工程分包合同填寫(xiě)指南

工程分包合同填寫(xiě)指南合同目錄第一章總則1.1合同定義1.2合同適用范圍1.3分包商資質(zhì)要求1.4合同簽訂原則第二章分包工程描述2.1工程概述2.2分包工程范圍2.3分包工程量清單2.4分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三章合同價(jià)格與支付3.1合同價(jià)格3.2支付方式與時(shí)間3.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制3.4支付憑證第四章工程進(jìn)度與交付4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.2工程延期規(guī)定4.3分包商提前交付獎(jiǎng)勵(lì)4.4工程交付驗(yàn)收第五章質(zhì)量與檢驗(yàn)5.1質(zhì)量控制體系5.2檢驗(yàn)程序與方法5.3質(zhì)量問(wèn)題處理5.4工程保修第六章安全生產(chǎn)與環(huán)保6.1安全生產(chǎn)要求6.2安全事故處理6.3環(huán)保規(guī)定6.4安全生產(chǎn)培訓(xùn)第七章合同變更與解除7.1合同變更條件7.2變更程序7.3合同解除條件7.4解除后果處理第八章違約責(zé)任8.1分包商違約行為8.2發(fā)包人違約行為8.3違約責(zé)任認(rèn)定與賠償?shù)诰耪聽(tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁機(jī)構(gòu)9.3訴訟管轄第十章一般條款10.1合同的成立與生效10.2保密條款10.3法律適用10.4合同的轉(zhuǎn)讓第十一章合同的補(bǔ)充與附件11.1補(bǔ)充協(xié)議11.2附件清單第十二章驗(yàn)收與結(jié)算12.1工程驗(yàn)收12.2工程結(jié)算12.3驗(yàn)收與結(jié)算爭(zhēng)議處理第十三章合同解除與終止13.1合同解除13.2合同終止13.3解除與終止后的處理第十四章附則14.1合同解釋權(quán)14.2合同修改與更新14.3合同簽署日期與地點(diǎn)14.4合同附件合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同定義1.2合同適用范圍本合同適用于甲方將其工程項(xiàng)目的部分工程分包給乙方的情況。1.3分包商資質(zhì)要求乙方應(yīng)具備完成分包工程所需的資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)和能力，并符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)的要求。1.4合同簽訂原則本合同的簽訂遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則。第二章分包工程描述2.1工程概述分包工程為甲方項(xiàng)目中的土建、安裝、裝修等部分工作內(nèi)容。2.2分包工程范圍乙方負(fù)責(zé)的工程范圍包括但不限于：施工圖紙和工程量清單所列明的所有分包工程內(nèi)容。2.3分包工程量清單詳細(xì)的分包工程量清單詳見(jiàn)附件一。2.4分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)分包工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，具體詳見(jiàn)附件二。第三章合同價(jià)格與支付3.1合同價(jià)格本合同總價(jià)款為附件一中列明的分包工程量清單的價(jià)格。3.2支付方式與時(shí)間甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際完成工程進(jìn)度，按照約定的比例支付合同價(jià)款。具體支付方式和時(shí)間詳見(jiàn)附件三。3.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制合同執(zhí)行過(guò)程中，如遇市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)或其他不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。3.4支付憑證甲方支付合同價(jià)款時(shí)，應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證。第四章工程進(jìn)度與交付4.1工程進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)按照甲方要求提交工程進(jìn)度計(jì)劃，并按照計(jì)劃完成工程。4.2工程延期規(guī)定乙方如因特殊情況需要延期，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)。4.3分包商提前交付獎(jiǎng)勵(lì)乙方提前完成工程，甲方將按照約定的標(biāo)準(zhǔn)給予提前交付獎(jiǎng)勵(lì)。4.4工程交付驗(yàn)收工程完成后，乙方應(yīng)按照約定進(jìn)行交付驗(yàn)收，甲方對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度等指標(biāo)進(jìn)行評(píng)價(jià)。第五章質(zhì)量與檢驗(yàn)5.1質(zhì)量控制體系乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量控制體系，確保分包工程的質(zhì)量。5.2檢驗(yàn)程序與方法乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定，對(duì)分包工程進(jìn)行自檢、互檢和驗(yàn)收。5.3質(zhì)量問(wèn)題處理如分包工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.4工程保修乙方應(yīng)對(duì)分包工程實(shí)行保修，保修期限和保修范圍詳見(jiàn)附件四。第六章安全生產(chǎn)與環(huán)保6.1安全生產(chǎn)要求乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)管理。