建筑安裝工程分包合同

建筑安裝工程分包合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標(biāo)的1.3合同簽訂地點(diǎn)和時間第二章工程概況2.1工程地點(diǎn)2.2工程規(guī)模2.3工程內(nèi)容第三章分包范圍和內(nèi)容3.1分包范圍3.2分包內(nèi)容第四章合同價格4.1合同總價4.2價格調(diào)整4.3支付方式第五章工期和進(jìn)度5.1工期要求5.2進(jìn)度計劃第六章質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量要求6.2質(zhì)量控制第七章安全文明施工7.1安全生產(chǎn)要求7.2文明施工要求第八章合同的履行8.1分包人的義務(wù)8.2發(fā)包人的義務(wù)第九章違約責(zé)任9.1分包人的違約責(zé)任9.2發(fā)包人的違約責(zé)任第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)第十一章合同的變更和解除11.1合同變更11.2合同解除第十二章附則12.1合同的有效期12.2合同的份數(shù)第十三章其他約定13.1技術(shù)支持和培訓(xùn)13.2信息溝通和資料共享第十四章附件14.1附件列表合同編號_________第一章總則1.1合同主體1.1.1分包方全稱：_________1.1.2發(fā)包方全稱：_________1.2合同標(biāo)的1.3合同簽訂地點(diǎn)和時間1.3.1簽訂地點(diǎn)：_________1.3.2簽訂時間：_________第二章工程概況2.1工程地點(diǎn)2.1.1工程具體位置：_________2.2工程規(guī)模2.2.1工程設(shè)計規(guī)模：_________2.3工程內(nèi)容2.3.1工程分包項目內(nèi)容：_________第三章分包范圍和內(nèi)容3.1分包范圍3.1.1分包工程范圍：_________3.2分包內(nèi)容3.2.1分包工程詳細(xì)內(nèi)容：_________第四章合同價格4.1合同總價4.1.1合同總價：_________4.2價格調(diào)整4.2.1價格調(diào)整條款：_________4.3支付方式4.3.1支付方式及時間：_________第五章工期和進(jìn)度5.1工期要求5.1.1工程開工日期：_________5.1.2工程竣工日期：_________5.2進(jìn)度計劃5.2.1分包工程進(jìn)度計劃：_________第六章質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量要求6.1.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_________6.2質(zhì)量控制6.2.1質(zhì)量控制措施：_________第七章安全文明施工7.1安全生產(chǎn)要求7.1.1安全生產(chǎn)措施：_________7.1.2安全生產(chǎn)責(zé)任：_________7.2文明施工要求7.2.1文明施工措施：_________7.2.2文明施工責(zé)任：_________第八章合同的履行8.1分包人的義務(wù)8.1.1分包人義務(wù)一：_________8.1.2分包人義務(wù)二：_________8.2發(fā)包人的義務(wù)8.2.1發(fā)包人義務(wù)一：_________8.2.2發(fā)包人義務(wù)二：_________第九章違約責(zé)任9.1分包人的違約責(zé)任9.1.1分包人違約責(zé)任一：_________9.1.2分包人違約責(zé)任二：_________9.2發(fā)包人的違約責(zé)任9.2.1發(fā)包人違約責(zé)任一：_________9.2.2發(fā)包人違約責(zé)任二：_________第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1爭議解決方式一：_________10.1.2爭議解決方式二：_________10.2爭議解決地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決地點(diǎn)：_________10.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)：_________第十一章合同的變更和解除11.1合同變更11.1.1合同變更條件：_________11.1.2合同變更程序：_________11.2合同解除11.2.1合同解除條件：_________11.2.2合同解除程序：_________第十二章附則12.1合同的有效期12.1.1合同有效期：_________12.2合同的份數(shù)12.2.1合同份數(shù)：_________第十三章其他約定13.1技術(shù)支持和培訓(xùn)13.1.1技術(shù)支持內(nèi)容：_________13.1.2培訓(xùn)安排：_________13.2信息溝通和資料共享13.2.1信息溝通方式：_________13.2.2資料共享程序：_________第十四章附件14.1附件列表14.1.1附件一：_________14.1.2附件二：_________（合同方簽字處）甲方（發(fā)包方）：_________乙方（分包方）：_________簽訂日期：_________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方指令變更條款甲方有權(quán)根據(jù)工程實際需要，對工程內(nèi)容、工程進(jìn)度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等方面進(jìn)行變更。乙方應(yīng)無條件服從甲方的變更指令，并按照甲方的要求及時調(diào)整分包工程的實施。