2024年租賃合同延長協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年租賃合同延長協(xié)議本合同目錄一覽1.租賃合同延長協(xié)議概述1.1協(xié)議的簽署日期和編號1.2租賃合同的起始日期和到期日期1.3延長協(xié)議的生效日期和到期日期2.租賃財產(chǎn)描述2.1租賃財產(chǎn)的名稱和規(guī)格2.2租賃財產(chǎn)的數(shù)量和質(zhì)量2.3租賃財產(chǎn)的所在地和使用范圍3.租賃合同延長條款3.1延長協(xié)議的期限3.2延長協(xié)議的租金金額和支付方式3.3延長協(xié)議的租金支付時間表4.租賃合同的變更4.1對原租賃合同的變更條款4.2延長協(xié)議中的新增條款5.租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租方的權(quán)利和義務(wù)5.2承租方的權(quán)利和義務(wù)6.租賃合同的解除和終止6.1延長協(xié)議的解除條件6.2延長協(xié)議的終止條件7.爭議解決方式7.1爭議解決的途徑7.2爭議解決的時間限制8.法律適用和爭議解決8.1合同適用的法律法規(guī)8.2爭議解決的法院管轄9.其他條款9.1合同的保密條款9.2合同的轉(zhuǎn)讓條款9.3合同的終止和解除條款10.合同的生效和簽署10.1合同的簽署日期和地點10.2合同的生效條件11.附件和附錄11.1租賃財產(chǎn)的清單11.2租金支付憑證的樣本12.補充條款12.1對原租賃合同的補充條款12.2延長協(xié)議中的新增補充條款13.合同的修訂和修改13.1合同修訂的條件和程序13.2合同修改的書面形式和簽署14.簽署頁14.1出租方簽署頁14.2承租方簽署頁第一部分：合同如下：第一條租賃合同延長協(xié)議概述1.1協(xié)議的簽署日期和編號本延長協(xié)議于2024年4月1日由甲乙雙方簽署，并作為原租賃合同的補充文件，編號為。1.2租賃合同的起始日期和到期日期原租賃合同的起始日期為2021年5月1日，原合同到期日期為2024年4月30日。根據(jù)本延長協(xié)議，租賃期限將延長至2026年4月30日。1.3延長協(xié)議的生效日期和到期日期本延長協(xié)議自簽署之日起生效，有效期為2年，即至2026年4月30日止。第二條租賃財產(chǎn)描述2.1租賃財產(chǎn)的名稱和規(guī)格租賃財產(chǎn)為位于北京市朝陽區(qū)路號的辦公大樓，建筑面積為1000平方米，樓層為第10層。2.2租賃財產(chǎn)的數(shù)量和質(zhì)量租賃財產(chǎn)的數(shù)量為1棟，質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和行業(yè)慣例。2.3租賃財產(chǎn)的所在地和使用范圍租賃財產(chǎn)位于北京市朝陽區(qū)路號，甲乙雙方約定，承租方在使用范圍內(nèi)享有合法使用權(quán)，并應(yīng)遵守相關(guān)的物業(yè)管理規(guī)定。第三條租賃合同延長條款3.1延長協(xié)議的期限根據(jù)本延長協(xié)議，原租賃合同的終止日期延長至2026年4月30日。3.2延長協(xié)議的租金金額和支付方式承租方應(yīng)按照原租賃合同約定的租金金額和支付方式，向出租方支付租金。租金支付方式為每季度支付一次，支付日期為每季度末的20日。3.3延長協(xié)議的租金支付時間表租金支付時間表如下：2024年5月1日至2024年7月20日，支付第1季度租金；2024年8月1日至2024年10月20日，支付第2季度租金；2024年11月1日至2025年1月20日，支付第3季度租金；2025年2月1日至2025年4月20日，支付第4季度租金；2025年5月1日至2025年7月20日，支付第5季度租金；2025年8月1日至2025年10月20日，支付第6季度租金；2025年11月1日至2026年1月20日，支付第7季度租金；2026年2月1日至2026年4月20日，支付第8季度租金。第四條租賃合同的變更4.1對原租賃合同的變更條款原租賃合同中的租金金額、支付方式、使用范圍等條款均保持不變，除非本延長協(xié)議中有明確規(guī)定。4.2延長協(xié)議中的新增條款承租方應(yīng)在延長協(xié)議有效期內(nèi)，按照原租賃合同約定的租金金額和支付方式，按時足額支付租金；出租方應(yīng)在延長協(xié)議有效期內(nèi)，按照原租賃合同約定的條件，提供租賃財產(chǎn)并保障其正常使用；如遇租賃財產(chǎn)重大損壞或無法正常使用，出租方應(yīng)在30日內(nèi)修復(fù)或提供替代財產(chǎn)；甲乙雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變租賃財產(chǎn)的用途和性質(zhì)；甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同維護租賃財產(chǎn)的安全和完好。第五條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租方的權(quán)利和義務(wù)出租方的權(quán)利和義務(wù)按照原租賃合同的約定執(zhí)行。5.2承租方的權(quán)利和義務(wù)承租方的權(quán)利和義務(wù)按照原租賃合同的約定執(zhí)行，并應(yīng)遵守本延長協(xié)議的新增條款。第六條租賃合同的解除和終止6.1延長協(xié)議的解除條件除非甲乙雙方達成書面一致意見，否則任何一方不得單方面解除本延長協(xié)議。