鄉(xiāng)村房子維修合同范例

鄉(xiāng)村房子維修合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方位于__________的鄉(xiāng)村房子（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）的維修事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修范圍及內(nèi)容

1.維修范圍：本次維修主要包括房屋主體結(jié)構(gòu)、屋頂、墻面、地面、門(mén)窗、水電線(xiàn)路等部分的維修。

2.維修內(nèi)容：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)：對(duì)房屋地基、墻體、梁柱等主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行加固、修復(fù)；

（2）屋頂：對(duì)屋頂防水層、隔熱層進(jìn)行修復(fù)，更換破損的瓦片；

（3）墻面：對(duì)墻面進(jìn)行粉刷，修復(fù)裂縫、脫落等；

（4）地面：對(duì)地面進(jìn)行重新鋪設(shè)，修復(fù)破損、不平整的地板；

（5）門(mén)窗：更換破損、老化、不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的門(mén)窗；

（6）水電線(xiàn)路：對(duì)水電線(xiàn)路進(jìn)行整改，確保水電安全、合規(guī)。

二、維修期限及進(jìn)度

1.維修期限：自本合同簽訂之日起，甲方應(yīng)于______日內(nèi)完成房屋維修工作。

2.維修進(jìn)度：

（1）第______個(gè)工作日：完成主體結(jié)構(gòu)加固、修復(fù)；

（2）第______個(gè)工作日：完成屋頂防水層、隔熱層修復(fù)及瓦片更換；

（3）第______個(gè)工作日：完成墻面粉刷及裂縫、脫落修復(fù)；

（4）第______個(gè)工作日：完成地面重新鋪設(shè)及破損、不平整地板修復(fù)；

（5）第______個(gè)工作日：完成門(mén)窗更換；

（6）第______個(gè)工作日：完成水電線(xiàn)路整改。

三、維修費(fèi)用及支付方式

1.維修費(fèi)用：本次維修費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)_____元整。

2.支付方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_____元整作為維修費(fèi)用；

（2）剩余維修費(fèi)用人民幣_(tái)_____元整，乙方應(yīng)在維修進(jìn)度完成后的______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付。

四、維修質(zhì)量及驗(yàn)收

1.維修質(zhì)量：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行維修，確保維修質(zhì)量符合要求。

2.驗(yàn)收：

（1）甲方對(duì)維修工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供維修工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；

（2）驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在接到甲方通知后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付維修費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付______的違約金。

2.乙方未按約定完成維修工程或維修質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)向甲方支付______的違約金。

3.因不可抗力導(dǎo)致維修工程無(wú)法按期完成的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并按實(shí)際情況調(diào)整維修期限。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房屋維修預(yù)算清單

2.維修工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）為保障其位于__________的鄉(xiāng)村房子（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）的維修質(zhì)量與進(jìn)度，特邀請(qǐng)__________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”）作為專(zhuān)業(yè)監(jiān)督機(jī)構(gòu)參與房屋維修全過(guò)程。甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就房屋維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修范圍及內(nèi)容

1.維修范圍：本次維修主要包括房屋主體結(jié)構(gòu)、屋頂、墻面、地面、門(mén)窗、水電線(xiàn)路等部分的維修。

2.維修內(nèi)容：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)：對(duì)房屋地基、墻體、梁柱等主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行加固、修復(fù)；

（2）屋頂：對(duì)屋頂防水層、隔熱層進(jìn)行修復(fù)，更換破損的瓦片；

（3）墻面：對(duì)墻面進(jìn)行粉刷，修復(fù)裂縫、脫落等；

（4）地面：對(duì)地面進(jìn)行重新鋪設(shè)，修復(fù)破損、不平整的地板；

（5）門(mén)窗：更換破損、老化、不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的門(mén)窗；

（6）水電線(xiàn)路：對(duì)水電線(xiàn)路進(jìn)行整改，確保水電安全、合規(guī)。

二、第三方責(zé)任及權(quán)利

1.第三方作為專(zhuān)業(yè)監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方維修工程的施工質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。

2.第三方有權(quán)要求乙方提供施工方案、材料清單、施工圖紙等相關(guān)資料。

3.第三方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中的違規(guī)行為進(jìn)行制止，并要求乙方進(jìn)行整改。

4.第三方有權(quán)對(duì)維修工程進(jìn)行驗(yàn)收，并提出驗(yàn)收意見(jiàn)。

三、乙方責(zé)任及權(quán)利

1.乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成房屋維修工程。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供施工所需的場(chǎng)地、水源、電源等條件。

3.乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工方案，但需征得甲方和第三方同意。

四、甲方責(zé)任及權(quán)利

1.甲方負(fù)責(zé)提供房屋維修所需的資金，并按時(shí)支付乙方及第三方費(fèi)用。

2.甲方有權(quán)要求乙方及第三方按照合同約定履行職責(zé)。

3.甲方有權(quán)對(duì)乙方及第三方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改意見(jiàn)。

