機(jī)井租賃協(xié)議范本示例模板

機(jī)井租賃協(xié)議范本示例模板合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標(biāo)的1.3合同原則1.4合同生效第二章租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約第三章租賃物描述3.1機(jī)井位置3.2機(jī)井結(jié)構(gòu)3.3機(jī)井設(shè)備第四章租賃費(fèi)用4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金調(diào)整第五章租賃物的使用和維護(hù)5.1使用范圍5.2維護(hù)責(zé)任5.3損壞賠償?shù)诹伦赓U物的維修和保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任6.3維修保養(yǎng)費(fèi)用第七章租賃物的保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)費(fèi)用7.3保險(xiǎn)理賠第八章合同的變更和解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更和解除的程序第九章違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約賠償?shù)谑聽(tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.3法律適用第十一章合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序11.3轉(zhuǎn)讓后果第十二章附則12.1合同的份數(shù)12.2合同的保管12.3合同的修改第十三章其他約定13.1雙方的其他約定13.2附件第十四章簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3蓋章合同編號(hào)_________第一章總則第一條款合同主體1.2出租方是機(jī)井的所有權(quán)人，具備機(jī)井租賃的權(quán)利和能力。1.3承租方是機(jī)井的租賃方，具備租賃機(jī)井的使用和經(jīng)營(yíng)權(quán)。第二條款合同標(biāo)的2.1本合同的標(biāo)的為位于________地的機(jī)井，機(jī)井的具體位置、結(jié)構(gòu)和設(shè)備詳見(jiàn)附件。2.2機(jī)井的租賃期限為_(kāi)_______年，自租賃開(kāi)始日期至租賃結(jié)束日期止。第二章租賃期限第三條款租賃開(kāi)始日期3.1租賃開(kāi)始日期為合同簽訂后的________工作日。第四條款租賃結(jié)束日期4.1租賃結(jié)束日期為租賃開(kāi)始日期加上租賃期限所對(duì)應(yīng)的工作日。第五條款租賃續(xù)約5.1在租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約條件、租金等事項(xiàng)由雙方另行商定。第三章租賃物描述第六條款機(jī)井位置6.1機(jī)井位于________地，具體坐標(biāo)為_(kāi)_______。第七條款機(jī)井結(jié)構(gòu)7.1機(jī)井的結(jié)構(gòu)包括井筒、井底、井口等部分，具體結(jié)構(gòu)詳見(jiàn)附件。第八條款機(jī)井設(shè)備8.1機(jī)井設(shè)備包括水泵、管道、電路等設(shè)施，具體設(shè)備型號(hào)和數(shù)量詳見(jiàn)附件。第四章租賃費(fèi)用第九條款租金金額9.1租金金額為每月________元，租金支付周期為一個(gè)月。第十條款租金支付方式10.1承租方應(yīng)以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式向出租方支付租金。第十一條款租金調(diào)整11.1在租賃期限內(nèi)，如遇市場(chǎng)行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金金額。第五章租賃物的使用和維護(hù)第十二條款使用范圍12.1承租方有權(quán)按照合同約定使用機(jī)井，不得擅自改變機(jī)井的使用目的。第十三條款維護(hù)責(zé)任13.1承租方應(yīng)負(fù)責(zé)機(jī)井的日常維護(hù)，確保機(jī)井的正常使用。第十四條款損壞賠償14.1承租方如造成機(jī)井損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用和賠償責(zé)任。第六章租賃物的維修和保養(yǎng)第十五條款維修責(zé)任15.1出租方應(yīng)負(fù)責(zé)機(jī)井的大修和故障維修。第十六條款保養(yǎng)責(zé)任16.1出租方應(yīng)定期對(duì)機(jī)井進(jìn)行保養(yǎng)，確保機(jī)井的正常運(yùn)行。第十七條款維修保養(yǎng)費(fèi)用17.1維修保養(yǎng)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。第七章租賃物的保險(xiǎn)第十八條款保險(xiǎn)責(zé)任18.1出租方應(yīng)為本合同涉及的機(jī)井購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。第十九條款保險(xiǎn)費(fèi)用19.1保險(xiǎn)費(fèi)用包含在租金內(nèi)，承租方無(wú)需額外支付。第二十條保險(xiǎn)理賠20.1在保險(xiǎn)有效期內(nèi)，如發(fā)生保險(xiǎn)事故，承租方可按照保險(xiǎn)條款向保險(xiǎn)公司提出理賠。第八章合同的變更和解除第二十一條變更條件21.1在租賃期限內(nèi)，如雙方同意對(duì)合同條款進(jìn)行變更，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并報(bào)原合同備案機(jī)關(guān)備案。第二十二條解除條件22.1租賃期限屆滿前，雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂解除協(xié)議，并報(bào)原合同備案機(jī)關(guān)備案。第二十三條變更和解除的程序23.1合同變更或解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。第九章違約責(zé)任第二十四條違約行為24.1出租方未按約定提供機(jī)井，或提供的機(jī)井不符合約定條件的，視為違約。第二十五條違約責(zé)任25.1出租方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第二十六條違約賠償26.1承租方未按約定支付租金，或未合理使用機(jī)井導(dǎo)致機(jī)井損壞的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十章?tīng)?zhēng)議解決第二十七條爭(zhēng)議解決方式27.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二十八條爭(zhēng)議解決地點(diǎn)28.1雙方同意選擇________地的人民法院作為解決爭(zhēng)議的管轄法院。