6.2延長協(xié)議的終止條件甲乙雙方達成書面一致意見，決定終止本延長協(xié)議；租賃財產(chǎn)在延長協(xié)議有效期內(nèi)被依法征收、征用或者毀損、滅失，導(dǎo)致無法繼續(xù)租賃；承租方未按照原租賃合同約定的租金金額和支付方式支付租金第八條爭議解決方式8.1爭議解決的途徑如甲乙雙方在履行本延長協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的時間限制甲乙雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)，將爭議事宜提交給對方，對方應(yīng)在接到爭議事宜后30日內(nèi)給予答復(fù)，若答復(fù)不滿意的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第九條法律適用和爭議解決8.1合同適用的法律法規(guī)本延長協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.2爭議解決的法院管轄本延長協(xié)議的爭議由合同簽訂地人民法院管轄。第十條其他條款8.1合同的保密條款甲乙雙方應(yīng)對本延長協(xié)議的內(nèi)容、簽訂過程及商業(yè)秘密等信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。8.2合同的轉(zhuǎn)讓條款本延長協(xié)議未經(jīng)對方同意，甲乙雙方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。8.3合同的終止和解除條款本延長協(xié)議在滿足終止條件時終止。終止后，甲乙雙方應(yīng)按照原租賃合同約定的方式處理租賃財產(chǎn)，并互相解除對方在原租賃合同項下的權(quán)利和義務(wù)。第十一條合同的生效和簽署10.1合同的簽署日期和地點本延長協(xié)議于2024年4月1日由甲乙雙方在北京市朝陽區(qū)路號簽署。10.2合同的生效條件本延長協(xié)議自甲乙雙方簽署之日起生效，有效期為2年，即至2026年4月30日止。第十二條附件和附錄11.1租賃財產(chǎn)的清單本延長協(xié)議附件一為租賃財產(chǎn)清單，列明租賃財產(chǎn)的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量等信息。11.2租金支付憑證的樣本第十三條補充條款12.1對原租賃合同的補充條款本延長協(xié)議對原租賃合同的補充條款如下：租賃期限延長至2026年4月30日；租金支付方式、金額及時間表按照本延長協(xié)議第三條規(guī)定執(zhí)行；甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)按照本延長協(xié)議第五條規(guī)定執(zhí)行。12.2延長協(xié)議中的新增補充條款本延長協(xié)議新增補充條款如下：甲乙雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變租賃財產(chǎn)的用途和性質(zhì)；甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同維護租賃財產(chǎn)的安全和完好。第十四條簽署頁14.1出租方簽署頁（此處附上出租方簽署頁）14.2承租方簽署頁（此處附上承租方簽署頁）本延長協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義和范圍15.1第三方定義本合同所稱的“第三方”是指非甲乙雙方之外的，與本合同具有利害關(guān)系的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于中介方、融資方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、審計方等，以及其他參與本合同履行過程的各方。第十六條第三方介入的義務(wù)和責(zé)任16.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照本合同的約定，向甲乙雙方提供服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量和效率。16.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)對其在本合同項下提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，并確保其服務(wù)不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第十七條第三方介入的報酬和費用17.1第三方報酬甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定，向第三方支付報酬。報酬的金額、支付方式和支付時間由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。17.2第三方費用第三方在本合同項下的費用，包括但不限于服務(wù)費、差旅費、住宿費等，由甲乙雙方承擔(dān)。費用的具體標準和報銷流程由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。第十八條第三方介入的違約責(zé)任18.1第三方違約如第三方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。18.2第三方賠償?shù)谌綉?yīng)賠償甲乙雙方因其違約所造成的直接經(jīng)濟損失，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。