天津 房屋租賃合同范例

天津房屋租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于天津市________區(qū)________街道________號(hào)________棟________室的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），甲方同意將該房屋出租給乙方使用，乙方同意租賃該房屋。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修狀況等，以甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證、房產(chǎn)證等相關(guān)文件所載明的信息為準(zhǔn)。

1.2租賃房屋的權(quán)屬清晰，不存在產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議，甲方保證該房屋不存在任何法律糾紛，且甲方有權(quán)將該房屋出租給乙方。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)與甲方協(xié)商，經(jīng)雙方同意，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃房屋的月租金為人民幣_(tái)_______元整（大寫(xiě)：________元整），乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或甲方指定的其他支付方式向甲方支付租金。

四、租賃房屋的交付與使用

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將租賃房屋交付給乙方使用。

4.2乙方應(yīng)按照租賃房屋的實(shí)際情況合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修等。

五、租賃房屋的維修與養(yǎng)護(hù)

5.1乙方在使用過(guò)程中，如因乙方原因?qū)е伦赓U房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

5.2因不可抗力或甲方原因?qū)е伦赓U房屋損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付租賃房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付租金的____%作為違約金。

（2）甲方未保證租賃房屋權(quán)屬清晰的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償乙方因此遭受的損失。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金的____%作為違約金。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向天津市________區(qū)人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證、房產(chǎn)證等相關(guān)文件復(fù)印件。

2.甲方身份證明復(fù)印件。

3.乙方身份證明復(fù)印件。

4.其他與本合同有關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于天津市________區(qū)________街道________號(hào)________棟________室的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），甲方同意將該房屋出租給乙方使用，乙方同意租賃該房屋。丙方作為第三方擔(dān)保人，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修狀況等，以甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證、房產(chǎn)證等相關(guān)文件所載明的信息為準(zhǔn)。

1.2租賃房屋的權(quán)屬清晰，不存在產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議，甲方保證該房屋不存在任何法律糾紛，且甲方有權(quán)將該房屋出租給乙方。

二、丙方責(zé)任

2.1丙方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，在乙方違約時(shí)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.2丙方在本合同中享有以下權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)隨時(shí)了解租賃房屋的使用情況；

（2）丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方按照合同約定合理使用租賃房屋；

（3）丙方有權(quán)要求乙方及時(shí)支付租金，并代為收取租金。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

3.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)與甲方協(xié)商，經(jīng)雙方同意，可續(xù)簽本合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同租賃房屋的月租金為人民幣_(tái)_______元整（大寫(xiě)：________元整），乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

4.2租金支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或甲方指定的其他支付方式向甲方支付租金。

五、租賃房屋的交付與使用

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將租賃房屋交付給乙方使用。

5.2乙方應(yīng)按照租賃房屋的實(shí)際情況合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修等。

六、甲方的權(quán)益

6.1甲方在本合同中享有以下權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定合理使用租賃房屋；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金；

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)丙方的擔(dān)保責(zé)任，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方在本合同中承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金的____%作為違約金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向天津市________區(qū)人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證、房產(chǎn)證等相關(guān)文件復(fù)印件。

2.甲方身份證明復(fù)印件。

3.乙方身份證明復(fù)印件。

4.丙方身份證明復(fù)印件。

5.其他與本合同有關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保人，為本合同的履行提供了擔(dān)保，有利于保障甲方的權(quán)益。丙方的介入，使甲方在乙方違約時(shí)，有更多的保障措施，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位。甲方通過(guò)設(shè)定詳細(xì)的租賃條款，明確雙方的責(zé)權(quán)利，確保甲方在租賃過(guò)程中享有更多的權(quán)益。同時(shí)，甲方通過(guò)設(shè)定違約責(zé)任和限制條款，對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行規(guī)范，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于天津市________區(qū)________街道________號(hào)________棟________室的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），乙方同意租賃該房屋。丙方作為第三方擔(dān)保人，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修狀況等，以甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證、房產(chǎn)證等相關(guān)文件所載明的信息為準(zhǔn)。

1.2租賃房屋的權(quán)屬清晰，不存在產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議，甲方保證該房屋不存在任何法律糾紛，且甲方有權(quán)將該房屋出租給乙方。

二、丙方責(zé)任

2.1丙方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，在乙方違約時(shí)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.2丙方在本合同中享有以下權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)隨時(shí)了解租賃房屋的使用情況；

（2）丙方有權(quán)監(jiān)督甲方的租賃行為，確保甲方按照合同約定合理使用租賃房屋；

（3）丙方有權(quán)要求甲方及時(shí)提供租賃房屋，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

3.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)與甲方協(xié)商，經(jīng)雙方同意，可續(xù)簽本合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同租賃房屋的月租金為人民幣_(tái)_______元整（大寫(xiě)：________元整），乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

4.2租金支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或甲方指定的其他支付方式向甲方支付租金。

五、租賃房屋的交付與使用

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將租賃房屋交付給乙方使用，并保證房屋符合約定的使用條件。

5.2乙方應(yīng)按照租賃房屋的實(shí)際情況合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修等。

六、乙方權(quán)益

6.1乙方在本合同中享有以下權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付符合約定的租賃房屋；

（2）乙方有權(quán)在租賃期間，按照合同約定使用租賃房屋，不得受到甲方的非法干涉；

（3）乙方有權(quán)在合同期滿后，根據(jù)自身情況決定是否續(xù)租，甲方不得無(wú)故拒絕。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方在本合同中承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)交付租賃房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付租金的____%作為違約金；

（2）甲方未保證租賃房屋權(quán)屬清晰的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償乙方因此遭受的損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向天津市________區(qū)人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證、房產(chǎn)證等相關(guān)文件復(fù)印件。

2.甲方身份證明復(fù)印件。

3.乙方身份證明復(fù)印件。

4.丙方身份證明復(fù)印件。

5.其他與本合同有關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在本次租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位。乙方通過(guò)設(shè)定詳