6.2安全事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照相關(guān)法律法規(guī)處理。6.3環(huán)保規(guī)定乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方的環(huán)保法規(guī)，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)保工作。6.4安全生產(chǎn)培訓(xùn)乙方應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的作業(yè)人員進(jìn)行定期的安全生產(chǎn)培訓(xùn)和教育。第七章合同變更與解除7.1合同變更條件合同執(zhí)行過(guò)程中，如因特殊情況需要變更，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更。7.2變更程序合同變更應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。7.3合同解除條件合同解除應(yīng)符合雙方簽訂合同時(shí)約定的解除條件。7.4解除后果處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理合同解除后的相關(guān)事宜。第八章違約責(zé)任8.1分包商違約行為乙方如違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于延期交付、工程質(zhì)量不符合約定等。8.2發(fā)包人違約行為甲方如違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于未按約定支付價(jià)款、變更工程內(nèi)容等。8.3違約責(zé)任認(rèn)定與賠償違約責(zé)任的認(rèn)定和賠償金額計(jì)算，應(yīng)按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟解決。9.2仲裁機(jī)構(gòu)如選擇仲裁解決，雙方應(yīng)約定仲裁機(jī)構(gòu)，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。9.3訴訟管轄如選擇訴訟解決，雙方應(yīng)約定訴訟管轄法院，也可以根據(jù)爭(zhēng)議金額和被告所在地選擇合適的法院。第十章一般條款10.1合同的成立與生效本合同自雙方簽字蓋章之日起成立，并于附件五規(guī)定的生效條件滿足后生效。10.2保密條款雙方在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。10.3法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.4合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十一章合同的補(bǔ)充與附件11.1補(bǔ)充協(xié)議本合同附件是對(duì)合同的補(bǔ)充，與具有同等法律效力。11.2附件清單附件清單詳見(jiàn)附件五。第十二章驗(yàn)收與結(jié)算12.1工程驗(yàn)收工程完成后，乙方應(yīng)按照約定進(jìn)行交付驗(yàn)收，甲方對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度等指標(biāo)進(jìn)行評(píng)價(jià)。12.2工程結(jié)算工程完成后，雙方根據(jù)實(shí)際完成的工作量，按照約定的價(jià)格和支付方式進(jìn)行結(jié)算。12.3驗(yàn)收與結(jié)算爭(zhēng)議處理如在驗(yàn)收和結(jié)算過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依照第九章的爭(zhēng)議解決方式處理。第十三章合同解除與終止13.1合同解除合同解除應(yīng)符合雙方簽訂合同時(shí)約定的解除條件。13.2合同終止合同終止應(yīng)符合雙方簽訂合同時(shí)約定的終止條件。13.3解除與終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理合同解除或終止后的相關(guān)事宜。第十四章附則14.1合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.2合同修改與更新本合同的修改和更新，應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。14.3合同簽署日期與地點(diǎn)本合同于____年____月____日在____市____區(qū)____路____號(hào)簽署。14.4合同附件附件五為本合同的附件，包括但不限于工程量清單、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。甲方（簽字）：_________________乙方（簽字）：_________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊規(guī)定1.1甲方指定分包工程甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需要，指定分包工程的內(nèi)容、范圍和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：甲方作為項(xiàng)目的主導(dǎo)方，有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際需求，確定分包工程的細(xì)節(jié)，以確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保分包工程的質(zhì)量、安全符合約定標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：甲方作為項(xiàng)目的主導(dǎo)方，對(duì)工程質(zhì)量和安全負(fù)有監(jiān)督責(zé)任，有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量和安全符合合同約定。