第十九條第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方是獨立的法律主體，本合同的簽訂不構(gòu)成第三方與甲乙雙方的任何法律關(guān)系。19.2第三方與中介方、融資方等的關(guān)系第三方與中介方、融資方等其他各方之間的關(guān)系，由各方自行確定，并獨立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二十十條第三方責(zé)任限額20.1第三方責(zé)任限額的定義本合同所稱的“第三方責(zé)任限額”是指第三方在履行本合同過程中，對其違約行為所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任限額。20.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在本合同中予以明確。第二十一條第三方介入的合同變更和解除21.1第三方合同變更如甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，需變更本合同中與第三方有關(guān)的條款，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。21.2第三方合同解除如甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，需解除本合同中與第三方有關(guān)的條款，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。第二十二條第三方介入的爭議解決22.1爭議解決的途徑如甲乙雙方與第三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.2爭議解決的時間限制甲乙雙方與第三方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)，將爭議事宜提交給對方，對方應(yīng)在接到爭議事宜后30日內(nèi)給予答復(fù)，若答復(fù)不滿意的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第二十三條第三方介入的生效和簽署23.1第三方簽署日期和地點本合同附件三為第三方簽署頁，第三方應(yīng)在本合同簽署日期和地點簽署本合同。23.2第三方合同的生效條件本合同自甲乙雙方與第三方簽署之日起生效，有效期為至2026年4月30日止。第二十四條附件和附錄24.1第三方簽署頁本合同附件三為第三方簽署頁，供第三方在簽署本合同時使用。第二十五條補充條款25.1對原租賃合同的補充條款本合同對原租賃合同的補充條款如下：租賃期限延長至2026年4月30日；租金支付方式、金額及時間表按照本合同第三條規(guī)定執(zhí)行；甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)按照本合同第五條規(guī)定執(zhí)行。25.2延長協(xié)議中的新增補充條款本合同新增補充條款如下：甲乙雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變租賃財產(chǎn)的用途和性質(zhì)；甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同維護租賃財產(chǎn)的安全和完好。第二十六條簽署頁26.1出租方簽署頁（此處附上出租方簽署頁）26.2承租方簽署頁（此處附上承租方簽署第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃財產(chǎn)清單詳細列出租賃財產(chǎn)的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量等信息，包括但不限于家具、設(shè)備、建筑物等。附件二：租金支付憑證的樣本提供租金支付憑證的格式樣本，明確支付金額、支付日期、支付方式等要素。附件三：第三方簽署頁供第三方在簽署本合同時使用，包含第三方的名稱、簽署日期和地點等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.第三方未按照合同約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合質(zhì)量要求。2.第三方未按照約定時間履行義務(wù)或延遲履行義務(wù)。3.第三方未保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致信息泄露。4.第三方違反合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認定標準：1.違約金：根據(jù)違約行為的嚴重程度和甲乙雙方的損失，確定違約金的金額。2.損害賠償：第三方應(yīng)賠償因違約行為給甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟損失。3.合同解除：甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如果第三方未按照約定時間提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方無法按時使用租賃財產(chǎn)，甲乙雙方可以要求第三方支付違約金，并賠償因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃財產(chǎn)：指本合同項下，出租方出租給承租方的物品，包括家具、設(shè)備、建筑物等。2.租金：指承租方向出租方支付的租賃費用，按照