整改至合格為止；

監(jiān)理人員參與由建設(shè)單位主持的竣工驗收。

5、設(shè)備調(diào)試試驗檢查

5.1總則

工程項B設(shè)備安裝施工范圍內(nèi)，根據(jù)其施工的特點和規(guī)范規(guī)定需對半成拈或

成品進行試驗、調(diào)試工作、檢查驗收設(shè)備產(chǎn)品和安裝施工與否符合設(shè)計及規(guī)范規(guī)

定，項目監(jiān)理組對此監(jiān)督檢查是質(zhì)量過程控制、工序質(zhì)量驗收、分項分部工程質(zhì)

量驗收工作內(nèi)容之一。

5.2調(diào)試、試驗內(nèi)容

建筑采暖衛(wèi)生與煤氣工程：管道、設(shè)備強度、焊口檢查和嚴密性試驗，排水

管灌水、通水試驗、鍋爐設(shè)備試運轉(zhuǎn)；

建筑電氣安裝：電氣設(shè)備試驗、絕緣、接地電阻測試:

通風(fēng)與空調(diào)工程：空調(diào)設(shè)備調(diào)試、制冷管道試驗；

電梯安裝工程：絕緣、接地電阻測試，空、滿、超載運行試驗，各部位、各

系統(tǒng)調(diào)試；

其他設(shè)計或產(chǎn)品自身規(guī)定進行的調(diào)試或試驗。

5.3調(diào)試、試驗根據(jù)

5.3.1設(shè)計圖紙及產(chǎn)品闡明書；

現(xiàn)行國家、地方或行業(yè)原則及規(guī)范；

經(jīng)會審?fù)獾氖┕そM織設(shè)計；

監(jiān)理實行細則。

5.4檢查程序及要點

承包單位在自檢合格的基礎(chǔ)向項目監(jiān)理組提出申報；

項目監(jiān)理組現(xiàn)場監(jiān)督承包單位再次調(diào)試、試驗全過程，同步做好自己的試驗

參數(shù)記錄；

根據(jù)設(shè)計及規(guī)范規(guī)定判斷調(diào)試、試驗成果與否合格，合格者在承包單位試驗

登記表上由項目總監(jiān)理工程師或總監(jiān)理工程師代表簽訂承認意見，不合格者規(guī)定

施工承包商整改并再次申報直至合格；

調(diào)試、試驗現(xiàn)場監(jiān)理記錄應(yīng)及時整頓并妥善保留。

6、隱蔽工程驗收

6.1總則

凡施工中經(jīng)后道工序遮蓋后不適宜或不能再檢查的工程內(nèi)容屬于隱蔽工程

驗收范圍，例如基礎(chǔ)驗槽、樁基施工過程、鋼筋分項、設(shè)備安裝的預(yù)留預(yù)埋、防

水施工過程、鋁合金構(gòu)件連接固定、吊頂內(nèi)龍骨管線、木格柵等，均與建筑或構(gòu)

筑物的安全耐久親密有關(guān)項目，項目監(jiān)理組應(yīng)嚴格把關(guān)，保證質(zhì)量符合設(shè)計及規(guī)

范規(guī)定，不經(jīng)驗收不得進行后道工序的施工。

6.2驗收程序及要點

承包單位在自檢合格日勺基礎(chǔ)上填寫隱蔽工程驗收記錄單并向項目監(jiān)理組提

出隱蔽工程驗收申請；

項目監(jiān)理組收到驗收申請后及時安排人員進行實物檢查或?qū)嵉貦z測，檢查內(nèi)