2.甲方監(jiān)督條款甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保分包工程的質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的信息和資料，確保工程順利進(jìn)行。3.甲方驗收條款工程竣工后，甲方有權(quán)對工程進(jìn)行驗收。乙方應(yīng)按照甲方的要求提供驗收所需的相關(guān)資料和文件，確保工程通過驗收。4.甲方索賠條款如乙方未能按照合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合合同要求，甲方有權(quán)向乙方提出索賠。乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于工程返工、維修、賠償甲方損失等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方施工質(zhì)量保障條款乙方應(yīng)保證分包工程的施工質(zhì)量，確保工程符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如工程質(zhì)量出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。2.乙方進(jìn)度保障條款乙方應(yīng)按照合同約定的工期要求完成分包工程。如乙方未能按照進(jìn)度計劃完成工程，應(yīng)向甲方支付逾期竣工違約金，并承擔(dān)因逾期竣工造成的甲方損失。3.乙方保密條款乙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，不得向任何第三方泄露。如乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.乙方安全生產(chǎn)條款乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)組織施工，確保施工過程中的安全生產(chǎn)。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介職責(zé)條款第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助解決合同履行過程中的問題。如第三方中介未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.第三方中介費(fèi)用條款第三方中介的報酬應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。如甲乙雙方未能就第三方中介報酬達(dá)成一致，雙方應(yīng)承擔(dān)因此而產(chǎn)生的損失。3.第三方中介權(quán)益保障條款第三方中介在合同履行過程中，應(yīng)享有合同約定的權(quán)益。如甲乙雙方侵犯第三方中介的合法權(quán)益，第三方中介有權(quán)要求甲乙雙方予以賠償。4.第三方中介退出條款如第三方中介因故無法繼續(xù)履行協(xié)調(diào)職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方中介。如雙方未能就新的第三方中介達(dá)成一致，應(yīng)承擔(dān)因此而產(chǎn)生的損失。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計圖紙和技術(shù)文件2.分包工程詳細(xì)說明3.合同價格明細(xì)表4.進(jìn)度計劃和施工方案5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗收標(biāo)準(zhǔn)6.安全生產(chǎn)措施和環(huán)境保護(hù)措施7.保密協(xié)議8.技術(shù)支持和培訓(xùn)資料9.事故處理和索賠文件10.法律法規(guī)和政策文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未能按照約定完成工程或工程質(zhì)量不符合要求2.乙方未能按照進(jìn)度計劃施工3.乙方未能履行保密義務(wù)4.乙方未能遵守安全生產(chǎn)規(guī)定5.甲方未能按時支付合同款項6.甲方未能提供施工條件或指令變更導(dǎo)致乙方違約7.第三方中介未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)8.第三方中介泄露甲方商業(yè)秘密9.甲方和乙方之間其他約定的違約行為三、法律名詞及解釋：1.建筑安裝工程分包合同：指建筑安裝工程施工過程中，總承包商將其承擔(dān)的部分工程分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的分包商承包的合同。2.分包商：指在建筑安裝工程分包合同中，承擔(dān)分包工程承包的企業(yè)或個人。3.總承包商：指在建筑安裝工程分包合同中，承擔(dān)整個工程總承包的企業(yè)或個人。4.工程質(zhì)量：指工程滿足設(shè)計文件、施工規(guī)范和驗收標(biāo)準(zhǔn)的要求的程度。5.違約行為：指合同一方或雙方未能履行合同約定的義務(wù)或違反合同條款的行為。6.違約責(zé)任：指違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程變更導(dǎo)致進(jìn)度延誤：及時協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計劃，并根據(jù)實際情況協(xié)商延長合同工期。2.工程質(zhì)量問題：及時整改，并根據(jù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)重新驗收。3.合同款項支付爭議：查看合同付款條款，協(xié)商解決支付問題。4.安全事故發(fā)生：