杭州房屋租售合同范例

杭州房屋租售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）產(chǎn)權(quán)，甲方愿意將房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方所有的房屋，具體位置為__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋編號(hào)為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租賃用途

3.1乙方承租房屋僅用于__________，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

四、租賃費(fèi)用及支付方式

4.1租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。乙方應(yīng)在每月的__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

4.2甲方應(yīng)于每月的__________日前向乙方提供房屋租賃發(fā)票。

五、押金及保證金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為押金，租賃期滿后無違約情況，甲方應(yīng)無息退還押金。

5.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為保證金，租賃期滿后無違約情況，甲方應(yīng)無息退還保證金。

六、房屋交付及驗(yàn)收

6.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前__________日內(nèi)將房屋交付給乙方使用。

6.2乙方應(yīng)在接收房屋后__________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有問題應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以修復(fù)。

七、房屋維修及保養(yǎng)

7.1甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、屋面、外墻、門窗等共用部位的維修和保養(yǎng)。

7.2乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)設(shè)施的維修和保養(yǎng)，包括但不限于水電、衛(wèi)生、空調(diào)等。

八、違約責(zé)任

8.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________元作為違約金；

（2）如甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定時(shí)間支付租金，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為違約金；

（2）如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃發(fā)票；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）產(chǎn)權(quán)，甲方愿意將房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋；丙方作為房屋租賃的第三方，同意為本合同提供擔(dān)保服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方所有的房屋，具體位置為__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋編號(hào)為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租賃用途

3.1乙方承租房屋僅用于__________，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

四、租賃費(fèi)用及支付方式

4.1租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。乙方應(yīng)在每月的__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

五、第三方擔(dān)保條款

5.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保服務(wù)，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元。

5.2丙方在本合同約定的租賃期限內(nèi)，對(duì)乙方的租金支付、房屋使用及維護(hù)等義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

5.3若乙方違約，丙方應(yīng)立即承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并有權(quán)向乙方追償。

六、甲方的權(quán)益保護(hù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供相關(guān)信用證明和收入證明。

6.2甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超過__________。

七、乙方的違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方如未按時(shí)支付租金，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為違約金。

7.2乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3乙方如損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。

7.4乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更為可靠的擔(dān)保服務(wù)，保障甲方的權(quán)益不受侵害。

10.2第三方丙方的參與，有助于規(guī)范租賃市場(chǎng)，提高租賃合同的履行效率。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為房屋產(chǎn)權(quán)所有者，在本合同中處于主導(dǎo)地位，有利于甲方更好地維護(hù)自身權(quán)益。

11.2甲方的主導(dǎo)地位，有助于確保房屋租賃合同的順利履行，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃發(fā)票；

3.第三方擔(dān)保協(xié)議；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有人）：__________

乙方（房屋購買者）：__________

丙方（擔(dān)保公司）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）產(chǎn)權(quán)，甲方愿意出售該房屋；乙方愿意購買該房屋；丙方作為擔(dān)保公司，同意為乙方的購房行為提供擔(dān)保服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.1本合同買賣的房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋編號(hào)為__________。

二、買賣價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意購買上述房屋，總價(jià)款為人民幣_(tái)_________元。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付人民幣_(tái)_________元作為定金，余款在房屋過戶前支付完畢。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方同意為乙方的購房行為提供擔(dān)保服務(wù)，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元。

3.2丙方在本合同約定的購房期限內(nèi)，對(duì)乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.3若乙方未按時(shí)支付購房款，丙方應(yīng)立即代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

四、乙方的權(quán)益保護(hù)

4.1乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的權(quán)屬證明、房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等相關(guān)資料。

4.2乙方有權(quán)在房屋交付前對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查驗(yàn)，如有問題應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以解決。

4.3乙方在房屋交付后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或賠償損失。

五、甲方的違約責(zé)任及限制條款

5.1甲方如未按時(shí)交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________元作為違約金。

5.2甲方如提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3甲方不得在房屋買賣過程中收取任何額外費(fèi)用。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為房屋購買者，在本合同中處于主導(dǎo)地位，有利于乙方更好地維護(hù)自身權(quán)益，確保房屋質(zhì)量及交易安全。

8.2乙方的主導(dǎo)地位，有助于確保房屋買賣合同的順利履行，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1弱化甲方的主導(dǎo)地位，有助于平衡甲乙雙方的權(quán)益，避免甲方在交