容或檢測數(shù)據(jù)應(yīng)做書面記錄；

檢查或檢測成果符合設(shè)計及規(guī)范規(guī)定的，監(jiān)理工程師簽訂驗收合格，否則即

提出書面意見規(guī)定承包單位整改至再次驗收合格；

后道工序必須在隱蔽工程通過驗收歐I條件下才能施工，承包單位若違反這一

規(guī)定，項目監(jiān)理組應(yīng)立即責(zé)令其停止后道工序的施工，并由承包單位負責(zé)發(fā)明條

件提供項目監(jiān)理組進行檢查，必要時開孔、開通孔檢查或進行有效的檢測；若無

有效的檢查檢測措施，則必須報廢返工，不得以任何理由蒙混過關(guān)；

在隱蔽工程通過驗收進行后道工序施工時，監(jiān)理人員應(yīng)監(jiān)督施工單位做好被

隱蔽部分的保護工作，若有損壞應(yīng)及時修復(fù)至完好為止。

7、巡檢、旁站

7.1總則

巡檢總則：

監(jiān)理人員對正施工日勺部位或工序在現(xiàn)場進行的定期或不定期日勺監(jiān)督活動稱

巡視檢查。工程項目施工現(xiàn)場的巡視檢查是建設(shè)監(jiān)理的一項基本工作，是掌握狀

況、發(fā)現(xiàn)問題、全面做好目日勺控制及管理協(xié)調(diào)的手段之一。

旁站總則：

在關(guān)鍵部位或關(guān)鍵工序施工過程中，由監(jiān)理人員在現(xiàn)場進行的監(jiān)督活動稱旁

站。

7.2巡檢、旁站的規(guī)定

7.2.1監(jiān)理人員應(yīng)常常地、有目的地對承包單位的施工過程進行巡視、旁站,

做到有施工，就有監(jiān)理在場。

7.2.2監(jiān)理規(guī)劃或監(jiān)理細則中明確口勺關(guān)鍵工序和部位；施工過程中質(zhì)量波動

大或難以糾正的；采用的）新技術(shù)、新工藝、新材料（設(shè)備）的；施工后檢查費用

高或時間很長的部位，重要日勺檢測和試驗活動等，均應(yīng)進行旁站監(jiān)理。

7.2.3總監(jiān)組織編制旁站方案，明確旁站范圍、內(nèi)容、程序和措施等。方案

應(yīng)當(dāng)報送建設(shè)單位和施工單位。

7.2.4監(jiān)理人員職責(zé)：

a、檢查施工企業(yè)現(xiàn)場質(zhì)檢人員到鹵、特殊工種持證上崗及施工機械、建設(shè)

材料準備狀況；

b、跟班監(jiān)督施工方案及工程建設(shè)強制性原則的執(zhí)行狀況；

c、核瞼使用的建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備附準備證、質(zhì)量檢查匯報和必要的

復(fù)試匯報；

d、檢查施工機械H勺運轉(zhuǎn)狀況；

e、施工環(huán)境對工程產(chǎn)生的影響及措施；

f、對工程進行實測實量及試驗:

g、發(fā)現(xiàn)問題及時處理或匯報總監(jiān);

h、做好監(jiān)理日志和旁站記錄，旁站記錄應(yīng)有施工單位在場質(zhì)檢人員簽字。

7.2.5旁站部位沒有實行旁站或旁站記錄不全口勺，總監(jiān)不得在對應(yīng)文獻上簽

字。

7.2.6根據(jù)建管辦統(tǒng)一發(fā)文，滬B1《巡視旁站檢查記錄》是企業(yè)存檔資料

之一。

8、見證取樣

8.1總則

見證取樣送樣在建設(shè)工程質(zhì)量檢測工作中占有重要的地位，是保證建設(shè)工程

質(zhì)量檢測工作公正性、科學(xué)性、權(quán)威性日勺首要環(huán)節(jié)。為保證質(zhì)量檢測真實性、精

確性，以科學(xué)的數(shù)據(jù)這日勺反應(yīng)工程質(zhì)量提供以便，對見證取樣工作作如下規(guī)定：

8.2見證取樣送樣的范圍

對建設(shè)工程中構(gòu)造用水泥、骨料、鋼筋及焊接試件、砂試塊、砌筑砂漿試塊、

防水材料等項目，實行見證取樣送樣制度。

8.3見證人員的基本規(guī)定

見證人員必須經(jīng)培訓(xùn)考核，獲得“見證人員證書"，持證上崗。

必須經(jīng)由建設(shè)單位承認井山具“見證單位及見證人員授權(quán)書”，同步向本工程檢

測試驗單位遞交“授權(quán)書”，以便查對。

8.4見證人員的職責(zé)

見證人員必須檢查承包方取樣員與否持證上崗。

承包方取樣人員在現(xiàn)場進行原材料取樣和試塊制作時，見證人員必須在旁見證,

并作出記錄。填寫ZY18-2023-02《原材料（）檢測試驗匯總表》或ZY18-2023-03

《（）試塊檢測試驗匯總表》。

項目監(jiān)理組必須按協(xié)議規(guī)定或10%~15%的抽檢頻率對原材料和試塊進行

抽檢取樣，并作出記錄。填寫ZY18-2023-02《原材料（）檢測試驗匯總表》

或ZY18-2023-03《（）試塊檢測試驗匯總表》。

見證人員必須對試樣進行監(jiān)護。

見證人員必須和承包方取樣員一起將試樣送至檢測試驗單位。

由送檢