4.甲方有權(quán)要求乙方及第三方在維修過(guò)程中保護(hù)房屋周邊環(huán)境，確保施工安全。

五、維修期限及進(jìn)度

1.維修期限：自本合同簽訂之日起，乙方應(yīng)于______日內(nèi)完成房屋維修工作。

2.維修進(jìn)度：

（1）第______個(gè)工作日：完成主體結(jié)構(gòu)加固、修復(fù)；

（2）第______個(gè)工作日：完成屋頂防水層、隔熱層修復(fù)及瓦片更換；

（3）第______個(gè)工作日：完成墻面粉刷及裂縫、脫落修復(fù)；

（4）第______個(gè)工作日：完成地面重新鋪設(shè)及破損、不平整地板修復(fù)；

（5）第______個(gè)工作日：完成門(mén)窗更換；

（6）第______個(gè)工作日：完成水電線(xiàn)路整改。

六、維修費(fèi)用及支付方式

1.維修費(fèi)用：本次維修費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)_____元整。

2.支付方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_____元整作為維修費(fèi)用；

（2）剩余維修費(fèi)用人民幣_(tái)_____元整，乙方應(yīng)在維修進(jìn)度完成后的______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付。

七、違約責(zé)任及限制條款

1.乙方未按約定完成維修工程的，應(yīng)向甲方支付______的違約金。

2.乙方維修質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)無(wú)條件返工，直至符合要求，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

3.乙方在施工過(guò)程中造成甲方財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.第三方未履行監(jiān)督職責(zé)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付______的違約金。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

第三方介入的意義和目的：

1.提高維修質(zhì)量：第三方作為專(zhuān)業(yè)監(jiān)督機(jī)構(gòu)，能夠確保維修工程的質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，降低維修風(fēng)險(xiǎn)。

2.保障甲方權(quán)益：第三方對(duì)維修工程進(jìn)行全程監(jiān)督，有助于甲方了解維修進(jìn)度，保障甲方權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保維修進(jìn)度：甲方作為房屋所有權(quán)人，有權(quán)要求乙方及第三方按照約定完成維修工程，確保房屋盡快投入使用。

2.降低維修成本：甲方通過(guò)主導(dǎo)維修過(guò)程，能夠有效控制維修成本，避免不必要的支出。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）為保障其位于__________的鄉(xiāng)村房子的維修質(zhì)量與進(jìn)度，特邀請(qǐng)__________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”）作為專(zhuān)業(yè)監(jiān)理機(jī)構(gòu)參與房屋維修全過(guò)程。甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就房屋維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修范圍及內(nèi)容

1.維修范圍：本次維修主要包括房屋主體結(jié)構(gòu)、屋頂、墻面、地面、門(mén)窗、水電線(xiàn)路等部分的維修。

2.維修內(nèi)容：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)：對(duì)房屋地基、墻體、梁柱等主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行加固、修復(fù)；

（2）屋頂：對(duì)屋頂防水層、隔熱層進(jìn)行修復(fù)，更換破損的瓦片；

（3）墻面：對(duì)墻面進(jìn)行粉刷，修復(fù)裂縫、脫落等；

（4）地面：對(duì)地面進(jìn)行重新鋪設(shè)，修復(fù)破損、不平整的地板；

（5）門(mén)窗：更換破損、老化、不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的門(mén)窗；

（6）水電線(xiàn)路：對(duì)水電線(xiàn)路進(jìn)行整改，確保水電安全、合規(guī)。

二、第三方責(zé)任及權(quán)利

1.第三方作為專(zhuān)業(yè)監(jiān)理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)維修工程的施工質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。

2.第三方有權(quán)要求乙方提供施工方案、材料清單、施工圖紙等相關(guān)資料。

3.第三方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的違規(guī)行為進(jìn)行制止，并要求乙方進(jìn)行整改。

4.第三方有權(quán)對(duì)維修工程進(jìn)行驗(yàn)收，并提出驗(yàn)收意見(jiàn)。

三、乙方責(zé)任及權(quán)利

1.乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成房屋維修工程。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供施工所需的場(chǎng)地、水源、電源等條件。

3.乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工方案，但需征得甲方和第三方同意。

4.乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付維修費(fèi)用，以確保工程順利進(jìn)行。

四、甲方責(zé)任及權(quán)利

1.甲方負(fù)責(zé)提供房屋維修所需的資金，并按時(shí)支付乙方及第三方費(fèi)用。

2.甲方有權(quán)要求乙方及第三方按照合同約定履行職責(zé)。

3.甲方有權(quán)對(duì)乙方及第三方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改意見(jiàn)。

4.甲方有權(quán)要求乙方在施工過(guò)程中保護(hù)房屋周邊環(huán)境，確保施工安全。

五、維修期限及進(jìn)度

1.維修期限：自本合同簽訂之日起，乙方應(yīng)于______日內(nèi)完成房屋維修工作。

2.維修進(jìn)度：

（1）第______個(gè)工作日：完成主體結(jié)構(gòu)加固、修復(fù)；

（2）第______個(gè)工作日：完成屋頂防水層、隔熱層修復(fù)及瓦片更換；

（3）第______個(gè)工作日：完成墻面粉刷及裂縫、脫落修復(fù)；

（4）第______個(gè)工作日：完成地面重新鋪設(shè)及破損、不平整地板修復(fù)；

（5）第______個(gè)工作日：完成門(mén)窗更換；

（6）第______個(gè)工作日：完成水電線(xiàn)路整改。

六、維修費(fèi)用及支付方式

1.維修費(fèi)用：本次維修費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)_____元整。

2.支付方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_____元整作為維修費(fèi)用；

（2）剩余維修費(fèi)用人民幣_(tái)_____元整，乙方應(yīng)在維修進(jìn)度完成后的______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付。

七、違約責(zé)任及限制條款

1.甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付______的違約金。

2.甲方未提供施工所需條件的，乙方有權(quán)要求賠償由此造成的損失。

3.乙方在施工過(guò)程中造成甲方財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.第三方未履行監(jiān)理職責(zé)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：