第二十九條法律適用29.1本合同的簽訂、效力、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一章合同的轉(zhuǎn)讓第三十條轉(zhuǎn)讓條件30.1租賃期限內(nèi)，未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第三十一條轉(zhuǎn)讓程序31.1雙方同意轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)的，應(yīng)簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并報(bào)原合同備案機(jī)關(guān)備案。第三十二條轉(zhuǎn)讓后果32.1轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂后，受讓人取代原轉(zhuǎn)讓方的合同地位，享有相應(yīng)的權(quán)利和承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。第十二章附則第三十三條合同的份數(shù)33.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三十四條合同的保管34.1雙方應(yīng)妥善保管合同，不得隨意涂改、毀損或遺失。第三十五條合同的修改35.1合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂修改協(xié)議。第十三章其他約定第三十六條雙方的其他約定36.1雙方在合同履行過(guò)程中，如有其他約定，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并報(bào)原合同備案機(jī)關(guān)備案。第十四章簽字蓋章第三十七條甲方簽字37.1甲方（出租方）：________第三十八條乙方簽字38.1乙方（承租方）：________第三十九條蓋章39.1雙方在合同文本上簽字或蓋章后，本合同即告成立。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.甲方應(yīng)保證機(jī)井的安全性和正常運(yùn)行，確保機(jī)井符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。3.甲方應(yīng)對(duì)機(jī)井周邊的環(huán)境進(jìn)行保護(hù)，防止污染和損壞。4.甲方應(yīng)確保機(jī)井的用水來(lái)源合法，不得侵犯他人的合法權(quán)益。5.甲方應(yīng)提供機(jī)井的詳細(xì)使用說(shuō)明和技術(shù)支持，協(xié)助乙方正確使用機(jī)井。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.乙方應(yīng)按照合同約定合理使用機(jī)井，不得擅自改變機(jī)井的使用目的。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)機(jī)井的清潔和衛(wèi)生，保持機(jī)井的環(huán)境整潔。3.乙方應(yīng)遵守機(jī)井的操作規(guī)程，正確操作機(jī)井，確保人身和設(shè)備安全。4.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按時(shí)支付租金，不得延遲支付。5.乙方應(yīng)在租賃期限屆滿后按照合同約定歸還機(jī)井，不得擅自占有或損壞。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.第三方中介應(yīng)公正、公平地履行中介職責(zé)，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。2.第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方和乙方簽訂合同，并負(fù)責(zé)合同的備案和登記手續(xù)。3.第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)處理合同履行過(guò)程中的糾紛和爭(zhēng)議，提供調(diào)解服務(wù)。4.第三方中介應(yīng)收取中介費(fèi)用，并按照合同約定進(jìn)行合理分配。5.第三方中介應(yīng)對(duì)雙方的個(gè)人信息和商業(yè)秘密進(jìn)行保密，不得泄露給無(wú)關(guān)方。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.機(jī)井位置示意圖2.機(jī)井結(jié)構(gòu)和技術(shù)參數(shù)3.機(jī)井設(shè)備清單4.租賃合同續(xù)約協(xié)議5.保險(xiǎn)單據(jù)6.機(jī)井使用和維護(hù)手冊(cè)7.機(jī)井周邊環(huán)境保護(hù)措施8.機(jī)井用水來(lái)源證明文件9.機(jī)井操作規(guī)程和安全指南10.租賃合同變更協(xié)議11.租賃合同解除協(xié)議12.機(jī)井損壞賠償評(píng)估報(bào)告13.中介服務(wù)協(xié)議14.中介費(fèi)用分配方案二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供機(jī)井或提供的機(jī)井不符合約定條件。2.甲方未按約定進(jìn)行機(jī)井的維護(hù)和保養(yǎng)。3.甲方未保證機(jī)井的安全性和正常運(yùn)行。4.甲方未提供機(jī)井的詳細(xì)使用說(shuō)明和技術(shù)支持。5.乙方未按約定合理使用機(jī)井，擅自改變機(jī)井使用目的。6.乙方未按時(shí)支付租金，延遲支付。7.乙方未在租賃期限屆滿后歸還機(jī)井，擅自占有或損壞。8.第三方中介未公正、公平地履行中介職責(zé)。10.第三方中介未處理合同履行過(guò)程中的糾紛和爭(zhēng)議，未提供調(diào)解服務(wù)。11.第三方中介未收取合理中介費(fèi)用，或未按照約定進(jìn)行分配。12.第三方中介未保密雙方個(gè)人信息和商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋：1.機(jī)井：指用于提取地下水的深井，包括井筒、井底、井口等部分。2.租賃合同：指出租方將機(jī)井交付給承租方使用，承租方支付租金的合同。3.租金：指承租方為使用機(jī)井而支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指承租方使用機(jī)井的時(shí)間范圍，自租賃開(kāi)始日期至租賃結(jié)束日期止。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.保險(xiǎn)：指為機(jī)井及其附屬設(shè)備投保，以防止損失風(fēng)險(xiǎn)的一種經(jīng)濟(jì)保障措施。7.中介：指在租賃合同簽訂過(guò)程中，為出租方和承租方提供中介服務(wù)的第三方。8.中介費(fèi)用：指中介為完成中介服務(wù)而收取的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.機(jī)井設(shè)備故障或損壞：及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)