商鋪租賃合同范例450字

商鋪租賃合同范例450字第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________的商鋪租賃給乙方使用，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于__________的商鋪（以下簡稱“租賃物”）租賃給乙方使用。

1.2租賃物面積：__________平方米。

1.3租賃物用途：乙方使用租賃物的用途為__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：每月租金為人民幣__________元整，乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方。

三、租賃物交付與驗收

3.1甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)將租賃物交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在接收租賃物后____日內(nèi)對租賃物進行驗收，如有異議，應(yīng)在驗收期內(nèi)通知甲方。

四、租賃物維修及保養(yǎng)

4.1租賃期間，租賃物的維修、保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方在使用過程中造成的損壞除外。

4.2乙方在使用過程中應(yīng)愛護租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

五、權(quán)利義務(wù)

5.1甲方保證租賃物權(quán)屬清晰，無任何爭議。

5.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及租賃物所在地的相關(guān)規(guī)定，不得從事違法活動。

5.3乙方應(yīng)按時繳納租金，不得拖欠。

5.4甲方不得擅自改變租賃物的用途，如需改變，應(yīng)取得乙方的書面同意。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除或損害對方利益的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

六、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2附件：

1.租賃物照片

2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

3.租賃物使用說明書

4.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鑒于甲方作為出租方，擁有位于__________的商鋪（以下簡稱“租賃物”）的出租權(quán)；乙方作為承租方，有意愿租賃上述商鋪用于__________；丙方作為第三方，愿意作為擔(dān)保方參與本合同，為確保合同的履行，甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于__________的商鋪租賃給乙方使用。

1.2租賃物面積：__________平方米。

1.3租賃物用途：乙方使用租賃物的用途為__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：每月租金為人民幣__________元整，乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方。

三、第三方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方同意在本合同項下?lián)螕?dān)保方，對乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保物，以保障其擔(dān)保權(quán)益。

3.3丙方在乙方違約時，有權(quán)直接向甲方或乙方追償。

3.4丙方有權(quán)在乙方未履行合同義務(wù)的情況下，終止其擔(dān)保責(zé)任。

四、租賃物交付與驗收

4.1甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)將租賃物交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在接收租賃物后____日內(nèi)對租賃物進行驗收，如有異議，應(yīng)在驗收期內(nèi)通知甲方。

五、租賃物維修及保養(yǎng)

5.1租賃期間，租賃物的維修、保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方在使用過程中造成的損壞除外。

5.2乙方在使用過程中應(yīng)愛護租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并在乙方未按時支付租金時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.2甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方或丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在使用租賃物過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)及租賃物所在地的管理規(guī)定。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

7.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，如因乙方原因?qū)е伦饨鹜锨罚追接袡?quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

7.3乙方應(yīng)愛護租賃物，并在租賃期滿時，將租賃物恢復(fù)原狀。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除或損害對方利益的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

8.3乙方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭議解決

9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2附件：

1.租賃物照片

2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

3.租賃物使用說明書

4.第三方擔(dān)保協(xié)議

5.其他相關(guān)文件

本合同的簽訂，引入了第三方丙方作為擔(dān)保方，旨在確保乙方按照合同約定支付租金，保障甲方的權(quán)益。甲方作為出租方，在合同中擁有優(yōu)先的權(quán)利和利益，包括租金收取權(quán)、違約解除權(quán)等。同時，甲方也承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)，如租賃物的維修保養(yǎng)責(zé)任。乙方作為承租方，享有使用租賃物的權(quán)利，但同時也受到違約和限制條款的約束。丙方作為擔(dān)保方，通過提供擔(dān)保，保障了甲方的租金收益，同時也明確了其在擔(dān)保責(zé)任終止后的權(quán)利和義務(wù)。第三方介入的意義在于增加合同的穩(wěn)定性和可執(zhí)行性，甲方為主導(dǎo)的目的在于確保其權(quán)益不受侵害，同時通過合同條款的制定，實現(xiàn)了甲乙雙方及丙方之間的利益平衡。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鑒于甲方作為出租方，擁有位于__________的商鋪（以下簡稱“租賃物”）的出租權(quán)；乙方作為承租方，有意愿租賃上述商鋪用于__________；丙方作為第三方，愿意作為融資擔(dān)保方參與本合同，為確保乙方的融資需求得到滿足，甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于__________的商鋪租賃給乙方使用。

1.2租賃物面積：__________平方米。

1.3租賃物用途：乙方使用租賃物的用途為__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：每月租金為人民幣__________元整，乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方。

三、第三方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方同意在本合同項下?lián)稳谫Y擔(dān)保方，為乙方的融資提供擔(dān)保。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保物，以保障其擔(dān)保權(quán)益。

3.3丙方在乙方未能按時償還融資款項時，有權(quán)直接向甲方或乙方追償。

3.4丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，終止其擔(dān)保責(zé)任。

四、租賃物交付與驗收

4.1甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)將租賃物交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在接收租賃物后____日內(nèi)對租賃物進行驗收，如有異議，應(yīng)在驗收期內(nèi)通知甲方。

五、租賃物使用及維護

5.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)確保租賃物的合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方應(yīng)負責(zé)租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供租賃物，并在租賃期內(nèi)使用租賃物。

6.2乙方有權(quán)要求丙方按照擔(dān)保協(xié)議提供融資擔(dān)保服務(wù)。

6.3乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并確保租金的及時支付。

6.4乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及租賃物所在地的管理規(guī)定。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并在乙方未按時支付租金時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

7.2甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方或丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3甲方應(yīng)確保租賃物的權(quán)屬清晰，無任何爭議。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除或損害對方利益的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

8.3乙方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭議解決

9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2附件：

1.租賃物照片

2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

3.租賃物使用說明書

4.第三方擔(dān)保協(xié)議

5.其他相關(guān)文件

本合同的簽訂，以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保乙方能夠順利獲得租賃物并使用其進行經(jīng)營活動。乙方作為承租方，在合同中擁有優(yōu)先的權(quán)利和利益，包括租賃物的使用權(quán)、融資擔(dān)保權(quán)益等。同時，乙方也受到一定的義務(wù)