建筑土方分包協(xié)議樣式

建筑土方分包協(xié)議樣式合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同適用法律1.4合同解除和終止條件第二章定義與解釋2.1土方工程2.2工程范圍2.3分包商2.4發(fā)包方2.5工期第三章工程量與工程進(jìn)度3.1工程量的確定3.2工程進(jìn)度的安排3.3工程變更3.4工程延期第四章工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求4.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量保證措施4.4質(zhì)量爭(zhēng)議的處理第五章合同價(jià)格與支付5.1合同總價(jià)5.2價(jià)格調(diào)整5.3預(yù)付款5.4進(jìn)度付款5.5竣工結(jié)算5.6支付方式與時(shí)間第六章責(zé)任與義務(wù)6.1分包商的責(zé)任與義務(wù)6.2發(fā)包方的責(zé)任與義務(wù)6.3安全文明施工6.4環(huán)境保護(hù)與資源節(jié)約第七章違約責(zé)任7.1分包商的違約行為7.2發(fā)包方的違約行為7.3違約責(zé)任的處理第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議的解決方式8.2仲裁8.3訴訟第九章合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件9.3變更與解除的程序第十章合同的轉(zhuǎn)讓與分包10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件10.2分包的限制第十一章保密條款11.1保密信息的定義11.2保密義務(wù)與期限第十二章不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力事件的處理第十三章稅收與保險(xiǎn)13.1稅收責(zé)任13.2保險(xiǎn)責(zé)任第十四章其他條款14.1合同的生效與終止14.2合同的保管與復(fù)制14.3信息的送達(dá)與通知14.4附件合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同主體1.1.1本合同由_________（發(fā)包方全稱(chēng)）和_________（分包商全稱(chēng)）簽訂。1.1.2發(fā)包方是指具有工程發(fā)包主體資格的一方。1.1.3分包商是指具有工程分包主體資格的一方。1.2合同目的1.2.1本合同的目的是明確雙方在建筑土方工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2.2分包商同意按期完成土方工程，并保證工程質(zhì)量符合發(fā)包方的要求。1.3合同適用法律1.3.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。1.4合同解除和終止條件1.4.1任何一方未履行合同義務(wù)，對(duì)方有權(quán)解除合同。1.4.2合同終止后，分包商應(yīng)將工程交付發(fā)包方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第二章定義與解釋2.1土方工程2.1.1土方工程包括_________（具體工程內(nèi)容）。2.1.2土方工程的規(guī)模、范圍和施工地點(diǎn)在附件中詳細(xì)說(shuō)明。2.2工程范圍2.2.1分包商應(yīng)按照合同約定完成土方工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全部工作。2.2.2分包商的工作范圍不得超出合同約定的工程范圍。2.3分包商2.3.1分包商是指具有工程分包主體資格并承擔(dān)土方工程施工的一方。2.3.2分包商應(yīng)具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員。2.4發(fā)包方2.4.1發(fā)包方是指具有工程發(fā)包主體資格并負(fù)責(zé)土方工程的一方。2.4.2發(fā)包方應(yīng)提供施工場(chǎng)地、施工條件和支持。2.5工期2.5.1土方工程的開(kāi)工日期為_(kāi)________，竣工日期為_(kāi)________。2.5.2分包商應(yīng)保證工程按期完成，如有延期，應(yīng)按約定承擔(dān)違約責(zé)任。第三章工程量與工程進(jìn)度3.1工程量的確定3.1.1工程量清單詳見(jiàn)附件，分包商應(yīng)按照清單完成工程。3.1.2工程量的增減，需雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.2工程進(jìn)度的安排3.2.1分包商應(yīng)按照合同約定的時(shí)間表完成土方工程。3.2.2分包商應(yīng)定期向發(fā)包方報(bào)告工程進(jìn)度。3.3工程變更3.3.1如需變更工程內(nèi)容、規(guī)模或進(jìn)度，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。3.3.2工程變更導(dǎo)致的費(fèi)用增減，按約定處理。3.4工程延期3.4.1分包商因自身原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧?yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.4.2發(fā)包方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四章工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求4.1.1分包商應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成土方工程。4.1.2工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.2.1工程驗(yàn)收按照附件中的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。4.2.2工程驗(yàn)收合格后，發(fā)包方應(yīng)支付合同約定的工程款項(xiàng)。4.3質(zhì)量保證措施4.3.1分包商應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量。4.3.2分包商應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量問(wèn)題的修復(fù)和整改責(zé)任。4.4質(zhì)量爭(zhēng)議的處理4.4.1工程質(zhì)量爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。4.4.2如協(xié)商不成，可按約定向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。第五章合同價(jià)格與支付5.1合同總價(jià)5.1.1土方工程的合同總價(jià)為_(kāi)________元（大寫(xiě)：_______________________元整）。5.1.2合同總價(jià)包括工程設(shè)計(jì)、施工、材料、人工等全部費(fèi)用。5.2價(jià)格調(diào)整5.2.1合同履行過(guò)程中，如遇材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。5.2.2價(jià)格調(diào)整的具體事項(xiàng)，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.3預(yù)付款5.3.1第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議的解決方式8.1.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九章合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.1.1合同變更應(yīng)書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。9.1.2變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體，且不得違反法律法規(guī)和本合同的約定。9.2合同解除的條件9.2.1任何一方未履行合同義務(wù)，對(duì)方有權(quán)解除合同。