土地扭轉(zhuǎn) 合同范例

土地扭轉(zhuǎn)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方擁有的土地（以下簡稱“標(biāo)的土地”）與乙方進(jìn)行扭轉(zhuǎn)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地

1.1標(biāo)的土地位于__________，土地面積__________平方米，土地證號為__________。

二、扭轉(zhuǎn)方式

2.1甲方同意將標(biāo)的土地扭轉(zhuǎn)給乙方，扭轉(zhuǎn)后標(biāo)的土地的所有權(quán)歸乙方所有。

2.2乙方同意在扭轉(zhuǎn)后支付甲方一定的扭轉(zhuǎn)費(fèi)用。

三、扭轉(zhuǎn)費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按照以下方式支付扭轉(zhuǎn)費(fèi)用：

3.1.1乙方應(yīng)在扭轉(zhuǎn)協(xié)議簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付扭轉(zhuǎn)費(fèi)用總額的__________%，即__________元。

3.1.2乙方應(yīng)在標(biāo)的土地扭轉(zhuǎn)手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的扭轉(zhuǎn)費(fèi)用總額的__________%，即__________元。

3.1.3乙方應(yīng)在標(biāo)的土地扭轉(zhuǎn)手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的土地評估費(fèi)用的__________%，即__________元。

四、標(biāo)的土地扭轉(zhuǎn)手續(xù)

4.1雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定，辦理標(biāo)的土地扭轉(zhuǎn)手續(xù)。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的土地扭轉(zhuǎn)手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料、配合乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)等。

4.3乙方應(yīng)在標(biāo)的土地扭轉(zhuǎn)手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的土地扭轉(zhuǎn)手續(xù)費(fèi)用__________元。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未能按約定時(shí)間支付扭轉(zhuǎn)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付部分扭轉(zhuǎn)費(fèi)用的__________%。

5.3乙方未能按約定時(shí)間支付扭轉(zhuǎn)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付部分扭轉(zhuǎn)費(fèi)用的__________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的土地土地證復(fù)印件

2.標(biāo)的土地評估報(bào)告

3.雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方擁有的土地（以下簡稱“標(biāo)的土地”）與乙方進(jìn)行扭轉(zhuǎn)事宜，并引入丙方作為第三方參與方，共同達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地

1.1標(biāo)的土地位于__________，土地面積__________平方米，土地證號為__________。

二、扭轉(zhuǎn)方式

2.1甲方同意將標(biāo)的土地扭轉(zhuǎn)給乙方，扭轉(zhuǎn)后標(biāo)的土地的所有權(quán)歸乙方所有。

2.2丙方作為第三方參與方，負(fù)責(zé)提供扭轉(zhuǎn)過程中的專業(yè)評估、法律咨詢以及后續(xù)管理服務(wù)。

三、丙方的責(zé)權(quán)利

3.1責(zé)任：

3.1.1丙方負(fù)責(zé)對標(biāo)的土地進(jìn)行專業(yè)評估，并提供評估報(bào)告。

3.1.2丙方負(fù)責(zé)提供標(biāo)的土地扭轉(zhuǎn)過程中的法律咨詢，確保扭轉(zhuǎn)手續(xù)符合法律法規(guī)。

3.1.3丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方辦理標(biāo)的土地扭轉(zhuǎn)手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料、配合辦理相關(guān)審批手續(xù)等。

3.1.4丙方負(fù)責(zé)對扭轉(zhuǎn)后的標(biāo)的土地進(jìn)行管理，確保土地用途符合規(guī)劃要求。

3.2權(quán)利：

3.2.1丙方有權(quán)獲得標(biāo)的土地扭轉(zhuǎn)手續(xù)辦理完畢后的一定比例服務(wù)費(fèi)用。

3.2.2丙方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行各自義務(wù)。

3.3利益：

3.3.1丙方通過提供專業(yè)服務(wù)，獲得服務(wù)費(fèi)用，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益。

3.3.2丙方通過參與標(biāo)的土地扭轉(zhuǎn)，提升自身在相關(guān)領(lǐng)域的專業(yè)聲譽(yù)。

四、甲方的責(zé)權(quán)利

4.1責(zé)任：

4.1.1甲方負(fù)責(zé)向乙方提供標(biāo)的土地的相關(guān)證明材料。

4.1.2甲方負(fù)責(zé)配合丙方辦理標(biāo)的土地扭轉(zhuǎn)手續(xù)。

4.1.3甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督丙方履行合同約定的義務(wù)。

4.2權(quán)利：

4.2.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付扭轉(zhuǎn)費(fèi)用。

4.2.2甲方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)、及時(shí)的服務(wù)。

4.2.3甲方有權(quán)監(jiān)督扭轉(zhuǎn)后的標(biāo)的土地用途是否符合規(guī)劃要求。

4.3利益：

4.3.1甲方通過標(biāo)的土地扭轉(zhuǎn)，實(shí)現(xiàn)土地資源的優(yōu)化配置。

4.3.2甲方通過丙方的專業(yè)服務(wù)，降低扭轉(zhuǎn)過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

