房屋租憑商用合同范例

房屋租憑商用合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，乙方有意租賃該房屋用于商業(yè)用途，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方，乙方同意租賃該租賃物。

1.2租賃物包括但不限于以下部分：

（1）房屋本體及附屬設(shè)施；

（2）土地使用權(quán)及地上附著物；

（3）租賃物范圍內(nèi)的公共設(shè)施；

（4）租賃物范圍內(nèi)的附屬設(shè)施。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期限屆滿，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________日向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付每月租金人民幣_(tái)_________元整。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃物的使用及維護(hù)

4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和附屬設(shè)施。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。

4.3乙方在使用過程中，如因乙方原因造成租賃物及其附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用

5.1乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)，包括但不限于房產(chǎn)稅、土地使用稅等。

5.2乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、公共事業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，若乙方逾期支付租金超過__________日，甲方有權(quán)解除本合同。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租賃合同附件一：租賃物清單

2.房屋租賃合同附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.房屋租賃合同附件三：租賃物使用說明

4.房屋租賃合同附件四：租賃物維修保養(yǎng)手冊(cè)

5.房屋租賃合同附件五：物業(yè)管理規(guī)定

6.房屋租賃合同附件六：公共事業(yè)費(fèi)用清單

7.房屋租賃合同附件七：稅費(fèi)繳納證明

8.房屋租賃合同附件八：其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，乙方有意租賃該房屋用于商業(yè)用途，丙方作為第三方擔(dān)保人，為確保租賃合同的履行，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方，乙方同意租賃該租賃物。

1.2租賃物包括但不限于以下部分：

（1）房屋本體及附屬設(shè)施；

（2）土地使用權(quán)及地上附著物；

（3）租賃物范圍內(nèi)的公共設(shè)施；

（4）租賃物范圍內(nèi)的附屬設(shè)施。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期限屆滿，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________日向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付每月租金人民幣_(tái)_________元整。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為第三方擔(dān)保人，承諾在乙方違約的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于：

（1）乙方逾期支付租金，丙方應(yīng)承擔(dān)乙方逾期支付的租金及相應(yīng)利息；

（2）乙方擅自改變租賃物用途，丙方應(yīng)承擔(dān)乙方造成的損失；

（3）乙方違反本合同約定，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）監(jiān)督乙方履行本合同義務(wù)；

（2）要求乙方提供與租賃物相關(guān)的證明材料；

（3）在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方或甲方履行本合同約定。

五、租賃物的使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和附屬設(shè)施。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。

六、稅費(fèi)及費(fèi)用

6.1乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)，包括但不限于房產(chǎn)稅、土地使用稅等。

6.2乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、公共事業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

7.2乙方逾期支付租金超過__________日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

10.1丙方作為第三方擔(dān)保人，介入本合同，旨在保障甲方權(quán)益，確保租賃合同的履行，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。

10.2通過丙方的擔(dān)保，甲方可放心出租租賃物，提高租賃物的出租率。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同，旨在確保租賃物的安全、合理使用，維護(hù)甲方合法權(quán)益。

11.2通過甲方的主導(dǎo)，確保租賃合同的履行，提高甲方在租賃市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)力。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（開發(fā)商）：____________________

乙方（購(gòu)房者）：____________________

丙方（融資機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于甲方開發(fā)位于____________________的住宅項(xiàng)目，乙方有意購(gòu)買該住宅項(xiàng)目中的房屋，丙方作為融資機(jī)構(gòu)，為乙方提供購(gòu)房貸款服務(wù)，為確保乙方的購(gòu)房權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、購(gòu)房項(xiàng)目

1.1甲方同意將位于____________________的住宅項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“購(gòu)房項(xiàng)目”）中的房屋出售給乙方。

1.2購(gòu)房項(xiàng)目包括但不限于以下部分：

（1）住宅樓本體及附屬設(shè)施；

（2）土地使用權(quán)及地上附著物；

（3）購(gòu)房項(xiàng)目范圍內(nèi)的公共設(shè)施；

（4）購(gòu)房項(xiàng)目范圍內(nèi)的附屬設(shè)施。

二、購(gòu)房合同

2.1乙方同意購(gòu)買甲方提供的購(gòu)房項(xiàng)目中的房屋，甲方同意出售。

2.2雙方確認(rèn)購(gòu)房項(xiàng)目的房屋總價(jià)為人民幣_(tái)_________元整。

三、融資服務(wù)

3.1丙方同意為乙方提供購(gòu)房貸款服務(wù)，貸款金額為人民幣_(tái)_________元整。

3.2貸款利率、還款期限等具體事宜由丙方與乙方另行協(xié)商確定。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為融資機(jī)構(gòu)，承諾為乙方提供購(gòu)房貸款服務(wù)，并確保貸款資金的安全、合規(guī)使用。

4.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）監(jiān)督乙方的還款情況；

（2）在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方或甲方履行本合同約定；

（3）在必要時(shí)，丙方有權(quán)要求甲方提供擔(dān)?；虿扇∑渌胧┍Ｕ腺J款安全。

五、乙方的權(quán)益與權(quán)利

5.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）按照合同約定，享受購(gòu)房項(xiàng)目的使用權(quán)利；

（2）在貸款期限內(nèi)，乙方有權(quán)要求丙方提供貸款服務(wù)；

（3）在貸款期間，乙方有權(quán)要求丙方提供貸款咨詢、還款規(guī)劃等服務(wù)。

5.2乙方享有以下權(quán)利：

（1）在貸款期限內(nèi)，乙方有權(quán)要求丙方調(diào)整貸款利率；

（2）在還款過程中，乙方有權(quán)要求丙方提供還款證明；

（3）在貸款合同期滿后，乙方有權(quán)要求丙方解除貸款合同。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方承諾按照合同約定提供購(gòu)房項(xiàng)目，若因甲方原因?qū)е沦?gòu)房項(xiàng)目無法按時(shí)交付，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2甲方不得擅自更改購(gòu)房項(xiàng)目的規(guī)劃、用途等，若需更改，應(yīng)提前通知乙方并取得乙方書面同意。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為購(gòu)房