房租正規(guī)租賃合同范例

房租正規(guī)租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的合法使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將該房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋面積：________________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：________________________

1.4房屋設(shè)施：________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)___元整，共計(jì)人民幣_(tái)___元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

四、押金

4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___元整作為押金。

4.2租賃期滿后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)于____個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金。

五、房屋使用

5.1乙方應(yīng)按照房屋原狀使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施。

5.2乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

六、維修責(zé)任

6.1房屋及設(shè)施的正常維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。

6.2因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為_(kāi)___元整。

7.2如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

7.3如甲方未按時(shí)交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為_(kāi)___元整。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.房屋租賃登記備案證明

3.乙方身份證明文件

4.乙方銀行賬戶信息

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方擔(dān)保人）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的合法使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將該房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋。為保障甲方的權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保人，同意為本合同提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋面積：________________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：________________________

1.4房屋設(shè)施：________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)___元整，共計(jì)人民幣_(tái)___元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

四、押金

4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___元整作為押金。

4.2租賃期滿后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)于____個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金。

五、第三方擔(dān)保條款

5.1丙方同意在本合同有效期內(nèi)，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。

5.2如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.3丙方擔(dān)保的最高金額為人民幣_(tái)___元整。

六、房屋使用

6.1乙方應(yīng)按照房屋原狀使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施。

6.2乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

七、維修責(zé)任

7.1房屋及設(shè)施的正常維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。

7.2因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。

八、違約責(zé)任

8.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為_(kāi)___元整。

8.2如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

8.3如甲方未按時(shí)交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為_(kāi)___元整。

8.4如丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)直接向丙方追償。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

1.增加合同信用保障，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。

2.丙方作為擔(dān)保人，為甲方提供資金支持，確保租金按時(shí)支付。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保護(hù)甲方合法權(quán)益，確保房屋租賃順利進(jìn)行。

2.通過(guò)增加乙方違約及限制條款，降低甲方潛在損失。

3.明確丙方擔(dān)保責(zé)任，保障甲方資金安全。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方擔(dān)保人）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的合法使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將該房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋。為保障乙方的權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保人，同意為本合同提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋面積：________________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：________________________

1.4房屋設(shè)施：________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)___元整，共計(jì)人民幣_(tái)___元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3逾期支付：如甲方未按時(shí)收取租金，乙方有權(quán)要求甲方支付____%的滯納金。

四、押金

4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___元整作為押金。

4.2租賃期滿后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)于____個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金。

五、第三方擔(dān)保條款

5.1丙方同意在本合同有效期內(nèi)，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。

5.2如甲方未按時(shí)交付房屋或房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，丙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3丙方擔(dān)保的最高金額為人民幣_(tái)___元整。

六、房屋使用

6.1乙方有權(quán)按照房屋原狀使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施。

6.2乙方在使用過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的維修服務(wù)。

七、維修責(zé)任

7.1房屋及設(shè)施的正常維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。

7.2因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。

八、違約責(zé)任

8.1如甲方未按時(shí)交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為_(kāi)___元整。

8.2如甲方提供的房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

8.3如丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議