1.3甲方調(diào)整權(quán)甲方如因項(xiàng)目需要，有權(quán)對(duì)分包工程的范圍、內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，乙方應(yīng)予以配合。說(shuō)明：甲方作為項(xiàng)目的主導(dǎo)方，有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展和需求變化，對(duì)分包工程進(jìn)行調(diào)整，乙方應(yīng)積極響應(yīng)并配合調(diào)整。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊規(guī)定2.1乙方施工質(zhì)量保障乙方應(yīng)按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，保證分包工程的質(zhì)量，確保工程安全。說(shuō)明：作為分包商，乙方應(yīng)對(duì)施工質(zhì)量和安全負(fù)責(zé)，嚴(yán)格按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合要求。2.2乙方進(jìn)度控制乙方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度計(jì)劃施工，如因特殊情況需延期，應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)。說(shuō)明：乙方作為施工方，應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。如遇特殊情況導(dǎo)致進(jìn)度延誤，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，以便甲方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)整和安排。2.3乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)甲方同意不得泄露給第三方。說(shuō)明：乙方作為分包商，應(yīng)對(duì)甲方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息保密，防止泄露給競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手或其他不利影響甲方的第三方。附加條款三：第三方中介時(shí)的特殊規(guī)定3.1第三方中介職責(zé)第三方中介作為合同的見(jiàn)證方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同執(zhí)行的公正、公平。說(shuō)明：第三方中介在合同執(zhí)行過(guò)程中起到重要的監(jiān)督作用，確保甲乙雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。3.2第三方中介調(diào)解權(quán)第三方中介在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，有權(quán)進(jìn)行調(diào)解，協(xié)助雙方達(dá)成一致。說(shuō)明：第三方中介作為獨(dú)立的第三方，具有調(diào)解爭(zhēng)議的權(quán)力，可以在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，幫助甲乙雙方客觀分析問(wèn)題，協(xié)助雙方達(dá)成一致解決方案。3.3第三方中介審計(jì)權(quán)第三方中介有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程和工程質(zhì)量進(jìn)行審計(jì)，確保工程符合合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。說(shuō)明：第三方中介作為合同的監(jiān)督方，有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程和工程質(zhì)量進(jìn)行審計(jì)，以確保工程符合合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：分包工程量清單2.附件二：分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.附件三：支付方式與時(shí)間說(shuō)明4.附件四：工程保修條款5.附件五：合同補(bǔ)充協(xié)議6.附件六：安全生產(chǎn)與環(huán)保規(guī)定7.附件七：合同變更與解除協(xié)議8.附件八：爭(zhēng)議解決方式說(shuō)明9.附件九：合同解除與終止協(xié)議10.附件十：合同的補(bǔ)充與附件清單二、違約行為及認(rèn)定：1.分包商違約行為延期交付工程質(zhì)量不符合約定未按約定進(jìn)行施工泄露甲方商業(yè)秘密2.發(fā)包人違約行為未按約定支付價(jià)款變更工程內(nèi)容未通知乙方未提供施工所需條件未履行合同監(jiān)督職責(zé)3.違約責(zé)任認(rèn)定違約責(zé)任的認(rèn)定應(yīng)依據(jù)合同條款和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等雙方應(yīng)協(xié)商確定違約責(zé)任的具體賠償金額和方式三、法律名詞及解釋?zhuān)?.分包商：指與發(fā)包人簽訂合同，承擔(dān)發(fā)包人指定工程的企業(yè)或個(gè)人。2.發(fā)包人：指委托分包商進(jìn)行工程建設(shè)的企業(yè)或個(gè)人。3.合同履行：指合同雙方按照合同約定完成各自義務(wù)的行為。4.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的行為。5.違約責(zé)任：指違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤及時(shí)溝通，協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃甲方提供必要的支持和條件，確保工程順利進(jìn)行2.工程質(zhì)量問(wèn)題加強(qiáng)質(zhì)量檢驗(yàn)，確保工程質(zhì)量符合標(biāo)