村鎮(zhèn)冷庫(kù)出租合同范例

村鎮(zhèn)冷庫(kù)出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：__________

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的冷庫(kù)，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，愿意租賃該冷庫(kù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就冷庫(kù)租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于__________的冷庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物具體面積：__________平方米，容積：__________立方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽本合同。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1本合同租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元/年，按年支付。

3.2乙方應(yīng)在每年__________月__________日前將租賃費(fèi)用一次性支付給甲方。

四、租賃物的使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物在租賃期間內(nèi)的正常使用。

4.3租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，無(wú)損壞、污染等情況。

五、租賃物的交付及驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前，將租賃物交付給乙方使用。

5.2乙方應(yīng)在甲方交付租賃物后__________日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元/天。

6.2如乙方未按約定時(shí)間支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元/天。

6.3如乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.冷庫(kù)租賃物照片

2.冷庫(kù)租賃物設(shè)備清單

3.冷庫(kù)租賃物使用說(shuō)明書

4.冷庫(kù)租賃物維護(hù)保養(yǎng)指南

5.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

6.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

7.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件

8.乙方授權(quán)委托書復(fù)印件

9.其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：__________

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：__________

第三方（以下簡(jiǎn)稱丙方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的冷庫(kù)，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，愿意租賃該冷庫(kù)，丙方作為乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的重要合作伙伴，同意在本合同中作為第三方主體，共同參與租賃事宜，以保障甲方的權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就冷庫(kù)租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于__________的冷庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物具體面積：__________平方米，容積：__________立方米。

二、租賃期限及費(fèi)用

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元/年，按年支付。

2.3乙方應(yīng)在每年__________月__________日前將租賃費(fèi)用一次性支付給甲方。

三、丙方的權(quán)利與義務(wù)

3.1丙方作為乙方的重要合作伙伴，享有對(duì)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況的知情權(quán)，并有權(quán)監(jiān)督乙方按照本合同約定使用租賃物。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方提供乙方的合法營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等文件。

3.3丙方應(yīng)在本合同租賃期限內(nèi)，對(duì)乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

四、租賃物的使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物在租賃期間內(nèi)的正常使用。

4.3租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，無(wú)損壞、污染等情況。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方享有本合同項(xiàng)下的一切權(quán)益，包括但不限于租賃費(fèi)用、租賃物的使用權(quán)益等。

5.2甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃物的情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3甲方有權(quán)要求丙方在本合同租賃期限內(nèi)，對(duì)乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1如乙方未按約定時(shí)間支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元/天。

6.2如乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3如乙方在租賃期間內(nèi)，因違反法律法規(guī)或本合同約定，導(dǎo)致第三方對(duì)租賃物或甲方權(quán)益造成損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

6.4乙方在租賃期間內(nèi)，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式擅自轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為第三方主體介入本合同，旨在確保乙方按照本合同約定使用租賃物，保障甲方的權(quán)益。

9.2丙方在本合同租賃期限內(nèi)，對(duì)乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)承擔(dān)連帶責(zé)任，有利于甲方在乙方違約時(shí)，維護(hù)自身權(quán)益。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方在租賃關(guān)系中的合法權(quán)益。

10.2通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，確保甲方在租賃過(guò)程中的主導(dǎo)地位，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

附件：

1.冷庫(kù)租賃物照片

2.冷庫(kù)租賃物設(shè)備清單

3.冷庫(kù)租賃物使用說(shuō)明書

4.冷庫(kù)租賃物維護(hù)保養(yǎng)指南

5.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

6.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

7.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

8.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件

9.丙方法定代表人身份證明復(fù)印件

10.乙方授權(quán)委托書復(fù)印件

11.其他三方認(rèn)為需要附在本合同中的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：__________

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：__________

第三方（以下簡(jiǎn)稱丙方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的冷庫(kù)，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，愿意租賃該冷庫(kù)，丙方作為乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的重要合作伙伴，同意在本合同中作為第三方主體，共同參與租賃事宜，以保障乙方的權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就冷庫(kù)租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于__________的冷庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物具體面積：__________平方米，容積：__________立方米。

二、租賃期限及費(fèi)用

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元/年，按年支付。

2.3乙方應(yīng)在每年__________月__________日前將租賃費(fèi)用一次性支付給甲方。

三、丙方的權(quán)利與義務(wù)

3.1丙方作為第三方主體，享有對(duì)乙方租賃物使用情況的知情權(quán)，并有權(quán)監(jiān)督租賃物的使用情況。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方提供乙方的合法營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等文件。

3.3丙方應(yīng)在本合同租賃期限內(nèi)，對(duì)乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)按照合同約定使用租賃物，并保證租賃物的合理使用。

4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保租賃物的使用符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和安全規(guī)范。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方享有本合同項(xiàng)下的一切權(quán)益，包括但不限于租賃物的使用權(quán)益、租賃期限內(nèi)的穩(wěn)定經(jīng)營(yíng)環(huán)境等。

5.2乙方有權(quán)要求甲方保證租賃物的正常運(yùn)行，如租賃物出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。

5.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，提出對(duì)租賃物的合理改進(jìn)建議，甲方應(yīng)給予考慮。

六、甲方的違約責(zé)任及限制條款

6.1如甲方未按約定時(shí)間交付租賃物或未保證租賃物的正常運(yùn)行，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、延長(zhǎng)租賃期限等。

6.2如甲方違反本合同約定，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3甲方在租賃期間內(nèi)，不得單方面提高租賃費(fèi)用，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障乙方在租賃關(guān)系中的合法權(quán)益，確保乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)不受影響。

9.2通過(guò)增加乙方的權(quán)利條款和利益條款，以及甲方的違約及限制條款，確保乙方在租賃過(guò)程中的主導(dǎo)地位，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

10.1本合同弱化甲方為主導(dǎo)，旨在平衡甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，避免甲方濫用優(yōu)勢(shì)地位對(duì)乙方造成不利影響。

10.2通過(guò)保障乙方的權(quán)益，促進(jìn)租賃關(guān)系的穩(wěn)定，為乙方的長(zhǎng)期發(fā)展創(chuàng)造有利條件。

附件：

1.冷庫(kù)租賃物照片

2.冷庫(kù)租賃物設(shè)備清單

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