五、乙方的責(zé)權(quán)利

5.1責(zé)任：

5.1.1乙方負(fù)責(zé)按照合同約定支付扭轉(zhuǎn)費(fèi)用。

5.1.2乙方負(fù)責(zé)配合丙方辦理標(biāo)的土地扭轉(zhuǎn)手續(xù)。

5.1.3乙方負(fù)責(zé)按照規(guī)劃要求使用標(biāo)的土地。

5.2權(quán)利：

5.2.1乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的土地的相關(guān)證明材料。

5.2.2乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)、及時(shí)的服務(wù)。

5.3利益：

5.3.1乙方通過標(biāo)的土地扭轉(zhuǎn)，實(shí)現(xiàn)土地資源的優(yōu)化配置。

5.3.2乙方通過丙方的專業(yè)服務(wù)，降低扭轉(zhuǎn)過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方違約：

6.2.1甲方未能按約定時(shí)間支付扭轉(zhuǎn)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付部分扭轉(zhuǎn)費(fèi)用的__________%。

6.2.2甲方未能配合丙方辦理標(biāo)的土地扭轉(zhuǎn)手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3乙方違約：

6.3.1乙方未能按約定時(shí)間支付扭轉(zhuǎn)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付部分扭轉(zhuǎn)費(fèi)用的__________%。

6.3.2乙方未能按照規(guī)劃要求使用標(biāo)的土地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于引入專業(yè)機(jī)構(gòu)，為標(biāo)的土地扭轉(zhuǎn)提供專業(yè)評估、法律咨詢以及后續(xù)管理服務(wù)，降低甲乙雙方在扭轉(zhuǎn)過程中的風(fēng)險(xiǎn)，確保扭轉(zhuǎn)手續(xù)的合法性和合規(guī)性。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過標(biāo)的土地扭轉(zhuǎn)，實(shí)現(xiàn)土地資源的優(yōu)化配置，同時(shí)通過丙方的專業(yè)服務(wù)，保障甲方的權(quán)益，降低風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方擬購買的甲方擁有的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）進(jìn)行交易事宜，并引入丁方作為第三方參與方，共同達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號為__________，建筑面積__________平方米。

二、交易方式

2.1乙方同意購買甲方擁有的標(biāo)的房產(chǎn)，交易后標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)歸乙方所有。

2.2丁方作為第三方參與方，負(fù)責(zé)提供房產(chǎn)評估、法律咨詢以及交易過程中的專業(yè)服務(wù)。

三、丁方的責(zé)權(quán)利

3.1責(zé)任：

3.1.1丁方負(fù)責(zé)對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行專業(yè)評估，并提供評估報(bào)告。

3.1.2丁方負(fù)責(zé)提供房產(chǎn)交易過程中的法律咨詢，確保交易合法合規(guī)。

3.1.3丁方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方辦理房產(chǎn)交易手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料、配合辦理相關(guān)審批手續(xù)等。

3.1.4丁方負(fù)責(zé)監(jiān)督交易過程中的資金流轉(zhuǎn)，確保交易安全。

3.2權(quán)利：

3.2.1丁方有權(quán)獲得房產(chǎn)交易手續(xù)辦理完畢后的一定比例服務(wù)費(fèi)用。

3.2.2丁方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行各自義務(wù)。

3.3利益：

3.3.1丁方通過提供專業(yè)服務(wù)，獲得服務(wù)費(fèi)用，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益。

3.3.2丁方通過參與房產(chǎn)交易，提升自身在相關(guān)領(lǐng)域的專業(yè)聲譽(yù)。

四、乙方的責(zé)權(quán)利

4.1責(zé)任：

4.1.1乙方負(fù)責(zé)按照合同約定支付購房款。

4.1.2乙方負(fù)責(zé)配合丁方辦理房產(chǎn)交易手續(xù)。

4.1.3乙方負(fù)責(zé)按照交易協(xié)議約定使用標(biāo)的房產(chǎn)。

4.2權(quán)利：

4.2.1乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)證明材料。

4.2.2乙方有權(quán)要求丁方提供專業(yè)、及時(shí)的服務(wù)。

4.2.3乙方有權(quán)要求標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

4.3利益：

4.3.1乙方通過購買標(biāo)的房產(chǎn)，實(shí)現(xiàn)居住或投資目的。

4.3.2乙方通過丁方的專業(yè)服務(wù)，降低交易過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

五、甲方的責(zé)權(quán)利

5.1責(zé)任：

5.1.1甲方負(fù)責(zé)向乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)證明材料。

5.1.2甲方負(fù)責(zé)配合丁方辦理房產(chǎn)交易手續(xù)。

5.1.3甲方負(fù)責(zé)確保標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

5.2權(quán)利：

5.2.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款。

5.2.2甲方有權(quán)要求丁方提供專業(yè)、及時(shí)的服務(wù)。

5.3利益：

5.3.1甲方通過出售標(biāo)的房產(chǎn)，實(shí)現(xiàn)資金回籠。

5.3.2甲方通過丁方的專業(yè)服務(wù)，降低交易過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方違約：

6.2.1甲方未能按約定時(shí)間提供標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)證明材料，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元。

6.2.2甲方未能確保標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3乙方違約：

6.3.1乙方未能按約定時(shí)間支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付部分購房款的__________%。

6.3.2乙方未能按照交易協(xié)議約定使用標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在