高樓店面出租合同范例

高樓店面出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

一、合同雙方

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

二、租賃物概況

1.租賃物名稱：高樓店面

2.租賃物地址：__________

3.租賃物面積：__________平方米

4.租賃物裝修狀況：__________

三、租賃期限

1.租賃起始日期：__________

2.租賃終止日期：__________

3.租賃期限：__________年

四、租金及支付方式

1.租金金額：__________元/月

2.租金支付方式：__________

3.租金支付時間：__________

五、押金及退還

1.押金金額：__________元

2.押金退還條件：__________

3.押金退還時間：__________

六、租金調(diào)整

1.租金調(diào)整條件：__________

2.租金調(diào)整幅度：__________

七、租賃物使用

1.乙方使用租賃物范圍：__________

2.乙方使用租賃物禁止事項：__________

八、維修責(zé)任

1.租賃物日常維修責(zé)任：__________

2.租賃物大修責(zé)任：__________

九、合同解除

1.合同解除條件：__________

2.合同解除程序：__________

十、爭議解決

1.爭議解決方式：__________

2.爭議解決地點：__________

十一、其他約定

1.________

2.________

十二、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃許可證

3.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

一、合同雙方

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

二、合同概述

本合同旨在明確甲方將位于__________的高樓店面出租給乙方，并引入丙方作為第三方參與，以保障甲方的權(quán)益，確保租賃物的合理使用，并實現(xiàn)甲乙雙方的共同利益。

三、租賃物概況

1.租賃物名稱：高樓店面

2.租賃物地址：__________

3.租賃物面積：__________平方米

4.租賃物裝修狀況：__________

四、租賃期限

1.租賃起始日期：__________

2.租賃終止日期：__________

3.租賃期限：__________年

五、租金及支付方式

1.租金金額：__________元/月

2.租金支付方式：__________

3.租金支付時間：__________

六、第三方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為第三方，負責(zé)監(jiān)督租賃物的使用情況，確保乙方遵守合同條款。

2.丙方有權(quán)對乙方進行定期檢查，以確認租賃物的維護狀況和使用是否符合合同規(guī)定。

3.丙方有權(quán)要求乙方對租賃物進行必要的維修和保養(yǎng)。

4.丙方在乙方違約時，有權(quán)代甲方采取法律行動。

七、甲方權(quán)益保障

1.甲方保留對租賃物的最終決定權(quán)，包括但不限于租賃物的用途、裝修等。

2.甲方有權(quán)在乙方違約時，立即終止合同，并要求乙方支付違約金。

3.甲方有權(quán)要求乙方遵守合同中的保密條款，不得泄露租賃物的相關(guān)信息。

4.甲方有權(quán)要求乙方在合同期內(nèi)不得將租賃物轉(zhuǎn)租或抵押。

八、乙方違約及限制條款

1.乙方如違反合同條款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為租金總額的__________%。

2.乙方如未按時支付租金，甲方有權(quán)暫停提供租賃物服務(wù)，并要求乙方支付滯納金。

3.乙方如未經(jīng)甲方同意擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償損失。

4.乙方在合同期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租或抵押租賃物。

九、維修責(zé)任

1.租賃物日常維修責(zé)任：乙方負責(zé)租賃物的日常維修和保養(yǎng)。

2.租賃物大修責(zé)任：甲方負責(zé)租賃物的大修和翻新。

十、合同解除

1.合同解除條件：在符合法律規(guī)定和合同約定的情況下，任何一方均可提出解除合同。

2.合同解除程序：解除合同前，應(yīng)書面通知對方，并給予對方合理期限進行整改。

十一、爭議解決

1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，提交__________仲裁委員會仲裁。

2.爭議解決地點：__________

十二、其他約定

1.________

2.________

十三、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃許可證

3.其他相關(guān)文件

十四、第三方介入的意義和目的

丙方的介入旨在確保租賃物的合理使用，維護甲方的權(quán)益，同時促進甲乙雙方的長期合作關(guān)系。通過丙方的監(jiān)督和管理，可以有效降低租賃風(fēng)險，提高租賃物的使用效率。

十五、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的目的在于保障自身權(quán)益，確保租賃物的安全和穩(wěn)定，同時為乙方提供一個良好的經(jīng)營環(huán)境。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方能夠更好地控制租賃物的使用，降低潛在風(fēng)險，實現(xiàn)經(jīng)濟效益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

一、合同雙方

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

二、合同概述

本合同旨在明確甲方將位于__________的商業(yè)空間出租給乙方，丙方作為第三方參與，以保障乙方的權(quán)益，確保乙方在租賃期間的合理使用和收益，并實現(xiàn)甲乙雙方的共同利益。

三、租賃物概況

1.租賃物名稱：商業(yè)空間

2.租賃物地址：__________

3.租賃物面積：__________平方米

4.租賃物裝修狀況：__________

四、租賃期限

1.租賃起始日期：__________

2.租賃終止日期：__________

3.租賃期限：__________年

五、租金及支付方式

1.租金金額：__________元/月

2.租金支付方式：__________

3.租金支付時間：__________

六、第三方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為第三方，負責(zé)監(jiān)督租賃物的使用情況，確保甲方按照合同約定維護租賃物。

2.丙方有權(quán)對甲方進行定期檢查，以確認租賃物的維護狀況和租賃條件是否符合合同規(guī)定。

3.丙方有權(quán)要求甲方對租賃物進行必要的維修和保養(yǎng)。

4.丙方在甲方違約時，有權(quán)代表乙方采取法律行動。

七、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的租賃物，并在租賃期間保持租賃物的良好狀態(tài)。

2.乙方有權(quán)要求甲方遵守合同中的租金調(diào)整條款，確保租金的合理性和穩(wěn)定性。

3.乙方有權(quán)在租賃期間自主選擇經(jīng)營內(nèi)容，無需經(jīng)過甲方同意，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)。

4.乙方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先續(xù)租，無需重新談判。

八、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按時提供符合合同約定的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為租金總額的__________%。

2.甲方如未經(jīng)乙方同意擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

3.甲方如違反合同中的租金調(diào)整條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.甲方在乙方租賃期間，不得無故解除合同，否則需承擔(dān)違約責(zé)任。

九、維修責(zé)任

1.租賃物日常維修責(zé)任：乙方負責(zé)租賃物的日常維修和保養(yǎng)。

2.租賃物大修責(zé)任：甲方負責(zé)租賃物的大修和翻新。

十、合同解除

1.合同解除條件：在符合法律規(guī)定和合同約定的情況下，任何一方均可提出解除合同。

2.合同解除程序：解除合同前，應(yīng)書面通知對方，并給予對方合理期限進行整改。

十一、爭議解決

1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，提交__________仲裁委員會仲裁。

2.爭議解決地點：__________

十二、其他約定

1.________

2.________

十三、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃許可證

3.其他相關(guān)文件

十四、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為承租方，主導(dǎo)本合同的目