高樓場地出租合同范例

高樓場地出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的高樓場地（以下簡稱“場地”）的使用權，且乙方有意承租該場地用于__________________________（以下簡稱“使用目的”），雙方經友好協商，就場地出租事宜達成如下協議：

一、場地概況

1.1場地位于__________________________，占地面積為__________________________平方米，建筑面積為__________________________平方米。

1.2場地包括__________________________（具體設施清單詳見附件一）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可協商續(xù)租。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按本合同約定向甲方支付場地租金。

3.2場地租金為人民幣__________________________元/月，共計人民幣__________________________元。

3.3乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金，逾期未支付者，甲方有權按每日__________________________的比率加收滯納金。

四、場地使用

4.1乙方在租賃期間內，應按照甲方要求合理使用場地，不得擅自改變場地用途或結構。

4.2乙方在使用過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

4.3乙方應保證場地內的設施設備完好，如因乙方使用不當造成損壞，乙方應負責維修或賠償。

五、甲方權利和義務

5.1甲方應保證場地及設施設備的完好，如因甲方原因導致場地及設施設備損壞，甲方應負責維修或賠償。

5.2甲方有權監(jiān)督乙方在使用場地過程中的行為，確保乙方遵守本合同約定。

5.3甲方有權在租賃期限屆滿后收回場地，但應提前____日通知乙方。

六、乙方權利和義務

6.1乙方應按約定支付場地租金，并保證場地使用合法合規(guī)。

6.2乙方應合理使用場地，不得擅自改變場地用途或結構。

6.3乙方應愛護場地及設施設備，如因乙方使用不當造成損壞，乙方應負責維修或賠償。

6.4乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付人民幣__________________________元的違約金。

7.3甲方未按約定履行維修義務，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向__________________________人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

9.3附件：

附件一：場地設施設備清單

附件二：租賃押金收據

附件三：其他相關文件

甲方（蓋章）：_____________________________

乙方（蓋章）：_____________________________

簽訂日期：_____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

第三方（擔保方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的高樓場地（以下簡稱“場地”）的使用權，乙方有意承租該場地用于__________________________（以下簡稱“使用目的”），為保障甲方的權益，第三方同意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經友好協商，就場地出租事宜達成如下協議：

一、場地概況

1.1場地位于__________________________，占地面積為__________________________平方米，建筑面積為__________________________平方米。

1.2場地包括__________________________（具體設施清單詳見附件一）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可協商續(xù)租。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按本合同約定向甲方支付場地租金。

3.2場地租金為人民幣__________________________元/月，共計人民幣__________________________元。

3.3乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金，逾期未支付者，甲方有權按每日__________________________的比率加收滯納金。

四、第三方擔保

4.1第三方同意為乙方的租賃行為提供擔保，擔保金額為人民幣__________________________元。

4.2第三方在本合同約定的擔保期限內，如乙方未按約定支付租金，第三方應立即向甲方支付乙方欠付的全部租金。

4.3第三方擔保期限自本合同簽訂之日起至租賃期限屆滿后____日內。

五、甲方權利和義務

5.1甲方有權要求乙方按約定支付租金，并有權在乙方違約時追究其違約責任。

5.2甲方有權在租賃期間對場地進行合理維護和管理，確保場地設施設備的正常運行。

5.3甲方有權在乙方違約或合同解除時，要求乙方立即搬離場地，并收回場地使用權。

六、乙方權利和義務

6.1乙方有權按照本合同約定使用場地，不得擅自改變場地用途或結構。

6.2乙方應按約定支付租金，并保證場地使用合法合規(guī)。

6.3乙方應愛護場地及設施設備，如因乙方使用不當造成損壞，乙方應負責維修或賠償。

6.4乙方應在租賃期限屆滿前____日向甲方提出續(xù)租意向，經甲方同意后方可續(xù)租。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付人民幣__________________________元的違約金。

7.2乙方擅自改變場地用途或結構，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

7.3乙方在租賃期間從事違法活動，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向__________________________人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

附件：

附件一：場地設施設備清單

附件二：租賃押金收據

附件三：其他相關文件

甲方（蓋章）：_____________________________

乙方（蓋章）：_____________________________

第三方（蓋章）：_____________________________

簽訂日期：_____________________________

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，降低甲方在租賃過程中可能面臨的風險。通過第三方擔保，甲方可以更加放心地將場地出租給乙方，確保租金的按時支付。

甲方為主導的目的和意義在于，甲方作為出租方，擁有場地所有權和使用權，對場地進行合理維護和管理，確保場地設施設備的正常運行。甲方通過增加權利條款和利益條款，保障自身權益，同時通過限制乙方違約行為，降低租賃風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

第三方（擔保方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的寫字樓（以下簡稱“寫字樓”）的使用權，乙方有意承租該寫字樓用于__________________________（以下簡稱“經營用途”），為保障乙方的經營權益，第三方同意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經友好協商，就寫字樓租賃事宜達成如下協議：

一、寫字樓概況

1.1寫字樓位于__________________________，占地面積為__________________________平方米，總建筑面積為__________________________平方米。

1.2寫字樓包括辦公區(qū)域、會議室、休息區(qū)等（具體設施清單詳見附件一）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可協商續(xù)租。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按本合同約定向甲方支付寫字樓租金。

3.2寫字樓租金為人民幣__________________________元/月，共計人民幣__________________________元。

3.3乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金，逾期未支付者，甲方有權按每日__________________________的比率加收滯納金。

四、第三方擔保

4.1第三方同意為乙方的租賃行為提供擔保，擔保金額為人民幣__________________________元。

4.2第三方在本合同約定的擔保期限內，如乙方未按約定支付租金，第三方應立即向甲方支付乙方欠付的全部租金。

4.3第三方擔保期限自本合同簽訂之日起至租賃期限屆滿后____日內。

五、乙方權利和義務

5.1乙方有權按照本合同約定使用寫字樓，并享有寫字樓內的各項設施和服務。

5.2乙方有權在租賃期間對寫字樓進行合理裝修和布置，但需提前向甲方報備并獲得同意。

5.3乙方有權在租賃期限屆滿后，根據市場情況提出續(xù)租申請，甲方應給予同等條件下的優(yōu)先續(xù)租權。

六、甲方權利和義務

6.1甲方應保證寫字樓的完好，并在乙方租賃期間內負責日常維護和管理。

6.2甲方應確保寫字樓內的設施設備正常運行，并對出現的問題及時修復。

6.3甲方應尊重乙方的經營自主權，不得干涉乙方的正常經營活動。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按約定提供寫字樓或設施設備，每逾期一日，應向乙方支付人民幣__________________________元的違約金。

7.2甲方未按約定提供維修服務，乙方有權自行維修并從租金中扣除相應費用。

7.3甲方不得擅自提高租金或改變租賃條件，否則乙方有權解除本合同。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向__________________________人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

附件：

附件一：寫字樓設施設備清單

附件二：租賃押金收據

附件三：其他相關文件

甲方（蓋章）：_____________________________

乙方（蓋章）：_____________________________

第三方（蓋章）：________________