借款買房抵押合同范例

借款買房抵押合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（借款人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

鑒于：

一、甲方因購買房屋，資金周轉(zhuǎn)困難，向乙方借款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

二、甲方愿意以其名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房屋（以下簡稱“抵押物”）作為抵押，抵押物所有權(quán)歸甲方所有。

三、乙方同意向甲方提供上述借款，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條借款金額及用途

1.1本合同借款金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

1.2甲方借款用途為購買上述抵押物，不得用于其他用途。

第二條借款期限及還款方式

2.1本合同借款期限為__________年，自借款發(fā)放之日起計(jì)算。

2.2還款方式：甲方應(yīng)按照本合同約定的還款期限，分期償還借款本金及利息。

第三條抵押物的權(quán)利和義務(wù)

3.1甲方應(yīng)保證抵押物的所有權(quán)合法、有效，且無任何權(quán)屬糾紛。

3.2甲方在借款期間，應(yīng)妥善保管抵押物，不得擅自處分抵押物。

3.3乙方有權(quán)對抵押物進(jìn)行實(shí)地查勘，甲方應(yīng)予以配合。

3.4甲方在借款期間，若抵押物價值因市場因素發(fā)生變化，甲方應(yīng)及時通知乙方。

第四條利息及罰息

4.1本合同借款利息按年利率__________%計(jì)算，逾期利率按年利率__________%計(jì)算。

4.2甲方逾期還款的，應(yīng)支付逾期利息。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方逾期還款的，應(yīng)承擔(dān)本合同約定的違約責(zé)任。

5.2乙方有權(quán)采取以下措施追究甲方違約責(zé)任：

（1）要求甲方支付逾期利息；

（2）要求甲方提前償還全部借款本金及利息；

（3）要求甲方承擔(dān)因違約行為造成的損失。

第六條爭議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.抵押物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

3.借款合同；

4.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（借款人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（借款人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于：

一、甲方因購買房屋，資金周轉(zhuǎn)困難，向乙方借款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

二、丙方同意為甲方的借款提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為連帶責(zé)任擔(dān)保。

三、甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并征得丙方同意，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條借款金額及用途

1.1本合同借款金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

1.2甲方借款用途為購買上述抵押物，不得用于其他用途。

1.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)將借款金額劃入甲方指定的賬戶。

第二條借款期限及還款方式

2.1本合同借款期限為__________年，自借款發(fā)放之日起計(jì)算。

2.2還款方式：甲方應(yīng)按照本合同約定的還款期限，分期償還借款本金及利息。

第三條抵押物的權(quán)利和義務(wù)

3.1甲方應(yīng)保證抵押物的所有權(quán)合法、有效，且無任何權(quán)屬糾紛。

3.2甲方在借款期間，應(yīng)妥善保管抵押物，不得擅自處分抵押物。

3.3乙方有權(quán)對抵押物進(jìn)行實(shí)地查勘，甲方應(yīng)予以配合。

3.4甲方在借款期間，若抵押物價值因市場因素發(fā)生變化，甲方應(yīng)及時通知乙方。

第四條丙方的擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對本合同項(xiàng)下的借款承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

4.2甲方未能按時償還借款本息時，丙方應(yīng)在接到乙方通知之日起__________個工作日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

4.3丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

第五條利息及罰息

5.1本合同借款利息按年利率__________%計(jì)算，逾期利率按年利率__________%計(jì)算。

5.2甲方逾期還款的，應(yīng)支付逾期利息。

5.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償因逾期還款而產(chǎn)生的利息及罰息。

第六條甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定及時發(fā)放借款。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在借款期限內(nèi)不得擅自提高借款利率。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在抵押物價值發(fā)生變化時，及時通知甲方。

第七條乙方的違約責(zé)任

7.1乙方未按合同約定及時發(fā)放借款的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

7.2乙方擅自提高借款利率的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

7.3乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.抵押物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

3.借款合同；

4.擔(dān)保合同；

5.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（借款人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入，為本合同提供了額外的安全保障，確保甲方在借款過程中權(quán)益不受侵害。丙方作為擔(dān)保人，承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，增強(qiáng)了甲方的信用度，有利于甲方順利獲得借款。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為借款人，在合同中享有優(yōu)先權(quán)益。甲方通過設(shè)定乙方違約責(zé)任、利息調(diào)整權(quán)等條款，保障自身利益。同時，甲方有權(quán)要求乙方及時發(fā)放借款，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。甲方的主導(dǎo)地位，有助于甲方在借款過程中保持主動權(quán)，降低風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（借款人）：__________

乙方（貸款發(fā)放機(jī)構(gòu)）：__________

丙方（擔(dān)保公司）：__________

鑒于：

一、甲方因經(jīng)營需要，向乙方申請貸款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

二、丙方同意為甲方的貸款提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為連帶責(zé)任擔(dān)保。

三、甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并征得丙方同意，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條貸款金額及用途

1.1本合同貸款金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

1.2甲方貸款用途為擴(kuò)大經(jīng)營規(guī)模，不得用于非法用途或超出經(jīng)營范疇。

1.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)將貸款金額劃入甲方指定的賬戶。

第二條貸款期限及還款方式

2.1本合同貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

2.2還款方式：甲方應(yīng)按照本合同約定的還款期限，分期償還貸款本金及利息。

第三條抵押物的權(quán)利和義務(wù)

3.1甲方應(yīng)保證抵押物的所有權(quán)合法、有效，且無任何權(quán)屬糾紛。

3.2甲方在貸款期間，應(yīng)妥善保管抵押物，不得擅自處分抵押物。

3.3乙方有權(quán)對抵押物進(jìn)行實(shí)地查勘，甲方應(yīng)予以配合。

3.4甲方在貸款期間，若抵押物價值因市場因素發(fā)生變化，甲方應(yīng)及時通知乙方。

第四條丙方的擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對本合同項(xiàng)下的貸款承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

4.2甲方未能按時償還貸款本息時，丙方應(yīng)在接到乙方通知之日起__________個工作日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

4.3丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

第五條利息及罰息

5.1本合同貸款利息按年利率__________%計(jì)算，逾期利率按年利率__________%計(jì)算。

5.2甲方逾期還款的，應(yīng)支付逾期利息。

5.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償因逾期還款而產(chǎn)生的利息及罰息。

第六條乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定及時償還貸款本息。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在貸款期限內(nèi)不得擅自變更貸款用途。

6.3乙方有權(quán)要求甲方在抵押物價值發(fā)生變化時，及時通知乙方。

第七條甲方違約責(zé)任

7.1甲方未按合同約定及時償還貸款本息的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

7.2甲方擅自變更貸款用途的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

7.3甲方泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

2.抵押物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

3.貸款合同；

4.擔(dān)保合同；

5.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（借款人）：__________

乙方（貸款發(fā)放機(jī)構(gòu)）：__________

丙方（擔(dān)保公司）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為貸款發(fā)放機(jī)構(gòu)，在合同中享有主導(dǎo)地位，以確保貸款資金的安全回收。通過設(shè)定