共同投資建房合同范例

共同投資建房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂地點(diǎn)：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方和乙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就共同投資建設(shè)房屋事宜達(dá)成一致意見，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同，共同遵守。

第一條合同標(biāo)的

本合同標(biāo)的為共同投資建設(shè)的房屋，以下簡稱“共同投資房屋”。

第二條投資比例

甲方和乙方的投資比例為：__________（具體比例以投資金額為準(zhǔn)）。

第三條投資金額及支付方式

1.甲方投資金額為：__________元人民幣；

2.乙方投資金額為：__________元人民幣；

3.投資金額支付方式：__________（具體支付方式雙方另行協(xié)商確定）。

第四條建設(shè)工程

1.共同投資房屋的建設(shè)單位為：__________；

2.建設(shè)工期為：__________；

3.建設(shè)工程的質(zhì)量要求：__________；

4.建設(shè)工程的具體內(nèi)容、進(jìn)度安排由建設(shè)單位負(fù)責(zé)組織實(shí)施。

第五條房屋產(chǎn)權(quán)

1.共同投資房屋建成后，甲方和乙方共同享有該房屋的產(chǎn)權(quán)；

2.房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)由雙方共同辦理。

第六條利潤分配及虧損承擔(dān)

1.共同投資房屋建成并投入使用后，產(chǎn)生的利潤按照甲方和乙方的投資比例進(jìn)行分配；

2.如出現(xiàn)虧損，甲方和乙方按照投資比例共同承擔(dān)。

第七條違約責(zé)任

1.任何一方未按照本合同約定履行投資義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)向守約方支付違約金，違約金為：__________元人民幣；

2.因一方違約導(dǎo)致合同無法履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條爭議解決

本合同的解釋、履行、變更、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

1.任何一方對本合同的內(nèi)容發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方投資證明；

2.乙方投資證明；

3.建設(shè)單位資質(zhì)證明；

4.工程設(shè)計(jì)圖紙；

5.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂地點(diǎn)：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方、乙方和丙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就共同投資建設(shè)房屋事宜達(dá)成一致意見，為明確各方的權(quán)利和義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，特訂立本合同，共同遵守。

第一條合同標(biāo)的

本合同標(biāo)的為共同投資建設(shè)的房屋，以下簡稱“共同投資房屋”。

第二條投資比例及金額

1.甲方投資金額為：__________元人民幣，占投資總額的__________；

2.乙方投資金額為：__________元人民幣，占投資總額的__________；

3.丙方投資金額為：__________元人民幣，占投資總額的__________。

第三條丙方責(zé)任

1.丙方負(fù)責(zé)提供共同投資房屋所需土地，并確保土地使用權(quán)的合法有效性；

2.丙方負(fù)責(zé)辦理土地使用證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等相關(guān)手續(xù)；

3.丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和監(jiān)督工程施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

第四條甲方權(quán)益

1.甲方擁有共同投資房屋的最終決策權(quán)，包括但不限于房屋設(shè)計(jì)、施工、銷售等；

2.甲方有權(quán)對乙方和丙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行合同義務(wù)；

3.甲方在共同投資房屋建成后，享有優(yōu)先購買權(quán)。

第五條利潤分配及虧損承擔(dān)

1.共同投資房屋建成后，產(chǎn)生的利潤按照甲方、乙方和丙方的投資比例進(jìn)行分配；

2.如出現(xiàn)虧損，甲方、乙方和丙方按照投資比例共同承擔(dān)。

第六條乙方責(zé)任及違約限制

1.乙方應(yīng)按照合同約定按時(shí)足額支付投資款項(xiàng)；

2.乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓其投資權(quán)益；

3.乙方如有違約行為，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為：__________元人民幣。

第七條丙方權(quán)利及義務(wù)

1.丙方有權(quán)獲得投資回報(bào)，具體比例由各方另行協(xié)商確定；

2.丙方應(yīng)確保共同投資房屋的建設(shè)質(zhì)量，不得降低工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；

3.丙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向甲方和乙方提供工程進(jìn)度報(bào)告。

第八條爭議解決

1.任何一方對本合同的內(nèi)容發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條合同解除

1.如任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

2.甲方有權(quán)在乙方和丙方違約時(shí)，單方面解除合同。

第十條其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方投資證明；

2.乙方投資證明；

3.丙方土地使用證；

4.工程設(shè)計(jì)圖紙；

5.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在確保共同投資房屋項(xiàng)目的順利進(jìn)行，通過其提供的土地資源和專業(yè)能力，為甲方和乙方提供穩(wěn)定的投資環(huán)境。同時(shí)，丙方的參與有助于分散風(fēng)險(xiǎn)，提高項(xiàng)目的整體效益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為投資主體，其權(quán)益保障至關(guān)重要。通過本合同，甲方確保了對共同投資房屋的最終決策權(quán)，并在利潤分配、違約責(zé)任等方面享有優(yōu)先權(quán)，這有助于甲方實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)最大化，并有效控制項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂地點(diǎn)：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方、乙方和丙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就共同開發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目事宜達(dá)成一致意見，為明確各方的權(quán)利和義務(wù)，保障乙方的權(quán)益，特訂立本合同，共同遵守。

第一條合同標(biāo)的

本合同標(biāo)的為共同開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，以下簡稱“共同開發(fā)項(xiàng)目”。

第二條投資比例及金額

1.甲方投資金額為：__________元人民幣，占投資總額的__________；

2.乙方投資金額為：__________元人民幣，占投資總額的__________；

3.丙方投資金額為：__________元人民幣，占投資總額的__________。

第三條丙方責(zé)任

1.丙方負(fù)責(zé)提供共同開發(fā)項(xiàng)目所需土地使用權(quán)，并確保土地使用權(quán)的合法有效性；

2.丙方負(fù)責(zé)辦理土地使用證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等相關(guān)手續(xù)；

3.丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和監(jiān)督工程施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

第四條乙方權(quán)益

1.乙方擁有共同開發(fā)項(xiàng)目的管理權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、銷售等；

2.乙方有權(quán)決定項(xiàng)目的開發(fā)策略和市場定位；

3.乙方在項(xiàng)目建成后，享有優(yōu)先獲得租賃權(quán)或購買權(quán)的權(quán)利。

第五條利潤分配及虧損承擔(dān)

1.共同開發(fā)項(xiàng)目建成后，產(chǎn)生的利潤按照甲方、乙方和丙方的投資比例進(jìn)行分配；

2.如出現(xiàn)虧損，甲方、乙方和丙方按照投資比例共同承擔(dān)。

第六條甲方責(zé)任及違約限制

1.甲方應(yīng)按照合同約定按時(shí)足額支付投資款項(xiàng)；

2.甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓其投資權(quán)益；

3.甲方如有違約行為，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為：__________元人民幣。

第七條丙方權(quán)利及義務(wù)

1.丙方有權(quán)獲得投資回報(bào)，具體比例由各方另行協(xié)商確定；

2.丙方應(yīng)確保共同開發(fā)項(xiàng)目的建設(shè)質(zhì)量，不得降低工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；

3.丙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向甲方和乙方提供工程進(jìn)度報(bào)告。

第八條爭議解決

1.任何一方對本合同的內(nèi)容發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條合同解除

1.如任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

2.乙方有權(quán)在甲方和丙方違約時(shí)，單方面解除合同。

第十條其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方投資證明；

2.乙方投資證明；

3.丙方土地使用證；

4.工程設(shè)計(jì)圖紙；

5.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為投資主體之一，通過本合同，乙方確保了在共同開發(fā)項(xiàng)