9.2.2合同解除應(yīng)書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。9.2.3合同解除后，分包商應(yīng)按約定辦理工程交付和結(jié)算手續(xù)。第十章合同的轉(zhuǎn)讓與分包10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件10.1.1合同轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。10.1.2轉(zhuǎn)讓不得改變合同的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。10.2分包的限制10.2.1分包商不得將合同約定的工程整體或部分轉(zhuǎn)包給第三方。10.2.2分包商的分包行為應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第十一章保密條款11.1保密信息的定義11.1.1保密信息指合同履行過(guò)程中雙方交換的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)信息等。11.2保密義務(wù)與期限11.2.1雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方泄露。11.2.2保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止后三年內(nèi)有效。第十二章不可抗力12.1不可抗力的定義12.1.1不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.1.2不可抗力事件應(yīng)按附件中的不可抗力條款處理。第十三章稅收與保險(xiǎn)13.1稅收責(zé)任13.1.1雙方應(yīng)依法納稅，并承擔(dān)合同履行過(guò)程中的稅收責(zé)任。13.2保險(xiǎn)責(zé)任13.2.1分包商應(yīng)按國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為工程和相關(guān)人員辦理保險(xiǎn)。第十四章其他條款14.1合同的生效與終止14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.1.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理工程交付和結(jié)算手續(xù)。14.2合同的保管與復(fù)制14.2.1雙方應(yīng)妥善保管合同副本，不得隨意復(fù)制或泄露合同內(nèi)容。14.2.2合同副本的數(shù)量和分發(fā)，按照雙方協(xié)商確定的方式處理。14.3信息的送達(dá)與通知14.3.1雙方指定的聯(lián)系方式，用于合同履行過(guò)程中的通知和送達(dá)。14.3.2通知和送達(dá)應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)對(duì)方確認(rèn)收悉。14.4附件14.4.1合同附件是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。合同編號(hào)_________甲方（發(fā)包方）：_________乙方（分包商）：_________簽訂日期：_________簽訂地點(diǎn)：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊規(guī)定1.1甲方指定的分包商甲方有權(quán)根據(jù)工程需要，指定分包商進(jìn)行土方工程施工。分包商應(yīng)具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員。1.2甲方的監(jiān)督與檢查甲方有權(quán)對(duì)分包商的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。分包商應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作。1.3甲方變更工程的權(quán)利甲方在不違反合同約定的前提下，有權(quán)根據(jù)工程需要對(duì)工程內(nèi)容、規(guī)模或進(jìn)度進(jìn)行變更。分包商應(yīng)按照甲方的變更通知進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。1.4甲方解除合同的條件甲方在分包商嚴(yán)重違反合同約定或分包商無(wú)法履行合同義務(wù)的情況下，有權(quán)解除合同。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊規(guī)定2.1乙方的施工資質(zhì)乙方應(yīng)具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員，以確保工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。2.2乙方的施工進(jìn)度乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間表完成土方工程。如有延期，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3乙方的質(zhì)量保證乙方應(yīng)對(duì)土方工程的質(zhì)量負(fù)責(zé)，并承擔(dān)工程質(zhì)量問(wèn)題的修復(fù)和整改責(zé)任。2.4乙方的保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，不得向第三方泄露。附加條款三：第三方中介的特殊規(guī)定3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系，協(xié)助雙方履行合同義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。3.2第三方中介的費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商確定，并按約定方式支付。3.3第三方中介的調(diào)解權(quán)第三方中介在雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，有權(quán)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解結(jié)果雙方應(yīng)予以尊重。3.4第三方中介的解除權(quán)如甲方和乙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生嚴(yán)重違約行為，第三方中介有權(quán)解除合同。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程量清單2.工程設(shè)計(jì)圖紙3.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.不可抗力條款5.保密信息清單6.保險(xiǎn)證明文件7.分包商資質(zhì)證明8.工程進(jìn)度計(jì)劃9.質(zhì)量保證措施10.合同履行過(guò)程中的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.分包商未按約定時(shí)間完成工程，視為違約。2.分包商工程質(zhì)量不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。3.分包商未按約定保密信息，視為違約。4.發(fā)包方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，視為違約。5.發(fā)包方未提供施工條件或支持，視為違約。6.雙方未按約定履行合同義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.土方工程：指建筑工程中涉及的土地挖掘、填筑、平整等工作。2.分包商：指具有施工資質(zhì)，接受發(fā)包方委托完成特定施工任務(wù)的一方。3.發(fā)包方：指委托他人完成土方工程的一方。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。5.保密信息：指合同履行過(guò)程中雙方交換的與工程相關(guān)的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：及時(shí)暫停施工，由分包商負(fù)責(zé)整改，必要時(shí)雙方可共同委托第三方檢測(cè)。3.保密信息泄露：泄露方應(yīng)承擔(dān)違