閣樓買賣合同范例

閣樓買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：_________________________

乙方（買受人）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的閣樓一套，座落于_________________________，建筑面積為_________________________，以下簡稱“標的閣樓”，乙方有意購買上述標的閣樓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的物及權(quán)利義務

1.1本合同標的為甲方擁有的標的閣樓，具體信息如下：

（1）標的閣樓位于_________________________；

（2）標的閣樓建筑面積為_________________________；

（3）標的閣樓結(jié)構(gòu)為_________________________；

（4）標的閣樓權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

1.2甲方保證標的閣樓在合同簽訂前不存在任何權(quán)屬糾紛，且甲方有權(quán)將標的閣樓出售給乙方。

1.3乙方在簽訂本合同后，應遵守標的閣樓的相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變標的閣樓的結(jié)構(gòu)和用途。

二、價格及支付方式

2.1標的閣樓的價格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將全部房款一次性支付給甲方。

2.3甲方在收到乙方支付的全部房款后，應向乙方出具收款憑證。

三、交付及驗收

3.1甲方應在合同約定的交付期限內(nèi)，將標的閣樓交付給乙方。

3.2乙方在收到標的閣樓后，應在____日內(nèi)對標的閣樓進行驗收，如有問題，應在驗收期限內(nèi)向甲方提出。

3.3甲方應在接到乙方驗收通知后____日內(nèi)，對乙方提出的問題進行答復和處理。

四、違約責任

4.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

4.2甲方未能按照約定時間交付標的閣樓，每逾期一日，應向乙方支付標的閣樓總價款萬分之____的違約金。

4.3乙方未能按照約定時間支付房款，每逾期一日，應向甲方支付房款總額萬分之____的違約金。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的閣樓所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.3本合同附件如下：

（1）標的閣樓產(chǎn)權(quán)證復印件；

（2）標的閣樓測繪圖；

（3）標的閣樓相關(guān)稅費繳納憑證；

（4）其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出賣人）：_________________________

乙方（買受人）：_________________________

丙方（擔保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的閣樓一套，座落于_________________________，建筑面積為_________________________，以下簡稱“標的閣樓”，乙方有意購買上述標的閣樓，為保障交易安全，丙方同意為本合同提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的物及權(quán)利義務

1.1本合同標的為甲方擁有的標的閣樓，具體信息如下：

（1）標的閣樓位于_________________________；

（2）標的閣樓建筑面積為_________________________；

（3）標的閣樓結(jié)構(gòu)為_________________________；

（4）標的閣樓權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

1.2甲方保證標的閣樓在合同簽訂前不存在任何權(quán)屬糾紛，且甲方有權(quán)將標的閣樓出售給乙方。

1.3乙方在簽訂本合同后，應遵守標的閣樓的相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變標的閣樓的結(jié)構(gòu)和用途。

二、價格及支付方式

2.1標的閣樓的價格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將全部房款一次性支付給甲方。

2.3甲方在收到乙方支付的全部房款后，應向乙方出具收款憑證。

三、擔保條款

3.1丙方同意為乙方的付款義務提供擔保，擔保金額為標的閣樓總價款的_____%。

3.2丙方應在合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付擔保金人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）。

3.3若乙方未按約定時間支付房款，丙方應承擔相應的擔保責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。

四、交付及驗收

4.1甲方應在合同約定的交付期限內(nèi)，將標的閣樓交付給乙方。

4.2乙方在收到標的閣樓后，應在____日內(nèi)對標的閣樓進行驗收，如有問題，應在驗收期限內(nèi)向甲方提出。

4.3甲方應在接到乙方驗收通知后____日內(nèi)，對乙方提出的問題進行答復和處理。

五、違約責任及限制條款

5.1乙方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應向甲方支付房款總額萬分之____的違約金。

5.2乙方擅自改變標的閣樓的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

5.3乙方在未支付全部房款前，不得以任何形式將標的閣樓轉(zhuǎn)讓、抵押或設(shè)定其他權(quán)利。

5.4丙方未按約定時間支付擔保金，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的閣樓所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.3本合同附件如下：

（1）標的閣樓產(chǎn)權(quán)證復印件；

（2）標的閣樓測繪圖；

（3）標的閣樓相關(guān)稅費繳納憑證；

（4）丙方擔保承諾書；

（5）其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

丙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，為本合同提供擔保，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按約定支付房款。通過丙方的介入，增加了交易的安全性，降低了甲方在交易過程中可能面臨的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出賣人，在本次交易中處于主導地位。甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保自身權(quán)益得到充分保障。同時，甲方對乙方和丙方的違約責任及限制條款進行明確規(guī)定，進一步保障了甲方的利益。在交易過程中，甲方通過嚴格履行合同義務，確保標的閣樓的安全交付，實現(xiàn)了自身利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出賣人）：_________________________

乙方（買受人）：_________________________

丙方（擔保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的閣樓一套，座落于_________________________，建筑面積為_________________________，以下簡稱“標的閣樓”，乙方有意購買上述標的閣樓，為保障交易順利進行，丙方同意為本合同提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的物及權(quán)利義務

1.1本合同標的為甲方擁有的標的閣樓，具體信息如下：

（1）標的閣樓位于_________________________；

（2）標的閣樓建筑面積為_________________________；

（3）標的閣樓結(jié)構(gòu)為_________________________；

（4）標的閣樓權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

1.2甲方保證標的閣樓在合同簽訂前不存在任何權(quán)屬糾紛，且甲方有權(quán)將標的閣樓出售給乙方。

1.3乙方在簽訂本合同后，有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)辦理標的閣樓的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并確保乙方對標的閣樓享有完全的產(chǎn)權(quán)。

二、價格及支付方式

2.1標的閣樓的價格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將首付款人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）支付給甲方，剩余房款在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后支付。

2.3甲方在收到乙方支付的首付款后，應向乙方出具收款憑證。

三、擔保條款

3.1丙方同意為乙方的支付義務提供擔保，擔保金額為首付款人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）。

3.2丙方應在合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付擔保金人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）。

3.3若乙方未按約定時間支付首付款，丙方應承擔相應的擔保責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。

四、交付及產(chǎn)權(quán)過戶

4.1甲方應在合同約定的交付期限內(nèi)，將標的閣樓交付給乙方。

4.2甲方應在收到乙方支付的首付款后____日內(nèi)，開始辦理標的閣樓的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.3乙方應在甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后____日內(nèi)，支付剩余房款。

五、違約責任及限制條款

5.1甲方未按約定時間交付標的閣樓，每逾期一日，應向乙方支付標的閣樓總價款萬分之____的違約金。

5.2甲方未按約定時間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應向乙方支付標的閣樓總價款萬分之____的違約金。

5.3乙方未按約定時間支付首付款或剩余房款，每逾期一日，應向甲方支付房款總額萬分之____的違約金。

5.4乙方在未支付全部房款前，不得以任何形式將標的閣樓轉(zhuǎn)讓、抵押或設(shè)定其他權(quán)利。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的閣樓所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.3本合同附件如下：

（1）標的閣樓產(chǎn)權(quán)證復印件；

（2）標的閣樓測繪圖；

（3）標的閣樓相關(guān)稅費繳納憑證；

（4）丙方擔保承諾書；

（5）其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

丙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為買受人，在本次交易中處于主導地位。乙方通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保自身權(quán)益得到充分保障。乙方對甲方的違約責任