門面轉(zhuǎn)讓租賃合同范例

門面轉(zhuǎn)讓租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

門面轉(zhuǎn)讓租賃合同

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________號(hào)的門面，現(xiàn)欲將上述門面轉(zhuǎn)讓給乙方進(jìn)行租賃經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)

1.1甲方同意將其位于__________市__________區(qū)__________號(hào)的門面（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓門面”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2轉(zhuǎn)讓門面面積共計(jì)__________平方米，租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓門面價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓門面首付款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.3乙方應(yīng)于租賃期限開始前__________日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓門面尾款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

三、租賃用途

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，僅限于在轉(zhuǎn)讓門面內(nèi)從事__________行業(yè)。

3.2乙方不得擅自改變轉(zhuǎn)讓門面的結(jié)構(gòu)、用途，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、租賃費(fèi)用

4.1乙方應(yīng)按本合同約定，向甲方支付租賃費(fèi)用。

4.2租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元/月（大寫：__________元/月），每月__________日前支付。

五、轉(zhuǎn)讓門面現(xiàn)狀及瑕疵告知

5.1甲方已將轉(zhuǎn)讓門面的現(xiàn)狀、瑕疵及可能存在的風(fēng)險(xiǎn)告知乙方，乙方在簽訂本合同前已充分了解并接受。

5.2乙方在租賃期限內(nèi)，因轉(zhuǎn)讓門面本身存在的瑕疵或風(fēng)險(xiǎn)導(dǎo)致的損失，由乙方自行承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按本合同約定履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

6.3乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓門面首付款或尾款的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

六、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓門面所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.轉(zhuǎn)讓門面產(chǎn)權(quán)證明文件

2.轉(zhuǎn)讓門面租賃合同

3.轉(zhuǎn)讓門面現(xiàn)狀照片

4.雙方身份證復(fù)印件

5.其他雙方認(rèn)為必要的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

門面轉(zhuǎn)讓租賃合同

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________號(hào)的門面，現(xiàn)欲將上述門面轉(zhuǎn)讓給乙方進(jìn)行租賃經(jīng)營，為確保乙方履行租賃合同，丙方同意為乙方提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)

1.1甲方同意將其位于__________市__________區(qū)__________號(hào)的門面（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓門面”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2轉(zhuǎn)讓門面面積共計(jì)__________平方米，租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓門面價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓門面首付款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.3乙方應(yīng)于租賃期限開始前__________日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓門面尾款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.4丙方在本合同履行過程中，對(duì)乙方支付轉(zhuǎn)讓門面首付款及尾款承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

三、租賃用途

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，僅限于在轉(zhuǎn)讓門面內(nèi)從事__________行業(yè)。

3.2乙方不得擅自改變轉(zhuǎn)讓門面的結(jié)構(gòu)、用途，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、租賃費(fèi)用

4.1乙方應(yīng)按本合同約定，向甲方支付租賃費(fèi)用。

4.2租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元/月（大寫：__________元/月），每月__________日前支付。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方享有轉(zhuǎn)讓門面的所有權(quán)，乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處分轉(zhuǎn)讓門面。

5.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期限內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)，確保乙方遵守國家法律法規(guī)和本合同約定。

5.3甲方有權(quán)要求乙方提供經(jīng)營相關(guān)證明文件，乙方應(yīng)予以配合。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓門面首付款或尾款的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

6.2乙方未按本合同約定支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

6.3乙方擅自改變轉(zhuǎn)讓門面的結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.4乙方在租賃期限內(nèi)，如因經(jīng)營不善導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓門面無法繼續(xù)經(jīng)營，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方損失。

七、丙方責(zé)任

7.1丙方對(duì)本合同履行過程中乙方支付轉(zhuǎn)讓門面首付款及尾款承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

7.2丙方應(yīng)在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓門面所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.轉(zhuǎn)讓門面產(chǎn)權(quán)證明文件

2.轉(zhuǎn)讓門面租賃合同

3.轉(zhuǎn)讓門面現(xiàn)狀照片

4.雙方身份證復(fù)印件

5.丙方擔(dān)保承諾書

6.其他三方認(rèn)為必要的文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供保障，確保乙方履行租賃合同，降低甲方在合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身權(quán)益，確保轉(zhuǎn)讓門面的所有權(quán)和經(jīng)營收益，并監(jiān)督乙方在租賃期限內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)，確保其遵守國家法律法規(guī)和本合同約定。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的權(quán)利和義務(wù)，為后續(xù)合作奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

商鋪?zhàn)赓U合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________號(hào)的商鋪，現(xiàn)欲將該商鋪出租給乙方進(jìn)行經(jīng)營，為確保乙方租賃期間的權(quán)益，丙方同意為乙方提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃事項(xiàng)

1.1甲方同意將其位于__________市__________區(qū)__________號(hào)的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“租賃商鋪”）出租給乙方。

1.2租賃商鋪面積共計(jì)__________平方米，租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租賃費(fèi)用及支付方式

2.1租賃商鋪?zhàn)饨馂槿嗣駧臺(tái)_________元/月（大寫：__________元/月）。

2.2乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金。

2.3丙方在本合同履行過程中，對(duì)乙方支付租金承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方享有租賃商鋪的使用權(quán)，在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)獨(dú)立經(jīng)營。

3.2乙方有權(quán)要求甲方保持租賃商鋪的完好狀態(tài)，如因甲方原因?qū)е律啼亾p壞，乙方有權(quán)要求甲方維修或賠償。

3.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，對(duì)租賃商鋪進(jìn)行合法改造，但需提前向甲方報(bào)告并取得甲方同意。

四、甲方違約及限制條款

4.1甲方未按本合同約定提供租賃商鋪的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

4.2甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)對(duì)乙方提出的合法改造要求給予答復(fù)的，視為同意乙方改造。

4.3甲方不得擅自進(jìn)入乙方租賃商鋪，如需進(jìn)入，應(yīng)提前通知乙方并取得乙方同意。

五、丙方責(zé)任

5.1丙方對(duì)本合同履行過程中乙方支付租金承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

5.2丙方應(yīng)在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向租賃商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.租賃商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件

2.雙方身份證復(fù)印件

3.丙方擔(dān)保承諾書

4.其他三方認(rèn)為必要的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其租賃商鋪期間的合法權(quán)益得到充分保障，包括商鋪的使用權(quán)、合法改造權(quán)以及對(duì)甲方的監(jiān)督