土地扭轉 合同范例

土地扭轉合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方擁有的土地（以下簡稱“標的土地”）與乙方進行扭轉事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、標的土地

1.1標的土地位于__________，土地面積__________平方米，土地證號為__________。

二、扭轉方式

2.1甲方同意將標的土地扭轉給乙方，扭轉后標的土地的所有權歸乙方所有。

2.2乙方同意在扭轉后支付甲方一定的扭轉費用。

三、扭轉費用

3.1乙方應按照以下方式支付扭轉費用：

3.1.1乙方應在扭轉協議簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付扭轉費用總額的__________%，即__________元。

3.1.2乙方應在標的土地扭轉手續(xù)辦理完畢后__________個工作日內，向甲方支付剩余的扭轉費用總額的__________%，即__________元。

3.1.3乙方應在標的土地扭轉手續(xù)辦理完畢后__________個工作日內，向甲方支付標的土地評估費用的__________%，即__________元。

四、標的土地扭轉手續(xù)

4.1雙方應按照國家相關法律法規(guī)和規(guī)定，辦理標的土地扭轉手續(xù)。

4.2甲方應協助乙方辦理標的土地扭轉手續(xù)，包括但不限于提供相關證明材料、配合乙方辦理相關審批手續(xù)等。

4.3乙方應在標的土地扭轉手續(xù)辦理完畢后__________個工作日內，向甲方支付標的土地扭轉手續(xù)費用__________元。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未能按約定時間支付扭轉費用，應向乙方支付違約金，違約金為未支付部分扭轉費用的__________%。

5.3乙方未能按約定時間支付扭轉費用，應向甲方支付違約金，違約金為未支付部分扭轉費用的__________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標的土地土地證復印件

2.標的土地評估報告

3.雙方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.其他雙方認為需要附在本合同中的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方擁有的土地（以下簡稱“標的土地”）與乙方進行扭轉事宜，并引入丙方作為第三方參與方，共同達成如下協議：

