土地流轉(zhuǎn)合同范例

土地流轉(zhuǎn)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方擁有位于__________________的土地使用權(quán)，乙方有意向租賃該土地用于__________________，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就土地流轉(zhuǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地流轉(zhuǎn)范圍

1.1本合同所涉及的土地范圍為：__________________。

1.2土地面積：__________________。

二、流轉(zhuǎn)期限

2.1本合同流轉(zhuǎn)期限為_(kāi)_________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2流轉(zhuǎn)期限屆滿后，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商是否續(xù)簽本合同。

三、流轉(zhuǎn)費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)向甲方支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，具體金額為：__________________元/年。

3.2土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用應(yīng)于每年____月____日前支付至甲方指定賬戶。

四、土地使用條件

4.1乙方在使用土地期間，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，合理利用土地資源。

4.2乙方在使用土地期間，不得改變土地用途，不得破壞土地生態(tài)環(huán)境。

4.3乙方在使用土地期間，應(yīng)保持土地的整潔，不得亂堆亂放垃圾。

五、權(quán)利義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證乙方在合同約定的流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，享有土地的使用權(quán)。

5.2甲方應(yīng)保證乙方在使用土地期間，不受他人侵犯。

5.3乙方應(yīng)按合同約定支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。

5.4乙方應(yīng)按照土地使用條件合理使用土地。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按合同約定支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并按每日萬(wàn)分之五支付滯納金。

6.3乙方在使用土地期間，如違反土地使用條件，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并賠償由此造成的損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地流轉(zhuǎn)協(xié)議書(shū)

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方擁有位于__________________的土地使用權(quán)，乙方有意向租賃該土地用于__________________，丙方作為第三方擔(dān)保方，為保證合同的履行，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就土地流轉(zhuǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地流轉(zhuǎn)范圍

1.1本合同所涉及的土地范圍為：__________________。

1.2土地面積：__________________。

二、流轉(zhuǎn)期限

2.1本合同流轉(zhuǎn)期限為_(kāi)_________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2流轉(zhuǎn)期限屆滿后，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商是否續(xù)簽本合同。

三、流轉(zhuǎn)費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)向甲方支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，具體金額為：__________________元/年。

3.2土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用應(yīng)于每年____月____日前支付至甲方指定賬戶。

四、土地使用條件

4.1乙方在使用土地期間，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，合理利用土地資源。

4.2乙方在使用土地期間，不得改變土地用途，不得破壞土地生態(tài)環(huán)境。

4.3乙方在使用土地期間，應(yīng)保持土地的整潔，不得亂堆亂放垃圾。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。

5.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照土地使用條件合理使用土地。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置土地使用權(quán)。

5.4甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)在合同約定的流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，使用土地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

6.2乙方應(yīng)按照合同約定支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。

6.3乙方應(yīng)按照土地使用條件合理使用土地。

6.4乙方應(yīng)保證其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不侵犯他人合法權(quán)益。

七、丙方的責(zé)任與義務(wù)

7.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)保證在乙方違約時(shí)，按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

7.2丙方應(yīng)監(jiān)督乙方按照合同約定履行義務(wù)，并在乙方違約時(shí)采取措施，確保甲方權(quán)益不受損害。

八、違約責(zé)任

8.1乙方未按合同約定支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并按每日萬(wàn)分之五支付滯納金。

8.2乙方在使用土地期間，如違反土地使用條件，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并賠償由此造成的損失。

8.3丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地流轉(zhuǎn)協(xié)議書(shū)

3.第三方擔(dān)保協(xié)議

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于增加合同的履行保障，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。丙方作為擔(dān)保方，能夠有效監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，降低甲方在合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在合同中的權(quán)益得到優(yōu)先保障，通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方能夠在合同履行過(guò)程中擁有更大的主動(dòng)權(quán)和話語(yǔ)權(quán)。同時(shí)，通過(guò)增加乙方的違約及限制條款，甲方能夠有效防范乙方違約行為，保障自身利益不受損害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方擁有位于__________________的房產(chǎn)，乙方有意向購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)用于__________________，丙方作為第三方擔(dān)保方，為保證交易的安全和順利進(jìn)行，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)范圍

1.1本合同所涉及的房產(chǎn)范圍為：__________________。

1.2房產(chǎn)面積：__________________。

二、交易期限

2.1本合同交易期限為_(kāi)_________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2交易期限屆滿后，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商是否續(xù)簽本合同。

三、交易價(jià)格

3.1乙方應(yīng)向甲方支付房產(chǎn)交易價(jià)格，具體金額為：__________________元。

3.2交易價(jià)格應(yīng)于每年____月____日前支付至甲方指定賬戶。

四、房產(chǎn)使用條件

4.1乙方在購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)后，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)管理的法律法規(guī)，合理使用房產(chǎn)。

4.2乙方不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。

4.3乙方應(yīng)保持房產(chǎn)的整潔，不得亂堆亂放垃圾。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的交易期限內(nèi)，按照合同約定交付房產(chǎn)。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)證明文件。

5.3乙方有權(quán)在交付房產(chǎn)后，立即獲得房產(chǎn)的占有和使用權(quán)利。

5.4乙方應(yīng)按照合同約定支付交易價(jià)格。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證在合同約定的交易期限內(nèi)，按照合同約定交付房產(chǎn)。

6.2甲方應(yīng)提供房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)證明文件。

6.3甲方應(yīng)保證房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛。

六、丙方的責(zé)任與義務(wù)

7.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)保證在乙方支付交易價(jià)格后，甲方按照合同約定交付房產(chǎn)。

7.2丙方應(yīng)監(jiān)督交易雙方履行合同義務(wù)，并在交易過(guò)程中提供必要的協(xié)助。

八、違約責(zé)任

8.1甲方未按合同約定交付房產(chǎn)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。

8.2乙方未按合同約定支付交易價(jià)格的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。

8.3丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)

3.第三方擔(dān)保協(xié)議

4.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障乙方在房產(chǎn)交易中的權(quán)益，通過(guò)增