一、標的土地

1.1標的土地位于__________，土地面積__________平方米，土地證號為__________。

二、扭轉方式

2.1甲方同意將標的土地扭轉給乙方，扭轉后標的土地的所有權歸乙方所有。

2.2丙方作為第三方參與方，負責提供扭轉過程中的專業(yè)評估、法律咨詢以及后續(xù)管理服務。

三、丙方的責權利

3.1責任：

3.1.1丙方負責對標的土地進行專業(yè)評估，并提供評估報告。

3.1.2丙方負責提供標的土地扭轉過程中的法律咨詢，確保扭轉手續(xù)符合法律法規(guī)。

3.1.3丙方負責協助甲乙雙方辦理標的土地扭轉手續(xù)，包括但不限于提供相關證明材料、配合辦理相關審批手續(xù)等。

3.1.4丙方負責對扭轉后的標的土地進行管理，確保土地用途符合規(guī)劃要求。

3.2權利：

3.2.1丙方有權獲得標的土地扭轉手續(xù)辦理完畢后的一定比例服務費用。

3.2.2丙方有權要求甲乙雙方按照合同約定履行各自義務。

3.3利益：

3.3.1丙方通過提供專業(yè)服務，獲得服務費用，實現經濟效益。

3.3.2丙方通過參與標的土地扭轉，提升自身在相關領域的專業(yè)聲譽。

四、甲方的責權利

4.1責任：

4.1.1甲方負責向乙方提供標的土地的相關證明材料。

4.1.2甲方負責配合丙方辦理標的土地扭轉手續(xù)。

4.1.3甲方負責監(jiān)督丙方履行合同約定的義務。

4.2權利：

4.2.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付扭轉費用。

4.2.2甲方有權要求丙方提供專業(yè)、及時的服務。

4.2.3甲方有權監(jiān)督扭轉后的標的土地用途是否符合規(guī)劃要求。

4.3利益：

4.3.1甲方通過標的土地扭轉，實現土地資源的優(yōu)化配置。

4.3.2甲方通過丙方的專業(yè)服務，降低扭轉過程中的風險。

五、乙方的責權利

5.1責任：

5.1.1乙方負責按照合同約定支付扭轉費用。

5.1.2乙方負責配合丙方辦理標的土地扭轉手續(xù)。

5.1.3乙方負責按照規(guī)劃要求使用標的土地。

5.2權利：

5.2.1乙方有權要求甲方提供標的土地的相關證明材料。

5.2.2乙方有權要求丙方提供專業(yè)、及時的服務。

5.3利益：

5.3.1乙方通過標的土地扭轉，實現土地資源的優(yōu)化配置。

5.3.2乙方通過丙方的專業(yè)服務，降低扭轉過程中的風險。

六、違約責任及限制條款

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方違約：

6.2.1甲方未能按約定時間支付扭轉費用，應向乙方支付違約金，違約金為未支付部分扭轉費用的__________%。

6.2.2甲方未能配合丙方辦理標的土地扭轉手續(xù)，應承擔相應的違約責任。

6.3乙方違約：

6.3.1乙方未能按約定時間支付扭轉費用，應向甲方支付違約金，違約金為未支付部分扭轉費用的__________%。

6.3.2乙方未能按照規(guī)劃要求使用標的土地，應承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于引入專業(yè)機構，為標的土地扭轉提供專業(yè)評估、法律咨詢以及后續(xù)管理服務，降低甲乙雙方在扭轉過程中的風險，確保扭轉手續(xù)的合法性和合規(guī)性。甲方為主導的目的和意義在于通過標的土地扭轉，實現土地資源的優(yōu)化配置，同時通過丙方的專業(yè)服務，保障甲方的權益，降低風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方擬購買的甲方擁有的房產（以下簡稱“標的房產”）進行交易事宜，并引入丁方作為第三方參與方，共同達成如下協議：

一、標的房產

1.1標的房產位于__________，房產證號為__________，建筑面積__________平方米。

二、交易方式

2.1乙方同意購買甲方擁有的標的房產，交易后標的房產的所有權歸乙方所有。

2.2丁方作為第三方參與方，負責提供房產評估、法律咨詢以及交易過程中的專業(yè)服務。

三、丁方的責權利

3.1責任：

3.1.1丁方負責對標的房產進行專業(yè)評估，并提供評估報告。

3.1.2丁方負責提供房產交易過程中的法律咨詢，確保交易合法合規(guī)。

3.1.3丁方負責協助甲乙雙方辦理房產交易手續(xù)，包括但不限于提供相關證明材料、配合辦理相關審批手續(xù)等。

3.1.4丁方負責監(jiān)督交易過程中的資金流轉，確保交易安全。

3.2權利：

3.2.1丁方有權獲得房產交易手續(xù)辦理完畢后的一定比例服務費用。

3.2.2丁方有權要求甲乙雙方按照合同約定履行各自義務。

3.3利益：

3.3.1丁方通過提供專業(yè)服務，獲得服務費用，實現經濟效益。

3.3.2丁方通過參與房產交易，提升自身在相關領域的專業(yè)聲譽。

四、乙方的責權利

4.1責任：

4.1.1乙方負責按照合同約定支付購房款。

4.1.2乙方負責配合丁方辦理房產交易手續(xù)。

4.1.3乙方負責按照交易協議約定使用標的房產。

4.2權利：

4.2.1乙方有權要求甲方提供標的房產的相關證明材料。

4.2.2乙方有權要求丁方提供專業(yè)、及時的服務。

4.2.3乙方有權要求標的房產的權屬清晰，無任何權利瑕疵。

4.3利益：

4.3.1乙方通過購買標的房產，實現居住或投資目的。

4.3.2乙方通過丁方的專業(yè)服務，降低交易過程中的風險。

五、甲方的責權利

5.1責任：

5.1.1甲方負責向乙方提供標的房產的相關證明材料。

5.1.2甲方負責配合丁方辦理房產交易手續(xù)。

5.1.3甲方負責確保標的房產的權屬清晰，無任何權利瑕疵。

5.2權利：

5.2.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付購房款。

5.2.2甲方有權要求丁方提供專業(yè)、及時的服務。

5.3利益：

5.3.1甲方通過出售標的房產，實現資金回籠。

5.3.2甲方通過丁方的專業(yè)服務，降低交易過程中的風險。

六、違約責任及限制條款

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方違約：

6.2.1甲方未能按約定時間提供標的房產的相關證明材料，應向乙方支付違約金，違約金為__________元。

6.2.2甲方未能確保標的房產的權屬清晰，應承擔相應的違約責任。

6.3乙方違約：

6.3.1乙方未能按約定時間支付購房款，應向甲方支付違約金，違約金為未支付部分購房款的__________%。

6.3.2乙方未能按照交易協議約定使用標的房產，應承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導的目的和意義在